2025版門樓社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心合作合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版門樓社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心合作合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同性質(zhì)1.7合同份數(shù)1.8合同生效條件1.9合同解除條件1.10合同爭議解決方式第二章合作雙方基本信息2.1合作方一基本信息2.1.1法定代表人2.1.2注冊資本2.1.3注冊地址2.1.4經(jīng)營范圍2.2合作方二基本信息2.2.1法定代表人2.2.2注冊資本2.2.3注冊地址2.2.4經(jīng)營范圍第三章合作內(nèi)容與目標(biāo)3.1合作項(xiàng)目概述3.2合作目標(biāo)3.3合作期限3.4合作方式3.5合作成果預(yù)期第四章合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.1合作方一權(quán)利與義務(wù)4.1.1投資建設(shè)4.1.2提供養(yǎng)老服務(wù)4.1.3質(zhì)量保證4.1.4運(yùn)營管理4.2合作方二權(quán)利與義務(wù)4.2.1提供場地4.2.2配合運(yùn)營4.2.3質(zhì)量監(jiān)督4.2.4運(yùn)營支持第五章資金投入與分配5.1投資總額5.2投資方式5.3投資進(jìn)度5.4資金分配5.5資金監(jiān)管第六章運(yùn)營管理6.1運(yùn)營機(jī)構(gòu)6.2運(yùn)營模式6.3運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)6.4運(yùn)營監(jiān)督6.5運(yùn)營評估第七章服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)7.1服務(wù)項(xiàng)目7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3服務(wù)質(zhì)量7.4服務(wù)保障7.5服務(wù)創(chuàng)新第八章收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與結(jié)算8.1收費(fèi)項(xiàng)目8.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.3結(jié)算方式8.4優(yōu)惠政策8.5結(jié)算爭議解決第九章保密與知識產(chǎn)權(quán)9.1保密事項(xiàng)9.2保密期限9.3知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.4知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序11.4合同解除與終止后的處理第十二章合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.3合同變更與補(bǔ)充程序第十三章合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序13.4爭議解決費(fèi)用第十四章合同附件14.1附件一：合作方一營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.2附件二：合作方二營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.3附件三：投資計(jì)劃書14.4附件四：運(yùn)營管理方案14.5附件五：服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)14.6附件六：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與結(jié)算14.7附件七：保密與知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議14.8附件八：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025版門樓社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心合作合同”。1.2合同雙方1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同有效期本合同有效期為自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同目的本合同旨在明確甲方和乙方合作建設(shè)的門樓社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心的雙方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，共同推進(jìn)養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的發(fā)展。1.6合同性質(zhì)本合同為合作合同。1.7合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。1.8合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。1.9合同解除條件1.9.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；1.9.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；1.9.3合同約定的其他解除條件。1.10合同爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第二章合作雙方基本信息2.1合作方一基本信息2.1.1法定代表人：____2.1.2注冊資本：____2.1.3注冊地址：____2.1.4經(jīng)營范圍：____2.2合作方二基本信息2.2.1法定代表人：____2.2.2注冊資本：____2.2.3注冊地址：____2.2.4經(jīng)營范圍：____第三章合作內(nèi)容與目標(biāo)3.1合作項(xiàng)目概述本合作項(xiàng)目為建設(shè)門樓社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心，為社區(qū)居民提供優(yōu)質(zhì)的養(yǎng)老服務(wù)。3.2合作目標(biāo)3.2.1提升社區(qū)居民生活質(zhì)量；3.2.2推動(dòng)養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的發(fā)展；3.2.3實(shí)現(xiàn)社會效益和經(jīng)濟(jì)效益的雙贏。3.3合作期限本合作期限為____年。3.4合作方式本合作方式為甲方提供投資建設(shè)，乙方提供場地和運(yùn)營管理。3.5合作成果預(yù)期3.5.1完成門樓社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心的建設(shè)；3.5.2按時(shí)投入使用并穩(wěn)定運(yùn)營；3.5.3滿足社區(qū)居民養(yǎng)老服務(wù)需求。第四章合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.1合作方一權(quán)利與義務(wù)4.1.1投資建設(shè)4.1.2提供養(yǎng)老服務(wù)4.1.3質(zhì)量保證4.1.4運(yùn)營管理4.2合作方二權(quán)利與義務(wù)4.2.1提供場地4.2.2配合運(yùn)營4.2.3質(zhì)量監(jiān)督4.2.4運(yùn)營支持第五章資金投入與分配5.1投資總額本合作項(xiàng)目總投資額為____元。5.2投資方式本合作項(xiàng)目投資方式為甲方出資____元，乙方出資____元。5.3投資進(jìn)度（1）____年____月前完成場地租賃及裝修；（2）____年____月前完成設(shè)備采購及安裝；（3）____年____月前完成人員招聘及培訓(xùn)；（4）____年____月前完成項(xiàng)目驗(yàn)收并投入使用。