2025年度賣(mài)場(chǎng)裝修工程索賠合同4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度賣(mài)場(chǎng)裝修工程索賠合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同背景1.6合同目的1.7合同依據(jù)1.8合同執(zhí)行地點(diǎn)1.9合同保密條款1.10合同爭(zhēng)議解決方式第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程進(jìn)度安排2.6工程質(zhì)量要求2.7工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.8工程變更及洽商第三章索賠范圍3.1索賠事項(xiàng)分類(lèi)3.2索賠原因3.3索賠條件3.4索賠時(shí)效3.5索賠程序3.6索賠金額計(jì)算方法第四章索賠流程4.1索賠申請(qǐng)4.2索賠審核4.3索賠協(xié)商4.4索賠調(diào)解4.5索賠仲裁4.6索賠執(zhí)行第五章責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任與義務(wù)5.2乙方責(zé)任與義務(wù)5.3第三方責(zé)任與義務(wù)5.4合同履行過(guò)程中的責(zé)任與義務(wù)5.5合同終止后的責(zé)任與義務(wù)第六章付款方式6.1付款方式6.2付款時(shí)間6.3付款條件6.4付款憑證6.5付款爭(zhēng)議解決第七章保險(xiǎn)與賠償7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)范圍7.3保險(xiǎn)費(fèi)用7.4賠償范圍7.5賠償程序第八章合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同變更與解除的條件8.4合同變更與解除的程序8.5合同變更與解除的后果第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償9.4違約爭(zhēng)議解決第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一章合同附件11.1附件一：工程圖紙11.2附件二：工程量清單11.3附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃11.4附件四：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.5附件五：其他相關(guān)文件第十二章合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序12.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十三章合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效日期13.4合同終止日期第十四章其他14.1合同附件14.2合同附件清單14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度賣(mài)場(chǎng)裝修工程索賠合同”。1.2合同雙方1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.4合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同背景甲方因賣(mài)場(chǎng)裝修工程需要，與乙方簽訂本合同，約定雙方在工程實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的索賠事項(xiàng)。1.6合同目的本合同旨在明確雙方在賣(mài)場(chǎng)裝修工程中產(chǎn)生的索賠事項(xiàng)，保障雙方的合法權(quán)益。1.7合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.8合同執(zhí)行地點(diǎn)本合同執(zhí)行地點(diǎn)為[賣(mài)場(chǎng)裝修工程地點(diǎn)]。1.9合同保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。1.10合同爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁。第二章工程概況2.1工程名稱賣(mài)場(chǎng)裝修工程2.2工程地點(diǎn)[賣(mài)場(chǎng)裝修工程地點(diǎn)]2.3工程規(guī)模[工程規(guī)模描述]2.4工程內(nèi)容[工程內(nèi)容詳細(xì)描述]2.5工程進(jìn)度安排[工程進(jìn)度安排詳細(xì)描述]2.6工程質(zhì)量要求[工程質(zhì)量要求詳細(xì)描述]2.7工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述]2.8工程變更及洽商[工程變更及洽商詳細(xì)描述]第三章索賠范圍3.1索賠事項(xiàng)分類(lèi)[索賠事項(xiàng)分類(lèi)詳細(xì)描述]3.2索賠原因[索賠原因詳細(xì)描述]3.3索賠條件[索賠條件詳細(xì)描述]3.4索賠時(shí)效[索賠時(shí)效詳細(xì)描述]3.5索賠程序[索賠程序詳細(xì)描述]3.6索賠金額計(jì)算方法[索賠金額計(jì)算方法詳細(xì)描述]第四章索賠流程4.1索賠申請(qǐng)[索賠申請(qǐng)?jiān)敿?xì)描述]4.2索賠審核[索賠審核詳細(xì)描述]4.3索賠協(xié)商[索賠協(xié)商詳細(xì)描述]4.4索賠調(diào)解[索賠調(diào)解詳細(xì)描述]4.5索賠仲裁[索賠仲裁詳細(xì)描述]4.6索賠執(zhí)行[索賠執(zhí)行詳細(xì)描述]第五章責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任與義務(wù)[甲方責(zé)任與義務(wù)詳細(xì)描述]5.2乙方責(zé)任與義務(wù)[乙方責(zé)任與義務(wù)詳細(xì)描述]5.3第三方責(zé)任與義務(wù)[第三方責(zé)任與義務(wù)詳細(xì)描述]5.4合同履行過(guò)程中的責(zé)任與義務(wù)[合同履行過(guò)程中的責(zé)任與義務(wù)詳細(xì)描述]5.5合同終止后的責(zé)任與義務(wù)[合同終止后的責(zé)任與義務(wù)詳細(xì)描述]第六章付款方式6.1付款方式[付款方式詳細(xì)描述]6.2付款時(shí)間[付款時(shí)間詳細(xì)描述]6.3付款條件[付款條件詳細(xì)描述]6.4付款憑證[付款憑證詳細(xì)描述]6.5付款爭(zhēng)議解決[付款爭(zhēng)議解決詳細(xì)描述]第七章保險(xiǎn)與賠償7.1保險(xiǎn)責(zé)任[保險(xiǎn)責(zé)任詳細(xì)描述]7.2保險(xiǎn)范圍[保險(xiǎn)范圍詳細(xì)描述]7.3保險(xiǎn)費(fèi)用[保險(xiǎn)費(fèi)用詳細(xì)描述]7.4賠償范圍[賠償范圍詳細(xì)描述]7.5賠償程序[賠償程序詳細(xì)描述]第八章合同變更與解除8.1合同變更任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)提前____天以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后____天內(nèi)未予糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同變更與解除的條件[合同變更與解除的條件詳細(xì)描述]8.