二零二五年度租賃房屋租賃合同（含社區(qū)共建）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租賃房屋租賃合同（含社區(qū)共建）合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）共同簽訂，旨在明確雙方在二零二五年度租賃房屋過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)社區(qū)共建和諧發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并參照《房屋租賃合同范本》編寫。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.租賃房屋：指甲方擁有的，用于出租的住宅或非住宅房屋。2.租賃期限：指本合同約定的租賃房屋使用期限。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋使用費用。4.房屋修繕基金：指乙方根據(jù)本合同約定，用于房屋維修、保養(yǎng)的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中出租房屋的產(chǎn)權(quán)所有人。2.乙方：指本合同中承租房屋的使用人。3.合同：指本合同雙方簽訂的《二零二五年度租賃房屋租賃合同（含社區(qū)共建）》。4.社區(qū)共建：指甲方、乙方及其他相關(guān)方共同參與社區(qū)建設(shè)，提升居住環(huán)境，促進鄰里和諧。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定出租房屋，收取租金。2.甲方有義務(wù)向乙方提供符合合同約定的房屋，確保房屋安全、舒適。3.甲方有義務(wù)配合乙方進行房屋裝修、改造，但需征得乙方同意。4.甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)負責(zé)房屋的維修、保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋，享有居住、經(jīng)營等權(quán)利。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方有義務(wù)愛護房屋及設(shè)施，不得損壞、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)定，維護社區(qū)和諧。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為一年，自二零二五年____月____日起至二零二六年____月____日止。5.2合同履行地點租賃房屋位于：____________________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，甲方收到租金后出具收據(jù)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定使用租賃房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。3.雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，共同維護社區(qū)和諧。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自然終止。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，本合同終止。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.一方提出終止合同，另一方在接到書面通知后十五日內(nèi)予以答復(fù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃房屋退還甲方，并保持房屋原狀。2.雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算租金、押金等費用。3.合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)，直至全部履行完畢。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標準，支付每月租金。租金金額為人民幣____元整。2.房屋修繕基金：乙方需按照合同約定的比例，繳納房屋修繕基金。3.水電費：乙方在使用房屋過程中產(chǎn)生的水電費用，按實際使用量繳納。4.物業(yè)管理費：乙方需按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費。5.其他費用：雙方約定的其他相關(guān)費用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金及其他費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。2.現(xiàn)金支付：在特殊情況下，乙方也可選擇現(xiàn)金支付，但需提前通知甲方。7.3支付時間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2.房屋修繕基金：乙方應(yīng)在每月的____日前，繳納房屋修繕基金。3.其他費用：根據(jù)實際情況，按約定時間支付。7.4支付條款1.甲方收到乙方支付的租金及其他費用后，應(yīng)及時出具收據(jù)。2.乙方未按時支付租金及其他費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整支付時間和方式。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時提供符合合同約定的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。2.甲方違反合同約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金及其他費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠繳金額的____%。2.乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方、乙方違約造成對方損失的，應(yīng)根據(jù)實際損失進行賠償。2.賠償金額可通過協(xié)商或仲裁方式確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的房屋租賃信息、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴格保守保密內(nèi)容，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方在保密期限內(nèi)的保密義務(wù)，不因本合同的終止而免除。