二零二五版特色民宿委托代管經(jīng)營(yíng)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版特色民宿委托代管經(jīng)營(yíng)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1委托方信息2.2代管經(jīng)營(yíng)方信息3.民宿基本狀況3.1民宿位置3.2民宿面積3.3民宿設(shè)施4.經(jīng)營(yíng)內(nèi)容與范圍4.1經(jīng)營(yíng)模式4.2經(jīng)營(yíng)范圍4.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.委托方權(quán)利與義務(wù)5.1委托方權(quán)利5.2委托方義務(wù)6.代管經(jīng)營(yíng)方權(quán)利與義務(wù)6.1代管經(jīng)營(yíng)方權(quán)利6.2代管經(jīng)營(yíng)方義務(wù)7.收益分配7.1收益計(jì)算方式7.2分配比例7.3分配時(shí)間8.費(fèi)用與支出8.1代管費(fèi)用8.2運(yùn)營(yíng)成本8.3應(yīng)付稅費(fèi)9.民宿管理與維護(hù)9.1民宿日常管理9.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)9.3安全管理10.違約責(zé)任10.1委托方違約責(zé)任10.2代管經(jīng)營(yíng)方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同期限與終止12.1合同期限12.2合同終止條件12.3終止后的處理13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更內(nèi)容14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3通知方式14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指“特色民宿”是指位于[具體地址]的，具有獨(dú)特風(fēng)格和特色服務(wù)的住宿設(shè)施。1.2術(shù)語(yǔ)解釋本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，若未在本條中明確解釋?zhuān)浜x應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例。2.雙方基本信息2.1委托方信息委托方全稱：[委托方全稱]委托方地址：[委托方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2代管經(jīng)營(yíng)方信息代管經(jīng)營(yíng)方全稱：[代管經(jīng)營(yíng)方全稱]代管經(jīng)營(yíng)方地址：[代管經(jīng)營(yíng)方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.民宿基本狀況3.1民宿位置民宿位于[具體地址]，具體坐標(biāo)為[經(jīng)緯度信息]。3.2民宿面積民宿總面積為[具體面積]，其中客房面積為[具體面積]，公共區(qū)域面積為[具體面積]。3.3民宿設(shè)施民宿內(nèi)設(shè)施包括但不限于：[列出所有設(shè)施，如：空調(diào)、電視、熱水器、無(wú)線網(wǎng)絡(luò)等]。4.經(jīng)營(yíng)內(nèi)容與范圍4.1經(jīng)營(yíng)模式本合同采用委托代管經(jīng)營(yíng)模式，即委托方將特色民宿委托給代管經(jīng)營(yíng)方進(jìn)行日常經(jīng)營(yíng)和管理。4.2經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)范圍包括客房租賃、餐飲服務(wù)、旅游咨詢等。4.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)民宿服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到[具體標(biāo)準(zhǔn)]，包括但不限于客房衛(wèi)生、服務(wù)質(zhì)量、設(shè)施維護(hù)等。5.委托方權(quán)利與義務(wù)5.1委托方權(quán)利5.1.1監(jiān)督代管經(jīng)營(yíng)方的經(jīng)營(yíng)行為。5.1.2收取約定的收益。5.2委托方義務(wù)5.2.1向代管經(jīng)營(yíng)方提供完整的民宿資料。5.2.2按時(shí)支付代管費(fèi)用。6.代管經(jīng)營(yíng)方權(quán)利與義務(wù)6.1代管經(jīng)營(yíng)方權(quán)利6.1.1按照合同約定進(jìn)行民宿的日常經(jīng)營(yíng)和管理。6.1.2收取約定的代管費(fèi)用。6.2代管經(jīng)營(yíng)方義務(wù)6.2.1保證民宿的正常運(yùn)營(yíng)和客戶滿意度。6.2.2按時(shí)向委托方支付約定的收益。7.收益分配7.1收益計(jì)算方式收益計(jì)算方式為：每月客房收入減去運(yùn)營(yíng)成本、代管費(fèi)用及稅費(fèi)后的余額，按[具體比例]分配給委托方，剩余部分歸代管經(jīng)營(yíng)方所有。7.2分配比例委托方獲得[具體比例]的收益，代管經(jīng)營(yíng)方獲得剩余部分的收益。7.3分配時(shí)間收益分配時(shí)間為每月[具體日期]，雙方應(yīng)在此日期前完成收益的結(jié)算和支付。8.費(fèi)用與支出8.1代管費(fèi)用代管費(fèi)用包括但不限于民宿日常運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用、人員工資、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用等。代管費(fèi)用按月計(jì)算，具體金額為人民幣[具體金額]元。8.2運(yùn)營(yíng)成本運(yùn)營(yíng)成本包括但不限于水電費(fèi)、清潔費(fèi)、物料費(fèi)、維修費(fèi)等。運(yùn)營(yíng)成本按實(shí)際發(fā)生額結(jié)算，由代管經(jīng)營(yíng)方承擔(dān)。8.3應(yīng)付稅費(fèi)應(yīng)付稅費(fèi)包括但不限于增值稅、個(gè)人所得稅等。代管經(jīng)營(yíng)方應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)，并在每月[具體日期]前向委托方提供稅務(wù)憑證。9.民宿管理與維護(hù)9.1民宿日常管理代管經(jīng)營(yíng)方應(yīng)確保民宿的日常運(yùn)營(yíng)，包括客房預(yù)訂、客戶接待、清潔衛(wèi)生、安全巡邏等。9.