二零二五版門(mén)窗工程安裝與智能化社區(qū)配套合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版門(mén)窗工程安裝與智能化社區(qū)配套合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同簽訂地點(diǎn)二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程設(shè)計(jì)單位6.工程監(jiān)理單位三、工程內(nèi)容1.門(mén)窗工程1.1門(mén)窗類型1.2門(mén)窗尺寸1.3門(mén)窗材料1.4門(mén)窗安裝要求2.智能化社區(qū)配套2.1智能家居系統(tǒng)2.2智能安防系統(tǒng)2.3智能環(huán)境監(jiān)測(cè)系統(tǒng)2.4智能能源管理系統(tǒng)四、合同價(jià)款1.合同總價(jià)2.付款方式3.付款時(shí)間4.付款條件五、工期1.工期安排2.工期延誤責(zé)任3.工期調(diào)整六、質(zhì)量要求1.門(mén)窗工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.智能化社區(qū)配套質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收4.質(zhì)量問(wèn)題處理七、安全生產(chǎn)1.安全生產(chǎn)責(zé)任2.安全生產(chǎn)措施3.安全生產(chǎn)事故處理4.安全生產(chǎn)監(jiān)督八、合同履行1.合同履行原則2.合同履行方式3.合同履行地點(diǎn)4.合同履行期限九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約處理4.違約賠償十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除責(zé)任4.合同解除后果十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止責(zé)任4.合同終止后果十三、合同附件1.附件一：工程圖紙2.附件二：工程量清單3.附件三：合同附件清單4.附件四：其他相關(guān)文件十四、其他約定1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同解除條件4.合同解除日期合同編號(hào)2025版門(mén)窗工程安裝與智能化社區(qū)配套合同一、合同概述1.合同名稱：二零二五版門(mén)窗工程安裝與智能化社區(qū)配套合同2.合同雙方：甲方（建設(shè)單位）：[甲方全稱]乙方（施工單位）：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：[起始日期]至[終止日期]5.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體工程地址]3.工程規(guī)模：[工程規(guī)模描述]4.工程類型：[工程類型描述]5.工程設(shè)計(jì)單位：[設(shè)計(jì)單位名稱]6.工程監(jiān)理單位：[監(jiān)理單位名稱]三、工程內(nèi)容1.門(mén)窗工程1.1門(mén)窗類型：包括但不限于鋁合金門(mén)窗、木門(mén)窗等1.2門(mén)窗尺寸：[具體尺寸要求]1.3門(mén)窗材料：[材料品牌、型號(hào)、規(guī)格等]1.4門(mén)窗安裝要求：[安裝標(biāo)準(zhǔn)、工藝流程等]2.智能化社區(qū)配套2.1智能家居系統(tǒng)：[系統(tǒng)功能、設(shè)備清單等]2.2智能安防系統(tǒng)：[系統(tǒng)功能、設(shè)備清單等]2.3智能環(huán)境監(jiān)測(cè)系統(tǒng)：[系統(tǒng)功能、設(shè)備清單等]2.4智能能源管理系統(tǒng)：[系統(tǒng)功能、設(shè)備清單等]四、合同價(jià)款1.合同總價(jià)：[合同總價(jià)款]2.付款方式：[付款方式描述，如分期付款、按進(jìn)度付款等]3.付款時(shí)間：[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)]4.付款條件：[付款條件描述，如驗(yàn)收合格后付款等]五、工期1.工期安排：[具體工期計(jì)劃]2.工期延誤責(zé)任：[工期延誤的處理方式和責(zé)任承擔(dān)]3.工期調(diào)整：[工期調(diào)整的流程和條件]六、質(zhì)量要求1.門(mén)窗工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[參照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或甲方要求]2.智能化社區(qū)配套質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[參照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或甲方要求]3.質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收：[檢驗(yàn)驗(yàn)收的流程、標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任]4.質(zhì)量問(wèn)題處理：[質(zhì)量問(wèn)題發(fā)現(xiàn)后的處理流程和責(zé)任承擔(dān)]七、安全生產(chǎn)1.安全生產(chǎn)責(zé)任：[甲方和乙方的安全生產(chǎn)責(zé)任描述]2.安全生產(chǎn)措施：[具體的安全防護(hù)措施和應(yīng)急預(yù)案]3.安全生產(chǎn)事故處理：[事故報(bào)告、調(diào)查、處理和責(zé)任追究]4.安全生產(chǎn)監(jiān)督：[安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查的頻率和方式]八、合同履行1.合同履行原則：按照誠(chéng)實(shí)信用、公平原則，全面履行合同義務(wù)。2.合同履行方式：乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程。3.合同履行地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]4.合同履行期限：[具體履行期限]九、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于逾期完成工程、質(zhì)量不合格、擅自變更工程內(nèi)容等。2.違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約處理：違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。4.違約賠償：賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會(huì)名稱]3.爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。十一、合同解除1.合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等。2.合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前[天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方。4.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和工程尾款。十二、合同終止1.合同終止條件：包括但不限于工程完成、合同解除等。2.