2025年個人門面房出租合同詳細(xì)約定租賃物使用限制及禁止事項4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年個人門面房出租合同，詳細(xì)約定租賃物使用限制及禁止事項合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方全稱）地址：（甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方全稱）地址：（乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（相關(guān)方全稱）地址：（相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方為滿足甲方房屋出租需求，乙方租賃甲方房屋用于個人經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，雙方自愿訂立。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.“租賃物”指甲方擁有的位于（詳細(xì)地址）的個人門面房。2.“租賃期限”指本合同約定的租賃期限，自（起始日期）起至（終止日期）止。3.“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的門面房租金。3.2關(guān)鍵詞解釋1.“使用限制”指乙方在使用租賃物過程中，必須遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及相關(guān)政策規(guī)定，不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)、結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。2.“禁止事項”指乙方在使用租賃物過程中，禁止進行的行為，如違法經(jīng)營、亂設(shè)攤點、違規(guī)使用設(shè)施設(shè)備等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有義務(wù)向乙方提供符合租賃合同約定的租賃物，并確保租賃物符合國家規(guī)定的安全、消防標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營活動，對乙方違反合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照租賃合同的約定使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)、結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按時向甲方支付租金，并按甲方要求繳納相關(guān)稅費。3.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及相關(guān)政策規(guī)定，不得進行違法經(jīng)營活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（起始日期）至（終止日期）。5.2合同履行地點租賃物所在地：（詳細(xì)地址）5.3合同履行方式1.乙方按合同約定支付租金，甲方收到租金后，將租賃物交付乙方使用。2.雙方應(yīng)按照約定，在租賃期限內(nèi)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿，本合同自然終止。2.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物退還甲方，并結(jié)清相關(guān)費用。2.雙方因合同解除而產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。租金包括但不限于房屋的租賃費用、物業(yè)管理費等。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（一定期限內(nèi)）向甲方支付保證金，保證金金額為（具體金額）元。保證金在租賃期滿且乙方無違約行為時，無息退還乙方。3.其他費用：包括但不限于水電費、網(wǎng)絡(luò)費、物業(yè)管理費等，由乙方根據(jù)實際使用情況自行承擔(dān)。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金和保證金。具體支付方式由雙方協(xié)商確定。7.3支付時間1.租金支付：乙方應(yīng)于每月（具體日期）前支付當(dāng)月租金。2.保證金支付：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起（一定期限內(nèi)）支付保證金。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照約定的支付時間，及時足額支付各項費用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為（具體金額）元。2.甲方違反租賃物使用限制及禁止事項的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為（具體金額）元。2.乙方違反租賃物使用限制及禁止事項的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金：違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.損失賠償：因違約行為給對方造成的損失，應(yīng)按照實際損失進行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后（一定期限）。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致租賃物損毀，無法繼續(xù)使用。2.因政府征收土地，導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方未履行完畢本合同約定的義務(wù)。2.乙方違反租賃物使用限制及禁止事項。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自處分租賃物。2.甲方保留對租賃物的使用權(quán)，乙方在使用過程中不得影響甲方的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期間對租賃物進行維修、保養(yǎng)和更新的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下進入租賃物的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力修改或補充的書面文件，自雙方簽字蓋章之日起成為本合同的組成部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式，相互提供必要的協(xié)助。2.雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書面陳述均不影響本合同的完整性。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，由雙方另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀描述及照片。2.租賃物設(shè)施設(shè)備清單及照片。3.