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)代管經(jīng)營(yíng)方應(yīng)定期對(duì)民宿的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常使用。9.3安全管理代管經(jīng)營(yíng)方應(yīng)制定并執(zhí)行安全管理制度，確保民宿的安全運(yùn)營(yíng)，包括防火、防盜、食品安全等。10.違約責(zé)任10.1委托方違約責(zé)任若委托方未按時(shí)支付代管費(fèi)用或違反合同約定，應(yīng)向代管經(jīng)營(yíng)方支付違約金，違約金金額為[具體金額]元。10.2代管經(jīng)營(yíng)方違約責(zé)任若代管經(jīng)營(yíng)方未按時(shí)支付收益或違反合同約定，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金金額為[具體金額]元。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方協(xié)商或仲裁無(wú)法解決爭(zhēng)議，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.合同期限與終止12.1合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體期限]，自合同生效之日起計(jì)算。12.2合同終止條件1）合同期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4）一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同。12.3終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理民宿的移交和剩余收益的結(jié)算。13.合同生效與變更13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同變更程序合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面文件。13.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確列明變更的具體條款和生效日期。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3通知方式除非另有約定，任何通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址或電子郵箱。14.4合同附件本合同附件包括但不限于民宿設(shè)施清單、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任第三方在合同履行過(guò)程中提供的服務(wù)或參與的行為，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方介入的審批甲乙雙方在引入第三方介入前，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可引入。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額定義本合同中第三方責(zé)任限額是指第三方因提供的服務(wù)或參與的行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失時(shí)，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。15.4.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用、行業(yè)慣例等因素由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行期間，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的配合和支持。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)。16.2.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方與甲方另行簽訂的協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方與乙方另行簽訂的協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同及第三方與甲乙雙方另行簽訂的協(xié)議共同約定。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的類(lèi)型第三方介入的類(lèi)型包括但不限于：財(cái)務(wù)審計(jì)、法律咨詢、工程監(jiān)理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等。18.2第三方介入的程序18.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的類(lèi)型和具體要求。18.2.2甲乙雙方共同選擇第三方，并簽訂合作協(xié)議。18.2.3第三方根據(jù)協(xié)議約定履行職責(zé)，甲乙雙方提供必要的支持。18.3第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容協(xié)商確定，并在合同中明確。18.4第三方介入的效果第三方介入的效果應(yīng)以書(shū)面形式提交甲乙雙方，甲乙雙方應(yīng)予以審核和確認(rèn)。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁，或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件1）合同履行完畢；2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；3）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三方應(yīng)按照協(xié)議約定退還已收取的費(fèi)用，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.民宿設(shè)施清單詳細(xì)列出民宿內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于家具、電器、裝飾品等。要求：清單應(yīng)包含每項(xiàng)設(shè)施的型號(hào)、數(shù)量、品牌等信息。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)列出民宿提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，包括客房清潔、餐飲服務(wù)、客戶服務(wù)等。要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具體、量化，便于操作和評(píng)估。3.