二零二五年度美食攤位租賃與社區(qū)共建協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度美食攤位租賃與社區(qū)共建協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方基本信息1.4協(xié)議簽訂地點(diǎn)二、租賃事項2.1租賃攤位的位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制三、攤位使用要求3.1攤位用途3.2攤位裝修及維護(hù)3.3攤位衛(wèi)生及安全3.4攤位經(jīng)營時間四、社區(qū)共建內(nèi)容4.1社區(qū)活動參與4.2社區(qū)環(huán)境維護(hù)4.3社區(qū)公益項目支持4.4社區(qū)共建活動策劃五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利與義務(wù)5.2出租方權(quán)利與義務(wù)5.3第三方權(quán)利與義務(wù)六、違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計算七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序八、協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更條件8.2協(xié)議解除條件8.3協(xié)議解除程序九、協(xié)議終止9.1協(xié)議終止條件9.2協(xié)議終止程序9.3終止后的處理十、不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力證明十一、保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任十二、通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式十三、其他約定13.1協(xié)議附件13.2協(xié)議生效13.3協(xié)議解釋十四、協(xié)議附件合同編號202501一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五年度美食攤位租賃與社區(qū)共建協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為2025年1月1日。1.3協(xié)議雙方基本信息（此處填寫出租方和租賃方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。）1.4協(xié)議簽訂地點(diǎn)本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為______。二、租賃事項2.1租賃攤位的位置及面積租賃攤位位于______，攤位面積為______平方米。2.2租賃期限租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.3租金及支付方式租金為每月______元，支付方式為每月______日支付上月租金。2.4租金調(diào)整機(jī)制租金根據(jù)市場行情及物價指數(shù)，每年可進(jìn)行一次調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方協(xié)商確定。三、攤位使用要求3.1攤位用途租賃攤位僅用于經(jīng)營美食類商品。3.2攤位裝修及維護(hù)租賃方負(fù)責(zé)攤位的裝修，裝修風(fēng)格及材料需經(jīng)出租方同意。攤位維護(hù)責(zé)任由租賃方承擔(dān)。3.3攤位衛(wèi)生及安全租賃方需確保攤位衛(wèi)生整潔，遵守食品安全法規(guī)，保證攤位安全。3.4攤位經(jīng)營時間攤位經(jīng)營時間為每日______至______。四、社區(qū)共建內(nèi)容4.1社區(qū)活動參與租賃方應(yīng)積極參與社區(qū)組織的各類活動。4.2社區(qū)環(huán)境維護(hù)租賃方需保持?jǐn)偽恢苓叚h(huán)境整潔，不得占用消防通道。4.3社區(qū)公益項目支持租賃方需每年至少支持一項社區(qū)公益項目。4.4社區(qū)共建活動策劃租賃方需參與社區(qū)共建活動策劃，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利與義務(wù)（此處詳細(xì)列出租賃方的權(quán)利與義務(wù)。）5.2出租方權(quán)利與義務(wù)（此處詳細(xì)列出出租方的權(quán)利與義務(wù)。）5.3第三方權(quán)利與義務(wù)（此處詳細(xì)列出第三方的權(quán)利與義務(wù)。）六、違約責(zé)任6.1違約情形（此處詳細(xì)列出各種違約情形。）6.2違約責(zé)任承擔(dān)（此處詳細(xì)列出違約責(zé)任承擔(dān)方式。）6.3違約金計算（此處詳細(xì)列出違約金計算方法。）七、爭議解決7.1爭議解決方式本協(xié)議爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照______仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。八、協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更條件任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前______日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。8.2協(xié)議解除條件（此處列出協(xié)議解除的具體條件。）8.3協(xié)議解除程序（此處詳細(xì)列出協(xié)議解除的程序。）九、協(xié)議終止9.1協(xié)議終止條件（此處列出協(xié)議終止的具體條件。）9.2協(xié)議終止程序（此處詳細(xì)列出協(xié)議終止的程序。）9.3終止后的處理協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理剩余的租賃期限、租金支付、攤位歸還等事宜。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件，經(jīng)對方確認(rèn)后，可免除其違約責(zé)任。十一、保密條款11.1保密內(nèi)容本協(xié)議內(nèi)容及其相關(guān)資料均為保密信息。11.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后______年。11.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失。十二、通知與送達(dá)12.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址（此處填寫雙方送達(dá)地址。）12.3送達(dá)方式送達(dá)方式應(yīng)按照雙方約定的送達(dá)地址進(jìn)行。十三、其他約定13.1協(xié)議附件本協(xié)議附件作為協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。13.2協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3協(xié)議解釋本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。