2025年度智能房產(chǎn)交易全權(quán)委托合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能房產(chǎn)交易全權(quán)委托合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表第二條合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)交易類型2.3房產(chǎn)交易價(jià)格2.4房產(chǎn)交易時(shí)間第三條委托事項(xiàng)3.1全權(quán)委托事項(xiàng)3.2委托期限3.3委托范圍3.4委托權(quán)限第四條傭金及支付方式4.1傭金計(jì)算方式4.2傭金支付時(shí)間4.3傭金支付方式4.4傭金收取標(biāo)準(zhǔn)第五條合同生效與解除5.1合同生效條件5.2合同解除條件5.3合同解除程序5.4合同解除后的處理第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理9.3不可抗力解除合同的條件第十條合同附件10.1附件一：房產(chǎn)基本信息表10.2附件二：委托授權(quán)書(shū)10.3附件三：房產(chǎn)交易合同第十一條合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署方式第十二條合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期第十三條合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理第十四條合同其他事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同補(bǔ)充14.3合同附件效力14.4合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1委托方：[委托方全稱]1.1.2受托方：[受托方全稱]1.2雙方地址1.2.1委托方地址：[委托方詳細(xì)地址]1.2.2受托方地址：[受托方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1委托方聯(lián)系方式：[委托方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3.2受托方聯(lián)系方式：[受托方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4.1委托方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名、職務(wù)]1.4.2受托方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名、職務(wù)]第二條合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)所在地：[具體地址]2.1.2房產(chǎn)類型：[住宅、商業(yè)、辦公等]2.1.3房產(chǎn)面積：[面積單位：平方米]2.1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]2.2房產(chǎn)交易類型2.2.1買賣、租賃或其他2.3房產(chǎn)交易價(jià)格2.3.1房產(chǎn)交易總價(jià)：[貨幣單位：元]2.3.2付款方式：[一次性付款、分期付款等]2.4房產(chǎn)交易時(shí)間2.4.1預(yù)計(jì)交易完成時(shí)間：[具體日期]第三條委托事項(xiàng)3.1全權(quán)委托事項(xiàng)3.1.1代為簽訂房產(chǎn)交易合同3.1.2代為辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)3.1.3代為支付交易款項(xiàng)3.2委托期限3.2.1委托期限：自合同生效之日起至房產(chǎn)交易完成之日止3.3委托范圍3.3.1委托方授權(quán)受托方在合法范圍內(nèi)行使所有與房產(chǎn)交易相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)3.3.2受托方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，不得超出授權(quán)范圍3.4委托權(quán)限3.4.1受托方有權(quán)代表委托方與第三方進(jìn)行房產(chǎn)交易談判3.4.2受托方有權(quán)代表委托方簽署房產(chǎn)交易合同3.4.3受托方有權(quán)代表委托方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)第四條傭金及支付方式4.1傭金計(jì)算方式4.1.1傭金按房產(chǎn)交易總價(jià)的[百分比]計(jì)算4.2傭金支付時(shí)間4.2.1在房產(chǎn)交易合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)支付4.3傭金支付方式4.3.1通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至受托方指定賬戶4.4傭金收取標(biāo)準(zhǔn)4.4.1傭金收取標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)第五條合同生效與解除5.1合同生效條件5.1.1雙方簽字蓋章5.1.2合同內(nèi)容完整、合法5.2合同解除條件5.2.1委托方或受托方違約5.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行5.3合同解除程序5.3.1一方書(shū)面通知另一方解除合同5.3.2雙方協(xié)商一致解除合同5.4合同解除后的處理5.4.1退還已支付的傭金5.4.2協(xié)商解決房產(chǎn)交易事宜第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密6.2保密期限6.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]年6.3違約責(zé)任6.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1委托方未按時(shí)支付傭金7.1.2受托方未按約定完成委托事項(xiàng)7.1.3一方違反保密條款7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.2.1支付違約金7.2.2恢復(fù)原狀7.2.3賠償損失7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3.1違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算7.3.2損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為雙方共同認(rèn)可的仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議提交后，雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交相關(guān)證據(jù)和材料8.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將依法進(jìn)行審理，并作出裁決9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理9.2.1當(dāng)不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料9.2.2不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同期限可相應(yīng)順延9.3不可抗力解除合同的條件9.3.1不可抗力持續(xù)超過(guò)合同期限9.3.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行且無(wú)法通過(guò)其他方式解決第十條合同附件10.1附件一：房產(chǎn)基本信息表10.1.1房產(chǎn)基本信息表應(yīng)包括房產(chǎn)所在地、類型、面積、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等詳細(xì)信息10.2附件二：委托授權(quán)書(shū)10.2.1委托授權(quán)書(shū)應(yīng)由委托方簽字蓋章，授權(quán)受托方代表其行使合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)10.3附件三：房產(chǎn)交易合同10.3.1房產(chǎn)交易合同應(yīng)包括交易雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等條款第十一條合同簽署11.1簽署日期11.1.1合同簽署日期為[具體日期]11.2簽署地點(diǎn)11.2.1合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]11.3簽署方式11.3.1合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章11.3.2合同簽署后，雙方各執(zhí)一份正本第十二條合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容完整、合法12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十三條合同變更與解除13.1合同變更程序13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致13.1.2合同變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行13.2合同解除程序13.