2025年度城市更新改造項(xiàng)目承包合同簽約與歷史文化保護(hù)協(xié)議（2024版）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市更新改造項(xiàng)目承包合同簽約與歷史文化保護(hù)協(xié)議（2024版）本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1簽訂雙方名稱(chēng)1.2簽訂雙方法定代表人1.3簽訂雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.項(xiàng)目承包范圍3.1承包內(nèi)容3.2承包期限3.3承包方式4.項(xiàng)目資金4.1資金來(lái)源4.2資金撥付方式4.3資金使用監(jiān)督5.項(xiàng)目進(jìn)度5.1項(xiàng)目階段劃分5.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3進(jìn)度管理6.項(xiàng)目質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)6.3質(zhì)量責(zé)任7.歷史文化保護(hù)7.1歷史文化保護(hù)范圍7.2保護(hù)措施7.3保護(hù)責(zé)任8.合作單位與人員8.1合作單位8.2合作人員8.3合作方式9.合同履行9.1合同生效9.2合同變更9.3合同解除10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理13.3不可抗力通知14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1簽訂雙方名稱(chēng)甲方：市城市更新改造局乙方：建筑工程有限公司1.2簽訂雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3簽訂雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：，郵箱：2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2025年度城市更新改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：10000平方米，建筑面積：50000平方米2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括拆除舊建筑、新建住宅、商業(yè)設(shè)施、公共綠地等3.項(xiàng)目承包范圍3.1承包內(nèi)容3.1.1拆除舊建筑及附屬設(shè)施3.1.2新建住宅及配套設(shè)施3.1.3新建商業(yè)設(shè)施及配套設(shè)施3.1.4公共綠地建設(shè)3.2承包期限自合同簽訂之日起，項(xiàng)目總工期為24個(gè)月3.3承包方式乙方以總承包方式承擔(dān)本項(xiàng)目的施工、監(jiān)理和后期維護(hù)等工作4.項(xiàng)目資金4.1資金來(lái)源本項(xiàng)目資金由甲方負(fù)責(zé)籌措，包括政府撥款、銀行貸款等4.2資金撥付方式甲方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，分階段向乙方撥付資金4.3資金使用監(jiān)督乙方需定期向甲方提交資金使用情況報(bào)告，甲方將對(duì)資金使用進(jìn)行監(jiān)督5.項(xiàng)目進(jìn)度5.1項(xiàng)目階段劃分項(xiàng)目分為四個(gè)階段：前期準(zhǔn)備、主體施工、配套設(shè)施建設(shè)、竣工驗(yàn)收5.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)前期準(zhǔn)備：3個(gè)月主體施工：12個(gè)月配套設(shè)施建設(shè)：6個(gè)月竣工驗(yàn)收：3個(gè)月5.3進(jìn)度管理乙方需嚴(yán)格按照項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，如有延誤，需向甲方說(shuō)明原因并采取補(bǔ)救措施6.項(xiàng)目質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)乙方應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并接受甲方和相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢驗(yàn)6.3質(zhì)量責(zé)任乙方對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.歷史文化保護(hù)7.1歷史文化保護(hù)范圍項(xiàng)目范圍內(nèi)存在的歷史文化建筑及遺跡7.2保護(hù)措施7.2.1對(duì)歷史文化建筑進(jìn)行修復(fù)和保護(hù)7.2.2保留原有建筑風(fēng)貌和歷史文化特征7.2.3對(duì)歷史文化遺跡進(jìn)行保護(hù)性開(kāi)發(fā)7.3保護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的歷史文化保護(hù)方案執(zhí)行，確保歷史文化建筑和遺跡得到有效保護(hù)8.合作單位與人員8.1合作單位8.1.1設(shè)計(jì)單位：建筑設(shè)計(jì)研究院8.1.2監(jiān)理單位：工程監(jiān)理有限公司8.1.3材料供應(yīng)商：建筑材料有限公司8.2合作人員8.2.1設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：8.2.2監(jiān)理單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：趙六8.2.3材料供應(yīng)商負(fù)責(zé)人：錢(qián)七8.3合作方式8.3.1各合作單位應(yīng)按照合同約定，提供相應(yīng)的技術(shù)支持和服務(wù)8.3.2合作人員應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行9.合同履行9.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同變更任何合同內(nèi)容的變更，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議9.3合同解除9.3.1合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同9.3.2合同解除程序：解除合同需提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循法定程序，包括起訴、答辯、審理、判決等階段11.違約責(zé)任11.1違約情形包括但不限于：未按時(shí)完成工程、質(zhì)量不符合要求、擅自變更設(shè)計(jì)、未按規(guī)定使用資金等11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等11.2.2違約金的比例根據(jù)違約程度確定，最高不超過(guò)合同總金額的10%12.合同解除12.1解除條件12.1.1甲方違約：未按時(shí)支付工程款、未按規(guī)定提供施工條件等12.1.2乙方違約：未按時(shí)完成工程、質(zhì)量不符合要求、擅自變更設(shè)計(jì)等12.2解除程序12.2.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同12.2.2解除合同需提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由13.不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方13.