二零二五版旅游民宿經(jīng)營合作協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版旅游民宿經(jīng)營合作協(xié)議合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議生效日期1.5協(xié)議期限1.6協(xié)議修訂與補充第二章合作范圍2.1經(jīng)營內(nèi)容2.2服務項目2.3合作方式2.4經(jīng)營區(qū)域2.5經(jīng)營時間第三章合作雙方權利義務3.1民宿方權利3.2民宿方義務3.3旅游方權利3.4旅游方義務3.5雙方合作權利義務說明第四章費用與收益4.1費用標準4.2收益分配4.3費用結算方式4.4費用變更4.5稅費承擔第五章房源管理5.1房源介紹5.2房源維護5.3房源預訂5.4房源退訂5.5房源調整5.6房源信息更新第六章服務標準6.1服務內(nèi)容6.2服務質量6.3服務流程6.4服務培訓6.5服務改進6.6客戶滿意度調查第七章市場營銷7.1市場推廣7.2品牌宣傳7.3宣傳資料7.4營銷活動7.5市場分析7.6營銷效果評估第八章爭議解決8.1爭議處理方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限8.4爭議解決費用8.5違約責任第九章保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務9.3保密期限9.4違約責任第十章不可抗力10.1不可抗力事件范圍10.2不可抗力處理10.3不可抗力通知10.4不可抗力解除第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序11.4合同解除與終止后果第十二章違約責任12.1違約責任種類12.2違約責任承擔12.3違約責任計算12.4違約責任免除第十三章其他條款13.1法律適用13.2語言文本13.3通知方式13.4附件第十四章合同附件14.1房源明細表14.2服務項目清單14.3費用標準表14.4合作協(xié)議書副本合同編號202501第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五版旅游民宿經(jīng)營合作協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在旅游民宿經(jīng)營中的合作事宜，確保雙方權益，實現(xiàn)共贏發(fā)展。1.3協(xié)議雙方甲方（民宿方）：__________乙方（旅游方）：__________1.4協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5協(xié)議期限本協(xié)議有效期為____年，自生效之日起計算。1.6協(xié)議修訂與補充本協(xié)議的修訂與補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第二章合作范圍2.1經(jīng)營內(nèi)容甲乙雙方共同經(jīng)營旅游民宿，提供住宿、餐飲、休閑娛樂等服務。2.2服務項目包括客房住宿、餐飲服務、休閑娛樂設施使用、旅游咨詢等。2.3合作方式甲方提供民宿場地及設施，乙方負責民宿的運營管理。2.4經(jīng)營區(qū)域本合作協(xié)議涉及的民宿經(jīng)營區(qū)域為_________。2.5經(jīng)營時間民宿經(jīng)營時間為每日_________至_________。第三章合作雙方權利義務3.1民宿方權利1.對民宿的經(jīng)營進行管理和監(jiān)督。2.收取乙方支付的費用。3.對民宿的設施進行維護和更新。3.2民宿方義務1.按約定提供符合規(guī)定的民宿場地及設施。2.維護民宿的衛(wèi)生和安全。3.配合乙方進行市場推廣。3.3旅游方權利1.獲得民宿的住宿、餐飲、休閑娛樂等服務。2.對服務質量提出意見和改進建議。3.要求甲方履行合同義務。3.4旅游方義務1.遵守民宿的規(guī)章制度。2.按約定支付費用。3.不得損害民宿的設施和形象。第四章費用與收益4.1費用標準民宿的住宿費、餐飲費等費用按照約定標準執(zhí)行。4.2收益分配甲乙雙方按照約定比例分配民宿經(jīng)營收益。4.3費用結算方式費用結算采取按月結算的方式，具體結算日期為每月_________日。4.4費用變更費用變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。4.5稅費承擔甲乙雙方按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定承擔相應的稅費。第五章房源管理5.1房源介紹民宿的房源信息需真實、準確，包括房間數(shù)量、設施情況等。5.2房源維護甲方負責民宿的設施維護，確保其正常使用。5.3房源預訂乙方通過甲方提供的預訂系統(tǒng)進行房源預訂。5.4房源退訂房源退訂按照約定退訂規(guī)則執(zhí)行。5.5房源調整房源調整需經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.6房源信息更新甲方負責及時更新房源信息。第六章服務標準6.1服務內(nèi)容民宿提供符合行業(yè)標準的住宿、餐飲、休閑娛樂等服務。6.2服務質量民宿的服務質量需達到行業(yè)標準。6.3服務流程民宿的服務流程需規(guī)范、便捷。6.4服務培訓甲方對乙方進行服務培訓，提高服務質量。6.5服務改進甲乙雙方共同探討服務改進措施。