2025年度農(nóng)村宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)平臺服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)村宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)平臺服務(wù)合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方信息4.合同目的5.合同期限二、平臺服務(wù)內(nèi)容1.平臺功能介紹2.流轉(zhuǎn)流程說明3.用戶服務(wù)支持4.技術(shù)支持與維護5.平臺數(shù)據(jù)安全三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.流轉(zhuǎn)平臺運營方權(quán)利與義務(wù)2.宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)方權(quán)利與義務(wù)3.用戶權(quán)利與義務(wù)4.監(jiān)管部門權(quán)利與義務(wù)四、流轉(zhuǎn)價格與支付方式1.流轉(zhuǎn)價格確定方式2.支付方式及時間3.逾期支付責任4.退款政策五、合同履行與變更1.合同履行期限2.合同履行地點3.合同變更程序4.合同解除條件六、違約責任與爭議解決1.違約行為及責任2.爭議解決方式3.仲裁條款4.訴訟條款七、保密條款1.保密信息范圍2.保密期限3.保密措施4.違反保密義務(wù)的責任八、平臺使用規(guī)范1.用戶注冊與認證2.平臺信息發(fā)布規(guī)范3.平臺信息修改與刪除4.平臺違規(guī)行為處理九、平臺數(shù)據(jù)管理1.數(shù)據(jù)采集與存儲2.數(shù)據(jù)使用與共享3.數(shù)據(jù)安全與隱私保護4.數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)十、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.侵權(quán)責任3.知識產(chǎn)權(quán)保護措施十一、其他約定1.不可抗力條款2.合同解除條款3.合同附件4.合同份數(shù)十二、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除通知4.合同終止后的處理十三、合同附件1.平臺服務(wù)協(xié)議2.用戶協(xié)議3.保密協(xié)議4.知識產(chǎn)權(quán)聲明十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署方簽字蓋章3.附件清單4.合同份數(shù)合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度農(nóng)村宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)平臺服務(wù)合同2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方信息：a.流轉(zhuǎn)平臺運營方：____________________b.宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)方：____________________4.合同目的：為規(guī)范農(nóng)村宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，提高土地利用效率，促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。5.合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、平臺服務(wù)內(nèi)容1.平臺功能介紹：a.宅基地使用權(quán)信息發(fā)布b.流轉(zhuǎn)意向匹配c.流轉(zhuǎn)交易撮合d.交易合同簽訂2.流轉(zhuǎn)流程說明：a.用戶注冊與認證b.信息發(fā)布與查詢c.意向溝通與洽談d.交易合同簽訂與備案3.用戶服務(wù)支持：a.724小時在線客服b.實時解答用戶疑問c.提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢4.技術(shù)支持與維護：a.確保平臺穩(wěn)定運行b.定期進行系統(tǒng)升級與維護5.平臺數(shù)據(jù)安全：a.采用加密技術(shù)保護用戶數(shù)據(jù)b.定期進行數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.流轉(zhuǎn)平臺運營方權(quán)利與義務(wù)：a.提供平臺服務(wù)b.對平臺進行管理c.保護用戶隱私2.宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)方權(quán)利與義務(wù)：a.按時繳納服務(wù)費用b.遵守平臺規(guī)則c.提供真實、準確的信息3.用戶權(quán)利與義務(wù)：a.使用平臺服務(wù)b.遵守平臺規(guī)則c.保護個人隱私4.監(jiān)管部門權(quán)利與義務(wù)：a.監(jiān)督平臺運營b.依法查處違規(guī)行為四、流轉(zhuǎn)價格與支付方式1.流轉(zhuǎn)價格確定方式：a.市場價格b.雙方協(xié)商2.支付方式及時間：a.預(yù)付款b.分期付款3.逾期支付責任：a.按日收取滯納金b.嚴重者可解除合同4.退款政策：a.符合條件可申請退款b.退款時間及金額按約定執(zhí)行五、合同履行與變更1.合同履行期限：a.自合同生效之日起至合同期限屆滿2.合同履行地點：a.雙方約定的地點3.合同變更程序：a.雙方協(xié)商一致b.以書面形式修改合同內(nèi)容4.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致b.不可抗力因素c.違約行為六、違約責任與爭議解決1.違約行為及責任：a.違約方應(yīng)承擔違約責任b.違約責任包括但不限于賠償損失2.爭議解決方式：a.協(xié)商解決b.仲裁c.訴訟3.仲裁條款：a.仲裁機構(gòu)b.仲裁規(guī)則4.訴訟條款：a.訴訟管轄法院b.訴訟程序七、保密條款1.保密信息范圍：a.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密b.平臺用戶信息2.保密期限：a.合同期限屆滿后繼續(xù)保密3.保密措施：a.限制訪問權(quán)限b.采取技術(shù)手段保護4.違反保密義務(wù)的責任：a.賠償損失b.依法承擔法律責任八、平臺使用規(guī)范1.用戶注冊與認證：a.用戶需提供真實、完整的信息b.平臺對用戶信息進行審核2.平臺信息發(fā)布規(guī)范：a.用戶發(fā)布信息需符合法律法規(guī)b.信息內(nèi)容真實、準確、完整3.平臺信息修改與刪除：a.用戶可修改或刪除自己的信息b.平臺有權(quán)刪除違規(guī)信息4.