2025年度門衛(wèi)服務(wù)外包與社區(qū)治安管理合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門衛(wèi)服務(wù)外包與社區(qū)治安管理合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同期限5.合同簽訂雙方二、服務(wù)內(nèi)容1.門衛(wèi)服務(wù)1.1門衛(wèi)人員職責(zé)1.2門禁管理1.3車輛管理1.4人員出入管理1.5應(yīng)急處理2.社區(qū)治安管理2.1治安巡邏2.2安全防范2.3事件處理2.4緊急預(yù)案三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.門衛(wèi)服務(wù)1.1工作時間1.2工作態(tài)度1.3服務(wù)質(zhì)量2.社區(qū)治安管理2.1巡邏頻率2.2防范措施2.3應(yīng)急響應(yīng)時間四、人員配置1.門衛(wèi)人員1.1人員數(shù)量1.2人員資質(zhì)1.3人員培訓(xùn)2.治安管理人員2.1人員數(shù)量2.2人員資質(zhì)2.3人員培訓(xùn)五、服務(wù)費(fèi)用1.門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用2.社區(qū)治安管理費(fèi)用3.費(fèi)用支付方式4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制六、合同履行1.服務(wù)提供時間2.服務(wù)提供地點(diǎn)3.服務(wù)提供方式4.服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決期限十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的責(zé)任十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的責(zé)任十二、其他約定1.合同附件2.合同附件內(nèi)容3.合同附件效力十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效后的法律效力十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署雙方代表3.簽署雙方蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度門衛(wèi)服務(wù)外包與社區(qū)治安管理合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日5.合同簽訂雙方：甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]二、服務(wù)內(nèi)容1.門衛(wèi)服務(wù)1.1門衛(wèi)人員職責(zé)：負(fù)責(zé)小區(qū)大門的出入管理；負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)部巡邏；負(fù)責(zé)外來人員的登記和引導(dǎo)；負(fù)責(zé)小區(qū)車輛的進(jìn)出管理；負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域的秩序維護(hù)；負(fù)責(zé)處理突發(fā)事件；1.2門禁管理：實(shí)施門禁系統(tǒng)，控制人員出入；確保門禁系統(tǒng)正常運(yùn)行；1.3車輛管理：負(fù)責(zé)車輛停放秩序；管理訪客車輛；1.4人員出入管理：對出入人員進(jìn)行身份驗(yàn)證；對可疑人員進(jìn)行詢問和報告；1.5應(yīng)急處理：制定應(yīng)急預(yù)案；及時處理突發(fā)事件；2.社區(qū)治安管理2.1治安巡邏：定期進(jìn)行社區(qū)治安巡邏；發(fā)現(xiàn)治安問題及時報告；2.2安全防范：實(shí)施安全防范措施；定期檢查安全設(shè)施；2.3事件處理：及時處理各類治安事件；維護(hù)社區(qū)治安秩序；2.4緊急預(yù)案：制定應(yīng)急預(yù)案；定期進(jìn)行應(yīng)急演練。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.門衛(wèi)服務(wù)1.1工作時間：24小時值班；1.2工作態(tài)度：認(rèn)真負(fù)責(zé)，禮貌待人；1.3服務(wù)質(zhì)量：確保小區(qū)安全無事故；2.社區(qū)治安管理2.1巡邏頻率：每日至少兩次；2.2防范措施：實(shí)施全面的防范措施；2.3應(yīng)急響應(yīng)時間：緊急情況1小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場。四、人員配置1.門衛(wèi)人員1.1人員數(shù)量：每班至少2人；1.2人員資質(zhì)：具備相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；1.3人員培訓(xùn)：定期進(jìn)行安全和服務(wù)培訓(xùn)；2.治安管理人員2.1人員數(shù)量：至少3人；2.2人員資質(zhì)：具備相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；2.3人員培訓(xùn)：定期進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)。五、服務(wù)費(fèi)用1.門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用：每人每月[金額]元；2.社區(qū)治安管理費(fèi)用：每人每月[金額]元；3.費(fèi)用支付方式：甲方按月支付；4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場行情和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行合理調(diào)整。六、合同履行1.服務(wù)提供時間：自合同生效之日起至合同期滿之日止；2.服務(wù)提供地點(diǎn)：[服務(wù)地點(diǎn)]；3.服務(wù)提供方式：乙方根據(jù)甲方要求提供服務(wù)；4.服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。七、保密條款1.保密內(nèi)容：甲方提供的所有信息；乙方在服務(wù)過程中獲取的任何信息；2.保密期限：合同有效期及合同終止后[期限]年；3.違約責(zé)任：未經(jīng)許可泄露保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、違約責(zé)任1.違約情形：乙方未按照合同約定提供服務(wù)的；甲方未按照合同約定支付費(fèi)用的；任何一方未履行保密義務(wù)的；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約后果；嚴(yán)重違約的，守約方有權(quán)解除合同。3.違約處理：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題；協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁；仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會名稱]；3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[期限]個月內(nèi)解決。十、合同解除1.