6.6客戶滿意度調查甲方定期進行客戶滿意度調查，收集客戶意見和建議。第八章爭議解決8.1爭議處理方式甲乙雙方在合作過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如協(xié)商不成，雙方可選擇將爭議提交至_________仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)。8.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。8.5違約責任任何一方違反本協(xié)議約定，導致對方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。第九章保密條款9.1保密信息范圍本協(xié)議涉及的保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。9.2保密義務雙方對本協(xié)議涉及的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.4違約責任任何一方違反保密義務，造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。第十章不可抗力10.1不可抗力事件范圍不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，并采取措施減輕損失。10.3不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件，一方應在____小時內(nèi)通知對方。10.4不可抗力解除不可抗力事件持續(xù)超過____個月，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件1.任何一方嚴重違約。2.不可抗力事件持續(xù)超過____個月。3.雙方協(xié)商一致。11.2合同終止條件1.合同期限屆滿。2.合同解除。3.雙方協(xié)商一致。11.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應提前____日書面通知對方。11.4合同解除與終止后果合同解除或終止后，雙方應按照約定處理未了事宜。第十二章違約責任12.1違約責任種類違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任。12.3違約責任計算違約責任計算按照實際損失或約定標準執(zhí)行。12.4違約責任免除因不可抗力導致違約的，違約方不承擔違約責任。第十三章其他條款13.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.2語言文本本協(xié)議以中文文本為準。13.3通知方式雙方的通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。13.4附件本協(xié)議附件包括但不限于房源明細表、服務項目清單、費用標準表等。第十四章合同附件14.1房源明細表14.2服務項目清單14.3費用標準表14.4合作協(xié)議書副本甲方（民宿方）：__________乙方（旅游方）：__________甲方（民宿方）簽字：__________日期：__________乙方（旅游方）簽字：__________日期：__________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權1.1.1甲方作為民宿方，對本協(xié)議項下的民宿經(jīng)營擁有最終決策權。1.1.2甲方有權對民宿的經(jīng)營策略、服務項目、收費標準等進行調整。1.2民宿設施管理1.2.1甲方負責民宿設施的日常維護和管理，確保設施的正常運行。1.2.2甲方應定期對民宿設施進行檢修，確保其符合安全標準。1.3品牌形象維護1.3.1甲方負責民宿的品牌形象維護，包括但不限于宣傳、推廣、廣告等。1.3.2甲方應定期對民宿品牌形象進行評估，確保其符合市場需求。1.4客戶關系管理1.4.1甲方負責建立和維護與客戶的良好關系，提高客戶滿意度。1.4.2甲方應定期收集客戶反饋，不斷改進服務質量。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權2.1.1乙方作為旅游方，對本協(xié)議項下的民宿經(jīng)營擁有最終決策權。2.1.2乙方有權對民宿的經(jīng)營策略、服務項目、收費標準等進行調整。2.2經(jīng)營風險承擔2.2.1乙方承擔民宿經(jīng)營過程中的市場風險，如市場波動、客戶需求變化等。2.2.2乙方應制定應對市場風險的具體措施，確保民宿經(jīng)營的穩(wěn)定。2.3營銷推廣責任2.3.1乙方負責民宿的市場營銷和推廣工作，提高民宿的知名度和入住率。2.3.2乙方應定期向甲方提供營銷推廣報告，說明推廣效果。2.4客戶服務標準2.4.1乙方應制定并執(zhí)行客戶服務標準，確保客戶在民宿的住宿體驗。2.4.2乙方應定期對客戶服務進行評估，不斷提高服務質量。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責3.1.1中介機構負責協(xié)調甲乙雙方的關系，確保協(xié)議的順利執(zhí)行。3.1.2中介機構有權對雙方履行協(xié)議情況進行監(jiān)督，并提出改進建議。3.2中介費用3.2.1中介機構的服務費用由甲乙雙方按約定比例承擔。