平臺違規(guī)行為處理：a.對違規(guī)行為進行警告或處罰b.嚴重者可終止服務(wù)九、平臺數(shù)據(jù)管理1.數(shù)據(jù)采集與存儲：a.平臺依法采集用戶數(shù)據(jù)b.采用安全措施存儲數(shù)據(jù)2.數(shù)據(jù)使用與共享：a.僅供平臺服務(wù)使用b.未經(jīng)用戶同意不得共享3.數(shù)據(jù)安全與隱私保護：a.采用加密技術(shù)保護數(shù)據(jù)安全b.遵守相關(guān)法律法規(guī)4.數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)：a.定期進行數(shù)據(jù)備份b.確保數(shù)據(jù)可恢復(fù)十、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：a.平臺知識產(chǎn)權(quán)歸運營方所有b.用戶知識產(chǎn)權(quán)歸用戶所有2.侵權(quán)責任：a.運營方對平臺侵權(quán)行為承擔責任b.用戶對自身侵權(quán)行為承擔責任3.知識產(chǎn)權(quán)保護措施：a.采取技術(shù)手段保護知識產(chǎn)權(quán)b.加強用戶教育，提高知識產(chǎn)權(quán)意識十一、其他約定1.不可抗力條款：a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行b.雙方互不承擔責任2.合同解除條款：a.合同期滿自動解除b.出現(xiàn)不可抗力、違約等情況可提前解除3.合同附件：a.平臺服務(wù)協(xié)議b.用戶協(xié)議c.保密協(xié)議d.知識產(chǎn)權(quán)聲明4.合同份數(shù)：a.本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力十二、合同生效與終止1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章b.合同內(nèi)容完整2.合同終止條件：a.合同期限屆滿b.合同解除3.合同解除通知：a.以書面形式通知對方b.通知到達對方時生效4.合同終止后的處理：a.結(jié)算雙方債權(quán)債務(wù)b.返還各自財產(chǎn)十三、合同簽署1.簽署日期：____年__月__日2.簽署方簽字蓋章：a.流轉(zhuǎn)平臺運營方（蓋章）：b.宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)方（蓋章）：1.流轉(zhuǎn)平臺運營方（蓋章）：______________________簽字：__________________日期：____年__月__日2.宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)方（蓋章）：______________________簽字：__________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款a.甲方作為主導(dǎo)方，負責整個流轉(zhuǎn)過程的策劃、組織與實施。b.甲方有權(quán)決定流轉(zhuǎn)價格、流轉(zhuǎn)對象及流轉(zhuǎn)方式。c.甲方需確保流轉(zhuǎn)過程合法、合規(guī)，并承擔相應(yīng)的法律責任。2.甲方責任條款a.甲方對流轉(zhuǎn)過程中的信息真實性、合法性負責。b.甲方需對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。c.甲方需在合同期限內(nèi)完成流轉(zhuǎn)任務(wù)，如因甲方原因?qū)е铝鬓D(zhuǎn)失敗，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.甲方權(quán)益保障條款a.甲方享有流轉(zhuǎn)收益的優(yōu)先權(quán)。b.甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)提出改進意見。c.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)終止合同，并要求乙方承擔違約責任。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款a.乙方作為主導(dǎo)方，負責整個流轉(zhuǎn)過程的策劃、組織與實施。b.乙方有權(quán)決定流轉(zhuǎn)價格、流轉(zhuǎn)對象及流轉(zhuǎn)方式。c.乙方需確保流轉(zhuǎn)過程合法、合規(guī)，并承擔相應(yīng)的法律責任。2.乙方責任條款a.乙方對流轉(zhuǎn)過程中的信息真實性、合法性負責。b.乙方需對甲方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。c.乙方需在合同期限內(nèi)完成流轉(zhuǎn)任務(wù)，如因乙方原因?qū)е铝鬓D(zhuǎn)失敗，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.乙方權(quán)益保障條款a.乙方享有流轉(zhuǎn)收益的優(yōu)先權(quán)。b.乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)提出改進意見。c.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)終止合同，并要求甲方承擔違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款a.本合同中涉及的第三方中介，是指為甲乙雙方提供信息、咨詢、評估、代理等服務(wù)的機構(gòu)。b.第三方中介需具備相關(guān)資質(zhì)，并遵守國家法律法規(guī)。2.第三方中介責任條款a.第三方中介對提供的服務(wù)質(zhì)量負責，如因第三方中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方中介應(yīng)承擔相應(yīng)責任。b.第三方中介需確保所提供信息的真實性、合法性。3.第三方中介權(quán)益保障條款a.第三方中介有權(quán)獲得約定的服務(wù)費用。b.第三方中介有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以確保合同履行。c.第三方中介有權(quán)在合同期限內(nèi)終止合同，并要求甲乙雙方承擔違約責任。4.第三方中介保密條款a.第三方中介對甲乙雙方提供的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得泄露。b.第三方中介在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。5.第三方中介爭議解決條款a.第三方中介與甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.平臺服務(wù)協(xié)議2.用戶協(xié)議3.