2025年度住宅小區(qū)車位租賃糾紛調(diào)解服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小區(qū)車位租賃糾紛調(diào)解服務(wù)合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、服務(wù)內(nèi)容1.調(diào)解服務(wù)范圍2.調(diào)解服務(wù)流程3.調(diào)解服務(wù)方式4.調(diào)解服務(wù)人員5.調(diào)解服務(wù)時(shí)間三、服務(wù)費(fèi)用1.費(fèi)用總額2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時(shí)間4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.費(fèi)用違約責(zé)任四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利2.甲方義務(wù)3.乙方權(quán)利4.乙方義務(wù)5.雙方權(quán)利義務(wù)的變更五、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.保密違約責(zé)任六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限七、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的處理5.合同解除的效力八、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后的處理5.合同終止的效力九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約責(zé)任方式4.違約責(zé)任免除5.違約責(zé)任爭議解決十、不可抗力1.不可抗力事件定義2.不可抗力事件通知3.不可抗力事件處理4.不可抗力事件對(duì)合同的影響5.不可抗力事件爭議解決十一、合同附件1.附件一：服務(wù)協(xié)議2.附件二：服務(wù)人員名單3.附件三：費(fèi)用明細(xì)表4.附件四：保密協(xié)議5.附件五：爭議解決機(jī)構(gòu)名單十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效通知4.合同生效后的效力5.合同生效爭議解決十三、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更通知4.合同變更后的效力5.合同變更爭議解決十四、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的處理5.合同解除的效力合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度住宅小區(qū)車位租賃糾紛調(diào)解服務(wù)合同2.合同雙方：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日5.合同目的：為解決住宅小區(qū)車位租賃糾紛，維護(hù)小區(qū)業(yè)主和租賃者的合法權(quán)益，提供專業(yè)調(diào)解服務(wù)。二、服務(wù)內(nèi)容1.調(diào)解服務(wù)范圍：a.小區(qū)車位租賃合同糾紛b.車位使用費(fèi)用糾紛c.車位使用權(quán)糾紛2.調(diào)解服務(wù)流程：a.接受糾紛案件b.審查案件材料c.組織調(diào)解會(huì)議d.制作調(diào)解協(xié)議e.協(xié)助履行調(diào)解協(xié)議3.調(diào)解服務(wù)方式：a.面談?wù){(diào)解b.書面調(diào)解c.仲裁調(diào)解4.調(diào)解服務(wù)人員：a.甲方指定調(diào)解人員名單b.乙方指定調(diào)解人員名單5.調(diào)解服務(wù)時(shí)間：a.工作日b.每日工作時(shí)間為：__時(shí)__分至__時(shí)__分三、服務(wù)費(fèi)用1.費(fèi)用總額：__元2.費(fèi)用支付方式：a.預(yù)付費(fèi)b.按調(diào)解案件數(shù)量支付3.費(fèi)用支付時(shí)間：a.合同簽訂后__日內(nèi)支付b.每調(diào)解一宗案件支付__元4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：a.根據(jù)市場情況調(diào)整b.需提前__個(gè)月通知對(duì)方5.費(fèi)用違約責(zé)任：a.甲方未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金__元/日b.乙方未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付違約金__元/日四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：a.享有乙方提供的專業(yè)調(diào)解服務(wù)b.對(duì)調(diào)解結(jié)果有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)c.對(duì)乙方違反合同約定有索賠權(quán)2.甲方義務(wù)：a.提供真實(shí)、完整的糾紛信息b.積極配合乙方進(jìn)行調(diào)解c.按時(shí)支付調(diào)解費(fèi)用3.乙方權(quán)利：a.按合同約定提供調(diào)解服務(wù)b.享有甲方支付的調(diào)解費(fèi)用c.對(duì)甲方違反合同約定有索賠權(quán)4.乙方義務(wù)：a.尊重甲方合法權(quán)益，維護(hù)調(diào)解公正性b.按時(shí)完成調(diào)解任務(wù)c.對(duì)甲方提供的信息保密5.雙方權(quán)利義務(wù)的變更：a.雙方協(xié)商一致可變更合同內(nèi)容b.變更內(nèi)容需書面通知對(duì)方，并作為合同附件五、保密條款1.保密內(nèi)容：a.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密b.調(diào)解過程中涉及到的個(gè)人隱私2.保密期限：a.合同有效期b.合同終止后__年內(nèi)3.保密責(zé)任：a.雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)b.對(duì)違反保密義務(wù)者，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任4.保密違約責(zé)任：a.違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任b.違反保密義務(wù)，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任六、爭議解決1.爭議解決方式：a.協(xié)商解決b.協(xié)商不成，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)2.爭議解決機(jī)構(gòu)：a.住宅小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)b.人民法院3.爭議解決程序：a.雙方協(xié)商b.提交爭議解決機(jī)構(gòu)c.爭議解決機(jī)構(gòu)審理d.審理結(jié)果生效4.爭議解決費(fèi)用：a.爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)b.無責(zé)任方承擔(dān)的，由雙方協(xié)商解決5.爭議解決期限：a.自爭議發(fā)生之日起__個(gè)月內(nèi)解決七、合同解除1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致b.