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同中不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切必要措施減輕損失。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同或變更合同條款。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等；3.政府政策調(diào)整，如稅收政策、土地使用政策等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前____日書面通知對方，并取得對方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的國家秘密、商業(yè)秘密等；2.本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留房屋的所有權(quán)和處置權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對房屋進行必要的修繕和改造的權(quán)力，但應(yīng)提前通知乙方。2.在緊急情況下，如房屋出現(xiàn)安全隱患，甲方有權(quán)立即采取必要措施，無需提前通知乙方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.任何修改和補充內(nèi)容，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充內(nèi)容與本合同條款沖突時，以修改和補充內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同履行順利進行。2.乙方在租賃期間，應(yīng)積極配合甲方進行房屋的維修、保養(yǎng)等工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本合同約定，通過電話、郵件等方式進行溝通。2.遇到重大事項，雙方應(yīng)面談或召開會議，共同協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋租賃的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2.任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋現(xiàn)狀描述及照片3.房屋維修、保養(yǎng)記錄4.水電費繳納憑證5.物業(yè)管理費繳納憑證6.租金支付憑證7.修改和補充協(xié)議8.爭議解決協(xié)議9.其他雙方認可的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時提供符合合同約定的房屋，認定違約。擅自提高租金，認定違約。未按約定進行房屋維修、保養(yǎng)，認定違約。2.乙方違約：未按時支付租金及其他費用，認定違約。擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，認定違約。損壞房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密條款：指雙方約定對特定信息保密的條款，包括保密內(nèi)容、保密期限等。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償或補償責(zé)任。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整支付方式和時間，確保租金按時支付。2.問題：房屋維修問題解決辦法：及時溝通，甲方應(yīng)盡快進行維修，乙方應(yīng)配合并提供必要信息。3.問題：社區(qū)共建問題解決辦法：雙方應(yīng)積極參與社區(qū)共建活動，共同維護社區(qū)和諧。4.問題：合同修改和補充解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定程序，以書面形式進行修改和補充。5.問題：爭議解決解決辦法：雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在社區(qū)共建中的職責(zé)，包括但不限于環(huán)境美化、設(shè)施維護等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，提供必要的支持和配合。第三方有權(quán)參與社區(qū)共建項目的決策和管理。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)定。第三方應(yīng)保證其行為不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃期間，對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)參與社區(qū)共建活動，提升居住環(huán)境。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間，享有穩(wěn)定的居住權(quán)。甲方應(yīng)保證乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則乙方有權(quán)要求恢復(fù)原狀。甲方不得干擾乙方的正常居住和生活。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場行情，合理調(diào)整租金。甲方可要求乙方在租賃期間，遵守社區(qū)管理規(guī)定。甲方可要求乙方在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)原狀。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方支付的租金及其他費用。甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將房屋及附屬設(shè)施完好無損地退還。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方不得損壞房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得違反社區(qū)管理規(guī)定，否則甲方有權(quán)要求乙方改正。全文完。二零二五年度租賃房屋租賃合同（含社區(qū)共建）1合同目錄一、合同基本信息1.合同編號2.租賃雙方信息3.房屋基本信息4.租賃期限5.租金及支付方式6.押金及退還條件7.房屋使用范圍8.物業(yè)管理費及繳納方式9.合同變更及終止10.違約責(zé)任11.爭議解決12.其他約定二、房屋租賃條件1.房屋權(quán)屬2.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.