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算和財(cái)務(wù)清算。3.合同終止責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和工程尾款。4.合同終止后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。十三、合同附件1.附件一：工程圖紙2.附件二：工程量清單3.附件三：合同附件清單4.附件四：其他相關(guān)文件十四、其他約定1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：[生效日期]3.合同解除條件：[合同解除的具體條件]4.合同解除日期：[合同解除的具體日期]甲方（建設(shè)單位）：[甲方全稱]法定代表人（或授權(quán)代表）：[姓名]簽字/蓋章日期：[日期]乙方（施工單位）：[乙方全稱]法定代表人（或授權(quán)代表）：[姓名]簽字/蓋章日期：[日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)設(shè)計(jì)變更條款甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求或?qū)嶋H情況，提出設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)。乙方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)變更通知后的[天數(shù)]內(nèi)，對(duì)變更進(jìn)行評(píng)估，并給出是否可行的回復(fù)。若設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工期延長(zhǎng)或費(fèi)用增加，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工期和費(fèi)用調(diào)整方案。2.甲方主導(dǎo)材料采購(gòu)條款甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，并要求乙方按照甲方指定的材料進(jìn)行采購(gòu)。乙方在采購(gòu)材料前，應(yīng)向甲方提供材料樣品及質(zhì)量證明，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可采購(gòu)。甲方有權(quán)對(duì)采購(gòu)材料的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即更換或修復(fù)。3.甲方主導(dǎo)工程驗(yàn)收條款甲方有權(quán)組織或委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程驗(yàn)收。工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)向乙方支付驗(yàn)收款項(xiàng)。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。4.甲方主導(dǎo)工程進(jìn)度款支付條款甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定，分期支付工程進(jìn)度款。乙方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前，向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告和付款申請(qǐng)。甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度報(bào)告進(jìn)行審核，并在[天數(shù)]內(nèi)完成付款。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)施工方案制定條款乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量保證措施等。甲方應(yīng)在收到施工方案后的[天數(shù)]內(nèi)，對(duì)方案進(jìn)行審核，并給出意見(jiàn)。乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見(jiàn)對(duì)施工方案進(jìn)行修改和完善。2.乙方主導(dǎo)材料選擇與采購(gòu)條款乙方有權(quán)根據(jù)工程需要和材料市場(chǎng)情況，選擇合適的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)在采購(gòu)材料前，向甲方提供材料樣品及質(zhì)量證明，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可采購(gòu)。甲方有權(quán)對(duì)采購(gòu)材料的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即更換或修復(fù)。3.乙方主導(dǎo)施工進(jìn)度控制條款乙方應(yīng)確保施工進(jìn)度符合合同約定，并及時(shí)向甲方報(bào)告施工進(jìn)度情況。若因乙方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方采取措施加快施工進(jìn)度。4.乙方主導(dǎo)施工安全與環(huán)境保護(hù)條款乙方應(yīng)制定施工安全措施和環(huán)境保護(hù)措施，確保施工過(guò)程中的安全與環(huán)保。乙方應(yīng)定期對(duì)施工安全進(jìn)行自查，并及時(shí)向甲方報(bào)告自查結(jié)果。甲方有權(quán)對(duì)施工安全與環(huán)境保護(hù)措施進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方整改。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介服務(wù)條款合同中約定第三方中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容，如監(jiān)理、審計(jì)等。雙方應(yīng)與第三方中介機(jī)構(gòu)簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。2.第三方中介費(fèi)用承擔(dān)條款第三方中介費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，或由雙方按比例分擔(dān)。第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并在合同履行過(guò)程中支付。3.第三方中介報(bào)告審核條款雙方應(yīng)共同審核第三方中介機(jī)構(gòu)提供的報(bào)告，并就報(bào)告內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)。若第三方中介報(bào)告存在爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。4.第三方中介責(zé)任條款第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若第三方中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，導(dǎo)致合同雙方損失，第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：工程圖紙2.附件二：工程量清單3.附件三：合同附件清單4.