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決或解除合同14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、資金使用計(jì)劃等14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同份數(shù)本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同項(xiàng)目實(shí)施、監(jiān)督或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行，確保項(xiàng)目質(zhì)量，提高效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方介入方式監(jiān)理：對(duì)項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)計(jì)：提供專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)服務(wù)，包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。材料供應(yīng)：提供項(xiàng)目所需的材料，并保證材料質(zhì)量。檢測(cè)：對(duì)項(xiàng)目中的材料、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，確保符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。咨詢(xún)：提供專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)服務(wù)，包括項(xiàng)目管理、技術(shù)支持等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的重要性、項(xiàng)目規(guī)模、市場(chǎng)行情等因素綜合確定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。17.第三方責(zé)任范圍17.1責(zé)任范圍界定17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或服務(wù)協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任范圍包括但不限于：提供服務(wù)的不當(dāng)、提供的服務(wù)質(zhì)量不符合要求、因第三方原因?qū)е碌墓こ萄诱`等。17.2責(zé)任劃分17.2.1第三方應(yīng)自行承擔(dān)因自身原因造成的損失。17.2.2因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.3因第三方原因?qū)е马?xiàng)目損失的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)損失比例分擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入的具體條款18.1第三方資質(zhì)要求18.1.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)，能夠滿足項(xiàng)目需求。18.1.2第三方資質(zhì)證書(shū)應(yīng)在合同附件中予以明確。18.2第三方服務(wù)協(xié)議18.2.1第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.2.2服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。18.3第三方介入流程18.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜。18.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)過(guò)程。18.3.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決問(wèn)題。19.第三方介入的變更與解除19.1變更19.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。19.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。19.2解除19.2.1如第三方無(wú)法履行合同約定或服務(wù)協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入。19.2.2第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專(zhuān)業(yè)的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙，應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是項(xiàng)目施工的重要依據(jù)，必須清晰、準(zhǔn)確。2.施工方案詳細(xì)要求：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量保證措施、安全管理措施等。說(shuō)明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)確保施工過(guò)程的順利進(jìn)行。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確項(xiàng)目施工和材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是保證項(xiàng)目質(zhì)量的基礎(chǔ)，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。4.資金使用計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各階段所需資金，包括資金來(lái)源、使用時(shí)間、使用方式等。說(shuō)明：資金使用計(jì)劃是確保項(xiàng)目資金合理使用的依據(jù)。5.歷史文化保護(hù)方案詳細(xì)要求：包括歷史文化建筑和遺跡的保護(hù)措施、修復(fù)方案、開(kāi)發(fā)計(jì)劃等。說(shuō)明：歷史文化保護(hù)方案是保護(hù)項(xiàng)目?jī)?nèi)歷史文化價(jià)值的重要文件。6.第三方資質(zhì)證書(shū)詳細(xì)要求：監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商等第三方的資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件。說(shuō)明：資質(zhì)證書(shū)是第三方具備相應(yīng)能力的證明。7.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)。8.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決過(guò)程中的所有文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解書(shū)、判決書(shū)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件是解決合同爭(zhēng)議的重要依據(jù)。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：任何合同變更的書(shū)面協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更原因等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按時(shí)完成工程進(jìn)度違約方提供的材料或設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)違約方未按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工違約方未按時(shí)支付工程款違約方未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)甲乙雙方造成的損失進(jìn)行賠償。