十四、合同附件（此處列出合同附件的名稱和內(nèi)容。）租賃方（蓋章）：出租方（蓋章）：________年________月________日________________________________________________租賃方代表（簽字）：________________________________________________出租方代表（簽字）：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方市場推廣責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對租賃攤位進(jìn)行市場推廣，包括但不限于舉辦促銷活動、發(fā)布廣告等。甲方應(yīng)確保推廣活動符合相關(guān)法律法規(guī)，并提前向乙方通知。1.2甲方品牌形象維護(hù)甲方有責(zé)任維護(hù)租賃攤位的品牌形象，包括但不限于提供統(tǒng)一的品牌標(biāo)識、指導(dǎo)乙方進(jìn)行經(jīng)營活動等。1.3甲方服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督甲方應(yīng)定期對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守食品安全法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。若發(fā)現(xiàn)乙方存在服務(wù)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。1.4甲方提供培訓(xùn)甲方應(yīng)向乙方提供必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，包括但不限于產(chǎn)品知識、服務(wù)技巧等，以確保乙方能夠勝任經(jīng)營活動。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方自主經(jīng)營決策乙方有權(quán)自主決定租賃攤位的經(jīng)營策略和產(chǎn)品線，甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)。2.2乙方收益分配乙方在遵守本協(xié)議約定的前提下，享有租賃攤位的經(jīng)營收益。甲方不得擅自干涉乙方的收益分配。2.3乙方經(jīng)營風(fēng)險承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)租賃攤位經(jīng)營過程中的風(fēng)險，包括但不限于市場風(fēng)險、經(jīng)營風(fēng)險等。2.4乙方經(jīng)營數(shù)據(jù)報告乙方應(yīng)定期向甲方提供經(jīng)營數(shù)據(jù)報告，包括但不限于銷售額、客流量等，以便甲方了解攤位經(jīng)營狀況。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)第三方中介機(jī)構(gòu)在本協(xié)議中擔(dān)任協(xié)調(diào)、監(jiān)督和調(diào)解的角色，負(fù)責(zé)處理雙方在履行協(xié)議過程中產(chǎn)生的爭議。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確約定。中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付方式及時間由雙方另行簽訂合同約定。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，對雙方提供的商業(yè)秘密和保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.4中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任若中介機(jī)構(gòu)違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致一方或雙方遭受損失的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)變更或終止中介機(jī)構(gòu)在本協(xié)議履行期間，如需變更或終止服務(wù)，應(yīng)提前______日書面通知雙方，并經(jīng)雙方同意后方可進(jìn)行。3.6中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限制中介機(jī)構(gòu)在本協(xié)議中的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對于因中介機(jī)構(gòu)自身原因?qū)е碌膿p失，中介機(jī)構(gòu)不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.7中介機(jī)構(gòu)權(quán)利義務(wù)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)在本協(xié)議中明確約定，包括但不限于協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、監(jiān)督協(xié)議履行、調(diào)解爭議等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.攤位租賃合同4.社區(qū)共建活動策劃書5.乙方經(jīng)營數(shù)據(jù)報告模板6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)合同7.協(xié)議簽訂現(xiàn)場照片8.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認(rèn)定：以乙方未在約定的支付期限內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶為準(zhǔn)。2.違約行為：乙方未按規(guī)定進(jìn)行攤位裝修和維護(hù)。認(rèn)定：以乙方攤位設(shè)施不符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或未進(jìn)行定期維護(hù)為準(zhǔn)。3.違約行為：乙方未參與社區(qū)共建活動。認(rèn)定：以乙方未按照協(xié)議約定參與社區(qū)活動或未履行共建責(zé)任為準(zhǔn)。4.違約行為：甲方未按規(guī)定提供市場推廣支持。認(rèn)定：以甲方未按照協(xié)議約定進(jìn)行市場推廣或未提供必要的品牌維護(hù)支持為準(zhǔn)。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。認(rèn)定：以中介機(jī)構(gòu)未按照協(xié)議約定進(jìn)行協(xié)調(diào)、監(jiān)督和調(diào)解工作為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)協(xié)議約定或爭議發(fā)生后的請求，由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行審理并作出裁決。