2025年度社區(qū)門面租賃合同空白模板下載4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式及地址2.門面基本情況2.1門面位置及面積2.2門面用途及功能3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整方式4.2調(diào)整頻率及幅度5.保證金5.1保證金金額及支付方式5.2保證金退還條件及流程6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)承擔(dān)方式6.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)方式7.使用規(guī)則及限制7.1使用范圍及禁止事項(xiàng)7.2不得改變門面結(jié)構(gòu)8.修繕責(zé)任8.1門面維修責(zé)任劃分8.2維修費(fèi)用承擔(dān)方式9.租賃合同的解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約情形及違約金10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更及補(bǔ)充13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同附件及補(bǔ)充文件14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1出租方名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.1.4聯(lián)系地址：________1.2聯(lián)系方式及地址1.2.1承租方名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.2.4聯(lián)系地址：________2.門面基本情況2.1門面位置及面積2.1.1門面位置：________（詳細(xì)地址）2.1.2門面面積：________（平方米）2.2門面用途及功能2.2.1門面用途：________2.2.2門面功能：________3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：________3.1.2租賃終止日期：________3.2租金金額及支付方式3.2.1租金總額：________（元）3.2.2支付方式：________3.2.3支付時(shí)間：________4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整方式4.1.1調(diào)整依據(jù)：________4.1.2調(diào)整頻率：________4.1.3調(diào)整幅度：________4.2調(diào)整頻率及幅度4.2.1調(diào)整周期：________4.2.2調(diào)整上限：________（元）4.2.3調(diào)整下限：________（元）5.保證金5.1保證金金額及支付方式5.1.1保證金金額：________（元）5.1.2保證金支付方式：________5.2保證金退還條件及流程5.2.1退還條件：________5.2.2退還流程：________6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)承擔(dān)方式6.1.1水費(fèi)承擔(dān)方：________6.1.2電費(fèi)承擔(dān)方：________6.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)方式6.2.1物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)方：________6.2.2物業(yè)管理費(fèi)金額：________（元/月）7.使用規(guī)則及限制7.1使用范圍及禁止事項(xiàng)7.1.1使用范圍：________7.1.2禁止事項(xiàng)：________7.2不得改變門面結(jié)構(gòu)7.2.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)7.2.2如需改變門面結(jié)構(gòu)，應(yīng)提前向出租方申請(qǐng)，并取得出租方書面同意8.修繕責(zé)任8.1門面維修責(zé)任劃分8.1.1出租方負(fù)責(zé)門面主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修保養(yǎng)。8.1.2承租方負(fù)責(zé)門面內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)。8.2維修費(fèi)用承擔(dān)方式8.2.1出租方維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。a)因出租方提供的設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修；b)因不可抗力導(dǎo)致的損壞；c)因雙方約定由出租方承擔(dān)的維修責(zé)任。9.租賃合同的解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2出租方違約，承租方有權(quán)解除合同；9.1.3承租方違約，出租方有權(quán)解除合同；9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止；9.2.2合同解除后，合同終止；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。10.違約責(zé)任10.1違約情形及違約金10.1.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%；10.1.2出租方未按時(shí)交付門面，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為_____%；10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；10.2.2因違約造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效；12.1.2合同經(jīng)出租方、承租方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。12.2合同變更及補(bǔ)充12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；12.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決合同履行問題。13.2合同附件及補(bǔ)充文件13.2.1本合同附件及補(bǔ)充文件與本合同具有同等法律效力；13.2.2附件及補(bǔ)充文件包括但不限于：門面現(xiàn)狀照片、租賃費(fèi)用明細(xì)表等。14.合同簽署及日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.1.2雙方簽字蓋章后，本合同自簽署之日起生效。14.2合同日期14.2.1本合同簽署日期：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的雇員、代理人或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，若甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入，以保障合同的有效履行或解決合同履行中的爭議，可以邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2第三方介入的情形包括但不限于：a)提供專業(yè)咨詢或評(píng)估服務(wù)；b)協(xié)助進(jìn)行合同履行過程中的監(jiān)督和檢查；c)解決合同履行中的爭議。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)的合法性和合規(guī)性。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出建議或要求。