二零二五版建筑立面翻新抹灰工程承包協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版建筑立面翻新抹灰工程承包協(xié)議本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程承包范圍1.5工程承包方式1.6工程承包期限2.雙方權(quán)利和義務(wù)2.1承包方權(quán)利2.2承包方義務(wù)2.3業(yè)主方權(quán)利2.4業(yè)主方義務(wù)3.工程造價與支付3.1工程造價構(gòu)成3.2工程款支付方式3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度款3.5驗收款3.6留置金4.工程進(jìn)度安排4.1工程開工時間4.2工程完工時間4.3工程進(jìn)度計劃4.4工程進(jìn)度調(diào)整4.5工程延誤責(zé)任5.工程質(zhì)量要求與驗收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2工程驗收程序5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗收不合格處理5.5質(zhì)量保證期6.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全生產(chǎn)措施6.3環(huán)境保護(hù)要求6.4環(huán)境污染處理7.不可抗力及違約責(zé)任7.1不可抗力事件7.2不可抗力事件的處理7.3違約責(zé)任7.4違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點8.4爭議解決期限9.合同生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1附件一：工程量清單11.2附件二：工程質(zhì)量保證書11.3附件三：工程進(jìn)度計劃表11.4附件四：安全生產(chǎn)措施11.5附件五：環(huán)境保護(hù)措施12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人12.4簽署單位13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任13.3合同歸檔14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.工程概況1.1工程名稱：二零二五版建筑立面翻新抹灰工程1.2工程地點：市區(qū)路號1.3工程規(guī)模：總面積為5000平方米，涉及10棟建筑物1.4工程承包范圍：包括建筑立面翻新、抹灰、膩子層施工及表面處理等1.5工程承包方式：總價承包1.6工程承包期限：自合同簽訂之日起，預(yù)計工期為120天2.雙方權(quán)利和義務(wù)2.1承包方權(quán)利：按照合同約定進(jìn)行施工，有權(quán)要求業(yè)主方提供必要的施工條件在工程過程中，有權(quán)對施工方案進(jìn)行調(diào)整，并提前通知業(yè)主方對工程進(jìn)度和質(zhì)量負(fù)責(zé)，有權(quán)要求業(yè)主方對施工過程中的不合理要求予以糾正2.2承包方義務(wù)：按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程保證施工過程中的安全生產(chǎn)，遵守相關(guān)法律法規(guī)在工程完成后，對工程進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量符合要求2.3業(yè)主方權(quán)利：對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查有權(quán)要求承包方對施工過程中的問題進(jìn)行整改在工程完成后，對工程進(jìn)行驗收，對不合格工程有權(quán)要求返工2.4業(yè)主方義務(wù)：按照合同約定支付工程款為承包方提供必要的施工條件，包括場地、水電等在工程過程中，對承包方提出的合理要求予以支持3.工程造價與支付3.1工程造價構(gòu)成：材料費：包括水泥、沙子、石灰、膩子粉等人工費：包括施工人員工資、福利等機(jī)械費：包括施工機(jī)械租賃費用管理費：包括工程管理、協(xié)調(diào)等費用3.2工程款支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總價的20%進(jìn)度款：每月支付合同總價的30%，以工程進(jìn)度為準(zhǔn)驗收款：工程驗收合格后支付合同總價的40%留置金：工程驗收合格后支付合同總價的10%，作為工程質(zhì)量保證金3.3預(yù)付款預(yù)付款金額：合同總價的20%支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)3.4進(jìn)度款進(jìn)度款支付比例：每月合同總價的30%支付時間：每月一個工作日3.5驗收款驗收款金額：合同總價的40%支付時間：工程驗收合格后5個工作日內(nèi)3.6留置金留置金金額：合同總價的10%支付時間：工程驗收合格后30個工作日內(nèi)4.工程進(jìn)度安排4.1工程開工時間：2025年3月1日4.2工程完工時間：2025年6月1日4.3工程進(jìn)度計劃：第115天：工程準(zhǔn)備，包括材料采購、施工人員進(jìn)場等第1645天：主體結(jié)構(gòu)翻新施工第4675天：抹灰、膩子層施工第76105天：表面處理及驗收第106120天：工程收尾及資料整理4.4工程進(jìn)度調(diào)整：如遇不可抗力或其他特殊原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，承包方有權(quán)提出調(diào)整進(jìn)度計劃，并提前通知業(yè)主方4.5工程延誤責(zé)任：由于承包方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償業(yè)主方損失由于業(yè)主方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并給予承包方相應(yīng)的工期補償5.