運(yùn)營(yíng)管理手冊(cè)詳細(xì)說(shuō)明民宿的日常運(yùn)營(yíng)管理流程，包括預(yù)訂、入住、退房等環(huán)節(jié)。要求：手冊(cè)應(yīng)包含操作步驟、注意事項(xiàng)、應(yīng)急處理措施等。4.安全管理制度列出民宿的安全管理制度，包括防火、防盜、食品安全等。要求：制度應(yīng)明確責(zé)任分工、檢查頻率、處理流程等。5.第三方合作協(xié)議與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。要求：協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并符合法律法規(guī)。6.稅務(wù)憑證第三方提供的稅務(wù)憑證，包括但不限于增值稅專(zhuān)用發(fā)票、完稅證明等。要求：憑證應(yīng)真實(shí)有效，符合稅務(wù)規(guī)定。7.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)明確違約金的計(jì)算方法，包括計(jì)算基數(shù)、計(jì)算公式等。要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)合理、公正，便于操作。8.爭(zhēng)議解決程序列出爭(zhēng)議解決的程序，包括協(xié)商、仲裁、訴訟等。要求：程序應(yīng)明確、高效，保障雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.委托方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付代管費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：委托方應(yīng)向代管經(jīng)營(yíng)方支付違約金，違約金金額為[具體金額]元。2.代管經(jīng)營(yíng)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付收益。責(zé)任認(rèn)定：代管經(jīng)營(yíng)方應(yīng)向委托方支付違約金，違約金金額為[具體金額]元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)合同約定的第三方責(zé)任限額。4.違約行為示例示例一：代管經(jīng)營(yíng)方未按約定時(shí)間完成客房清潔，影響客戶入住體驗(yàn)。責(zé)任認(rèn)定：代管經(jīng)營(yíng)方應(yīng)向客戶道歉，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例二：第三方在提供市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)時(shí)，因操作失誤導(dǎo)致民宿預(yù)訂量下降。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)合同約定的第三方責(zé)任限額。全文完。二零二四版特色民宿委托代管經(jīng)營(yíng)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1委托方2.2代管方3.經(jīng)營(yíng)范圍和內(nèi)容3.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目3.2經(jīng)營(yíng)目標(biāo)4.經(jīng)營(yíng)模式4.1代管方式4.2合作期限5.費(fèi)用及支付5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2支付方式5.3逾期支付6.權(quán)利和義務(wù)6.1委托方權(quán)利6.2代管方權(quán)利6.3委托方義務(wù)6.4代管方義務(wù)7.營(yíng)業(yè)管理7.1營(yíng)業(yè)規(guī)范7.2營(yíng)業(yè)監(jiān)督8.質(zhì)量控制8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量監(jiān)督9.營(yíng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)9.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.2風(fēng)險(xiǎn)防范10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)11.解除合同11.1解除條件11.2解除程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5通知和送達(dá)14.6合同份數(shù)14.7適用法律14.8不可抗力第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.1.1本合同所稱“特色民宿”是指委托方擁有或租賃的，具備獨(dú)特文化、風(fēng)格或地理特色的民宿。1.1.2本合同所稱“委托方”是指將特色民宿委托給代管方進(jìn)行代管經(jīng)營(yíng)的法人或其他組織。1.1.3本合同所稱“代管方”是指接受委托方委托，對(duì)特色民宿進(jìn)行代管經(jīng)營(yíng)的法人或其他組織。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“代管經(jīng)營(yíng)”是指代管方根據(jù)本合同的約定，對(duì)特色民宿進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于客房預(yù)訂、客房清潔、客人接待等。1.2.2“經(jīng)營(yíng)收入”是指特色民宿通過(guò)代管方的經(jīng)營(yíng)管理所獲得的客房銷(xiāo)售收入、餐飲收入等。1.2.3“經(jīng)營(yíng)成本”是指特色民宿在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于人力成本、水電費(fèi)、物料費(fèi)等。2.雙方基本信息2.1委托方2.1.1名稱：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3注冊(cè)地址：_______2.2代管方2.2.1名稱：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3注冊(cè)地址：_______3.經(jīng)營(yíng)范圍和內(nèi)容3.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目3.1.1特色民宿的客房預(yù)訂、入住、退房服務(wù)。3.1.2客房清潔、消毒及保養(yǎng)服務(wù)。3.1.3客人接待、咨詢及投訴處理服務(wù)。3.1.4餐飲服務(wù)及其他附屬服務(wù)。3.2經(jīng)營(yíng)目標(biāo)3.2.1提高特色民宿的入住率。3.2.2提升特色民宿的顧客滿意度。