15.5第三方費(fèi)用15.5.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。15.5.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付方式下支付。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2甲乙雙方應(yīng)保證第三方在提供服務(wù)的整個(gè)過程中，不受任何一方的不當(dāng)影響。16.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，其行為視為甲乙雙方共同行為，甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。17.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：a)第三方提供的服務(wù)不符合約定或存在缺陷導(dǎo)致的損失；b)第三方在履行職責(zé)過程中違反法律法規(guī)導(dǎo)致的損失；c)第三方因故意或重大過失導(dǎo)致的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何合同責(zé)任。18.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方之間的合同關(guān)系。18.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方以外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1當(dāng)合同履行完畢或第三方完成其服務(wù)職責(zé)后，第三方介入即終止。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.門面現(xiàn)狀照片：包括門面外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等，用于證明門面交付時(shí)的現(xiàn)狀。2.門面租賃合同：本合同正本及副本，用于證明合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。4.保證金收據(jù)：證明甲乙雙方已繳納保證金的憑證。5.租金收據(jù)：證明甲乙雙方已支付租金的憑證。6.水電費(fèi)單據(jù)：證明甲乙雙方已支付水電費(fèi)的憑證。7.物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)：證明甲乙雙方已支付物業(yè)管理費(fèi)的憑證。8.維修費(fèi)用單據(jù)：證明甲乙雙方已支付維修費(fèi)用的憑證。9.爭議解決文件：包括協(xié)商記錄、調(diào)解書、仲裁裁決書等，用于證明爭議解決過程和結(jié)果。10.其他相關(guān)文件：包括但不限于租賃期限變更協(xié)議、租金調(diào)整協(xié)議等，用于證明合同履行過程中的變更情況。說明要求：附件應(yīng)真實(shí)、完整、清晰，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件應(yīng)與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)承租方未按時(shí)支付租金；b)出租方未按時(shí)交付門面；c)承租方擅自改變門面結(jié)構(gòu)；d)承租方違反使用規(guī)則及限制；e)第三方在履行職責(zé)過程中違反法律法規(guī)或合同約定；f)甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；b)違約責(zé)任包括但不限于：i)支付違約金；ii)賠償損失；iii)恢復(fù)原狀；c)違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)和后果進(jìn)行綜合判斷。示例說明：若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。若出租方未按時(shí)交付門面，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為_____%。若第三方在履行職責(zé)過程中違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋維護(hù)及保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2租賃方責(zé)任7.房屋裝修及變動(dòng)7.1裝修申請(qǐng)7.2裝修費(fèi)用承擔(dān)7.3裝修驗(yàn)收8.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)8.1水電費(fèi)支付8.2物業(yè)管理費(fèi)支付9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同附件14.1附件一：房屋租賃協(xié)議14.2附件二：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議14.3附件三：房屋交接清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________________________1.1.2法定代表人：___________________1.1.3聯(lián)系電話：_____________________1.1.4住所地：______________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：________________________1.2.2法定代表人：___________________1.2.3聯(lián)系電話：_____________________1.2.4住所地：______________________2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址：________________________2.2房屋面積：________________________2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________2.4房屋用途：________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限變更：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：________________________4.2租金支付方式：____________________4.3逾期支付處理：____________________5.押金及退還5.1押金金額：________________________5.2押金退還條件：____________________5.3押金退還方式：____________________6.房屋維護(hù)及保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任：____________________6.2租賃方責(zé)任：____________________7.房屋裝修及變動(dòng)7.1裝修申請(qǐng)：____________________7.2裝修費(fèi)用承擔(dān)：__________________7.3裝修驗(yàn)收：____________________8.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)8.1水電費(fèi)支付：租賃期間，水電費(fèi)由租賃方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納，每月繳納一次，繳納時(shí)間為每月的____日，逾期繳納將按每日_____%的滯納金支付。8.2物業(yè)管理費(fèi)支付：租賃期間，物業(yè)管理費(fèi)由租賃方承擔(dān)，按物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納，每月繳納一次，繳納時(shí)間為每月的____日，逾期繳納將按每日_____%的滯納金支付。