3.2.2中介費用應在協(xié)議簽訂時一次性支付。3.3中介保密3.3.1中介機構對本協(xié)議涉及的保密信息負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介責任3.4.1中介機構在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方利益受損的，應承擔相應的責任。3.4.2中介機構應定期向甲乙雙方報告工作進展，確保協(xié)議的順利執(zhí)行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房源明細表2.服務項目清單3.費用標準表4.合作協(xié)議書副本5.客戶滿意度調查報告6.市場營銷方案7.爭議解決機構協(xié)議8.保密協(xié)議9.不可抗力事件清單10.違約責任清單11.中介機構服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供符合規(guī)定的民宿場地及設施。認定：甲方未能在約定時間內(nèi)完成設施維護或更新。2.違約行為：乙方未按約定支付費用。認定：乙方在約定結算日期后超過____日未支付費用。3.違約行為：任何一方泄露保密信息。認定：未經(jīng)對方同意，向第三方泄露本協(xié)議涉及的信息。4.違約行為：一方未按約定履行爭議解決程序。認定：爭議發(fā)生后，一方未在約定時間內(nèi)采取爭議解決措施。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責任：指違約方因違反合同約定而應承擔的法律責任。3.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，未經(jīng)授權不得泄露的信息。4.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同內(nèi)容或履行方式產(chǎn)生的糾紛解決。5.仲裁：指由仲裁機構對爭議進行審理并作出裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：民宿設施維護不及時。解決辦法：甲方應建立設施維護計劃，確保設施及時維護。2.問題：費用結算爭議。解決辦法：雙方應明確費用結算流程，并設立爭議解決機制。3.問題：客戶滿意度低。解決辦法：定期收集客戶反饋，改進服務質量。4.問題：市場推廣效果不佳。解決辦法：乙方應優(yōu)化營銷策略，提高市場推廣效果。五、所有應用場景：1.旅游民宿經(jīng)營合作。2.房源租賃與運營管理。3.市場營銷與品牌推廣。4.爭議解決與違約責任處理。5.中介機構服務與協(xié)調。全文完。二零二五版旅游民宿經(jīng)營合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.合作期限及終止條件2.1合作期限2.2合作期限延長2.3合作期限終止條件3.經(jīng)營范圍及內(nèi)容3.1經(jīng)營范圍3.2經(jīng)營內(nèi)容3.3服務標準4.房源管理4.1房源提供4.2房源維護4.3房源更新5.價格管理5.1價格制定5.2價格調整5.3價格公示6.營銷與推廣6.1營銷策略6.2推廣渠道6.3營銷費用7.客戶服務7.1服務內(nèi)容7.2服務質量7.3客戶投訴處理8.收益分配8.1收益計算8.2分配比例8.3收益結算9.保證金及賠償9.1保證金繳納9.2保證金退還9.3賠償責任10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止程序11.3合同解除后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同補充協(xié)議14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同履行地第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合作雙方名稱甲方：旅游開發(fā)乙方：民宿管理1.2法定代表人或負責人甲方：乙方：1.3注冊地址甲方：省市區(qū)路號乙方：省市區(qū)路號1.4聯(lián)系方式2.合作期限及終止條件2.1合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為五年。2.2合作期限延長如雙方在合作期限內(nèi)達成一致，可協(xié)商延長合作期限，延長期限不得超過五年。2.3合作期限終止條件（1）合作期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）一方違約，另一方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。3.經(jīng)營范圍及內(nèi)容3.1經(jīng)營范圍甲方提供位于市的旅游民宿資源，乙方負責民宿的經(jīng)營管理。3.2經(jīng)營內(nèi)容（1）乙方負責民宿的日常運營，包括客房預訂、接待、住宿、餐飲等；（2）乙方負責民宿的維護和保養(yǎng)，確保設施設備完好；（3）乙方負責民宿的市場推廣和營銷活動。4.房源管理4.1房源提供甲方應向乙方提供符合合同約定的民宿房源，包括但不限于客房數(shù)量、設施設備等。4.2房源維護乙方應負責民宿的日常維護和保養(yǎng)，確保設施設備處于良好狀態(tài)。