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，不為公眾所知悉的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營不善導(dǎo)致租金無法按時支付。解決辦法：甲方可要求乙方提供經(jīng)營困難證明，協(xié)商調(diào)整租金或延長支付期限。2.問題：社區(qū)共建活動參與度低。解決辦法：甲方可組織策劃更具吸引力的社區(qū)活動，鼓勵乙方積極參與。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：雙方可重新選擇中介機(jī)構(gòu)，或與現(xiàn)有中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決服務(wù)問題。五、所有應(yīng)用場景：1.食品攤位租賃與經(jīng)營2.社區(qū)共建活動策劃與實施3.甲方市場推廣與品牌維護(hù)4.乙方經(jīng)營自主權(quán)與收益保障5.爭議解決與仲裁全文完。二零二五年度美食攤位租賃與社區(qū)共建協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方2.3社區(qū)共建方3.租賃物描述3.1美食攤位的具體位置3.2攤位面積及結(jié)構(gòu)3.3攤位設(shè)施與設(shè)備4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.使用規(guī)則與限制6.1經(jīng)營范圍6.2經(jīng)營時間6.3環(huán)保要求6.4安全要求7.社區(qū)共建內(nèi)容7.1社區(qū)活動參與7.2社區(qū)服務(wù)提供7.3社區(qū)環(huán)境維護(hù)8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3社區(qū)共建方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：社區(qū)共建活動計劃11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序12.3合同變更與解除的效力13.合同通知13.1通知方式13.2通知送達(dá)13.3通知保留14.其他14.1合同解釋權(quán)14.2合同附件的效力14.3合同的不可分割性第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義“租賃物”指位于[具體地址]的美食攤位，包括攤位主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施和設(shè)備。“租金”指租賃方根據(jù)本合同約定向出租方支付的費(fèi)用。“社區(qū)共建方”指[社區(qū)名稱]的相關(guān)組織或機(jī)構(gòu)?！吧鐓^(qū)共建活動”指租賃方參與并支持的社區(qū)文化活動、環(huán)?；顒?、公益項目等。1.2解釋對本合同中的術(shù)語，如有歧義，應(yīng)按照行業(yè)慣例和常識進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1租賃方名稱：[租賃方全稱]地址：[租賃方地址]法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[租賃方聯(lián)系電話]2.2出租方名稱：[出租方全稱]地址：[出租方地址]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]2.3社區(qū)共建方名稱：[社區(qū)共建方全稱]地址：[社區(qū)共建方地址]負(fù)責(zé)人：[社區(qū)共建方負(fù)責(zé)人姓名]聯(lián)系方式：[社區(qū)共建方聯(lián)系電話]3.租賃物描述3.1美食攤位的具體位置[具體地址]，位于[具體區(qū)域]。3.2攤位面積及結(jié)構(gòu)攤位面積：[具體面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)描述]。3.3攤位設(shè)施與設(shè)備攤位配備有[具體設(shè)施設(shè)備列表]，包括但不限于[設(shè)施設(shè)備名稱]。4.租賃期限4.1租賃起始日期[具體日期]4.2租賃終止日期[具體日期]4.3租賃期限的延長租賃期限到期前，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限，延長期限不得超過[具體年限]。5.租金及支付方式5.1租金金額每月租金為人民幣[具體金額]元。5.2支付方式租金應(yīng)于每月[具體日期]前支付，支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。5.3逾期支付如租賃方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付人民幣[具體金額]元的違約金。6.使用規(guī)則與限制6.1經(jīng)營范圍租賃方應(yīng)在租賃物內(nèi)經(jīng)營符合國家法律法規(guī)的美食業(yè)務(wù)。6.2經(jīng)營時間經(jīng)營時間為每日[具體時間]，具體經(jīng)營時間需遵守社區(qū)管理規(guī)定。6.3環(huán)保要求租賃方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，確保經(jīng)營活動不對周邊環(huán)境造成污染。6.4安全要求租賃方應(yīng)確保經(jīng)營活動符合安全標(biāo)準(zhǔn)，防止安全事故的發(fā)生。7.社區(qū)共建內(nèi)容7.1社區(qū)活動參與租賃方應(yīng)積極參與社區(qū)組織的各類活動，包括但不限于[具體活動類型]。7.2社區(qū)服務(wù)提供租賃方應(yīng)提供[具體服務(wù)內(nèi)容]，以支持社區(qū)發(fā)展。7.3社區(qū)環(huán)境維護(hù)租賃方應(yīng)保持租賃物周圍環(huán)境的整潔，并參與社區(qū)環(huán)境維護(hù)工作。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任若租賃方未按時支付租金，或未按照約定使用租賃物，出租方有權(quán)要求租賃方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2出租方違約責(zé)任若出租方未按時提供租賃物，或未履行本合同約定的其他義務(wù)，租賃方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。8.3社區(qū)共建方違約責(zé)任若社區(qū)共建方未履行協(xié)議約定的社區(qū)共建義務(wù)，雙方均有權(quán)要求社區(qū)共建方承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟。9.2爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和程序規(guī)定，雙方應(yīng)積極配合法院審理。9.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)合同約定的解除情形；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.3合同解除條件雙方協(xié)商一致或符合合同約定解除條件的，可解除合同。11.