工程質(zhì)量要求與驗收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到業(yè)主方要求的施工質(zhì)量5.2工程驗收程序：承包方完成施工后，向業(yè)主方提交工程驗收申請業(yè)主方組織驗收，包括對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行檢查5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)工程進(jìn)度符合合同約定的進(jìn)度計劃工程安全符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)5.4驗收不合格處理：驗收不合格的工程，承包方應(yīng)立即進(jìn)行整改業(yè)主方有權(quán)要求承包方對不合格工程進(jìn)行返工，直至合格5.5質(zhì)量保證期：工程質(zhì)量保證期為自工程驗收合格之日起1年6.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)施工過程中的安全生產(chǎn)，確保施工人員的人身安全業(yè)主方對施工過程中可能存在的安全隱患負(fù)有監(jiān)督責(zé)任6.2安全生產(chǎn)措施：制定安全生產(chǎn)管理制度，包括施工現(xiàn)場安全管理、施工人員安全教育等設(shè)置安全警示標(biāo)志，對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全防護(hù)定期對施工人員進(jìn)行安全檢查，確保施工安全6.3環(huán)境保護(hù)要求：在施工過程中，采取措施減少對周圍環(huán)境的影響對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類處理，確保環(huán)境保護(hù)6.4環(huán)境污染處理：如發(fā)生環(huán)境污染事件，承包方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任8.不可抗力及違約責(zé)任8.1不可抗力事件：自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等其他不可抗力事件：如電力中斷、交通管制等8.2不可抗力事件的處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的工程延誤和損失如因不可抗力事件導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方可協(xié)商解除合同8.3違約責(zé)任：承包方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償業(yè)主方損失業(yè)主方未按合同約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金8.4違約金：違約金比例為合同總價的1%，每月按比例遞增，最高不超過合同總價的10%9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁9.2爭議解決程序：提出仲裁申請，并提交相關(guān)證據(jù)材料仲裁委員會受理仲裁申請，并組織仲裁仲裁委員會做出裁決，雙方應(yīng)遵守裁決結(jié)果9.3爭議解決地點：仲裁地點為市仲裁委員會9.4爭議解決期限：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提交仲裁申請仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請后60日內(nèi)做出裁決10.合同生效、變更與終止10.1合同生效條件：雙方簽署合同，并加蓋公章合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字10.2合同變更程序：雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議變更協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力10.3合同終止條件：工程完成并驗收合格雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行10.4合同終止程序：雙方簽署合同終止協(xié)議合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算11.合同附件11.1附件一：工程量清單11.2附件二：工程質(zhì)量保證書11.3附件三：工程進(jìn)度計劃表11.4附件四：安全生產(chǎn)措施11.5附件五：環(huán)境保護(hù)措施12.合同簽署12.1簽署時間：2025年2月15日12.2簽署地點：市區(qū)路號12.3簽署人：業(yè)主方代表：X承包方代表：X12.4簽署單位：業(yè)主方：房地產(chǎn)開發(fā)承包方：建筑13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份13.2合同保管責(zé)任：業(yè)主方負(fù)責(zé)保管合同原件承包方負(fù)責(zé)保管合同副本13.3合同歸檔：合同簽署后，雙方應(yīng)將合同歸檔保存，保存期限不少于10年14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式四份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽署之日起生效14.4本合同未盡事宜，以中華人民共和國法律法規(guī)為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義：第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、融資機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍：第三方介入可以是項目管理的輔助，如監(jiān)理；也可以是技術(shù)服務(wù)的提供，如檢測；還可以是資金支持的提供，如融資。2.第三方介入的審批程序2.1介入申請：甲乙雙方任何一方提出引入第三方時，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫嫔暾?，詳?xì)說明第三方介入的理由、目的、職責(zé)和預(yù)期效果。