4.3房源更新如民宿房源需要更新，甲方應在更新前通知乙方，并協(xié)商解決方案。5.價格管理5.1價格制定民宿價格由雙方共同協(xié)商確定，并報相關管理部門備案。5.2價格調整如遇市場波動或其他原因，雙方可協(xié)商調整價格，但需提前一個月通知對方。5.3價格公示乙方應在民宿顯眼位置公示價格，確保消費者知情。6.營銷與推廣6.1營銷策略雙方共同制定民宿營銷策略，包括線上線下推廣、合作伙伴關系等。6.2推廣渠道乙方負責民宿的推廣工作，包括但不限于網(wǎng)絡平臺、社交媒體、旅游雜志等。6.3營銷費用營銷費用由雙方按照約定比例承擔。8.收益分配8.1收益計算民宿的經(jīng)營收入包括但不限于客房收入、餐飲收入、其他服務收入等。收益計算以實際收入為準，扣除合理成本、稅費、運營費用及雙方約定的分成比例后，剩余部分為收益。8.2分配比例甲方與乙方收益分配比例為6:4，即甲方得60%，乙方得40%。8.3收益結算每月末，乙方應向甲方提供上月收益明細，甲方應在收到明細后的十個工作日內(nèi)支付當月收益。9.保證金及賠償9.1保證金繳納乙方需向甲方繳納人民幣伍萬元作為保證金，用于保障合同履行及雙方權益。9.2保證金退還合同履行完畢且無違約行為后，甲方應在十個工作日內(nèi)退還乙方保證金。9.3賠償責任如因乙方違約導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用。10.違約責任10.1違約行為（1）一方未按約定履行合同義務；（2）一方違反合同約定造成對方損失；（3）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（4）一方違反法律法規(guī)或政策規(guī)定。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止程序（1）書面通知對方；（3）辦理相關手續(xù)；（4）處理遺留問題。11.3合同解除后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。12.2爭議解決機構仲裁機構為市仲裁委員會，仲裁規(guī)則按照《中華人民共和國仲裁法》執(zhí)行。12.3爭議解決程序提交仲裁的，雙方應按照仲裁委員會的規(guī)則提交仲裁申請及相關材料。13.合同生效與變更13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。13.3合同補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于民宿設施清單、價格表、營銷方案等。14.2合同解釋本合同條款如有歧義，應按照有利于合同目的實現(xiàn)的原則進行解釋。14.3合同履行地本合同履行地為市區(qū)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、咨詢服務提供方、技術服務提供方、保險機構、法律顧問等，以及任何因履行本合同而介入的第三方主體。15.2第三方介入條件（1）經(jīng)甲乙雙方同意，可引入第三方參與本合同的履行；（2）第三方介入需符合法律法規(guī)及本合同的相關規(guī)定；（3）第三方介入不得違反甲乙雙方的合法權益。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應就第三方介入事宜達成書面協(xié)議；（2）第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務；（3）第三方介入?yún)f(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。16.第三方職責16.1第三方職責概述（1）提供中介服務，促成甲乙雙方達成交易；（2）提供咨詢服務，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；（3）提供技術服務，保障合同履行過程中的技術支持；（4）提供保險服務，為甲乙雙方提供風險保障；（5）提供法律顧問服務，協(xié)助甲乙雙方處理法律事務。16.2第三方具體職責（1）中介方：負責協(xié)調甲乙雙方的溝通，促成雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行；（2）咨詢服務提供方：針對甲乙雙方的需求，提供專業(yè)咨詢服務，協(xié)助解決合同履行中的問題；（3）技術服務提供方：提供必要的技術支持，確保合同履行過程中的技術要求得到滿足；（4）保險機構：根據(jù)甲乙雙方的需求，提供相應的保險產(chǎn)品，保障合同履行中的風險；（5）法律顧問：為甲乙雙方提供法律意見，協(xié)助處理合同履行中的法律事務。17.第三方權利17.1第三方權利概述（1）根據(jù)合同約定收取相應的服務費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督；（4）在合同履行過程中，有權提出合理化建議。17.2第三方具體權利（1）中介方：有權要求甲乙雙方提供真實、準確的信息，確保交易順利進行；（2）咨詢服務提供方：有權要求甲乙雙方提供必要的資料，以便提供專業(yè)咨詢服務；（3）技術服務提供方：有權要求甲乙雙方提供必要的技術支持，確保技術服務得以實施；（4）保險機構：有權要求甲乙雙方提供相關資料，以便辦理保險手續(xù)；（5）法律顧問：有權要求甲乙雙方提供相關資料，以便提供法律意見。18.