二零二五年度綠色建筑名義合伙人合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色建筑名義合伙人合同合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同期限第二章當(dāng)事人信息2.1合伙人基本信息2.2合伙人代表2.3合伙人聯(lián)系方式第三章綠色建筑項(xiàng)目3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型3.5項(xiàng)目投資估算第四章合伙人權(quán)利義務(wù)4.1合伙人權(quán)利4.2合伙人義務(wù)4.3合伙人責(zé)任4.4合伙人違約責(zé)任第五章項(xiàng)目實(shí)施5.1項(xiàng)目前期工作5.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)5.3項(xiàng)目施工5.4項(xiàng)目驗(yàn)收5.5項(xiàng)目運(yùn)營5.6項(xiàng)目維護(hù)5.7項(xiàng)目移交第六章投資與融資6.1投資額度6.2融資方式6.3投資回報(bào)6.4融資條件6.5投資風(fēng)險(xiǎn)第七章合作機(jī)制7.1合作原則7.2合作決策7.3合作協(xié)調(diào)7.4合作監(jiān)督7.5合作變更7.6合作終止第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用第十章合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序10.4合同解除后的處理第十一章違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償11.4違約訴訟時(shí)效第十二章合同附件12.1附件一：綠色建筑項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.2附件二：合伙人出資證明12.3附件三：項(xiàng)目合作協(xié)議12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同生效日期第十四章其他14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同變更14.4合同附件14.5合同附件說明合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同背景本合同簽訂于二零二五年，旨在明確合伙人雙方在綠色建筑項(xiàng)目中的合作關(guān)系及各自的權(quán)利義務(wù)。1.2合同目的本合同旨在通過合伙人之間的合作，共同投資、建設(shè)、運(yùn)營和管理綠色建筑項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。1.3合同范圍本合同適用于合伙人雙方在綠色建筑項(xiàng)目中的合作，包括項(xiàng)目前期、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、運(yùn)營和維護(hù)等全過程。1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至綠色建筑項(xiàng)目運(yùn)營期滿為止。第二章當(dāng)事人信息2.1合伙人基本信息（此處列出合伙人雙方的名稱、法定代表人、注冊地址、聯(lián)系方式等基本信息）2.2合伙人代表（此處列出合伙人雙方的授權(quán)代表姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等）2.3合伙人聯(lián)系方式（此處列出合伙人雙方的通訊地址、電話、電子郵箱等聯(lián)系方式）第三章綠色建筑項(xiàng)目3.1項(xiàng)目名稱（此處填寫綠色建筑項(xiàng)目的名稱）3.2項(xiàng)目地點(diǎn)（此處填寫綠色建筑項(xiàng)目的具體地址）3.3項(xiàng)目規(guī)模（此處填寫綠色建筑項(xiàng)目的規(guī)模，如建筑面積、占地面積等）3.4項(xiàng)目類型（此處填寫綠色建筑項(xiàng)目的類型，如住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等）3.5項(xiàng)目投資估算（此處填寫綠色建筑項(xiàng)目的總投資估算）第四章合伙人權(quán)利義務(wù)4.1合伙人權(quán)利（此處列出合伙人雙方在合同期間享有的權(quán)利）4.2合伙人義務(wù)（此處列出合伙人雙方在合同期間應(yīng)履行的義務(wù)）4.3合伙人責(zé)任（此處列出合伙人雙方在合同期間應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任）4.4合伙人違約責(zé)任（此處列出合伙人雙方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任）第五章項(xiàng)目實(shí)施5.1項(xiàng)目前期工作（此處列出項(xiàng)目前期工作的具體內(nèi)容和責(zé)任分配）5.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)（此處列出項(xiàng)目設(shè)計(jì)的要求、標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任分配）5.3項(xiàng)目施工（此處列出項(xiàng)目施工的要求、標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任分配）5.4項(xiàng)目驗(yàn)收（此處列出項(xiàng)目驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序和責(zé)任分配）5.5項(xiàng)目運(yùn)營（此處列出項(xiàng)目運(yùn)營的管理、維護(hù)和責(zé)任分配）5.6項(xiàng)目維護(hù)（此處列出項(xiàng)目維護(hù)的要求、標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任分配）5.7項(xiàng)目移交（此處列出項(xiàng)目移交的程序、條件和責(zé)任分配）第六章合作機(jī)制6.1合作原則（此處列出合作的基本原則）6.2合作決策（此處列出合作決策的機(jī)制和程序）6.3合作協(xié)調(diào)（此處列出合作協(xié)調(diào)的方式和責(zé)任分配）6.4合作監(jiān)督（此處列出合作監(jiān)督的機(jī)構(gòu)和程序）6.5合作變更（此處列出合作變更的條件、程序和責(zé)任分配）6.6合作終止（此處列出合作終止的條件、程序和責(zé)任分配）第七章知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（此處列出項(xiàng)目相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬）7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)（此處列出知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的具體措施）7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用（此處列出知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用的條件和限制）7.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛（此處列出知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛的解決方式）第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1合伙人雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至（填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。8.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為（填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱），仲裁地點(diǎn)為（填寫地點(diǎn)）。8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道爭議之日起30日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。