附件四：其他相關(guān)文件設(shè)計(jì)變更文件材料采購(gòu)清單施工進(jìn)度報(bào)告質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告安全生產(chǎn)記錄第三方中介服務(wù)協(xié)議爭(zhēng)議解決文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期完成工程乙方提供的材料不符合合同約定乙方未按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工甲方未按約定支付工程進(jìn)度款任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：乙方逾期完成工程：以實(shí)際完成日期與合同約定日期的差距為準(zhǔn)。乙方提供的材料不符合合同約定：以材料的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告為準(zhǔn)。乙方未按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工：以設(shè)計(jì)變更文件和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)。甲方未按約定支付工程進(jìn)度款：以甲方支付憑證和合同約定為準(zhǔn)。其他違約行為：以合同約定和相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。2.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院依法判決爭(zhēng)議。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定金額的金錢(qián)。5.保證金：指合同當(dāng)事人為保證履行合同義務(wù)，預(yù)先支付的一定金額的金錢(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。解決辦法：及時(shí)溝通，按照設(shè)計(jì)變更文件進(jìn)行施工。2.問(wèn)題：材料供應(yīng)商無(wú)法按時(shí)供貨。解決辦法：尋找替代供應(yīng)商或調(diào)整施工計(jì)劃。3.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：分析原因，采取措施加快施工進(jìn)度。4.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：立即整改，確保工程質(zhì)量符合合同要求。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新建住宅小區(qū)門(mén)窗工程安裝與智能化社區(qū)配套。2.公共建筑門(mén)窗工程安裝與智能化社區(qū)配套。3.舊樓改造門(mén)窗工程安裝與智能化社區(qū)配套。4.工業(yè)建筑門(mén)窗工程安裝與智能化社區(qū)配套。5.住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)升級(jí)改造。全文完。二零二五版門(mén)窗工程安裝與智能化社區(qū)配套合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2合同目的3.項(xiàng)目概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程內(nèi)容4.門(mén)窗工程安裝要求4.1材料要求4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證5.智能化社區(qū)配套要求5.1系統(tǒng)功能5.2設(shè)備配置5.3技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)6.合同價(jià)格及支付方式6.1合同總價(jià)6.2價(jià)格構(gòu)成6.3支付方式6.4付款節(jié)點(diǎn)7.交工驗(yàn)收7.1交工時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序7.4驗(yàn)收不合格處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更后的合同效力11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理13.合同生效13.1生效條件13.2生效時(shí)間14.其他14.1法律適用14.2合同附件14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)乙方：門(mén)窗工程安裝1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同背景及目的2.1項(xiàng)目背景本合同項(xiàng)目為市區(qū)住宅小區(qū)門(mén)窗工程安裝與智能化社區(qū)配套工程。2.2合同目的為明確甲乙雙方在門(mén)窗工程安裝與智能化社區(qū)配套工程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)成雙方共識(shí)，特訂立本合同。3.項(xiàng)目概況3.1工程名稱住宅小區(qū)門(mén)窗工程安裝與智能化社區(qū)配套工程3.2工程地點(diǎn)市區(qū)住宅小區(qū)3.3工程規(guī)模占地面積：平方米，建筑面積：平方米3.4工程內(nèi)容1）門(mén)窗工程：包括門(mén)窗的制造、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試等；2）智能化社區(qū)配套：包括門(mén)禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)等。4.門(mén)窗工程安裝要求4.1材料要求1）門(mén)窗材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量合格；2）門(mén)窗材料品牌及型號(hào)需符合甲方要求；3）門(mén)窗材料需提供產(chǎn)品合格證、檢測(cè)報(bào)告等。4.2施工標(biāo)準(zhǔn)1）施工應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；2）施工過(guò)程中，應(yīng)確保施工質(zhì)量，避免對(duì)原有建筑結(jié)構(gòu)造成損害；3）施工完成后，應(yīng)進(jìn)行自檢和第三方檢測(cè)，確保工程質(zhì)量合格。4.3質(zhì)量保證1）乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，如因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2）乙方應(yīng)提供工程保修，保修期為自驗(yàn)收合格之日起兩年。5.智能化社區(qū)配套要求5.1系統(tǒng)功能1）門(mén)禁系統(tǒng)：實(shí)現(xiàn)社區(qū)出入口的智能化管理；2）監(jiān)控系統(tǒng)：實(shí)現(xiàn)對(duì)小區(qū)公共區(qū)域的實(shí)時(shí)監(jiān)控；3）消防報(bào)警系統(tǒng)：確保小區(qū)消防安全。5.2設(shè)備配置1）門(mén)禁系統(tǒng)：配置門(mén)禁控制器、讀卡器、電控鎖等；2）監(jiān)控系統(tǒng)：配置高清攝像頭、硬盤(pán)錄像機(jī)等；3）消防報(bào)警系統(tǒng)：配置火災(zāi)報(bào)警控制器、煙感探測(cè)器等。