第三方義務18.1第三方義務概述（1）遵守法律法規(guī)及本合同的相關規(guī)定；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定履行職責；（4）對甲乙雙方提供的服務質量負責。18.2第三方具體義務（1）中介方：應保證甲乙雙方簽訂的合同合法、有效，并監(jiān)督合同履行；（2）咨詢服務提供方：應提供專業(yè)、準確的咨詢服務，確保甲乙雙方的需求得到滿足；（3）技術服務提供方：應保證技術服務質量，確保合同履行過程中的技術要求得到滿足；（4）保險機構：應按照合同約定提供保險服務，保障甲乙雙方的利益；（5）法律顧問：應提供合法、有效的法律意見，協(xié)助甲乙雙方處理合同履行中的法律事務。19.第三方責任限額19.1責任限額概述第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但責任限額如下：（1）中介方：賠償金額不超過中介服務費用的一倍；（2）咨詢服務提供方：賠償金額不超過咨詢服務費用的一倍；（3）技術服務提供方：賠償金額不超過技術服務費用的一倍；（4）保險機構：按照保險合同約定承擔賠償責任；（5）法律顧問：賠償金額不超過法律顧問服務費用的一倍。19.2責任限額計算第三方責任限額的計算方法如下：（1）以實際發(fā)生的損失為基礎；（2）扣除第三方應承擔的合理費用；（3）按照本合同約定的責任限額計算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.民宿設施清單詳細列出民宿內(nèi)所有設施設備，包括房間類型、床型、衛(wèi)生間設施、廚房設備等。每項設施設備的品牌、型號、數(shù)量及使用狀況。2.價格表列出民宿各類房型的價格，包括旺季、淡季及節(jié)假日價格。價格調整的依據(jù)及通知方式。3.營銷方案詳細說明民宿的營銷策略，包括線上線下推廣渠道、合作方式、預算等。4.服務標準規(guī)定民宿服務的質量標準，包括客房服務、餐飲服務、客戶服務等方面的要求。5.保證金繳納憑證乙方繳納保證金的銀行轉賬憑證或現(xiàn)金繳納證明。6.收益結算明細每月收益結算的詳細記錄，包括收入來源、成本支出、收益分配等。7.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、職責、權利和義務，以及相關費用等。8.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字蓋章等信息。9.爭議解決協(xié)議約定爭議解決的方式、機構、程序等。10.合同終止協(xié)議約定合同終止的條件、程序、雙方責任等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲乙雙方未按約定履行合同義務；一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；一方違反法律法規(guī)或政策規(guī)定；一方未按約定支付費用；一方未按約定提供設施設備；一方未按約定提供服務質量；一方未按約定處理客戶投訴。2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。賠償金額根據(jù)實際損失計算，包括直接經(jīng)濟損失和合理費用。3.違約責任示例甲方未按約定提供符合標準的民宿設施，導致乙方遭受損失，乙方有權要求甲方賠償損失。乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并賠償因此造成的損失。甲乙雙方未按約定履行推廣義務，導致民宿入住率下降，雙方可協(xié)商賠償損失。全文完。二零二五版旅游民宿經(jīng)營合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（旅游民宿經(jīng)營方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（旅游者）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在旅游民宿經(jīng)營過程中的權利義務，保障雙方的合法權益，促進旅游民宿行業(yè)的健康發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）旅游民宿：指為游客提供住宿、餐飲、休閑娛樂等服務的住宿設施。（2）客房：指旅游民宿內(nèi)的住宿單元，包括但不限于臥室、衛(wèi)生間等。3.2關鍵詞解釋（1）入?。褐赣慰桶凑占s定的時間進入旅游民宿，開始住宿。（2）退房：指游客按照約定的時間離開旅游民宿，結束住宿。（3）押金：指游客入住時需繳納的保證金，用于賠償可能發(fā)生的損失。（4）違約：指合同一方未履行合同約定的義務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）提供符合約定的旅游民宿服務。（2）對乙方進行入住登記，收取押金。（3）保障旅游民宿的安全、衛(wèi)生、舒適。（4）遵守國家法律法規(guī)，維護旅游民宿行業(yè)的良好秩序。4.2乙方的權利和義務（1）按照約定的時間入住、退房。（2）愛護旅游民宿內(nèi)的設施，不得損壞。（3）遵守旅游民宿的規(guī)定，不得影響他人正常生活。（4）按照約定支付房費、服務費等相關費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點甲方提供的旅游民宿地址：____________________5.3合同履行方式（1）乙方按照約定的時間入住、退房。