3.2.3確保特色民宿的資產(chǎn)保值增值。4.經(jīng)營(yíng)模式4.1代管方式4.1.1代管方全權(quán)負(fù)責(zé)特色民宿的日常經(jīng)營(yíng)管理。4.1.2委托方對(duì)代管方的經(jīng)營(yíng)管理享有監(jiān)督權(quán)。4.2合作期限4.2.1本合同有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.費(fèi)用及支付5.1費(fèi)用構(gòu)成5.1.1代管費(fèi)：按實(shí)際經(jīng)營(yíng)收入的一定比例計(jì)算。5.1.2保證金：____元，用于保障雙方權(quán)益。5.2支付方式5.2.1代管費(fèi)每月結(jié)算一次，于次月____日前支付。5.2.2保證金于簽訂本合同當(dāng)日支付。5.3逾期支付5.3.1若代管方逾期支付代管費(fèi)，委托方有權(quán)暫停代管方經(jīng)營(yíng)管理。5.3.2若委托方逾期支付保證金，代管方有權(quán)暫停代管方經(jīng)營(yíng)管理。6.權(quán)利和義務(wù)6.1委托方權(quán)利6.1.1監(jiān)督代管方的經(jīng)營(yíng)管理。6.1.2要求代管方定期提交經(jīng)營(yíng)報(bào)告。6.1.3享有本合同規(guī)定的其他權(quán)利。6.2代管方權(quán)利6.2.1依據(jù)本合同約定，對(duì)特色民宿進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。6.2.2要求委托方提供必要的經(jīng)營(yíng)條件。6.2.3享有本合同規(guī)定的其他權(quán)利。6.3委托方義務(wù)6.3.1提供合法的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和設(shè)施。6.3.2協(xié)助代管方進(jìn)行市場(chǎng)推廣。6.3.3享有本合同規(guī)定的其他義務(wù)。6.4代管方義務(wù)6.4.1按照本合同約定，對(duì)特色民宿進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。6.4.2定期向委托方提交經(jīng)營(yíng)報(bào)告。6.4.3享有本合同規(guī)定的其他義務(wù)。8.營(yíng)業(yè)管理8.1營(yíng)業(yè)規(guī)范8.1.1代管方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。8.1.2代管方應(yīng)確保特色民宿的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，定期進(jìn)行維護(hù)和更新。8.1.3代管方應(yīng)建立完善的客戶服務(wù)制度，確保服務(wù)質(zhì)量。8.2營(yíng)業(yè)監(jiān)督8.2.1委托方有權(quán)對(duì)代管方的營(yíng)業(yè)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查和審計(jì)。8.2.2代管方應(yīng)積極配合委托方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和報(bào)告。8.2.3委托方有權(quán)要求代管方對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行整改。9.質(zhì)量控制9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1.1特色民宿的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2代管方應(yīng)制定具體的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并定期對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)。9.1.3質(zhì)量控制措施應(yīng)包括客房清潔、餐飲衛(wèi)生、安全設(shè)施等。9.2質(zhì)量監(jiān)督9.2.1委托方有權(quán)對(duì)特色民宿的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查和顧客滿意度調(diào)查。9.2.2代管方應(yīng)設(shè)立質(zhì)量管理部門(mén)，負(fù)責(zé)日常的質(zhì)量監(jiān)督工作。9.2.3質(zhì)量問(wèn)題一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，代管方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改。10.營(yíng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)10.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.1.2因一方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.2風(fēng)險(xiǎn)防范10.2.1雙方應(yīng)共同制定風(fēng)險(xiǎn)防范措施，包括但不限于保險(xiǎn)、應(yīng)急預(yù)案等。10.2.2代管方應(yīng)定期對(duì)特色民宿進(jìn)行安全檢查，確保安全無(wú)隱患。11.保密條款11.1保密信息11.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均為保密信息。11.1.2保密信息不包括本合同中已公開(kāi)的信息。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效。12.解除合同12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。12.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)。13.違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1一方未按約定履行本合同義務(wù)的，構(gòu)成違約。13.1.2一方違反保密義務(wù)的，構(gòu)成違約。13.2違約責(zé)任13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2.2因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)全額賠償。14.其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更14.2.1合同變更應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.3合同解除14.3.1合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.4合同終止14.