一方嚴(yán)重違約c.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同解除程序：a.提出解除合同通知b.確認(rèn)解除合同c.執(zhí)行合同解除后的相關(guān)事宜3.合同解除通知：a.以書面形式通知對(duì)方b.通知應(yīng)在合同解除條件滿足后__日內(nèi)發(fā)出4.合同解除后的處理：a.退還已支付的費(fèi)用b.清算雙方債權(quán)債務(wù)c.解除合同后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)5.合同解除的效力：a.合同解除后，雙方均應(yīng)履行合同解除前的義務(wù)b.合同解除后，不再產(chǎn)生新的權(quán)利義務(wù)八、合同終止1.合同終止條件：a.合同到期自然終止b.雙方協(xié)商一致終止合同c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同終止程序：a.提出合同終止通知b.確認(rèn)合同終止c.執(zhí)行合同終止后的相關(guān)事宜3.合同終止通知：a.以書面形式通知對(duì)方b.通知應(yīng)在合同終止條件滿足后__日內(nèi)發(fā)出4.合同終止后的處理：a.退還已支付的費(fèi)用b.清算雙方債權(quán)債務(wù)c.終止合同后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)5.合同終止的效力：a.合同終止后，雙方均應(yīng)履行合同終止前的義務(wù)b.合同終止后，不再產(chǎn)生新的權(quán)利義務(wù)九、違約責(zé)任1.違約情形：a.一方未按時(shí)支付調(diào)解費(fèi)用b.一方未履行調(diào)解協(xié)議c.一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密2.違約責(zé)任承擔(dān)：a.承擔(dān)相應(yīng)的違約金b.承擔(dān)賠償責(zé)任c.承擔(dān)其他違約責(zé)任3.違約責(zé)任方式：a.違約金：__元/日b.賠償責(zé)任：按實(shí)際損失計(jì)算c.其他違約責(zé)任：根據(jù)具體情況確定4.違約責(zé)任免除：a.因不可抗力導(dǎo)致違約b.因?qū)Ψ皆驅(qū)е逻`約5.違約責(zé)任爭議解決：同第六章十、不可抗力1.不可抗力事件定義：a.自然災(zāi)害b.社會(huì)事件c.政府行為2.不可抗力事件通知：a.在不可抗力事件發(fā)生后__小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方b.提供不可抗力事件證明3.不可抗力事件處理：a.暫停履行合同b.避免損失擴(kuò)大c.采取措施減輕影響4.不可抗力事件對(duì)合同的影響：a.合同延期履行b.合同部分或全部免除5.不可抗力事件爭議解決：同第六章十一、合同附件1.附件一：服務(wù)協(xié)議2.附件二：服務(wù)人員名單3.附件三：費(fèi)用明細(xì)表4.附件四：保密協(xié)議5.附件五：爭議解決機(jī)構(gòu)名單十二、合同生效1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章b.合同條款完備c.合同內(nèi)容合法有效2.合同生效日期：a.合同雙方簽字蓋章之日起3.合同生效通知：a.以書面形式通知對(duì)方b.通知應(yīng)在合同生效后__日內(nèi)發(fā)出4.合同生效后的效力：a.雙方應(yīng)按合同約定履行義務(wù)b.合同具有法律約束力5.合同生效爭議解決：同第六章十三、合同變更1.合同變更條件：a.雙方協(xié)商一致b.合同內(nèi)容不符合實(shí)際情況2.合同變更程序：a.提出變更申請(qǐng)b.確認(rèn)變更內(nèi)容c.執(zhí)行變更后的合同3.合同變更通知：a.以書面形式通知對(duì)方b.通知應(yīng)在合同變更后__日內(nèi)發(fā)出4.合同變更后的效力：a.變更后的合同條款具有法律約束力b.雙方應(yīng)按變更后的合同條款履行義務(wù)5.合同變更爭議解決：同第六章十四、合同解除與終止1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致b.一方嚴(yán)重違約c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同解除程序：a.提出解除合同通知b.確認(rèn)解除合同c.執(zhí)行合同解除后的相關(guān)事宜3.合同解除通知：a.以書面形式通知對(duì)方b.通知應(yīng)在合同解除條件滿足后__日內(nèi)發(fā)出4.合同解除后的處理：a.退還已支付的費(fèi)用b.清算雙方債權(quán)債務(wù)c.終止合同后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)5.合同解除的效力：a.合同解除后，雙方均應(yīng)履行合同解除前的義務(wù)b.合同解除后，不再產(chǎn)生新的權(quán)利義務(wù)甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：a.說明：甲方作為小區(qū)車位租賃糾紛調(diào)解服務(wù)合同的甲方，享有主導(dǎo)調(diào)解服務(wù)的權(quán)利。b.內(nèi)容：甲方有權(quán)指定調(diào)解人員、確定調(diào)解方式和時(shí)間、提出調(diào)解方案等。2.調(diào)解人員資格要求條款：a.說明：為確保調(diào)解質(zhì)量，甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的調(diào)解人員提出資格要求。3.調(diào)解結(jié)果效力條款：a.說明：調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方均有約束力，甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助履行調(diào)解協(xié)議。b.內(nèi)容：調(diào)解協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容履行各自的義務(wù)。4.調(diào)解費(fèi)用支付條款：a.說明：甲方作為合同甲方，應(yīng)按時(shí)支付調(diào)解費(fèi)用。b.內(nèi)容：甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，將調(diào)解費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。5.調(diào)解期限延長條款：a.說明：在特殊情況下，甲方有權(quán)申請(qǐng)延長調(diào)解期限。b.內(nèi)容：甲方需在調(diào)解期限屆滿前__日內(nèi)向乙方提出延長調(diào)解期限的書面申請(qǐng)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款：a.說明：乙方作為調(diào)解服務(wù)提供方，享有主導(dǎo)調(diào)解服務(wù)的權(quán)利。b.內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)糾紛情況，提出調(diào)解方案、選擇調(diào)解方式和時(shí)間等。2.調(diào)解人員選擇權(quán)條款：a.說明：乙方有權(quán)選擇合適的調(diào)解人員，以確保調(diào)解質(zhì)量。b.內(nèi)容：乙方應(yīng)在接到甲方通知后__日內(nèi)，向甲方提供調(diào)解人員名單。3.調(diào)解費(fèi)用調(diào)整條款：a.