賠償金額應(yīng)根據(jù)損失程度、合同約定等因素確定。3.違約責(zé)任示例示例一：乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度，導(dǎo)致甲方遭受額外費(fèi)用損失，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。示例二：甲方未按時(shí)支付工程款，導(dǎo)致乙方工程進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例三：第三方提供的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度城市更新改造項(xiàng)目承包合同簽約與歷史文化保護(hù)協(xié)議（2024版）1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方1.5合同簽訂地點(diǎn)1.6合同簽訂背景1.7合同目的第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資2.5項(xiàng)目周期2.6項(xiàng)目目標(biāo)第三章歷史文化保護(hù)要求3.1歷史文化保護(hù)原則3.2歷史文化保護(hù)范圍3.3歷史文化保護(hù)措施3.4歷史文化保護(hù)責(zé)任第四章項(xiàng)目承包內(nèi)容4.1承包范圍4.2承包方式4.3承包期限4.4承包費(fèi)用4.5質(zhì)量要求第五章工程設(shè)計(jì)要求5.1設(shè)計(jì)原則5.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)5.3設(shè)計(jì)文件要求5.4設(shè)計(jì)變更管理第六章工程施工要求6.1施工組織設(shè)計(jì)6.2施工方案6.3施工進(jìn)度計(jì)劃6.4施工安全與質(zhì)量保證措施第七章質(zhì)量控制與驗(yàn)收7.1質(zhì)量控制體系7.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量驗(yàn)收程序7.4質(zhì)量保修期第八章風(fēng)險(xiǎn)管理8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施8.4風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)第九章合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除程序9.4合同解除后的責(zé)任第十章付款方式與結(jié)算10.1付款方式10.2付款進(jìn)度10.3結(jié)算方式10.4付款爭(zhēng)議解決第十一章違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第十二章?tīng)?zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十三章合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序第十四章其他約定14.1保密條款14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬14.3合同附件14.4合同份數(shù)及效力合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“2025年度城市更新改造項(xiàng)目承包合同簽約與歷史文化保護(hù)協(xié)議（2024版）”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為_(kāi)________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.4合同簽訂雙方1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_____。1.6合同簽訂背景甲方因城市更新改造項(xiàng)目需要，決定與乙方簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。1.7合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度城市更新改造項(xiàng)目中的承包關(guān)系，并確保歷史文化保護(hù)措施的落實(shí)。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目名稱(chēng)為：______城市更新改造項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)位于：______。2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：______。2.4項(xiàng)目投資項(xiàng)目總投資：______。2.5項(xiàng)目周期項(xiàng)目周期：______。2.6項(xiàng)目目標(biāo)項(xiàng)目目標(biāo)：______。第三章歷史文化保護(hù)要求3.1歷史文化保護(hù)原則3.2歷史文化保護(hù)范圍歷史文化保護(hù)范圍：______。3.3歷史文化保護(hù)措施歷史文化保護(hù)措施：______。3.4歷史文化保護(hù)責(zé)任歷史文化保護(hù)責(zé)任：______。第四章項(xiàng)目承包內(nèi)容4.1承包范圍承包范圍：______。4.2承包方式承包方式：______。4.3承包期限承包期限：______。4.4承包費(fèi)用承包費(fèi)用：______。4.5質(zhì)量要求質(zhì)量要求：______。第五章工程設(shè)計(jì)要求5.1設(shè)計(jì)原則設(shè)計(jì)原則：______。5.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：______。5.3設(shè)計(jì)文件要求設(shè)計(jì)文件要求：______。5.4設(shè)計(jì)變更管理設(shè)計(jì)變更管理：______。第六章工程施工要求6.1施工組織設(shè)計(jì)施工組織設(shè)計(jì)：______。6.2施工方案施工方案：______。6.3施工進(jìn)度計(jì)劃施工進(jìn)度計(jì)劃：______。6.4施工安全與質(zhì)量保證措施施工安全與質(zhì)量保證措施：______。第七章質(zhì)量控制與驗(yàn)收7.1質(zhì)量控制體系質(zhì)量控制體系：______。7.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：______。7.3質(zhì)量驗(yàn)收程序質(zhì)量驗(yàn)收程序：______。7.4質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期：______。第八章風(fēng)險(xiǎn)管理8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別雙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于自然風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估雙方應(yīng)共同對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和影響程度。8.