二零二五年度新型綠色建筑承包工程合同書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度新型綠色建筑承包工程合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程建設(shè)內(nèi)容3.工程承包方式3.1承包方式3.2承包范圍3.3工程量清單4.工程合同價款4.1合同價款總額4.2付款方式4.3付款進(jìn)度4.4付款條件5.工程工期5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3工期延誤責(zé)任6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量保證期7.工程安全文明施工7.1安全文明施工要求7.2安全文明施工責(zé)任7.3安全文明施工措施8.工程變更8.1變更程序8.2變更內(nèi)容8.3變更價款9.工程監(jiān)理9.1監(jiān)理單位9.2監(jiān)理職責(zé)9.3監(jiān)理費(fèi)用10.工程驗(yàn)收10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.2驗(yàn)收程序10.3驗(yàn)收報告11.工程保修11.1保修范圍11.2保修期限11.3保修責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1承包方：建筑1.1.2發(fā)包方：房地產(chǎn)開發(fā)1.2合同雙方地址1.2.1承包方地址：省市區(qū)路號1.2.2發(fā)包方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人1.3.1承包方法定代表人：1.3.2發(fā)包方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.1.1新型綠色住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)2.2.1省市區(qū)路2.3工程規(guī)模2.3.1總建筑面積：100000平方米2.3.2總投資額：5000萬元2.4工程類型2.4.1住宅小區(qū)2.4.2綠色建筑2.5工程建設(shè)內(nèi)容2.5.1土建工程2.5.2水電安裝工程2.5.3環(huán)保設(shè)施工程2.5.4綠化景觀工程3.工程承包方式3.1承包方式3.1.1通用施工承包方式3.2承包范圍3.2.1施工圖紙范圍內(nèi)的全部工程3.2.2施工現(xiàn)場的管理和協(xié)調(diào)3.2.3施工所需材料、設(shè)備的采購3.3工程量清單3.3.1工程量清單詳見附件一4.工程合同價款4.1合同價款總額4.1.1合同總價：5000萬元4.2付款方式4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后五日內(nèi)支付總額的10%4.2.2進(jìn)度款：每月支付當(dāng)月完成工程量的80%4.2.3結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后三十日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)4.3付款進(jìn)度4.3.1預(yù)付款：合同簽訂后五日內(nèi)支付4.3.2進(jìn)度款：每月五日前支付4.3.3結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后三十日內(nèi)支付4.4付款條件4.4.1付款條件詳見附件二5.工程工期5.1工程開工日期5.1.12025年3月1日5.2工程竣工日期5.2.12026年6月30日5.3工期延誤責(zé)任5.3.1因承包方原因造成的工期延誤，按每日工程合同價款的萬分之五支付違約金5.3.2因發(fā)包方原因造成的工期延誤，工期相應(yīng)順延6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.1.1符合國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)6.1.2符合設(shè)計文件和施工圖紙的要求6.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三6.3質(zhì)量保證期6.3.1土建工程：自竣工驗(yàn)收合格之日起五年6.3.2水電安裝工程：自竣工驗(yàn)收合格之日起兩年7.工程安全文明施工7.1安全文明施工要求7.1.1嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)7.1.2建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制和規(guī)章制度7.2安全文明施工責(zé)任7.2.1承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全文明施工7.2.2發(fā)包方負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場的安全文明施工進(jìn)行監(jiān)督檢查7.3安全文明施工措施7.3.1制定安全文明施工方案7.3.2加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理7.3.3定期進(jìn)行安全文明施工檢查8.工程變更8.1變更程序8.1.1變更申請：變更事項(xiàng)發(fā)生時，承包方應(yīng)在五日內(nèi)向發(fā)包方提出書面變更申請8.1.2變更審批：發(fā)包方應(yīng)在收到變更申請后七日內(nèi)審批，并書面通知承包方8.1.3變更實(shí)施：經(jīng)審批的變更事項(xiàng)，承包方應(yīng)按變更通知的要求進(jìn)行實(shí)施8.2變更內(nèi)容8.2.1變更原因：包括設(shè)計變更、工程量增加或減少、施工條件變化等8.2.2變更內(nèi)容：包括工程量、工程內(nèi)容、工期、合同價款等8.3變更價款8.3.1變更價款的確定：按照合同約定的計價方法和市場價格進(jìn)行計算8.3.2變更價款的支付：按變更實(shí)施進(jìn)度分批支付9.工程監(jiān)理9.1監(jiān)理單位9.1.1監(jiān)理單位：工程監(jiān)理9.2監(jiān)理職責(zé)9.2.1監(jiān)督工程施工過程，確保工程質(zhì)量9.2.2審核工程進(jìn)度和投資9.2.3檢查施工現(xiàn)場的安全文明施工9.3監(jiān)理費(fèi)用9.3.1監(jiān)理費(fèi)用總額：50萬元9.3.2付款方式：按監(jiān)理工作進(jìn)度分批支付10.工程驗(yàn)收10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.1.1符合國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)10.1.2符合設(shè)計文件和施工圖紙的要求10.2驗(yàn)收程序10.2.1自檢：承包方完成工程后，進(jìn)行自檢，并將自檢報告報送監(jiān)理單位10.2.2監(jiān)理驗(yàn)收：監(jiān)理單位根據(jù)自檢報告進(jìn)行驗(yàn)收，并提出驗(yàn)收意見10.2.3發(fā)包方驗(yàn)收：發(fā)包方在收到監(jiān)理驗(yàn)收意見后七日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收10.3驗(yàn)收報告10.3.1驗(yàn)收報告由監(jiān)理單位編制，并報送發(fā)包方和承包方11.