說明：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)調(diào)解費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。b.內(nèi)容：乙方應(yīng)在調(diào)解開始前__日內(nèi)，將調(diào)整后的費(fèi)用通知甲方。4.調(diào)解結(jié)果確認(rèn)條款：a.說明：乙方有權(quán)要求甲方確認(rèn)調(diào)解結(jié)果，以確保協(xié)議的履行。b.內(nèi)容：調(diào)解協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在__日內(nèi)確認(rèn)調(diào)解結(jié)果。5.調(diào)解期限縮短條款：a.說明：在糾紛解決過程中，乙方有權(quán)申請(qǐng)縮短調(diào)解期限。b.內(nèi)容：乙方需在調(diào)解期限屆滿前__日內(nèi)向甲方提出縮短調(diào)解期限的書面申請(qǐng)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介條款：a.說明：為提高調(diào)解效率，雙方同意引入第三方中介機(jī)構(gòu)。b.內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備中立、公正、專業(yè)的特點(diǎn)。2.第三方中介職責(zé)條款：a.說明：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行調(diào)解，監(jiān)督調(diào)解過程。b.內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，履行調(diào)解職責(zé)。3.第三方中介費(fèi)用條款：a.說明：第三方中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并計(jì)入調(diào)解費(fèi)用中。b.內(nèi)容：第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)支付。4.第三方中介保密條款：a.說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)雙方提供的信息保密。b.內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)不得泄露雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.第三方中介爭議解決條款：a.說明：如第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。b.內(nèi)容：雙方應(yīng)積極配合第三方中介機(jī)構(gòu)，共同解決爭議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：服務(wù)協(xié)議2.附件二：服務(wù)人員名單3.附件三：費(fèi)用明細(xì)表4.附件四：保密協(xié)議5.附件五：爭議解決機(jī)構(gòu)名單6.附件六：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.附件七：調(diào)解協(xié)議書二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)支付調(diào)解費(fèi)用b.甲方未履行調(diào)解協(xié)議c.乙方未按時(shí)完成調(diào)解任務(wù)d.乙方泄露甲方商業(yè)秘密e.第三方中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方未按時(shí)支付調(diào)解費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付，視為違約。b.甲方未履行調(diào)解協(xié)議，經(jīng)調(diào)解人員確認(rèn)，視為違約。d.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，經(jīng)證實(shí)，視為違約。e.第三方中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)，經(jīng)證實(shí)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府行為等。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：指雙方約定的具有中立、公正、專業(yè)特點(diǎn)的機(jī)構(gòu)，如住宅小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)、人民法院等。3.調(diào)解協(xié)議：指雙方在調(diào)解過程中達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：調(diào)解過程中，一方當(dāng)事人拒絕參加調(diào)解。解決辦法：調(diào)解人員應(yīng)耐心勸說，如當(dāng)事人仍拒絕參加，可嘗試書面調(diào)解或仲裁調(diào)解。2.問題：調(diào)解過程中，雙方當(dāng)事人對(duì)調(diào)解結(jié)果不滿。解決辦法：調(diào)解人員應(yīng)充分聽取雙方意見，努力達(dá)成雙方都能接受的調(diào)解結(jié)果。3.問題：調(diào)解協(xié)議簽訂后，一方當(dāng)事人不履行協(xié)議。解決辦法：另一方當(dāng)事人可向爭議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。五、所有應(yīng)用場景：1.住宅小區(qū)車位租賃糾紛2.車位使用費(fèi)用糾紛3.車位使用權(quán)糾紛4.小區(qū)內(nèi)部車位分配糾紛5.車位租賃合同解除糾紛全文完。2025年度住宅小區(qū)車位租賃糾紛調(diào)解服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進(jìn)程的加快，住宅小區(qū)車位租賃糾紛日益增多。為維護(hù)住宅小區(qū)業(yè)主的合法權(quán)益，化解車位租賃糾紛，甲方委托乙方提供2025年度住宅小區(qū)車位租賃糾紛調(diào)解服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在2025年度住宅小區(qū)車位租賃糾紛調(diào)解過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保糾紛得到公正、公平、高效的解決。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“專業(yè)屬于”指乙方在住宅小區(qū)車位租賃糾紛調(diào)解過程中，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定及行業(yè)規(guī)范，對(duì)糾紛進(jìn)行專業(yè)調(diào)解。