5.3技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)1）門(mén)禁系統(tǒng)：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB208382007；2）監(jiān)控系統(tǒng)：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB501982011；3）消防報(bào)警系統(tǒng)：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB501162013。6.合同價(jià)格及支付方式6.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民幣叁佰萬(wàn)元整（￥3000000.00）。6.2價(jià)格構(gòu)成1）門(mén)窗工程安裝費(fèi)用：人民幣貳佰萬(wàn)元整（￥2000000.00）；2）智能化社區(qū)配套費(fèi)用：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）。6.3支付方式1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)30%作為預(yù)付款；2）門(mén)窗工程安裝完成后，甲方支付合同總價(jià)50%；3）智能化社區(qū)配套工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)20%；4）尾款在合同約定的保修期滿后支付。8.違約責(zé)任8.1違約情形1）乙方未按合同約定時(shí)間完成門(mén)窗工程安裝或智能化社區(qū)配套工程；2）乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)；3）乙方在施工過(guò)程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害；4）乙方未按合同約定進(jìn)行保修服務(wù)。8.2違約責(zé)任1）乙方未按時(shí)完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)1%的違約金；2）乙方提供的材料或設(shè)備不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)立即更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；3）因乙方原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；4）乙方未按合同約定進(jìn)行保修服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)0.5%的違約金。8.3違約金計(jì)算違約金計(jì)算以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，雙方另有約定的除外。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，雙方應(yīng)共同委托市區(qū)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.合同變更10.1變更條件1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；2）合同履行過(guò)程中，因工程變更或政策調(diào)整需要；3）雙方協(xié)商一致。10.2變更程序1）提出變更申請(qǐng)的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方；2）雙方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)之日起日內(nèi)協(xié)商確定變更內(nèi)容；3）協(xié)商一致的變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作為合同附件。10.3變更后的合同效力變更后的合同內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。11.合同解除11.1解除條件1）合同一方嚴(yán)重違約；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3）雙方協(xié)商一致。11.2解除程序1）提出解除的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方；2）收到解除通知的一方應(yīng)在日內(nèi)回復(fù)是否同意解除；3）雙方應(yīng)就解除后的事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。11.3解除后的處理1）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；2）因解除合同給對(duì)方造成的損失，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)；3）合同解除后，雙方應(yīng)各自返還已收到的款項(xiàng)。12.合同終止12.1終止條件1）合同約定的工程完成；2）合同約定的其他終止條件；3）雙方協(xié)商一致。12.2終止程序1）合同一方提出終止通知；2）收到終止通知的一方應(yīng)在日內(nèi)回復(fù)是否同意終止；3）雙方應(yīng)就終止后的事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。12.3終止后的處理1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；2）因合同終止給對(duì)方造成的損失，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)；3）合同終止后，雙方應(yīng)各自返還已收到的款項(xiàng)。13.合同生效13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效時(shí)間本合同自生效之日起至合同約定的工程完成之日止。14.其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件1）工程圖紙；2）材料清單；3）施工方案；4）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；5）其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督，確保工程符合合同要求；2）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供工程所需的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件；3）檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程材料和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，確保其符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；4）咨詢顧問(wèn)：提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題；5）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：為工程提供相應(yīng)的保險(xiǎn)服務(wù)，保障工程風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方責(zé)任限額1）監(jiān)理單位：對(duì)于其提供的監(jiān)理服務(wù)，責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