2025年度停車場租賃合同（含電動(dòng)汽車充電服務(wù)）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度停車場租賃合同（含電動(dòng)汽車充電服務(wù)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.2出租方2.停車場租賃事項(xiàng)2.1停車場位置與面積2.2租賃期限2.3租金支付方式與金額3.電動(dòng)汽車充電服務(wù)事項(xiàng)3.1充電設(shè)施配置與數(shù)量3.2充電服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.3充電服務(wù)時(shí)間與方式4.使用范圍與規(guī)定4.1停車場使用范圍4.2充電服務(wù)使用范圍4.3使用限制與禁止事項(xiàng)5.維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任5.1停車場維護(hù)責(zé)任5.2充電設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.事故處理與責(zé)任劃分6.1交通事故處理6.2充電事故處理6.3責(zé)任劃分原則7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力影響處理12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1稅費(fèi)承擔(dān)13.2合同解釋13.3合同未盡事宜14.合同簽署日期與地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.2出租方名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.停車場租賃事項(xiàng)2.1停車場位置與面積位置：_______面積：_______平方米2.2租賃期限起始日期：_______終止日期：_______2.3租金支付方式與金額支付方式：_______租金金額：_______元/月支付日期：_______3.電動(dòng)汽車充電服務(wù)事項(xiàng)3.1充電設(shè)施配置與數(shù)量設(shè)施類型：_______數(shù)量：_______臺(tái)3.2充電服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：_______元/度3.3充電服務(wù)時(shí)間與方式服務(wù)時(shí)間：_______服務(wù)方式：_______4.使用范圍與規(guī)定4.1停車場使用范圍僅限車輛停放，不得用于其他用途。4.2充電服務(wù)使用范圍僅限租賃方及其授權(quán)人員使用。4.3使用限制與禁止事項(xiàng)禁止在停車場內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)；禁止在停車場內(nèi)進(jìn)行任何破壞性活動(dòng)。5.維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任5.1停車場維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)停車場的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保停車場的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.2充電設(shè)施維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)充電設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保充電設(shè)施的安全可靠。6.事故處理與責(zé)任劃分6.1交通事故處理發(fā)生交通事故時(shí)，租賃方應(yīng)立即報(bào)警，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。6.2充電事故處理發(fā)生充電事故時(shí)，租賃方應(yīng)立即停止使用充電設(shè)施，并報(bào)告出租方。6.3責(zé)任劃分原則租賃方在使用過程中造成他人財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，由租賃方承擔(dān)全部責(zé)任；出租方因未盡到維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)導(dǎo)致事故發(fā)生的，由出租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.合同變更與解除7.1合同變更條件在合同履行期間，如遇不可抗力或其他特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。7.2合同解除條件（1）租賃方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍未支付的；（2）出租方未按約定提供充電服務(wù)，經(jīng)催告后仍未改正的；（3）合同約定的其他解除條件。7.3合同變更與解除的程序雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更或解除協(xié)議，并通知對(duì)方。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任（1）租賃方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。（2）租賃方違反使用規(guī)定，造成停車場或充電設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。（3）租賃方擅自改變停車場用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金。8.2出租方違約責(zé)任（1）出租方未按約定提供充電服務(wù)的，應(yīng)向租賃方支付_______%的違約金。（2）出租方未按時(shí)維護(hù)停車場或充電設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或無法使用的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。（3）出租方違反合同約定，擅自提高租金或解除合同的，應(yīng)向租賃方支付_______%的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力影響處理因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明材料。12.合同附件12.1合同附件清單（1）停車場平面圖；（2）充電設(shè)施配置清單；（3）租賃方車輛信息；（4）其他相關(guān)文件。12.2合同附件內(nèi)容合同附件是合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1稅費(fèi)承擔(dān)除法律法規(guī)另有規(guī)定外，合同產(chǎn)生的稅費(fèi)由各自承擔(dān)。13.2合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。13.3合同未盡事宜合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署日期與地點(diǎn)本合同于_______年_______月_______日，在_______地簽訂。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）之外的，因合同履行需要或合同約定而介入合同關(guān)系中的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方的定義第三方包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、監(jiān)理方、保險(xiǎn)方等。