工程保修11.1保修范圍11.1.1土建工程：主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)等11.1.2水電安裝工程：供水、供電、供暖、排水等11.2保修期限11.2.1土建工程：五年11.2.2水電安裝工程：兩年11.3保修責(zé)任11.3.1承包方負(fù)責(zé)保修期間的維修和保養(yǎng)11.3.2保修費(fèi)用由承包方承擔(dān)12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1承包方未按合同約定完成工程12.1.2承包方未按合同約定進(jìn)行施工12.1.3發(fā)包方未按合同約定支付款項(xiàng)12.2違約責(zé)任12.2.1承包方違約的，應(yīng)支付違約金12.2.2發(fā)包方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失12.3違約賠償12.3.1違約金的計算：按照合同約定或法定標(biāo)準(zhǔn)計算12.3.2賠償損失的計算：按照實(shí)際損失計算13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1通過協(xié)商解決13.1.2通過調(diào)解解決13.1.3通過仲裁或訴訟解決13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會或人民法院13.3爭議解決程序13.3.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議13.3.2協(xié)商不成的，提交爭議解決機(jī)構(gòu)處理14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽署合同并蓋章14.1.2合同經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)14.2合同終止條件14.2.1工程竣工驗(yàn)收合格14.2.2合同約定的其他終止條件14.3合同解除條件14.3.1雙方協(xié)商一致14.3.2合同約定的解除條件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估或其他相關(guān)服務(wù)而介入的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。15.2第三方介入情形15.2.1在工程設(shè)計和施工過程中，因?qū)I(yè)需要，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，可引入第三方提供服務(wù)。15.2.2第三方介入應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，并經(jīng)合同雙方書面同意。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并對提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。15.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)缺陷或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)合同中明確。15.4.2第三方責(zé)任限額不得超過合同約定的總金額的一定比例，具體比例由合同雙方協(xié)商確定。15.5第三方介入的程序15.5.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。15.5.2合同雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任和期限。15.5.3第三方服務(wù)合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和及時性，并對第三方服務(wù)的成果負(fù)責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方服務(wù)的實(shí)施，確保其符合合同要求。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方服務(wù)的相關(guān)費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，為第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供工作場地、資料等。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合工程進(jìn)度和質(zhì)量要求。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方服務(wù)的相關(guān)費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方對第三方的服務(wù)成果負(fù)責(zé)。17.1.2第三方服務(wù)成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)由甲方和乙方共同確定。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關(guān)系為協(xié)助施工關(guān)系，乙方對第三方的協(xié)助工作負(fù)責(zé)。17.2.2第三方協(xié)助工作成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)由乙方和甲方共同確定。17.3第三方與合同雙方的劃分17.3.1第三方與合同雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與合同雙方的直接交易。17.3.2第三方服務(wù)成果的最終責(zé)任由合同雙方共同承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價和總價。說明：工程量清單作為合同附件，用于確定工程合同價款和付款進(jìn)度。2.附件二：付款條件要求：明確各階段的付款比例、付款時間、付款方式等。說明：付款條件作為合同附件，用于規(guī)范合同雙方的付款行為。3.附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出工程質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、方法和程序。說明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于確保工程質(zhì)量的合格性。4.附件四：第三方服務(wù)合同要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任和期限。說明：第三方服務(wù)合同作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。5.附件五：安全文明施工方案要求：詳細(xì)列出施工現(xiàn)場的安全文明施工措施和應(yīng)急預(yù)案。說明：安全文明施工方案作為合同附件，用于確保施工現(xiàn)場的安全文明。6.附件六：工程變更記錄要求：詳細(xì)記錄工程變更的原因、內(nèi)容、價款和實(shí)施情況。說明：工程變更記錄作為合同附件，用于跟蹤和管理工程變更。7.附件七：工程驗(yàn)收報告要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的時間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：工程驗(yàn)收報告作為合同附件，用于證明工程驗(yàn)收的合格性。8.附件八：保修記錄要求：詳細(xì)記錄保修的范圍、期限、維修情況等。說明：保修記錄作為合同附件，用于跟蹤和管理保修服務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償發(fā)包方因此遭受的損失。示例：承包方未按合同約定的工期完成工程，應(yīng)支付每日工程合同價款的萬分之五作為違約金，并賠償發(fā)包方因此造成的損失。2.違約行為：承包方未按合同約定進(jìn)行施工責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，停止施工，并賠償發(fā)包方因此遭受的損失。示例：承包方在施工過程中違反施工規(guī)范，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)立即停止施工，并賠償發(fā)包方因此造成的損失。3.違約行為：發(fā)包方未按合同約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款的違約金，并賠償承包方因此遭受的損失。示例：發(fā)包方未按合同約定的進(jìn)度支付款項(xiàng)，應(yīng)支付逾期付款的違約金，并賠償承包方因此造成的損失。4.違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，停止服務(wù)，并賠償合同雙方因此遭受的損失。