的倍；2）設(shè)計(jì)單位：對(duì)于其提供的設(shè)計(jì)服務(wù)，責(zé)任限額為設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用的倍；3）檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)：對(duì)于其提供的檢驗(yàn)服務(wù)，責(zé)任限額為檢驗(yàn)服務(wù)費(fèi)用的倍；4）咨詢顧問(wèn)：對(duì)于其提供的咨詢意見(jiàn)，責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)用的倍；5）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方責(zé)權(quán)利1）監(jiān)理單位：有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督，提出整改意見(jiàn)，并要求乙方采取相應(yīng)措施；2）設(shè)計(jì)單位：有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行必要的調(diào)整，并確保設(shè)計(jì)符合規(guī)范要求；3）檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)：有權(quán)對(duì)工程材料和設(shè)備進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，并對(duì)檢驗(yàn)結(jié)果負(fù)責(zé)；4）咨詢顧問(wèn)：有權(quán)根據(jù)合同約定提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)，并對(duì)其意見(jiàn)負(fù)責(zé)；5）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，對(duì)保險(xiǎn)事故進(jìn)行賠償。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請(qǐng)的服務(wù)提供者，其行為和責(zé)任由甲方承擔(dān)；2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方履約過(guò)程中的協(xié)助者，其行為和責(zé)任由乙方承擔(dān)；3）第三方與合同關(guān)系：第三方作為合同履行過(guò)程中的輔助角色，其責(zé)任范圍應(yīng)明確界定，避免責(zé)任不清。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入程序1）甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)和程序；2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利；3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。16.2第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)1）第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，并在合同中明確費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；2）若第三方介入導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。16.3第三方介入時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)控制1）甲乙雙方應(yīng)共同制定風(fēng)險(xiǎn)控制措施，確保第三方介入不會(huì)對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度造成不利影響；2）第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其行為合法合規(guī)。17.第三方責(zé)任的具體界定17.1第三方責(zé)任的具體界定應(yīng)依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行；17.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定和合同約定進(jìn)行責(zé)任劃分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同附件一：工程圖紙要求：詳細(xì)標(biāo)注門(mén)窗尺寸、型號(hào)、顏色等，確保施工圖紙的準(zhǔn)確性。說(shuō)明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，必須清晰、完整。2.合同附件二：材料清單要求：列出所有門(mén)窗材料及智能化社區(qū)配套設(shè)備的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等。說(shuō)明：材料清單是合同的重要組成部分，確保材料采購(gòu)和施工的準(zhǔn)確性。3.合同附件三：施工方案要求：詳細(xì)描述施工工藝、施工順序、施工時(shí)間等。說(shuō)明：施工方案是施工過(guò)程中的指導(dǎo)文件，確保施工順利進(jìn)行。4.合同附件四：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程完成的重要證明，確保工程質(zhì)量符合要求。5.合同附件五：保修卡要求：記錄保修期限、保修內(nèi)容、聯(lián)系方式等。說(shuō)明：保修卡是乙方提供保修服務(wù)的重要憑證，確保保修服務(wù)的落實(shí)。6.合同附件六：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是明確第三方責(zé)任和權(quán)益的重要文件。7.合同附件七：保險(xiǎn)合同要求：明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：保險(xiǎn)合同是保障工程風(fēng)險(xiǎn)的重要手段，確保雙方利益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成門(mén)窗工程安裝或智能化社區(qū)配套工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)1%的違約金。示例：若合同約定工期為90天，實(shí)際工期延誤10天，則乙方應(yīng)支付90000元違約金。2.違約行為：乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)立即更換不合格材料或設(shè)備，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：若合同約定門(mén)窗材料需符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，乙方提供的材料不合格，則乙方需更換并承擔(dān)更換費(fèi)用。3.違約行為：乙方在施工過(guò)程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括醫(yī)療費(fèi)用、賠償金等。示例：若施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，造成甲方人員受傷，乙方需承擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用和賠償金。