2.第三方介入的情形2.1中介方中介方是指在甲乙雙方之間提供信息、溝通或協(xié)助達(dá)成交易的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.2技術(shù)服務(wù)提供方技術(shù)服務(wù)提供方是指在合同履行過程中，提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。2.3監(jiān)理方監(jiān)理方是指在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查的第三方機(jī)構(gòu)。2.4保險(xiǎn)方保險(xiǎn)方是指為合同雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)，承擔(dān)合同履行風(fēng)險(xiǎn)的企業(yè)。3.第三方介入的程序3.1介入申請甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入原因、目的及所需服務(wù)內(nèi)容。3.2介入同意對(duì)方收到介入申請后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，并說明理由。3.3第三方選定經(jīng)甲乙雙方同意后，由雙方共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在合同中明確。4.3責(zé)任限額的履行第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失，應(yīng)按照合作協(xié)議中的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。5.第三方的責(zé)權(quán)利5.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。5.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，獲得相應(yīng)的權(quán)利和利益。5.3義務(wù)第三方應(yīng)遵守合作協(xié)議和本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。6.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。6.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關(guān)系由本合同約定，第三方應(yīng)遵守本合同規(guī)定，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。7.第三方介入的合同變更7.1變更程序第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任限額、責(zé)權(quán)利等。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。9.第三方介入的合同終止9.1終止條件（1）合同約定的終止條件；（2）第三方無法履行合作協(xié)議或本合同約定的責(zé)任；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。9.2終止程序合同終止程序按本合同約定的合同變更程序執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場平面圖要求：清晰展示停車場布局，包括車位分布、出入口位置、充電設(shè)施位置等。說明：平面圖用于雙方確認(rèn)停車場的具體位置和設(shè)施布局。2.充電設(shè)施配置清單要求：詳細(xì)列出充電設(shè)施的類型、數(shù)量、品牌、功率等參數(shù)。說明：清單用于雙方確認(rèn)充電設(shè)施的配置情況，確保滿足使用需求。3.租賃方車輛信息要求：提供租賃方車輛的車牌號(hào)、車型、顏色等基本信息。說明：車輛信息用于管理停車場內(nèi)車輛，防止非法占用。4.合同附件清單要求：列出所有合同附件的名稱，確保附件完整。說明：清單用于雙方確認(rèn)合同附件的完整性，避免遺漏。5.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利等。說明：協(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。6.保險(xiǎn)合同要求：提供保險(xiǎn)合同副本，明確保險(xiǎn)范圍、賠償限額等。說明：保險(xiǎn)合同用于保障合同雙方的權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)。7.事故處理協(xié)議要求：明確事故處理流程、責(zé)任劃分、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。說明：協(xié)議用于規(guī)范事故處理，確保雙方權(quán)益得到保障。8.維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議要求：約定停車場和充電設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任、周期、標(biāo)準(zhǔn)等。說明：協(xié)議用于確保停車場和充電設(shè)施的正常運(yùn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：支付_______%的違約金，并承擔(dān)逾期支付的利息。違約行為：違反使用規(guī)定，造成損壞責(zé)任認(rèn)定：負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失，并支付_______%的違約金。違約行為：擅自改變停車場用途責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)解除合同，并要求支付_______%的違約金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供充電服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：支付_______%的違約金，并承擔(dān)由此給租賃方造成的損失。違約行為：未按時(shí)維護(hù)停車場或充電設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失，并支付_______%的違約金。違約行為：違反合同約定，擅自提高租金或解除合同責(zé)任認(rèn)定：支付_______%的違約金，并承擔(dān)由此給租賃方造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行合作協(xié)議或本合同約定的責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：按照合作協(xié)議或本合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。違約行為：造成合同雙方損失責(zé)任認(rèn)定：按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償，并支付_______%的違約金。全文完。2025年度停車場租賃合同（含電動(dòng)汽車充電服務(wù)）1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其擁有的停車場及電動(dòng)汽車充電服務(wù)設(shè)施租賃給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金，雙方就租賃期限、租賃費(fèi)用、使用規(guī)則等相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）停車場：指甲方擁有的供乙方使用的停車場地。