2025年度智慧城市建設融資抵押借款合同示范文本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧城市建設融資抵押借款合同示范文本合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方基本信息二、融資抵押借款概述1.融資抵押借款金額2.融資抵押借款期限3.融資抵押借款利率4.還款方式5.還款計劃三、抵押物概述1.抵押物類型2.抵押物價值3.抵押物權利4.抵押物登記5.抵押物保管四、融資抵押借款條件1.融資抵押借款用途2.融資抵押借款資金來源3.融資抵押借款審批程序4.融資抵押借款擔保5.融資抵押借款監(jiān)管五、合同履行1.融資抵押借款發(fā)放2.融資抵押借款使用3.抵押物維護4.融資抵押借款還款5.合同變更與解除六、違約責任1.借款人違約責任2.抵押人違約責任3.貸款人違約責任4.合同解除違約責任5.違約責任追究程序七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限八、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期5.合同終止后的處理九、其他約定1.保密條款2.通知條款3.不可抗力條款4.合同附件5.合同解釋十、合同附件1.抵押物清單2.融資抵押借款審批文件3.融資抵押借款合同附件4.其他相關文件5.合同附件清單十一、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點4.合同簽署方式5.合同簽署證明十二、合同備案1.合同備案機構2.合同備案日期3.合同備案程序4.合同備案費用5.合同備案證明十三、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的處理5.合同解除證明十四、合同附件清單1.抵押物清單附件2.融資抵押借款審批文件附件3.融資抵押借款合同附件4.其他相關文件附件5.合同附件清單附件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度智慧城市建設融資抵押借款合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號5.合同雙方基本信息：借款人名稱：_______借款人住所：_______貸款人名稱：_______貸款人住所：_______二、融資抵押借款概述1.融資抵押借款金額：人民幣_______元整2.融資抵押借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.融資抵押借款利率：年利率_______%，按月計息4.還款方式：按月等額本息還款5.還款計劃：詳見附件一《還款計劃表》三、抵押物概述1.抵押物類型：_______（如：土地使用權、房產(chǎn)等）2.抵押物價值：人民幣_______元整3.抵押物權利：_______4.抵押物登記：已辦理抵押登記手續(xù)，登記號為_______5.抵押物保管：由_______負責保管四、融資抵押借款條件1.融資抵押借款用途：用于_______（如：智慧城市建設項目）2.融資抵押借款資金來源：_______3.融資抵押借款審批程序：已通過_______（如：董事會）審批4.融資抵押借款擔保：由_______提供擔保5.融資抵押借款監(jiān)管：由_______進行監(jiān)管五、合同履行1.融資抵押借款發(fā)放：貸款人于____年____月____日前將借款金額劃入借款人指定賬戶2.融資抵押借款使用：借款人應按約定的用途使用借款3.抵押物維護：借款人應保持抵押物完好，不得擅自處置4.融資抵押借款還款：借款人應按約定的還款計劃按時還款5.合同變更與解除：雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更或解除六、違約責任1.借款人違約責任：未按約定用途使用借款未按時還款擅自處置抵押物其他違約行為2.抵押人違約責任：未按約定提供抵押物抵押物價值減少抵押物權利瑕疵其他違約行為3.貸款人違約責任：未按約定發(fā)放借款未按約定履行監(jiān)管職責其他違約行為4.合同解除違約責任：雙方因違約解除合同，應承擔相應的違約責任5.違約責任追究程序：違約方應承擔違約責任，違約責任的具體追究程序按法律規(guī)定執(zhí)行七、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁或訴訟2.爭議解決機構：_______（如：仲裁委員會）3.爭議解決程序：按爭議解決機構的規(guī)定執(zhí)行4.爭議解決費用：由敗訴方承擔5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)解決八、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自____年____月____日起生效2.合同生效日期：____年____月____日3.合同終止條件：借款期限屆滿且借款本息全部結清雙方協(xié)商一致解除合同法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件4.合同終止日期：根據(jù)合同終止條件確定5.