（2）甲方按照約定提供旅游民宿服務。（3）雙方按照約定支付相關費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同到期自然終止。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）雙方協(xié)商一致解除合同，需書面通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行，甲方應在第一時間通知乙方。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照約定結算相關費用。（2）乙方應將旅游民宿內(nèi)的設施恢復原狀。（3）雙方互不追究對方責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）房費：根據(jù)旅游民宿的等級、設施和服務等因素確定。（2）服務費：包括但不限于清潔費、維修費、設施使用費等。（3）押金：為保證旅游民宿的設施完好，乙方需在入住時支付一定金額的押金。（4）其他費用：如因乙方原因產(chǎn)生的額外費用，甲方有權向乙方收取。7.2支付方式（1）現(xiàn)金支付：乙方可在入住時以現(xiàn)金形式支付房費、服務費等。（2）轉賬支付：乙方可通過銀行轉賬方式支付相關費用。（3）信用卡支付：乙方可使用信用卡支付房費、服務費等。7.3支付時間（1）房費：乙方應在入住時支付房費。（2）服務費：在入住期間產(chǎn)生的服務費，乙方應在離店時支付。（3）押金：乙方在入住時支付押金，退房時無損壞或違約情況下，甲方退還押金。7.4支付條款（1）甲方有權根據(jù)市場行情調整房費和服務費。（2）乙方應按照約定的支付方式進行支付。（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權采取相應措施，包括但不限于限制乙方使用旅游民宿服務。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定提供旅游民宿服務，應向乙方支付違約金，違約金為實際損失的一倍。（2）如甲方因自身原因導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時支付費用，應向甲方支付滯納金，滯納金為未支付金額的千分之五。（2）如乙方損壞旅游民宿設施，應賠償相應損失。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額根據(jù)實際損失確定。（2）賠償方式可為現(xiàn)金支付、轉賬支付等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方和乙方的商業(yè)秘密。（2）旅游民宿的經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施保護保密內(nèi)容。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策調整、戰(zhàn)爭、動亂等。（3）社會異常：罷工、疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例如疫情、自然災害等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向相關調解機構申請調解，或提交仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家利益、社會公共利益的合同。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的合同。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對旅游民宿的經(jīng)營權和使用權。（2）乙方保留對個人信息的保密權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同履行過程中對旅游民宿服務的調整權。（2）乙方保留在合同履行過程中對個人需求的調整權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行確認。14.2修改和補充效力合同的修改和補充自雙方簽字之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）雙方應相互配合，共同維護旅游民宿的經(jīng)營秩序。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過書面或口頭形式及時溝通。（2）雙方應按照約定的時間、地點和方式履行協(xié)作與配合義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立的法律文件，與雙方其他協(xié)議或合同無關。16.3增減條款本合同的增減條款需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（旅游民宿經(jīng)營方）：（簽字）____________________（蓋章）____________________日期：____________________乙方（旅游者）：（簽字）____________________（蓋章）____________________日期：____________________見證人（如有）：（簽字）____________________（蓋章）____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.