5.4資金分配本合作項(xiàng)目資金分配如下：（1）甲方出資部分用于項(xiàng)目建設(shè)；（2）乙方出資部分用于場地租賃及裝修。5.5資金監(jiān)管本合作項(xiàng)目資金由雙方共同監(jiān)管，確保資金安全。第六章運(yùn)營管理6.1運(yùn)營機(jī)構(gòu)本合作項(xiàng)目運(yùn)營機(jī)構(gòu)為乙方。6.2運(yùn)營模式本合作項(xiàng)目運(yùn)營模式為乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營管理，甲方提供技術(shù)支持和政策支持。6.3運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)本合作項(xiàng)目運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.4運(yùn)營監(jiān)督6.4.1甲方對乙方運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)督；6.4.2乙方定期向甲方匯報(bào)運(yùn)營情況。6.5運(yùn)營評估本合作項(xiàng)目運(yùn)營評估每年進(jìn)行一次，評估結(jié)果作為雙方調(diào)整運(yùn)營策略的依據(jù)。第七章服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)7.1服務(wù)項(xiàng)目本合作項(xiàng)目服務(wù)項(xiàng)目包括：（1）生活照料；（2）醫(yī)療保?。唬?）文化娛樂；（4）心理關(guān)懷；（5）緊急救援。7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.2.1生活照料：提供營養(yǎng)均衡的飲食、安全舒適的生活環(huán)境、日常清潔等；7.2.2醫(yī)療保?。禾峁┏Ｒ姴?、慢性病診療，定期健康檢查等；7.2.3文化娛樂：開展各類文體活動(dòng)，豐富老年人精神文化生活；7.2.4心理關(guān)懷：提供心理咨詢、心理疏導(dǎo)等；7.2.5緊急救援：24小時(shí)緊急救援服務(wù)。7.3服務(wù)質(zhì)量乙方確保服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.4服務(wù)保障乙方提供完善的服務(wù)保障體系，確保老年人生命安全和身心健康。7.5服務(wù)創(chuàng)新乙方積極探索養(yǎng)老服務(wù)創(chuàng)新，提升服務(wù)質(zhì)量。第八章收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與結(jié)算8.1收費(fèi)項(xiàng)目8.1.1生活照料費(fèi)8.1.2醫(yī)療保健費(fèi)8.1.3文化娛樂費(fèi)8.1.4心理關(guān)懷費(fèi)8.1.5緊急救援費(fèi)8.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.2.1生活照料費(fèi)：根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量制定標(biāo)準(zhǔn)；8.2.2醫(yī)療保健費(fèi)：參照市場價(jià)格和醫(yī)保政策制定；8.2.3文化娛樂費(fèi)：根據(jù)活動(dòng)類型和頻率制定；8.2.4心理關(guān)懷費(fèi)：根據(jù)服務(wù)需求制定；8.2.5緊急救援費(fèi)：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。8.3結(jié)算方式8.3.1按月結(jié)算：乙方每月向甲方提供結(jié)算單，甲方在收到單據(jù)后____個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用；8.3.2按季度結(jié)算：乙方每季度末向甲方提供結(jié)算單，甲方在收到單據(jù)后____個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用。8.4優(yōu)惠政策8.4.1對符合條件的老年人提供優(yōu)惠政策；8.4.2對長期入住的老年人提供優(yōu)惠。8.5結(jié)算爭議解決8.5.1雙方協(xié)商解決；8.5.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第九章保密與知識產(chǎn)權(quán)9.1保密事項(xiàng)9.1.1合作雙方在合作過程中獲得的商業(yè)秘密；9.1.2合作雙方的技術(shù)秘密；9.1.3合作雙方的其他保密信息。9.2保密期限本保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.3.1合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有；9.3.2甲方獨(dú)立產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；9.3.3乙方獨(dú)立產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。9.4知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.4.1雙方共同保護(hù)知識產(chǎn)權(quán)；9.4.2任何一方發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，應(yīng)及時(shí)通知對方并采取相應(yīng)措施。第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)；10.1.2任何一方違反保密義務(wù)；10.1.3任何一方違反知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)；10.1.4任何一方違反合同約定的其他條款。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1合同約定的解除條件；11.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.3違約行為導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的終止條件；11.2.2合同履行完畢；11.2.3合同解除。11.3合同解除與終止程序11.3.1提前____個(gè)工作日書面通知對方；11.3.2雙方協(xié)商確定解除或終止的具體事宜。11.4合同解除與終止后的處理11.4.1雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的遺留問題；11.4.2雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第十二章合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2法律法規(guī)或政策變化。12.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.2.1雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對本合同進(jìn)行補(bǔ)充；12.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更與補(bǔ)充程序12.3.1提前____個(gè)工作日書面通知對方；12.3.2雙方協(xié)商確定變更或補(bǔ)充的具體事宜。第十三章合同爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1協(xié)商解決；13.1.2仲裁解決。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。