2025年度新能源充電站場地租賃合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新能源充電站場地租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同租賃場地1.3合同租賃期限2.租賃場地概況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間4.租賃費用及稅費4.1租賃費用包含內(nèi)容4.2稅費承擔(dān)5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還時間6.場地使用規(guī)定6.1場地使用范圍6.2場地使用限制6.3場地維護責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.其他約定事項11.1通知方式11.2合同附件11.3合同份數(shù)12.合同簽署日期13.合同簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同租賃場地本合同租賃場地位于甲方所有，具體地址為：[詳細(xì)地址]。1.3合同租賃期限本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.租賃場地概況2.1場地位置場地位于[具體位置]，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全。2.2場地面積租賃場地總面積為[具體面積]，其中可使用面積為[具體面積]。2.3場地用途租賃場地用于建設(shè)并運營新能源充電站。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃場地年租金為人民幣[租金金額]元。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3租金支付時間租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需在支付日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。4.租賃費用及稅費4.1租賃費用包含內(nèi)容租賃費用包含場地租金、水電費、物業(yè)管理費等。4.2稅費承擔(dān)場地租賃相關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。5.租賃保證金5.1保證金金額乙方需在本合同簽訂時一次性支付保證金人民幣[保證金金額]元。5.2保證金退還條件在合同終止且場地?zé)o任何損壞或違約的情況下，甲方應(yīng)在合同終止后[退還時間]內(nèi)退還保證金。5.3保證金退還時間保證金退還時間為合同終止后[具體日期]。6.場地使用規(guī)定6.1場地使用范圍乙方僅可在租賃場地上建設(shè)并運營新能源充電站，不得用于其他用途。6.2場地使用限制乙方不得在租賃場地上進行任何違法活動，不得妨礙他人正常使用場地。6.3場地維護責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護，確保場地清潔、安全。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方有正當(dāng)理由，如場地被政府征用或規(guī)劃改變，導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃，可提前[提前通知期限]書面通知乙方解除合同。8.1.2乙方嚴(yán)重違約，如未按時支付租金、擅自改變場地用途等，甲方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.3合同解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止使用場地，并妥善處理場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。8.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金中未使用部分的款項。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決程序若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。10.合同生效與修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，必須以書面形式?jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.其他約定事項11.1通知方式甲方：[甲方地址]乙方：[乙方地址]11.2合同附件場地平面圖場地租賃協(xié)議乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件11.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.合同簽署日期本合同于2025年[具體日期]簽署。13.合同簽署地點本合同在[具體地點]簽署。14.合同附件清單場地租賃協(xié)議場地平面圖乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同關(guān)系，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反本合同的其他條款。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行其職責(zé)。3.2第三方在介入本合同關(guān)系前，應(yīng)向甲乙雙方出示其資質(zhì)證明和授權(quán)文件。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)。4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，不得超過[具體金額]元。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。5.2第三方應(yīng)遵守本合同和合作協(xié)議的約定，確保其服務(wù)的客觀、公正和獨立。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方應(yīng)向甲方提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)。6.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和指示。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方應(yīng)向乙方提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)。6.2.2第三方應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定和指示。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.3.1第三方應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。6.3.2第三方應(yīng)在本合同和合作協(xié)議的框架內(nèi)行事。7.第三方介入的合同條款變更7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對本合同的相關(guān)條款進行必要的變更。7.2任何變更均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。8.第三方介入的費用承擔(dān)8.1第三方介入的費用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。8.2第三方介入的費用應(yīng)從甲方或乙方的賬戶中支付。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同解除10.1第三方介入期間，若出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，決定是否解除第三方介入。10.2若解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)處理相關(guān)事宜。11.第三方介入的終止11.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。12.本合同與第三方協(xié)議的沖突12.1若本合同與第三方協(xié)議之間存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。12.2若第三方協(xié)議與本合同存在沖突，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含租賃場地的具體信息、租賃期限、租金金額、支付方式、違約責(zé)任等條款。說明：本附件是合同主體部分，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.場地平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注租賃場地的邊界、周邊環(huán)境、設(shè)施設(shè)備位置等。