合同附件11.1附件一：租賃物清單附件一詳細(xì)列明了租賃物的具體信息，包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。11.2附件二：社區(qū)共建活動計劃附件二規(guī)定了租賃方參與社區(qū)共建活動的具體計劃和安排。11.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于租賃雙方的身份證明文件、營業(yè)執(zhí)照等。12.合同變更與解除12.1合同變更程序任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更生效。12.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并按照約定程序辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同變更與解除的效力合同變更或解除后，對雙方具有約束力，原合同條款與變更或解除內(nèi)容不一致的，以變更或解除內(nèi)容為準(zhǔn)。13.合同通知13.1通知方式合同通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、電子郵件、傳真或雙方約定的其他方式送達(dá)。13.2通知送達(dá)通知送達(dá)應(yīng)以收件人實際收到為準(zhǔn)，或以郵件或電子郵件等送達(dá)記錄的日期為準(zhǔn)。13.3通知保留雙方應(yīng)保留所有通知的副本，作為履行合同的證據(jù)。14.其他14.1合同解釋權(quán)本合同解釋權(quán)歸[具體法院名稱]所有。14.2合同附件的效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同的不可分割性本合同各項條款為不可分割的整體，任何一方不得單方面變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。15.2第三方介入的情形雙方需要專業(yè)意見或技術(shù)支持；合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方調(diào)解；需要第三方對租賃物進(jìn)行評估、監(jiān)理或其他專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入的程序15.3.1提出邀請甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲅埖谌浇槿氲臅嬲埱?，并說明第三方介入的具體原因和需求。15.3.2同意與授權(quán)雙方應(yīng)在收到邀請后的[具體時間]內(nèi)，以書面形式同意第三方介入，并授權(quán)第三方執(zhí)行相關(guān)職責(zé)。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入費(fèi)用第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由邀請方承擔(dān)，除非雙方另有約定。16.2第三方職責(zé)與權(quán)限提供專業(yè)意見或技術(shù)支持；調(diào)解爭議；進(jìn)行評估、監(jiān)理等；完成其他雙方約定的任務(wù)。16.3第三方報告與建議第三方應(yīng)在完成職責(zé)后，向甲乙雙方提交書面報告，包括評估結(jié)果、監(jiān)理意見或調(diào)解建議等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。17.2責(zé)任限額第三方對本合同項下的責(zé)任限額，不得超過[具體金額]元。17.3保險第三方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險，以保障其履行職責(zé)時的風(fēng)險。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分第三方的職責(zé)應(yīng)與甲乙雙方的職責(zé)明確劃分，避免責(zé)任交叉。18.2信息共享第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中獲取的信息，應(yīng)僅用于本合同目的，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方以外的任何個人或組織泄露。18.3合同關(guān)系第三方與甲乙雙方之間，不構(gòu)成合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。19.第三方變更與退出19.1第三方變更若需要更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。19.2第三方退出第三方在完成職責(zé)后，可自行退出，但應(yīng)提前[具體時間]通知甲乙雙方。20.其他20.1第三方介入的獨(dú)立性第三方在介入本合同過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性和客觀性，不受甲乙雙方任何一方的影響。20.2合同變更本合同如有關(guān)于第三方介入的變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的具體信息，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。要求：清單需與實際租賃物相符，并由雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：社區(qū)共建活動計劃規(guī)定租賃方參與社區(qū)共建活動的具體計劃和安排。要求：計劃應(yīng)具體、可行，并與社區(qū)共建方協(xié)商一致。3.附件三：租賃合同包括租賃雙方的基本信息、租賃物描述、租賃期限、租金及支付方式等。要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確，并由雙方簽字確認(rèn)。4.附件四：社區(qū)共建協(xié)議明確社區(qū)共建方、租賃方及社區(qū)在共建活動中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)具體、明確，并由三方簽字確認(rèn)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議規(guī)定第三方介入的具體情況、職責(zé)、權(quán)限和費(fèi)用等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。6.附件六：第三方責(zé)任保險單證明第三方已購買責(zé)任保險，以保障其履行職責(zé)時的風(fēng)險。要求：保險單應(yīng)合法有效，并由保險公司出具。7.附件七：爭議解決協(xié)議規(guī)定爭議解決方式、程序和地點(diǎn)等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)具體、明確，并由雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金。未按約定使用租賃物。未履行社區(qū)共建義務(wù)。未遵守環(huán)保和安全要求。未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在接到違約通知后的[具體時間]內(nèi)改正。