2.2介入審批：雙方應(yīng)在收到介入申請后10個工作日內(nèi)進(jìn)行審批，并簽署書面同意意見。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任界定：第三方的責(zé)任應(yīng)限于其在合同中約定的范圍內(nèi)，超出約定范圍的損失由責(zé)任方承擔(dān)。3.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的性質(zhì)、風(fēng)險程度和合同約定進(jìn)行確定，最高不超過合同總價的10%。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和條件，以履行其合同義務(wù)。第三方有權(quán)獲得與其工作相關(guān)的報酬。4.3利益：第三方有權(quán)獲得合同約定的工作成果和相關(guān)利益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1職責(zé)劃分：第三方應(yīng)明確其在項目中的職責(zé)，并與甲乙雙方協(xié)商一致。第三方不得干涉甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。5.2溝通協(xié)調(diào)：第三方應(yīng)與甲乙雙方保持有效溝通，確保項目順利進(jìn)行。第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決項目中的問題。6.第三方介入后的合同變更6.1變更程序：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。6.2變更生效：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽署后生效，成為合同的一部分。7.第三方介入的費用承擔(dān)7.1費用預(yù)算：第三方介入的費用應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、檢測費等。7.2費用支付：第三方介入的費用按照合同約定的時間和方式支付。8.第三方介入的監(jiān)督與管理8.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)：甲乙雙方可共同設(shè)立監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。8.2管理機(jī)構(gòu)：第三方應(yīng)接受甲乙雙方的管理，遵守合同約定。9.第三方介入的風(fēng)險控制9.1風(fēng)險評估：甲乙雙方應(yīng)共同對第三方介入可能帶來的風(fēng)險進(jìn)行評估。9.2風(fēng)險應(yīng)對：針對評估出的風(fēng)險，甲乙雙方和第三方應(yīng)制定相應(yīng)的應(yīng)對措施。10.第三方介入的退出機(jī)制10.1退出條件：第三方介入合同到期或提前終止時，視為退出。10.2退出程序：第三方退出前，應(yīng)完成其合同約定的所有工作，并提交相關(guān)報告。10.3退出后的處理：第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行工作交接，確保項目順利進(jìn)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)列明工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價。要求附件一應(yīng)與合同一致，并由雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：工程質(zhì)量保證書由承包方出具，承諾在合同約定的質(zhì)量保證期內(nèi)，對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。要求保證書中應(yīng)明確質(zhì)量保證期、保修范圍及聯(lián)系方式。3.附件三：工程進(jìn)度計劃表列明工程各階段的開始和結(jié)束時間，以及各階段的里程碑節(jié)點。要求進(jìn)度計劃表應(yīng)與合同約定的時間表一致，并由雙方簽字確認(rèn)。4.附件四：安全生產(chǎn)措施詳細(xì)說明施工現(xiàn)場的安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。要求附件四應(yīng)包括所有涉及施工安全的細(xì)節(jié)，并由雙方簽字確認(rèn)。5.附件五：環(huán)境保護(hù)措施說明施工過程中采取的環(huán)境保護(hù)措施，如廢棄物處理、噪音控制等。要求附件五應(yīng)包括所有涉及環(huán)境保護(hù)的細(xì)節(jié)，并由雙方簽字確認(rèn)。6.附件六：合同變更協(xié)議記錄雙方就合同內(nèi)容達(dá)成一致變更的書面文件。要求附件六應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更時間等信息。7.附件七：工程驗收報告記錄工程驗收的過程和結(jié)果，包括驗收時間、驗收人員、驗收意見等。要求附件七應(yīng)包括所有驗收項目的詳細(xì)信息和驗收結(jié)論。8.附件八：工程結(jié)算報告記錄工程結(jié)算的過程和結(jié)果，包括結(jié)算金額、結(jié)算依據(jù)、結(jié)算時間等。要求附件八應(yīng)包括所有結(jié)算項目的詳細(xì)信息和結(jié)算結(jié)論。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定的時間完成工程。業(yè)主方未按合同約定支付工程款。承包方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。第三方未能履行合同約定的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償對方損失、支付違約金、返工等。3.違約責(zé)任示例說明：承包方未按合同約定的時間完成工程，每延遲一天，應(yīng)向業(yè)主方支付合同總價的1%作為違約金。業(yè)主方未按合同約定支付工程款，每延遲一天，應(yīng)向承包方支付應(yīng)付款項的1%作為違約金。