4合同變更與解除的程序[合同變更與解除的程序詳細(xì)描述]8.5合同變更與解除的后果[合同變更與解除的后果詳細(xì)描述]第九章違約責(zé)任9.1違約行為[違約行為詳細(xì)描述]9.2違約責(zé)任[違約責(zé)任詳細(xì)描述]9.3違約賠償[違約賠償詳細(xì)描述]9.4違約爭(zhēng)議解決[違約爭(zhēng)議解決詳細(xì)描述]第十章合同終止10.1合同終止條件[合同終止條件詳細(xì)描述]10.2合同終止程序[合同終止程序詳細(xì)描述]10.3合同終止后的處理[合同終止后的處理詳細(xì)描述]第十一章合同附件11.1附件一：工程圖紙[附件一詳細(xì)描述]11.2附件二：工程量清單[附件二詳細(xì)描述]11.3附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃[附件三詳細(xì)描述]11.4附件四：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告[附件四詳細(xì)描述]11.5附件五：其他相關(guān)文件[附件五詳細(xì)描述]第十二章合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)描述]12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)詳細(xì)描述]12.3爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議解決程序詳細(xì)描述]12.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用[爭(zhēng)議解決費(fèi)用詳細(xì)描述]第十三章合同生效與終止13.1合同生效條件[合同生效條件詳細(xì)描述]13.2合同終止條件[合同終止條件詳細(xì)描述]13.3合同生效日期[合同生效日期詳細(xì)描述]13.4合同終止日期[合同終止日期詳細(xì)描述]第十四章其他14.1合同附件[合同附件詳細(xì)描述]14.2合同附件清單[合同附件清單詳細(xì)描述]14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附件一：甲方主導(dǎo)條款1.1設(shè)計(jì)變更審批權(quán)甲方擁有對(duì)賣(mài)場(chǎng)裝修工程的設(shè)計(jì)變更審批權(quán)，任何設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)工程的設(shè)計(jì)方案有最終決定權(quán)，以確保裝修效果符合甲方預(yù)期。1.2工程進(jìn)度控制權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和經(jīng)營(yíng)需求調(diào)整工程進(jìn)度，乙方應(yīng)積極配合，確保工程按甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。說(shuō)明：甲方作為投資方，有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求調(diào)整工程進(jìn)度，乙方需配合調(diào)整，保證工程按時(shí)交付。1.3工程款項(xiàng)支付權(quán)甲方根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方在工程完成后應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的工程結(jié)算報(bào)告。說(shuō)明：甲方作為付款方，有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行付款，乙方需提供詳細(xì)的結(jié)算報(bào)告，以便甲方審核。1.4索賠處理權(quán)當(dāng)乙方提出索賠時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證據(jù)，經(jīng)核實(shí)后，甲方有權(quán)決定是否同意索賠，以及索賠金額。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，在索賠處理過(guò)程中具有最終決定權(quán)，確保索賠的合理性和公正性。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附件二：乙方主導(dǎo)條款2.1工程設(shè)計(jì)與施工方案決定權(quán)乙方擁有對(duì)賣(mài)場(chǎng)裝修工程的設(shè)計(jì)與施工方案的決定權(quán)，甲方應(yīng)給予必要的支持和配合。說(shuō)明：乙方作為施工方，對(duì)工程的設(shè)計(jì)與施工方案有專(zhuān)業(yè)判斷權(quán)，甲方應(yīng)尊重乙方的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。2.2材料選擇權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)工程需求和質(zhì)量要求選擇裝修材料，甲方應(yīng)予以認(rèn)可，并按照約定提供必要的材料費(fèi)用。說(shuō)明：乙方作為施工方，對(duì)材料的選擇有直接責(zé)任，甲方應(yīng)提供材料費(fèi)用，確保工程材料的質(zhì)量。2.3工程進(jìn)度管理權(quán)乙方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行管理，確保工程按計(jì)劃完成，甲方應(yīng)定期對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。說(shuō)明：乙方作為施工方，對(duì)工程進(jìn)度有直接管理責(zé)任，甲方應(yīng)監(jiān)督乙方的工作，確保工程按期完成。2.4索賠提出權(quán)當(dāng)乙方在施工過(guò)程中遇到不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`時(shí)，乙方有權(quán)提出索賠，甲方應(yīng)予以核實(shí)。說(shuō)明：乙方作為施工方，有權(quán)在遇到不利情況時(shí)提出索賠，甲方應(yīng)核實(shí)情況并給予合理的賠償。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附件三：第三方中介條款3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)作為中立第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行，協(xié)調(diào)雙方爭(zhēng)議，維護(hù)雙方合法權(quán)益。3.2中介費(fèi)用承擔(dān)中介費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方在合同中約定。說(shuō)明：中介費(fèi)用由合同雙方共同承擔(dān)，以體現(xiàn)公平原則。3.3中介報(bào)告第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交工程進(jìn)度、質(zhì)量、款項(xiàng)支付等方面的報(bào)告，雙方應(yīng)予以關(guān)注。說(shuō)明：中介報(bào)告有助于雙方了解工程實(shí)際情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并解決。