（2）電動(dòng)汽車充電服務(wù)：指甲方提供的為乙方電動(dòng)汽車充電的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的乙方使用停車場及電動(dòng)汽車充電服務(wù)的時(shí)間范圍。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。（3）使用規(guī)則：指乙方在使用停車場及電動(dòng)汽車充電服務(wù)過程中應(yīng)遵守的規(guī)則。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在使用停車場及電動(dòng)汽車充電服務(wù)過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。（3）甲方應(yīng)保證停車場及電動(dòng)汽車充電服務(wù)的正常運(yùn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用停車場及電動(dòng)汽車充電服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)遵守使用規(guī)則，不得損壞停車場及電動(dòng)汽車充電設(shè)施。（4）乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，不得影響他人正常使用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)停車場及電動(dòng)汽車充電服務(wù)設(shè)施所在地：__________5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，甲方收到租金后出具收款憑證。（2）乙方在使用停車場及電動(dòng)汽車充電服務(wù)過程中，應(yīng)遵守使用規(guī)則，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可提前終止。（3）一方違反本合同約定，致使合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或本合同解除，雙方應(yīng)在本合同終止之日起____個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)在本合同終止之日起____個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用停車場及電動(dòng)汽車充電服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付已產(chǎn)生的租金。（3）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題，包括但不限于設(shè)施移交、費(fèi)用結(jié)算等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：乙方按照本合同約定的租賃期限和租賃面積支付給甲方的租金。（2）充電服務(wù)費(fèi)用：乙方使用電動(dòng)汽車充電服務(wù)時(shí)，按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付的費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間到甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月的租金。（2）充電服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每次充電后立即支付相應(yīng)的充電費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：按照費(fèi)用產(chǎn)生的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供停車場及電動(dòng)汽車充電服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付____元違約金。（2）甲方未按時(shí)收取租金的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。（2）乙方在使用過程中造成停車場及電動(dòng)汽車充電設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金支付賠償，如違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方還應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府頒布的政策、法律、法規(guī)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同中不可抗力事件的具體實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)停車場及電動(dòng)汽車充電設(shè)施的擁有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在使用過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變停車場及電動(dòng)汽車充電設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)停車場及電動(dòng)汽車充電設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)和更新改造的權(quán)力。（2）甲方有權(quán)根據(jù)國家政策、法律法規(guī)的要求，對(duì)停車場及電動(dòng)汽車充電服務(wù)進(jìn)行調(diào)整。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等法律地位。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在使用過程中遇到的問題。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)停車場及電動(dòng)汽車充電設(shè)施的管理。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，溝通情況，解決問題。（2）及時(shí)通報(bào)相關(guān)信息，確保雙方了解各自的權(quán)利和義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方獨(dú)立訂立的合同，不因其他合同的存在而失去其獨(dú)立性和完整性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：__________日期：____年____月____日乙方（承租方）：代表（簽字）：__________日期：____年____月____日甲方（出租方）蓋章：乙方（承租方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.停車場租賃面積圖2.電動(dòng)汽車充電服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.不可抗力事件證明材料4.修改和補(bǔ)充合同文本5.協(xié)議書及相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供停車場及電動(dòng)汽車充電服務(wù)：認(rèn)定為違約。