承包方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，需對不合格工程進(jìn)行返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。第三方未能履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量不合格，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五版建筑立面翻新抹灰工程承包協(xié)議1合同目錄一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式二、工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程工期三、工程內(nèi)容3.1立面翻新抹灰工程范圍3.2立面翻新抹灰工程量3.3工程材料及設(shè)備要求四、工程報價4.1工程總價4.2分項工程報價4.3材料及設(shè)備價格4.4人工費4.5其他費用五、付款方式及期限5.1付款比例5.2付款時間5.3付款方式六、工程進(jìn)度及驗收6.1工程進(jìn)度安排6.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3工程驗收程序七、工程質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量保證責(zé)任7.3質(zhì)量問題處理八、工程變更及索賠8.1工程變更程序8.2工程變更費用8.3索賠處理九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11、合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12、合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13、其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14、合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人合同編號2025版建筑立面翻新抹灰工程承包協(xié)議一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]1.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、工程概況2.1工程名稱[工程名稱]2.2工程地點[工程地點]2.3工程規(guī)模[工程規(guī)模描述]2.4工程工期[工程開始時間]至[工程結(jié)束時間]三、工程內(nèi)容3.1立面翻新抹灰工程范圍[具體工程范圍描述]3.2立面翻新抹灰工程量[具體工程量描述]3.3工程材料及設(shè)備要求[材料及設(shè)備要求描述]四、工程報價4.1工程總價[工程總價金額]4.2分項工程報價[分項工程報價詳情]4.3材料及設(shè)備價格[材料及設(shè)備價格詳情]4.4人工費[人工費詳情]4.5其他費用[其他費用詳情]五、付款方式及期限5.1付款比例[付款比例詳情]5.2付款時間[付款時間安排]5.3付款方式[付款方式描述]六、工程進(jìn)度及驗收6.1工程進(jìn)度安排[工程進(jìn)度安排詳情]6.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)[工程驗收標(biāo)準(zhǔn)描述]6.3工程驗收程序[工程驗收程序描述]七、工程質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限[質(zhì)量保證期限描述]7.2質(zhì)量保證責(zé)任[質(zhì)量保證責(zé)任描述]7.3質(zhì)量問題處理[質(zhì)量問題處理程序描述]八、工程變更及索賠8.1工程變更程序[變更申請、審批、實施及記錄程序]8.2工程變更費用[變更費用的計算及承擔(dān)方式]8.3索賠處理[索賠申請、審批、處理及記錄程序]九、違約責(zé)任9.1違約情形[列舉可能發(fā)生的違約情形]9.2違約責(zé)任[違約責(zé)任的承擔(dān)方式及賠償標(biāo)準(zhǔn)]9.3違約賠償[違約賠償?shù)木唧w金額及支付方式]十、爭議解決10.1爭議解決方式[爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]10.2爭議解決程序[爭議解決的具體程序和步驟]十一、合同解除11.1合同解除條件[合同解除的具體條件]11.2合同解除程序[合同解除的具體程序和步驟]十二、合同生效及終止12.1合同生效條件[合同生效的具體條件]12.2合同終止條件[合同終止的具體條件]十三、其他約定13.1不可抗力[不可抗力的定義、處理及責(zé)任承擔(dān)]13.2合同附件[合同附件的名稱及內(nèi)容]十四、合同簽署14.1合同簽署日期[合同簽署的具體日期]14.2合同簽署地點[合同簽署的具體地點]14.3合同簽署人[甲方代表簽字][乙方代表簽字][見證人簽字][日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的項目管理說明：甲方應(yīng)指派一名項目經(jīng)理負(fù)責(zé)整個項目的管理和協(xié)調(diào)工作，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量控制和成本控制。1.2甲方提供的資料和資源說明：甲方應(yīng)確保在合同簽訂后及時提供項目所需的全部資料和資源，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工規(guī)范、材料清單等。1.3甲方對乙方施工的監(jiān)督說明：甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場巡查、施工記錄審查等，以確保工程質(zhì)量符合合同要求。1.4甲方對設(shè)計變更的審批說明：如因設(shè)計變更導(dǎo)致工程量或費用發(fā)生變化，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)審批變更，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。