4.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行保修服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)0.5%的違約金。示例：若合同約定保修期為兩年，乙方逾期一個(gè)月進(jìn)行保修，則乙方應(yīng)支付15000元違約金。全文完。二零二五版門(mén)窗工程安裝與智能化社區(qū)配套合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承包方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在門(mén)窗工程安裝與智能化社區(qū)配套項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲方與乙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.門(mén)窗工程：指甲方委托乙方進(jìn)行安裝的各類門(mén)窗工程，包括但不限于鋁合金門(mén)窗、木門(mén)窗、鋼門(mén)窗等。2.智能化社區(qū)配套：指為滿足社區(qū)居民生活需求，乙方負(fù)責(zé)安裝的各類智能化設(shè)施，如安防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、門(mén)禁系統(tǒng)等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同履行：指乙方按照合同約定，完成門(mén)窗工程安裝與智能化社區(qū)配套項(xiàng)目的過(guò)程。2.合同終止：指在合同履行過(guò)程中，因特定原因?qū)е潞贤崆敖獬蚪K止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成門(mén)窗工程安裝與智能化社區(qū)配套項(xiàng)目。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方工程款，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、材料等。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成門(mén)窗工程安裝與智能化社區(qū)配套項(xiàng)目。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，并對(duì)施工過(guò)程中發(fā)生的事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為：_________________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，分階段、分批次完成門(mén)窗工程安裝與智能化社區(qū)配套項(xiàng)目，確保項(xiàng)目質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，雙方達(dá)成一致意見(jiàn)；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；2.乙方完成剩余工程，甲方驗(yàn)收合格；3.雙方辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將剩余工程交付甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款；3.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程材料費(fèi)：包括門(mén)窗、智能化設(shè)備、輔助材料等費(fèi)用；2.人工費(fèi)：包括施工人員工資、現(xiàn)場(chǎng)管理人員工資等；3.施工機(jī)具使用費(fèi)：包括租賃施工設(shè)備、工具等費(fèi)用；4.管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用；5.利潤(rùn)：乙方根據(jù)合同約定獲取的合理利潤(rùn)；6.其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定，由甲方和乙方協(xié)商確定的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)在合同簽訂后五日內(nèi)支付合同總額的20%作為預(yù)付款；2.乙方在完成合同約定的一定比例工程量后，甲方應(yīng)支付該比例工程量的80%款項(xiàng)；3.乙方在項(xiàng)目完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余10%的尾款；7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款：合同簽訂后五日內(nèi)支付；2.進(jìn)度款：自乙方完成合同約定工程量后五日內(nèi)支付；3.尾款：項(xiàng)目完工并驗(yàn)收合格后十五日內(nèi)支付。7.4支付條件1.甲方收到乙方提交的支付申請(qǐng)和相關(guān)證明材料；2.乙方確保工程質(zhì)量和進(jìn)度滿足合同約定；3.甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算；2.若甲方未按時(shí)提供施工條件，導(dǎo)致乙方工程延誤，甲方應(yīng)賠償乙方因延誤造成的損失。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價(jià)款的千分之五計(jì)算；2.若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)無(wú)條件返工，直至達(dá)到甲方要求；3.若乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算和支付方式與上述規(guī)定相同；2.對(duì)于乙方造成的實(shí)際損失，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)信息、商業(yè)秘密等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得泄露給任何第三方；2.雙方在履行本合同過(guò)程中獲取的保密信息，未經(jīng)對(duì)方同意，不得用于合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的客觀情況。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)；3.政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)盡力采取一切可能的措施，減少不可抗力造成的損失；3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至合同目的實(shí)現(xiàn)。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊；3.國(guó)家政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；2.協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；2.若仲裁不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同或合同中的權(quán)利和義務(wù)；2.任何轉(zhuǎn)讓均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體變更；2.合同內(nèi)容變更；3.