13.3爭議解決程序13.3.1雙方協(xié)商確定爭議解決程序；13.3.2仲裁委員會按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十四章合同附件14.1附件一：合作方一營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.2附件二：合作方二營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.3附件三：投資計(jì)劃書14.4附件四：運(yùn)營管理方案14.5附件五：服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)14.6附件六：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與結(jié)算14.7附件七：保密與知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議14.8附件八：其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________附件：（此處附上所有附件的詳細(xì)內(nèi)容）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1項(xiàng)目主導(dǎo)權(quán)1.1.1甲方在本合作項(xiàng)目中擁有主導(dǎo)權(quán)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、投資決策和運(yùn)營管理。1.1.2乙方應(yīng)積極配合甲方的決策，并按照甲方的要求提供相關(guān)資料和協(xié)助。1.2投資比例調(diào)整1.2.1在合作過程中，如需調(diào)整投資比例，甲方有權(quán)提出調(diào)整方案，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。1.2.2調(diào)整后的投資比例應(yīng)以書面形式補(bǔ)充入本合同。1.3甲方責(zé)任1.3.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)資金籌措，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。1.3.2甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、考核等。1.3.3甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的質(zhì)量監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1項(xiàng)目主導(dǎo)權(quán)2.1.1乙方在本合作項(xiàng)目中擁有主導(dǎo)權(quán)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、投資決策和運(yùn)營管理。2.1.2甲方應(yīng)積極配合乙方的決策，并按照乙方的要求提供相關(guān)資料和協(xié)助。2.2投資比例調(diào)整2.2.1在合作過程中，如需調(diào)整投資比例，乙方有權(quán)提出調(diào)整方案，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。2.2.2調(diào)整后的投資比例應(yīng)以書面形式補(bǔ)充入本合同。2.3乙方責(zé)任2.3.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)資金籌措，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。2.3.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、考核等。2.3.3乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的質(zhì)量監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)3.1.1本合作項(xiàng)目引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的評估、監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保其能夠勝任本合作項(xiàng)目。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.2.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對合作雙方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保雙方符合合作條件。3.2.2中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目的實(shí)施過程，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。3.2.3中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)合作雙方的關(guān)系，解決合作過程中出現(xiàn)的爭議。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.3.1中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由合作雙方按照協(xié)商一致的比例分擔(dān)。3.3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.4中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任3.4.1中介機(jī)構(gòu)如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4.2違約責(zé)任包括但不限于賠償合作雙方因此遭受的損失。3.5中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)3.5.1中介機(jī)構(gòu)對本合作項(xiàng)目涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.5.2中介機(jī)構(gòu)不得泄露或利用合作項(xiàng)目涉及的商業(yè)秘密。3.6中介機(jī)構(gòu)終止3.6.1如中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)或違反本合同約定，合作雙方有權(quán)終止中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)。3.6.2中介機(jī)構(gòu)終止后，合作雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合作方一營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.合作方二營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.投資計(jì)劃書4.運(yùn)營管理方案5.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)6.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與結(jié)算7.保密與知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.任何一方未按合同約定履行義務(wù)；b.違反保密義務(wù)；c.違反知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)；d.違反合同約定的其他條款。2.違約行為認(rèn)定：a.違約方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)；b.違約方泄露或利用合作項(xiàng)目涉及的商業(yè)秘密；c.違約方未遵守合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)范；d.違約方未按照合同約定支付費(fèi)用或調(diào)整投資比例。三、法律名詞及解釋：1.