未按時(shí)收取租金：認(rèn)定為違約。未履行維修保養(yǎng)義務(wù)：認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：認(rèn)定為違約。損壞停車場及電動(dòng)汽車充電設(shè)施：認(rèn)定為違約。違反使用規(guī)則：認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：指《中華人民共和國物權(quán)法》，是調(diào)整物權(quán)的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，要求雙方履行保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付租金，并按合同約定收取滯納金。2.問題：停車場及電動(dòng)汽車充電設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償，甲方可協(xié)助乙方聯(lián)系維修服務(wù)。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明材料，根據(jù)不可抗力事件的影響協(xié)商解決。4.問題：雙方對(duì)合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，通過溝通達(dá)成一致意見，必要時(shí)可尋求法律專業(yè)人士的幫助。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：__________2.第三方主體地址：__________3.第三方主體聯(lián)系人：__________4.第三方主體聯(lián)系電話：__________1.第三方責(zé)任：對(duì)停車場及電動(dòng)汽車充電設(shè)施的安全使用負(fù)責(zé)。對(duì)停車場及電動(dòng)汽車充電設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)負(fù)責(zé)。2.第三方權(quán)利：在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)停車場及電動(dòng)汽車充電設(shè)施進(jìn)行日常管理。享有甲方提供的充電服務(wù)及其他相關(guān)權(quán)益。3.第三方義務(wù)：遵守本合同約定，履行相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變停車場及電動(dòng)汽車充電設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：要求甲方提供符合合同約定的停車場及電動(dòng)汽車充電服務(wù)。在租賃期間，享有停車場及電動(dòng)汽車充電設(shè)施的使用權(quán)。享有合同約定的充電服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)惠。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證停車場及電動(dòng)汽車充電設(shè)施的清潔、安全、有序。甲方應(yīng)定期對(duì)充電設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。甲方應(yīng)提供必要的充電設(shè)備配件和服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供停車場及電動(dòng)汽車充電服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方不得擅自提高充電服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：享有停車場及電動(dòng)汽車充電設(shè)施的出租權(quán)。享有充電服務(wù)收費(fèi)權(quán)。享有對(duì)停車場及電動(dòng)汽車充電設(shè)施的管理權(quán)。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。乙方應(yīng)愛護(hù)使用停車場及電動(dòng)汽車充電設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和功能。乙方應(yīng)遵守使用規(guī)則，不得影響他人正常使用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方損壞停車場及電動(dòng)汽車充電設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方違反使用規(guī)則，造成他人損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度停車場租賃合同（含電動(dòng)汽車充電服務(wù)）2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同生效日期6.合同期限7.合同終止條件二、停車場租賃條款1.停車場位置及面積2.租賃面積確認(rèn)及測量3.租賃費(fèi)用4.付款方式及時(shí)間5.租賃押金6.租賃用途限制7.租賃期限變更8.租賃合同解除條件9.租賃合同續(xù)簽10.租賃合同終止三、電動(dòng)汽車充電服務(wù)條款1.充電服務(wù)范圍2.充電設(shè)施及設(shè)備3.充電費(fèi)用4.充電時(shí)間及方式5.充電服務(wù)保障6.充電設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)7.充電設(shè)備故障處理8.充電設(shè)備更新?lián)Q代9.充電服務(wù)合同解除條件10.充電服務(wù)合同終止四、物業(yè)管理及安全責(zé)任1.物業(yè)管理責(zé)任2.安全責(zé)任3.事故處理4.防火安全5.防盜安全6.防水安全7.防噪安全8.環(huán)境保護(hù)9.物業(yè)管理費(fèi)用10.物業(yè)管理合同解除條件11.物業(yè)管理合同終止五、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.電動(dòng)汽車充電服務(wù)違約責(zé)任4.物業(yè)管理違約責(zé)任5.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.違約賠償方式7.違約責(zé)任解除條件六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限5.爭議解決費(fèi)用6.爭議解決結(jié)果執(zhí)行七、合同附件1.停車場平面圖2.電動(dòng)汽車充電設(shè)施圖3.物業(yè)管理規(guī)定4.違約責(zé)任細(xì)則5.其他相關(guān)附件八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序5.合同變更與解除的生效九、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)期限4.送達(dá)方式確認(rèn)5.送達(dá)后果十一、合同附件清單1.合同附件名稱2.合同附件內(nèi)容3.合同附件數(shù)量4.合同附件簽署日期5.合同附件保管十二、其他約定事項(xiàng)1.合同雙方協(xié)商事項(xiàng)2.合同雙方特別約定事項(xiàng)3.合同雙方爭議解決機(jī)制4.合同雙方保密條款5.合同雙方其他約定事項(xiàng)十三、合同簽署1.合同雙方代表簽字2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)4.合同簽署手續(xù)5.合同簽署證明十四、合同備案1.合同備案機(jī)關(guān)2.