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施針對(duì)評(píng)估出的風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施，包括預(yù)防措施和應(yīng)急措施。8.4風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任按照雙方在合同中的約定承擔(dān)，如因第三方原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)依法追責(zé)。第九章合同變更與解除9.1合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。9.2合同解除條件甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)；乙方未按合同約定完成項(xiàng)目；雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)不可抗力事件。9.3合同解除程序合同解除應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.4合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十章付款方式與結(jié)算10.1付款方式付款方式：______。10.2付款進(jìn)度付款進(jìn)度：______。10.3結(jié)算方式結(jié)算方式：______。10.4付款爭(zhēng)議解決付款爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過(guò)仲裁或訴訟途徑解決。第十一章違約責(zé)任11.1違約情形違約情形包括但不限于：乙方未按時(shí)完成工程；甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)；任何一方違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：______。第十二章?tīng)?zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：______。12.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：______。12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：______。第十三章合同生效與終止13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同終止條件：______。13.3合同終止程序合同終止程序：______。第十四章其他約定14.1保密條款雙方對(duì)本合同的條款和項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬項(xiàng)目產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。14.3合同附件本合同附件包括：______。14.4合同份數(shù)及效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________________________乙方（簽字）：_________________________日期：_________________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)下的項(xiàng)目管理權(quán)條款內(nèi)容：甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，擁有對(duì)項(xiàng)目的全面管理權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工進(jìn)度、資金分配等。說(shuō)明：此條款確保甲方在項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求做出相應(yīng)的管理決策。1.2甲方指定的設(shè)計(jì)變更審批流程條款內(nèi)容：任何設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方審批，乙方需提交變更申請(qǐng)，甲方在____日內(nèi)回復(fù)。說(shuō)明：此條款確保甲方對(duì)設(shè)計(jì)變更有最終決定權(quán)，防止乙方擅自變更設(shè)計(jì)，影響項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。1.3甲方監(jiān)督下的施工質(zhì)量條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方需按照甲方要求提供施工質(zhì)量報(bào)告。說(shuō)明：此條款確保甲方對(duì)施工質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)，保證項(xiàng)目質(zhì)量符合合同要求。1.4甲方主導(dǎo)下的進(jìn)度控制條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度要求，對(duì)乙方進(jìn)行進(jìn)度控制，乙方需按時(shí)完成各階段工作。說(shuō)明：此條款確保甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度有控制權(quán)，防止乙方拖延工期。1.5甲方對(duì)乙方資金支付的監(jiān)督條款內(nèi)容：甲方對(duì)乙方資金支付進(jìn)行監(jiān)督，確保資金使用符合合同約定。說(shuō)明：此條款確保甲方對(duì)資金使用有監(jiān)督權(quán)，防止乙方濫用資金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)下的項(xiàng)目管理權(quán)條款內(nèi)容：乙方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，擁有對(duì)項(xiàng)目的全面管理權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工進(jìn)度、資金分配等。說(shuō)明：此條款確保乙方在項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求做出相應(yīng)的管理決策。2.2乙方指定的設(shè)計(jì)變更審批流程條款內(nèi)容：任何設(shè)計(jì)變更需經(jīng)乙方審批，甲方需提交變更申請(qǐng)，乙方在____日內(nèi)回復(fù)。說(shuō)明：此條款確保乙方對(duì)設(shè)計(jì)變更有最終決定權(quán)，防止甲方擅自變更設(shè)計(jì)，影響項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。2.3乙方監(jiān)督下的施工質(zhì)量條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，甲方需按照乙方要求提供施工質(zhì)量報(bào)告。說(shuō)明：此條款確保乙方對(duì)施工質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)，保證項(xiàng)目質(zhì)量符合合同要求。2.4乙方主導(dǎo)下的進(jìn)度控制條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度要求，對(duì)甲方進(jìn)行進(jìn)度控制，甲方需按時(shí)完成各階段工作。說(shuō)明：此條款確保乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度有控制權(quán)，防止甲方拖延工期。2.5乙方對(duì)甲方資金支付的監(jiān)督條款內(nèi)容：乙方對(duì)甲方資金支付進(jìn)行監(jiān)督，確保資金使用符合合同約定。