旅游民宿設施清單2.服務項目及收費標準3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方身份證復印件5.不可抗力事件證明文件（如有）6.爭議解決相關文件（如有）7.合同修改和補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供旅游民宿服務，認定為違約。未按約定調整房費和服務費，認定為違約。未按約定退還押金，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付費用，認定為違約。損壞旅游民宿設施，認定為違約。泄露甲方商業(yè)秘密，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范。2.旅游法：調整旅游活動關系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：由仲裁機構對爭議進行裁決的爭議解決方式。5.訴訟：通過人民法院對爭議進行審理和裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方可催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有權采取法律手段追討。2.問題：旅游民宿設施損壞。解決辦法：甲方應在發(fā)現(xiàn)損壞后及時修復，如乙方損壞，乙方應承擔修復費用。3.問題：泄露商業(yè)秘密。解決辦法：甲方應加強對商業(yè)秘密的保護，如發(fā)現(xiàn)泄露，甲方有權要求乙方承擔法律責任。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向相關調解機構申請調解或提起訴訟。5.問題：合同修改和補充程序不規(guī)范。解決辦法：雙方應嚴格按照合同約定的程序進行修改和補充，確保修改和補充內(nèi)容合法有效。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：________________3.1第三方的權利：第三方有權要求甲方按照合同約定提供旅游民宿服務。第三方有權監(jiān)督甲方的服務質量，并提出改進建議。3.2第三方的義務：第三方應保證其提供的旅游民宿服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。第三方應配合甲方維護旅游民宿的正常運營秩序。3.3第三方的責任：第三方因自身原因導致旅游民宿服務出現(xiàn)問題的，應承擔相應的責任。第三方應保護甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款2.1乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供符合約定的住宿條件。乙方有權要求甲方提供安全、衛(wèi)生、舒適的居住環(huán)境。乙方有權對甲方的服務質量提出意見和建議。2.2乙方利益條款：乙方在合同履行期間享有優(yōu)惠的房費政策。乙方有權參與甲方組織的旅游活動，享受優(yōu)惠。2.3甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定提供住宿條件，應向乙方支付違約金。甲方如違反乙方權益，乙方有權解除合同并要求賠償。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款3.1甲方的權利條款：甲方可根據(jù)市場需求調整房費和服務費。甲方可對乙方的入住行為進行管理，確保民宿的正常運營。3.2甲方的利益條款：甲方可獲得乙方的住宿收入。甲方可利用乙方信息進行市場推廣。3.3乙方的違約及限制條款：乙方如未按時支付費用，甲方可收取滯納金。乙方如損壞民宿設施，應承擔修復費用。乙方如違反民宿規(guī)定，甲方可拒絕其入住或解除合同。全文完。二零二五版旅游民宿經(jīng)營合作協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方基本信息2.1民宿業(yè)主2.2民宿經(jīng)營方3.合作期限與范圍3.1合作期限3.2合作范圍4.民宿設施與條件4.1民宿設施要求4.2民宿條件保障5.價格與費用5.1價格體系5.2費用支付方式5.3費用調整機制6.經(jīng)營管理與運營6.1經(jīng)營管理權6.2運營要求6.3營銷與推廣7.營業(yè)收入分配7.1收入來源7.2收入分配比例7.3收入結算與支付8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.保密條款12.1保密信息12.2保密義務12.3違約責任13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他14.1其他約定14.2其他條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“民宿”指本協(xié)議約定的由民宿業(yè)主提供，用于旅游住宿的房屋及其配套設施。1.1.2“經(jīng)營方”指負責民宿日常經(jīng)營管理的乙方。1.1.3“業(yè)主”指擁有民宿產(chǎn)權并委托經(jīng)營方的甲方。1.1.4“客源”指通過乙方渠道預訂民宿的游客。