合同終止后的處理：借款人應向貸款人提交終止合同通知貸款人應在收到通知后____個工作日內(nèi)進行核實雙方應在核實無誤后辦理合同終止手續(xù)九、其他約定1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露2.通知條款：一方通知另一方應采用書面形式，送達地址為合同約定的地址3.不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行或無法按時履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方4.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力5.合同解釋：本合同條款如與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準十、合同附件1.抵押物清單2.融資抵押借款審批文件3.融資抵押借款合同附件4.其他相關文件5.合同附件清單十一、合同簽署1.合同簽署人：_______2.合同簽署日期：____年____月____日3.合同簽署地點：____市____區(qū)____街道____號4.合同簽署方式：_______（如：簽字、蓋章）5.合同簽署證明：_______十二、合同備案1.合同備案機構：_______2.合同備案日期：____年____月____日3.合同備案程序：_______4.合同備案費用：_______5.合同備案證明：_______十三、合同解除1.合同解除條件：_______2.合同解除程序：_______3.合同解除通知：_______4.合同解除后的處理：_______5.合同解除證明：_______十四、合同附件清單1.抵押物清單附件2.融資抵押借款審批文件附件3.融資抵押借款合同附件4.其他相關文件附件5.合同附件清單附件[此處為合同雙方簽字蓋章部分]借款人（蓋章）：簽字：____________________日期：____年____月____日貸款人（蓋章）：簽字：____________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導下的項目管理條款說明：本條款用于明確在甲方主導下，借款資金的使用和管理責任。借款人須按照甲方的項目管理制度使用借款，包括項目進度、資金流向等，甲方有權對項目實施過程進行監(jiān)督和評估。2.甲方監(jiān)督權條款說明：本條款賦予甲方對借款資金的監(jiān)督權，包括但不限于項目現(xiàn)場巡查、財務審查、審計等，以確保借款資金被正確、高效地使用。3.甲方變更權條款說明：本條款允許甲方在特定條件下對借款用途進行變更，例如項目資金使用不當或市場環(huán)境發(fā)生變化，變更需經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并重新簽訂相關補充協(xié)議。4.甲方優(yōu)先權條款說明：本條款確保甲方在還款時享有優(yōu)先權，即借款人在償還借款本金和利息前，需優(yōu)先支付甲方根據(jù)合同規(guī)定所享有的收益或補償。5.甲方賠償權條款說明：本條款規(guī)定，若借款人在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權要求借款人進行賠償，包括但不限于逾期還款利息、違約金等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導下的自主權條款說明：本條款保障乙方在合同執(zhí)行過程中擁有自主權，包括項目決策權、資金使用權和經(jīng)營管理權，借款人須尊重乙方的決策。2.乙方報告義務條款說明：本條款要求乙方定期向甲方報告項目進展情況、資金使用情況和財務狀況，甲方有權根據(jù)報告內(nèi)容進行必要的監(jiān)督和指導。3.乙方變更通知條款說明：本條款規(guī)定，若乙方需對借款用途進行調整，應在調整前向甲方發(fā)出書面通知，并經(jīng)甲方同意后方可實施。4.乙方違約責任減輕條款說明：本條款旨在減輕乙方在特定情況下的違約責任，如因政策調整、市場變化等非乙方原因導致的項目進度或資金使用受到影響。5.乙方優(yōu)先權條款說明：本條款賦予乙方在合同終止后的優(yōu)先權，例如優(yōu)先獲取項目收益或抵押物的處置權。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介責任條款說明：本條款明確第三方中介在合同執(zhí)行過程中的職責，包括但不限于項目評估、資金監(jiān)管、風險控制等，并規(guī)定第三方中介的違約責任。2.第三方中介費用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介提供服務的費用承擔，包括但不限于評估費、監(jiān)管費、風險管理費等，并約定費用支付方式。3.第三方中介變更條款說明：本條款規(guī)定在第三方中介發(fā)生變更時，雙方應進行協(xié)商，確保合同的正常履行，并簽訂新的合作協(xié)議。4.第三方中介保密條款說明：本條款要求第三方中介對項目信息和合同內(nèi)容進行保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。5.第三方中介爭議解決條款說明：本條款規(guī)定在第三方中介與雙方之間發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.抵押物清單2.融資抵押借款審批文件3.融資抵押借款合同附件4.