保密協(xié)議4.知識產(chǎn)權(quán)聲明5.第三方中介資質(zhì)證明6.合同附件（如：流轉(zhuǎn)價格確認書、交易合同等）7.不可抗力事件證明材料8.違約金支付憑證9.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未在合同約定的時間內(nèi)完成流轉(zhuǎn)任務(wù)。b.乙方未按合同約定支付流轉(zhuǎn)費用。c.第三方中介未按合同約定提供服務(wù)。d.雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。e.任何一方違反合同約定的其他條款。2.違約行為認定：a.違約行為發(fā)生時，由另一方提出書面違約通知。b.雙方協(xié)商確定違約行為是否成立。c.如協(xié)商不成，可按合同約定的爭議解決方式處理。三、法律名詞及解釋：1.宅基地使用權(quán)：指農(nóng)村村民依法享有的農(nóng)村集體土地上的宅基地使用權(quán)。2.流轉(zhuǎn)：指宅基地使用權(quán)人將其宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)當承擔的法律責任。5.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：流轉(zhuǎn)信息不準確。解決辦法：加強信息審核，確保流轉(zhuǎn)信息真實、準確。2.問題：流轉(zhuǎn)過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：設(shè)立糾紛處理機制，及時解決糾紛。3.問題：流轉(zhuǎn)費用支付不及時。解決辦法：明確支付時間，設(shè)立逾期支付違約金。4.問題：流轉(zhuǎn)過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：依據(jù)不可抗力條款，免除或減輕違約責任。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)村宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)。2.農(nóng)村土地資源優(yōu)化配置。3.農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展。4.農(nóng)村集體資產(chǎn)保值增值。5.農(nóng)村土地制度改革。全文完。2025年度農(nóng)村宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)平臺服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1流轉(zhuǎn)平臺名稱及地址1.2流轉(zhuǎn)平臺法定代表人及聯(lián)系方式1.3土地使用權(quán)人名稱及地址1.4土地使用權(quán)人法定代表人及聯(lián)系方式2.流轉(zhuǎn)平臺服務(wù)內(nèi)容2.1平臺服務(wù)概述2.2土地使用權(quán)信息發(fā)布2.3土地使用權(quán)交易撮合2.4土地使用權(quán)交易管理2.5土地使用權(quán)交易結(jié)算2.6土地使用權(quán)交易糾紛解決3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額3.2服務(wù)費用構(gòu)成3.3支付方式及時間3.4逾期付款責任4.服務(wù)期限及終止條件4.1服務(wù)期限4.2終止條件4.3終止程序4.4終止后的處理5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3保密期限5.4違約責任6.法律適用及爭議解決6.1適用法律6.2爭議解決方式6.3爭議解決機構(gòu)7.合同生效及變更7.1合同生效條件7.2合同變更程序7.3合同變更內(nèi)容8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止后的處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.不可抗力10.1不可抗力事件范圍10.2不可抗力處理10.3不可抗力解除合同11.合同附件11.1附件一：土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)信息11.2附件二：交易流程說明11.3附件三：服務(wù)費用明細12.合同份數(shù)及生效日期12.1合同份數(shù)12.2生效日期13.其他約定事項13.1通知方式13.2通知送達地址13.3合同解除通知14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1流轉(zhuǎn)平臺名稱：農(nóng)村宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)平臺1.2流轉(zhuǎn)平臺地址：省市區(qū)路號1.3流轉(zhuǎn)平臺法定代表人：1.5土地使用權(quán)人名稱：村村民1.6土地使用權(quán)人地址：省市區(qū)鎮(zhèn)村1.7土地使用權(quán)人法定代表人：2.流轉(zhuǎn)平臺服務(wù)內(nèi)容2.1平臺服務(wù)概述：本平臺為農(nóng)村宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)提供信息發(fā)布、交易撮合、交易管理、交易結(jié)算和糾紛解決等服務(wù)。2.2土地使用權(quán)信息發(fā)布：平臺負責發(fā)布土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于土地位置、面積、用途、流轉(zhuǎn)價格等。2.3土地使用權(quán)交易撮合：平臺根據(jù)用戶需求，為土地使用權(quán)供需雙方提供撮合服務(wù)，促成交易。2.4土地使用權(quán)交易管理：平臺對交易過程進行全程管理，確保交易合規(guī)、合法、安全。2.5土地使用權(quán)交易結(jié)算：平臺提供交易結(jié)算服務(wù)，確保交易雙方資金安全。2.6土地使用權(quán)交易糾紛解決：平臺設(shè)立糾紛解決機制，為交易雙方提供糾紛調(diào)解服務(wù)。3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）3.2服務(wù)費用構(gòu)成：平臺服務(wù)費、交易手續(xù)費、結(jié)算服務(wù)費等。3.3支付方式及時間：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，將服務(wù)費用一次性支付至乙方指定賬戶。3.4逾期付款責任：甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的滯納金。4.服務(wù)期限及終止條件4.1服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。