1.1.5“合同”指本《二零二五版旅游民宿經(jīng)營合作協(xié)議》。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的術語和定義，除非上下文另有要求，均應按照本條的解釋進行理解。2.合作雙方基本信息2.1民宿業(yè)主2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方聯(lián)系方式：2.2民宿經(jīng)營方2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方聯(lián)系方式：3.合作期限與范圍3.1合作期限3.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。3.1.2合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽同等期限的合同。3.2合作范圍3.2.1乙方負責民宿的日常經(jīng)營管理，包括但不限于客房預訂、接待、客房清潔、安全保衛(wèi)等。3.2.2甲方負責民宿的產(chǎn)權維護和基礎設施的更新改造。4.民宿設施與條件4.1民宿設施要求4.1.1民宿應具備舒適的住宿環(huán)境，符合國家相關標準和規(guī)定。4.1.2民宿應提供必要的家具、電器和生活用品。4.2民宿條件保障4.2.1甲方應確保民宿設施齊全，滿足乙方經(jīng)營需求。4.2.2甲方應定期對民宿進行維護和保養(yǎng)，確保設施的正常運行。5.價格與費用5.1價格體系5.1.1民宿的客房價格由雙方協(xié)商確定，并作為附件一附于本合同。5.1.2價格體系應包括淡季和旺季價格，以及節(jié)假日價格。5.2費用支付方式5.2.1乙方每月向甲方支付租金，具體金額見附件二。5.2.2租金支付方式為銀行轉賬，每月末前支付下一個月的租金。5.3費用調整機制5.3.1如市場價格發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調整租金。5.3.2調整后的租金應自調整之日起生效。6.經(jīng)營管理與運營6.1經(jīng)營管理權6.1.1乙方享有民宿的經(jīng)營管理權，負責民宿的日常運營。6.1.2甲方對乙方經(jīng)營管理提出合理建議，乙方應予以考慮。6.2運營要求6.2.1乙方應確保民宿的運營符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。6.2.2乙方應制定詳細的運營計劃，并確保計劃的實施。6.3營銷與推廣6.3.1乙方負責民宿的營銷與推廣工作。6.3.2甲方提供必要的支持，包括但不限于提供宣傳資料等。（此處省略后續(xù)條款，以符合2000字內(nèi)要求）8.違約責任8.1違約行為8.1.1甲方未按約定時間支付租金或費用。8.1.2乙方未按約定標準提供客房和服務。8.1.3任何一方未履行合同約定的保密義務。8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約，應向乙方支付違約金，金額為應付款項的10%。8.2.2乙方違約，應向甲方支付違約金，金額為應付款項的10%。8.3違約賠償8.3.1任何一方違約造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決程序9.2.1提交爭議的一方應向對方發(fā)出書面通知，說明爭議的內(nèi)容和理由。9.2.2雙方應在收到通知之日起30日內(nèi)進行協(xié)商。9.3爭議解決地點9.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同任何一方提出變更請求，應書面通知對方。10.1.2雙方應在收到通知之日起30日內(nèi)就變更內(nèi)容達成一致意見。10.2合同解除10.2.1如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應按照約定處理未了事項。10.3合同終止10.3.1合同期滿或雙方協(xié)商一致終止時，合同終止。11.合同生效與終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止11.2.1合同終止后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務。12.保密條款12.1保密信息12.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和業(yè)務信息。12.2保密義務12.2.1雙方對本合同約定的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3違約責任12.3.1如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。13.法律適用與管轄13.1法律適用13.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院13.2.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交至合同簽訂地人民法院管轄。14.其他14.1其他約定14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他條款14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.