其他相關文件（包括但不限于項目可行性研究報告、市場分析報告、財務報表等）5.合同附件清單6.第三方中介服務協(xié)議7.還款計劃表8.甲方項目管理制度9.乙方項目管理報告10.第三方中介評估報告二、違約行為及認定：1.違約行為：借款人未按約定的用途使用借款借款人未按約定的期限和方式還款抵押人未按約定的方式維護抵押物第三方中介未按約定的職責提供服務任何一方未履行合同約定的保密義務2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)雙方協(xié)商一致或第三方中介、仲裁機構、法院的裁決三、法律名詞及解釋：1.抵押：指債務人或第三人為擔保債務的履行，將其不動產(chǎn)或動產(chǎn)權利轉移給債權人占有，在債務履行完畢后，抵押權人將抵押物返還給債務人或第三人的行為。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行審理并作出裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指當事人通過法院解決爭議的司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人資金使用不當解決辦法：甲方加強項目管理，定期審查資金使用情況，必要時調整借款用途。2.問題：第三方中介服務不到位解決辦法：與第三方中介協(xié)商解決，或更換中介機構。3.問題：抵押物價值下降解決辦法：重新評估抵押物價值，調整貸款額度或要求抵押人追加擔保。4.問題：還款困難解決辦法：與借款人協(xié)商還款計劃，或采取法律手段追討欠款。五、所有應用場景：1.智慧城市建設項目的資金籌集2.城市基礎設施建設的融資需求3.地方政府與企業(yè)合作項目的資金支持4.城市更新改造項目的資金籌措5.產(chǎn)業(yè)園區(qū)、科技創(chuàng)新等領域的資金需求全文完。2025年度智慧城市建設融資抵押借款合同示范文本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1借款人2.2貸款人3.融資金額與期限3.1融資金額3.2融資期限4.利息與還款方式4.1利息計算4.2還款方式5.抵押物5.1抵押物概述5.2抵押物價值評估6.抵押物登記與保管6.1抵押物登記6.2抵押物保管7.抵押權實現(xiàn)7.1抵押權實現(xiàn)條件7.2抵押權實現(xiàn)程序8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1其他條款13.2其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1智慧城市建設：指利用現(xiàn)代信息技術，對城市基礎設施、公共服務、社會管理等各個方面進行智能化改造和提升，以實現(xiàn)城市高效、便捷、綠色、宜居的目標。1.1.2融資抵押借款：指借款人以其擁有的財產(chǎn)或權利作為抵押物，向貸款人借款，貸款人同意按照約定的利率和期限向借款人提供貸款的合同。1.1.3抵押物：指借款人以其財產(chǎn)權利或財產(chǎn)提供的擔保物。1.2解釋1.2.1本合同中的“年利率”是指按年計算的利率，以中國人民銀行規(guī)定的基準利率為基礎，由雙方約定具體利率。1.2.2本合同中的“本金”是指貸款人向借款人實際發(fā)放的貸款金額。1.2.3本合同中的“逾期利息”是指借款人未按照約定的還款期限歸還本金及利息而產(chǎn)生的利息。2.合同雙方2.1借款人2.1.1借款人名稱：__________2.1.2法定代表人或授權代表：__________2.1.3注冊地址：__________2.2貸款人2.2.1貸款人名稱：__________2.2.2法定代表人或授權代表：__________2.2.3注冊地址：__________3.融資金額與期限3.1融資金額3.1.1融資總額：人民幣__________元整（大寫：__________________________）3.1.2發(fā)放金額：人民幣__________元整（大寫：__________________________）3.2融資期限3.2.1借款期限：自合同簽訂之日起__________年，至__________年__________月__________日止。3.2.2還款期限：按年分攤，每年__________月__________日還款，一筆還款應提前__________日還清。4.利息與還款方式4.1利息計算4.1.1利息計算方法：按年利率__________%計算，計息周期為一年，利隨本清。4.1.2利息支付：借款人應于每期還款日支付當期應還利息。4.2還款方式4.2.1還款方式：等額本息還款法。4.2.2還款金額：每年還款總額為人民幣__________元整。5.抵押物5.1抵押物概述5.1.1抵押物名稱：__________5.1.2抵押物性質：__________5.1.3抵押物位置：__________5.2抵押物價值評估5.2.1抵押物評估機構：__________5.2.2抵押物評估價值：人民幣__________元整（大寫：__________________________）6.抵押物登記與保管6.1抵押物登記6.1.1抵押物登記機關：__________6.1.2抵押物登記時間：__________年__________月__________日6.2抵押物保管6.2.1抵押物保管人：__________6.2.2抵押物保管方式：__________7.