8.3.2雙方應(yīng)自收到書面通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。8.3.3協(xié)商不成的，任何一方均可向爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁。8.4爭議解決費(fèi)用8.4.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或根據(jù)仲裁裁決由雙方分擔(dān)。第九章合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署并蓋章。9.1.2合同經(jīng)（填寫批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)名稱）批準(zhǔn)。9.2合同解除條件9.2.1合同到期自然終止。9.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除程序9.3.1一方提出解除合同，另一方應(yīng)在收到通知之日起30日內(nèi)給予答復(fù)。9.3.2雙方達(dá)成解除協(xié)議后，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議書。9.4合同解除后的處理9.4.2雙方應(yīng)將項(xiàng)目移交至合法繼承人。第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1違反合同約定的投資義務(wù)。10.1.2違反合同約定的建設(shè)、施工、運(yùn)營、維護(hù)義務(wù)。10.1.3違反合同約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用。10.3違約賠償10.3.1賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。10.3.2賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失。10.4違約訴訟時(shí)效10.4.1違約訴訟時(shí)效為自違約行為發(fā)生之日起兩年。第十一章合同附件11.1附件一：綠色建筑項(xiàng)目可行性研究報(bào)告11.2附件二：合伙人出資證明11.3附件三：項(xiàng)目合作協(xié)議11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同生效日期12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章其他13.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2合同的解釋權(quán)歸合伙人雙方共同所有。13.3合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面同意。第十四章合同簽署14.1本合同一式（填寫份數(shù)）份，合伙人雙方各執(zhí)（填寫份數(shù)）份。14.2本合同自合伙人雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（合伙人）簽字：日期：乙方（合伙人）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1項(xiàng)目主導(dǎo)權(quán)1.1.1甲方為本綠色建筑項(xiàng)目的主體，擁有項(xiàng)目的主導(dǎo)權(quán)。1.1.2甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營等環(huán)節(jié)的決策和管理。1.2資金管理1.2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金籌集、使用和監(jiān)管。1.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供資金，并接受甲方的資金使用監(jiān)督。1.3技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)1.3.1甲方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。1.3.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保項(xiàng)目質(zhì)量。1.4項(xiàng)目變更1.4.1甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工等進(jìn)行必要的變更。1.4.2乙方應(yīng)積極配合甲方的變更，并按照變更后的要求進(jìn)行實(shí)施。1.5爭議解決1.5.1當(dāng)乙方與甲方發(fā)生爭議時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提出書面異議。1.5.2若甲方在收到異議后30日內(nèi)未給予答復(fù)，乙方有權(quán)向爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1項(xiàng)目主導(dǎo)權(quán)2.1.1乙方為本綠色建筑項(xiàng)目的主體，擁有項(xiàng)目的主導(dǎo)權(quán)。2.1.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營等環(huán)節(jié)的決策和管理。2.2資金管理2.2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金籌集、使用和監(jiān)管。2.2.2甲方應(yīng)按照乙方的要求提供資金，并接受乙方的資金使用監(jiān)督。2.3技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)2.3.1乙方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.3.2甲方應(yīng)遵守乙方制定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保項(xiàng)目質(zhì)量。2.4項(xiàng)目變更2.4.1乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工等進(jìn)行必要的變更。2.4.2甲方應(yīng)積極配合乙方的變更，并按照變更后的要求進(jìn)行實(shí)施。2.5爭議解決2.5.1當(dāng)甲方與乙方發(fā)生爭議時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提出書面異議。2.5.2若乙方在收到異議后30日內(nèi)未給予答復(fù)，甲方有權(quán)向爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)3.1.1本合同引入第三方中介機(jī)構(gòu)（填寫中介機(jī)構(gòu)名稱），負(fù)責(zé)項(xiàng)目的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和評(píng)估。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.2.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施過程中的各項(xiàng)約定，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)完成。3.2.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、資金使用等方面進(jìn)行定期檢查和評(píng)估。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.3.1中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)。3.3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用在合同中明確列示，并作為合同附件。3.4中介機(jī)構(gòu)變更3.4.1如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.4.2中介機(jī)構(gòu)變更后的費(fèi)用調(diào)整，應(yīng)經(jīng)雙方同意。3.5中介機(jī)構(gòu)爭議解決3.5.1若中介機(jī)構(gòu)與甲方或乙方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。