甲方提供的租賃物相關(guān)證件復(fù)印件。4.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。5.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。6.爭議解決過程中的相關(guān)文件和記錄。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。乙方違反租賃物使用限制及禁止事項。甲方未按約定提供租賃物或未及時維修租賃物。2.違約行為的認(rèn)定：甲方可依據(jù)乙方支付的租金記錄或銀行轉(zhuǎn)賬記錄認(rèn)定乙方是否按時支付租金。甲方可依據(jù)現(xiàn)場檢查或乙方提交的改造申請認(rèn)定乙方是否擅自改變租賃物。甲方可依據(jù)租賃合同中的使用限制及禁止事項認(rèn)定乙方是否違反規(guī)定。甲方可依據(jù)租賃物維護記錄或乙方提交的維修請求認(rèn)定甲方是否未按約定提供租賃物或未及時維修。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方提供的用于出租的個人門面房。2.租賃期限：指本合同約定的租賃起始日期至終止日期的時間段。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋租賃費用。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。5.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時催收租金，必要時可采取法律手段追討欠款。2.問題：乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)立即制止并要求乙方恢復(fù)原狀，如乙方拒絕，甲方可要求賠償損失。3.問題：甲方未按約定提供租賃物或未及時維修租賃物。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或提供替代租賃物。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決合同履行中的困難，必要時可協(xié)商解除合同。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時可尋求第三方調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在本合同中作為中介方、擔(dān)保方或其他協(xié)助方出現(xiàn)的獨立法人、其他組織或個人。2.第三方責(zé)任：1.中介方負(fù)責(zé)促成甲乙雙方簽訂本合同，并對合同的真實性和合法性負(fù)責(zé)。2.擔(dān)保方負(fù)責(zé)在乙方違約時，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.第三方權(quán)利：1.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費。2.擔(dān)保方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保物。4.第三方義務(wù)：1.中介方應(yīng)保證合同的真實性和合法性，不得故意隱瞞或提供虛假信息。2.擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃物。2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)自身經(jīng)營需要，對租賃物進行合理裝修。3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定，優(yōu)先續(xù)租。2.乙方利益條款：1.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間不受第三方干擾，維護乙方的合法權(quán)益。2.甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的經(jīng)營條件，如水電、網(wǎng)絡(luò)等。3.甲方的違約及限制條款：1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為（具體金額）元。2.甲方不得擅自提高租金或單方面解除合同。3.甲方應(yīng)遵守租賃物使用限制及禁止事項，不得影響乙方正常經(jīng)營。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營活動。3.甲方有權(quán)在乙方違約時，采取法律手段追究乙方責(zé)任。2.甲方利益條款：2.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。3.乙方的違約及限制條款：1.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為（具體金額）元。2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。3.乙方不得進行違法經(jīng)營活動。全文完。2025年個人門面房出租合同，詳細(xì)約定租賃物使用限制及禁止事項1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物基本情況2.1租賃物位置2.2租賃物面積2.3租賃物結(jié)構(gòu)2.4租賃物設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃期限類型4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款日期4.4逾期付款違約金5.租賃物使用限制5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用禁止事項6.租賃物維護保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及抵押7.1轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借條件7.2抵押條件8.租賃合同解除條件8.1雙方協(xié)商解除8.2違約解除8.3法定解除9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同生效12.合同附件12.1租賃物清單12.2其他附件13.合同簽署日期14.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方聯(lián)系電話：_______2.租賃物基本情況2.1租賃物位置：_______2.2租賃物面積：_______平方米2.3租賃物結(jié)構(gòu)：_______2.4租賃物設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起止時間：_______至_______3.2租賃期限類型：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3付款日期：每月_______日4.4逾期付款違約金：_______元/天5.租賃物使用限制5.1使用范圍：僅限于_______用途5.2使用時間：_______至_______5.3使用禁止事項：5.3.1禁止改變租賃物結(jié)構(gòu)5.3.2禁止擅自安裝、拆卸設(shè)施5.3.3禁止進行有損租賃物安全、衛(wèi)生的經(jīng)營活動5.3.4禁止存放易燃、易爆、有毒、有害物品5.3.5禁止擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物6.