4.2終止條件：4.2.1合同期滿自動終止；4.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；4.2.3出現(xiàn)合同約定的違約情形；4.2.4不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。4.3終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見后，簽訂終止協(xié)議。5.保密條款5.1保密信息范圍：本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。5.2保密義務(wù)：雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年。5.4違約責任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。6.法律適用及爭議解決6.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。6.2爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。6.3爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會。7.合同生效及變更7.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。7.3合同變更內(nèi)容：合同變更內(nèi)容應(yīng)包括變更事項、變更原因、變更內(nèi)容等。8.合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1乙方未能按照合同約定提供服務(wù)的；8.1.2甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用的；8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的；8.1.4發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的；8.1.5一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的。8.2合同解除程序：8.2.1任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前三十日以書面形式通知對方；8.2.2雙方應(yīng)就解除事宜進行協(xié)商，達成一致意見后，簽訂解除協(xié)議；8.2.3解除協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責任承擔。8.3合同終止后的處理：8.3.2雙方應(yīng)互相返還因履行合同而產(chǎn)生的財產(chǎn)；8.3.3雙方應(yīng)共同承擔因解除合同而產(chǎn)生的合理費用。9.違約責任9.1違約情形：9.1.1甲方未按時支付服務(wù)費用的；9.1.2乙方未按約定提供服務(wù)的；9.1.3任何一方違反保密條款的；9.1.4任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。9.2違約責任承擔：9.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，由人民法院判決。9.3違約賠償：9.3.1違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失；9.3.2違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的間接經(jīng)濟損失。10.不可抗力10.1不可抗力事件范圍：10.1.1自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風等；10.1.2社會事件，如戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等；10.1.3疫情等公共衛(wèi)生事件。10.2不可抗力處理：10.2.1發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；10.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同；10.2.3不可抗力事件解除合同后，雙方互不承擔責任。11.合同附件11.1附件一：土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)信息11.2附件二：交易流程說明11.3附件三：服務(wù)費用明細12.合同份數(shù)及生效日期12.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定事項13.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過快遞、電子郵件等方式發(fā)送。13.2通知送達地址：甲方送達地址：省市區(qū)鎮(zhèn)村；乙方送達地址：省市區(qū)路號。13.3合同解除通知：任何一方解除合同時，應(yīng)提前三十日以書面形式通知對方。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同于2025年3月1日簽署。14.2生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入條件：15.2.1當甲乙雙方在履行本合同時，需要專業(yè)服務(wù)或第三方協(xié)助時，可邀請第三方介入；15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責任：15.3.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責；15.3.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。15.4第三方權(quán)利：15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責；15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，提出合理的意見和建議。15.5第三方與其他各方的劃分說明：15.5.1第三方與甲乙雙方之間為合作關(guān)系，不承擔甲乙雙方之間的直接法律責任；15.5.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)保持獨立性，不得受甲乙雙方任何一方的非法干預(yù)；15.5.3第三方與甲乙雙方之間產(chǎn)生的費用，由雙方按照合作協(xié)議約定分擔。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額定義：本合同中的第三方責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時，應(yīng)承擔的最高賠償金額。