若違約方未在規(guī)定時間內(nèi)改正，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失；支付違約金；撤銷合同；擔(dān)任其他法律后果。3.違約示例說明：示例一：租賃方未按時支付租金，逾期一日，應(yīng)向出租方支付人民幣[具體金額]元的違約金。示例二：租賃方未履行社區(qū)共建義務(wù)，經(jīng)提醒后仍不改正，社區(qū)共建方有權(quán)要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失和支付違約金。全文完。二零二五年度美食攤位租賃與社區(qū)共建協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在二零二五年度內(nèi)關(guān)于美食攤位租賃及社區(qū)共建的相關(guān)事宜，以實現(xiàn)互利共贏、共同發(fā)展的目標(biāo)。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）美食攤位：指乙方在甲方指定的場所內(nèi)，租賃用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)的攤位；（2）社區(qū)共建：指甲方與乙方共同參與社區(qū)活動，提升社區(qū)居民生活質(zhì)量，促進(jìn)社區(qū)和諧發(fā)展的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方租賃美食攤位的時間；（2）租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的費(fèi)用；（3）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的物業(yè)管理費(fèi)用；（4）配套設(shè)施：指甲方為乙方提供的用于經(jīng)營美食攤位的設(shè)施設(shè)備；（5）社區(qū)活動：指甲方與乙方共同組織的各類社區(qū)文化活動。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方租賃的美食攤位進(jìn)行管理，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)定；（2）甲方有義務(wù)為乙方提供符合約定的配套設(shè)施；（3）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營；（4）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方參加社區(qū)共建活動，共同提升社區(qū)居民生活質(zhì)量。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定租賃美食攤位，并使用甲方提供的配套設(shè)施；（2）乙方有義務(wù)按照約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；（3）乙方有義務(wù)遵守相關(guān)法律法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)定，合法經(jīng)營；（4）乙方有義務(wù)積極參與社區(qū)共建活動，共同促進(jìn)社區(qū)和諧發(fā)展。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年一月至二零二五年十二月三十一日。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的美食攤位位于甲方指定的_________。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在租賃期限內(nèi)經(jīng)營美食攤位；（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)積極參與社區(qū)共建活動，共同提升社區(qū)居民生活質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）終止合同，乙方應(yīng)提前向甲方書面提出申請；（2）甲方應(yīng)在收到乙方申請后，經(jīng)核實無誤后予以批準(zhǔn)；（3）雙方應(yīng)按照約定，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將美食攤位及配套設(shè)施完好無損地交還甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方需按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，于每個租賃年度的開始前支付給甲方；（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方需按照甲方物業(yè)管理規(guī)定，支付相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用；（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方在使用甲方提供的公共設(shè)施時，需支付相應(yīng)的使用費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可選擇在規(guī)定時間內(nèi)，以現(xiàn)金形式支付給甲方；（3）其他雙方約定的支付方式。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在每個租賃年度開始前支付當(dāng)年的租金；（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)；（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)，足額支付各項費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票；（3）如乙方未能在約定的支付時間內(nèi)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的違約責(zé)任追究乙方責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按照本協(xié)議約定提供設(shè)施或服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的違約責(zé)任追究乙方責(zé)任；（2）若乙方違反本協(xié)議約定，造成甲方或第三方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實際情況，雙方協(xié)商確定；（2）賠償方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議的簽訂、履行及終止情況；（2）雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；（3）社區(qū)共建活動相關(guān)信息。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突；（3）政府行為，如政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致甲方設(shè)施損壞，無法履行本協(xié)議；（2）政府政策變動，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營美食攤位。