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致13.2.2合同解除應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行13.3合同解除后的處理13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)13.3.2合同解除后，雙方應(yīng)相互退還已收取的款項(xiàng)第十四條合同其他事項(xiàng)14.1合同解釋14.1.1合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)委托方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋14.2合同補(bǔ)充14.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3合同附件效力14.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力14.4合同未盡事宜處理14.4.1合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)處理第二部分：第三方介入后的修正第八條（一）第三方介入8.1第三方定義8.1.1本合同中的第三方指任何非合同雙方參與房產(chǎn)交易的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、銀行等。8.2第三方介入方式8.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。8.3第三方介入范圍8.3.1第三方介入范圍限于其合作協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容。8.4第三方選擇與替換第九條甲乙雙方責(zé)任9.1甲方責(zé)任9.1.1甲方應(yīng)根據(jù)本合同約定向乙方支付傭金。9.1.2甲方應(yīng)保證提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。9.1.3甲方應(yīng)配合乙方及第三方完成交易手續(xù)。9.2乙方責(zé)任9.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定全權(quán)代表甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易。9.2.2乙方應(yīng)保證其行為符合法律法規(guī)，并對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。9.3第三方責(zé)任9.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。9.3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十條第三方責(zé)任限額10.1第三方責(zé)任限額10.1.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其合作協(xié)議約定的責(zé)任限額。10.2賠償計(jì)算10.2.1賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。10.3責(zé)任免除10.3.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行協(xié)議，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條第三方介入費(fèi)用11.1第三方介入費(fèi)用11.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定分?jǐn)偂?1.2費(fèi)用支付11.2.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方提供服務(wù)前由甲乙雙方支付。第十二條第三方介入?yún)f(xié)議12.1第三方介入?yún)f(xié)議12.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。12.2協(xié)議內(nèi)容12.2.1協(xié)議應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。第十三條第三方介入變更13.1第三方介入變更13.1.1如需變更第三方介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方。13.2變更生效13.2.1協(xié)議變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條第三方介入爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1第三方介入?yún)f(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.2.1協(xié)商不成，爭(zhēng)議可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。14.3爭(zhēng)議解決程序14.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交相關(guān)證據(jù)和材料。14.4第三方介入?yún)f(xié)議終止14.4.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第十五條第三方介入其他事項(xiàng)15.1第三方介入其他事項(xiàng)15.1.1本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。15.2第三方介入?yún)f(xié)議補(bǔ)充15.2.1本合同附件中第三方介入?yún)f(xié)議作為補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)基本信息表詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)所在地、類型、面積、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此表格用于記錄房產(chǎn)的基本信息，確保交易的透明性和準(zhǔn)確性。2.附件二：委托授權(quán)書(shū)詳細(xì)要求：授權(quán)內(nèi)容應(yīng)明確，包括授權(quán)范圍、有效期限、授權(quán)代表等。說(shuō)明：此授權(quán)書(shū)用于證明受托方有權(quán)代表委托方進(jìn)行房產(chǎn)交易。3.附件三：房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含雙方基本信息、房產(chǎn)信息、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：此合同是房產(chǎn)交易的法律文件，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字蓋章。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在交易過(guò)程中的行為和責(zé)任。5.附件五：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。6.附件六：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)材料詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、身份證、戶口本、婚姻證明等。說(shuō)明：此材料用于辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。7.附件七：付款憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：此憑證用于證明交易款項(xiàng)已支付。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：此協(xié)議用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)提供解決依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付傭金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付傭金金額的[百分比]計(jì)算。