3.4中介爭(zhēng)議解決權(quán)當(dāng)雙方就合同履行產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)提出解決方案，雙方應(yīng)予以考慮。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)作為中立方，有權(quán)提出解決方案，有助于解決雙方爭(zhēng)議。3.5中介保密義務(wù)第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。說(shuō)明：保密義務(wù)有助于維護(hù)雙方商業(yè)秘密，保障雙方利益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：工程圖紙2.附件二：工程量清單3.附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃4.附件四：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.附件五：其他相關(guān)文件6.附件六：甲方主導(dǎo)條款7.附件七：乙方主導(dǎo)條款8.附件八：第三方中介條款二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.甲方違約：未按合同約定支付工程款項(xiàng)。未按合同約定調(diào)整工程進(jìn)度。未按合同約定審批設(shè)計(jì)變更。2.乙方違約：未按合同約定完成工程進(jìn)度。未按合同約定選擇裝修材料。未按合同約定提供詳細(xì)的工程結(jié)算報(bào)告。3.第三方中介違約：未按合同約定提交工程進(jìn)度、質(zhì)量、款項(xiàng)支付等方面的報(bào)告。未按合同約定保密雙方商業(yè)秘密。違約行為的認(rèn)定：1.違約行為的認(rèn)定需有書(shū)面證據(jù)，如合同、函件、報(bào)告等。2.雙方應(yīng)共同協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可提交第三方中介或仲裁機(jī)構(gòu)處理。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)商業(yè)秘密和合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。4.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。解決辦法：乙方可書(shū)面通知甲方，要求支付款項(xiàng)，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度。解決辦法：甲方可書(shū)面通知乙方，要求加快工程進(jìn)度，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。3.問(wèn)題：第三方中介未按合同約定提交報(bào)告。解決辦法：雙方可書(shū)面通知第三方中介，要求其提交報(bào)告，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.賣(mài)場(chǎng)裝修工程合同的簽訂與履行。2.甲方作為投資方，乙方作為施工方，第三方中介作為監(jiān)督方的合作。3.合同違約行為的處理與解決。4.爭(zhēng)議解決機(jī)制的運(yùn)用。5.保險(xiǎn)與賠償事宜的處理。全文完。2025年度賣(mài)場(chǎng)裝修工程索賠合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方信息1.1甲方信息1.2乙方信息第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程面積2.4工程類(lèi)型2.5工程建設(shè)規(guī)模第三條工程造價(jià)3.1工程總價(jià)3.2工程分項(xiàng)造價(jià)3.3工程變更造價(jià)第四條工程進(jìn)度4.1工程開(kāi)工時(shí)間4.2工程完工時(shí)間4.3工程進(jìn)度款支付計(jì)劃第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證期第六條索賠范圍及條件6.1索賠范圍6.2索賠條件6.3索賠程序第七條索賠金額及計(jì)算方式7.1索賠金額7.2索賠計(jì)算方式7.3索賠計(jì)算依據(jù)第八條索賠期限8.1索賠期限起始時(shí)間8.2索賠期限終止時(shí)間第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑粭l合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序第十三條合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容第十四條其他約定14.1保密條款14.2通知與送達(dá)14.3合同解釋14.4合同解除與終止14.5合同爭(zhēng)議解決14.6合同生效日期14.7合同份數(shù)與生效14.8合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方信息1.2.1乙方名稱：裝飾工程1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條工程概況2.1工程名稱：2025年度賣(mài)場(chǎng)裝修工程2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.3工程面積：10000平方米2.4工程類(lèi)型：商業(yè)賣(mài)場(chǎng)裝修2.5工程建設(shè)規(guī)模：中型第三條工程造價(jià)3.1工程總價(jià)：人民幣1000萬(wàn)元整3.2工程分項(xiàng)造價(jià)3.2.1水電安裝工程：200萬(wàn)元3.2.2門(mén)窗工程：150萬(wàn)元3.2.3裝修材料：300萬(wàn)元3.2.4人工費(fèi)用：200萬(wàn)元3.3工程變更造價(jià)3.3.1變更原因：3.3.2變更金額：萬(wàn)元第四條工程進(jìn)度4.1工程開(kāi)工時(shí)間：2025年1月1日4.2工程完工時(shí)間：2025年6月30日4.3工程進(jìn)度款支付計(jì)劃4.3.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為合同總價(jià)的10%4.3.2進(jìn)度款：每月支付一次，金額為上月已完成工程量的10%4.3.3結(jié)算款：工程完工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付，金額為合同總價(jià)的80%4.3.4保修金：工程完工驗(yàn)收合格后支付，金額為合同總價(jià)的10%，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.1.1符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.2符合甲方要求的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范5.1.3工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)5.2質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)5.2.2甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行不定期抽查5.2.3乙方負(fù)責(zé)提供質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