16.2第三方責任限額確定：16.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過本合同服務(wù)費用總額的10%；16.2.2如第三方責任限額未在合作協(xié)議中約定，則默認為人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。16.3第三方責任限額的調(diào)整：16.3.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責任限額；16.3.2調(diào)整后的第三方責任限額應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認。17.第三方變更及退出17.1第三方變更：如甲乙雙方認為有必要更換第三方，應(yīng)提前三十日以書面形式通知對方，并簽訂新的合作協(xié)議；17.2第三方退出：第三方在履行職責過程中，如因自身原因退出，應(yīng)提前三十日以書面形式通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。18.第三方保密18.1第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等；18.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。19.第三方爭議解決19.1第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；19.2協(xié)商不成的，可提交第三方所在地的仲裁機構(gòu)仲裁。20.合同的修改和補充20.1本合同的修改和補充，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效；20.2修改和補充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)信息詳細要求：包含土地使用權(quán)的詳細信息，如位置、面積、用途、使用權(quán)人姓名、聯(lián)系電話等。說明：該附件用于平臺發(fā)布土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)信息，確保信息的準確性和完整性。2.附件二：交易流程說明詳細要求：詳細描述土地使用權(quán)交易的流程，包括交易雙方的責任和義務(wù)、交易步驟、時間安排等。說明：該附件用于指導(dǎo)交易雙方了解交易流程，確保交易的順利進行。3.附件三：服務(wù)費用明細詳細要求：列出各項服務(wù)費用的具體金額、計費標準、支付方式等。說明：該附件用于明確雙方的服務(wù)費用，避免后續(xù)產(chǎn)生爭議。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：包含第三方介入的具體條款，包括第三方職責、責任限額、保密條款等。說明：該附件用于明確第三方在合同中的角色和責任，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和安全。5.附件五：合同解除協(xié)議詳細要求：明確合同解除的條件、程序、責任承擔等。說明：該附件用于規(guī)范合同解除的流程，保護雙方權(quán)益。6.附件六：違約責任認定書詳細要求：明確違約行為的種類、認定標準、賠償標準等。說明：該附件用于在發(fā)生違約行為時，明確責任方和賠償金額。7.附件七：不可抗力事件證明詳細要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：該附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，免除雙方的責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付服務(wù)費用；1.2乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；1.3第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；1.4任何一方違反保密條款；1.5任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定：根據(jù)合同約定和事實情況，由雙方協(xié)商或仲裁機構(gòu)認定；2.2賠償標準：根據(jù)違約行為的嚴重程度和造成的損失，由雙方協(xié)商或仲裁機構(gòu)確定；2.3責任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約示例說明：3.1甲方未按時支付服務(wù)費用：甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付服務(wù)費用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的滯納金；3.2乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量：乙方應(yīng)按照合同約定提供符合質(zhì)量要求的服務(wù)，如未達到約定標準，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；3.3第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；3.4任何一方違反保密條款：違反保密條款的一方，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；3.5任何一方未按約定履行合同義務(wù)：未按約定履行合同義務(wù)的一方，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2025年度農(nóng)村宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)平臺服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同是根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，為規(guī)范農(nóng)村宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)平臺服務(wù)行為，保障流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲方、乙方及其他相關(guān)方友好協(xié)商一致，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）農(nóng)村宅基地使用權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員依法取得，用于居住、生活的土地使用權(quán)。（2）流轉(zhuǎn)平臺：指為農(nóng)村宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)提供信息發(fā)布、查詢、交易、咨詢等服務(wù)的網(wǎng)絡(luò)平臺。