9.合同解除及終止9.1.1出租方未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定；9.1.2租賃方未按約定支付租金或押金；9.1.3出租方或租賃方違反合同約定的其他義務(wù)；9.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；9.1.5雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止。10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：10.2.1支付違約金，違約金為_____%；10.2.2恢復(fù)原狀或賠償損失；10.2.3承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無12.合同生效及備案12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案：本合同自生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一：租賃期間，租賃方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改變，應(yīng)事先征得出租方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。13.2其他約定事項(xiàng)二：租賃期間，租賃方不得利用房屋從事違法活動(dòng)，否則由此產(chǎn)生的后果由租賃方自行承擔(dān)。14.合同附件14.1附件一：房屋租賃協(xié)議14.2附件二：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議14.3附件三：房屋交接清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除合同雙方之外的，在合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形：15.2.1出租方或租賃方要求第三方提供中介服務(wù)；15.2.2出租方或租賃方要求第三方提供專業(yè)咨詢；15.2.3出租方或租賃方要求第三方進(jìn)行房屋評(píng)估；15.2.4出租方或租賃方要求第三方提供擔(dān)保服務(wù)；15.2.5雙方同意的其他第三方介入情形。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額由雙方另行協(xié)商確定，并在擔(dān)保協(xié)議中明確。16.第三方權(quán)利義務(wù)16.1第三方權(quán)利：16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用；16.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息；16.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)合同雙方進(jìn)行監(jiān)督。16.2第三方義務(wù)：16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；16.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；16.2.3第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方解決合同履行過程中的問題。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與出租方的關(guān)系：17.1.1第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)如實(shí)向出租方介紹租賃方的資質(zhì)和信譽(yù)；17.1.2第三方在提供咨詢或評(píng)估服務(wù)時(shí)，應(yīng)提供客觀、公正的意見；17.1.3第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保擔(dān)保合同的合法性和有效性。17.2第三方與租賃方的關(guān)系：17.2.1第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)如實(shí)向租賃方介紹出租方的房屋情況和要求；17.2.2第三方在提供咨詢或評(píng)估服務(wù)時(shí)，應(yīng)提供客觀、公正的意見；17.2.3第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保擔(dān)保合同的合法性和有效性。17.3第三方與合同雙方的關(guān)系：17.3.1第三方應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益；17.3.2第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則；17.3.3第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)處理合同雙方提出的問題。18.第三方介入的具體條款18.1中介服務(wù)條款：18.1.1中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式；18.1.2中介服務(wù)期限；18.1.3中介服務(wù)內(nèi)容。18.2咨詢服務(wù)條款：18.2.1咨詢服務(wù)費(fèi)用及支付方式；18.2.2咨詢服務(wù)期限；18.2.3咨詢服務(wù)內(nèi)容。18.3評(píng)估服務(wù)條款：18.3.1評(píng)估服務(wù)費(fèi)用及支付方式；18.3.2評(píng)估服務(wù)期限；18.3.3評(píng)估服務(wù)內(nèi)容。18.4擔(dān)保服務(wù)條款：18.4.1擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用及支付方式；18.4.2擔(dān)保服務(wù)期限；18.4.3擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容；18.4.4擔(dān)保責(zé)任限額。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃協(xié)議要求：詳細(xì)記錄雙方關(guān)于房屋租賃的初步協(xié)商內(nèi)容，包括但不限于房屋基本情況、租賃期限、租金等。說明：本附件作為合同的主要組成部分，需雙方簽字或蓋章確認(rèn)。2.附件二：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議要求：對(duì)合同中的未盡事宜或雙方協(xié)商一致需修改的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充。說明：本附件作為合同的補(bǔ)充，需雙方簽字或蓋章確認(rèn)。3.附件三：房屋交接清單要求：詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)的狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等。說明：本附件作為房屋交接的憑證，需雙方簽字或蓋章確認(rèn)。4.附件四：房屋維修保養(yǎng)記錄要求：記錄房屋租賃期間發(fā)生的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：本附件作為房屋維護(hù)保養(yǎng)的記錄，需雙方簽字或蓋章確認(rèn)。5.附件五：水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證要求：提供水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)的繳納憑證，證明租賃方已按約定支付相關(guān)費(fèi)用。說明：本附件作為費(fèi)用支付的憑證，需雙方簽字或蓋章確認(rèn)。6.