說明：本附件用于明確租賃場地的具體范圍和布局。3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照副本的清晰復(fù)印件，以證明乙方具備合法經(jīng)營資格。說明：本附件用于驗證乙方的合法身份。4.場地使用規(guī)定詳細(xì)要求：列出場地使用范圍、使用限制、維護責(zé)任等規(guī)定。說明：本附件用于明確乙方在使用場地過程中的行為規(guī)范。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含爭議解決方式、程序、地點等條款。說明：本附件用于明確爭議解決的具體流程。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含第三方介入的條件、程序、權(quán)利義務(wù)、費用承擔(dān)等條款。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事項。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含合同變更的條件、程序、內(nèi)容等條款。說明：本附件用于明確合同變更的具體流程。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含合同解除的條件、程序、處理方式等條款。說明：本附件用于明確合同解除的具體流程。9.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)上應(yīng)注明保證金金額、支付時間、收款人等信息。說明：本附件用于證明乙方已支付保證金。10.乙方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方身份證件的清晰復(fù)印件，以證明乙方身份。說明：本附件用于驗證乙方的身份信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金擅自改變場地用途未按約定進行場地維護未經(jīng)甲方同意，引入第三方進行場地使用2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時支付租金：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。擅自改變場地用途：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。未按約定進行場地維護：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費用。未經(jīng)甲方同意，引入第三方進行場地使用：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.示例說明：若乙方未按時支付租金，逾期一日，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。若乙方擅自改變場地用途，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方[具體損失金額]。若乙方未按約定進行場地維護，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用[具體金額]。全文完。2025年度新能源充電站場地租賃合同范本1合同目錄一、合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同適用范圍二、租賃雙方信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息三、租賃場地信息3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途四、租賃期限4.1租賃起始時間4.2租賃終止時間4.3租賃期限變更五、租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3支付時間及期限六、租賃費用及稅金6.1租賃費用構(gòu)成6.2稅金計算及承擔(dān)七、場地使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用維護責(zé)任八、租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件8.3保證金退還程序九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)十一、合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序十二、合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序十三、合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求十四、其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)合同編號_________一、合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2合同目的本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保新能源充電站場地的合法、合規(guī)使用。1.3合同適用范圍本合同適用于2025年度新能源充電站場地租賃事宜。二、租賃雙方信息2.1租賃方基本信息租賃方名稱：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.2承租方基本信息承租方名稱：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________三、租賃場地信息3.1場地位置場地位于：_________________________3.2場地面積場地總面積為：_________________________平方米。3.3場地用途場地用途為建設(shè)及運營新能源充電站。四、租賃期限4.1租賃起始時間租賃起始時間為：_________________________4.2租賃終止時間租賃終止時間為：_________________________4.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。五、租金及支付方式5.1租金金額租金金額為：_________________________元/年。5.2租金支付方式租金支付方式為：_________________________。5.3支付時間及期限租金支付時間為每年：_________________________，支付期限為：_________________________。六、租賃費用及稅金6.1租賃費用構(gòu)成租賃費用包括：_________________________。6.2稅金計算及承擔(dān)稅金按國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定計算，由_________________________承擔(dān)。七、場地使用規(guī)范7.1使用范圍承租方有權(quán)在租賃場地上建設(shè)、運營新能源充電站，但不得改變場地用途。7.2使用限制7.3使用維護責(zé)任承租方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護，確保場地設(shè)施的正常使用。八、租賃保證金8.1保證金金額租賃保證金金額為：_________________________元。8.2保證金退還條件在租賃期滿且承租方無違約行為的情況下，租賃保證金應(yīng)無息退還。8.3保證金退還程序租賃期滿后，承租方應(yīng)向租賃方提供相關(guān)憑證，租賃方在核實無誤后七個工作日內(nèi)退還保證金。九、違約責(zé)任9.1違約情形雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同條款，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計算方式為：_________________________。十、爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為：_________________________。十一、合同解除11.1合同解除條件1.另一方嚴(yán)重違約；2.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序解除合同的一方應(yīng)提前三十日書面通知對方，并采取必要措施防止損失擴大。十二、合同終止12.1合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.合同解除；3.合同約定的其他終止條件。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進行財產(chǎn)清算，并按照合同約定處理剩余款項。十三、合同生效及備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案要求雙方應(yīng)在合同生效后十五日內(nèi)到相關(guān)部門辦理備案手續(xù)。十四、其他約定事項14.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時通知對方。14.2合同附件本合同附件包括：_________________________。