1.5甲方對工程款的支付說明：甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和期限支付工程款，如因甲方原因?qū)е赂犊钛舆t，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的施工組織說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整個施工過程的組織和管理，包括但不限于施工方案制定、人員安排、材料采購等。2.2乙方對甲方提供的資料和資源的審核說明：乙方應(yīng)審核甲方提供的資料和資源，確保其符合施工要求，并在發(fā)現(xiàn)問題時及時通知甲方。2.3乙方對工程進(jìn)度和質(zhì)量的責(zé)任說明：乙方應(yīng)確保工程按合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.4乙方對材料供應(yīng)商的選擇說明：乙方應(yīng)選擇符合合同要求的材料供應(yīng)商，并確保材料的質(zhì)量和供應(yīng)及時性。2.5乙方對工程款的申請和結(jié)算說明：乙方應(yīng)按照合同約定的程序申請和結(jié)算工程款，確保工程款的合理使用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的職責(zé)說明：第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)合同的履行監(jiān)督、工程進(jìn)度和質(zhì)量控制、爭議調(diào)解等工作。3.2第三方中介的選任說明：第三方中介應(yīng)由雙方共同協(xié)商選定，并在合同中明確其職責(zé)和權(quán)利。3.3第三方中介的費用說明：第三方中介的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確支付方式和時間。3.4第三方中介的爭議解決說明：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)調(diào)解，如調(diào)解不成，則按合同約定的爭議解決方式處理。3.5第三方中介的報告和記錄說明：第三方中介應(yīng)定期向雙方提交工程進(jìn)度、質(zhì)量控制和爭議解決等方面的報告和記錄，以確保雙方對項目狀況的知情權(quán)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計圖紙及施工規(guī)范2.材料清單及供應(yīng)商資質(zhì)證明3.工程量清單及報價單4.付款計劃及進(jìn)度表5.施工方案及安全措施6.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.爭議解決協(xié)議8.合同履行過程中的各類記錄和報告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款認(rèn)定：甲方未在約定的付款期限內(nèi)支付工程款，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程認(rèn)定：乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同要求。3.違約行為：第三方中介未能履行職責(zé)認(rèn)定：第三方中介未能按照合同約定履行監(jiān)督、調(diào)解等職責(zé)，導(dǎo)致爭議無法解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然力量或社會原因?qū)е碌臒o法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.第三方中介：指在合同履行過程中，由雙方共同選定的，負(fù)責(zé)監(jiān)督、調(diào)解等工作的獨立第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：及時溝通，調(diào)整施工計劃，確保工程按期完成。2.問題：材料供應(yīng)不及時解決辦法：與供應(yīng)商協(xié)商，確保材料供應(yīng)的及時性和質(zhì)量。3.問題：工程質(zhì)量問題解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取補救措施，確保工程質(zhì)量。4.問題：爭議解決困難解決辦法：通過第三方中介進(jìn)行調(diào)解，或按合同約定的爭議解決方式處理。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑立面翻新抹灰工程2.工程承包合同3.工程項目管理4.工程質(zhì)量控制5.爭議解決機(jī)制6.第三方中介服務(wù)全文完。二零二五版建筑立面翻新抹灰工程承包協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（建筑立面翻新抹灰工程業(yè)主方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（建筑立面翻新抹灰工程承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有的建筑立面需要進(jìn)行翻新抹灰工程，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本協(xié)議，明確雙方在建筑立面翻新抹灰工程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“建筑立面翻新抹灰工程”指乙方按照甲方要求，對甲方擁有的建筑立面進(jìn)行翻新抹灰的工程。3.2關(guān)鍵詞解釋1.翻新：指對建筑立面進(jìn)行修補、加固、裝飾等處理，使其恢復(fù)原有風(fēng)貌或提升美觀度。2.抹灰：指對建筑立面進(jìn)行水泥砂漿等材料的涂抹，以保護(hù)墻體，提高耐久性。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量等要求完成建筑立面翻新抹灰工程。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，并承擔(dān)因乙方施工而產(chǎn)生的相關(guān)費用。3.甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)資料，如設(shè)計圖紙、施工方案等。4.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工，確保施工順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌氖┕ぱ诱`等損失。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量等要求完成建筑立面翻新抹灰工程。3.乙方應(yīng)確保施工過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。4.乙方應(yīng)按照甲方要求提供施工所需的相關(guān)資料，如施工方案、進(jìn)度報告等。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工程預(yù)計工期為____個月。5.2合同履行地點建筑立面翻新抹灰工程施工地點：____________________5.3合同履行方式1.乙方按照甲方要求，自行組織施工隊伍進(jìn)行建筑立面翻新抹灰工程。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量等要求，確保工程進(jìn)度。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，定期提交施工進(jìn)度報告，并及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的工程完工并驗收合格。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應(yīng)按照約定完成剩余工程。2.雙方應(yīng)按照約定結(jié)算工程款，并處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.工程直接費用：包括但不限于人工費、材料費、機(jī)械使用費等。2.工程間接費用：包括但不限于管理費、利潤、稅金等。3.其他費用：包括但不限于設(shè)計費、監(jiān)理費、驗收費等。7.2支付方式1.乙方提交工程進(jìn)度報告及相關(guān)驗收資料后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)工程進(jìn)度款。2.工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在10個工作日內(nèi)支付剩余工程款。3.甲方有權(quán)根據(jù)乙方實際完成工程量及質(zhì)量情況，對工程款進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。7.3支付時間1.首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%作為首付款。2.進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度分期支付，每完成一定比例的工程量，支付相應(yīng)比例的工程款。3.竣工驗收合格后支付：支付剩余70%的工程款。7.4支付章件1.甲方支付工程款時，應(yīng)出具支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬單、支票等。2.乙方收到工程款后，應(yīng)在收到款項的次日向甲方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付工程款的_____%。2.甲方未按約定提供施工所需的相關(guān)資料，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定的時間、地點、質(zhì)量等要求完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付工程款的_____%。2.乙方在施工過程中造成甲方財產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式：按實際損失計算，或按合同約定比例計算。2.賠償方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，以貨幣形式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在本合同中約定需要保密的其他信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同的部分權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在施工過程中因自身原因?qū)е碌倪`約行為。2.甲方未按約定支付工程款。3.本合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對建筑立面翻新抹灰工程的設(shè)計方案、施工工藝、材料選用等具有最終決定權(quán)。2.乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計不合理或存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，并共同協(xié)商解決方案。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料存在質(zhì)量問題，有權(quán)拒絕使用，并及時通知甲方更換。2.甲方保留對乙方施工過程中違反合同約定的行為，進(jìn)行制止和糾正的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同的修改和補充，應(yīng)采取書面形式。2.修改和補充的內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，是本合同的一部分，具有同等法律效力。2.本合同的修改和補充，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助和配合。2.雙方應(yīng)共同解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保工程順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開工程協(xié)調(diào)會，討論和解決施工過程中的問題。