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)；（2）與本協(xié)議相關(guān)的保密內(nèi)容；（3）雙方約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對本協(xié)議內(nèi)容的最終解釋權(quán)；（2）甲方保留在必要時調(diào)整租賃條件或終止本協(xié)議的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押租賃的美食攤位；（2）乙方在社區(qū)共建活動中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和社區(qū)規(guī)定，不得損害甲方和社區(qū)居民的利益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字或蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營；（2）乙方應(yīng)積極參與社區(qū)共建活動，協(xié)助甲方提升社區(qū)居民生活質(zhì)量。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)本著相互尊重、平等互利的原則，通過協(xié)商、會商等方式，共同解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于美食攤位租賃與社區(qū)共建的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本協(xié)議如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________日期：_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________日期：_________見證人（簽字）：_________日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.美食攤位租賃合同4.社區(qū)共建活動計劃書5.不可抗力事件證明文件6.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供設(shè)施或服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，認(rèn)定為違約。未在約定時間內(nèi)調(diào)整租賃條件或終止協(xié)議，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，認(rèn)定為違約。違反協(xié)議約定，造成甲方或第三方損失，認(rèn)定為違約。未按約定參與社區(qū)共建活動，認(rèn)定為違約。擅自轉(zhuǎn)讓或抵押租賃的美食攤位，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)租賃、買賣等關(guān)系的法律法規(guī)。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。5.政府行為：如政策、法律、法規(guī)的變更等。6.調(diào)解：指在第三方協(xié)調(diào)下，雙方自愿達(dá)成協(xié)議的過程。7.仲裁：指在仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行的，具有法律效力的爭議解決方式。8.訴訟：指在法院進(jìn)行的，通過審判解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)通過書面通知要求乙方支付，逾期未支付的可依法追討。2.問題：甲方未按約定提供設(shè)施或服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方反映，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以修復(fù)或提供替代方案。3.問題：社區(qū)共建活動參與度不高。解決辦法：甲方和乙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，共同策劃和組織活動，提高居民參與度。4.問題：美食攤位經(jīng)營過程中出現(xiàn)衛(wèi)生問題。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對乙方經(jīng)營行為的監(jiān)管，確保食品安全和衛(wèi)生。5.問題：不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，證明不可抗力事件發(fā)生，并協(xié)商解決合同履行問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)因其行為導(dǎo)致的甲方、乙方或社區(qū)居民的損失。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和社區(qū)規(guī)定，不得損害甲方、乙方或社區(qū)居民的利益。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照協(xié)議約定履行其職責(zé)。第三方有權(quán)對甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方義務(wù)第三方有義務(wù)提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的履行。第三方有義務(wù)對本協(xié)議的履行情況進(jìn)行記錄和報告。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的配套設(shè)施和服務(wù)。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得合理的租金調(diào)整機(jī)制，以應(yīng)對市場變化。乙方有權(quán)參與社區(qū)共建活動，提升自身品牌形象。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按約定提供配套設(shè)施或服務(wù)，乙方有權(quán)要求賠償或解除合同。甲方不得單方面提高租金或增加乙方負(fù)擔(dān)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可根據(jù)市場情況和社區(qū)需求，調(diào)整租賃條件和配套設(shè)施。甲方可對乙方經(jīng)營活動進(jìn)行合理監(jiān)管，確保其符合相關(guān)規(guī)定。2.甲方的利益條款甲方可通過乙方經(jīng)營活動，提升自身商業(yè)形象和品牌價值。甲方可從乙方經(jīng)營活動中獲得穩(wěn)定的租金收入。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按時支付租金或違反租賃規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押租賃的美食攤位。乙方應(yīng)遵守社區(qū)規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。全文完。二零二五年度美食攤位租賃與社區(qū)共建協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2美食攤位1.3社區(qū)共建2.