房屋維修責(zé)任4.房屋裝修限制5.房屋租賃用途6.房屋使用限制7.房屋租賃期間禁止事項三、社區(qū)共建內(nèi)容1.社區(qū)共建目標2.社區(qū)共建參與方式3.社區(qū)共建活動內(nèi)容4.社區(qū)共建成果分享5.社區(qū)共建責(zé)任分配6.社區(qū)共建資金來源7.社區(qū)共建期限四、房屋交付與驗收1.房屋交付時間2.房屋驗收標準3.驗收程序及責(zé)任4.驗收不合格的處理五、租金支付與調(diào)整1.租金支付方式2.租金支付時間3.租金調(diào)整條件4.租金調(diào)整程序六、押金繳納與退還1.押金繳納金額2.押金繳納時間3.押金退還條件4.押金退還程序七、物業(yè)管理與服務(wù)1.物業(yè)管理費標準2.物業(yè)管理費繳納方式3.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容4.物業(yè)服務(wù)責(zé)任八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同終止條件4.合同終止程序九、違約責(zé)任1.租賃雙方違約責(zé)任2.違約責(zé)任承擔(dān)方式3.違約責(zé)任賠償標準十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決費用十一、其他約定1.通知送達方式2.合同附件3.合同生效日期4.合同附件清單十二、合同生效及修改1.合同生效條件2.合同修改程序3.合同修改效力十三、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同終止條件4.合同終止程序十四、合同附件1.房屋租賃清單2.房屋租賃押金收據(jù)3.房屋驗收報告4.社區(qū)共建活動計劃5.物業(yè)管理協(xié)議合同編號_________一、合同基本信息1.合同編號：_______2.租賃雙方信息：a.出租方名稱：_________________________b.出租方地址：_________________________c.出租方聯(lián)系人：_______________________d.出租方聯(lián)系電話：_____________________e.承租方名稱：_________________________f.承租方地址：_________________________g.承租方聯(lián)系人：_______________________h.承租方聯(lián)系電話：_____________________3.房屋基本信息：a.房屋地址：_________________________b.房屋面積：_________________________c.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________d.房屋設(shè)施：_________________________4.租賃期限：a.租賃起始日期：____年__月__日b.租賃終止日期：____年__月__日5.租金及支付方式：a.租金金額：_________________________b.租金支付方式：_____________________c.租金支付時間：_____________________6.押金及退還條件：a.押金金額：_________________________b.押金退還條件：_____________________7.房屋使用范圍：_________________________8.物業(yè)管理費及繳納方式：a.物業(yè)管理費標準：_____________________b.物業(yè)管理費繳納方式：_________________9.合同變更及終止：_____________________10.違約責(zé)任：_________________________11.爭議解決：_________________________12.其他約定：_________________________二、房屋租賃條件1.房屋權(quán)屬：_________________________2.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：_____________________3.房屋維修責(zé)任：_____________________4.房屋裝修限制：_____________________5.房屋租賃用途：_____________________6.房屋使用限制：_____________________7.房屋租賃期間禁止事項：________________三、社區(qū)共建內(nèi)容1.社區(qū)共建目標：_____________________2.社區(qū)共建參與方式：___________________3.社區(qū)共建活動內(nèi)容：___________________4.社區(qū)共建成果分享：___________________5.社區(qū)共建責(zé)任分配：___________________6.社區(qū)共建資金來源：___________________7.社區(qū)共建期限：_____________________四、房屋交付與驗收1.房屋交付時間：_____________________2.房屋驗收標準：_____________________3.驗收程序及責(zé)任：_____________________4.驗收不合格的處理：___________________五、租金支付與調(diào)整1.租金支付方式：_____________________2.租金支付時間：_____________________3.租金調(diào)整條件：_____________________4.租金調(diào)整程序：_____________________六、押金繳納與退還1.押金繳納金額：_____________________2.押金繳納時間：_____________________3.押金退還條件：_____________________4.押金退還程序：_____________________七、物業(yè)管理與服務(wù)1.物業(yè)管理費標準：_____________________2.物業(yè)管理費繳納方式：_________________3.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：_____________________4.物業(yè)服務(wù)責(zé)任：_____________________八、合同解除與終止1.合同解除條件：a.租賃雙方協(xié)商一致b.出租方因房屋權(quán)屬問題無法繼續(xù)租賃c.承租方嚴重違約d.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同解除程序：a.雙方書面通知對方b.確認解除合同的具體日期c.結(jié)清相關(guān)費用3.合同終止條件：a.租賃期限屆滿b.