附件六：違約行為證明要求：記錄違約行為的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、當(dāng)事人及違約事實(shí)。說明：本附件作為違約行為的證明，需雙方簽字或蓋章確認(rèn)。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：記錄雙方就爭議解決的協(xié)商過程和結(jié)果。說明：本附件作為爭議解決的協(xié)議，需雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按約定支付租金；1.2出租方未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定；1.3租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；1.4租賃方利用房屋從事違法活動(dòng)；1.5雙方約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。2.2違約金按合同約定的比例或金額計(jì)算；2.3賠償損失以實(shí)際損失為標(biāo)準(zhǔn)；2.4恢復(fù)原狀以恢復(fù)到合同簽訂時(shí)的狀態(tài)為標(biāo)準(zhǔn)。3.違約責(zé)任示例說明：3.1若租賃方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金；3.2若出租方未按約定提供房屋，應(yīng)承擔(dān)因房屋不符合約定而產(chǎn)生的維修費(fèi)用；3.3若租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；3.4若租賃方利用房屋從事違法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同目的與依據(jù)二、租賃物基本情況1.租賃門面位置2.租賃門面面積3.租賃門面用途4.租賃門面現(xiàn)狀描述三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更四、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金金額及支付方式2.租金支付時(shí)間及期限3.租金調(diào)整條款4.水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)五、押金及違約金1.押金金額及退還條件2.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.違約金支付方式六、租賃物維護(hù)與保養(yǎng)1.租賃物日常維護(hù)責(zé)任2.維修及保養(yǎng)責(zé)任3.租賃物損壞賠償七、租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租1.租賃物轉(zhuǎn)讓條件2.租賃物轉(zhuǎn)租條件3.轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租通知義務(wù)八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.解除或終止后的處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機(jī)構(gòu)十、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款2.法律適用及管轄3.其他補(bǔ)充條款十一、合同附件1.租賃門面照片2.租賃物清單3.其他相關(guān)文件十二、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案程序十三、合同變更與解除1.合同變更程序2.合同解除程序3.變更或解除后的處理十四、合同附件清單1.附件一：租賃門面照片2.附件二：租賃物清單3.附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度社區(qū)門面租賃合同2.合同編號(hào)：2025CML0013.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同雙方基本信息出租方：姓名/公司名稱地址：詳細(xì)地址聯(lián)系電話：電話號(hào)碼身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：證件號(hào)碼銀行賬戶信息：銀行名稱、賬號(hào)承租方：姓名/公司名稱地址：詳細(xì)地址聯(lián)系電話：電話號(hào)碼身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：證件號(hào)碼銀行賬戶信息：銀行名稱、賬號(hào)5.合同目的與依據(jù)本合同旨在明確出租方將社區(qū)門面租賃給承租方，承租方支付租金并履行合同義務(wù)。二、租賃物基本情況1.租賃門面位置：社區(qū)棟號(hào)2.租賃門面面積：平方米3.租賃門面用途：商業(yè)用途4.租賃門面現(xiàn)狀描述：租賃門面現(xiàn)狀為毛坯房，已具備基本水電接入條件。三、租賃期限1.租賃起始日期：2025年1月2日2.租賃終止日期：2028年1月1日3.租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金金額及支付方式：每月租金人民幣元，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.租金支付時(shí)間及期限：每月租金于每月一天前支付，逾期未支付按每日千分之五支付滯納金。3.租金調(diào)整條款：租金自租賃期限起始日起五年內(nèi)保持不變，五年后可根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。五、押金及違約金1.押金金額及退還條件：押金人民幣元，租賃期滿后無違約行為，押金全額無息退還。2.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：如有違約行為，違約金為每月租金的%。3.違約金支付方式：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起X日內(nèi)支付。六、租賃物維護(hù)與保養(yǎng)1.租賃物日常維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保持租賃物整潔、安全。2.維修及保養(yǎng)責(zé)任：租賃物非因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，維修及保養(yǎng)責(zé)任由出租方承擔(dān)。3.租賃物損壞賠償：承租方造成的租賃物損壞，應(yīng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。七、租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租1.租賃物轉(zhuǎn)讓條件：租賃物未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃物。2.租賃物轉(zhuǎn)租條件：承租方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)經(jīng)出租方書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。3.轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租通知義務(wù)：承租方在轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租前，應(yīng)提前X天書面通知出租方。八、合同解除與終止出租方未按約定提供租賃物；承租方未按約定支付租金或違反合同約定的使用租賃物；出租方或承租方違約行為導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。2.合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止。3.