示例：第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)停止服務(wù)，并賠償合同雙方因此造成的損失。5.違約行為：合同雙方未按合同約定履行其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。示例：合同雙方未按合同約定進(jìn)行協(xié)商，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)支付違約金，并賠償對方因此造成的損失。全文完。二零二五年度新型綠色建筑承包工程合同書1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（發(fā)包方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（承包方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫其名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫其地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫其聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫其聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為共同推進(jìn)新型綠色建筑的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排、綠色環(huán)保的目標(biāo)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就二零二五年度新型綠色建筑承包工程事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在新型綠色建筑承包工程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的綠色環(huán)保、節(jié)能減排目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語為便于合同的理解和執(zhí)行，下列專業(yè)術(shù)語在合同中的含義如下：（1）新型綠色建筑：指采用新型建筑材料、節(jié)能技術(shù)、環(huán)保技術(shù)等，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排、綠色環(huán)保的建筑物；（2）承包工程：指乙方按照甲方要求，承擔(dān)新型綠色建筑的設(shè)計、施工、驗(yàn)收等工作；（3）合同工期：指本合同約定的承包工程開始至竣工的期限。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指委托乙方進(jìn)行新型綠色建筑承包工程的主體；（2）乙方：指承擔(dān)新型綠色建筑承包工程的主體；（3）綠色環(huán)保：指采用環(huán)保材料、技術(shù)，減少污染，保護(hù)生態(tài)環(huán)境；（4）節(jié)能減排：指降低能源消耗和污染物排放。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成新型綠色建筑承包工程；（2）甲方有權(quán)對乙方在承包工程過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）甲方應(yīng)按合同約定支付乙方工程款；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成新型綠色建筑承包工程；（2）乙方應(yīng)按照綠色環(huán)保、節(jié)能減排的要求，選用環(huán)保材料、技術(shù)；（3）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，對工程質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任；（4）乙方應(yīng)按時提交工程進(jìn)度報告，接受甲方監(jiān)督檢查。五、履行條件5.1合同履行時間本合同約定的承包工程開始日期為____年____月____日，竣工日期為____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的承包工程地點(diǎn)為：（填寫具體地點(diǎn)）5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)新型綠色建筑的設(shè)計、施工、驗(yàn)收等工作，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本合同約定的承包工程完成，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方已完成的工程款；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理工程剩余事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計費(fèi)：包括初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等費(fèi)用；（2）材料費(fèi)：包括新型綠色建筑材料、節(jié)能設(shè)備等費(fèi)用；（3）施工費(fèi)：包括人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等；（4）管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理、現(xiàn)場管理等費(fèi)用；（5）稅費(fèi)：包括增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅等；（6）其他費(fèi)用：包括合同約定外的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價的20%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：在工程按進(jìn)度完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按實(shí)際完成工程量的比例支付相應(yīng)款項(xiàng)；（3）竣工結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在15個工作日內(nèi)支付剩余工程款。7.3支付時間（1）預(yù)付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)；（2）進(jìn)度款支付時間：每個工程階段完成后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)；（3）竣工結(jié)算款支付時間：工程竣工驗(yàn)收合格后15個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付工程款時，應(yīng)出具正式的付款憑證，包括但不限于支付通知書、發(fā)票等；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后，及時提供相應(yīng)的工程進(jìn)度報告和驗(yàn)收報告；（3）甲方在支付工程款時，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)工程進(jìn)度和質(zhì)量的實(shí)際情況。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的千分之五；（2）甲方未按時提供施工場地或相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償乙方相應(yīng)的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等；（2）乙方在施工過程中造成工程質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額和方式應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由甲乙雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）新型綠色建筑的技術(shù)方案、設(shè)計圖紙等；（3）合同履行過程中的各類信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）采取必要的技術(shù)和管理措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（3）員工離職時，應(yīng)要求其遵守保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，且不能預(yù)見、不能避免并不能克服的事件。