租賃期限2.1租賃起止日期2.2租賃續(xù)約3.租金與支付3.1租金金額3.2支付方式3.3逾期支付4.使用范圍與限制4.1經(jīng)營范圍4.2使用限制5.攤位維護(hù)與保養(yǎng)5.1攤位設(shè)施維護(hù)5.2攤位衛(wèi)生要求6.廣告宣傳6.1宣傳內(nèi)容6.2宣傳方式7.安全責(zé)任7.1責(zé)任劃分7.2應(yīng)急預(yù)案8.社區(qū)共建活動8.1活動內(nèi)容8.2活動組織9.知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同變更與解除14.4合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1出租方：甲方，全稱為[甲方全稱]，注冊地址為[甲方注冊地址]，法定代表人為[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話為[甲方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：乙方，全稱為[乙方全稱]，注冊地址為[乙方注冊地址]，法定代表人為[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話為[乙方聯(lián)系電話]。1.1.3美食攤位：指位于[具體位置]的攤位，包括攤位本身及其附屬設(shè)施。1.1.4社區(qū)共建：指甲方與乙方在租賃期間，共同參與社區(qū)文化活動、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)等事宜。2.租賃期限2.1租賃起止日期：本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.2租賃續(xù)約：租賃期滿前一個月，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)約。3.租金與支付3.1租金金額：本合同租金總額為人民幣[租金金額]元，分[支付次數(shù)]期支付。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)期租金的[逾期利率]%作為滯納金。4.使用范圍與限制4.1經(jīng)營范圍：乙方僅可在美食攤位內(nèi)經(jīng)營與美食相關(guān)的業(yè)務(wù)，不得經(jīng)營其他業(yè)務(wù)。4.2使用限制：乙方不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)，不得在攤位內(nèi)設(shè)置影響公共安全的設(shè)施。5.攤位維護(hù)與保養(yǎng)5.1攤位設(shè)施維護(hù)：乙方應(yīng)保持?jǐn)偽辉O(shè)施完好，如設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。5.2攤位衛(wèi)生要求：乙方應(yīng)保持?jǐn)偽粌?nèi)外衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔，不得隨意丟棄垃圾。6.廣告宣傳6.1宣傳內(nèi)容：乙方在進(jìn)行廣告宣傳時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得發(fā)布虛假信息。6.2宣傳方式：乙方可在攤位內(nèi)外進(jìn)行宣傳，但不得影響他人正常使用公共區(qū)域。7.安全責(zé)任7.1責(zé)任劃分：乙方應(yīng)對攤位內(nèi)的經(jīng)營活動承擔(dān)全部安全責(zé)任，確保消費(fèi)者的人身和財產(chǎn)安全。7.2應(yīng)急預(yù)案：乙方應(yīng)制定并執(zhí)行應(yīng)急預(yù)案，確保在發(fā)生意外情況時能及時采取措施。8.社區(qū)共建活動8.1活動內(nèi)容：乙方應(yīng)積極參與甲方組織的社區(qū)共建活動，包括但不限于節(jié)日慶典、環(huán)保宣傳、文化推廣等。8.2活動組織：甲方負(fù)責(zé)社區(qū)共建活動的策劃和組織，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。9.知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同項下，乙方對其在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)，但不得侵犯甲方或第三方的知識產(chǎn)權(quán)。9.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)其知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，應(yīng)及時通知甲方。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變攤位結(jié)構(gòu)、未履行社區(qū)共建責(zé)任等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。11.合同解除11.1解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力事件、雙方協(xié)商一致等。11.2解除程序：合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)]，仲裁裁決為終局裁決。13.通知與送達(dá)13.1通知方式：本合同項下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過掛號信、快遞、電子郵件等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址：甲方送達(dá)地址為[甲方送達(dá)地址]，乙方送達(dá)地址為[乙方送達(dá)地址]。14.其他14.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、租金支付計劃表等。14.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同變更與解除：任何對本合同的變更或解除，均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他實體，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)、保障合同各方權(quán)益等。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額：第三方在本合同項下的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，均應(yīng)明確約定責(zé)任限額。16.2責(zé)任限額約定：甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方的責(zé)任限額，如無約定，則第三方責(zé)任限額由法律規(guī)定。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使：第三方在本合同項下的權(quán)利，包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)等，應(yīng)在合同中明確約定。17.2