3.5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁。3.6中介機(jī)構(gòu)保密3.6.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對項(xiàng)目信息保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.7中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.7.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.綠色建筑項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.合伙人出資證明3.項(xiàng)目合作協(xié)議4.第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議5.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件6.項(xiàng)目施工合同7.項(xiàng)目運(yùn)營管理協(xié)議8.項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議9.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告10.爭議解決相關(guān)文件11.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議12.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定提供資金或使用資金不當(dāng)。未按合同約定履行設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營、維護(hù)等義務(wù)。未遵守合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。未按時(shí)提交項(xiàng)目相關(guān)文件和資料。未履行合同約定的保密義務(wù)。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款和相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)。任何一方認(rèn)為對方違約，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求其在規(guī)定期限內(nèi)糾正。若對方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正，違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.合伙人：指在本合同中共同投資、建設(shè)、運(yùn)營和管理綠色建筑項(xiàng)目的各方。2.綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，符合環(huán)保、節(jié)能、健康、舒適等要求的建筑。3.可行性研究：指對綠色建筑項(xiàng)目進(jìn)行的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境等方面的綜合分析和論證。4.投資回報(bào)：指合伙人通過綠色建筑項(xiàng)目的投資獲得的收益。5.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金籌集困難。解決辦法：通過多元化融資渠道，如銀行貸款、私募基金等解決。2.問題：設(shè)計(jì)變更頻繁。解決辦法：建立設(shè)計(jì)變更審批流程，確保變更的合理性和必要性。3.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：加強(qiáng)施工管理，確保施工進(jìn)度與合同約定相符。4.問題：運(yùn)營管理不善。解決辦法：建立健全運(yùn)營管理制度，提高運(yùn)營效率。5.問題：爭議解決困難。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁等途徑解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.綠色建筑項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營和管理。2.合伙人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.項(xiàng)目的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境等方面的綜合管理。4.合同的履行、變更和終止。5.違約行為的預(yù)防和處理。全文完。二零二五年度綠色建筑名義合伙人合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合伙人A基本信息1.2合伙人B基本信息1.3合伙人C基本信息第二條合同目的及原則2.1合同目的2.2合同原則第三條合伙人權(quán)利與義務(wù)3.1合伙人A權(quán)利與義務(wù)3.2合伙人B權(quán)利與義務(wù)3.3合伙人C權(quán)利與義務(wù)第四條綠色建筑項(xiàng)目概述4.1項(xiàng)目名稱4.2項(xiàng)目地點(diǎn)4.3項(xiàng)目規(guī)模4.4項(xiàng)目類型第五條項(xiàng)目投資及資金管理5.1投資總額5.2投資比例5.3資金管理5.4資金使用第六條項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度及質(zhì)量要求6.1項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度6.2項(xiàng)目質(zhì)量要求6.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第七條項(xiàng)目變更及調(diào)整7.1項(xiàng)目變更申請7.2項(xiàng)目變更審批7.3項(xiàng)目調(diào)整第八條項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施第九條項(xiàng)目驗(yàn)收及交付9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3項(xiàng)目交付第十條合作期限及終止條件10.1合作期限10.2終止條件10.3終止程序第十一條違約責(zé)任及爭議解決11.1違約責(zé)任11.2爭議解決方式11.3爭議解決機(jī)構(gòu)第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止程序12.3合同解除后的處理第十三條合同附件13.1附件一：綠色建筑項(xiàng)目詳細(xì)資料13.2附件二：合伙人出資證明13.3附件三：項(xiàng)目投資計(jì)劃書第十四條其他14.1本合同一式若干份，各合伙人各執(zhí)一份14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合伙人A基本信息1.1.1合伙人A名稱：1.1.2合伙人A住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3合伙人A法定代表人：1.2合伙人B基本信息1.2.1合伙人B名稱：YY房地產(chǎn)開發(fā)1.2.2合伙人B住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.3合伙人B法定代表人：1.3合伙人C基本信息1.3.1合伙人C名稱：ZZ環(huán)?？萍?.3.2合伙人C住所：省市區(qū)路號(hào)1.3.3合伙人C法定代表人：第二條合同目的及原則2.1合同目的本合同旨在明確合伙人在省市區(qū)項(xiàng)目中的合作方式、權(quán)利義務(wù)、項(xiàng)目進(jìn)度、風(fēng)險(xiǎn)管理等內(nèi)容，確保綠色建筑項(xiàng)目的順利實(shí)施。2.2合同原則本合同遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，共同推進(jìn)綠色建筑項(xiàng)目的建設(shè)與發(fā)展。第三條合伙人權(quán)利與義務(wù)3.1合伙人A權(quán)利與義務(wù)3.1.1權(quán)利：參與項(xiàng)目決策、分享項(xiàng)目收益、獲得項(xiàng)目信息等。