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）住宅小區(qū)：指經(jīng)政府批準(zhǔn)建設(shè)的，具有住宅功能的居住區(qū)；（2）車位租賃糾紛：指在住宅小區(qū)內(nèi)，因車位租賃產(chǎn)生的權(quán)益爭議；（3）調(diào)解：指在糾紛雙方自愿的基礎(chǔ)上，由第三方調(diào)解員協(xié)助雙方達(dá)成和解協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，提供專業(yè)的住宅小區(qū)車位租賃糾紛調(diào)解服務(wù)；（2）甲方應(yīng)向乙方提供與糾紛相關(guān)的證據(jù)材料，協(xié)助乙方開展工作；（3）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，積極配合乙方調(diào)解工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供與糾紛相關(guān)的證據(jù)材料，協(xié)助乙方開展工作；（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，公正、公平、高效地開展住宅小區(qū)車位租賃糾紛調(diào)解工作；（3）乙方應(yīng)保守在調(diào)解過程中知悉的甲方及糾紛雙方的商業(yè)秘密。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)住宅小區(qū)車位租賃糾紛調(diào)解工作在糾紛發(fā)生地或雙方協(xié)商一致的其他地點(diǎn)進(jìn)行。5.3合同履行方式乙方根據(jù)甲方提供的糾紛材料，開展住宅小區(qū)車位租賃糾紛調(diào)解工作，包括但不限于：調(diào)查取證、調(diào)解溝通、促成和解等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就終止合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交調(diào)解工作報(bào)告，包括但不限于：調(diào)解過程、調(diào)解結(jié)果等；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）調(diào)解服務(wù)費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，乙方提供住宅小區(qū)車位租賃糾紛調(diào)解服務(wù)的費(fèi)用；（2）差旅費(fèi)：乙方在履行調(diào)解服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理差旅費(fèi)用；（3）資料費(fèi)：乙方在調(diào)解過程中產(chǎn)生的相關(guān)資料費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：因履行本合同而產(chǎn)生的其他必要費(fèi)用。7.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式向乙方支付費(fèi)用。具體支付方式如下：（1）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付調(diào)解服務(wù)費(fèi)的50%作為預(yù)付款；（2）調(diào)解服務(wù)完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的調(diào)解工作報(bào)告及相關(guān)費(fèi)用清單后5個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的調(diào)解服務(wù)費(fèi)；（3）差旅費(fèi)、資料費(fèi)等其他費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到乙方提交的相應(yīng)費(fèi)用清單后5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）剩余調(diào)解服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用應(yīng)在收到費(fèi)用清單后5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的1%；（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供調(diào)解服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%；（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失；（2）因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失；賠償金額以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的甲方、乙方及其他相關(guān)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)，雙方均應(yīng)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取嚴(yán)格的保密措施，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)保密工作的實(shí)施和監(jiān)督。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）涉及商業(yè)秘密的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除本合同；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時(shí)對(duì)乙方提供的調(diào)解服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利；（2）乙方保留在必要時(shí)對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行核實(shí)和確認(rèn)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，相互提供相關(guān)資料和證明；（2）雙方應(yīng)積極溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度住宅小區(qū)車位租賃糾紛調(diào)解服務(wù)的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度住宅小區(qū)車位租賃糾紛調(diào)解服務(wù)合同2.雙方簽訂的修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）3.甲方提供的糾紛相關(guān)證據(jù)材料4.乙方提交的調(diào)解工作報(bào)告5.雙方簽字確認(rèn)的費(fèi)用清單6.雙方簽訂的保密協(xié)議（如有）7.不可抗力事件的相關(guān)證明材料8.協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用的，視為違約。違反保密條款的，視為違約。2.乙方違約：未按約定提供調(diào)解服務(wù)的，視為違約。違反保密條款的，視為違約。違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生，應(yīng)由一方提出書面通知，另一方在接到通知后應(yīng)予以確認(rèn)。雙方協(xié)商一致認(rèn)定違約行為，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.保密：指對(duì)合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息采取嚴(yán)格的保密措施，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。3.仲裁：指雙方在發(fā)生爭議時(shí)，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院依法判決爭議的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的證據(jù)材料不充分，影響調(diào)解工作。