抵押權實現(xiàn)7.1抵押權實現(xiàn)條件7.1.1借款人未按照約定的期限歸還本金及利息；7.1.2借款人違反合同約定的其他義務；7.2抵押權實現(xiàn)程序7.2.1抵押權實現(xiàn)時，貸款人有權優(yōu)先受償；7.2.2抵押權實現(xiàn)后，抵押物的剩余價值應退還給借款人；7.2.3抵押物拍賣或折價實現(xiàn)的款項，應優(yōu)先用于償還貸款本金及利息。8.保密條款8.1保密信息8.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，均屬于保密信息。a)技術方案、設計圖紙、技術數(shù)據(jù)；b)經(jīng)營策略、市場分析、客戶信息；c)財務狀況、會計憑證、審計報告；d)合同條款、談判信息、決策過程。8.2保密義務8.2.1雙方對本合同約定的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密義務在本合同終止后仍然有效，保密期限為自保密信息知悉之日起__________年。9.違約責任9.1違約情形9.1.1借款人未按照約定的期限歸還本金及利息；9.1.2貸款人未按照約定的期限發(fā)放貸款；9.1.3借款人未按照約定使用貸款；9.1.4雙方違反本合同約定的保密義務；9.2違約責任9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金計算方法：按未履行部分貸款金額的__________%計算。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1借款人嚴重違約，貸款人有權解除合同；10.1.2貸款人發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等情形，合同自動解除；10.2合同解除程序10.2.1合同解除前，雙方應就解除事宜進行協(xié)商；10.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1合同簽訂地為__________市。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的借款期限屆滿；12.2.2借款人全部歸還本金及利息；12.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定13.1其他條款13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；13.1.2本合同補充條款與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項13.2.1本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.合同附件a)抵押物清單；b)抵押物評估報告；c)還款計劃表；d)其他雙方認為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義1.1.1第三方是指在智慧城市建設融資抵押借款合同中，除借款人和貸款人以外的任何自然人、法人或其他組織。a)評估機構：負責對抵押物進行價值評估；b)會計師事務所：負責對借款人財務狀況進行審計；c)律師事務所：提供法律咨詢和代理服務；d)中介機構：協(xié)助雙方進行合同談判和簽訂；e)其他第三方服務提供者。1.2第三方介入范圍a)抵押物評估；b)財務審計；c)法律咨詢；d)中介服務；e)其他雙方約定的服務。2.第三方責任限額2.1責任限額定義2.1.1責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失，應當承擔的最高賠償金額。2.2責任限額設定2.2.1第三方責任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。a)第三方提供服務的重要性；b)第三方可能造成的潛在損失；c)第三方服務費用的合理范圍。2.3責任限額的調整2.3.1在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調整責任限額。3.第三方責任承擔3.1責任承擔原則3.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成借款人或貸款人損失的，應承擔相應的賠償責任。3.1.2第三方責任承擔應遵循過錯原則，即第三方因故意或重大過失造成損失的，應承擔全部責任。3.2責任承擔方式3.2.1第三方責任承擔方式包括但不限于：a)約定賠償金額；b)約定賠償比例；c)約定賠償期限；d)約定其他賠償方式。4.第三方介入?yún)f(xié)議4.1協(xié)議簽訂4.1.1第三方介入?yún)f(xié)議由借款人、貸款人和第三方共同簽訂，明確各方的權利、義務和責任。4.2協(xié)議內(nèi)容a)第三方介入的目的和范圍；b)第三方服務內(nèi)容和標準；c)第三方責任限額；d)第三方責任承擔方式；e)第三方服務費用及支付方式；f)其他雙方約定的條款。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1劃分原則5.1.1第三方介入過程中，應明確劃分第三方與其他各方的責任和權利，確保各方利益得到保障。