合同解除條件：任何一方嚴(yán)重違約；出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；合同約定的其他解除條件。2.合同解除程序：解除方應(yīng)提前[期限]天書面通知對方；雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商；未達(dá)成協(xié)議的，按爭議解決方式處理。3.合同解除后的責(zé)任：雙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；合同解除不影響已發(fā)生違約責(zé)任的追究。十一、合同終止1.合同終止條件：合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；合同約定的其他終止條件。2.合同終止程序：雙方應(yīng)提前[期限]天書面通知對方；雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；未達(dá)成協(xié)議的，按爭議解決方式處理。3.合同終止后的責(zé)任：雙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；合同終止不影響已發(fā)生違約責(zé)任的追究。十二、其他約定1.合同附件：附件一：門衛(wèi)人員職責(zé)及工作標(biāo)準(zhǔn)；附件二：社區(qū)治安管理措施及應(yīng)急預(yù)案；附件三：費(fèi)用明細(xì)及支付方式。2.合同附件內(nèi)容：附件內(nèi)容作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。3.合同附件效力：附件內(nèi)容與合同具有同等法律效力。十三、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章；合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。2.合同生效日期：自合同簽訂之日起生效。3.合同生效后的法律效力：對雙方具有法律約束力。十四、合同簽署1.簽署日期：[簽署日期]。2.簽署雙方代表：甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]3.簽署雙方蓋章：甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________簽署日期：_________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款：1.1甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；1.2甲方有權(quán)對乙方的人員配置進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合；1.3甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)服務(wù)的詳細(xì)報告和統(tǒng)計資料；1.4甲方有權(quán)要求乙方對服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。2.詳細(xì)說明：2.1甲方作為主導(dǎo)方，對服務(wù)的質(zhì)量和效果負(fù)有最終責(zé)任，因此需要有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)符合合同要求；2.2甲方可能根據(jù)實(shí)際情況需要對人員配置進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合，以保證服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性；2.3甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的服務(wù)報告和統(tǒng)計資料，以便甲方對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估和監(jiān)督；2.4甲方有權(quán)要求乙方對服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，以保障甲方和社區(qū)的權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款：1.1乙方有權(quán)提出對服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)的建議；1.2乙方有權(quán)拒絕甲方不合理的要求或指令；1.3乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)人員的工作時間；1.4乙方有權(quán)對甲方提供的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。2.詳細(xì)說明：2.1乙方作為服務(wù)提供方，對服務(wù)的具體執(zhí)行和操作有更深入的了解，因此有權(quán)提出對服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)的建議，以提高服務(wù)效率；2.2乙方有權(quán)拒絕甲方不合理的要求或指令，以保障自身的合法權(quán)益；2.3乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)人員的工作時間，以適應(yīng)不同時段的需求；2.4乙方有權(quán)對甲方提供的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，以保證設(shè)備正常運(yùn)行。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介條款：1.1第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行；1.2第三方中介有權(quán)對乙方提供服務(wù)的情況進(jìn)行評估；1.3第三方中介有權(quán)對甲乙雙方產(chǎn)生的爭議進(jìn)行調(diào)解；1.4第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)。2.詳細(xì)說明：2.1第三方中介的引入有助于確保合同的公正執(zhí)行，避免甲乙雙方因利益沖突而導(dǎo)致的爭議；2.2第三方中介有權(quán)對乙方提供服務(wù)的情況進(jìn)行評估，以確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求；2.3第三方中介有權(quán)對甲乙雙方產(chǎn)生的爭議進(jìn)行調(diào)解，以減少爭議對雙方和社區(qū)的影響；2.4第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)，體現(xiàn)了公平原則。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：門衛(wèi)人員職責(zé)及工作標(biāo)準(zhǔn)2.附件二：社區(qū)治安管理措施及應(yīng)急預(yù)案3.附件三：費(fèi)用明細(xì)及支付方式4.附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議5.