租賃物維護保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任：6.1.1保證租賃物符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)6.1.2負(fù)責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)6.2承租方責(zé)任：6.2.1負(fù)責(zé)租賃物的合理使用，不得擅自改變6.2.2保持租賃物的清潔和衛(wèi)生6.2.3發(fā)現(xiàn)有影響租賃物安全、衛(wèi)生的問題，應(yīng)及時通知出租方7.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及抵押7.1轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借條件：7.1.1經(jīng)出租方書面同意方可轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借7.1.2轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借方應(yīng)具備與本合同相同的資質(zhì)和條件7.2抵押條件：7.2.1經(jīng)出租方書面同意方可進行抵押7.2.2抵押物價值不得低于租賃物價值7.2.3抵押期間，租賃物使用權(quán)仍歸承租方所有8.租賃合同解除條件8.1雙方協(xié)商解除：8.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可解除本合同8.1.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的交接手續(xù)8.2違約解除：8.2.1承租方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的8.2.2承租方違反租賃物使用限制及禁止事項，造成租賃物損壞或他人損害的8.2.3出租方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，經(jīng)承租方提出后仍未改善的8.3法定解除：8.3.1出租方因房屋征收、拆遷等原因無法繼續(xù)出租的8.3.2承租方因國家政策調(diào)整、經(jīng)營不善等原因無法繼續(xù)經(jīng)營的9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：9.1.1未按時提供租賃物的，應(yīng)向承租方支付違約金9.1.2提供的租賃物不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任：9.2.1未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金9.2.2違反租賃物使用限制及禁止事項的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為租賃物所在地人民法院11.其他約定事項11.1不可抗力：11.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方11.2通知方式：11.2.1通知應(yīng)以書面形式進行，并通過約定的聯(lián)系方式送達11.2.2送達通知后，視為已送達對方11.3合同生效：11.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.合同附件12.1租賃物清單12.2其他附件13.合同簽署日期13.1本合同于_______年_______月_______日簽署14.合同份數(shù)14.1本合同一式_______份，出租方執(zhí)_______份，承租方執(zhí)_______份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等。1.2第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行過程中的相關(guān)事宜。2.第三方介入的約定2.1甲乙雙方可協(xié)商一致，引入第三方介入本合同。2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方完成合同簽訂、履行過程中的相關(guān)事宜。3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定，原則上不超過第三方服務(wù)費用的兩倍。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方僅對甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任，不直接對租賃物承擔(dān)任何責(zé)任。5.2甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍，避免因第三方行為導(dǎo)致租賃物受損或他人損害。6.第三方介入的費用6.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。6.2第三方介入的費用應(yīng)在合同履行過程中分階段支付，具體支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。7.第三方介入的終止7.1當(dāng)?shù)谌酵瓿杉s定的服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)終止其介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的其他約定10.1.1第三方介入的目的和范圍10.1.2第三方介入的職責(zé)和權(quán)限10.1.3第三方介入的費用和支付方式10.1.4第三方責(zé)任限額10.1.5第三方介入的爭議解決方式10.1.6其他約定事項11.第三方介入的合同生效11.1第三方介入的書面協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息，并附上實物照片。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.租賃物使用說明要求：詳細(xì)說明租賃物的使用方法、注意事項、維護保養(yǎng)等內(nèi)容。說明：租賃物使用說明作為合同附件，用于指導(dǎo)承租方正確使用和維護租賃物。3.租賃物驗收報告要求：由第三方機構(gòu)對租賃物進行驗收，并出具驗收報告。說明：租賃物驗收報告作為合同附件，用于證明租賃物在租賃開始時的狀態(tài)。4.租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等信息。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。5.租賃合同變更協(xié)議要求：當(dāng)合同內(nèi)容發(fā)生變更時，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并作為合同附件。說明：租賃合同變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的內(nèi)容。