3.1.2義務(wù)：按約定出資、參與項(xiàng)目實(shí)施、承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)等。3.2合伙人B權(quán)利與義務(wù)3.2.1權(quán)利：參與項(xiàng)目決策、分享項(xiàng)目收益、獲得項(xiàng)目信息等。3.2.2義務(wù)：按約定出資、參與項(xiàng)目實(shí)施、承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)等。3.3合伙人C權(quán)利與義務(wù)3.3.1權(quán)利：參與項(xiàng)目決策、分享項(xiàng)目收益、獲得項(xiàng)目信息等。3.3.2義務(wù)：按約定出資、參與項(xiàng)目實(shí)施、承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)等。第四條綠色建筑項(xiàng)目概述4.1項(xiàng)目名稱綠色生態(tài)住宅小區(qū)4.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)4.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e約100000平方米，包含住宅、商業(yè)、綠化等設(shè)施。4.4項(xiàng)目類型綠色建筑二星級(jí)第五條項(xiàng)目投資及資金管理5.1投資總額項(xiàng)目總投資為人民幣10000萬元。5.2投資比例合伙人A出資比例為30%，合伙人B出資比例為40%，合伙人C出資比例為30%。5.3資金管理項(xiàng)目資金由合伙人B負(fù)責(zé)管理，確保資金安全、合規(guī)使用。5.4資金使用項(xiàng)目資金主要用于項(xiàng)目建設(shè)、設(shè)備購置、人員工資等支出。第六條項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度及質(zhì)量要求6.1項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度項(xiàng)目自合同簽訂之日起三年內(nèi)完成建設(shè)。6.2項(xiàng)目質(zhì)量要求項(xiàng)目質(zhì)量符合國家綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。6.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家綠色建筑二星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第八條項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.1.1合伙人A負(fù)責(zé)識(shí)別項(xiàng)目實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的政策、市場、技術(shù)、財(cái)務(wù)等方面的風(fēng)險(xiǎn)。8.1.2合伙人B負(fù)責(zé)識(shí)別項(xiàng)目融資、施工、運(yùn)營等方面的風(fēng)險(xiǎn)。8.1.3合伙人C負(fù)責(zé)識(shí)別項(xiàng)目環(huán)保、節(jié)能減排、資源利用等方面的風(fēng)險(xiǎn)。8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.2.1合伙人A、B、C共同成立風(fēng)險(xiǎn)管理小組，對識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)。8.2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容包括風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性、風(fēng)險(xiǎn)的影響程度、風(fēng)險(xiǎn)的可控性等。8.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施8.3.1針對高風(fēng)險(xiǎn)，合伙人A、B、C共同制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對策略，包括風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移、風(fēng)險(xiǎn)減輕等。8.3.2針對中等風(fēng)險(xiǎn)，合伙人A、B、C各自制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施。8.3.3針對低風(fēng)險(xiǎn)，合伙人A、B、C定期監(jiān)測風(fēng)險(xiǎn)變化，必要時(shí)調(diào)整應(yīng)對措施。第九條項(xiàng)目驗(yàn)收及交付9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家綠色建筑二星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定執(zhí)行。9.2驗(yàn)收程序9.2.1項(xiàng)目竣工后，合伙人A、B、C共同組織驗(yàn)收小組進(jìn)行驗(yàn)收。9.2.2驗(yàn)收小組根據(jù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對項(xiàng)目進(jìn)行全面檢查，包括工程質(zhì)量、環(huán)保指標(biāo)、節(jié)能指標(biāo)等。9.3項(xiàng)目交付9.3.1項(xiàng)目通過驗(yàn)收后，由合伙人B負(fù)責(zé)向合伙人A、C交付項(xiàng)目。9.3.2項(xiàng)目交付時(shí)，合伙人B應(yīng)提供完整的工程資料和驗(yàn)收報(bào)告。第十條合作期限及終止條件10.1合作期限本合同合作期限為自合同簽訂之日起三年。10.2終止條件10.2.1項(xiàng)目竣工并交付使用；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；10.2.4一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正。第十一條違約責(zé)任及爭議解決11.1違約責(zé)任11.1.1合伙人未按約定出資，應(yīng)向其他合伙人支付違約金；11.1.2合伙人未按約定履行項(xiàng)目實(shí)施義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；11.1.3合伙人未按約定承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)損失。11.2爭議解決方式11.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；11.2.2協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1發(fā)生本合同第十一條規(guī)定的違約情形；12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同終止程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知其他合伙人；12.2.2合同解除后，各方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。第十三條合同附件13.1附件一：綠色建筑項(xiàng)目詳細(xì)資料13.2附件二：合伙人出資證明13.3附件三：項(xiàng)目投資計(jì)劃書13.4附件四：項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃第十四條其他14.1本合同一式若干份，各合伙人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入a.技術(shù)咨詢與管理；b.質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收；c.財(cái)務(wù)審計(jì)與監(jiān)管；d.法律事務(wù)代理；e.其他經(jīng)合伙人A、B、C一致同意的事項(xiàng)。第十六條第三方的選擇與授權(quán)16.1第三方的選擇16.1.1第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，由合伙人A、B、C共同決定。16.1.2第三方的選擇應(yīng)通過公開招標(biāo)或邀請招標(biāo)的方式進(jìn)行。