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等社會異常事件；（3）電力、通信設(shè)施故障等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同約定的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓；（2）合同項(xiàng)下的保密義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對新型綠色建筑的設(shè)計、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方保留對新型綠色建筑的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，甲方保留對乙方在工程管理、技術(shù)指導(dǎo)等方面的指導(dǎo)權(quán)；（2）在合同履行期間，乙方保留對新型綠色建筑的技術(shù)改進(jìn)和創(chuàng)新的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方對合同內(nèi)容有修改或補(bǔ)充的，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改或補(bǔ)充。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)的合同修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進(jìn)新型綠色建筑承包工程的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，確保乙方施工順利進(jìn)行；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工圖紙、技術(shù)資料等；（3）甲乙雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會，解決施工過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于新型綠色建筑承包工程的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件；2.新型綠色建筑的設(shè)計圖紙、施工圖；3.材料清單及質(zhì)量證明文件；4.施工進(jìn)度計劃；5.工程驗(yàn)收報告；6.付款憑證；7.保密協(xié)議；8.不可抗力事件證明；9.協(xié)商會議記錄；10.爭議解決文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定支付工程款；b.未按時提供施工場地或相關(guān)資料；c.阻礙乙方正常施工。乙方違約：a.未按合同約定完成工程；b.施工過程中造成工程質(zhì)量問題；c.泄露保密內(nèi)容。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，由甲乙雙方協(xié)商確定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.新型綠色建筑：采用環(huán)保材料、節(jié)能技術(shù)等，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排、綠色環(huán)保的建筑物。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的事件。4.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的違約行為所帶來的法律責(zé)任。5.保密協(xié)議：約定雙方保密義務(wù)的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定支付工程款。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出催款通知，若甲方仍不支付，乙方可申請仲裁或訴訟。2.問題：乙方未按合同約定完成工程。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方盡快完成工程，若乙方未能按時完成，甲方可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：施工過程中造成工程質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.問題：泄露保密內(nèi)容。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施防止進(jìn)一步泄露，并追究泄露方的責(zé)任。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：（填寫第三方名稱）2.第三方主體地址：（填寫第三方地址）3.第三方主體聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）4.第三方主體聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)負(fù)責(zé)提供新型綠色建筑所需的特殊材料或設(shè)備；第三方應(yīng)保證其提供的材料或設(shè)備符合合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按合同約定支付材料或設(shè)備費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲方在必要時提供施工便利。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按合同約定的時間和質(zhì)量要求提供材料或設(shè)備；第三方應(yīng)配合甲方和乙方的施工進(jìn)度。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款及竣工結(jié)算款；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工場地和施工條件；乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付剩余工程款。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受新型綠色建筑項(xiàng)目的政策優(yōu)惠；乙方有權(quán)在工程完成后獲得甲方提供的工程資料和成果。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未按時提供施工場地或相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失；甲方不得無故終止合同，否則應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按合同約定完成工程；甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查；甲方有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收合格后支付剩余工程款。