附件五：違約責(zé)任及處理流程二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定提供服務(wù)的；甲方未按照合同約定支付費(fèi)用的；任何一方未履行保密義務(wù)的；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提交第三方中介或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中，對所獲取的對方信息負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對方同意不得泄露。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方人員素質(zhì)不高，服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行人員調(diào)整或培訓(xùn)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.問題：甲方未按時支付費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)暫停部分或全部服務(wù)，并要求甲方履行支付義務(wù)。3.問題：第三方中介費(fèi)用過高。解決辦法：甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方中介費(fèi)用，或更換第三方中介。五、所有應(yīng)用場景：1.社區(qū)門衛(wèi)服務(wù)外包；2.社區(qū)治安管理外包；3.第三方中介參與合同履行監(jiān)督和爭議解決；4.合同違約行為的處理；5.合同執(zhí)行過程中的問題解決。全文完。2025年度門衛(wèi)服務(wù)外包與社區(qū)治安管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1門衛(wèi)服務(wù)內(nèi)容2.2社區(qū)治安管理內(nèi)容2.3服務(wù)區(qū)域及時間3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1門衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2社區(qū)治安管理標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)人員資質(zhì)要求4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時間及流程5.服務(wù)期限5.1合同生效日期5.2合同終止條件5.3合同續(xù)簽流程6.服務(wù)人員管理6.1人員招聘與培訓(xùn)6.2人員考核與獎懲6.3人員離職及交接7.設(shè)備設(shè)施及維護(hù)7.1設(shè)備設(shè)施清單7.2設(shè)備設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.3設(shè)備設(shè)施更新及升級8.安全管理8.1日常安全管理措施8.2應(yīng)急預(yù)案及處理流程8.3事故處理及責(zé)任追究9.溝通協(xié)調(diào)9.1雙方溝通渠道9.2定期溝通機(jī)制9.3溝通記錄及存檔10.違約責(zé)任10.1違約情形及定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)及效力14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1服務(wù)方：保安服務(wù)1.1.2受服務(wù)方：社區(qū)居民委員會1.2合同雙方法定代表人1.2.1服務(wù)方法定代表人：1.2.2受服務(wù)方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1門衛(wèi)服務(wù)內(nèi)容2.1.124小時值班，負(fù)責(zé)小區(qū)出入口的出入管理；2.1.2檢查來訪人員身份，登記來訪記錄；2.1.3確保小區(qū)內(nèi)部安全，防止可疑人員進(jìn)入；2.2社區(qū)治安管理內(nèi)容2.2.1負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的巡邏，發(fā)現(xiàn)可疑情況及時報告；2.2.2定期檢查小區(qū)內(nèi)消防設(shè)施，確保消防通道暢通；2.2.3配合公安機(jī)關(guān)進(jìn)行治安管理工作；2.3服務(wù)區(qū)域及時間2.3.1服務(wù)區(qū)域：社區(qū)居民委員會管轄的小區(qū)；2.3.2服務(wù)時間：全年無休，24小時不間斷。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1門衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1服務(wù)人員應(yīng)著裝整齊，佩戴工作證；3.1.3服務(wù)人員應(yīng)熟悉小區(qū)環(huán)境和相關(guān)規(guī)定；3.2社區(qū)治安管理標(biāo)準(zhǔn)3.2.1巡邏頻次：每日至少兩次；3.2.2發(fā)現(xiàn)安全隱患及時上報并采取措施；3.2.3配合公安機(jī)關(guān)維護(hù)社區(qū)治安秩序；3.3服務(wù)人員資質(zhì)要求3.3.1服務(wù)人員需具備相關(guān)職業(yè)資格證書；3.3.2服務(wù)人員需通過公安機(jī)關(guān)的背景審查；3.3.3服務(wù)人員需經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）；4.2費(fèi)用支付方式：按季度支付，每季度支付人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）；4.3付款時間及流程：受服務(wù)方于每個季度一個工作日支付下季度服務(wù)費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.服務(wù)期限5.1合同生效日期：2025年1月1日；5.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除；5.3合同續(xù)簽流程：合同期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽程序與原合同一致。6.服務(wù)人員管理6.1人員招聘與培訓(xùn)6.1.1服務(wù)方負(fù)責(zé)招聘符合要求的服務(wù)人員；6.1.2服務(wù)方對服務(wù)人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，確保其具備履行職責(zé)的能力；6.2人員考核與獎懲6.2.1服務(wù)方定期對服務(wù)人員進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括工作態(tài)度、業(yè)務(wù)能力等；6.2.2服務(wù)方根據(jù)考核結(jié)果對服務(wù)人員進(jìn)行獎懲；6.3人員離職及交接6.3.1服務(wù)人員離職需提前一個月向服務(wù)方提出書面申請；6.3.2服務(wù)方負(fù)責(zé)安排離職人員的交接工作，確保工作連續(xù)性。8.