16.2第三方的授權(quán)16.2.1合伙人A、B、C應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確授權(quán)范圍、期限、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2.2委托協(xié)議應(yīng)經(jīng)合伙人A、B、C共同簽署，并報(bào)相關(guān)監(jiān)管部門備案。第十七條第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，對項(xiàng)目實(shí)施過程中的各項(xiàng)工作承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其工作符合行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按時(shí)完成委托協(xié)議約定的任務(wù)；17.2.2第三方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方；17.2.3第三方應(yīng)定期向合伙人A、B、C報(bào)告工作進(jìn)展情況。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方在其工作范圍內(nèi)因過錯(cuò)造成合伙人A、B、C損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方的賠償責(zé)任不得超過委托協(xié)議約定的賠償限額。18.2賠償限額的確定18.2.1賠償限額應(yīng)根據(jù)第三方的工作內(nèi)容、專業(yè)能力、資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)等因素確定。18.2.2賠償限額應(yīng)在委托協(xié)議中明確約定。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合伙人A、B、C的劃分19.1.1第三方與合伙人A、B、C之間是委托與被委托的關(guān)系；19.1.2第三方對合伙人A、B、C承擔(dān)的責(zé)任僅限于委托協(xié)議約定的范圍內(nèi)。19.2第三方與項(xiàng)目施工單位的劃分19.2.1第三方對項(xiàng)目施工單位的監(jiān)督和管理，應(yīng)在合伙人A、B、C的授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行；19.2.2項(xiàng)目施工單位應(yīng)按照合同約定和第三方的要求履行施工義務(wù)。19.3第三方與項(xiàng)目監(jiān)理單位的劃分19.3.1第三方與項(xiàng)目監(jiān)理單位在項(xiàng)目質(zhì)量管理方面各有職責(zé)；19.3.2第三方對監(jiān)理單位的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保監(jiān)理質(zhì)量。第二十條第三方的變更與終止20.1第三方的變更20.1.1如需變更第三方，合伙人A、B、C應(yīng)重新協(xié)商并簽訂委托協(xié)議；20.1.2原第三方應(yīng)按照原委托協(xié)議的約定完成剩余工作。20.2第三方的終止20.2.1如需終止第三方，合伙人A、B、C應(yīng)提前30日書面通知第三方；20.2.2第三方應(yīng)按照原委托協(xié)議的約定完成剩余工作，并協(xié)助合伙人A、B、C處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠色建筑項(xiàng)目詳細(xì)資料要求：包含項(xiàng)目背景、設(shè)計(jì)理念、建筑方案、環(huán)保措施、節(jié)能措施等詳細(xì)信息。說明：本附件為項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)文件，用于指導(dǎo)項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工。2.附件二：合伙人出資證明要求：提供合伙人出資的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票或其他合法出資證明文件。說明：本附件用于證明合伙人已按照合同約定完成出資義務(wù)。3.附件三：項(xiàng)目投資計(jì)劃書要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目總投資、資金來源、資金使用計(jì)劃、投資回報(bào)預(yù)測等。說明：本附件為項(xiàng)目融資和資金管理的依據(jù)。4.附件四：項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃要求：包括風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施、風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控等內(nèi)容。說明：本附件用于指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施過程中的風(fēng)險(xiǎn)管理。5.附件五：項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各個(gè)階段的起止時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容等。說明：本附件用于監(jiān)控項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。6.附件六：項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：根據(jù)國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，制定詳細(xì)的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件用于指導(dǎo)項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收工作。7.附件七：第三方委托協(xié)議要求：明確第三方的工作內(nèi)容、授權(quán)范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入項(xiàng)目的方式和責(zé)任。8.附件八：項(xiàng)目變更記錄要求：記錄項(xiàng)目實(shí)施過程中發(fā)生的變更事項(xiàng)、變更原因、變更內(nèi)容等。說明：本附件用于跟蹤項(xiàng)目變更情況，確保變更合法有效。9.附件九：項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告要求：包括項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收結(jié)論、驗(yàn)收日期等。說明：本附件用于證明項(xiàng)目已通過驗(yàn)收，符合合同約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：合伙人未按約定出資責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合伙人應(yīng)在合同約定的出資期限內(nèi)完成出資，逾期未出資的，應(yīng)支付違約金。示例說明：合伙人A未能在合同約定的出資期限內(nèi)完成出資，應(yīng)向其他合伙人支付違約金人民幣10萬元。2.違約行為：合伙人未按約定履行項(xiàng)目實(shí)施義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合伙人應(yīng)按照合同約定履行項(xiàng)目實(shí)施義務(wù)，未履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：合伙人B未按合同約定參與項(xiàng)目實(shí)施，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，應(yīng)向其他合伙人支付違約金人民幣5萬元。3.違約行為：第三方未按委托協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定履行職責(zé)，未履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不合格，應(yīng)向合伙人A、B、C支付違約金人民幣20萬元。4.