6.租賃合同解除協(xié)議要求：當(dāng)合同解除時，雙方應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并作為合同附件。說明：租賃合同解除協(xié)議作為合同附件，用于證明合同已解除。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：當(dāng)引入第三方介入時，雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，并作為合同附件。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的職責(zé)和權(quán)限。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，應(yīng)向出租方支付_______元違約金。示例：若承租方未在每月_______日前支付租金，則從_______日起至實際支付日止，每日應(yīng)向出租方支付_______元違約金。2.違約行為：違反租賃物使用限制及禁止事項責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為：未按時提供租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，應(yīng)向承租方支付_______元違約金。示例：若出租方未在合同約定的起租日期前提供租賃物，則從_______日起至實際提供日止，每日應(yīng)向承租方支付_______元違約金。4.違約行為：提供不符合約定的租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若出租方提供的租賃物不符合合同約定，導(dǎo)致承租方無法正常使用，出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年個人門面房出租合同，詳細(xì)約定租賃物使用限制及禁止事項2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同租賃物信息5.合同租賃期限6.合同租金及支付方式7.合同押金及退還條件二、租賃物使用規(guī)定1.租賃物用途2.使用范圍3.使用限制4.使用維護責(zé)任5.使用過程中的安全責(zé)任三、禁止事項1.禁止行為2.禁止活動3.禁止物品4.禁止用途5.禁止變更四、租賃物維護與保養(yǎng)1.租賃物日常維護2.維修責(zé)任3.維修費用承擔(dān)4.維修期限5.維修通知五、租賃物轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.轉(zhuǎn)讓條件2.轉(zhuǎn)讓程序3.轉(zhuǎn)租條件4.轉(zhuǎn)租程序5.轉(zhuǎn)租通知六、租賃物損壞賠償1.損壞認(rèn)定2.損壞賠償3.損壞修復(fù)4.損壞責(zé)任5.損壞賠償期限七、租賃物保險1.保險種類2.保險責(zé)任3.保險期限4.保險費用5.保險理賠八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除后的處理九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理5.違約爭議解決十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限5.爭議解決費用十一、合同附件1.租賃物清單2.租賃物使用說明3.租賃物維修記錄4.保險單據(jù)5.其他相關(guān)文件十二、合同生效與變更1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同變更條件4.合同變更程序5.合同變更通知十三、合同解除與終止后的處理1.租賃物返還2.租金結(jié)算3.押金退還4.損壞賠償5.爭議解決十四、其他約定事項1.合同解釋2.合同履行3.合同爭議4.合同解除5.合同終止合同編號2025個人門面房出租合同一、合同概述1.合同名稱：2025年個人門面房出租合同2.合同簽訂日期：____年____月____日3.合同雙方基本信息：4.合同租賃物信息：a.租賃物名稱：門面房b.租賃物地址：____市____區(qū)____街道____號c.租賃物面積：____平方米d.租賃物權(quán)屬證明：____5.合同租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日6.合同租金及支付方式：a.租金金額：每月____元整。b.支付方式：每月____日前支付至甲方指定賬戶。7.合同押金及退還條件：a.押金金額：____元整。b.退還條件：合同終止且租賃物無損壞，乙方應(yīng)于合同終止后____個工作日內(nèi)退還押金。二、租賃物使用規(guī)定1.租賃物用途：用于經(jīng)營____行業(yè)。2.使用范圍：僅限于上述約定的租賃物。3.使用限制：a.未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變租賃物的用途。b.乙方不得擅自拆改租賃物的結(jié)構(gòu)。c.乙方不得占用公共區(qū)域。4.使用維護責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用并妥善維護租賃物。5.使用過程中的安全責(zé)任：乙方應(yīng)確保使用過程中的安全，防止發(fā)生意外事故。三、禁止事項1.禁止行為：a.不得從事違法活動。b.不得在租賃物內(nèi)儲存危險物品。c.不得擅自搭建或改動建筑結(jié)構(gòu)。2.禁止活動：a.不得從事影響公共安全、衛(wèi)生、市容等活動。b.不得進行噪音擾民活動。c.不得從事與租賃物用途無關(guān)的活動。3.禁止物品：a.不得在租賃物內(nèi)存放違禁品。b.不得使用未經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)施設(shè)備。c.不得在租賃物內(nèi)飼養(yǎng)寵物。4.禁止用途：a.不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租。b.不得將租賃物作為住所使用。c.不得將租賃物用于非法用途。5.禁止變更：a.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)。b.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃合同。四、租賃物維護與保養(yǎng)1.租賃物日常維護：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。2.維修責(zé)任：a.租賃物自然磨損或合理損耗由甲方負(fù)責(zé)維修。b.由于乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。3.維修費用承擔(dān)：a.乙方應(yīng)支付因使用不當(dāng)造成的維修費用。b.甲方應(yīng)支付因自然磨損或合理損耗造成的維修費用。4.維修期限：a.乙方應(yīng)于發(fā)現(xiàn)租賃物損壞后____小時內(nèi)通知甲方。b.甲方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)進行維修。5.維修通知：乙方應(yīng)提前____天向甲方提交維修申請。五、租賃物轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓租賃合同。