雙方協(xié)商一致終止c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行4.合同終止程序：a.雙方書面確認終止b.結(jié)清相關(guān)費用c.退還剩余押金九、違約責(zé)任1.租賃雙方違約責(zé)任：a.承租方未按時支付租金b.承租方擅自改變房屋用途c.出租方未按時交付房屋或提供必要設(shè)施d.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約責(zé)任承擔(dān)方式：a.支付違約金b.恢復(fù)原狀c.賠償損失3.違約責(zé)任賠償標準：a.違約金按租金的百分比計算b.損失賠償按實際損失計算十、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方協(xié)商解決b.仲裁c.訴訟2.爭議解決程序：a.提出爭議解決請求b.協(xié)商或仲裁/訴訟程序c.執(zhí)行爭議解決結(jié)果十一、其他約定1.通知送達方式：a.通過書面信函b.通過電子郵件c.通過其他雙方約定的方式2.合同附件：a.房屋租賃清單b.房屋租賃押金收據(jù)c.房屋驗收報告d.社區(qū)共建活動計劃e.物業(yè)管理協(xié)議3.合同生效日期：a.雙方簽字蓋章之日起生效4.合同附件清單：a.房屋租賃清單b.房屋租賃押金收據(jù)c.房屋驗收報告d.社區(qū)共建活動計劃e.物業(yè)管理協(xié)議十二、合同生效及修改1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章b.合同內(nèi)容完整c.合同內(nèi)容合法2.合同修改程序：a.雙方協(xié)商一致b.書面修改c.重新簽字蓋章3.合同修改效力：a.修改后的內(nèi)容具有同等法律效力十三、合同解除及終止1.合同解除條件：a.合同約定的解除條件成立b.雙方協(xié)商一致解除2.合同解除程序：a.書面通知對方b.確認解除日期c.結(jié)清相關(guān)費用3.合同終止條件：a.租賃期限屆滿b.雙方協(xié)商一致終止4.合同終止程序：a.書面確認終止b.結(jié)清相關(guān)費用十四、合同附件1.房屋租賃清單2.房屋租賃押金收據(jù)3.房屋驗收報告4.社區(qū)共建活動計劃5.物業(yè)管理協(xié)議出租方（簽字）：_________________________日期：____年__月__日承租方（簽字）：_________________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方負責(zé)房屋維修與維護：2.甲方提供物業(yè)服務(wù)：說明：甲方需委托或自行提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、公共設(shè)施管理等，確保承租方的居住安全與舒適。3.甲方有權(quán)對房屋內(nèi)部進行合理裝修：說明：在租賃期間，甲方有權(quán)對房屋內(nèi)部進行合理裝修，但需提前通知承租方，并確保不影響承租方的正常使用。4.甲方有權(quán)對租金進行調(diào)整：說明：在租賃合同約定的調(diào)整條件下，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情或房屋實際情況調(diào)整租金，但需提前通知承租方。5.甲方有權(quán)解除合同：說明：在合同約定的解除條件下，甲方有權(quán)解除合同，并提前通知承租方，同時按照合同約定退還押金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方負責(zé)房屋內(nèi)部裝修與維護：說明：乙方作為承租方，負責(zé)對房屋內(nèi)部進行合理裝修和維護，但需遵守合同約定，不得改變房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)配套設(shè)施：說明：乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的配套設(shè)施，如家具、家電等，若甲方未能提供，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。3.乙方有權(quán)在租賃期間進行合法經(jīng)營活動：說明：乙方在租賃期間有權(quán)進行合法經(jīng)營活動，但需遵守國家法律法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)定。4.乙方有權(quán)要求甲方對房屋進行修繕：說明：若房屋存在影響居住安全的損壞，乙方有權(quán)要求甲方進行修繕，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以修復(fù)。5.乙方有權(quán)提前終止合同：說明：在合同約定的提前終止條件下，乙方有權(quán)提前終止合同，并按照合同約定支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費用及支付：說明：租賃雙方應(yīng)按照中介機構(gòu)提供的收費標準支付中介費用，費用支付方式及時間應(yīng)在合同中明確約定。2.中介責(zé)任：說明：中介機構(gòu)在提供租賃服務(wù)過程中，應(yīng)保證信息的真實性、準確性，并對因自身原因?qū)е碌暮贤m紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介合同解除：說明：在租賃合同解除的情況下，中介機構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的傭金，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.中介保密：說明：中介機構(gòu)對租賃雙方提供的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。5.中介傭金退還：說明：在租賃合同解除的情況下，若中介機構(gòu)未履行合同義務(wù)，租賃雙方有權(quán)要求中介機構(gòu)退還已支付的傭金。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋租賃押金收據(jù)3.房屋驗收報告4.社區(qū)共建活動計劃5.物業(yè)管理協(xié)議6.中介服務(wù)合同（如有）7.合同修改文件（如有）8.合同解除文件（如有）9.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.承租方未按時支付租金b.承租方擅自改變房屋用途c.出租方未按時交付房屋或提供必要設(shè)施d.甲方或乙方違反合同約定的其他義務(wù)2.違約行為的認定：a.違約行為需有明確的證據(jù)b.違約行為需符合合同約定的違約定義三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指房屋租賃合同的有效期限。2.