2.雙方應(yīng)保持溝通暢通，及時傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同進(jìn)行修改或補充。16.3增減條款1.本合同條款如有遺漏或增減，應(yīng)以書面形式補充或修改。2.補充或修改的條款，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建筑立面翻新抹灰工程業(yè)主方）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽名：__________________日期：__________________乙方（建筑立面翻新抹灰工程承包方）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽名：__________________日期：__________________甲方（建筑立面翻新抹灰工程業(yè)主方）：蓋章：__________________日期：__________________乙方（建筑立面翻新抹灰工程承包方）：蓋章：__________________日期：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑立面翻新抹灰工程設(shè)計方案2.施工圖紙及施工方案3.材料清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.工程進(jìn)度計劃表5.工程驗收報告6.付款憑證及收款憑證7.爭議解決相關(guān)文件8.不可抗力事件證明文件9.任何其他與合同履行相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付工程款，認(rèn)定違約。未按約定提供施工所需的相關(guān)資料，導(dǎo)致工程延誤，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定的時間、地點、質(zhì)量等要求完成工程，認(rèn)定違約。在施工過程中造成甲方財產(chǎn)損失，認(rèn)定違約。違反合同約定的保密義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的一定金額，作為違約的賠償。5.保密條款：約定雙方對特定信息保密的條款。6.爭議解決：解決合同履行過程中產(chǎn)生爭議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：及時溝通，分析原因，調(diào)整計劃，確保工程按期完成。2.問題：材料質(zhì)量不合格。解決辦法：及時更換不合格材料，確保工程質(zhì)量。3.問題：施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即停止施工，調(diào)查原因，采取措施防止再次發(fā)生，并按規(guī)定處理。4.問題：不可抗力事件影響工程進(jìn)度。解決辦法：雙方協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度調(diào)整工程進(jìn)度，并按規(guī)定處理。5.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方的責(zé)任：1.第三方負(fù)責(zé)提供工程所需的專業(yè)技術(shù)服務(wù)，包括但不限于設(shè)計咨詢、施工監(jiān)理等。2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付技術(shù)服務(wù)費用。2.第三方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)按時提供技術(shù)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。2.第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間支付工程進(jìn)度款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和環(huán)境。乙方有權(quán)在施工過程中對設(shè)計、材料、工藝等進(jìn)行合理調(diào)整。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在工程驗收合格后，獲得合同約定的工程尾款。乙方有權(quán)在工程完成后，獲得合同約定的獎勵金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自變更工程設(shè)計和施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。甲方不得干擾乙方的正常施工活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方可要求乙方按照合同約定的時間和質(zhì)量完成工程。2.甲方的利益條款：甲方可享受工程完成后，因乙方施工質(zhì)量提高而帶來的經(jīng)濟(jì)效益。甲方可獲得乙方施工過程中產(chǎn)生的創(chuàng)新成果。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定的時間和質(zhì)量完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自使用甲方提供的材料或設(shè)備。乙方不得在施工過程中造成甲方財產(chǎn)損失。全文完。二零二五版建筑立面翻新抹灰工程承包協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1承包方基本信息1.2發(fā)包方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.工程合同價3.1合同總價3.2計價方式3.3結(jié)算方式4.工程進(jìn)度計劃4.1工程開工時間4.2工程竣工時間4.3工程分期進(jìn)度5.工程質(zhì)量要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗與驗收6.