合作合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間就共同進(jìn)行某項(xiàng)活動(dòng)或項(xiàng)目而簽訂的具有法律約束力的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.知識產(chǎn)權(quán)：指依法受保護(hù)的、與智力活動(dòng)有關(guān)的創(chuàng)造性成果，包括專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。5.違約責(zé)任：指違約方因其違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：投資進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，查明原因，制定調(diào)整計(jì)劃，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。2.問題：服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制，定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)整改。3.問題：資金使用不當(dāng)。解決辦法：建立嚴(yán)格的資金管理制度，確保資金使用透明、合理。4.問題：合同履行爭議。解決辦法：通過協(xié)商或仲裁方式解決爭議，確保合同的有效履行。五、所有應(yīng)用場景：1.社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心建設(shè)與運(yùn)營；2.政府與民間資本合作項(xiàng)目；3.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目；4.企業(yè)與政府合作項(xiàng)目；5.任何需要雙方或多方合作的項(xiàng)目。全文完。2025版門樓社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心合作合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2定義1.3術(shù)語和定義2.合作目的2.1社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心的目標(biāo)2.2雙方合作的目標(biāo)3.合作內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)質(zhì)量3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期4.3續(xù)約條件5.服務(wù)提供5.1服務(wù)提供方5.2服務(wù)內(nèi)容5.3服務(wù)方式6.服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用計(jì)算方式6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整7.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督7.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)7.2質(zhì)量監(jiān)督方式7.3質(zhì)量改進(jìn)措施8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同變更12.1合同變更程序12.2合同變更內(nèi)容12.3合同變更生效13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方1.2定義1.2.1“養(yǎng)老服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方提供的場地和設(shè)施，為社區(qū)老年人提供的各類生活照料、健康護(hù)理、文化娛樂等服務(wù)。1.2.2“服務(wù)期限”指本合同約定的甲方提供服務(wù)場地和設(shè)施的時(shí)間段。1.3術(shù)語和定義1.3.1“服務(wù)場地”指甲方提供的用于開展養(yǎng)老服務(wù)的場所。1.3.2“服務(wù)設(shè)施”指甲方提供的用于開展養(yǎng)老服務(wù)的設(shè)備、家具等。2.合作目的2.1社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心的目標(biāo)2.1.1提高社區(qū)老年人的生活質(zhì)量。2.1.2滿足社區(qū)老年人的養(yǎng)老服務(wù)需求。2.2雙方合作的目標(biāo)2.2.1乙方通過提供專業(yè)養(yǎng)老服務(wù)，為甲方社區(qū)老年人創(chuàng)造一個(gè)舒適、便利的養(yǎng)老環(huán)境。2.2.2甲方為乙方提供必要的場地和設(shè)施支持，確保養(yǎng)老服務(wù)順利開展。3.合作內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.1.1生活照料：包括飲食、住宿、清潔、洗衣等。3.1.2健康護(hù)理：包括醫(yī)療護(hù)理、康復(fù)護(hù)理、心理護(hù)理等。3.1.3文化娛樂：包括組織文娛活動(dòng)、開展興趣小組、提供學(xué)習(xí)機(jī)會等。3.2服務(wù)質(zhì)量3.2.1乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)養(yǎng)老服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2乙方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估，并向甲方報(bào)告評估結(jié)果。3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的服務(wù)場地和設(shè)施，制定詳細(xì)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和操作流程。3.3.2乙方應(yīng)確保服務(wù)人員具備相應(yīng)的專業(yè)知識和技能。4.合作期限4.1合作起始日期4.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合作終止日期4.2.1本合同服務(wù)期限為三年。4.3續(xù)約條件4.3.1雙方在合同到期前一個(gè)月協(xié)商一致，可簽訂續(xù)約合同。4.3.2續(xù)約條件與原合同相同。5.服務(wù)提供5.1服務(wù)提供方5.1.1乙方為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)下所有服務(wù)的具體實(shí)施。5.2服務(wù)內(nèi)容5.2.1乙方根據(jù)甲方需求，提供全面、個(gè)性化的養(yǎng)老服務(wù)。5.2.2乙方應(yīng)確保服務(wù)內(nèi)容的及時(shí)更新和調(diào)整。5.3服務(wù)方式5.3.1乙方采取上門服務(wù)、日間照料、入住照料等多種服務(wù)方式。5.3.2乙方應(yīng)與甲方保持密切溝通，確保服務(wù)方式的合理性和有效性。6.服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用計(jì)算方式6.1.1服務(wù)費(fèi)用按月計(jì)算，每月費(fèi)用為人民幣____元。6.1.2費(fèi)用包括但不限于人員工資、設(shè)施設(shè)備折舊、日常運(yùn)營等成本。6.2費(fèi)用支付方式6.2.1甲方每月前10個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。6.2.2乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。6.3費(fèi)用調(diào)整6.3.1如遇國家政策調(diào)整、物價(jià)上漲等客觀因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。8.保密條款8.1保密信息8.1.1雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬保密信息。