設(shè)備設(shè)施及維護(hù)8.1設(shè)備設(shè)施清單8.1.1門禁系統(tǒng)8.1.2監(jiān)控攝像頭8.1.3消防器材8.1.4應(yīng)急照明設(shè)備8.2設(shè)備設(shè)施維護(hù)責(zé)任8.2.1服務(wù)方負(fù)責(zé)上述設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)；8.2.2服務(wù)方應(yīng)確保設(shè)備設(shè)施處于良好狀態(tài)，定期進(jìn)行檢查；8.2.3發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施故障，服務(wù)方應(yīng)及時修復(fù)或更換；8.3設(shè)備設(shè)施更新及升級8.3.1如有設(shè)備設(shè)施需要更新或升級，服務(wù)方應(yīng)提前與受服務(wù)方協(xié)商；8.3.2更新或升級費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。9.安全管理9.1日常安全管理措施9.1.1服務(wù)方應(yīng)制定日常安全管理措施，包括但不限于門衛(wèi)值守、巡邏檢查等；9.1.2服務(wù)方應(yīng)建立安全管理制度，確保各項(xiàng)安全措施得到有效執(zhí)行；9.2應(yīng)急預(yù)案及處理流程9.2.1服務(wù)方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的應(yīng)對措施；9.2.2服務(wù)方應(yīng)定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)對突發(fā)事件的能力；9.3事故處理及責(zé)任追究9.3.1發(fā)生安全事故，服務(wù)方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取措施減少損失；9.3.2事故原因調(diào)查及責(zé)任追究由受服務(wù)方負(fù)責(zé)，服務(wù)方應(yīng)積極配合。10.溝通協(xié)調(diào)10.1雙方溝通渠道10.1.1定期召開協(xié)調(diào)會議，討論服務(wù)過程中的問題；10.1.2建立日常溝通機(jī)制，確保信息暢通；10.2定期溝通機(jī)制10.2.1每季度至少召開一次協(xié)調(diào)會議，由雙方負(fù)責(zé)人參加；10.2.2服務(wù)方應(yīng)定期向受服務(wù)方報告服務(wù)情況；10.3溝通記錄及存檔10.3.1雙方應(yīng)記錄溝通內(nèi)容，并存檔備查；10.3.2溝通記錄應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。11.違約責(zé)任11.1違約情形及定義11.1.1服務(wù)方未按時提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的；11.1.2受服務(wù)方未按時支付服務(wù)費(fèi)用的；11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；11.2.2違約金的計算方式及數(shù)額由雙方協(xié)商確定；11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.3.1服務(wù)方未按時提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，每延遲一天應(yīng)支付相當(dāng)于日服務(wù)費(fèi)一定比例的違約金；11.3.2受服務(wù)方未按時支付服務(wù)費(fèi)用的，每延遲一天應(yīng)支付相當(dāng)于日服務(wù)費(fèi)一定比例的滯納金。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為社區(qū)居民委員會；12.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)公正、公平地處理爭議；12.3爭議解決程序12.3.1雙方應(yīng)向爭議解決機(jī)構(gòu)提交書面爭議報告；12.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議報告后30日內(nèi)作出裁決。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；13.2合同解除程序13.2.1雙方應(yīng)提前30日書面通知對方解除合同；13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算；13.3合同解除后的處理13.3.1服務(wù)方應(yīng)將服務(wù)區(qū)域內(nèi)的設(shè)備設(shè)施完好無損地移交給受服務(wù)方；13.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的其他事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期：2024年12月31日；14.2合同份數(shù)及效力：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件包括但不限于服務(wù)人員名單、設(shè)備設(shè)施清單等，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念1.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體。1.1.2第三方不包括甲乙雙方及其各自的雇員、代理人或關(guān)聯(lián)方。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入旨在提高服務(wù)質(zhì)量、優(yōu)化管理流程、確保合同有效履行。1.3第三方介入方式1.3.1第三方可以通過提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系等方式介入。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額定義2.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺』蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額確定2.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)范圍、服務(wù)質(zhì)量等因素確定。2.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整2.3.1如第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍或服務(wù)質(zhì)量發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)；3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；3.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方及時支付服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；3.2.2第三方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.2.3第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系以合同為準(zhǔn)，第三方對甲方承擔(dān)責(zé)任；4.1.2甲方對第三方的指令應(yīng)通過合法渠道，不得直接對第三方進(jìn)行干預(yù)。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系以合同為準(zhǔn)，第三方對乙方承擔(dān)責(zé)任；4.2.2乙方對第三方的指令應(yīng)通過合法渠道，不得直接對第三方進(jìn)行干預(yù)。4.