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在工程完成后獲得乙方的技術(shù)支持；甲方有權(quán)在工程完成后獲得乙方的售后服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；乙方在施工過程中造成工程質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；乙方泄露保密內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度新型綠色建筑承包工程合同書2合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同雙方第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程結(jié)構(gòu)2.5工程工期第三章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1承包方的權(quán)利與義務(wù)3.2業(yè)主方的權(quán)利與義務(wù)3.3第三方的權(quán)利與義務(wù)第四章工程設(shè)計4.1設(shè)計要求4.2設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)4.3設(shè)計變更4.4設(shè)計費(fèi)用第五章工程施工5.1施工準(zhǔn)備5.2施工組織5.3施工進(jìn)度5.4施工質(zhì)量5.5施工安全第六章材料設(shè)備6.1材料設(shè)備采購6.2材料設(shè)備質(zhì)量6.3材料設(shè)備驗(yàn)收6.4材料設(shè)備保管第七章工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收報告7.4驗(yàn)收爭議第八章付款與結(jié)算8.1付款方式8.2付款進(jìn)度8.3結(jié)算方式8.4結(jié)算爭議第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機(jī)構(gòu)第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容第十三章合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更內(nèi)容第十四章合同解除14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同解除后的處理合同編號2025XGJGCG202501第一章合同概述1.1合同背景1.1.1合同雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就本新型綠色建筑承包工程達(dá)成一致意見。1.2合同目的1.2.1本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保新型綠色建筑工程按期、按質(zhì)完成。1.3合同范圍1.3.1本合同承包范圍包括：土建工程、裝飾裝修工程、設(shè)備安裝工程等。1.4合同雙方1.4.1甲方：單位名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________1.4.2乙方：單位名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________第二章工程概況2.1工程名稱2.1.1新型綠色建筑項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)2.2.1______________________2.3工程規(guī)模2.3.1總建筑面積：_________________平方米2.3.2地上建筑面積：_________________平方米2.3.3地下建筑面積：_________________平方米2.4工程結(jié)構(gòu)2.4.1結(jié)構(gòu)類型：_________________2.4.2建筑高度：_________________米2.5工程工期2.5.1計劃開工日期：_________________2.5.2計劃竣工日期：_________________第三章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1承包方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付工程款。3.1.2乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。3.2業(yè)主方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1甲方有權(quán)要求乙方按合同約定完成工程。3.2.2甲方應(yīng)按合同約定支付工程款，并配合乙方進(jìn)行施工。3.3第三方的權(quán)利與義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)。第四章工程設(shè)計4.1設(shè)計要求4.1.1設(shè)計應(yīng)滿足國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.1.2設(shè)計應(yīng)充分考慮綠色建筑的特點(diǎn)。4.2設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)4.2.1設(shè)計應(yīng)符合國家綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)。4.3設(shè)計變更4.3.1設(shè)計變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。4.4設(shè)計費(fèi)用4.4.1設(shè)計費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五章工程施工5.1施工準(zhǔn)備5.1.1乙方應(yīng)做好施工前的準(zhǔn)備工作。5.2施工組織5.2.1乙方應(yīng)制定合理的施工組織設(shè)計。5.3施工進(jìn)度5.3.1乙方應(yīng)按計劃完成施工進(jìn)度。5.4施工質(zhì)量5.4.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.5施工安全5.5.1乙方應(yīng)確保施工安全，防止事故發(fā)生。第六章材料設(shè)備6.1材料設(shè)備采購6.1.1乙方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購。6.2材料設(shè)備質(zhì)量6.2.1材料設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.3材料設(shè)備驗(yàn)收6.3.1材料設(shè)備驗(yàn)收由甲乙雙方共同進(jìn)行。6.4材料設(shè)備保管6.4.1乙方應(yīng)妥善保管材料設(shè)備。第七章工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1.1工程驗(yàn)收應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。7.2驗(yàn)收程序7.2.1工程驗(yàn)收應(yīng)按合同約定進(jìn)行。7.3驗(yàn)收報告7.3.1驗(yàn)收報告應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。7.4驗(yàn)收爭議7.4.1驗(yàn)收爭議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交相關(guān)機(jī)構(gòu)仲裁。第八章付款與結(jié)算8.1付款方式8.1.1甲方應(yīng)按合同約定支付工程款。8.1.2付款方式為分期付款，具體付款節(jié)點(diǎn)如下：預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價的10%作為預(yù)付款。進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方每月支付合同總價的20%。質(zhì)量保證金：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價的5%作為質(zhì)量保證金。驗(yàn)收結(jié)算：工程竣工驗(yàn)收合格并達(dá)到甲方滿意后，甲方支付剩余款項(xiàng)。8.2付款進(jìn)度8.2.1付款進(jìn)度與工程進(jìn)度相匹配。8.3結(jié)算方式8.3.1結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬。8.4結(jié)算爭議8.4.1結(jié)算爭議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交相關(guān)機(jī)構(gòu)仲裁。第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定完成工程或施工質(zhì)量不合格。9.1.2甲方未按合同約定支付工程款。9.1.3任何一方違反合同約定的其他條款。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決程序10.2.1如協(xié)商不成，可提交相關(guān)機(jī)構(gòu)仲裁。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)為_________________。第十一章合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同履行完畢。11.1.2合同因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行。11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方合同終止事宜。11.3合同終止后的處理第十二章合同附件12.1合同附件清單12.1.1附件一：施工圖紙12.1.2附件二：工程量清單12.1.3附件三：其他相關(guān)文件12.2合同附件內(nèi)容12.2.1附件內(nèi)容詳見附件清單。第十三章合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本合同并蓋章后生效。13.2合同變更程序13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。13.3合同變更內(nèi)容13.3.1合同變更內(nèi)容詳見附件。第十四章合同解除14.1合同解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。14.2合同解除程序14.2.1雙方應(yīng)以書面形式通知對方合同解除事宜。14.3合同解除后的處理甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________簽訂日期：_________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1設(shè)計變更審批1.1.1甲方有權(quán)對工程設(shè)計進(jìn)行必要的變更，但須提前通知乙方，并經(jīng)乙方書面確認(rèn)。1.1.2任何設(shè)計變更均需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并經(jīng)相關(guān)政府部門審批。1.2工程進(jìn)度監(jiān)督1.2.1甲方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方定期提交工程進(jìn)度報告。1.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保工程按計劃進(jìn)行。1.3質(zhì)量控制1.3.1甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并要求乙方提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。1.3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。1.4工程驗(yàn)收1.4.1工程驗(yàn)收由甲方組織，乙方應(yīng)配合甲方完成驗(yàn)收工作。1.4.2驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至合格為止。1.5工程保險1.5.1甲方要求乙方在工程期間購買工程一切險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費(fèi)用。1.5.2保險范圍包括但不限于建筑、安裝工程、材料設(shè)備等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1設(shè)計變更費(fèi)用2.1.1乙方對設(shè)計變更負(fù)有責(zé)任，因設(shè)計變更產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.1.2任何設(shè)計變更均需經(jīng)甲方書面同意，并明確變更費(fèi)用。2.2施工進(jìn)度控制2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整施工進(jìn)度，但需提前通知甲方。2.2.2乙方應(yīng)確保工程按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成。2.3質(zhì)量保證期2.3.1乙方對工程的質(zhì)量保證期為自竣工驗(yàn)收合格之日起兩年。2.3.2在保證期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償進(jìn)行修復(fù)。2.4爭議解決2.4.1乙方有權(quán)在爭議發(fā)生時提出解決方案，并在爭議解決過程中保持施工進(jìn)度。2.4.2爭議解決過程中，乙方應(yīng)積極配合甲方的工作。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對工程的設(shè)計、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督管理。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.2.1中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.2.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用包括但不限于監(jiān)督管理費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。3.3中介機(jī)構(gòu)報告3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交工程監(jiān)督管理報告。3.3.2報告內(nèi)容包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.4.1中介機(jī)構(gòu)對工程監(jiān)督管理過程中出現(xiàn)的錯誤或遺漏負(fù)責(zé)。3.4.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保工程監(jiān)督管理工作的公正、公平、公開。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.施工圖紙2.工程量清單3.合同附件清單4.設(shè)計變更文件5.進(jìn)度報告6.質(zhì)量證明文件7.驗(yàn)收報告8.付款憑證9.工程保險單10.中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督管理報告11.合同變更文件12.爭議解決文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程或施工質(zhì)量不合格。認(rèn)定：甲方根據(jù)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收報告及相關(guān)證明文件進(jìn)行認(rèn)定。2.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。認(rèn)定：乙方根據(jù)付款憑證、合同約定及甲方提供的支付證明進(jìn)行認(rèn)定。3.違約行為：任何一方違反合同約定的其他條款。認(rèn)定：根據(jù)合同約定及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.保證金：指為保證合同履行而預(yù)先支付的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計變更頻繁，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。