說(shuō)明：此條款確保乙方對(duì)資金使用有監(jiān)督權(quán)，防止甲方濫用資金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介的職責(zé)條款內(nèi)容：第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目按照合同約定執(zhí)行。說(shuō)明：此條款明確第三方中介的職責(zé)，確保項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中的公正性和透明度。3.2第三方中介的權(quán)力條款內(nèi)容：第三方中介有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，要求甲方和乙方提供相關(guān)資料。說(shuō)明：此條款賦予第三方中介檢查和調(diào)查的權(quán)力，確保項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中的合規(guī)性。3.3第三方中介的報(bào)告條款內(nèi)容：第三方中介需定期向甲方和乙方提交項(xiàng)目執(zhí)行情況的報(bào)告。說(shuō)明：此條款確保甲方和乙方了解項(xiàng)目執(zhí)行情況，便于雙方進(jìn)行監(jiān)督和決策。3.4第三方中介的解聘條款內(nèi)容：如第三方中介違反合同約定，任何一方有權(quán)解聘第三方中介。說(shuō)明：此條款賦予甲方和乙方解聘第三方中介的權(quán)利，確保第三方中介的盡職盡責(zé)。3.5第三方中介的費(fèi)用條款內(nèi)容：第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。說(shuō)明：此條款明確第三方中介費(fèi)用的承擔(dān)方式，確保項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中的公平性。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案3.施工組織設(shè)計(jì)4.質(zhì)量控制計(jì)劃5.安全生產(chǎn)措施6.環(huán)境保護(hù)措施7.歷史文化保護(hù)方案8.付款計(jì)劃9.合同變更申請(qǐng)表10.第三方中介資質(zhì)證明11.爭(zhēng)議解決協(xié)議12.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程。認(rèn)定：根據(jù)合同規(guī)定，乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)完成工程，如未按時(shí)完成，則視為違約。2.違約行為：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。認(rèn)定：根據(jù)合同規(guī)定，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，如未按時(shí)支付，則視為違約。3.違約行為：任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同規(guī)定，雙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目信息保密，如泄露，則視為違約。4.違約行為：任何一方違反合同約定的其他行為。認(rèn)定：根據(jù)合同規(guī)定，任何一方違反合同約定的行為，均視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的金錢(qián)，以補(bǔ)償守約方因違約所遭受的損失。3.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對(duì)其作品、發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)等享有的專(zhuān)有權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：設(shè)計(jì)變更頻繁，影響施工進(jìn)度。解決辦法：建立設(shè)計(jì)變更審批流程，確保變更合理且不影響整體進(jìn)度。2.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)督，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決質(zhì)量問(wèn)題。3.問(wèn)題：資金支付不及時(shí)。解決辦法：制定詳細(xì)的付款計(jì)劃，確保資金按時(shí)支付。4.問(wèn)題：第三方中介工作不力。解決辦法：根據(jù)合同約定，有權(quán)解聘不力的第三方中介，并選擇新的中介。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市更新改造項(xiàng)目2.歷史文化保護(hù)項(xiàng)目3.公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目4.住宅小區(qū)改造項(xiàng)目5.商業(yè)綜合體建設(shè)項(xiàng)目全文完。2025年度城市更新改造項(xiàng)目承包合同簽約與歷史文化保護(hù)協(xié)議（2024版）2合同編號(hào)_________一、合同主體名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同旨在規(guī)范2025年度城市更新改造項(xiàng)目的承包關(guān)系，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，同時(shí)兼顧歷史文化保護(hù)。2.2目的本合同的目的在于：（1）明確甲乙雙方在城市更新改造項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù)；（2）確保項(xiàng)目在施工過(guò)程中對(duì)歷史文化保護(hù)措施的落實(shí)；（3）保障項(xiàng)目按期、保質(zhì)、保量完成。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）城市更新改造：指對(duì)城市舊區(qū)、舊村、舊廠、舊商業(yè)區(qū)等進(jìn)行改造，提高城市居住環(huán)境、商業(yè)環(huán)境、工業(yè)環(huán)境等。（2）歷史文化保護(hù)：指對(duì)具有歷史、文化價(jià)值的建筑、遺址、文物等進(jìn)行保護(hù)，防止其損毀、破壞。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）甲方：指本合同中承擔(dān)城市更新改造項(xiàng)目投資、建設(shè)、管理的單位。（2）乙方：指本合同中承擔(dān)城市更新改造項(xiàng)目施工、監(jiān)理、服務(wù)的單位。（3）其他相關(guān)方：指與城市更新改造項(xiàng)目相關(guān)的政府、企業(yè)、個(gè)人等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成城市更新改造項(xiàng)目；（2）有權(quán)監(jiān)督乙方在施工過(guò)程中對(duì)歷史文化保護(hù)措施的落實(shí)；（3）有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定、損害甲方利益的行為采取法律手段。