5.2劃分內(nèi)容5.2.1劃分內(nèi)容包括但不限于：a)第三方提供服務的具體內(nèi)容；b)第三方與其他各方之間的信息保密義務；c)第三方與其他各方之間的責任承擔；d)第三方與其他各方之間的爭議解決方式。6.第三方介入程序6.1介入申請6.1.1需要第三方介入時，借款人或貸款人應向對方提出介入申請，并說明介入原因和需求。6.2介入審批6.2.1對方收到介入申請后，應在__________日內(nèi)進行審批，并通知申請人審批結果。6.3介入實施6.3.1第三方介入后，應按照協(xié)議約定履行職責，并及時向借款人和貸款人報告工作進展。6.4介入結束第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求：列明抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置、權屬狀況等信息。說明：抵押物清單是合同的重要組成部分，用于明確抵押物的具體內(nèi)容和權屬。2.抵押物評估報告詳細要求：由評估機構出具，包含抵押物的價值評估結果、評估方法、評估依據(jù)等。說明：評估報告是確定抵押物價值的重要依據(jù)，對貸款人和借款人雙方均具有約束力。3.還款計劃表詳細要求：列明每期還款的日期、金額、還款方式等信息。說明：還款計劃表是借款人還款的詳細安排，有助于雙方明確還款責任。4.財務審計報告詳細要求：由會計師事務所出具，對借款人財務狀況進行審計，包括資產(chǎn)負債表、利潤表等。說明：財務審計報告是評估借款人還款能力的重要依據(jù)。5.法律意見書詳細要求：由律師事務所出具，對合同條款的合法性、有效性進行審查。說明：法律意見書是確保合同合法性的重要文件。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：由借款人、貸款人和第三方共同簽訂，明確各方的權利、義務和責任。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的重要補充。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：由借款人和貸款人簽訂，明確爭議解決的方式和程序。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議的重要依據(jù)。8.其他相關文件說明：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他相關文件，如合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1借款人未按照約定的期限歸還本金及利息。1.2貸款人未按照約定的期限發(fā)放貸款。1.3借款人未按照約定使用貸款。1.4雙方違反本合同約定的保密義務。1.5第三方未按照協(xié)議約定履行職責。2.責任認定標準2.1違約行為的認定以合同約定為準。2.2違約責任的認定應遵循過錯原則，即違約方因故意或重大過失造成損失的，應承擔全部責任。3.違約責任示例3.1借款人未按照約定的期限歸還本金及利息，應支付逾期利息，并承擔相應的違約金。3.2貸款人未按照約定的期限發(fā)放貸款，應向借款人支付違約金，并承擔相應的賠償責任。3.3借款人未按照約定使用貸款，應承擔相應的違約責任，并賠償貸款人因此遭受的損失。3.4雙方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。3.5第三方未按照協(xié)議約定履行職責，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償借款人或貸款人因此遭受的損失。全文完。2025年度智慧城市建設融資抵押借款合同示范文本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景隨著我國智慧城市建設的不斷推進，為了滿足城市建設資金需求，甲方擬向乙方申請融資抵押借款，以支持智慧城市建設項目的實施。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在融資抵押借款過程中的權利、義務，確保借款資金的安全使用，促進智慧城市建設項目的順利實施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語2.融資抵押借款：指借款人以其擁有的合法財產(chǎn)作為抵押，向貸款人申請借款，借款人按照約定的還款期限和還款方式償還借款本息。3.2關鍵詞解釋1.融資：指甲方通過借款等方式籌集資金，用于智慧城市建設項目的實施。2.抵押：指甲方以其合法財產(chǎn)作為擔保，確保乙方借款的安全性。3.借款：指乙方按照約定向甲方提供資金，甲方在約定的期限內(nèi)償還借款本息。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照約定的借款期限和還款方式償還借款本息。2.甲方有權要求乙方按照約定提供抵押物，并有權在乙方違約時處置抵押物。3.甲方有權要求乙方按照約定提供相關資料，以證明借款資金的使用情況。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照約定的借款期限和還款方式償還借款本息。2.乙方有權要求甲方提供抵押物，并在甲方違約時處置抵押物。3.乙方有權要求甲方按照約定提供相關資料，以證明借款資金的使用情況。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，借款期限為______年，自借款發(fā)放之日起計算。