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指在農(nóng)村宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)中，提供宅基地使用權(quán)的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或其成員。（2）乙方：指在農(nóng)村宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)中，接受宅基地使用權(quán)的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或其成員。（3）其他相關(guān)方：指與農(nóng)村宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)有關(guān)的其他主體，如土地管理部門、金融機構(gòu)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行合同義務(wù)；（2）甲方有權(quán)對乙方提供的信息進行核實；（3）甲方有權(quán)在合同履行過程中，對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督；（4）甲方應(yīng)按約定向乙方支付服務(wù)費用；（5）甲方應(yīng)依法依規(guī)維護乙方的合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行合同義務(wù)；（2）乙方有權(quán)獲取甲方提供的宅基地使用權(quán)相關(guān)信息；（3）乙方應(yīng)依法依規(guī)使用宅基地使用權(quán)；（4）乙方應(yīng)按照約定向甲方支付服務(wù)費用；（5）乙方應(yīng)配合甲方進行信息核實和監(jiān)督工作。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式（1）甲方負責在本合同有效期內(nèi)，將宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)相關(guān)信息通過乙方提供的流轉(zhuǎn)平臺進行發(fā)布；（2）乙方負責在平臺上為甲方提供信息發(fā)布、查詢、交易、咨詢等服務(wù)；（3）甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定，履行各自的義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）平臺使用費：乙方根據(jù)甲方實際使用流轉(zhuǎn)平臺的時間和服務(wù)內(nèi)容，按照約定的收費標準收??；（2）信息發(fā)布費：甲方在平臺上發(fā)布宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)信息時，按照約定的收費標準支付；（3）交易手續(xù)費：甲方通過平臺完成宅基地使用權(quán)交易時，按照約定的收費標準支付；（4）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將服務(wù)費用匯入乙方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：甲方可向乙方指定地點支付現(xiàn)金；（3）其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他支付方式。7.3支付時間（1）平臺使用費：甲方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定的付款周期支付；（2）信息發(fā)布費：甲方在發(fā)布信息前，應(yīng)一次性支付信息發(fā)布費用；（3）交易手續(xù)費：甲方在完成交易后，應(yīng)一次性支付交易手續(xù)費；（4）其他費用：按照雙方協(xié)商一致的時間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)，足額支付服務(wù)費用；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費用后，及時提供相應(yīng)的服務(wù)；（3）如甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金；八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的千分之五；（2）甲方未按約定發(fā)布信息或發(fā)布虛假信息的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費用的千分之五；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金；（2）因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，且當事人無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方約定的不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，均視為甲方保留；（2）乙方在履行合同過程中，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查的權(quán)利；（2）甲方保留對乙方違反合同約定行為采取法律措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助；（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面文件等方式進行溝通；（2）雙方應(yīng)按照約定的方式和時間，履行協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于農(nóng)村宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)平臺服務(wù)事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：日期：乙方（蓋章）：簽字：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.雙方法定代表人身份證明文件4.乙方提供的流轉(zhuǎn)平臺使用協(xié)議5.雙方約定的補充協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決過程中的相關(guān)文件8.其他雙方認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付服務(wù)費用；乙方未按時提供服務(wù)；甲方發(fā)布虛假信息；乙方泄露甲方商業(yè)秘密；雙方未按照約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認定：違約行為的認定以合同約定和法律法規(guī)為準；任何一方違反合同約定，即構(gòu)成違約；雙方應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決違約行為。