告第六條索賠范圍及條件6.1索賠范圍6.1.1由于乙方原因?qū)е碌墓こ萄诱`6.1.2由于乙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量不合格6.1.3由于不可抗力導(dǎo)致的工程損失6.2索賠條件6.2.1甲方需在索賠事件發(fā)生后7日內(nèi)向乙方提出索賠申請(qǐng)6.2.2乙方需在收到索賠申請(qǐng)后15日內(nèi)給予答復(fù)6.2.3索賠金額需有充分證據(jù)支持6.3索賠程序6.3.1甲方提出索賠申請(qǐng)6.3.2乙方核實(shí)情況并答復(fù)6.3.3雙方協(xié)商解決6.3.4協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟解決第七條索賠金額及計(jì)算方式7.1索賠金額7.1.1由于工程延誤導(dǎo)致的損失，按每日延誤工程量的0.5%計(jì)算7.1.2由于工程質(zhì)量不合格導(dǎo)致的損失，按實(shí)際損失金額計(jì)算7.1.3由于不可抗力導(dǎo)致的損失，按實(shí)際損失金額的50%計(jì)算7.2索賠計(jì)算方式7.2.1索賠金額=損失金額×索賠比例7.2.2損失金額=實(shí)際損失金額乙方已賠償金額7.2.3索賠比例=甲方索賠申請(qǐng)中提出的比例7.3索賠計(jì)算依據(jù)7.3.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)7.3.2工程合同7.3.3工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告7.3.4甲方提供的證據(jù)材料第八條索賠期限8.1索賠期限起始時(shí)間：自工程完工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算8.2索賠期限終止時(shí)間：自索賠期限起始時(shí)間起兩年內(nèi)第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及省市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程10.1.2乙方提供的工程材料或設(shè)備不符合合同約定10.1.3乙方在施工過(guò)程中造成工程質(zhì)量問(wèn)題10.1.4乙方未按合同約定支付工程款10.2違約責(zé)任10.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失10.2.2違約賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失10.2.3甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于停止施工、恢復(fù)原狀、賠償損失等第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍未改正11.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2合同終止條件11.2.1工程完工驗(yàn)收合格11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同解除與終止程序11.3.1任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算和移交11.3.3合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理后續(xù)事宜第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同解除條件：合同約定的解除條件成就12.3合同解除程序12.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方12.3.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起15日內(nèi)協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)問(wèn)題12.3.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟第十三條合同附件13.1合同附件清單13.1.1設(shè)計(jì)圖紙13.1.2工程量清單13.1.3施工組織設(shè)計(jì)13.1.4甲方提供的場(chǎng)地使用證明13.1.5乙方提供的資質(zhì)證書(shū)13.2合同附件內(nèi)容13.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致13.2.2附件內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力第十四條其他約定14.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露14.2通知與送達(dá)：雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同中約定的地址，自發(fā)送之日起視為送達(dá)14.3合同解釋?zhuān)罕竞贤缬衅缌x，應(yīng)按照有利于保護(hù)非過(guò)錯(cuò)方利益的原則進(jìn)行解釋14.5合同爭(zhēng)議解決：本合同爭(zhēng)議解決方式除第九條外，雙方同意在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)通過(guò)調(diào)解解決14.6合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.7合同份數(shù)與生效：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.8合同簽署日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、鑒定機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法院等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)督、質(zhì)量鑒定、爭(zhēng)議調(diào)解、仲裁、訴訟等。第十六條第三方介入的條件16.1爭(zhēng)議出現(xiàn)：當(dāng)甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，且無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決時(shí)，可引入第三方介入。16.2約定條款：本合同中約定，任何一方有權(quán)邀請(qǐng)第三方介入，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第十七條第三方介入的程序17.1提出請(qǐng)求：一方提出邀請(qǐng)第三方介入的請(qǐng)求，應(yīng)向另一方發(fā)出書(shū)面通知，并說(shuō)明請(qǐng)求介入的具體理由和第三方的基本情況。17.2同意與否：另一方應(yīng)在收到通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。17.3第三方選定：雙方應(yīng)共同選定第三方，或由一方選定后，另一方在3個(gè)工作日內(nèi)表示同意。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任界定：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2限額約定：本合同約定，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。