5.2合同履行地點借款合同履行地點為：_________。5.3合同履行方式1.乙方應按照約定的時間和金額向甲方發(fā)放借款。2.甲方應按照約定的還款期限和還款方式償還借款本息。3.甲方應按照約定提供抵押物，并保證抵押物的合法、有效。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.借款期限屆滿，甲方按照約定償還借款本息。2.甲方提前償還借款，經(jīng)乙方同意。3.乙方提前收回借款，經(jīng)甲方同意。6.3終止程序1.本合同終止前，甲乙雙方應按照約定履行合同義務。2.本合同終止后，甲乙雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果1.本合同終止后，甲方應按照約定償還借款本息。2.本合同終止后，乙方應按照約定處置抵押物。3.本合同終止后，甲乙雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構成1.借款利息：按照約定的利率計算，自借款發(fā)放之日起至借款本息還清之日止。2.抵押物評估費：由乙方支付，用于評估抵押物的價值。3.抵押登記費：由乙方支付，用于抵押物在抵押登記機關的登記費用。4.保險費：由甲方支付，為確保抵押物安全而購買的保險費用。5.其他費用：包括但不限于合同印花稅、律師費、公證費等。7.2支付方式借款的支付方式如下：1.乙方應通過銀行轉賬等方式將借款金額直接支付至甲方指定的賬戶。2.甲方應在收到借款后，向乙方提供相應的收據(jù)或憑證。7.3支付時間1.借款支付時間：乙方應在合同約定的借款發(fā)放日前將借款金額支付至甲方指定賬戶。2.利息支付時間：甲方應在每個計息周期的一天支付當期利息。7.4支付條款1.甲方應在收到借款后，按照約定的利率和期限支付利息。2.乙方應在合同約定的還款期限屆滿前，將借款本金及利息一次性支付給甲方。3.如甲方逾期支付利息，乙方有權要求甲方支付逾期利息。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方如未按約定時間償還借款本金及利息，應向乙方支付_____%的違約金。2.甲方如未按約定提供抵押物，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。8.2乙方違約1.乙方如未按約定時間發(fā)放借款，應向甲方支付_____%的違約金。2.乙方如未按約定履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照違約事實和合同約定，向守約方支付賠償金額。賠償金額的計算方式如下：1.違約金：按照合同約定的比例計算。2.實際損失：根據(jù)違約事實和實際損失情況計算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。2.本合同的條款、內(nèi)容、履行情況等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震導致項目無法繼續(xù)施工。2.政府行為：政策調整導致項目資金無法到位。3.社會異常事件：罷工導致項目進度延誤。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.調解：向雙方共同認可的調解機構申請調解。2.仲裁：向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。3.訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利、義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.合同約定的特定條件未成就。2.合同約定的轉讓條件未滿足。3.法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對借款資金使用情況的監(jiān)督權。2.乙方保留對抵押物的所有權，直至借款本息全部清償。13.2特殊權力保留1.在合同履行期間，如遇國家政策調整或法律法規(guī)變更，雙方有權根據(jù)實際情況協(xié)商調整合同條款。2.如乙方在合同履行期間出現(xiàn)重大違約行為，甲方有權提前終止合同，并要求乙方承擔違約責任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容對本合同原有條款具有優(yōu)先適用效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同確保合同的有效履行。2.雙方應積極履行合同約定的各項義務，確保項目順利進行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，溝通項目進展情況，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應按照約定提供相關資料，確保對方了解項目實際情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于融資抵押借款的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.抵押物清單及評估報告4.甲方相關財務報表5.借款資金使用計劃6.保險單7.