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分4.3.1如第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺』蛟斐蓳p失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任；4.3.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任比例。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的審批5.1.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否引入第三方介入，并簽訂書面協(xié)議；5.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方介入的監(jiān)督5.2.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履行情況；5.2.2如第三方未履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求其改正或解除協(xié)議。5.3第三方介入的費(fèi)用5.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；5.3.2第三方介入的費(fèi)用支付方式與合同約定的服務(wù)費(fèi)用支付方式相同。5.4第三方介入的終止5.4.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致終止；5.4.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門衛(wèi)服務(wù)外包合同1.1詳細(xì)要求和說明：包括合同雙方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式等；合同雙方簽字蓋章，合同生效日期。2.附件二：社區(qū)治安管理合同2.1詳細(xì)要求和說明：包括服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)、人員資質(zhì)要求、應(yīng)急預(yù)案等；合同雙方簽字蓋章，合同生效日期。3.附件三：服務(wù)人員名單3.1詳細(xì)要求和說明：列出服務(wù)人員的基本信息、崗位、職責(zé)等；每位服務(wù)人員需附上身份證復(fù)印件、職業(yè)資格證書復(fù)印件。4.附件四：設(shè)備設(shè)施清單4.1詳細(xì)要求和說明：列出小區(qū)內(nèi)所有門禁系統(tǒng)、監(jiān)控攝像頭、消防器材等設(shè)備設(shè)施；每項(xiàng)設(shè)備設(shè)施需注明型號、數(shù)量、購置時間、維護(hù)保養(yǎng)記錄。5.附件五：應(yīng)急預(yù)案5.1詳細(xì)要求和說明：包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的應(yīng)對措施；應(yīng)急預(yù)案需明確各崗位職責(zé)、應(yīng)急流程、聯(lián)絡(luò)方式等。6.附件六：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表6.1詳細(xì)要求和說明：列出每項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成、支付方式、支付時間等；服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表需加蓋服務(wù)方財務(wù)章。7.附件七：溝通記錄7.1詳細(xì)要求和說明：記錄雙方溝通的內(nèi)容、時間、地點(diǎn)、參與人員等；溝通記錄需加蓋雙方公章。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議8.1詳細(xì)要求和說明：包括第三方的基本信息、介入目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等；協(xié)議需加蓋甲乙雙方及第三方公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.1服務(wù)方未按時提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定：責(zé)任認(rèn)定：服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受服務(wù)方因此遭受的損失；示例：服務(wù)方未按時進(jìn)行巡邏，導(dǎo)致小區(qū)發(fā)生盜竊事件，服務(wù)方需承擔(dān)賠償責(zé)任。1.2受服務(wù)方未按時支付服務(wù)費(fèi)用：責(zé)任認(rèn)定：受服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；示例：受服務(wù)方未按時支付一季度服務(wù)費(fèi)用，需支付相當(dāng)于日服務(wù)費(fèi)一定比例的滯納金。1.3第三方未履行合同義務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；示例：第三方未按照約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致小區(qū)安全管理出現(xiàn)漏洞，第三方需承擔(dān)賠償責(zé)任。1.4不可抗力事件：責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致小區(qū)內(nèi)設(shè)備設(shè)施損壞，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度門衛(wèi)服務(wù)外包與社區(qū)治安管理合同2合同編號_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方管理的社區(qū)需要加強(qiáng)門衛(wèi)服務(wù)外包與社區(qū)治安管理，以確保社區(qū)的安全、秩序和居民的生活品質(zhì)，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國治安管理處罰法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保門衛(wèi)服務(wù)外包與社區(qū)治安管理工作的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中的“門衛(wèi)服務(wù)外包”是指乙方將門衛(wèi)服務(wù)業(yè)務(wù)委托給甲方，甲方負(fù)責(zé)門衛(wèi)人員的招聘、培訓(xùn)、管理等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）門衛(wèi)服務(wù)：指門衛(wèi)人員對社區(qū)出入口、停車場等區(qū)域的巡查、監(jiān)控、登記等工作。（2）社區(qū)治安管理：指甲方對社區(qū)治安狀況的維護(hù)、管理、預(yù)防和處理各類治安事件等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供門衛(wèi)服務(wù)外包和社區(qū)治安管理工作。（2）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出改進(jìn)意見。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供合格的門衛(wèi)服務(wù)外包和社區(qū)治安管理工作。