解除或終止后的處理：租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)立即搬離租賃物，并恢復(fù)原狀；出租方應(yīng)在合同解除或終止后X日內(nèi)退還承租方已支付的租金；雙方應(yīng)就合同解除或終止后的剩余款項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在X日內(nèi)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.爭議解決機(jī)構(gòu)：無。十、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.法律適用及管轄：本合同適用中華人民共和國法律，合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。3.其他補(bǔ)充條款：雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行約定其他條款。十一、合同附件1.附件一：租賃門面照片2.附件二：租賃物清單3.附件三：其他相關(guān)文件十二、合同生效與備案1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同備案要求：本合同需在X日內(nèi)向相關(guān)部門備案。3.合同備案程序：雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。十三、合同變更與解除1.合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.合同解除程序：合同解除需按照第八章規(guī)定的解除條件進(jìn)行。3.變更或解除后的處理：合同變更或解除后的處理按照相關(guān)條款執(zhí)行。十四、合同附件清單1.附件一：租賃門面照片2.附件二：租賃物清單3.附件三：其他相關(guān)文件出租方簽字：________________日期：________________承租方簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方優(yōu)先購買權(quán)條款：說明：若承租方在租賃期限內(nèi)出售租賃物，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。甲方應(yīng)在出售通知送達(dá)后的X日內(nèi)作出是否購買的決定，逾期未作決定視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。2.甲方維修責(zé)任條款：說明：租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和更換。3.甲方裝修限制條款：說明：承租方對(duì)租賃物的裝修需經(jīng)甲方書面同意，且裝修后的租賃物應(yīng)恢復(fù)原狀。未經(jīng)同意的裝修，甲方有權(quán)要求承租方拆除并恢復(fù)原狀。4.甲方使用限制條款：說明：甲方不得在未經(jīng)承租方同意的情況下，將租賃物轉(zhuǎn)租或改變用途。如需轉(zhuǎn)租或改變用途，甲方應(yīng)提前X日通知承租方。5.甲方租金調(diào)整權(quán)條款：說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和租賃物價(jià)值的變化，在租賃期滿后與承租方協(xié)商調(diào)整租金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方裝修補(bǔ)償條款：說明：承租方在租賃期間進(jìn)行的合法裝修，租賃期滿后，甲方應(yīng)按裝修價(jià)值的合理比例給予乙方補(bǔ)償。2.乙方轉(zhuǎn)租權(quán)條款：說明：承租方在租賃期間有權(quán)將租賃物轉(zhuǎn)租，但需提前X日通知甲方，并確保轉(zhuǎn)租后的租賃條件不低于本合同約定。3.乙方免租期條款：說明：租賃合同簽訂后，甲方應(yīng)給予乙方X日的免租期，乙方在此期間可進(jìn)行裝修或其他準(zhǔn)備工作。4.乙方裝修拆除責(zé)任條款：說明：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除所有裝修，并將租賃物恢復(fù)至原狀。5.乙方裝修驗(yàn)收條款：說明：承租方在裝修完成后，甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用租賃物。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款：說明：中介服務(wù)費(fèi)用由租賃雙方按約定比例分擔(dān)，具體金額在合同中明確。2.中介保密條款：說明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)租賃雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意不得向第三方泄露。3.中介服務(wù)期限條款：說明：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)期限自合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止。4.中介責(zé)任條款：說明：中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)盡合理注意義務(wù)，確保租賃雙方的利益不受損害。5.中介費(fèi)用退還條款：說明：若因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：租賃門面照片2.附件二：租賃物清單3.附件三：其他相關(guān)文件（如：中介服務(wù)協(xié)議、裝修合同等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。承租方未按約定使用租賃物。未經(jīng)出租方同意，承租方擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物。承租方未按約定恢復(fù)租賃物原狀。出租方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。2.違約行為認(rèn)定：出租方和承租方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行確認(rèn)和認(rèn)定，如有爭議，可協(xié)商解決或依法訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.優(yōu)先購買權(quán)：指在特定條件下，特定當(dāng)事人有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。3.毛坯房：指房屋主體結(jié)構(gòu)已形成，但室內(nèi)墻面、地面等未進(jìn)行裝修或僅做基礎(chǔ)處理的房屋。4.轉(zhuǎn)租：指承租方將租賃物再出租給第三方的行為。5.裝修：指對(duì)房屋進(jìn)行裝飾、修飾的行為，包括但不限于粉刷、鋪設(shè)地板等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：明確租金支付時(shí)間和方式，設(shè)定滯納金條款，定期提醒支付。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：明確租賃物損壞的責(zé)任劃分，及時(shí)修復(fù)或賠償。3.問題：裝修糾紛。解決辦法：在合同中明確裝修條款，包括裝修費(fèi)用、裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。4.問題：合同解除爭議。解決辦法：在合同中明確合同解除條件，提供協(xié)商解決和訴訟途徑。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.社區(qū)門面租賃。2.商業(yè)用途租賃。3.個(gè)人或企業(yè)租賃。4.長期或短期租賃。5.轉(zhuǎn)租或再租賃。全文完。