違約行為：項(xiàng)目施工單位未按合同約定完成施工示例說明：項(xiàng)目施工單位未按合同約定完成施工，導(dǎo)致項(xiàng)目延期交付，應(yīng)向合伙人A、B、C支付違約金人民幣15萬元。全文完。二零二五年度綠色建筑名義合伙人合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在綠色建筑名義合伙過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）綠色建筑：指在建筑的全生命周期內(nèi)，充分考慮環(huán)境影響、資源節(jié)約、生態(tài)保護(hù)和可持續(xù)發(fā)展的建筑。（2）名義合伙人：指在綠色建筑項(xiàng)目中，不直接參與具體建設(shè)，但以資金、技術(shù)、品牌等資源參與項(xiàng)目合作的企業(yè)或個(gè)人。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指在本合同中提供資金、技術(shù)、品牌等資源的企業(yè)或個(gè)人。（2）乙方：指在本合同中承擔(dān)具體建設(shè)任務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方在綠色建筑項(xiàng)目中的建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度、成本等進(jìn)行監(jiān)督。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同義務(wù)。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)足額向乙方支付合作款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時(shí)足額支付合作款項(xiàng)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成綠色建筑項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)。（3）乙方應(yīng)確保綠色建筑項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)綠色建筑項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方按照合同約定，共同推進(jìn)綠色建筑項(xiàng)目的實(shí)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）其他法律、法規(guī)規(guī)定的終止條件。6.3終止程序（1）任何一方提出終止合同的，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除手續(xù)。6.4終止后果合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，并相互返還各自應(yīng)得款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）項(xiàng)目前期調(diào)研及設(shè)計(jì)費(fèi)用；（2）建筑材料及設(shè)備采購費(fèi)用；（3）施工過程中的各項(xiàng)直接費(fèi)用；（4）項(xiàng)目管理和監(jiān)理費(fèi)用；（5）環(huán)保驗(yàn)收及維護(hù)費(fèi)用；（6）其他雙方約定的相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）按工程進(jìn)度支付，即根據(jù)工程完成情況分階段支付；（2）按年度支付，即每年支付一次，支付比例為年度合同總金額的30%；（3）項(xiàng)目完工后支付，即項(xiàng)目驗(yàn)收合格并交付使用后支付剩余款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間（1）按工程進(jìn)度支付：甲方應(yīng)在每個(gè)工程節(jié)點(diǎn)完成后15個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的款項(xiàng)；（2）按年度支付：甲方應(yīng)在每年對應(yīng)月份的前15個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)年的款項(xiàng)；（3）項(xiàng)目完工后支付：甲方應(yīng)在項(xiàng)目驗(yàn)收合格并交付使用后的30個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，向乙方提供正式的支付憑證；（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方提供相應(yīng)的收款憑證；（3）雙方應(yīng)按照國家有關(guān)稅收政策進(jìn)行納稅。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的1%；（2）甲方未按約定提供資源的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（2）乙方未按約定保證項(xiàng)目質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定及法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同及其附件中所涉及的商業(yè)秘密；（2）甲乙雙方在合作過程中知悉的對方技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密信息的處理和銷毀，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等非甲乙雙方所能預(yù)見、避免和克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭爆發(fā)、軍事沖突等；（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致項(xiàng)目施工中斷；（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭導(dǎo)致項(xiàng)目所需物資無法運(yùn)輸；（3）政府行為：如政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目審批延遲。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合作過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同約定的保密信息；（2）合同涉及的國家利益、社會(huì)公共利益；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除本合同。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對綠色建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的最終決定權(quán)；（2）乙方保留對施工過程中的技術(shù)問題、現(xiàn)場管理的最終決策權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)就綠色建筑項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)行密切溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（2）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，共同解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展及存在問題；（2）及時(shí)傳遞項(xiàng)目相關(guān)信息，確保雙方對項(xiàng)目情況保持了解。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于綠色建筑名義合伙關(guān)系的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本合同。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：________年________月________日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：________年________月________日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.