三、法律名詞及解釋：1.宅基地使用權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員依法取得的土地使用權(quán)，用于居住、生活等。2.流轉(zhuǎn)平臺：指為宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)提供信息發(fā)布、查詢、交易、咨詢等服務(wù)的網(wǎng)絡(luò)平臺。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，且當事人無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。4.違約金：指當事人違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的賠償。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付服務(wù)費用。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出催款通知，甲方應(yīng)在收到通知后一定期限內(nèi)支付欠款；逾期未支付的，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時提供服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方提出書面通知，要求乙方在合理期限內(nèi)提供服務(wù)；逾期未提供的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的費用。3.問題：甲方發(fā)布虛假信息。解決辦法：乙方應(yīng)及時發(fā)現(xiàn)并通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后立即刪除虛假信息；如造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并采取措施防止泄露繼續(xù)發(fā)生；如造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.問題：雙方未按照約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合；如一方未履行義務(wù)，另一方有權(quán)要求其履行或承擔違約責任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在2025年度農(nóng)村宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)平臺服務(wù)合同中，作為甲方或乙方之外的獨立第三方參與合同履行的一方。2.第三方責任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在合同中的義務(wù)，包括但不限于提供技術(shù)支持、數(shù)據(jù)維護、安全保障等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，提供必要的配合和支持，確保第三方能夠順利履行其職責。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。5.第三方收益：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，從甲方和乙方的服務(wù)費用中獲取相應(yīng)的報酬。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供穩(wěn)定的平臺服務(wù)，確保平臺正常運行。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容或提高服務(wù)費用。乙方有權(quán)要求甲方對平臺用戶信息進行保密，不得泄露給任何第三方。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方支付的服務(wù)費用，并保證其合法權(quán)益不受侵害。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和收費標準，但需提前通知甲方。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的千分之五。甲方如擅自變更服務(wù)內(nèi)容或提高服務(wù)費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的費用。甲方如泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的順利進行。甲方可要求乙方對平臺用戶信息進行保密，不得泄露給任何第三方。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的服務(wù)費用，并保證其合法權(quán)益不受侵害。甲方可根據(jù)市場情況，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和收費標準，但需提前通知乙方。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費用的千分之五。乙方如泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。乙方如未按照約定履行保密義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2025年度農(nóng)村宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)平臺服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2宅基地使用權(quán)1.3流轉(zhuǎn)平臺1.4服務(wù)內(nèi)容1.5服務(wù)期限1.6服務(wù)費用1.7付款方式1.8保密條款1.9違約責任1.10爭議解決1.11合同解除1.12合同生效1.13合同變更1.14合同終止1.15其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1出讓人：甲方，指擁有農(nóng)村宅基地使用權(quán)的個人或單位。1.1.2受讓人：乙方，指有意向取得農(nóng)村宅基地使用權(quán)的個人或單位。1.1.3流轉(zhuǎn)平臺：丙方，指提供農(nóng)村宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)平臺服務(wù)的第三方機構(gòu)。1.2宅基地使用權(quán)1.2.1宅基地使用權(quán)是指在農(nóng)村集體土地上，依法取得宅基地使用權(quán)并享有相應(yīng)的權(quán)益。