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出補(bǔ)充材料的要求，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供。2.問題：乙方在調(diào)解過程中發(fā)現(xiàn)新的證據(jù)，影響調(diào)解結(jié)果。解決辦法：乙方應(yīng)在調(diào)解過程中將新證據(jù)告知甲方，并要求甲方提供意見。3.問題：調(diào)解過程中雙方意見分歧較大，難以達(dá)成一致。解決辦法：乙方應(yīng)耐心引導(dǎo)雙方進(jìn)行溝通，尋找共同點(diǎn)，促進(jìn)雙方達(dá)成和解。4.問題：一方當(dāng)事人不履行調(diào)解協(xié)議。解決辦法：另一方當(dāng)事人可依法向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。5.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商確定合同履行期限或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體為提高調(diào)解服務(wù)的專業(yè)性和公正性，經(jīng)甲乙雙方同意，可引入第三方作為合同主體參與調(diào)解服務(wù)。2.第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)具備相關(guān)調(diào)解資質(zhì)，確保調(diào)解服務(wù)的專業(yè)性；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，公正、公平、高效地開展調(diào)解工作；（3）第三方應(yīng)對(duì)在調(diào)解過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密予以保密。3.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與糾紛相關(guān)的證據(jù)材料；（2）第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行調(diào)解，并達(dá)成和解協(xié)議；（3）第三方有權(quán)在必要時(shí)聘請(qǐng)專家進(jìn)行鑒定。4.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成調(diào)解工作；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)妥善保管與糾紛相關(guān)的證據(jù)材料。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供與糾紛相關(guān)的證據(jù)材料；（3）乙方有權(quán)要求甲方在調(diào)解過程中積極配合。2.乙方利益條款（1）乙方有權(quán)獲得合同約定的調(diào)解服務(wù)費(fèi)；（2）乙方有權(quán)在調(diào)解過程中享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)；（3）乙方有權(quán)在調(diào)解結(jié)束后獲得甲方支付的違約金。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）甲方不得在調(diào)解過程中干擾乙方正常開展工作；（4）甲方不得在調(diào)解結(jié)束后，未經(jīng)乙方同意，將糾紛信息泄露給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供調(diào)解服務(wù)；（2）甲方有權(quán)要求乙方在調(diào)解過程中保持公正、公平；（3）甲方有權(quán)在調(diào)解結(jié)束后獲得乙方提交的調(diào)解工作報(bào)告。2.甲方的利益條款（1）甲方有權(quán)獲得合同約定的調(diào)解服務(wù)；（2）甲方有權(quán)在調(diào)解過程中享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)；（3）甲方有權(quán)在調(diào)解結(jié)束后獲得乙方提交的調(diào)解工作報(bào)告。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按約定提供調(diào)解服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方不得在調(diào)解過程中偏袒任何一方；（4）乙方不得在調(diào)解結(jié)束后，未經(jīng)甲方同意，將糾紛信息泄露給第三方。全文完。2025年度住宅小區(qū)車位租賃糾紛調(diào)解服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1調(diào)解服務(wù)2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.服務(wù)流程5.1申請(qǐng)調(diào)解5.2調(diào)解安排5.3調(diào)解過程5.4調(diào)解結(jié)果6.保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密例外7.合同變更7.1變更程序7.2變更內(nèi)容7.3變更生效8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.合同附件12.1附件一：調(diào)解服務(wù)協(xié)議12.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效13.1生效條件13.2生效時(shí)間13.3生效后果14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同文本14.3合同解除與終止14.4法律適用與管轄第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“甲方”指提供車位租賃糾紛調(diào)解服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.1.2“乙方”指需要甲方提供車位租賃糾紛調(diào)解服務(wù)的住宅小區(qū)業(yè)主或租賃方。1.1.3“調(diào)解服務(wù)”指甲方根據(jù)本合同約定，對(duì)乙方提出的車位租賃糾紛進(jìn)行調(diào)解的活動(dòng)。1.1.4“服務(wù)期限”指本合同約定的調(diào)解服務(wù)開始至結(jié)束的時(shí)間段。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.服務(wù)內(nèi)容2.1調(diào)解服務(wù)2.1.1甲方應(yīng)提供專業(yè)的調(diào)解服務(wù)，協(xié)助乙方解決車位租賃糾紛。2.1.2甲方應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，確保調(diào)解過程的合法性、合理性。2.2服務(wù)范圍2.2.1服務(wù)范圍包括但不限于車位租賃合同糾紛、車位使用糾紛等。2.2.2甲方應(yīng)在服務(wù)范圍內(nèi)，根據(jù)乙方的需求，提供相應(yīng)的調(diào)解服務(wù)。2.3服務(wù)期限2.3.1本合同服務(wù)期限為2025年度，自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.1.1甲方提供的調(diào)解服務(wù)費(fèi)用為人民幣X元/件。