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)。14.5通知和送達(dá)14.5.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。14.6合同份數(shù)14.6.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.7適用法律14.7.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.8不可抗力14.8.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行的中介方、服務(wù)提供方、技術(shù)支持方或其他任何形式的第三方合作方。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。15.3第三方介入的批準(zhǔn)15.3.1甲乙雙方同意，任何第三方介入本合同履行前，必須取得甲乙雙方的書(shū)面同意。15.4第三方權(quán)利和義務(wù)15.4.1第三方享有其提供服務(wù)的合理報(bào)酬，并承擔(dān)相應(yīng)服務(wù)的質(zhì)量保證。15.4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。15.5第三方介入的程序15.5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)。15.5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況，確保其履行合同義務(wù)。16.甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1第三方資質(zhì)要求16.1.1第三方介入本合同前，應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，經(jīng)甲乙雙方審核合格后方可介入。16.2第三方責(zé)任界定16.2.1第三方介入后，其行為后果由第三方自行承擔(dān)，但若因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3第三方費(fèi)用支付16.3.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行約定，并在合同中明確支付方式及時(shí)間。16.4第三方變更及退出16.4.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可進(jìn)行。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲乙雙方17.1.1第三方僅與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，與甲乙雙方之間的法律關(guān)系僅限于服務(wù)協(xié)議。17.2第三方與顧客17.2.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，與顧客之間的法律關(guān)系由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。17.3第三方與其他第三方17.3.1第三方與其他第三方之間的法律關(guān)系由各自協(xié)商確定，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。17.4第三方與國(guó)家法律法規(guī)17.4.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，甲乙雙方對(duì)此有監(jiān)督權(quán)。18.第三方介入的具體條款18.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。18.1.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。18.1.3第三方的責(zé)任限額及賠償方式。18.1.4第三方的費(fèi)用及支付方式。18.1.5第三方介入的期限及退出條件。18.2第三方介入的具體條款應(yīng)在合同中單獨(dú)列出，并與本合同的其他條款共同構(gòu)成完整的合同內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說(shuō)明：用于證明甲乙雙方的合法身份。2.第三方資質(zhì)證明文件說(shuō)明：用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)。3.第三方服務(wù)協(xié)議說(shuō)明：詳細(xì)規(guī)定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。4.第三方費(fèi)用支付憑證說(shuō)明：用于證明第三方已收到約定的服務(wù)費(fèi)用。5.質(zhì)量檢查報(bào)告說(shuō)明：用于證明第三方提供的服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件說(shuō)明：用于證明雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件。7.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件說(shuō)明：包括但不限于通知、函件、證明等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。1.2第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或服務(wù)內(nèi)容。1.3甲乙雙方未按約定支付費(fèi)用。1.4第三方未按約定退出或變更合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)全額賠償。2.3違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，合同約定為準(zhǔn)。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲乙雙方未按約定支付代管費(fèi)，代管方有權(quán)暫停代管經(jīng)營(yíng)，并要求支付逾期付款的違約金。3.2第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致顧客投訴，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3甲乙雙方未按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，第三方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求支付逾期付款的違約金。