合同簽訂當日的會議紀要8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間償還借款本金及利息。甲方未按約定提供抵押物或提供不符合約定的抵押物。甲方未按約定使用借款資金。乙方未按約定時間發(fā)放借款。乙方未按約定履行合同約定的其他義務。2.違約行為認定：違約行為發(fā)生時，守約方有權要求違約方承擔違約責任。違約方應在收到違約通知之日起____個工作日內(nèi)，采取補救措施或支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.融資抵押借款：指借款人以其擁有的合法財產(chǎn)作為抵押，向貸款人申請借款，借款人按照約定的還款期限和還款方式償還借款本息。2.抵押物：指借款人為擔保債務履行而提供的、具有足夠價值的財產(chǎn)。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。5.轉讓：指合同一方將合同的權利、義務全部或部分轉移給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間償還借款本金及利息。解決辦法：守約方應發(fā)出違約通知，要求違約方在規(guī)定時間內(nèi)償還借款，如違約方未按時償還，守約方有權依法采取法律手段追償。2.問題：乙方未按約定時間發(fā)放借款。解決辦法：守約方應發(fā)出違約通知，要求違約方在規(guī)定時間內(nèi)發(fā)放借款，如違約方未按時發(fā)放，守約方有權要求違約方支付違約金。3.問題：抵押物價值下降或滅失。解決辦法：甲方應及時通知乙方，并采取必要措施維護抵押物的價值，如抵押物價值不足以覆蓋債務，甲方應提供新的抵押物或補充擔保。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，盡量減少損失，如無法協(xié)商一致，可依法申請仲裁或訴訟。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可選擇調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：第三方主體為智慧城市建設項目的實施方或相關服務機構。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，負責智慧城市建設項目的實施和管理。第三方應確保項目按期完成，并達到約定的質量標準。3.第三方權利：第三方有權要求甲方按照合同約定提供必要的資金支持。第三方有權要求甲方協(xié)助辦理相關手續(xù)，確保項目順利進行。4.第三方義務：第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保項目合法合規(guī)。第三方應定期向甲方報告項目進展情況，并及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定提供借款。乙方有權要求甲方提供抵押物，并有權在甲方違約時處置抵押物。乙方有權要求甲方提供相關資料，以證明借款資金的使用情況。2.乙方利益條款：乙方有權在合同履行期間，根據(jù)項目進展情況調整借款金額。乙方有權要求甲方在合同履行期間提供必要的技術支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定時間償還借款本金及利息，應向乙方支付違約金。甲方如未按約定提供抵押物，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。甲方在合同履行期間，不得擅自改變借款資金的使用用途。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定償還借款本金及利息。甲方可要求乙方提供抵押物，并有權在乙方違約時處置抵押物。甲方可要求乙方提供相關資料，以證明借款資金的使用情況。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間提供項目進展情況報告。甲方可要求乙方在合同履行期間提供必要的技術支持。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定時間償還借款本金及利息，應向甲方支付違約金。乙方如未按約定提供抵押物，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。乙方在合同履行期間，不得擅自改變借款資金的使用用途。全文完。2025年度智慧城市建設融資抵押借款合同示范文本3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當事人信息2.1借款人2.2貸款人2.3抵押人3.貸款金額及用途3.1貸款金額3.2貸款用途4.貸款期限及利率4.1貸款期限4.2利率5.抵押物5.1抵押物描述5.2抵押物價值評估6.抵押登記及手續(xù)6.1抵押登記6.2抵押手續(xù)7.抵押權人權益7.1抵押權人權利7.2抵押權人義務8.借款人義務8.1借款人還款義務8.2借款人信息披露義務9.貸款發(fā)放及使用9.1貸款發(fā)放9.2貸款使用10.還款計劃10.1還款期限10.2還款方式11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他14.1合同生效14.2合同變更14.3合同終止14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2025年度智慧城市建設融資抵押借款合同。