3.1.2費(fèi)用計(jì)算方式：按照實(shí)際調(diào)解糾紛件數(shù)計(jì)算，每件糾紛按標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)用收取。3.2付款方式3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期服務(wù)費(fèi)用。3.2.2甲方在完成調(diào)解服務(wù)后，乙方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)支付剩余費(fèi)用。3.3付款時(shí)間3.3.1首期服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3.2剩余費(fèi)用應(yīng)在調(diào)解服務(wù)完成后個(gè)工作日內(nèi)支付。4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.1.2甲方有義務(wù)在服務(wù)期限內(nèi)，按照合同約定提供調(diào)解服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供調(diào)解服務(wù)。4.2.2乙方有義務(wù)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.服務(wù)流程5.1申請(qǐng)調(diào)解5.1.1乙方應(yīng)向甲方提出調(diào)解申請(qǐng)，并提交相關(guān)證據(jù)材料。5.1.2甲方應(yīng)在收到調(diào)解申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核。5.2調(diào)解安排5.2.1甲方應(yīng)根據(jù)乙方的申請(qǐng)，安排調(diào)解時(shí)間和地點(diǎn)。5.2.2乙方應(yīng)按照甲方安排的時(shí)間參加調(diào)解。5.3調(diào)解過程5.3.1調(diào)解過程中，雙方應(yīng)遵循誠信原則，積極配合調(diào)解工作。5.3.2甲方應(yīng)確保調(diào)解過程的公正、公平、公開。5.4調(diào)解結(jié)果5.4.1調(diào)解結(jié)果以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。5.4.2調(diào)解結(jié)果具有法律效力，雙方應(yīng)自覺履行。6.保密條款6.1保密義務(wù)6.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及調(diào)解過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.2保密例外6.2.1在法律法規(guī)要求或者雙方同意的情況下，保密義務(wù)可以解除。7.合同變更7.1變更程序7.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2變更內(nèi)容7.2.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。7.3變更生效7.3.1變更協(xié)議自雙方簽字之日起生效。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。8.1.2甲方未按時(shí)提供調(diào)解服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)時(shí)間的%。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方違約，導(dǎo)致調(diào)解服務(wù)無法正常進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.2甲方違約，導(dǎo)致調(diào)解服務(wù)無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)在本合同約定的違約責(zé)任發(fā)生之日起個(gè)工作日內(nèi)，向?qū)Ψ街Ц哆`約賠償金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議雙方應(yīng)按照法定程序，向爭議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟。9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)事實(shí)和法律，依法作出判決。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。10.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務(wù)。10.2解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余服務(wù)費(fèi)用或賠償損失。11.合同終止11.1終止條件11.1.1合同期限屆滿。11.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。11.1.3一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務(wù)。11.2終止程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方終止合同。11.2.2終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。11.3終止后果11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余服務(wù)費(fèi)用或賠償損失。12.合同附件12.1附件一：調(diào)解服務(wù)協(xié)議12.1.1本附件一為調(diào)解服務(wù)協(xié)議的具體內(nèi)容，包括但不限于調(diào)解流程、調(diào)解規(guī)則等。12.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)12.2.1本附件二為甲方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1本附件三為與本合同相關(guān)的其他文件，如甲方營業(yè)執(zhí)照、乙方身份證明等。13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首期服務(wù)費(fèi)用。13.2生效時(shí)間13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3生效后果13.3.1合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.2合同文本14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同解除與終止14.3.1合同解除或終止后，不影響雙方已履行的義務(wù)和權(quán)利。14.4法律適用與管轄14.4.1本合同適用中華人民共和國法律。14.4.2本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在甲方調(diào)解過程中，由甲乙雙方共同選擇或甲方根據(jù)具體情況邀請(qǐng)的專業(yè)人士、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和獨(dú)立性，確保其提供的意見或服務(wù)客觀、公正。15.2第三方介入條件15.2.1當(dāng)甲乙雙方在調(diào)解過程中，對(duì)某一事項(xiàng)存在重大分歧，無法達(dá)成一致意見時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并通知對(duì)方。