2.轉(zhuǎn)讓程序：乙方欲轉(zhuǎn)讓租賃合同，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并取得甲方書面同意。3.轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租租賃物。4.轉(zhuǎn)租程序：乙方欲轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并取得甲方書面同意。5.轉(zhuǎn)租通知：乙方應(yīng)在簽訂轉(zhuǎn)租合同后____個工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)租合同副本交付甲方。六、租賃物損壞賠償1.損壞認(rèn)定：租賃物損壞由甲方和乙方共同確認(rèn)，并提供相關(guān)證據(jù)。2.損壞賠償：a.由于乙方原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。b.由于不可抗力等原因造成的租賃物損壞，雙方按實際損失協(xié)商解決。3.損壞修復(fù)：租賃物損壞后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)修復(fù)或更換。4.損壞責(zé)任：乙方應(yīng)對因損壞造成的損失負(fù)責(zé)。5.損壞賠償期限：乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后____個工作日內(nèi)支付賠償款項。七、租賃物保險1.保險種類：乙方應(yīng)購買財產(chǎn)保險，并確保保險金額不低于租賃物的價值。2.保險責(zé)任：保險責(zé)任范圍包括因火災(zāi)、爆炸、盜竊等原因造成的租賃物損失。3.保險期限：保險期限與租賃期限一致。4.保險費用：乙方應(yīng)自行承擔(dān)保險費用。5.保險理賠：乙方應(yīng)按照保險條款向保險公司提出理賠申請。八、合同解除與終止1.合同解除條件：a.乙方嚴(yán)重違反合同約定的使用限制或禁止事項。b.甲方因房屋損壞需要維修，且無法滿足乙方正常使用需求。c.甲方因特殊原因需要收回房屋。2.合同終止條件：a.租賃期限屆滿。b.甲方或乙方提前解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.合同解除程序：a.任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方。b.雙方應(yīng)就解除合同的相關(guān)事宜進行協(xié)商。4.合同終止程序：a.合同終止后，乙方應(yīng)立即騰退租賃物。b.甲方應(yīng)退還乙方剩余租金及押金。5.合同解除后的處理：a.雙方應(yīng)就租賃物的損壞情況進行確認(rèn)，并由責(zé)任方承擔(dān)維修或賠償費用。b.乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)。九、違約責(zé)任1.違約情形：a.乙方未按時支付租金。b.乙方違反合同約定的使用限制或禁止事項。c.甲方未按時交付租賃物或未履行維修義務(wù)。2.違約責(zé)任：a.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。b.乙方違反合同約定的使用限制或禁止事項，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c.甲方未按時交付租賃物或未履行維修義務(wù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。3.違約賠償：a.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。b.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的間接經(jīng)濟損失。4.違約處理：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。5.違約爭議解決：a.仲裁機構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進行裁決。b.裁決結(jié)果為終局裁決，雙方應(yīng)予以執(zhí)行。十、爭議解決1.爭議解決方式：a.爭議雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，可提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：a.爭議雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會。3.爭議解決程序：a.爭議雙方應(yīng)按照仲裁機構(gòu)的程序進行仲裁。b.仲裁機構(gòu)應(yīng)在接到仲裁申請后____個月內(nèi)作出裁決。4.爭議解決期限：a.爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)。b.如有特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長爭議解決期限。5.爭議解決費用：a.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，或按仲裁機構(gòu)的收費標(biāo)準(zhǔn)由雙方分擔(dān)。十一、合同附件1.租賃物清單2.租賃物使用說明3.租賃物維修記錄4.保險單據(jù)5.其他相關(guān)文件十二、合同生效與變更1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章。b.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。2.合同生效日期：a.合同簽訂日期。3.合同變更條件：a.雙方協(xié)商一致。b.變更內(nèi)容符合法律法規(guī)。4.合同變更程序：a.雙方簽訂書面變更協(xié)議。b.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.合同變更通知：a.雙方應(yīng)在變更協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)通知對方。十三、合同解除與終止后的處理1.租賃物返還：a.乙方應(yīng)在合同解除或終止后____個工作日內(nèi)將租賃物返還給甲方。b.返還的租賃物應(yīng)保持合同約定的狀態(tài)。2.租金結(jié)算：a.合同解除或終止后，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金及押金。b.乙方應(yīng)支付至合同解除或終止之日的租金。3.押金退還：a.乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)，甲方退還押金。b.如租賃物有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.損壞賠償：a.合同解除或終止后，雙方應(yīng)就租賃物的損壞情況進行確認(rèn)。b.由責(zé)任方承擔(dān)維修或賠償費用。5.爭議解決：a.如有爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。十四、其他約定事項1.合同解釋：a.