合同履行過(guò)程中涉及的重大事項(xiàng)變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)門(mén)窗工程安裝與智能化社區(qū)配套項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)；2.乙方保留對(duì)甲方提供的材料、設(shè)備的驗(yàn)收權(quán)，確保其符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。13.2特殊權(quán)力保留1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方；2.未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自變更或拆除已安裝的門(mén)窗工程與智能化社區(qū)配套設(shè)施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，由雙方簽字蓋章；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為合同的一部分，與原合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.未經(jīng)雙方書(shū)面同意的修改和補(bǔ)充，不具有法律效力；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中的有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，相互提供必要的協(xié)助；2.雙方應(yīng)就項(xiàng)目進(jìn)展情況及時(shí)溝通，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議等方式進(jìn)行溝通；2.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同履行的日常管理工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就合同事項(xiàng)的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的書(shū)面協(xié)議均視為無(wú)效。16.3增減條款1.任何增減合同條款的協(xié)議，均需采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章；2.增減條款的效力等同于原合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（承包方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________見(jiàn)證人（如有）：簽字：_________________________日期：_________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.合同主體信息表2.項(xiàng)目詳細(xì)技術(shù)規(guī)格書(shū)3.項(xiàng)目施工圖紙4.材料設(shè)備清單5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法7.付款進(jìn)度表8.保密協(xié)議9.爭(zhēng)議解決機(jī)制說(shuō)明10.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)，認(rèn)定違約；未按時(shí)提供施工條件，認(rèn)定違約；擅自變更或拆除已安裝設(shè)施，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)完成工程，認(rèn)定違約；施工質(zhì)量不符合合同約定，認(rèn)定違約；違反保密條款，認(rèn)定違約；未按合同約定進(jìn)行材料設(shè)備驗(yàn)收，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止等方面。2.建筑法：指調(diào)整建筑活動(dòng)的法律法規(guī)，包括建筑許可、建筑工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等方面。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容和期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開(kāi)進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)，分析延誤原因，制定趕工措施。2.問(wèn)題：施工質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督小組，定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。3.問(wèn)題：付款糾紛。解決辦法：按照合同約定的付款進(jìn)度和條件進(jìn)行支付，如發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決。4.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充。解決辦法：任何修改和補(bǔ)充均需書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.問(wèn)題：不可抗力事件處理。解決辦法：按照合同約定的不可抗力處理程序進(jìn)行，雙方應(yīng)積極采取措施減少損失。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的專業(yè)服務(wù)，如設(shè)計(jì)、監(jiān)理等；第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，為其提供必要的支持和配合；第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付其提供服務(wù)的費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密；第三方應(yīng)按照合同約定，完成其提供的服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付工程款；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、材料等；乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出建議和整改要求。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同約定的利潤(rùn)范圍內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整報(bào)價(jià)；乙方有權(quán)在施工過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未提供必要的施工條件，導(dǎo)致乙方工程延誤，甲方應(yīng)賠償乙方損失；甲方不得擅自變更或拆除已安裝的門(mén)窗工程與智能化社區(qū)配套設(shè)施。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；甲方可要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告；甲方可要求乙方在施工過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在施工過(guò)程中，優(yōu)先考慮使用甲方指定的材料；甲方可要求乙方在施工過(guò)程中，采取必要的安全措施，確保施工安全。