合同備案程序3.合同備案材料4.合同備案期限5.合同備案結(jié)果合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度停車場租賃合同（含電動(dòng)汽車充電服務(wù)）2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方基本信息：a.出租方名稱：_________________________b.出租方地址：_________________________c.出租方聯(lián)系人：_________________________d.出租方聯(lián)系電話：_________________________e.租賃方名稱：_________________________f.租賃方地址：_________________________g.租賃方聯(lián)系人：_________________________h.租賃方聯(lián)系電話：_________________________5.合同生效日期：____年__月__日6.合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止7.合同終止條件：a.合同期滿b.出租方或租賃方提前解除合同c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行d.違約行為導(dǎo)致合同解除二、停車場租賃條款1.停車場位置及面積：a.停車場位于_________________________b.停車場總面積為_________________________平方米2.租賃面積確認(rèn)及測量：a.租賃面積為_________________________平方米b.面積測量方法：_________________________3.租賃費(fèi)用：a.每平方米租賃費(fèi)用為_________________________元b.總租賃費(fèi)用為_________________________元4.付款方式及時(shí)間：a.每季度支付一次租金b.每季度第一個(gè)月支付上季度租金5.租賃押金：a.押金金額為_________________________元b.押金在合同終止后無息退還6.租賃用途限制：a.僅用于停車及電動(dòng)汽車充電服務(wù)b.不得用于非法活動(dòng)7.租賃期限變更：a.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更租賃期限b.變更后的租賃期限應(yīng)符合合同期限規(guī)定8.租賃合同解除條件：a.出租方因故需收回停車場b.租賃方嚴(yán)重違約c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.租賃合同續(xù)簽：a.雙方可在合同到期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商續(xù)簽b.續(xù)簽條件及條款與原合同相同10.租賃合同終止：a.合同期滿b.雙方協(xié)商一致解除合同c.出現(xiàn)合同終止條件三、電動(dòng)汽車充電服務(wù)條款1.充電服務(wù)范圍：a.為租賃方提供電動(dòng)汽車充電服務(wù)b.充電服務(wù)時(shí)間：_________________________2.充電設(shè)施及設(shè)備：a.充電設(shè)施數(shù)量：_________________________b.充電設(shè)備型號(hào)：_________________________3.充電費(fèi)用：a.充電單價(jià)為_________________________元/千瓦時(shí)b.充電費(fèi)用結(jié)算周期：_________________________4.充電時(shí)間及方式：a.充電時(shí)間為_________________________b.充電方式：_________________________5.充電服務(wù)保障：a.確保充電設(shè)施正常運(yùn)行b.提供必要的充電服務(wù)支持6.充電設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)：a.出租方負(fù)責(zé)充電設(shè)備的日常維護(hù)b.出租方定期對(duì)充電設(shè)備進(jìn)行檢查7.充電設(shè)備故障處理：a.出租方在接到故障報(bào)告后及時(shí)處理b.維修費(fèi)用由故障原因方承擔(dān)8.充電設(shè)備更新?lián)Q代：a.出租方根據(jù)市場需求和技術(shù)進(jìn)步進(jìn)行設(shè)備更新b.更新?lián)Q代不影響租賃方使用9.充電服務(wù)合同解除條件：b.雙方協(xié)商一致解除合同10.充電服務(wù)合同終止：a.合同期滿b.雙方協(xié)商一致解除合同c.出現(xiàn)合同終止條件四、物業(yè)管理及安全責(zé)任1.物業(yè)管理責(zé)任：a.維護(hù)停車場環(huán)境衛(wèi)生b.確保停車場設(shè)施完好c.管理停車場秩序2.安全責(zé)任：a.負(fù)責(zé)停車場消防安全b.負(fù)責(zé)停車場防盜安全c.負(fù)責(zé)停車場交通安全3.事故處理：a.及時(shí)處理停車場發(fā)生的各類事故b.協(xié)助相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查4.防火安全：a.定期進(jìn)行消防檢查b.配備消防設(shè)施c.制定消防應(yīng)急預(yù)案5.防盜安全：a.配備保安人員b.設(shè)置監(jiān)控設(shè)備c.制定防盜應(yīng)急預(yù)案6.防水安全：a.定期檢查停車場排水系統(tǒng)b.及時(shí)處理漏水問題7.防噪安全：a.限制噪音產(chǎn)生b.加強(qiáng)噪音控制措施8.環(huán)境保護(hù)：a.保持停車場環(huán)境衛(wèi)生b.推廣環(huán)保意識(shí)9.物業(yè)管理費(fèi)用：a.物業(yè)管理費(fèi)用包含在租賃費(fèi)用中b.物業(yè)管理費(fèi)用用于停車場維護(hù)和管理10.物業(yè)管理合同解除條件：a.出租方因故需收回停車場b.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.物業(yè)管理合同終止：a.合同期滿b.雙方協(xié)商一致解除合同c.出現(xiàn)合同終止條件五、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：a.未按時(shí)支付租金b.違反租賃用途c.故意損壞停車場設(shè)施2.出租方違約責(zé)任：a.未按時(shí)提供停車場服務(wù)b.故意損壞租賃方車輛c.未按約定提供充電服務(wù)3.電動(dòng)汽車充電服務(wù)違約責(zé)任：a.充電設(shè)備故障b.充電費(fèi)用計(jì)算錯(cuò)誤c.充電服務(wù)中斷4.物業(yè)管理違約責(zé)任：a.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)b.未及時(shí)處理停車場事故c.未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)5.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：a.違約方需支付違約金，違約金為_________________________元b.因違約造成的損失由違約方承擔(dān)6.違約賠償方式：a.現(xiàn)金支付b.其他方式協(xié)商解決7.違約責(zé)任解除條件：a.違約方在規(guī)定期限內(nèi)履行義務(wù)b.雙方協(xié)商一致解除違約責(zé)任六、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方協(xié)商解決b.