押金：指承租方支付給出租方作為保證履行合同義務(wù)的金錢。3.違約金：指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的金錢。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭議解決：指解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：設(shè)定明確的支付時間，逾期支付則加收滯納金。2.問題：房屋損壞解決辦法：明確維修責(zé)任，及時修復(fù)損壞部分。3.問題：社區(qū)共建活動參與度低解決辦法：建立激勵機制，提高參與積極性。4.問題：中介服務(wù)糾紛解決辦法：明確中介機構(gòu)的責(zé)任和義務(wù)，必要時尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋租賃雙方直接簽訂合同2.房屋租賃雙方通過中介機構(gòu)簽訂合同3.房屋租賃雙方與社區(qū)共建組織簽訂合同4.房屋租賃雙方與物業(yè)管理公司簽訂合同全文完。二零二五年度租賃房屋租賃合同（含社區(qū)共建）2合同編號_________一、合同主體甲方：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有位于_______的房屋，乙方因居住需求，愿意租賃該房屋。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)社區(qū)共建。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.租賃期限：指甲方將房屋出租給乙方使用的期限；2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用房屋的費用；3.押金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，作為房屋租賃期間乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保；4.房屋：指甲方提供的用于租賃的建筑物及其附屬設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋1.社區(qū)共建：指甲方與乙方在房屋租賃過程中，共同參與社區(qū)建設(shè)，提升社區(qū)環(huán)境和服務(wù)質(zhì)量；2.租賃物：指甲方出租給乙方的房屋及附屬設(shè)施；3.修繕費用：指房屋租賃期間因乙方原因造成的房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)的維修費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；2.甲方有權(quán)對乙方租賃期間的房屋使用情況進行監(jiān)督檢查；3.甲方有義務(wù)向乙方提供符合約定的房屋及附屬設(shè)施；4.甲方有義務(wù)按照社區(qū)共建要求，參與社區(qū)建設(shè)，提升社區(qū)環(huán)境和服務(wù)質(zhì)量。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物；2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合約定的房屋及附屬設(shè)施；3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金；4.乙方有義務(wù)愛護和使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；5.乙方有義務(wù)遵守社區(qū)共建要求，參與社區(qū)建設(shè)，提升社區(qū)環(huán)境和服務(wù)質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2合同履行地點租賃物位于_______，乙方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，在租賃物所在地使用租賃物。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金支付方式為_______；2.甲方應(yīng)在乙方支付租金后，向乙方提供符合約定的房屋及附屬設(shè)施；3.甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，按照社區(qū)共建要求，參與社區(qū)建設(shè)，提升社區(qū)環(huán)境和服務(wù)質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自動終止；2.甲方或乙方提前解除合同，需按照本合同約定履行相關(guān)手續(xù)；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動終止。6.3終止程序1.甲方或乙方提前解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方；2.雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并支付相應(yīng)費用；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；3.雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：本合同約定的租金為每月人民幣_______元，共計人民幣_______元，乙方應(yīng)按月支付租金。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_______元，租賃期滿后，若無違約情況，甲方應(yīng)無息退還押金。3.水電費：乙方在使用房屋期間，應(yīng)按照實際使用情況支付水電費。4.物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費。5.社區(qū)共建費用：乙方應(yīng)按照社區(qū)共建要求，支付相應(yīng)的共建費用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可選擇在約定的時間以現(xiàn)金形式支付費用。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每月的_______日前支付當(dāng)月的租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金。3.水電費：乙方應(yīng)在每月的_______日前支付當(dāng)月的水電費。4.物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定的時間支付物業(yè)管理費。5.社區(qū)共建費用：乙方應(yīng)按照社區(qū)共建要求的時間支付共建費用。