_________________________（租賃方簽字蓋章）_________________________（承租方簽字蓋章）_________________________（租賃方法定代表人或授權(quán)代表簽字）_________________________（承租方法定代表人或授權(quán)代表簽字）_________________________（日期）_________________________（日期）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方建設(shè)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)新能源充電站的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)和運營。甲方應(yīng)確保充電站符合國家相關(guān)安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并在建設(shè)過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。1.2甲方建設(shè)進度甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成充電站的建設(shè)工作，并在建設(shè)過程中及時向乙方提供施工進度報告。1.3甲方運營管理甲方負(fù)責(zé)充電站的日常運營管理，包括但不限于設(shè)備維護、安全監(jiān)控、用戶服務(wù)等工作。1.4甲方責(zé)任承擔(dān)甲方對充電站的運營安全、設(shè)施完好負(fù)責(zé)，如因甲方原因?qū)е鲁潆娬緹o法正常運營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.5甲方財務(wù)監(jiān)督乙方有權(quán)對甲方在充電站運營過程中的財務(wù)狀況進行監(jiān)督，甲方應(yīng)提供必要的財務(wù)報表和審計報告。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方建設(shè)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)在租賃場地上進行充電站的建設(shè)，并確保建設(shè)符合甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方建設(shè)進度乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成充電站的建設(shè)工作，并及時向甲方提供施工進度報告。2.3乙方運營管理乙方負(fù)責(zé)充電站的日常運營管理，包括但不限于設(shè)備維護、安全監(jiān)控、用戶服務(wù)等工作。2.4乙方責(zé)任承擔(dān)乙方對充電站的運營安全、設(shè)施完好負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е鲁潆娬緹o法正常運營，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.5乙方財務(wù)監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方在充電站運營過程中的財務(wù)狀況進行監(jiān)督，乙方應(yīng)提供必要的財務(wù)報表和審計報告。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機構(gòu)責(zé)任中介機構(gòu)在合同簽訂過程中提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于場地考察、合同起草、談判協(xié)調(diào)等。3.2中介費用中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費用支付方式和時間。3.3中介保密中介機構(gòu)在合同執(zhí)行過程中，對雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。3.4中介爭議解決如中介機構(gòu)在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會仲裁。3.5中介合同解除如中介機構(gòu)在合同執(zhí)行過程中嚴(yán)重違約，任何一方均有權(quán)解除中介合同，并要求中介機構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任。3.6中介報告中介機構(gòu)應(yīng)在合同履行過程中，定期向雙方提供工作進展報告，包括但不限于場地考察報告、談判記錄、合同草案等。3.7中介責(zé)任承擔(dān)中介機構(gòu)在合同執(zhí)行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.8中介終止如中介機構(gòu)在合同履行過程中無法繼續(xù)履行職責(zé)，任何一方均有權(quán)解除中介合同，并要求中介機構(gòu)承擔(dān)終止合同的責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.雙方法定代表人身份證明3.場地使用權(quán)證明文件4.充電站建設(shè)規(guī)劃及設(shè)計文件5.充電站運營管理規(guī)范6.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）7.財務(wù)報表及審計報告（如有）8.不可抗力事件證明（如有）9.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間完成充電站建設(shè)。認(rèn)定：甲方未能在合同約定的時間內(nèi)向乙方提交充電站建設(shè)完成的證明文件。2.違約行為：乙方未按約定時間支付租金。認(rèn)定：乙方未在合同約定的租金支付時間前將租金支付至甲方指定賬戶。3.違約行為：任何一方未按約定履行合同約定的使用和維護責(zé)任。認(rèn)定：根據(jù)合同具體條款，一方未履行相應(yīng)責(zé)任，如未進行定期設(shè)備維護、未提供安全監(jiān)控等。4.違約行為：一方未按約定提供財務(wù)報表或?qū)徲媹蟾妗ＵJ(rèn)定：一方未在合同約定的時間內(nèi)提供財務(wù)報表或?qū)徲媹蟾?，或提供的信息與實際不符。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范。3.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更和終止等。4.仲裁委員會：依法設(shè)立，負(fù)責(zé)對平等主體之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛進行仲裁的機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：建設(shè)進度延誤。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，說明延誤原因，并協(xié)商調(diào)整建設(shè)進度。2.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定進行支付，如有爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。3.問題：設(shè)備維護不當(dāng)。解決辦法：甲方或乙方應(yīng)按照合同約定進行設(shè)備維護，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時修復(fù)。五、所有應(yīng)用場景：1.場地租賃：適用于新能源充電站場地的租賃事宜。2.建設(shè)合作：適用于租賃方與第三方合作建設(shè)新能源充電站。3.運營管理：適用于充電站的日常運營和管理。4.爭議解決：適用于合同履行過程中出現(xiàn)的爭議解決。全文完。2025年度新能源充電站場地租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期1.3合同有效期2.租賃場地2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租賃條件5.1場地使用規(guī)范5.2場地維護責(zé)任5.3場地安全責(zé)任6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約糾紛解決8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.其他約定10.1不可抗力10.2通知與送達(dá)10.3合同生效11.合同附件11.1場地租賃協(xié)議11.2場地使用說明書11.3其他相關(guān)文件12.合同生效日期13.合同修改14.合同終止第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2合同訂立日期：____年____月____日1.3合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止2.