示例：若甲方應(yīng)支付10萬(wàn)元傭金，但未按時(shí)支付，則需支付1萬(wàn)元違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成委托事項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受額外損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.違約行為：第三方未按協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方評(píng)估報(bào)告失實(shí)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。4.違約行為：一方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)賠償損失。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同期限可相應(yīng)順延。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同期限可順延至事件結(jié)束后。全文完。2025年度智能房產(chǎn)交易全權(quán)委托合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（受托方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景本合同簽訂背景為甲方擬在2025年度內(nèi)進(jìn)行智能房產(chǎn)交易，為了確保交易順利進(jìn)行，甲方特委托乙方全權(quán)代理甲方進(jìn)行相關(guān)交易事宜。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度智能房產(chǎn)交易中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保交易安全、高效、有序進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.智能房產(chǎn)：指運(yùn)用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的智能化管理、運(yùn)營(yíng)和服務(wù)的房產(chǎn)。2.全權(quán)委托：指甲方將智能房產(chǎn)交易過(guò)程中的一切權(quán)利和義務(wù)，完全委托給乙方處理。3.2關(guān)鍵詞解釋1.智能房產(chǎn)交易：指甲方通過(guò)乙方代理，在2025年度內(nèi)進(jìn)行的智能房產(chǎn)買賣、租賃等交易活動(dòng)。2.委托代理：指甲方授權(quán)乙方代表甲方進(jìn)行智能房產(chǎn)交易的一切行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，全權(quán)代理其進(jìn)行智能房產(chǎn)交易。2.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，并保證其提供的房產(chǎn)信息不侵犯他人合法權(quán)益。3.甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額支付乙方代理費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，并有權(quán)對(duì)甲方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)。2.乙方應(yīng)按照甲方委托，全權(quán)代理甲方進(jìn)行智能房產(chǎn)交易，確保交易安全、高效、有序進(jìn)行。3.乙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)向甲方報(bào)告交易進(jìn)展情況，并妥善保管甲方提供的房產(chǎn)信息。4.乙方應(yīng)按時(shí)足額收取甲方支付的代理費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式1.收集、整理、審核甲方提供的房產(chǎn)信息；2.與交易對(duì)方進(jìn)行溝通、洽談，促成交易；3.協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶、登記等手續(xù)；4.協(xié)助甲方處理交易過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)事宜。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.甲方或乙方單方解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.合同終止前，乙方應(yīng)向甲方報(bào)告合同履行情況；2.雙方應(yīng)共同確認(rèn)合同終止事宜；3.雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)向甲方退還已收取的代理費(fèi)用；2.雙方應(yīng)按照本合同約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.代理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和甲方房產(chǎn)交易的具體情況，代理服務(wù)費(fèi)按交易額的一定比例計(jì)算，具體比例為_(kāi)____________。2.傭金：在交易成功后，乙方將收取交易額的_____________作為傭金。3.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。7.2支付方式1.甲方應(yīng)在合同簽訂后的_____________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)和傭金的首付款，首付款金額為_(kāi)____________。2.交易成功后，甲方應(yīng)在_____________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的代理服務(wù)費(fèi)和傭金。3.其他費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生情況由甲方支付。7.3支付時(shí)間1.首付款應(yīng)在合同簽訂后_____________個(gè)工作日內(nèi)支付。2.交易成功后的剩余款項(xiàng)應(yīng)在交易完成后的_____________個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向乙方支付費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后_____________個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于未支付金額的_____________%的違約金。2.若甲方違反合同約定，導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)賠償乙方因代理而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。8.2乙方違約1.若乙方未能按照合同約定履行代理義務(wù)，導(dǎo)致交易失敗，乙方應(yīng)退還甲方已支付的費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方泄露甲方提供的房產(chǎn)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接損失和間接損失。2.賠償方式可以是現(xiàn)金支付、財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償或服務(wù)等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同項(xiàng)下所知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等。2.雙方在交易過(guò)程中所獲得的其他涉及商業(yè)秘密的信息。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限為自合同簽訂之日起_____________年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息，不得向任何第三方泄露。2.雙方在履行保密義務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例1.疫情爆發(fā)；2.國(guó)際貿(mào)易壁壘；3.地區(qū)沖突。