綠色建筑設(shè)計(jì)方案3.綠色建筑材料及設(shè)備采購清單4.施工合同5.項(xiàng)目管理及監(jiān)理合同6.環(huán)保驗(yàn)收及維護(hù)方案7.保密協(xié)議8.爭議解決協(xié)議9.修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付款項(xiàng)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期未支付金額。未按約定提供資源，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未提供或提供不符合約定的資源。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定完成建設(shè)任務(wù)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未按期或未按質(zhì)完成工程。未按約定保證項(xiàng)目質(zhì)量，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為工程不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等非甲乙雙方所能預(yù)見、避免和克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.保密期限：指保密信息保密的有效期限。4.仲裁：指由雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行審理并作出裁決。5.訴訟：指向人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤解決辦法：及時(shí)溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。2.問題：質(zhì)量問題解決辦法：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督，嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范，確保工程質(zhì)量。3.問題：資源供應(yīng)不足解決辦法：提前規(guī)劃，確保資源供應(yīng)充足，必要時(shí)尋求替代方案。4.問題：溝通不暢解決辦法：定期召開會(huì)議，加強(qiáng)信息交流，確保雙方了解項(xiàng)目進(jìn)展。5.問題：合同糾紛解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同糾紛。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方的責(zé)任包括但不限于：（1）提供專業(yè)的設(shè)計(jì)方案和施工技術(shù)；（2）確保設(shè)計(jì)方案和施工技術(shù)的實(shí)施符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)；（3）對設(shè)計(jì)方案和施工技術(shù)中的任何問題負(fù)責(zé)。2.第三方權(quán)利第三方的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在甲方和乙方同意的情況下，參與項(xiàng)目決策；（3）對甲方和乙方提供的設(shè)計(jì)方案和施工技術(shù)提出建議。3.第三方義務(wù)第三方的義務(wù)包括但不限于：（1）按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作；（2）對甲方和乙方提供的設(shè)計(jì)方案和施工技術(shù)進(jìn)行保密；（3）在甲方和乙方的監(jiān)督下，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付款項(xiàng)；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件；（3）乙方有權(quán)對甲方提供的資源進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方利益條款（1）乙方在項(xiàng)目完成后，有權(quán)獲得相應(yīng)的利潤分成；（2）乙方有權(quán)要求甲方對項(xiàng)目成果進(jìn)行驗(yàn)收；（3）乙方有權(quán)要求甲方對項(xiàng)目中的任何問題進(jìn)行整改。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方未提供必要的施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）甲方在項(xiàng)目中的任何違約行為，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督；（2）甲方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行控制；（3）甲方有權(quán)要求乙方對項(xiàng)目中的任何問題進(jìn)行整改。2.甲方的利益條款（1）甲方在項(xiàng)目完成后，有權(quán)獲得相應(yīng)的投資回報(bào)；（2）甲方有權(quán)對項(xiàng)目成果進(jìn)行驗(yàn)收；（3）甲方有權(quán)要求乙方對項(xiàng)目中的任何問題進(jìn)行整改。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按約定完成工作，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方未達(dá)到項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）乙方在項(xiàng)目中的任何違約行為，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。全文完。二零二五年度綠色建筑名義合伙人合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合伙人A基本信息1.2合伙人B基本信息1.3合伙人C基本信息2.項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目周期3.合伙人權(quán)利與義務(wù)3.1合伙人A權(quán)利與義務(wù)3.2合伙人B權(quán)利與義務(wù)3.3合伙人C權(quán)利與義務(wù)4.投資額及資金分配4.1投資總額4.2資金分配比例4.3資金投入方式5.項(xiàng)目管理與決策5.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)5.2決策程序5.3項(xiàng)目變更管理6.項(xiàng)目進(jìn)度與里程碑6.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃6.2里程碑節(jié)點(diǎn)6.3進(jìn)度監(jiān)控與調(diào)整7.綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)與認(rèn)證7.1綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)7.2綠色建筑認(rèn)證7.3認(rèn)證費(fèi)用及責(zé)任8.技術(shù)研發(fā)與創(chuàng)新8.1技術(shù)研發(fā)方向8.2創(chuàng)新成果歸屬8.3技術(shù)研發(fā)投入9.項(xiàng)目收益與分配9.1收益計(jì)算方法9.2收益分配比例9.3收益分配時(shí)間10.合伙人退出機(jī)制10.1退出條件10.2退出程序10.3退出后的權(quán)益處理11.風(fēng)險(xiǎn)控制與處理11.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估11.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施11.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)12.