1.1.2“借款人”指在本合同中借款的一方，即智慧城市建設項目的實施主體。1.1.3“貸款人”指在本合同中提供貸款的一方，即金融機構。1.1.4“抵押人”指在本合同中提供抵押物的一方，即借款人或第三方。1.1.5“抵押物”指借款人或抵押人提供的用于擔保貸款的財產(chǎn)。1.1.6“貸款金額”指本合同約定的貸款總額。1.1.7“貸款用途”指借款人使用貸款的具體項目或目的。1.1.8“貸款期限”指本合同約定的貸款期限。1.1.9“利率”指本合同約定的貸款利率。1.1.10“違約金”指借款人未按約定償還貸款時，應向貸款人支付的費用。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.當事人信息2.1借款人2.1.1借款人名稱：[借款人全稱]2.1.2借款人住所：[借款人地址]2.1.3借款人法定代表人：[借款人法定代表人姓名]2.1.4借款人聯(lián)系電話：[借款人聯(lián)系電話]2.2貸款人2.2.1貸款人名稱：[貸款人全稱]2.2.2貸款人住所：[貸款人地址]2.2.3貸款人法定代表人：[貸款人法定代表人姓名]2.2.4貸款人聯(lián)系電話：[貸款人聯(lián)系電話]2.3抵押人2.3.1抵押人名稱：[抵押人全稱]2.3.2抵押人住所：[抵押人地址]2.3.3抵押人法定代表人：[抵押人法定代表人姓名]2.3.4抵押人聯(lián)系電話：[抵押人聯(lián)系電話]3.貸款金額及用途3.1貸款金額3.1.1本合同約定的貸款金額為人民幣[貸款金額]元整。3.2貸款用途3.2.1借款人承諾將貸款用于[貸款用途]項目，具體用途如下：[具體用途描述]4.貸款期限及利率4.1貸款期限4.1.1本合同約定的貸款期限為自[貸款發(fā)放日期]起至[貸款到期日期]止。4.2利率4.2.1本合同約定的貸款利率為[利率]%，按年利率計算，并按中國人民銀行同期貸款基準利率調整。5.抵押物5.1抵押物描述5.1.1抵押物為[抵押物名稱]，具體如下：[抵押物詳細信息]5.2抵押物價值評估5.2.1抵押物價值經(jīng)雙方協(xié)商確定，為人民幣[抵押物價值]元整。6.抵押登記及手續(xù)6.1抵押登記6.1.1借款人應在本合同簽訂之日起[抵押登記期限]內(nèi)，辦理抵押物抵押登記手續(xù)。6.2抵押手續(xù)6.2.1借款人應向貸款人提供抵押物抵押登記證明等相關手續(xù)。7.抵押權人權益7.1抵押權人權利[抵押權人權利描述]7.2抵押權人義務[抵押權人義務描述]8.借款人義務8.1借款人還款義務8.1.1借款人應按本合同約定的還款計劃，在指定日期內(nèi)足額償還貸款本金及利息。8.1.2借款人應保證還款資金來源合法合規(guī)，不得以任何非法手段獲取還款資金。8.2借款人信息披露義務8.2.1借款人應及時向貸款人提供與其借款業(yè)務相關的真實、完整、準確的財務報表和資料。8.2.2借款人應在貸款期限內(nèi)，如遇重大事項影響其還款能力時，應及時通知貸款人。9.貸款發(fā)放及使用9.1貸款發(fā)放9.1.1貸款人應在簽訂本合同后[貸款發(fā)放期限]內(nèi)，將貸款金額劃撥至借款人指定的賬戶。9.2貸款使用9.2.1借款人應嚴格按照貸款用途使用貸款，不得挪作他用。10.還款計劃10.1還款期限10.1.1本合同約定的還款期限為[還款期限]。10.2還款方式10.2.1借款人應采用等額本息或等額本金等方式償還貸款。10.2.2借款人應按照約定的還款方式和還款日期，向貸款人指定的賬戶還款。11.違約責任11.1違約情形11.1.1借款人未按約定的還款計劃償還貸款本金及利息的，構成違約。11.1.2借款人挪用貸款資金或未按規(guī)定用途使用貸款的，構成違約。11.2違約責任11.2.1借款人違約的，應向貸款人支付[違約金比例]的違約金。11.2.2貸款人有權采取法律手段追究借款人的違約責任，包括但不限于提前收回貸款、要求提供擔保等。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1雙方約定將爭議提交至[爭議解決機構名稱]解決。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1出現(xiàn)本合同約定的違約情形，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。13.2合同解除程序13.2.1合同解除前，雙方應就解除事宜達成書面協(xié)議。13.2.2合同解除后，雙方應按照約定履行剩余的合同義務。14.其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更14.2.1合同的任何變更均應以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。14.3合同終止14.3.1本合同履行完畢或依法解除后，合同終止。14.4合同附件[附件文件清單]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中，除借款人、貸款人、抵押人以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務或參與合同履行的獨立主體。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2