18.3限額執(zhí)行：第三方責(zé)任限額在合同有效期內(nèi)保持不變，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失超過(guò)限額，超出部分由第三方另行承擔(dān)。第十九條第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方責(zé)任劃分：19.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，確保其提供的意見(jiàn)、鑒定、調(diào)解等服務(wù)的客觀性和公正性。19.1.2甲方對(duì)第三方的工作結(jié)果負(fù)有最終確認(rèn)責(zé)任。19.2第三方與乙方責(zé)任劃分：19.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，確保其提供的意見(jiàn)、鑒定、調(diào)解等服務(wù)的客觀性和公正性。19.2.2乙方對(duì)第三方的工作結(jié)果負(fù)有最終確認(rèn)責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：19.3.1第三方在介入過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的信息和資料。第二十條第三方費(fèi)用的承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)方式：第三方介入的費(fèi)用由請(qǐng)求方承擔(dān)，除非合同另有約定。20.2費(fèi)用支付時(shí)間：第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方提供服務(wù)后，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后支付。第二十一條第三方介入的終止21.1.1爭(zhēng)議得到解決21.1.2雙方同意終止第三方介入21.1.3第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)21.2終止程序：終止第三方介入，應(yīng)通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二十二條第三方的保密義務(wù)22.1保密內(nèi)容：第三方對(duì)本合同內(nèi)容、甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。22.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后3年。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含工程平面圖、立面圖、剖面圖、材料清單、設(shè)備清單等，需符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的依據(jù)，需確保準(zhǔn)確性和完整性。2.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)工程量的計(jì)算方法、數(shù)量、單位、價(jià)格等，需與設(shè)計(jì)圖紙一致。說(shuō)明：工程量清單是工程款結(jié)算的依據(jù)，需確保準(zhǔn)確無(wú)誤。3.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、施工工藝、進(jìn)度安排、質(zhì)量保證措施等，需符合國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和甲方要求。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是施工過(guò)程的指導(dǎo)文件，需確保施工的順利進(jìn)行。4.甲方提供的場(chǎng)地使用證明詳細(xì)要求：證明甲方已獲得相關(guān)土地使用權(quán)和施工許可，確保施工的合法性。說(shuō)明：場(chǎng)地使用證明是施工前的重要文件，需確保真實(shí)有效。5.乙方提供的資質(zhì)證書(shū)詳細(xì)要求：提供乙方的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、施工資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證等，確保乙方具備施工資格。說(shuō)明：資質(zhì)證書(shū)是乙方進(jìn)行施工的必要條件，需確保乙方的合法性。6.合同附件詳細(xì)要求：包括合同副本、變更協(xié)議、付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，需確保與合同內(nèi)容一致。說(shuō)明：合同附件是合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的文件，需確保完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按每日延誤工程量的0.5%計(jì)算違約金。示例：若乙方延誤工期10天，則應(yīng)支付甲方合同總價(jià)的5%作為違約金。2.乙方提供的工程材料或設(shè)備不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方需承擔(dān)因材料或設(shè)備不合格導(dǎo)致的工程損失，并賠償甲方因此遭受的直接和間接損失。示例：若乙方提供的瓷磚質(zhì)量不合格，導(dǎo)致返工，乙方需賠償甲方因返工產(chǎn)生的費(fèi)用。3.乙方在施工過(guò)程中造成工程質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方需承擔(dān)因施工不當(dāng)導(dǎo)致的工程質(zhì)量問(wèn)題，并修復(fù)至符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。示例：若乙方施工過(guò)程中造成墻體裂縫，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.乙方未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方需按合同約定支付工程款，否則應(yīng)向甲方支付違約金。示例：若乙方未按約定支付工程款，則應(yīng)按每日逾期付款金額的0.1%支付違約金。5.甲方未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按合同約定支付工程款，否則應(yīng)向乙方支付違約金。示例：若甲方未按約定支付工程款，則應(yīng)按每日逾期付款金額的0.1%支付違約金。6.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決合同終止或變更事宜。示例：若發(fā)生地震導(dǎo)致施工無(wú)法繼續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止或變更事宜。全文完。2025年度賣(mài)場(chǎng)裝修工程索賠合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并參照行業(yè)慣例執(zhí)行。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.