本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。b.本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.合同履行：a.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。b.如有特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.合同爭議：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。b.如協(xié)商不成，可提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。4.合同解除：a.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。b.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。5.合同終止：a.合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止，合同終止。出租方（甲方）簽字：____________日期：____________________承租方（乙方）簽字：____________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方權(quán)利條款：a.甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用租賃物。b.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進行必要修繕和維護，但需提前____天通知乙方。c.甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，采取相應(yīng)的法律措施維護自身權(quán)益。2.租賃物管理條款：a.甲方應(yīng)保證租賃物的安全性，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)立即進行整改。b.甲方應(yīng)提供租賃物的維修保養(yǎng)記錄，以備乙方查閱。3.租賃物使用調(diào)整條款：a.在租賃期內(nèi)，如甲方因特殊原因需要收回租賃物，應(yīng)提前____個月書面通知乙方。b.甲方在通知乙方后，如乙方愿意續(xù)租，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方使用權(quán)條款：a.乙方享有在租賃期限內(nèi)按照合同約定的用途使用租賃物的權(quán)利。b.乙方有權(quán)對租賃物進行合理改造，但需事先獲得甲方書面同意。c.乙方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租。2.租賃物維護責(zé)任條款：a.乙方應(yīng)保持租賃物的整潔和完好，對租賃物的損壞承擔(dān)賠償責(zé)任。b.乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)租賃物損壞后____小時內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)進行維修。3.租賃物使用限制條款：a.乙方在使用租賃物時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方提出的合理使用要求。b.乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需變更，應(yīng)提前____天書面通知甲方并獲得書面同意。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)條款：a.乙方支付給中介機構(gòu)的中介服務(wù)費用，應(yīng)在簽訂合同時一次性支付。b.中介機構(gòu)應(yīng)按照雙方約定的收費標(biāo)準(zhǔn)收取費用。2.中介責(zé)任條款：a.中介機構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前，向甲方和乙方如實披露合同條款及租賃物的相關(guān)情況。b.中介機構(gòu)對甲方和乙方因誤解或信息不完整所造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。3.中介費用退還條款：a.如因中介機構(gòu)的過錯導(dǎo)致合同無法履行，中介機構(gòu)應(yīng)退還乙方已支付的中介服務(wù)費用。b.中介機構(gòu)在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)退還甲方已支付的中介服務(wù)費用。4.中介合同終止條款：a.中介機構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在重大違約行為，有權(quán)終止合同。b.中介機構(gòu)終止合同后，應(yīng)及時通知甲方和乙方，并協(xié)助雙方妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物使用說明3.租賃物維修記錄4.保險單據(jù)5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.甲方身份證明（身份證/營業(yè)執(zhí)照）7.乙方身份證明（身份證）8.合同變更協(xié)議（如有）9.爭議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金。b.乙方違反合同約定的使用限制或禁止事項。c.甲方未按時交付租賃物或未履行維修義務(wù)。d.乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)。e.乙方未按約定進行租賃物的維護和保養(yǎng)。f.甲方未按約定提供租賃物維修服務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方或乙方可根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進行認(rèn)定。b.如有爭議，可提交合同約定的仲裁機構(gòu)進行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，給對方造成損失的行為。3.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機構(gòu)，根據(jù)仲裁規(guī)則和事實，對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.中介服務(wù)：指中介機構(gòu)為促成交易雙方達成協(xié)議而提供的服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)立租金支付提醒機制，明確逾期支付的違約責(zé)任。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：建立租賃物損壞報告和維修流程，明確責(zé)任和賠償。3.問題：合同爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭議。4.問題：中介服務(wù)爭議。解決辦法：參照中介服務(wù)協(xié)議處理，必要時尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.