8.1.2保密信息包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、經(jīng)營策略等。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，保密期限為合同終止之日起五年。8.3保密期限8.3.1保密期限自保密信息知悉之日起計(jì)算，至本合同終止之日起五年。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。9.1.2違約行為包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、泄露保密信息等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2違約金為實(shí)際損失的百分比，具體比例由雙方協(xié)商確定。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.3.2違約方還應(yīng)賠償因其違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可以解除本合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)提前____天書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余的服務(wù)期限和費(fèi)用。11.3.2雙方應(yīng)相互配合，確保合同解除后的工作交接順利進(jìn)行。12.合同變更12.1合同變更程序12.1.1變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。12.2合同變更內(nèi)容12.2.1變更內(nèi)容包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。12.3合同變更生效12.3.1變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.2合同終止程序13.2.1合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的服務(wù)期限和費(fèi)用。13.3.2雙方應(yīng)相互配合，確保合同終止后的工作交接順利進(jìn)行。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于服務(wù)協(xié)議、費(fèi)用明細(xì)表、人員配置表等。14.2合同解釋14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供咨詢、中介、技術(shù)服務(wù)或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方不包括但不限于中介方、供應(yīng)商、分包商、合作伙伴等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，提高服務(wù)質(zhì)量，降低成本或?qū)崿F(xiàn)其他合法目的。3.第三方介入的審批程序3.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?.2雙方在收到申請后____個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式答復(fù)是否同意第三方介入。3.3雙方同意第三方介入的，應(yīng)共同與第三方簽署補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1.1第三方責(zé)任限額不得超過其提供的服務(wù)的實(shí)際成本。4.1.2第三方責(zé)任限額不得超過甲乙雙方約定的責(zé)任限額。4.1.3第三方責(zé)任限額不得超過因其違約行為給甲乙雙方造成的實(shí)際損失。5.第三方責(zé)任承擔(dān)5.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任承擔(dān)的具體方式和金額，由甲乙雙方與第三方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方僅向甲乙雙方提供服務(wù)，不直接與社區(qū)老年人發(fā)生服務(wù)關(guān)系。6.2第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)效果等，由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)監(jiān)督和評估。6.3第三方不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。7.第三方權(quán)利7.1第三方有權(quán)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議約定，從甲乙雙方獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。7.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以確保其服務(wù)的順利實(shí)施。8.第三方義務(wù)8.1第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。8.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)安全、可靠。8.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，及時(shí)反饋服務(wù)情況。9.第三方變更9.1第三方如需變更，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。9.2第三方變更不影響本合同的履行，但需在補(bǔ)充協(xié)議中明確變更后的權(quán)利義務(wù)。10.第三方介入的終止10.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同評估第三方提供的服務(wù)質(zhì)量和效果。10.2如第三方提供的服務(wù)不符合約定，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.爭議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.本合同修正12.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款不一致，以本條款為準(zhǔn)。12.2本合同修正經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定雙方提供和接受的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。包括但不限于服務(wù)項(xiàng)目清單、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程等。2.費(fèi)用明細(xì)表列明各項(xiàng)服務(wù)的具體費(fèi)用，包括但不限于人員工資、設(shè)施設(shè)備折舊、日常運(yùn)營等成本。3.人員配置表列明甲方和乙方在合作期間所需人員配置，包括但不限于管理人員、服務(wù)人員、技術(shù)人員等。4.保密協(xié)議明確雙方在合作過程中需保密的信息范圍、保密義務(wù)和保密期限。5.質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告定期由第三方機(jī)構(gòu)對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并向雙方提交監(jiān)督報(bào)告。6.爭議解決記錄記錄雙方在合作過程中發(fā)生的爭議及其解決過程。7.合同變更協(xié)議記錄合同履行過程中發(fā)生的變更，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。未按照約定提供服務(wù)場地和設(shè)施。1.2乙方違約行為未按時(shí)提供約定的服務(wù)。提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。