全文完。二零二四版特色民宿委托代管經(jīng)營(yíng)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2客戶和代管方1.3民宿設(shè)施和服務(wù)1.4合同期限2.民宿經(jīng)營(yíng)權(quán)利和義務(wù)2.1經(jīng)營(yíng)權(quán)授予2.2經(jīng)營(yíng)范圍2.3經(jīng)營(yíng)規(guī)范2.4服務(wù)質(zhì)量保證3.費(fèi)用和支付3.1代管服務(wù)費(fèi)3.2營(yíng)業(yè)額提成3.3其他費(fèi)用3.4付款方式和期限4.營(yíng)銷(xiāo)與推廣4.1營(yíng)銷(xiāo)策略4.2推廣活動(dòng)4.3宣傳材料4.4合作伙伴關(guān)系5.客戶關(guān)系管理5.1客戶服務(wù)5.2客戶投訴處理5.3客戶反饋5.4客戶滿意度調(diào)查6.民宿設(shè)施維護(hù)與更新6.1設(shè)施維護(hù)6.2設(shè)施更新6.3維修責(zé)任6.4維修費(fèi)用7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類(lèi)7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限7.4保險(xiǎn)費(fèi)用8.法律和法規(guī)遵守8.1法律適用8.2法規(guī)遵守8.3違法責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約賠償9.3違約處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3仲裁或訴訟11.合同變更與解除11.1變更程序11.2解除條件11.3解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止通知12.3終止后事宜13.其他條款13.1通知和通訊13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同副本第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“本合同”指本二零二四版特色民宿委托代管經(jīng)營(yíng)協(xié)議。1.1.2“客戶”指委托代管特色民宿的所有權(quán)人。1.1.3“代管方”指接受客戶委托，代為管理民宿并經(jīng)營(yíng)其業(yè)務(wù)的第三方。1.1.4“民宿”指客戶擁有的，委托代管方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理的特色民宿。1.1.5“經(jīng)營(yíng)期限”指本合同約定的代管方代為經(jīng)營(yíng)管理民宿的時(shí)間范圍。1.1.6“服務(wù)費(fèi)”指客戶支付給代管方的代管服務(wù)費(fèi)用。1.1.7“營(yíng)業(yè)額”指民宿在經(jīng)營(yíng)期間所實(shí)現(xiàn)的收入總額。1.2客戶和代管方1.2.1客戶保證其擁有民宿的所有權(quán)或合法使用權(quán)，并有權(quán)簽署本合同。1.2.2代管方保證其具備合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，能夠按照本合同約定提供代管服務(wù)。1.3民宿設(shè)施和服務(wù)1.3.1民宿設(shè)施包括但不限于客房、公共區(qū)域、廚房、衛(wèi)生間等。1.3.2代管方應(yīng)提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，包括客房清潔、安全保衛(wèi)、餐飲服務(wù)等。1.3.3客戶應(yīng)保證民宿設(shè)施在代管方接手前處于良好狀態(tài)。1.4合同期限1.4.1本合同經(jīng)營(yíng)期限為自雙方簽署之日起至____年____月____日止。1.4.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)約。2.民宿經(jīng)營(yíng)權(quán)利和義務(wù)2.1經(jīng)營(yíng)權(quán)授予2.1.1客戶授予代管方在合同期限內(nèi)對(duì)民宿的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。2.1.2代管方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。2.2經(jīng)營(yíng)范圍2.2.1代管方負(fù)責(zé)民宿的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于預(yù)訂、接待、服務(wù)等。2.2.2代管方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整民宿的定價(jià)策略。2.3經(jīng)營(yíng)規(guī)范2.3.1代管方應(yīng)確保民宿設(shè)施和服務(wù)質(zhì)量，滿足客戶和游客需求。2.3.2代管方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，確保民宿的有序運(yùn)營(yíng)。2.4服務(wù)質(zhì)量保證2.4.1代管方應(yīng)定期對(duì)民宿設(shè)施和服務(wù)進(jìn)行檢查，確保其符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.4.2如因代管方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量問(wèn)題，代管方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.費(fèi)用和支付3.1代管服務(wù)費(fèi)3.1.1代管服務(wù)費(fèi)按月支付，具體金額為人民幣_(tái)___元/月。3.1.2代管服務(wù)費(fèi)于每月____日前支付。3.2營(yíng)業(yè)額提成3.2.1代管方按民宿營(yíng)業(yè)額的____%向客戶支付提成。3.2.2提成于每月____日前支付。3.3其他費(fèi)用3.3.1民宿運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由客戶承擔(dān)。3.3.2其他費(fèi)用于每月____日前支付。3.4付款方式和期限3.4.1付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.4.2付款期限為收到付款通知后____個(gè)工作日內(nèi)。4.營(yíng)銷(xiāo)與推廣4.1營(yíng)銷(xiāo)策略4.1.1雙方共同制定民宿營(yíng)銷(xiāo)策略，提高民宿知名度和入住率。4.1.2代管方負(fù)責(zé)具體執(zhí)行營(yíng)銷(xiāo)策略。4.2推廣活動(dòng)4.2.1代管方定期舉辦促銷(xiāo)活動(dòng)，吸引客戶入住。