1.2.2宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)是指宅基地使用權(quán)人在不改變宅基地土地性質(zhì)的前提下，將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的行為。1.3流轉(zhuǎn)平臺1.3.1流轉(zhuǎn)平臺提供的信息服務(wù)包括但不限于：宅基地使用權(quán)信息發(fā)布、查詢、交易撮合等。1.3.2流轉(zhuǎn)平臺負責審核宅基地使用權(quán)信息的真實性、合法性，并保障交易雙方的權(quán)益。1.4服務(wù)內(nèi)容1.4.1丙方提供農(nóng)村宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)平臺服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、查詢、交易撮合、合同簽訂、資金監(jiān)管等。1.4.2丙方負責提供平臺技術(shù)支持，確保平臺正常運行。1.5服務(wù)期限1.5.1本合同服務(wù)期限為2025年度，自合同生效之日起至2025年12月31日止。1.6服務(wù)費用1.6.1乙方使用流轉(zhuǎn)平臺服務(wù)，需支付丙方相應(yīng)的服務(wù)費用。1.6.2服務(wù)費用標準根據(jù)丙方制定的收費標準執(zhí)行，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。1.7付款方式1.7.1乙方應(yīng)在合同簽訂后按照約定的時間和方式向丙方支付服務(wù)費用。1.7.2付款方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體方式由雙方協(xié)商確定。1.8保密條款1.8.1雙方對本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。1.8.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露本合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。第二部分：合同如下：1.9違約責任1.9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。1.9.2甲方未按約定提供宅基地使用權(quán)信息或提供虛假信息的，應(yīng)承擔違約責任。1.9.3乙方未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)承擔違約責任。1.9.4丙方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔違約責任。1.10爭議解決1.10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：合同如下：1.11合同解除1.11.1合同雙方在合同履行期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，可協(xié)商解除合同。1.11.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。1.12合同生效1.12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.13合同變更1.13.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。1.14合同終止1.14.1本合同服務(wù)期限屆滿，合同自然終止。1.14.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第四部分：合同如下：1.15其他約定1.15.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.15.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.9違約責任1.9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。1.9.2甲方未按約定提供宅基地使用權(quán)信息或提供虛假信息的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方的直接經(jīng)濟損失。1.9.3乙方未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付逾期付款的違約金，違約金按每日應(yīng)付款金額的千分之一計算。1.9.4丙方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于退還部分或全部服務(wù)費用，并賠償乙方因此遭受的損失。1.10爭議解決1.10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.11合同解除1.11.1合同雙方在合同履行期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，可協(xié)商解除合同。1.11.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。1.12合同生效1.12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.12.2合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的審批手續(xù)。1.13合同變更1.13.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。1.13.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.14合同終止1.14.1本合同服務(wù)期限屆滿，合同自然終止。1.14.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：1.14.2.1丙方應(yīng)退還乙方未使用部分的預(yù)付款。1.14.2.2雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項，包括但不限于服務(wù)費用、違約金等。1.15其他約定1.15.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.15.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.15.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自生效之日起至2025年12月31日止。1.15.4本合同未盡事宜，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。1.15.5本合同如有