個人出租門面房用于商業(yè)經(jīng)營。2.個人出租門面房用于辦公或居住。3.個人出租門面房用于出租給第三方經(jīng)營。4.個人出租門面房用于投資收益。5.個人出租門面房用于特殊用途，如教育培訓(xùn)、藝術(shù)展覽等。全文完。2025年個人門面房出租合同，詳細(xì)約定租賃物使用限制及禁止事項3合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：_________（名稱）地址：_________（詳細(xì)地址）聯(lián)系人：_________（姓名）聯(lián)系電話：_________（電話號碼）乙方（承租方）：_________（名稱）地址：_________（詳細(xì)地址）聯(lián)系人：_________（姓名）聯(lián)系電話：_________（電話號碼）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于_________的門面房，乙方有意租賃該門面房用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“門面房”指甲方擁有的位于_________的房產(chǎn)，具有商業(yè)用途。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“租賃物”指甲方出租給乙方的門面房；（2）“租賃期限”指乙方租賃門面房的時間；（3）“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用；（4）“使用限制及禁止事項”指乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守的相關(guān)規(guī)定。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃物的行為，確保乙方遵守本合同約定的使用限制及禁止事項；（3）甲方應(yīng)保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金；（3）乙方應(yīng)遵守本合同約定的使用限制及禁止事項，不得擅自改變租賃物的用途；（4）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點租賃物位于_________，乙方應(yīng)在該地點使用租賃物。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后，向乙方提供租賃物的使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理租賃物的交接手續(xù)；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照本合同約定退還租賃物；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金；（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的押金；（3）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費；（4）水電費：乙方應(yīng)按照實際使用情況支付水電費；（5）其他費用：因乙方使用租賃物而產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金；（3）物業(yè)管理費、水電費及其他費用：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定或?qū)嶋H使用情況，及時支付相關(guān)費用。7.3支付時間（1）租金支付時間：每月的____日前；（2）押金支付時間：簽訂本合同時；（3）物業(yè)管理費、水電費及其他費用支付時間：根據(jù)實際情況確定。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付的費用真實、準(zhǔn)確、完整；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)；（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；（2）甲方違反本合同約定的使用限制及禁止事項，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金；（2）乙方違反本合同約定的使用限制及禁止事項，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）乙方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：甲方或乙方違約，應(yīng)按照實際損失賠償，最高不超過合同總金額的____%；（2）賠償方式：甲方或乙方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲方和乙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲方和乙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致租賃物損壞；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法經(jīng)營；（3）政府政策變更導(dǎo)致租賃物用途受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲方和乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲方和乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方在租賃期限內(nèi)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)；（2）甲方在租賃期限內(nèi)，不得將租賃物出售、抵押或以其他方式處置。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對租賃物的所有權(quán)，乙方不得擅自出售、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置租賃物；（2）甲方保留對租賃物的使用權(quán)，在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)進入租賃物進行檢查、維修或處理緊急情況。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對租賃物進行裝修、改造的權(quán)利，但需提前通知乙方，并保證不影響乙方的正常使用；（2）甲方保留在乙方違約時，解除合同并收回租賃物的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲方和乙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護租賃物的正常使用和經(jīng)營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)確保租賃物符合使用要求，乙方應(yīng)合理使用租賃物；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃物使用過程中遇到的問題；