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)無(wú)條件返工；乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五版門(mén)窗工程安裝與智能化社區(qū)配套合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.工程內(nèi)容3.1門(mén)窗工程3.1.1門(mén)窗類型3.1.2門(mén)窗規(guī)格3.1.3門(mén)窗數(shù)量3.2智能化社區(qū)配套3.2.1智能家居系統(tǒng)3.2.2智能安防系統(tǒng)3.2.3智能照明系統(tǒng)4.工程進(jìn)度安排4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3工程分期交付5.工程質(zhì)量要求5.1門(mén)窗工程5.2智能化社區(qū)配套6.工程費(fèi)用及支付方式6.1工程總費(fèi)用6.2分期支付金額及時(shí)間6.3付款方式7.保修期限及責(zé)任7.1門(mén)窗工程7.2智能化社區(qū)配套8.違約責(zé)任8.1合同雙方違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1門(mén)窗工程圖紙11.2智能化社區(qū)配套設(shè)備清單12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行過(guò)程中的其他事項(xiàng)14.2合同雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)乙方：門(mén)窗工程1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.工程概況2.1工程名稱小區(qū)門(mén)窗工程安裝及智能化社區(qū)配套工程2.2工程地點(diǎn)省市區(qū)小區(qū)2.3工程規(guī)模總建筑面積：100000平方米2.4工程類型住宅小區(qū)門(mén)窗工程安裝及智能化社區(qū)配套工程3.工程內(nèi)容3.1門(mén)窗工程3.1.1門(mén)窗類型鋁合金門(mén)窗、斷橋鋁門(mén)窗3.1.2門(mén)窗規(guī)格寬度：800mm1200mm，高度：2000mm2500mm3.1.3門(mén)窗數(shù)量共計(jì)5000套3.2智能化社區(qū)配套3.2.1智能家居系統(tǒng)智能門(mén)鎖、智能照明、智能窗簾3.2.2智能安防系統(tǒng)視頻監(jiān)控、門(mén)禁系統(tǒng)、報(bào)警系統(tǒng)3.2.3智能照明系統(tǒng)感應(yīng)式照明、調(diào)光照明4.工程進(jìn)度安排4.1工程開(kāi)工日期2025年3月1日4.2工程竣工日期2025年8月31日4.3工程分期交付第一期：2025年5月31日第二期：2025年7月31日5.工程質(zhì)量要求5.1門(mén)窗工程應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB/T84782008《鋁合金門(mén)窗》的要求5.2智能化社區(qū)配套應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB/T202982006《智能家居系統(tǒng)》的要求6.工程費(fèi)用及支付方式6.1工程總費(fèi)用人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）6.2分期支付金額及時(shí)間第一期：合同簽訂后10日內(nèi)支付30%第二期：第一期工程完成后支付30%第三期：第二期工程完成后支付20%第四期：工程竣工驗(yàn)收合格后支付20%6.3付款方式銀行轉(zhuǎn)賬7.保修期限及責(zé)任7.1門(mén)窗工程自竣工驗(yàn)收合格之日起，門(mén)窗工程保修期為兩年7.2智能化社區(qū)配套自竣工驗(yàn)收合格之日起，智能化社區(qū)配套工程保修期為一年8.違約責(zé)任8.1合同雙方違約行為若甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的千分之五，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的利息損失。若乙方未按約定時(shí)間完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的千分之五作為違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，履行合同義務(wù)，違約金不足以彌補(bǔ)損失的部分，違約方應(yīng)繼續(xù)賠償直至實(shí)際損失得到全部彌補(bǔ)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的工程全部完成并經(jīng)驗(yàn)收合格；（2）合同約定的解除條件成就；（3）合同因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行；（4）合同雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1門(mén)窗工程圖紙11.2智能化社區(qū)配套設(shè)備清單11.3甲方提供的場(chǎng)地條件說(shuō)明11.4乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)12.合同變更12.1變更條件在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力、設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因，需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致。12.2變更程序變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)，并作為合同附件。13.合同解除13.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除程序合同解除，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理合同解除手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行過(guò)程中的其他事項(xiàng)合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。14.2合同雙方約定的其他事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指合同雙方之外的，根據(jù)合同約定或經(jīng)雙方同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高工程質(zhì)量和效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方介入類型16.1監(jiān)理方監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程符合合同約定和相關(guān)規(guī)定。16.2設(shè)計(jì)方設(shè)計(jì)方負(fù)責(zé)根據(jù)合同要求，提供滿足甲方需求的工程圖紙和設(shè)計(jì)文件。16.3施工方施工方負(fù)責(zé)按照合同要求，進(jìn)行門(mén)窗工程安裝和智能化社區(qū)配套工程的施工。16.4供應(yīng)商供應(yīng)商負(fù)責(zé)提供合同約定的門(mén)窗