材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備供應(yīng)方式6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求6.3材料設(shè)備驗收與保管7.付款方式7.1預(yù)付款7.2進(jìn)度款7.3結(jié)算款7.4保修金8.保險8.1工程保險8.2人員意外傷害保險9.違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約責(zé)任9.2承包方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名稱：建筑1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4營業(yè)執(zhí)照號碼：051.2發(fā)包方基本信息1.2.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4營業(yè)執(zhí)照號碼：052.工程概況2.1工程名稱：小區(qū)建筑立面翻新抹灰工程2.2工程地點：省市區(qū)小區(qū)2.3工程規(guī)模：總面積約10,000平方米2.4工程內(nèi)容：包括建筑立面翻新、抹灰、涂料等3.工程合同價3.1合同總價：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）3.2計價方式：按實際工程量結(jié)算3.3結(jié)算方式：分階段支付，每階段完成后支付該階段工程款的80%，余款在工程驗收合格后支付4.工程進(jìn)度計劃4.1工程開工時間：2025年1月1日4.2工程竣工時間：2025年6月30日4.3工程分期進(jìn)度：4.3.1第一階段：2025年1月1日至2025年2月28日，完成立面翻新4.3.2第二階段：2025年3月1日至2025年4月30日，完成抹灰工程4.3.3第三階段：2025年5月1日至2025年6月30日，完成涂料工程5.工程質(zhì)量要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求5.2質(zhì)量檢驗與驗收：5.2.1施工過程中，承包方應(yīng)定期進(jìn)行自檢，并將自檢報告提交給發(fā)包方5.2.2發(fā)包方有權(quán)對工程進(jìn)行監(jiān)督和檢驗，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知承包方整改6.材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備供應(yīng)方式：由承包方負(fù)責(zé)供應(yīng)全部材料及設(shè)備6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求：所有材料及設(shè)備必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求6.3材料設(shè)備驗收與保管：6.3.1承包方應(yīng)保證材料及設(shè)備的合格證明文件齊全6.3.2材料及設(shè)備到達(dá)現(xiàn)場后，由雙方共同進(jìn)行驗收，并做好記錄6.3.3驗收合格的材料及設(shè)備由承包方負(fù)責(zé)保管，確保質(zhì)量不受影響7.付款方式7.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價的10%作為預(yù)付款7.2進(jìn)度款：7.2.1第一階段完成后，支付該階段工程款的80%7.2.2第二階段完成后，支付該階段工程款的80%7.2.3第三階段完成后，支付該階段工程款的80%7.3結(jié)算款：工程驗收合格后，支付剩余的20%結(jié)算款7.4保修金：合同簽訂后，發(fā)包方支付合同總價的5%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題退還承包方8.保險8.1工程保險：承包方應(yīng)為其施工人員購買團(tuán)體意外傷害保險，保險金額不得低于每人人民幣50萬元，并確保保險單在工程開工前提交給發(fā)包方。8.2人員意外傷害保險：發(fā)包方應(yīng)為其員工購買團(tuán)體意外傷害保險，保險金額不得低于每人人民幣30萬元，并確保保險單在工程開工前提交給承包方。9.違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約責(zé)任：9.1.1若發(fā)包方未按時支付預(yù)付款或進(jìn)度款，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。9.1.2若發(fā)包方未按時驗收工程，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)賠償承包方因此造成的損失。9.2承包方違約責(zé)任：9.2.1若承包方未按時完成工程，每逾期一日，應(yīng)向發(fā)包方支付合同總價的千分之五作為違約金。9.2.2若承包方提供的材料或設(shè)備不符合質(zhì)量要求，導(dǎo)致工程不合格，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用并賠償發(fā)包方因此造成的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2合同解除程序：11.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：工程驗收合格，且雙方完成合同約定的結(jié)算手續(xù)后，本合同終止。13.其他約定13.1不可抗力：不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同變更：任何合同變更必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同自2025年1月1日起至2025年6月30日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指任何非合同雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、設(shè)計單位、材料供應(yīng)商、咨詢顧問等。15.2.1雙方同意并書面確認(rèn)。15.2.2合同履行過程中出現(xiàn)需要第三方專業(yè)服務(wù)的情