仲裁c.訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)：a.仲裁委員會(huì)b.人民法院3.爭議解決程序：a.雙方協(xié)商b.仲裁或訴訟4.爭議解決期限：a.自爭議發(fā)生之日起__日內(nèi)b.仲裁或訴訟程序規(guī)定的時(shí)間5.爭議解決費(fèi)用：a.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)b.訴訟費(fèi)用按法律規(guī)定承擔(dān)6.爭議解決結(jié)果執(zhí)行：a.爭議解決結(jié)果具有法律效力b.任何一方不得擅自變更或拒絕執(zhí)行七、合同附件1.停車場平面圖2.電動(dòng)汽車充電設(shè)施圖3.物業(yè)管理規(guī)定4.違約責(zé)任細(xì)則5.其他相關(guān)附件八、合同變更與解除1.合同變更條件：a.雙方協(xié)商一致b.法律法規(guī)或政策調(diào)整2.合同變更程序：a.提出變更申請b.雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容c.簽訂變更協(xié)議3.合同解除條件：a.合同期滿b.雙方協(xié)商一致解除合同c.出現(xiàn)合同終止條件4.合同解除程序：a.提出解除合同申請b.雙方協(xié)商確定解除事宜c.簽訂解除協(xié)議5.合同變更與解除的生效：a.變更協(xié)議或解除協(xié)議簽署后生效b.法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致的變更或解除按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行九、合同生效與終止1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章b.合同內(nèi)容完整c.合同形式合法2.合同終止條件：a.合同期滿b.雙方協(xié)商一致解除合同c.出現(xiàn)合同終止條件3.合同終止程序：a.提出終止合同申請b.雙方協(xié)商確定終止事宜c.簽訂終止協(xié)議4.合同終止后的處理：a.租賃方撤離停車場b.出租方收回停車場c.清理遺留物品十、通知與送達(dá)1.通知方式：a.郵寄b.傳真c.電子郵件d.直接送達(dá)2.送達(dá)地址：a.出租方地址：_________________________b.租賃方地址：_________________________3.送達(dá)期限：a.郵寄：自發(fā)出之日起__日內(nèi)b.傳真、電子郵件：自發(fā)出之日起__小時(shí)內(nèi)c.直接送達(dá)：即時(shí)4.送達(dá)方式確認(rèn)：a.送達(dá)方應(yīng)在送達(dá)后__小時(shí)內(nèi)收到送達(dá)確認(rèn)5.送達(dá)后果：a.送達(dá)方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)送達(dá)b.未確認(rèn)送達(dá)不影響通知的法律效力十一、合同附件清單1.合同附件名稱：a.停車場平面圖b.電動(dòng)汽車充電設(shè)施圖c.物業(yè)管理規(guī)定d.違約責(zé)任細(xì)則e.其他相關(guān)附件2.合同附件內(nèi)容：a.停車場平面圖：_________________________b.電動(dòng)汽車充電設(shè)施圖：_________________________c.物業(yè)管理規(guī)定：_________________________d.違約責(zé)任細(xì)則：_________________________e.其他相關(guān)附件：_________________________3.合同附件數(shù)量：a.每份合同附件一式兩份4.合同附件簽署日期：a.合同簽訂日期5.合同附件保管：a.出租方保存一份b.租賃方保存一份十二、其他約定事項(xiàng)1.合同雙方協(xié)商事項(xiàng)：a.合同簽訂后，雙方應(yīng)遵守合同約定b.如有其他協(xié)商事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議2.合同雙方特別約定事項(xiàng)：a.特殊條款：_________________________b.特別約定：_________________________3.合同雙方爭議解決機(jī)制：a.爭議解決方式：_________________________b.爭議解決機(jī)構(gòu)：_________________________4.合同雙方保密條款：a.雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密b.保密期限：_________________________5.合同雙方其他約定事項(xiàng)：a.其他約定：_________________________十三、合同簽署1.合同雙方代表簽字：a.出租方代表簽字：_________________________b.租賃方代表簽字：_________________________2.合同簽署日期：____年__月__日3.合同簽署地點(diǎn)：_________________________4.合同簽署手續(xù)：a.雙方代表簽署合同b.合同雙方蓋章5.合同簽署證明：a.合同雙方簽署人身份證復(fù)印件b.合同雙方蓋章證明十四、合同備案1.合同備案機(jī)關(guān)：_________________________2.合同備案程序：_________________________3.合同備案材料：a.合同原件b.雙方身份證復(fù)印件c.其他相關(guān)材料4.合同備案期限：_________________________5.合同備案結(jié)果：_________________________[此處為合同雙方的簽字部分]出租方（蓋章）：_________________________租賃方（蓋章）：_________________________出租方代表（簽字）：_________________________租賃方代表（簽字）：_________________________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方負(fù)責(zé)停車場及充電設(shè)施的日常維護(hù)和管理，確保其正常運(yùn)行和安全使用。說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)起停車場及充電設(shè)施的維護(hù)和管理責(zé)任，確保租賃方在使用過程中的便利和安全。2.甲方應(yīng)定期對(duì)停車場進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改，并向租賃方通報(bào)。說明：甲方負(fù)責(zé)停車場的安全，定期檢查有助于預(yù)防事故發(fā)生，保障租賃方的生命財(cái)產(chǎn)安全。3.甲方應(yīng)確保充電設(shè)施的技術(shù)參數(shù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并定期對(duì)充電設(shè)施進(jìn)行技術(shù)升級(jí)。說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)保證充電設(shè)施的技術(shù)先進(jìn)性和可靠性，滿足租賃方對(duì)充電服務(wù)的需求。4.甲方應(yīng)提供租賃方必要的培訓(xùn)，確保租賃方了解充電設(shè)施的正確使用方法和安全注意事項(xiàng)。說明：甲方負(fù)責(zé)培訓(xùn)租賃方，提高租賃方對(duì)充電設(shè)施的了解，降低使用過程中的風(fēng)險(xiǎn)。5.