索賠：指因乙方在裝修工程中存在過(guò)錯(cuò)或違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方要求乙方予以賠償?shù)男袨椤?.工程進(jìn)度：指裝修工程按計(jì)劃進(jìn)行的程度，包括已完成工程量和剩余工程量。3.質(zhì)量問(wèn)題：指裝修工程不符合設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求。3.2關(guān)鍵詞解釋1.賣(mài)場(chǎng)：指甲方擁有的用于銷(xiāo)售商品的場(chǎng)所。2.裝修工程：指乙方按照甲方要求，對(duì)賣(mài)場(chǎng)進(jìn)行的改造、裝飾和設(shè)施安裝等工作。3.索賠金額：指乙方應(yīng)向甲方賠償?shù)膿p失金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：要求乙方按照合同約定，對(duì)裝修工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量；對(duì)乙方違反合同約定的行為提出索賠。2.義務(wù)：向乙方提供裝修工程的圖紙、技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等資料；支付工程款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：要求甲方按照合同約定，提供裝修工程的圖紙、技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等資料；獲得工程款項(xiàng)。2.義務(wù)：按照甲方要求，對(duì)裝修工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量；在接到甲方索賠通知后，積極配合處理索賠事宜。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度賣(mài)場(chǎng)裝修工程實(shí)施期間。5.2合同履行地點(diǎn)裝修工程實(shí)施地點(diǎn)為甲方賣(mài)場(chǎng)。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，按計(jì)劃進(jìn)行裝修工程，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。2.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方提供所需資料，支付工程款項(xiàng)。3.雙方應(yīng)保持溝通，共同協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的工程期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。6.3終止程序1.出現(xiàn)合同終止情形時(shí)，一方應(yīng)書(shū)面通知另一方；2.雙方應(yīng)共同協(xié)商確定合同終止事宜。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理工程驗(yàn)收、結(jié)算和支付事宜；2.雙方應(yīng)互相歸還所提供的資料和設(shè)備；3.本合同終止不影響雙方其他合同的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程直接費(fèi)用：包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。2.工程間接費(fèi)用：包括但不限于項(xiàng)目管理費(fèi)、質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)等。3.索賠費(fèi)用：因乙方責(zé)任導(dǎo)致的損失，甲方根據(jù)實(shí)際情況提出的索賠費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況發(fā)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)比例的款項(xiàng)。3.結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余款項(xiàng)的70%作為結(jié)算款。4.索賠款：甲方提出索賠后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付索賠款。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款：每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后10個(gè)工作日內(nèi)支付。3.結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付。4.索賠款：索賠事件發(fā)生后30個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前核對(duì)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和結(jié)算報(bào)告。2.乙方應(yīng)在收到支付款項(xiàng)后及時(shí)提供發(fā)票和收據(jù)。3.任何未支付款項(xiàng)的滯納金按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付滯納金。2.甲方提供的資料不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履約的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定完成工程或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.乙方擅自變更工程內(nèi)容或進(jìn)度，未經(jīng)甲方同意的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.合同內(nèi)容、履行情況等涉及雙方權(quán)益的信息。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取必要的保密措施，防止信息泄露。2.雙方不得以任何形式泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行。2.因政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體資格的轉(zhuǎn)讓。2.合同權(quán)利和義務(wù)的分割轉(zhuǎn)讓。3.法律、法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對(duì)乙方工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間對(duì)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等進(jìn)行審核的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間因不可抗力等原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按期完成時(shí)，要求乙方進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間因甲方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法正常進(jìn)行時(shí)，要求甲方進(jìn)行相應(yīng)補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充具有與原合同同等的法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等問(wèn)題進(jìn)行定期溝通。