7.4支付條款1.乙方支付費用時，應(yīng)保留支付憑證，以備甲方查驗。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方未按約定退還押金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。2.乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.乙方違反社區(qū)共建要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實際損失或約定金額支付賠償金，賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起_______年。9.3保密履行方式1.雙方均應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例本合同所指的不可抗力實例包括地震、洪水、火災(zāi)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方；2.甲方不得將房屋出售或轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同期間對房屋的修繕權(quán)和改造權(quán)，但應(yīng)提前_______日通知乙方。2.甲方保留在緊急情況下進入租賃房屋的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造，應(yīng)事先征得甲方同意。2.乙方不得在房屋內(nèi)進行非法經(jīng)營活動。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷幕蜓a充，雙方應(yīng)書面同意，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力修改或補充內(nèi)容為本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。2.乙方應(yīng)配合甲方進行房屋檢查和維護。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照本合同約定及實際情況，相互協(xié)作，共同維護租賃房屋的安全和整潔。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本租賃房屋的完整協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效。除本合同另有約定外，本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增加或減少合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________簽訂日期：_________________年_______月_______日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋基本情況說明2.房屋租賃合同附件二：租金支付明細3.房屋租賃合同附件三：物業(yè)管理規(guī)定4.房屋租賃合同附件四：社區(qū)共建活動計劃5.房屋租賃合同附件五：房屋維修保養(yǎng)記錄6.房屋租賃合同附件六：水電費結(jié)算單7.房屋租賃合同附件七：甲方身份證明復(fù)印件8.房屋租賃合同附件八：乙方身份證明復(fù)印件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。認定：甲方未能提供符合合同約定的房屋，經(jīng)乙方確認后，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。認定：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付，視為違約。3.違約行為：乙方損壞房屋或附屬設(shè)施。認定：乙方在使用過程中造成房屋或附屬設(shè)施損壞，經(jīng)甲方確認后，視為違約。4.違約行為：乙方違反社區(qū)共建要求。認定：乙方未按照社區(qū)共建要求履行義務(wù)，經(jīng)甲方確認后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指甲方將房屋出租給乙方使用的期限。2.押金：指乙方在簽訂合同時向甲方支付的一定金額，作為履行合同義務(wù)的擔(dān)保。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，并給予一定的寬限期；若乙方逾期未支付，可采取法律手段追討租金。2.問題：房屋出現(xiàn)維修問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)安排維修；若維修費用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按照約定支付。3.問題：社區(qū)共建活動參與度低。解決辦法：甲方可通過宣傳、組織活動等方式提高社區(qū)共建活動的參與度，鼓勵乙方積極參與。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其在租賃房屋租賃關(guān)系中的相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于：對租賃房屋的維護保養(yǎng)責(zé)任；對租賃房屋的合法使用責(zé)任；對社區(qū)共建活動的參與和支持責(zé)任。2.第三方權(quán)利在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對租賃房屋進行合理使用；參與社區(qū)共建活動，享有相應(yīng)的權(quán)益；享有合同中規(guī)定的其他權(quán)利。3.第三方義務(wù)按時支付相關(guān)費用；遵守社區(qū)管理規(guī)定；對租賃房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋；乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，按照約定的條件使用房屋；乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方退還押金。2.乙方利益條款乙方在租賃期間，享有房屋的使用權(quán)；乙方有權(quán)參與社區(qū)共建活動，享受社區(qū)共建帶來的便利；乙方有權(quán)要求甲方在合理時間內(nèi)修復(fù)房屋的損壞部分。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失；若甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；甲方不得限制乙方參與社區(qū)共建活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方；甲方可要求乙方遵守租賃合同的約定，確保房屋的安全和使用；甲方可參與社區(qū)共建活動，分享共建成果。