甲方應(yīng)按照合同約定，為租賃方提供優(yōu)質(zhì)的充電服務(wù)，確保充電時(shí)間不超過約定標(biāo)準(zhǔn)。說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)保證充電服務(wù)的質(zhì)量，提高租賃方的滿意度。6.甲方應(yīng)積極配合租賃方在停車場內(nèi)進(jìn)行必要的經(jīng)營活動(dòng)，如廣告投放等。說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)支持租賃方的經(jīng)營活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方有權(quán)對(duì)停車場及充電設(shè)施的維護(hù)和管理提出建議，甲方應(yīng)予以考慮。說明：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)停車場及充電設(shè)施的維護(hù)和管理有較高的要求，有權(quán)提出建議，甲方應(yīng)認(rèn)真考慮并采納合理建議。2.乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成停車場及充電設(shè)施的維修和升級(jí)。說明：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)停車場及充電設(shè)施的性能有較高要求，甲方應(yīng)按時(shí)完成維修和升級(jí)，確保乙方權(quán)益。3.乙方有權(quán)要求甲方提供充電設(shè)施的運(yùn)行數(shù)據(jù)，以便乙方進(jìn)行充電服務(wù)的優(yōu)化。說明：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)充電設(shè)施的運(yùn)行數(shù)據(jù)有較高的要求，甲方應(yīng)提供數(shù)據(jù)支持，幫助乙方提升充電服務(wù)質(zhì)量。4.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)停車場及充電設(shè)施進(jìn)行改造，以滿足乙方經(jīng)營需求。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)要求甲方對(duì)停車場及充電設(shè)施進(jìn)行改造，以滿足乙方經(jīng)營活動(dòng)的需要。5.乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得將停車場及充電設(shè)施轉(zhuǎn)租或變賣。說明：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)停車場及充電設(shè)施的長期穩(wěn)定使用有保障需求，甲方應(yīng)遵守合同約定，不得隨意轉(zhuǎn)讓。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同執(zhí)行，確保雙方權(quán)益得到保障。說明：第三方中介作為中立方，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同執(zhí)行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。2.第三方中介有權(quán)對(duì)停車場及充電設(shè)施進(jìn)行檢查，確保其符合國家標(biāo)準(zhǔn)。說明：第三方中介作為監(jiān)督機(jī)構(gòu)，有權(quán)對(duì)停車場及充電設(shè)施進(jìn)行檢查，確保其符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)，并對(duì)違約行為進(jìn)行處理。說明：第三方中介作為監(jiān)督機(jī)構(gòu)，有權(quán)要求雙方履行合同義務(wù)，對(duì)違約行為進(jìn)行處理。4.第三方中介有權(quán)對(duì)充電服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并向甲方和乙方提出改進(jìn)建議。說明：第三方中介作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，有權(quán)對(duì)充電服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，向雙方提出改進(jìn)建議。5.第三方中介有權(quán)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的爭議，協(xié)助雙方達(dá)成和解。說明：第三方中介作為協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，有權(quán)協(xié)調(diào)雙方爭議，協(xié)助雙方達(dá)成和解，維護(hù)合同執(zhí)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.停車場平面圖2.電動(dòng)汽車充電設(shè)施圖3.物業(yè)管理規(guī)定4.違約責(zé)任細(xì)則5.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.雙方身份證復(fù)印件9.充電設(shè)施使用說明書10.其他相關(guān)協(xié)議或補(bǔ)充文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)提供停車場及充電設(shè)施服務(wù)b.甲方未按約定進(jìn)行停車場及充電設(shè)施的維護(hù)和管理c.乙方未按時(shí)支付租金d.乙方違反租賃用途e.乙方故意損壞停車場設(shè)施或充電設(shè)備2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方未按時(shí)提供服務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未提供b.甲方未按約定進(jìn)行維護(hù)和管理，導(dǎo)致設(shè)施損壞或故障c.乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付d.乙方違反租賃用途，經(jīng)甲方提醒后仍不改正e.乙方故意損壞設(shè)施，有損壞痕跡或證據(jù)三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指雙方當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指當(dāng)事人將爭議提交人民法院進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供充電服務(wù)。解決辦法：乙方可要求甲方按照合同約定提供充電服務(wù)，如甲方仍不履行，乙方可申請仲裁或訴訟。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可要求乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方可申請仲裁或訴訟。3.問題：停車場設(shè)施損壞。解決辦法：由損壞方負(fù)責(zé)維修，如雙方協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。4.問題：充電設(shè)備故障。解決辦法：由甲方負(fù)責(zé)維修，如甲方維修不及時(shí)，乙方可要求賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃停車場用于車輛停放。2.個(gè)人或企業(yè)租賃停車場并使用充電服務(wù)。3.個(gè)人或企業(yè)將停車場及充電服務(wù)作為商業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營。