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，對門衛(wèi)人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理，確保其具備必要的業(yè)務(wù)素質(zhì)和職業(yè)道德。（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行社區(qū)治安管理工作，及時報告各類治安事件。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方管理的社區(qū)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在甲方指定的社區(qū)內(nèi)提供門衛(wèi)服務(wù)外包和社區(qū)治安管理工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同。6.3終止程序（1）合同到期前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽或解除合同；（2）一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果（1）合同解除后，乙方應(yīng)立即停止門衛(wèi)服務(wù)外包和社區(qū)治安管理工作；（2）雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，甲方應(yīng)向乙方支付合同終止前已提供服務(wù)費(fèi)用的剩余部分；（3）合同解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）門衛(wèi)服務(wù)外包費(fèi)用：包括門衛(wèi)人員的工資、福利、社會保險及管理費(fèi)用等。（2）社區(qū)治安管理費(fèi)用：包括治安巡邏、監(jiān)控設(shè)備維護(hù)、應(yīng)急處理等費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括合同簽訂、履約保證金、合同終止后的清算費(fèi)用等。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，向乙方支付履約保證金，金額為合同總金額的10%。（2）甲方應(yīng)在每月一個工作日之前，向乙方支付當(dāng)月門衛(wèi)服務(wù)外包和社區(qū)治安管理費(fèi)用。7.3支付時間（1）履約保證金支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。（2）月度費(fèi)用支付時間：每月一個工作日之前。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時向甲方開具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的1%。（2）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供門衛(wèi)服務(wù)外包和社區(qū)治安管理工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用的1%。（2）乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的具體數(shù)額，由雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、更換服務(wù)、繼續(xù)履行合同等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等；（2）乙方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)部管理信息等。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為合同有效期及合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得泄露、披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為；（3）罷工、暴亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，可提交相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）調(diào)解不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（3）仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留自行決定的權(quán)利。（2）乙方在履行本合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行期間，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)在本合同有效期內(nèi)完成。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)就本合同履行過程中的有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行及時溝通和協(xié)調(diào)。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助和便利，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場會議等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)，共同完成合同目標(biāo)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與其他文件或協(xié)議無關(guān)聯(lián)。16.3增減條款（1）本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方管理制度及規(guī)定；2.乙方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及流程；3.門衛(wèi)人員培訓(xùn)資料；4.社區(qū)治安應(yīng)急預(yù)案；5.甲方支付憑證；6.乙方服務(wù)報告；7.不可抗力事件證明；8.爭議解決相關(guān)文件；9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議；10.其他雙方認(rèn)為必要的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定支付費(fèi)用；b.未履行合同約定的其他義務(wù)。乙方違約：a.未按約定提供門衛(wèi)服務(wù)外包和社區(qū)治安管理工作；b.違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未按約定支付費(fèi)用或未履行合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍不履行的，視為甲方違約。乙方違約的認(rèn)定：乙方未按約定提供門衛(wèi)服務(wù)外包和社區(qū)治安管理工作或違反保密義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍不履行的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。2.