泄露甲方保密信息。未按照約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、影響和損失程度，確定違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方還應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任示例說明3.1甲方違約示例若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。3.2乙方違約示例若乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)采取措施予以整改，并賠償由此給甲方造成的損失。全文完。2025版門樓社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心合作合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（門樓社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.2乙方（合作方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景隨著我國人口老齡化趨勢的加劇，養(yǎng)老服務(wù)需求日益增長。為滿足社區(qū)居民養(yǎng)老需求，提高養(yǎng)老服務(wù)水平，甲方?jīng)Q定與乙方開展合作，共同建立門樓社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在合作過程中各自的權(quán)利、義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）門樓社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心：指由甲方投資建設(shè)，為社區(qū)居民提供生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂等綜合性養(yǎng)老服務(wù)的場所。（2）合作方：指與甲方簽訂本合同的乙方，承擔(dān)養(yǎng)老服務(wù)中心運(yùn)營管理的責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）養(yǎng)老：指對老年人進(jìn)行生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂等方面的服務(wù)。（2）合作：指甲方與乙方在門樓社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心運(yùn)營過程中，相互支持、共同發(fā)展。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方的權(quán)利：①甲方有權(quán)對養(yǎng)老服務(wù)中心進(jìn)行整體規(guī)劃、建設(shè)和運(yùn)營。②甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保合作順利進(jìn)行。③甲方有權(quán)對養(yǎng)老服務(wù)中心的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審查。（2）甲方的義務(wù)：①甲方負(fù)責(zé)養(yǎng)老服務(wù)中心的建設(shè)、裝修及設(shè)施設(shè)備的購置。②甲方負(fù)責(zé)養(yǎng)老服務(wù)中心的運(yùn)營管理，提供必要的人力資源。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方的權(quán)利：①乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與養(yǎng)老服務(wù)中心的運(yùn)營管理。②乙方有權(quán)根據(jù)甲方要求，對養(yǎng)老服務(wù)中心進(jìn)行必要的整改。③乙方有權(quán)獲得養(yǎng)老服務(wù)中心的經(jīng)營收益。（2）乙方的義務(wù)：①乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)老服務(wù)中心的日常運(yùn)營管理，確保服務(wù)質(zhì)量。②乙方按照甲方要求，對養(yǎng)老服務(wù)中心進(jìn)行必要的宣傳推廣。③乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)老服務(wù)中心的財(cái)務(wù)核算，按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)養(yǎng)老服務(wù)中心位于____市____區(qū)____路____號。5.3合同履行方式（1）甲方負(fù)責(zé)養(yǎng)老服務(wù)中心的建設(shè)、裝修及設(shè)施設(shè)備的購置。（2）乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)老服務(wù)中心的日常運(yùn)營管理，確保服務(wù)質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致，提前終止合同。（3）一方違反本合同約定，致使合同無法履行。6.3終止程序（1）提前終止合同，雙方應(yīng)提前____天書面通知對方。（2）終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將養(yǎng)老服務(wù)中心的運(yùn)營權(quán)移交給甲方。（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，處理未了事宜，確保雙方的合法權(quán)益。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）甲方投入的養(yǎng)老服務(wù)中心建設(shè)、裝修及設(shè)施設(shè)備購置費(fèi)用；（2）乙方運(yùn)營管理費(fèi)用，包括但不限于人員工資、日常運(yùn)營維護(hù)、水電費(fèi)、物料采購等；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方投入的費(fèi)用，甲方應(yīng)按項(xiàng)目進(jìn)度分期支付，具體支付時(shí)間及金額由雙方另行協(xié)商確定。（2）乙方運(yùn)營管理費(fèi)用，乙方應(yīng)按月向甲方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（1）甲方投入的費(fèi)用支付時(shí)間：具體支付時(shí)間及金額由雙方另行協(xié)商確定。（2）乙方運(yùn)營管理費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月____日前向甲方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）所有費(fèi)用支付均應(yīng)以人民幣結(jié)算。（2）雙方應(yīng)按照國家有關(guān)稅收政策，依法納稅。（3）如因任何原因?qū)е沦M(fèi)用支付延遲，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按約定提供必要的人力資源，導(dǎo)致乙方無法正常運(yùn)營，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改期間乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方擅自變更運(yùn)營方案，導(dǎo)致甲方利益受損，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（3）乙方未按時(shí)提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、賠禮道歉等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容；（2）雙方在合作過程中了解的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動(dòng)等；（3）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可終止合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致養(yǎng)老服務(wù)中心無法正常運(yùn)營；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致合作項(xiàng)目無法繼續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，均視為雙方各自保留。