2.甲方的利益條款甲方可從乙方支付的租金中獲得穩(wěn)定的收入；甲方可通過社區(qū)共建活動提升房屋價值，增加資產(chǎn)增值。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)修復(fù)費用；乙方不得因參與社區(qū)共建活動而損害甲方權(quán)益。全文完。二零二五年度租賃房屋租賃合同（含社區(qū)共建）3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋基本情況2.1.房屋坐落地址2.2.房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3.房屋用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還方式6.房屋維修及保養(yǎng)6.1.出租方維修責(zé)任6.2.承租方保養(yǎng)責(zé)任7.房屋使用限制7.1.房屋用途限制7.2.房屋設(shè)施使用限制8.交房與驗收8.1.交房時間8.2.驗收標準8.3.驗收程序9.租賃合同變更與解除9.1.合同變更條件9.2.合同解除條件9.3.合同解除程序10.違約責(zé)任10.1.承租方違約責(zé)任10.2.出租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)12.合同生效與終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.其他約定事項13.1.社區(qū)共建內(nèi)容13.2.社區(qū)共建責(zé)任13.3.社區(qū)共建管理14.合同附件14.1.房屋租賃清單14.2.相關(guān)證明文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：___________1.1.2.出租方法定代表人：___________1.1.3.出租方住所：___________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：___________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：___________1.2.2.承租方法定代表人：___________1.2.3.承租方住所：___________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：___________2.房屋基本情況2.1.房屋坐落地址：___________2.2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：___________2.3.房屋用途：___________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣____元整4.2.租金支付方式：___________4.3.租金支付時間：每月____日前5.押金及退還5.1.押金金額：人民幣____元整5.2.押金退還條件：___________5.3.押金退還方式：___________6.房屋維修及保養(yǎng)6.1.出租方維修責(zé)任：___________6.2.承租方保養(yǎng)責(zé)任：___________7.房屋使用限制7.1.房屋用途限制：___________7.2.房屋設(shè)施使用限制：___________8.交房與驗收8.1.交房時間：____年____月____日8.2.驗收標準：8.2.1.房屋及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好，無損壞。8.2.2.水電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施應(yīng)正常使用。8.2.3.房屋內(nèi)部裝修應(yīng)符合合同約定。8.3.驗收程序：8.3.1.出租方應(yīng)提前____天通知承租方交房。8.3.2.承租方應(yīng)在收到交房通知后____日內(nèi)進行驗收。8.3.3.驗收時，雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施。8.3.4.驗收完成后，雙方應(yīng)在驗收單上簽字確認。9.租賃合同變更與解除9.1.合同變更條件：9.1.1.雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。9.1.2.變更內(nèi)容不影響房屋的正常使用。9.2.合同解除條件：9.2.1.出租方違約，如房屋損壞無法居住。9.2.2.承租方違約，如拖欠租金超過____個月。9.3.合同解除程序：9.3.1.提前____天書面通知對方。9.3.2.雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。10.違約責(zé)任10.1.承租方違約責(zé)任：10.1.1.拖欠租金，每逾期一日按____%支付滯納金。10.1.2.損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)照價賠償。10.2.出租方違約責(zé)任：10.2.1.房屋不符合約定，應(yīng)退還租金并賠償損失。10.2.2.未按時交付房屋，應(yīng)支付違約金。11.爭議解決11.1.爭議解決方式：協(xié)商；協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁。11.2.爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會12.合同生效與終止12.1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。12.2.合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定事項13.1.社區(qū)共建內(nèi)容：13.1.1.承租方應(yīng)遵守社區(qū)管理規(guī)定。13.1.2.雙方共同參與社區(qū)公益活動。13.2.社區(qū)共建責(zé)任：13.2.1.出租方負責(zé)協(xié)調(diào)社區(qū)關(guān)系。13.2.2.承租方負責(zé)遵守社區(qū)規(guī)定。13.3.社區(qū)共建管理：13.3.1.雙方應(yīng)定期溝通社區(qū)共建情況。13.3.2.如有糾紛，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。14.合同附件14.1.房屋租賃清單14.2.相關(guān)證明文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1.本合同所