解決辦法：建立設(shè)計變更審批流程，明確變更責(zé)任和費(fèi)用。2.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：工程款支付不及時。解決辦法：明確付款節(jié)點(diǎn)和進(jìn)度，加強(qiáng)資金管理。4.問題：爭議解決困難。解決辦法：建立爭議解決機(jī)制，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。五、所有應(yīng)用場景：1.新型綠色建筑項(xiàng)目施工。2.土建工程、裝飾裝修工程、設(shè)備安裝工程等綜合施工。3.需要第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督管理的工程。4.需要明確設(shè)計變更、施工進(jìn)度、質(zhì)量、付款等細(xì)節(jié)的工程。全文完。二零二五年度新型綠色建筑承包工程合同書3合同編號_________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________2.乙方（承包方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度新型綠色建筑承包工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)綠色建筑的目標(biāo)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）綠色建筑：指在建筑全壽命周期內(nèi)，通過科學(xué)規(guī)劃、合理設(shè)計、綠色施工、高效運(yùn)營和管理，實(shí)現(xiàn)資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)的建筑。（2）承包工程：指乙方根據(jù)甲方的需求，在甲方提供的土地上，按照甲方要求的時間、地點(diǎn)、質(zhì)量、數(shù)量等條件，進(jìn)行新型綠色建筑的建設(shè)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）新型綠色建筑：指采用新型綠色建筑材料、技術(shù)和管理方法，滿足綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的建筑。（2）承包工程合同：指甲乙雙方就承包工程所達(dá)成的協(xié)議，明確了雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方的權(quán)利：a.要求乙方按照合同約定的時間和地點(diǎn)，完成新型綠色建筑的建設(shè)；b.檢查乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等，確保工程順利進(jìn)行；c.在合同約定的范圍內(nèi)，對工程進(jìn)行監(jiān)督和管理。（2）甲方的義務(wù)：a.提供符合要求的建筑用地，確保乙方順利施工；b.按時支付工程款項(xiàng)；c.協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方的權(quán)利：a.要求甲方按照合同約定的時間和地點(diǎn)，提供施工場地；b.要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；c.在工程完成并驗(yàn)收合格后，按照合同約定獲得工程款項(xiàng)。（2）乙方的義務(wù)：a.按照合同約定，進(jìn)行新型綠色建筑的建設(shè)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；b.遵守國家有關(guān)綠色建筑的相關(guān)規(guī)定，采用新型綠色建筑材料和技術(shù)；c.配合甲方進(jìn)行工程管理和驗(yàn)收。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月。5.2合同履行地點(diǎn)新型綠色建筑的建設(shè)地點(diǎn)為：________________5.3合同履行方式乙方按照甲方的要求，在合同約定的地點(diǎn)進(jìn)行新型綠色建筑的建設(shè)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，工程驗(yàn)收合格；（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）終止合同前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將工程交付甲方；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方剩余工程款項(xiàng)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）工程設(shè)計費(fèi)：根據(jù)甲方提供的工程圖紙和設(shè)計要求，乙方提供的設(shè)計服務(wù)費(fèi)用。（2）建筑材料費(fèi)：包括新型綠色建筑材料、普通建筑材料、施工過程中所需的材料等費(fèi)用。（3）施工費(fèi)：包括人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工管理費(fèi)等。（4）驗(yàn)收合格后的保修費(fèi)用：按照國家規(guī)定和合同約定，乙方在保修期內(nèi)承擔(dān)的保修費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：根據(jù)工程實(shí)際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式本合同工程款項(xiàng)的支付方式如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的20%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)比例的款項(xiàng)。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定支付剩余工程款項(xiàng)。7.3支付時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：每個進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成后5個工作日內(nèi)支付。（3）竣工結(jié)算款：竣工驗(yàn)收合格后30個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)，將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。（3）如甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的萬分之五計算。（2）甲方未按約定提供施工場地或相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價款的萬分之五計算。（2）乙方使用不合格材料或違反施工規(guī)范，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付賠償金額。賠償金額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等變動。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、秘密的工程。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對新型綠色建筑的設(shè)計、施工、運(yùn)營等方面的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對新型綠色建筑的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包。（2）在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自改變工程的設(shè)計方案。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方協(xié)商一致，對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保新型綠色建