租賃場地2.1場地位置：____________________2.2場地面積：____平方米2.3場地用途：用于建設(shè)并運營新能源充電站3.租賃費用3.1租金金額：每月人民幣____元整3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶3.3租金支付時間：每月____日4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日4.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行變更，并簽訂補充協(xié)議5.租賃條件5.1場地使用規(guī)范：5.1.1乙方應(yīng)按照甲方要求合理使用場地，不得擅自改變場地用途。5.1.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保充電站運營安全、環(huán)保。5.2場地維護責(zé)任：5.2.1乙方負(fù)責(zé)充電站場地的日常維護，保持場地整潔、安全。5.2.2乙方應(yīng)定期對場地進行清潔、綠化，確保場地美觀。5.3場地安全責(zé)任：5.3.1乙方應(yīng)確保充電站場地的安全設(shè)施齊全、有效。5.3.2乙方應(yīng)定期對安全設(shè)施進行檢查、維護，確保其正常運行。6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣____元整6.2保證金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____日內(nèi)將保證金支付至甲方指定賬戶6.3保證金退還條件：6.3.1租賃期滿，場地?zé)o損壞，且乙方已按合同約定支付全部租金。6.3.2乙方在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)甲方同意，可退還保證金。7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1乙方未按合同約定支付租金。7.1.2乙方擅自改變場地用途。7.1.3乙方未按合同約定進行場地維護。7.1.4乙方未按合同約定履行安全責(zé)任。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。7.2.2乙方擅自改變場地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2.3乙方未按合同約定進行場地維護的，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費用。7.2.4乙方未按合同約定履行安全責(zé)任的，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費用。7.3違約糾紛解決：7.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同糾紛。7.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同解除8.1合同解除條件：8.1.1甲方因國家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，確需提前解除合同。8.1.2乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同解除程序：8.2.1合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進行協(xié)商。8.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知。8.2.3收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)書面回復(fù)。8.3合同解除后果：8.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用場地。8.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付但未到期的租金。8.3.3雙方應(yīng)就場地使用期間的費用進行結(jié)算。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。9.3爭議解決費用：9.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。10.其他約定10.1不可抗力：10.1.1本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2通知與送達(dá)：10.2.1雙方應(yīng)以書面形式相互通知。10.2.2通知應(yīng)以掛號信或特快專遞方式寄送，自投遞之日起視為送達(dá)。10.3合同生效：10.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。11.合同附件11.1場地租賃協(xié)議11.2場地使用說明書11.3其他相關(guān)文件12.合同生效日期12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同修改13.1本合同如有修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同終止14.1本合同因下列原因終止：14.1.1租賃期限屆滿。14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.3合同約定的其他終止情形。14.2合同終止后，雙方應(yīng)就合同履行情況進行結(jié)算，并辦理場地交接手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢顧問等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照其職責(zé)范圍和合同約定，獨立、公正地履行相關(guān)義務(wù)。15.2.2第三方的行為應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的信息和協(xié)助。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取相應(yīng)的報酬。15.4第三方介入程序15.4.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并說明第三方介入的原因、職責(zé)和預(yù)期效果。15.4.2接到通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)書面回復(fù)是否同意第三方介入。15.5第三方介入費用15.5.1第三方介入產(chǎn)生的費用，應(yīng)由甲方、乙方或雙方共同承擔(dān)，具體承擔(dān)方式由合同約定。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以履行其在合同中的職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定執(zhí)行。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其不損害甲方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由合同約定。17.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于直接經(jīng)濟損失、違約金、賠償金等。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2超出責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。17.3責(zé)任免除17.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2第三方在履行合同過程中，因甲方或乙方的過錯造成的損失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方變更18.1第三方變更18.1.1如需更換第三方，甲方或乙方應(yīng)提前通知對方，并取得對方的書面同意。18.1.2更換后的第三方應(yīng)具備與原第三方相同的資質(zhì)和能力。19.第三方保密19.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。20.第三方解除合同20.1第三方解除合同20.1.1第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方違反合同約定，有權(quán)解除合同。20.1.2第三方解除合同應(yīng)提前____日書面通知甲方或乙方，并說明理由。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃協(xié)議要求：詳細(xì)列出場地位置、面積、用途、租賃期限、租金等關(guān)鍵信息。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.場地使用說明書要求：包括場地使用規(guī)則、安全注意事項、維護保養(yǎng)指南等。說明：本附件用于指導(dǎo)乙方正確使用場地，確保安全。3.場地平面圖要求：清晰展示場地布局、設(shè)施分布等。說明：本附件用于乙方了解場地情況，便于規(guī)劃和施工。