15.3.2第三方應(yīng)在收到通知后個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)介入事項(xiàng)進(jìn)行評(píng)估，并提出書面意見或建議。15.4第三方權(quán)利與義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其介入工作。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.4.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀地提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方在介入過程中因過錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5.2第三方責(zé)任限額為人民幣X萬元，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。15.6第三方費(fèi)用15.6.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。15.6.2第三方費(fèi)用應(yīng)在第三方完成介入工作后，由甲乙雙方支付。16.附加條款16.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。16.1.3第三方介入期間，調(diào)解服務(wù)費(fèi)用按雙方協(xié)商確定的比例由甲乙雙方分?jǐn)偂?7.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，其責(zé)任和義務(wù)僅限于其在介入過程中提供的服務(wù)和意見。17.2第三方不參與甲乙雙方之間的協(xié)商和調(diào)解過程，不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何法律義務(wù)。17.3第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)合同關(guān)系，甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。17.4第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違反本合同或其他法律法規(guī)的行為，有權(quán)向相關(guān)管理部門報(bào)告。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：調(diào)解服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出調(diào)解服務(wù)的具體內(nèi)容、流程、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：調(diào)解服務(wù)協(xié)議是本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行。2.附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：本附件應(yīng)明確列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。說明：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是雙方履行合同的基礎(chǔ)，應(yīng)清晰明確。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方介入的條件、程序、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是本合同中關(guān)于第三方介入的詳細(xì)規(guī)定，確保第三方介入的合法性和有效性。4.附件四：甲方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含甲方的營業(yè)執(zhí)照、調(diào)解員資質(zhì)證書等證明文件。說明：甲方資質(zhì)證明文件是證明甲方具備提供調(diào)解服務(wù)能力的重要依據(jù)。5.附件五：乙方身份證明文件詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含乙方的身份證、業(yè)主證明等身份證明文件。說明：乙方身份證明文件是確認(rèn)乙方身份的重要依據(jù)。6.附件六：相關(guān)法律法規(guī)文件詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含與合同履行相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件等。說明：相關(guān)法律法規(guī)文件是雙方履行合同的法律依據(jù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定爭議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。示例：若乙方應(yīng)支付人民幣10,000元服務(wù)費(fèi)用，未在約定時(shí)間內(nèi)支付，則應(yīng)支付違約金1,000元。2.違約行為：甲方未按時(shí)提供調(diào)解服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供調(diào)解服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)時(shí)間的%。示例：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成調(diào)解服務(wù)，則應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。3.違約行為：第三方在介入過程中因過錯(cuò)造成損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過程中因過錯(cuò)造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在介入過程中因失誤導(dǎo)致乙方遭受人民幣5,000元損失，則第三方應(yīng)賠償乙方該損失。4.違約行為：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受人民幣10,000元損失，則甲方應(yīng)賠償乙方該損失。全文完。2025年度住宅小區(qū)車位租賃糾紛調(diào)解服務(wù)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國城市化進(jìn)程的加快，住宅小區(qū)車位租賃糾紛日益增多。為維護(hù)小區(qū)業(yè)主、租戶的合法權(quán)益，預(yù)防和化解車位租賃糾紛，甲方委托乙方提供2025年度住宅小區(qū)車位租賃糾紛調(diào)解服務(wù)。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保調(diào)解工作的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所提到的“調(diào)解”是指由乙方根據(jù)甲方委托，在公平、公正、自愿的原則下，對(duì)住宅小區(qū)車位租賃糾紛進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助雙方達(dá)成和解協(xié)議的活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）住宅小區(qū)：指由多棟住宅樓組成的居住區(qū)，具備物業(yè)管理服務(wù)的設(shè)施。