（2）任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或其他方式處置其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對養(yǎng)老服務(wù)中心的最終管理權(quán)。（2）乙方保留對養(yǎng)老服務(wù)中心運(yùn)營管理的獨(dú)立經(jīng)營權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)養(yǎng)老服務(wù)中心的建設(shè)和運(yùn)營。（2）任何一方在合作過程中遇到困難，應(yīng)及時(shí)通知對方，共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本合同約定，定期召開會議，溝通合作事宜。（2）雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時(shí)傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方之間就門樓社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心合作事宜的完整協(xié)議，取代了雙方以前就同一事項(xiàng)的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同的增減條款應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（門樓社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（合作方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的養(yǎng)老服務(wù)中心建設(shè)、裝修及設(shè)施設(shè)備購置清單。2.乙方提供的運(yùn)營管理方案及人員配置表。3.雙方協(xié)商確定的費(fèi)用支付計(jì)劃表。4.不可抗力事件證明材料。5.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用。（2）甲方未按約定提供必要的人力資源。（3）乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。（4）乙方擅自變更運(yùn)營方案。（5）乙方未按時(shí)提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。2.違約行為的認(rèn)定：（1）違約行為的認(rèn)定以本合同約定為準(zhǔn)。（2）任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的違約行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.保密條款：指雙方在合作過程中對保密信息的保護(hù)義務(wù)。4.爭議解決：指雙方在合作過程中產(chǎn)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方投入的資金未能按時(shí)到位。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，及時(shí)解決資金問題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.問題：乙方運(yùn)營管理過程中出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方進(jìn)行整改，并監(jiān)督整改效果，確保服務(wù)質(zhì)量。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)商解決或終止合同，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.問題：合同修改和補(bǔ)充過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)按照本合同約定，通過書面形式進(jìn)行修改和補(bǔ)充，確保合同內(nèi)容的完整性。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：（1）名稱：_______（2）地址：_______（3）聯(lián)系人：_______（4）聯(lián)系電話：_______2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，參與養(yǎng)老服務(wù)中心的運(yùn)營管理。（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與養(yǎng)老服務(wù)中心的運(yùn)營決策。（2）第三方有權(quán)獲得養(yǎng)老服務(wù)中心的運(yùn)營收益。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守養(yǎng)老服務(wù)中心的規(guī)章制度。（2）第三方應(yīng)妥善保管養(yǎng)老服務(wù)中心的財(cái)產(chǎn)，防止損失和浪費(fèi)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的運(yùn)營支持和資源。（2）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整運(yùn)營策略。2.乙方利益條款：（1）乙方在合同期限內(nèi)，享有養(yǎng)老服務(wù)中心的運(yùn)營收益。（2）乙方有權(quán)獲得甲方提供的培訓(xùn)和技術(shù)支持。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定提供運(yùn)營支持，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方不得限制乙方的正常運(yùn)營，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對養(yǎng)老服務(wù)中心的運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)督和管理。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，確保養(yǎng)老服務(wù)中心的正常運(yùn)營。2.甲方的利益條款：（1）甲方享有養(yǎng)老服務(wù)中心的經(jīng)營管理權(quán)。（2）甲方在合同期限內(nèi)，享有養(yǎng)老服務(wù)中心的部分收益。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改期間乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方擅自變更運(yùn)營方案，導(dǎo)致甲方利益受損，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（3）乙方未按時(shí)提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。全文完。2025版門樓社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心合作合同3本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合作宗旨及目標(biāo)2.1合作宗旨2.2合作目標(biāo)3.