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無(wú)果，雙方可向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.若調(diào)解失敗，雙方可提交仲裁委員會(huì)仲裁。3.若仲裁無(wú)效或仲裁機(jī)構(gòu)未作出裁決，雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓。2.任何一方在合同有效期內(nèi)轉(zhuǎn)讓其權(quán)利和義務(wù)，均應(yīng)通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方房產(chǎn)交易涉及國(guó)家秘密或涉及國(guó)家安全；2.乙方不具備履行合同的能力。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的解釋權(quán)。2.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更、解除或終止本合同。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)乙方代理行為的監(jiān)督權(quán)，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方保留對(duì)甲方提供房產(chǎn)信息的真實(shí)性、合法性的審核權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。2.任何修改和補(bǔ)充的協(xié)議，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就交易過(guò)程中的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件、書(shū)面函件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照對(duì)方的要求，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就智能房產(chǎn)交易全權(quán)委托關(guān)系的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（簽字）__________________（日期）__________________（蓋章）__________________乙方（受托方）：（簽字）__________________（日期）__________________（蓋章）__________________附件：1.甲方房產(chǎn)信息清單2.乙方代理服務(wù)細(xì)則3.交易流程圖附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)信息清單2.乙方代理服務(wù)細(xì)則3.交易流程圖二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付。提供虛假信息：甲方提供的房產(chǎn)信息存在虛假、誤導(dǎo)性內(nèi)容。阻礙交易：甲方故意阻礙或干擾交易過(guò)程。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未履行代理義務(wù)：乙方未按照合同約定履行代理職責(zé)。泄露保密信息：乙方泄露甲方提供的保密信息。故意拖延交易：乙方故意拖延交易過(guò)程，導(dǎo)致交易失敗。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.代理：指代理人以被代理人的名義，在授權(quán)范圍內(nèi)與第三人實(shí)施法律行為，其法律后果直接由被代理人承受的法律關(guān)系。3.保密：指對(duì)涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等保密內(nèi)容采取保密措施，防止泄露給未經(jīng)授權(quán)的第三方。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)人民法院解決爭(zhēng)議的一種司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：交易過(guò)程中，甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方核實(shí)并提供真實(shí)信息。若乙方無(wú)法提供真實(shí)信息，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問(wèn)題：交易過(guò)程中，乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求甲方解決權(quán)屬糾紛。若甲方無(wú)法解決，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問(wèn)題：交易過(guò)程中，發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致交易無(wú)法繼續(xù)。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，暫停履行合同義務(wù)，并盡快協(xié)商解決方案。若無(wú)法協(xié)商一致，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)合同條款存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。若協(xié)商無(wú)果，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：__________________第三方地址：__________________第三方聯(lián)系人：__________________第三方聯(lián)系電話：__________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的信息和協(xié)助。第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求提供服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在交易過(guò)程中提供必要的配合和協(xié)助。乙方有權(quán)要求甲方在交易成功后支付約定的傭金和代理服務(wù)費(fèi)。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得交易成功后的額外獎(jiǎng)勵(lì)，具體金額由雙方協(xié)商確定。乙方有權(quán)要求甲方在交易過(guò)程中提供一定的市場(chǎng)調(diào)研和咨詢服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。甲方不得擅自變更或解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方在交易過(guò)程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息。甲方有權(quán)要求乙方在交易過(guò)程中遵守法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法行為。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在交易成功后獲得約定的傭金和代理服務(wù)費(fèi)。甲方有權(quán)在交易過(guò)程中要求乙方提供市場(chǎng)調(diào)研和咨詢服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未履行代理義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。乙方不得泄露甲方提供的保密信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得故意拖延交易過(guò)程，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度智能房產(chǎn)交易全權(quán)委托合同3本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方2.1委托方信息2.2受托方信息3.合同目的和范圍3.1合同目的3.2合同范圍4.智能房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)基本信息4.2房產(chǎn)位置和描述5.委托事項(xiàng)5.1委托事項(xiàng)概述5.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容6.委托費(fèi)用6.1費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式和時(shí)間7.合同期限7.1合同起始日期7.2合同終止日期8.權(quán)利和義務(wù)8.1委托方權(quán)利8.2委托方義務(wù)8.3受托方權(quán)利8.4受托方義務(wù)9.