4.個(gè)人或企業(yè)將停車場及充電服務(wù)作為共享經(jīng)濟(jì)模式運(yùn)營。5.個(gè)人或企業(yè)與其他第三方合作，共同運(yùn)營停車場及充電服務(wù)。全文完。2025年度停車場租賃合同（含電動(dòng)汽車充電服務(wù)）3合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：_______地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：_______地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________其他相關(guān)方：_______地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有停車場設(shè)施，乙方需要租賃該停車場用于車輛停放和電動(dòng)汽車充電服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方的協(xié)商一致，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.停車場：指甲方擁有的、供乙方租賃使用的場地，用于停放車輛。2.電動(dòng)汽車：指采用電動(dòng)機(jī)驅(qū)動(dòng)，以可充電電池為動(dòng)力來源的汽車。3.充電服務(wù)：指乙方在停車場內(nèi)為電動(dòng)汽車提供充電服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方停車場設(shè)施的時(shí)間期限。2.租金：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付的費(fèi)用。3.充電費(fèi)用：指乙方在停車場內(nèi)使用充電服務(wù)的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定，向乙方提供停車場設(shè)施和充電服務(wù)。2.甲方有義務(wù)保證停車場設(shè)施的安全、整潔和正常使用。3.甲方有義務(wù)按照本合同約定，向乙方提供相關(guān)服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定，使用甲方提供的停車場設(shè)施和充電服務(wù)。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定，支付租金和充電費(fèi)用。3.乙方有義務(wù)遵守停車場管理規(guī)定，愛護(hù)停車場設(shè)施，不得損壞或擅自改變。4.乙方有義務(wù)在租賃期限屆滿后，將停車場設(shè)施恢復(fù)原狀，并歸還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的停車場設(shè)施所在地。5.3合同履行方式乙方在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定，使用甲方提供的停車場設(shè)施和充電服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.本合同租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致終止本合同。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定，支付已發(fā)生的租金和充電費(fèi)用。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理停車場設(shè)施的移交手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_____元，按年支付，共計(jì)人民幣_(tái)_____元。2.充電服務(wù)費(fèi)用：乙方在停車場內(nèi)使用充電服務(wù)，按實(shí)際充電量計(jì)算，充電費(fèi)用為每千瓦時(shí)人民幣_(tái)_____元。3.管理費(fèi)：乙方需支付停車場管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_____元。4.其他費(fèi)用：因乙方使用停車場設(shè)施和充電服務(wù)所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。7.2支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月的______日前支付當(dāng)月租金。2.充電服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)于每次充電后______日內(nèi)支付充電費(fèi)用。3.管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的______日前支付當(dāng)月管理費(fèi)。7.4支付條款1.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)在付款憑證上注明合同編號(hào)和付款項(xiàng)目。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供停車場設(shè)施和充電服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的______倍。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金、充電服務(wù)費(fèi)用或管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期金額的______%。2.乙方損壞停車場設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償損失的計(jì)算，應(yīng)按照實(shí)際損失和法律規(guī)定執(zhí)行。2.賠償方式包括貨幣賠償和實(shí)物賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.本合同的內(nèi)容和簽訂過程。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密信息的泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然原因或社會(huì)原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致停車場設(shè)施損壞，無法正常使用。2.因戰(zhàn)爭導(dǎo)致停車場設(shè)施無法正常運(yùn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體變更。2.合同內(nèi)容變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)停車場設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租停車場設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)停車場設(shè)施進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和改造的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，如需對(duì)停車場設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)事先取得甲方書面同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。2.