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中，對對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方整改，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。2.問題：甲方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時催告甲方支付費(fèi)用，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付，否則乙方有權(quán)暫停服務(wù)。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料，協(xié)商解決合同無法履行的問題。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，或依法向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任1.1第三方應(yīng)確保其提供的門衛(wèi)服務(wù)外包和社區(qū)治安管理滿足合同要求，并承擔(dān)相應(yīng)的服務(wù)責(zé)任。1.2第三方應(yīng)對其提供的門衛(wèi)人員和服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，第三方應(yīng)立即采取措施予以糾正。2.第三方權(quán)利2.1第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.2第三方有權(quán)對甲方提出的改進(jìn)意見進(jìn)行回復(fù)和解釋。3.第三方義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲方要求，對門衛(wèi)人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核。3.2第三方應(yīng)確保門衛(wèi)人員的配備、管理和使用符合甲方的要求。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利1.1乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間提供必要的支持和配合。1.2乙方有權(quán)要求甲方對門衛(wèi)人員的薪酬和福利進(jìn)行合理調(diào)整。1.3乙方有權(quán)在合同履行期間對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估和反饋。2.乙方利益條款2.1甲方應(yīng)保證乙方在合同履行期間享有不低于市場平均水平的薪酬待遇。2.2甲方應(yīng)保證乙方在合同履行期間享有穩(wěn)定的業(yè)務(wù)量和收入。3.甲方的違約及限制條款3.1甲方的違約行為包括但不限于未按時支付費(fèi)用、未提供必要支持等。3.2甲方的違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.3甲方的限制條款包括但不限于不得隨意調(diào)整合同內(nèi)容、不得要求乙方承擔(dān)不合理責(zé)任等。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利1.1甲方可要求乙方在合同履行期間提供詳細(xì)的服務(wù)報告。1.2甲方可對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期檢查。1.3甲方可要求乙方在合同履行期間遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方的利益條款2.1甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保社區(qū)治安穩(wěn)定。2.2甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間保持門衛(wèi)服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。3.乙方的違約及限制條款3.1乙方的違約行為包括但不限于服務(wù)質(zhì)量不符合要求、未按時提供服務(wù)報告等。3.2乙方的違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.3乙方的限制條款包括但不限于不得隨意更換門衛(wèi)人員、不得違反合同約定等。全文完。2025年度門衛(wèi)服務(wù)外包與社區(qū)治安管理合同3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同目的與依據(jù)1.3合同期限2.服務(wù)內(nèi)容2.1門衛(wèi)服務(wù)范圍2.2社區(qū)治安管理范圍2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)人員3.1人員配置3.2人員資質(zhì)要求3.3人員培訓(xùn)與考核4.服務(wù)要求4.1工作時間4.2工作內(nèi)容4.3工作紀(jì)律5.費(fèi)用及支付5.1服務(wù)費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時間6.合同變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定11.1不可抗力條款11.2通知與送達(dá)11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)13.合同附件13.1服務(wù)人員名單13.2服務(wù)設(shè)備清單13.3其他相關(guān)文件14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：[姓名]1.1.2甲方住所地：[地址]1.1.3乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：[姓名]1.1.4乙方住所地：[地址]1.2合同目的與依據(jù)1.2.1合同目的：為確保甲方社區(qū)的治安穩(wěn)定，提升社區(qū)安全管理水平，乙方作為服務(wù)方，提供門衛(wèi)服務(wù)外包與社區(qū)治安管理服務(wù)。1.2.2合同依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國治安管理處罰法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.3合同期限1.3.1合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.3.2合同期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽。2.服務(wù)內(nèi)容2.1門衛(wèi)服務(wù)范圍2.1.1對進(jìn)出社區(qū)的人員和車輛進(jìn)行登記、檢查，確保社區(qū)安全。2.1.2對社區(qū)內(nèi)的可疑人員進(jìn)行監(jiān)控，防止治安事件發(fā)生。2.1.3對社區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行巡邏，維護(hù)社區(qū)秩序。2.2社區(qū)治安管理范圍2.2.1對社區(qū)內(nèi)的治安事件進(jìn)行預(yù)防和處理。2.2.2對社區(qū)內(nèi)的安全隱患進(jìn)行排查和整改。2.2.3對社區(qū)內(nèi)的居民進(jìn)行安全宣傳教育。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。