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成城市更新改造項(xiàng)目；（2）在施工過(guò)程中，采取有效措施保護(hù)歷史文化；（3）接受甲方監(jiān)督，對(duì)甲方提出的問(wèn)題及時(shí)整改；（4）按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至城市更新改造項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)城市更新改造項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，負(fù)責(zé)城市更新改造項(xiàng)目的施工、監(jiān)理、服務(wù)等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）城市更新改造項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工程；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互配合，辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程造價(jià)：根據(jù)國(guó)家有關(guān)政策和規(guī)定，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定的工程造價(jià)。2.設(shè)計(jì)費(fèi)：由乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)，甲乙雙方協(xié)商確定的設(shè)計(jì)費(fèi)。3.監(jiān)理費(fèi)：由具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理，甲乙雙方協(xié)商確定的監(jiān)理費(fèi)。4.材料費(fèi)：項(xiàng)目所需材料、設(shè)備、構(gòu)件等費(fèi)用。5.人工費(fèi)：項(xiàng)目施工過(guò)程中所需的人工費(fèi)用。6.其他費(fèi)用：如稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)等。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：項(xiàng)目施工過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際進(jìn)度和工程量，甲方按月支付乙方合同總價(jià)款的70%。3.竣工驗(yàn)收款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的10%作為竣工驗(yàn)收款。4.保修金：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的5%作為保修金，保修期滿后無(wú)息退還。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款：合同簽訂后15日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款：每月25日前支付上一個(gè)月的進(jìn)度款。3.竣工驗(yàn)收款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付。4.保修金：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間提供相應(yīng)的工程進(jìn)度和工程量證明。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工程進(jìn)度和工程量進(jìn)行審核。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算。2.甲方擅自變更設(shè)計(jì)或工程規(guī)模，導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期完成工程部分造價(jià)的千分之五計(jì)算。2.乙方在施工過(guò)程中，未采取有效措施保護(hù)歷史文化，造成文物損毀的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方的商業(yè)秘密；2.項(xiàng)目的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等；3.甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同履行期間及終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取保密措施，不得向任何第三方泄露；2.甲方和乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)保密法律法規(guī)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同可以解除；3.不可抗力事件發(fā)生，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可提交雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；2.調(diào)解不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁；3.仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體變更；2.合同內(nèi)容變更；3.合同期限變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等方面的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程中歷史文化保護(hù)措施的執(zhí)行權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在項(xiàng)目施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違反歷史文化保護(hù)規(guī)定，有權(quán)要求乙方立即整改的權(quán)利。2.乙方保留在項(xiàng)目施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定，有權(quán)要求甲方立即整改的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的資料和協(xié)助，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)度和存在的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定，履行各自職責(zé)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于城市更新改造項(xiàng)目承包關(guān)系的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案及圖紙2.施工組織設(shè)計(jì)及施工方案3.工程量清單4.材料設(shè)備清單5.監(jiān)理合同6.保險(xiǎn)合同7.甲方和乙方相關(guān)資質(zhì)證書(shū)8.協(xié)商會(huì)議紀(jì)要9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.其他與合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)支付費(fèi)用；b.擅自變更設(shè)計(jì)或工程規(guī)模；c.未履行監(jiān)督權(quán)。乙方違約：a.未按時(shí)完成工程；b.未采取有效措施保護(hù)歷史文化；c.未履行執(zhí)行權(quán)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。甲方和乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指違約方根據(jù)合同約定應(yīng)支付給守約方的補(bǔ)償金。3.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同履行過(guò)程中