4.2.2推廣活動(dòng)費(fèi)用由代管方承擔(dān)。4.3宣傳材料4.3.1雙方共同設(shè)計(jì)制作民宿宣傳材料，包括但不限于海報(bào)、宣傳冊(cè)等。4.3.2宣傳材料費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)。4.4合作伙伴關(guān)系4.4.1代管方有權(quán)與相關(guān)企業(yè)建立合作伙伴關(guān)系，共同推廣民宿。4.4.2合作伙伴關(guān)系建立前，需征得客戶同意。5.客戶關(guān)系管理5.1客戶服務(wù)5.1.1代管方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，滿足客戶需求。5.1.2代管方應(yīng)建立客戶檔案，記錄客戶信息和服務(wù)情況。5.2客戶投訴處理5.2.1代管方應(yīng)及時(shí)處理客戶投訴，確?？蛻魸M意度。5.2.2客戶投訴處理期限為收到投訴后____個(gè)工作日內(nèi)。5.3客戶反饋5.3.1代管方定期收集客戶反饋，改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。5.3.2客戶反饋渠道包括但不限于電話、郵件、在線留言等。5.4客戶滿意度調(diào)查5.4.1代管方定期進(jìn)行客戶滿意度調(diào)查，了解客戶需求。5.4.2調(diào)查結(jié)果用于改進(jìn)民宿設(shè)施和服務(wù)。8.法律和法規(guī)遵守8.1法律適用8.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。8.1.2雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。8.2法規(guī)遵守8.2.1代管方應(yīng)確保民宿的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家相關(guān)行業(yè)規(guī)范。8.2.2客戶應(yīng)配合代管方遵守國(guó)家關(guān)于民宿經(jīng)營(yíng)的相關(guān)政策。8.3違法責(zé)任8.3.1如一方違反本合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.2違法行為包括但不限于：違反法律法規(guī)、違反合同約定、泄露商業(yè)秘密等。9.違約責(zé)任9.1違約定義9.1.2違約行為包括但不限于：未按時(shí)支付費(fèi)用、未提供合格服務(wù)、未遵守合同條款等。9.2違約賠償9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。9.2.2守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因其違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.3違約處理9.3.1一方違約時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方立即糾正違約行為。9.3.2如違約行為無(wú)法立即糾正，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并給予對(duì)方____個(gè)工作日的答復(fù)期限。10.2.2訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非法院另有判決。10.3仲裁或訴訟10.3.1如雙方同意，可約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。11.合同變更與解除11.1變更程序11.1.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面協(xié)議。11.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2解除條件11.2.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2.2如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.3解除程序11.3.1解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并給予對(duì)方____個(gè)工作日的答復(fù)期限。11.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同期滿自然終止。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.3發(fā)生合同約定的解除條件。12.2終止通知12.2.1合同終止需提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。12.3終止后事宜12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并處理善后事宜。12.3.2民宿設(shè)施歸客戶所有。13.其他條款13.1通知和通訊13.1.1除非另有約定，所有通知和通訊應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。13.1.2通知和通訊地址以本合同簽署時(shí)為準(zhǔn)。13.2不可抗力13.2.1不可抗力指雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。13.2.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。13.3合同附件13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自____年____月____日起生效。14.3合同副本14.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，提供中介、咨詢、技術(shù)支持、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體。15.1.2第三方不包括本合同的甲方（客戶）和乙方（代管方）。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)符合本合同的目的和原則。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方或乙方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。15.3.2通知中應(yīng)包含第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及預(yù)期效益等信息。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定。16.1.2責(zé)任限額應(yīng)以書(shū)面形式納入本合同附件。16.