2.雙方應(yīng)相互提供必要的資料和協(xié)助，確保工程順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式及時(shí)溝通，解決問(wèn)題。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)參加會(huì)議或現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就賣(mài)場(chǎng)裝修工程索賠事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減或修改，均需雙方書(shū)面同意并簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_________________日期：____年____月____日甲方（蓋章）：_________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：_________________日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的賣(mài)場(chǎng)裝修工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范。2.乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告及結(jié)算報(bào)告。3.雙方簽訂的合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。4.不可抗力事件的相關(guān)證明文件。5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。6.任何一方提供的其他與合同履行相關(guān)的文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付款項(xiàng)，認(rèn)定違約。提供的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范不準(zhǔn)確或不完整，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定完成工程或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，認(rèn)定違約。擅自變更工程內(nèi)容或進(jìn)度，未經(jīng)甲方同意，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.索賠：指因一方違約或不可抗力等原因?qū)е碌膿p失，另一方要求對(duì)方賠償?shù)男袨椤?.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的違約行為所引起的法律責(zé)任。4.保密條款：指雙方就商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議。5.爭(zhēng)議解決：指雙方就合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)定期溝通，協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度，必要時(shí)可延長(zhǎng)合同期限。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.問(wèn)題：支付款項(xiàng)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，如發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決或向人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，采取必要的保密措施，防止信息泄露。5.問(wèn)題：不可抗力事件影響。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：__________2.第三方地址：__________3.第三方聯(lián)系人：__________4.第三方聯(lián)系電話：__________1.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督。第三方應(yīng)確保其監(jiān)督行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其監(jiān)督職責(zé)。第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)建議。3.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式提交監(jiān)督報(bào)告。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、設(shè)備等。乙方有權(quán)在工程進(jìn)度和質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生時(shí)，要求甲方進(jìn)行整改或賠償。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程方案。乙方有權(quán)在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，要求甲方延長(zhǎng)合同期限或解除合同。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方未提供必要施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得無(wú)故變更工程方案，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定完成工程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。甲方可對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程符合要求。甲方可要求乙方在工程過(guò)程中提供必要的資料和協(xié)助。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程進(jìn)度和質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方可要求乙方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未確保工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方在工程過(guò)程中，不得擅自變更工程方案，如需變更，應(yīng)與甲方協(xié)商一致。全文完。2025年度賣(mài)場(chǎng)裝修工程索賠合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)場(chǎng)名稱1.2施工單位名稱1.3法定代表人或授權(quán)代表1.4聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程工期3.索賠范圍3.1索賠事項(xiàng)3.2索賠原因3.3索賠標(biāo)準(zhǔn)4.