合同解除與終止12.1解除合同條件12.2合同終止程序12.3終止后的責(zé)任與義務(wù)13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同生效、修改與解除14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合伙人A基本信息名稱：公司注冊地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：注冊資本：人民幣1000萬元營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)：051.2合伙人B基本信息名稱：YY科技注冊地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：注冊資本：人民幣800萬元營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)：061.3合伙人C基本信息名稱：ZZ環(huán)?？萍甲缘刂罚菏∈袇^(qū)路號(hào)法定代表人：注冊資本：人民幣600萬元營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)：072.項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景本項(xiàng)目旨在響應(yīng)國家綠色建筑發(fā)展政策，推動(dòng)建筑行業(yè)節(jié)能減排，提高建筑品質(zhì)。2.2項(xiàng)目目標(biāo)達(dá)到綠色建筑二星標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目總投資不超過人民幣5000萬元項(xiàng)目工期為24個(gè)月3.合伙人權(quán)利與義務(wù)3.1合伙人A權(quán)利與義務(wù)參與項(xiàng)目決策按時(shí)出資負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營管理3.2合伙人B權(quán)利與義務(wù)參與項(xiàng)目決策按時(shí)出資負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金籌措3.3合伙人C權(quán)利與義務(wù)參與項(xiàng)目決策按時(shí)出資負(fù)責(zé)項(xiàng)目的環(huán)保技術(shù)和材料供應(yīng)4.投資額及資金分配4.1投資總額本項(xiàng)目總投資為人民幣5000萬元4.2資金分配比例合伙人A出資比例為40%合伙人B出資比例為30%合伙人C出資比例為30%4.3資金投入方式出資方在合同簽訂后30日內(nèi)將首期投資款支付至項(xiàng)目賬戶后續(xù)資金按項(xiàng)目進(jìn)度分階段支付5.項(xiàng)目管理與決策5.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，由合伙人A、B、C各派一名代表組成5.2決策程序5.3項(xiàng)目變更管理6.項(xiàng)目進(jìn)度與里程碑6.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃項(xiàng)目前期籌備：3個(gè)月設(shè)計(jì)階段：6個(gè)月施工階段：12個(gè)月運(yùn)營階段：3個(gè)月6.2里程碑節(jié)點(diǎn)項(xiàng)目立項(xiàng)設(shè)計(jì)完成施工開始項(xiàng)目竣工項(xiàng)目運(yùn)營6.3進(jìn)度監(jiān)控與調(diào)整項(xiàng)目管理委員會(huì)定期召開會(huì)議，對項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控如項(xiàng)目進(jìn)度滯后，項(xiàng)目管理委員會(huì)將采取措施進(jìn)行調(diào)整7.綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)與認(rèn)證7.1綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目應(yīng)符合《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》二星標(biāo)準(zhǔn)7.2綠色建筑認(rèn)證項(xiàng)目在竣工后申請綠色建筑認(rèn)證7.3認(rèn)證費(fèi)用及責(zé)任認(rèn)證費(fèi)用由合伙人A、B、C按出資比例承擔(dān)8.技術(shù)研發(fā)與創(chuàng)新8.1技術(shù)研發(fā)方向研發(fā)新型節(jié)能建筑材料推廣應(yīng)用可再生能源技術(shù)提高建筑能效比8.2創(chuàng)新成果歸屬所研發(fā)的技術(shù)成果歸合伙人共同所有任何一方不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或授權(quán)他人使用8.3技術(shù)研發(fā)投入技術(shù)研發(fā)費(fèi)用按合伙人出資比例分?jǐn)?.項(xiàng)目收益與分配9.1收益計(jì)算方法項(xiàng)目收益包括但不限于租金收入、物業(yè)增值等收益計(jì)算以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)9.2收益分配比例合伙人A、B、C按出資比例分配收益9.3收益分配時(shí)間每年度末進(jìn)行一次收益分配收益分配后的剩余資金可繼續(xù)投入項(xiàng)目或按約定方式處理10.合伙人退出機(jī)制10.1退出條件合伙人因故需退出項(xiàng)目項(xiàng)目終止或解除10.2退出程序退出方需提前三個(gè)月向其他合伙人提出書面退出申請經(jīng)其他合伙人同意后，退出方應(yīng)將其所持份額轉(zhuǎn)讓給其他合伙人10.3退出后的權(quán)益處理退出方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際出資比例，獲得其應(yīng)得的收益退出方需承擔(dān)其退出前的所有責(zé)任和義務(wù)11.風(fēng)險(xiǎn)控制與處理11.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估對項(xiàng)目可能面臨的市場風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行識(shí)別和評(píng)估11.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施，包括但不限于保險(xiǎn)、合同條款調(diào)整等11.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)合伙人共同承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，具體責(zé)任按出資比例分擔(dān)12.合同解除與終止12.1解除合同條件合伙人一方嚴(yán)重違約項(xiàng)目因不可抗力無法繼續(xù)12.2合同終止程序解除合同需書面通知其他合伙人合同解除后，各方應(yīng)妥善處理項(xiàng)目剩余事務(wù)12.3終止后的責(zé)任與義務(wù)各方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，直至項(xiàng)目完成或解除13.合同爭議解決13.1爭議解決方式通過協(xié)商解決協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁13.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)13.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行14.合同生效、修改與解除14.1合同生效條件合伙人簽字蓋章后生效14.2合同修改程序合同修改需經(jīng)合伙人協(xié)商一致，并以書面形式作出14.3合同解除條件合同解除需滿足合同約定的解除條件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指在本合同履行過程中，由合伙人一方或多方邀請、聘請或授權(quán)介入項(xiàng)目的個(gè)人、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方選擇與授權(quán)合伙人一方或多方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要選擇合適的第三方，并與其簽訂相關(guān)協(xié)議。第三方介入前，需獲得其他合伙人的書面同意，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.3第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照本合同和其與合伙