合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其位于__________________的社區(qū)門面租賃給乙方使用，乙方同意按照本合同約定支付租金，并履行相應(yīng)的義務(wù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，如“門面”、“租金”、“租賃期限”等，均按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋1.門面：指甲方位于__________________的社區(qū)門面，具體面積及位置詳見附件。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的門面租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指本合同約定的乙方使用甲方門面的時(shí)間范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用門面，并保證其符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。3.甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定的情況下，終止合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方門面，并按照約定支付租金。2.乙方應(yīng)保證其使用門面的行為符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)愛護(hù)門面設(shè)施，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____________________。5.2合同履行地點(diǎn)乙方使用甲方門面的具體地址為：____________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并在租賃期限內(nèi)按時(shí)使用門面。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)終止合同。3.因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方協(xié)商一致可終止合同。6.3終止程序1.租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理租賃手續(xù)。2.甲方終止合同，應(yīng)提前______天書面通知乙方。3.乙方終止合同，應(yīng)提前______天書面通知甲方。6.4終止后果1.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將門面設(shè)施完好無損地移交給甲方。2.甲方終止合同，乙方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。3.乙方終止合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付門面租賃費(fèi)用。2.保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的保證金，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。3.水電費(fèi)：乙方在使用門面的過程中，應(yīng)按實(shí)際使用量支付水電費(fèi)用。4.維修費(fèi)：因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е碌拈T面設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.租金：乙方應(yīng)于每月______日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付當(dāng)月租金。2.保證金：乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)一次性支付保證金。3.水電費(fèi)：乙方應(yīng)于每月______日前，向水電供應(yīng)部門支付水電費(fèi)用。4.維修費(fèi)：乙方應(yīng)在發(fā)生維修情況后，及時(shí)支付相關(guān)維修費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月______日前支付租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付。3.水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月______日前支付水電費(fèi)用。4.維修費(fèi)：乙方應(yīng)在發(fā)生維修情況后，及時(shí)支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，注明合同編號(hào)、支付項(xiàng)目及乙方名稱。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.承擔(dān)乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.承擔(dān)因此給甲方造成的損失。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和雙方協(xié)商確定，賠償方式可為現(xiàn)金支付或等價(jià)物品交換。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的內(nèi)容和條款。2.雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他未經(jīng)公開的信息。9.2保密期限本保密條款自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止后______年內(nèi)有效。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2.政府政策變動(dòng)、法律法規(guī)調(diào)整。3.社會(huì)動(dòng)亂、戰(zhàn)爭等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的合同履行問題，盡量減少不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.2023年發(fā)生的大規(guī)模地震。2.政府對(duì)租賃行業(yè)的政策調(diào)整。3.社會(huì)暴力事件導(dǎo)致的租賃場(chǎng)所關(guān)閉。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方對(duì)乙方擁有的租賃權(quán)益。2.本合同項(xiàng)下的保密條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)租賃門面的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)或用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)門面進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。2.乙方在使用門面的過程中，若需進(jìn)行任何改動(dòng)，須事先征得甲方的書面同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)視為本合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)租賃門面的良好秩序和環(huán)境衛(wèi)生。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論租賃門面的相關(guān)事宜。2.雙方應(yīng)按照約定，及時(shí)解決租賃門面使用過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃門面的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字