索賠程序4.1索賠申請(qǐng)4.2索賠調(diào)查4.3索賠評(píng)審4.4索賠決定5.索賠金額5.1索賠計(jì)算方法5.2索賠金額確定5.3索賠支付方式6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.合同生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.法律適用與爭(zhēng)議管轄10.1法律適用10.2爭(zhēng)議管轄11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3其他約定事項(xiàng)12.合同簽訂12.1簽訂時(shí)間12.2簽訂地點(diǎn)12.3簽訂人13.合同附件13.1工程圖紙13.2施工方案13.3索賠清單14.合同份數(shù)與效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)場(chǎng)名稱：購(gòu)物中心1.2施工單位名稱：建筑工程1.3法定代表人或授權(quán)代表：（施工單位）、（賣(mài)場(chǎng)）1.4聯(lián)系方式：2.工程概況2.1工程名稱：購(gòu)物中心2025年度賣(mài)場(chǎng)裝修工程2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模：總面積10,000平方米2.4工程內(nèi)容：包括賣(mài)場(chǎng)地面、墻面、天花板的裝修，以及配套設(shè)施的安裝2.5工程工期：自2025年1月1日起至2025年6月30日止3.索賠范圍3.1索賠事項(xiàng)：因施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題、設(shè)計(jì)變更、工期延誤等引起的索賠3.2索賠原因：包括但不限于施工材料質(zhì)量不合格、施工工藝不當(dāng)、設(shè)計(jì)變更通知不及時(shí)等3.3索賠標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《建設(shè)工程施工合同》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況確定索賠標(biāo)準(zhǔn)4.索賠程序4.1索賠申請(qǐng)：施工單位應(yīng)在發(fā)現(xiàn)索賠事項(xiàng)后7日內(nèi)向賣(mài)場(chǎng)提出索賠申請(qǐng)，并提供相關(guān)證據(jù)材料4.2索賠調(diào)查：賣(mài)場(chǎng)收到索賠申請(qǐng)后，應(yīng)在3日內(nèi)組織相關(guān)人員對(duì)索賠事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)4.3索賠評(píng)審：調(diào)查核實(shí)后，賣(mài)場(chǎng)應(yīng)在5日內(nèi)組織評(píng)審小組對(duì)索賠進(jìn)行評(píng)審4.4索賠決定：評(píng)審小組應(yīng)在評(píng)審結(jié)束后3日內(nèi)作出索賠決定，并通知施工單位5.索賠金額5.1索賠計(jì)算方法：根據(jù)實(shí)際情況，采用實(shí)際損失計(jì)算法或合同約定計(jì)算法5.2索賠金額確定：索賠金額以評(píng)審小組確定的金額為準(zhǔn)5.3索賠支付方式：索賠金額經(jīng)雙方確認(rèn)后，由賣(mài)場(chǎng)在10日內(nèi)支付給施工單位6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)6.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則執(zhí)行7.合同生效與終止7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效7.2合同終止條件：工程竣工驗(yàn)收合格，且雙方無(wú)未了事項(xiàng)7.3合同解除條件：任何一方違反合同約定，致使合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同8.違約責(zé)任8.1違約行為：包括但不限于未按合同約定時(shí)間完成工程、質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、擅自變更設(shè)計(jì)等8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)違約行為及造成的損失確定，最高不超過(guò)合同總價(jià)款的10%9.保密條款9.1保密內(nèi)容：包括但不限于工程圖紙、技術(shù)資料、合同條款等9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)9.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.法律適用與爭(zhēng)議管轄10.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律10.2爭(zhēng)議管轄：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交人民法院管轄11.其他約定11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方11.2合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于工程圖紙、施工方案、索賠清單等11.3其他約定事項(xiàng)：雙方在合同中未約定的其他事項(xiàng)，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行12.合同簽訂12.1簽訂時(shí)間：2025年1月15日12.2簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)購(gòu)物中心會(huì)議室12.3簽訂人：（施工單位）、（賣(mài)場(chǎng)）13.合同附件13.1工程圖紙：詳見(jiàn)附件一13.2施工方案：詳見(jiàn)附件二13.3索賠清單：詳見(jiàn)附件三14.合同份數(shù)與效力14.1合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，直至合同約定的終止條件成就或解除條件滿足時(shí)終止第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的定義：本合同所指的第三方是指除合同雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、鑒定機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于工程質(zhì)量鑒定、工期延誤評(píng)估、索賠金額計(jì)算、爭(zhēng)議調(diào)解等。2.第三方介入的條件與程序2.1介入條件：在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)需要第三方介入的情況，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。2.2介入程序：2.2.1雙方應(yīng)共同選擇或委托第三方介入機(jī)構(gòu)。2.2.2第三方介入機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)，向雙方發(fā)出介入通知。2.2.3第三方介入機(jī)構(gòu)應(yīng)在介入通知發(fā)出后10個(gè)工作日內(nèi)，完成相關(guān)評(píng)