2.3.2乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量和效率，滿足甲方需求。3.服務(wù)人員3.1人員配置3.1.1乙方應(yīng)配備足夠的門衛(wèi)和治安管理人員，確保服務(wù)覆蓋面。3.1.2人員配置應(yīng)滿足甲方提出的具體要求。3.2人員資質(zhì)要求3.2.2乙方服務(wù)人員應(yīng)持有相關(guān)資格證書，具備相應(yīng)的工作能力。3.3人員培訓(xùn)與考核3.3.1乙方應(yīng)定期對服務(wù)人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和技能考核。3.3.2考核不合格的服務(wù)人員，乙方應(yīng)重新進(jìn)行培訓(xùn)或調(diào)整人員。4.服務(wù)要求4.1工作時間4.1.1乙方服務(wù)人員應(yīng)按照甲方要求，實(shí)行24小時值班制度。4.1.2乙方服務(wù)人員應(yīng)按時到崗，不得擅自離崗。4.2工作內(nèi)容4.2.1乙方服務(wù)人員應(yīng)按照合同約定，全面履行門衛(wèi)服務(wù)外包與社區(qū)治安管理職責(zé)。4.2.2乙方服務(wù)人員應(yīng)積極配合甲方，及時處理各類突發(fā)事件。4.3工作紀(jì)律4.3.1乙方服務(wù)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。4.3.2乙方服務(wù)人員應(yīng)禮貌待人，不得有損甲方形象。5.費(fèi)用及支付5.1服務(wù)費(fèi)用5.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣[金額]元。5.1.2服務(wù)費(fèi)用包含門衛(wèi)服務(wù)外包與社區(qū)治安管理費(fèi)用。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1甲方應(yīng)按月向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。5.2.2甲方應(yīng)在每月[日期]前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時間5.3.1甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[日期]內(nèi)提供相應(yīng)的服務(wù)。6.合同變更與解除6.1變更條件6.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。6.1.2合同變更應(yīng)書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。6.2解除條件6.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。6.2.2出現(xiàn)合同約定的解除情形。6.3變更與解除程序6.3.1雙方協(xié)商一致變更或解除合同，應(yīng)書面通知對方。6.3.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定提供服務(wù)的；8.1.2乙方服務(wù)人員違反工作紀(jì)律，給甲方造成損失的；8.1.3乙方未按時支付服務(wù)費(fèi)用的；8.1.4甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用的；8.1.5任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.2乙方服務(wù)人員違反工作紀(jì)律，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2.3乙方未按時支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.4甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2.5任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約處理8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題。8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.保密條款9.1保密信息范圍9.1.1甲方和乙方的商業(yè)秘密；9.1.2甲方和乙方的技術(shù)秘密；9.1.3甲方和乙方的客戶信息；9.1.4甲方和乙方的其他應(yīng)當(dāng)保密的信息。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對方保密信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2.2雙方不得以任何形式泄露、披露或使用對方的保密信息。9.3違約責(zé)任9.3.1任何一方違反保密義務(wù)，泄露、披露或使用對方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起[時間]內(nèi)協(xié)商解決。10.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同；11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）簽字并加蓋公章；11.1.3合同經(jīng)甲方確認(rèn)并支付首期服務(wù)費(fèi)用。11.2合同終止條件11.2.1合同期滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形。11.3合同終止程序11.3.1雙方應(yīng)書面通知對方合同終止事宜；11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。12.其他約定12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或履行困難的，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2通知與送達(dá)12.2.1雙方應(yīng)按照合同約定方式發(fā)送和接收通知。12.2.2通知自送達(dá)對方之日起生效。12.3合同附件12.3.1本合同附件作為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署主體13.1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：[姓名]13.1.2乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：[姓名]13.2簽署日期13.2.1本合同自[日期]起生效。13.3簽署地點(diǎn)13.3.1本合同在[地點(diǎn)]簽署。14.合同生效日期14.1本合同自雙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）簽字并加蓋公章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指根據(jù)本合同的需要，由甲乙雙方共同邀請或允許第三方參與合同履行過程中的特定活動或決策。15.2第三方介入的目的15.2.1提高服務(wù)質(zhì)量；15.2.2增強(qiáng)合同履行的透明度；15.2.3解決合同履行過程中的爭議。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；