合作內(nèi)容3.1服務(wù)項(xiàng)目3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)時(shí)間4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督與考核6.3質(zhì)量改進(jìn)措施7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表11.3附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.其他約定事項(xiàng)12.1合作雙方權(quán)利義務(wù)12.2合同變更12.3合同解釋13.合同簽署13.1雙方代表簽字13.2簽署日期14.合同附件清單14.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：門樓社區(qū)居民委員會乙方：養(yǎng)老服務(wù)1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)門樓社區(qū)居民委員會乙方地址：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式2.合作宗旨及目標(biāo)2.1合作宗旨為滿足門樓社區(qū)居民養(yǎng)老服務(wù)需求，提高養(yǎng)老服務(wù)水平，實(shí)現(xiàn)社區(qū)養(yǎng)老資源的合理配置和利用。2.2合作目標(biāo)1.提供高質(zhì)量的養(yǎng)老服務(wù)，確保老年人生活質(zhì)量；2.豐富老年人精神文化生活，促進(jìn)社區(qū)和諧；3.推動(dòng)社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的雙贏。3.合作內(nèi)容3.1服務(wù)項(xiàng)目1.生活照料：包括飲食、起居、清潔等；2.醫(yī)療保健：提供定期健康檢查、康復(fù)護(hù)理等服務(wù)；3.文化娛樂：組織各類文化、娛樂活動(dòng)；4.社會交往：協(xié)助老年人融入社會，維護(hù)其合法權(quán)益。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)人員具備相關(guān)資質(zhì)，持證上崗；2.服務(wù)設(shè)施齊全，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；3.服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的養(yǎng)老服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。3.3服務(wù)時(shí)間1.服務(wù)時(shí)間為每周一至周日，每天8:0020:00；2.根據(jù)老年人需求，提供24小時(shí)緊急服務(wù)。4.合作期限4.1合作起始日期：2025年1月1日4.2合作終止日期：2028年12月31日5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用1.生活照料：每人每月X元；2.醫(yī)療保?。好咳嗣吭耎元；3.文化娛樂：每人每月X元；4.社會交往：每人每月X元。5.2支付方式1.甲方按月向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；2.甲方應(yīng)在每月前5個(gè)工作日內(nèi)將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.服務(wù)設(shè)施設(shè)備完好，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；3.服務(wù)內(nèi)容豐富，滿足老年人多樣化需求。6.2質(zhì)量監(jiān)督與考核1.甲方設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量；2.乙方每月向甲方提交服務(wù)質(zhì)量報(bào)告，接受考核；3.甲方對服務(wù)質(zhì)量不滿意的，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。6.3質(zhì)量改進(jìn)措施1.乙方根據(jù)考核結(jié)果，制定服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)措施；2.甲方對改進(jìn)措施進(jìn)行監(jiān)督，確保措施落實(shí)到位。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無9.合同解除9.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，決定解除合同；2.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為；3.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；4.法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方；2.雙方應(yīng)就解除合同的有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算和債權(quán)債務(wù)處理。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件1.合同約定的合作期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同因違約或不可抗力等原因解除。11.合同附件11.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表1.生活照料服務(wù)1.1飲食服務(wù)1.2起居服務(wù)1.3清潔服務(wù)2.醫(yī)療保健服務(wù)2.1定期健康檢查2.2康復(fù)護(hù)理服務(wù)3.文化娛樂服務(wù)3.1文化活動(dòng)3.2娛樂活動(dòng)4.社會交往服務(wù)4.1活動(dòng)組織4.2法律援助11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表1.生活照料服務(wù)費(fèi)用2.醫(yī)療保健服務(wù)費(fèi)用3.文化娛樂服務(wù)費(fèi)用4.社會交往服務(wù)費(fèi)用11.3附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)人員資質(zhì)要求2.服務(wù)設(shè)施設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)內(nèi)容執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)12.其他約定事項(xiàng)12.1合作雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同情況，并提出改進(jìn)意見；2.乙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；3.雙方應(yīng)共同維護(hù)社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)的正常秩序。12.2合同變更1.合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署；2.任何未經(jīng)雙方書面確認(rèn)的變更，對雙方均無約束力。12.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.合同簽署13.1雙方代表簽字甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）13.2簽署日期本合同自雙方代表簽字之日起生效。14.合同附件清單1.附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方在履行本合同時(shí)，因自身能力限制，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方有助于提高服務(wù)質(zhì)量或效率；3.法律法規(guī)或政策要求引