（2）車位租賃糾紛：指在住宅小區(qū)內(nèi)，因車位租賃產(chǎn)生的爭議。（3）調(diào)解協(xié)議：指雙方在調(diào)解過程中達(dá)成的、具有約束力的協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，提供2025年度住宅小區(qū)車位租賃糾紛調(diào)解服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照約定支付乙方調(diào)解服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方開展調(diào)解工作，提供相關(guān)證據(jù)材料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，提供2025年度住宅小區(qū)車位租賃糾紛調(diào)解服務(wù)。（2）乙方應(yīng)保證調(diào)解工作的公正、公平，維護(hù)雙方合法權(quán)益。（3）乙方應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露調(diào)解過程中的信息。（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)反饋調(diào)解進(jìn)展情況。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在甲方指定的住宅小區(qū)內(nèi)開展調(diào)解工作。5.3合同履行方式（1）接受甲方委托，對(duì)住宅小區(qū)車位租賃糾紛進(jìn)行調(diào)解；（2）協(xié)助雙方達(dá)成和解協(xié)議；（3）提供調(diào)解過程中的相關(guān)文件、資料。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本合同約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行。6.3終止程序（1）任何一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就解除合同后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.4終止后果（1）本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余的調(diào)解服務(wù)費(fèi)用；（2）雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）調(diào)解服務(wù)費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，乙方提供調(diào)解服務(wù)所收取的費(fèi)用。（2）差旅費(fèi)：乙方在履行調(diào)解服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理差旅費(fèi)用。（3）資料費(fèi)：乙方在調(diào)解過程中產(chǎn)生的相關(guān)資料制作費(fèi)用。7.2支付方式（1）調(diào)解服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在調(diào)解服務(wù)開始前支付50%作為預(yù)付款，調(diào)解服務(wù)結(jié)束后支付剩余50%。（2）差旅費(fèi)：乙方在產(chǎn)生差旅費(fèi)用后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法票據(jù)后七個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）資料費(fèi)：乙方在完成資料制作后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法票據(jù)后七個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）調(diào)解服務(wù)費(fèi)尾款：調(diào)解服務(wù)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）差旅費(fèi)及資料費(fèi)：在乙方提交合法票據(jù)后七個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至乙方指定賬戶。（2）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，以便乙方核對(duì)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的千分之五。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法履行調(diào)解服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供調(diào)解服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用總額的千分之五。（2）乙方泄露甲方或第三方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算和支付，按照本合同約定的支付方式和時(shí)間執(zhí)行。（2）賠償金額的計(jì)算，應(yīng)基于實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理預(yù)期利益損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（2）雙方在調(diào)解過程中知悉的涉及其他當(dāng)事人的敏感信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）雙方不得以任何形式泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）因地震導(dǎo)致乙方辦公場所無法正常運(yùn)營；（2）因政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行；（3）因罷工導(dǎo)致乙方無法正常開展工作。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成或調(diào)解無效時(shí)，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；（2）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的內(nèi)容；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)的獨(dú)立使用權(quán)。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在合同項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方調(diào)解服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對(duì)甲方支付費(fèi)用的查詢權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項(xiàng)事宜。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（2）雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。本合同各部分相互獨(dú)立，任何一部分的變更不影響其他部分的效力。16.3增減條款任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，