保密條款9.1保密信息的定義9.2保密義務(wù)9.3保密信息的處理10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同的變更和解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同的終止和效力13.1合同終止13.2合同效力14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“委托方”指甲方，即委托智能房產(chǎn)交易的一方。1.1.2“受托方”指乙方，即接受委托進(jìn)行智能房產(chǎn)交易的一方。1.1.3“智能房產(chǎn)”指采用現(xiàn)代信息技術(shù)手段進(jìn)行交易的房產(chǎn)。1.1.4“交易”指房產(chǎn)買賣、租賃等交易行為。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“全權(quán)委托”指委托方將智能房產(chǎn)交易的全部權(quán)利和義務(wù)委托給受托方處理。1.2.2“合同期限”指本合同生效至終止的時(shí)間段。2.合同雙方2.1委托方信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方聯(lián)系方式：2.2受托方信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方聯(lián)系方式：3.合同目的和范圍3.1合同目的3.1.1本合同旨在明確委托方與受托方在2025年度智能房產(chǎn)交易中的權(quán)利和義務(wù)。3.1.2本合同旨在確保智能房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。3.2合同范圍3.2.1本合同適用于委托方名下所有智能房產(chǎn)的交易。3.2.2本合同適用于房產(chǎn)買賣、租賃等交易行為。4.智能房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)基本信息4.1.1房產(chǎn)名稱：4.1.2房產(chǎn)地址：4.1.3房產(chǎn)面積：4.1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：4.2房產(chǎn)位置和描述4.2.1房產(chǎn)位置：4.2.2房產(chǎn)描述：5.委托事項(xiàng)5.1委托事項(xiàng)概述5.1.1乙方接受委托，代表甲方進(jìn)行智能房產(chǎn)交易。5.1.2乙方負(fù)責(zé)與交易對(duì)方溝通、談判、簽訂合同等事宜。5.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容5.2.1乙方負(fù)責(zé)尋找合適的交易對(duì)方。5.2.2乙方負(fù)責(zé)與交易對(duì)方進(jìn)行價(jià)格談判。5.2.3乙方負(fù)責(zé)簽訂交易合同。5.2.4乙方負(fù)責(zé)辦理交易手續(xù)。6.委托費(fèi)用6.1費(fèi)用總額6.1.1本合同委托費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元。6.2費(fèi)用支付方式和時(shí)間6.2.1委托費(fèi)用于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。6.2.2乙方收到委托費(fèi)用后，開(kāi)具正式發(fā)票。7.合同期限7.1合同起始日期7.1.1本合同自____年____月____日起生效。7.2合同終止日期7.2.1本合同期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算。8.權(quán)利和義務(wù)8.1委托方權(quán)利8.1.1委托方有權(quán)要求受托方按照合同約定履行義務(wù)。8.1.2委托方有權(quán)了解交易進(jìn)展情況。8.1.3委托方有權(quán)對(duì)受托方的交易行為進(jìn)行監(jiān)督。8.2委托方義務(wù)8.2.1委托方應(yīng)按時(shí)支付委托費(fèi)用。8.2.2委托方應(yīng)提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息。8.2.3委托方應(yīng)配合受托方完成交易手續(xù)。8.3受托方權(quán)利8.3.1受托方有權(quán)要求委托方提供必要的協(xié)助。8.3.2受托方有權(quán)在交易過(guò)程中代表委托方進(jìn)行決策。8.3.3受托方有權(quán)收取合同約定的委托費(fèi)用。8.4受托方義務(wù)8.4.1受托方應(yīng)按照委托方的指示進(jìn)行交易。8.4.2受托方應(yīng)盡合理努力完成交易。8.4.3受托方應(yīng)保守委托方的商業(yè)秘密。9.保密條款9.1保密信息的定義9.1.1本合同中“保密信息”指涉及委托方或受托方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及交易過(guò)程中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。9.3保密信息的處理9.3.1雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息泄露。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1委托方未按時(shí)支付委托費(fèi)用。10.1.2受托方未按照合同約定履行義務(wù)。10.2違約責(zé)任10.2.1對(duì)于違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)提出書(shū)面爭(zhēng)議通知。11.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。12.合同的變更和解除12.1合同變更12.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意。12.2合同解除12.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可以解除合同。13.合同的終止和效力13.1合同終止13.1.1合同期限屆滿或雙方解除合同，合同終止。13.2合同效力13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止之日失效。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)信息清單、委托費(fèi)用支付憑證等。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在智能房產(chǎn)交易過(guò)程中，由委托方或受托方邀請(qǐng)或推薦的，參與交易活動(dòng)并提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)委托方和受托方共同同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)領(lǐng)域提供的服務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任應(yīng)限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不包括因委托方或受托方行為導(dǎo)致的損失。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求委托方和受托方提供必要的協(xié)助和配合。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.第三方介入后的甲乙雙方額外條款16.1委托方額外義務(wù)16.1.1委托方應(yīng)確保第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。16.1.2委托方應(yīng)向第三方提供必要的房產(chǎn)信息和交易背景。16.1.3委托方應(yīng)協(xié)助第三方完成必要的審批和登記手續(xù)。16.2受托方額外義務(wù)16.2.1受托方應(yīng)確保第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。16.2.2受托方應(yīng)向第三方提供交易過(guò)程中的必要信息。16.2.3受托方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義17.1.1本合同中“第三方責(zé)任限額”指第三方因違約或疏忽行為造成委托方或受托方損失的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。17.2.2第三方責(zé)任限額不得低于其提供服務(wù)所對(duì)應(yīng)的市場(chǎng)合理價(jià)格。17.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行17.3.1第三方責(zé)任限額在第三方介入?yún)f(xié)議中生效，并對(duì)委托方和受托方均有約束力。17.3.2若第三方違約或疏忽導(dǎo)致?lián)p