4.場地交接清單要求：詳細(xì)記錄場地及設(shè)施的狀態(tài)，包括損壞情況、數(shù)量等。說明：本附件用于租賃期滿或合同解除時，雙方進行場地及設(shè)施交接。5.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方相關(guān)資質(zhì)證書，證明其具備履行合同的能力。說明：本附件用于確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)，保障合同履行。6.第三方工作計劃要求：明確第三方工作內(nèi)容、時間安排、預(yù)期效果等。說明：本附件用于監(jiān)督第三方工作進度，確保合同目標(biāo)實現(xiàn)。7.不可抗力證明文件要求：提供證明不可抗力發(fā)生的相關(guān)文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：本附件用于證明不可抗力事件的存在，并據(jù)此免除責(zé)任。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)及費用等。說明：本附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時，如何解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：乙方未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。示例：若乙方未在每月____日前支付租金，則每日需支付____元滯納金。2.違約行為要求：乙方擅自改變場地用途。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，將場地用于與合同約定不符的用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.違約行為要求：乙方未按合同約定進行場地維護。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費用。示例：若乙方未按照場地維護要求進行清潔、綠化，甲方有權(quán)要求乙方整改，并支付相關(guān)費用。4.違約行為要求：乙方未按合同約定履行安全責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費用。示例：若乙方未按照安全規(guī)范進行安全設(shè)施維護，甲方有權(quán)要求乙方整改，并支付相關(guān)費用。5.違約行為要求：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方和乙方可根據(jù)合同約定追究其責(zé)任。示例：若第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度新能源充電站場地租賃合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將新能源充電站場地租賃給乙方使用，乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并履行相應(yīng)義務(wù)。通過簽訂本合同，雙方建立合作關(guān)系，實現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）新能源充電站：指利用太陽能、風(fēng)能等可再生能源為電動汽車提供充電服務(wù)的場所。（2）場地：指甲方擁有的，乙方租賃用于建設(shè)新能源充電站的土地。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方場地的時間范圍。（2）租金：指乙方支付給甲方的場地使用費用。（3）保證金：指乙方為保障合同履行，向甲方支付的一定金額的擔(dān)保金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在使用場地過程中的行為，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。（3）甲方應(yīng)保證所提供的場地符合合同約定，確保乙方正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用場地建設(shè)新能源充電站。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及保證金。（3）乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，確保充電站運營安全、環(huán)保。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點乙方租賃甲方場地位于：（填寫場地詳細(xì)地址）5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定，自行承擔(dān)建設(shè)新能源充電站所需的一切費用。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)完成充電站的建設(shè)和運營。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租。（2）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）終止合同，任何一方應(yīng)提前____個月書面通知對方。（2）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用場地，并按照合同約定清理場地。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付租金至合同終止之日。（2）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的保證金。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：____年____月____日七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付場地租賃費用。（2）保證金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的保證金，作為履行合同的擔(dān)保。（3）水電費：乙方在使用場地過程中產(chǎn)生的所有水電費用，均由乙方承擔(dān)。（4）維修保養(yǎng)費：充電站日常運營所需的維修保養(yǎng)費用，由乙方自行承擔(dān)。（5）稅費：乙方在租賃場地及運營充電站過程中產(chǎn)生的稅費，由乙方依法繳納。7.2支付方式乙方應(yīng)按照甲方指定的方式支付各項費用，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)于每月的____日前，向甲方支付當(dāng)月租金。（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付保證金。（3）水電費：乙方應(yīng)在每月的____日前，向甲方支付上月水電費。7.4支付條款（1）乙方未按時支付費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定提供場地，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。（2）若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。（2）若乙方違反合同約定的使用規(guī)定，造成場地或充電站設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。（3）若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付賠償金額，賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、等額抵扣租金等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然因素或社會因素導(dǎo)致的，合同雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時，合同雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，合同雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例本合同中不可抗力事件的實例包括：地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對租賃場地的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置場地。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時進入場地進行維修、檢查等權(quán)利。（2）乙方在運營充電站過程中，如需進行任何改造或擴建，應(yīng)事先獲得甲方書面同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改或補充內(nèi)容為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)就充電站的建設(shè)、運營、維護等事項