2024物業(yè)房屋裝修工程合同工程量清單

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024物業(yè)房屋裝修工程合同工程量清單本合同目錄一覽第一條合同概述1.1工程簡(jiǎn)介1.2合同雙方1.3工程量清單第二條工程量清單明細(xì)2.1裝修項(xiàng)目2.1.1室內(nèi)裝修2.1.2室外裝修2.1.3水電安裝2.2材料供應(yīng)2.3工程人工第三條工程進(jìn)度3.1工程時(shí)間表3.2階段驗(yàn)收3.3工程延期第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保障第五條合同價(jià)格與支付5.1工程總價(jià)5.2價(jià)格調(diào)整5.3支付方式5.4支付時(shí)間表第六條合同的履行與變更6.1雙方義務(wù)6.2工程變更6.3合同解除第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3損失賠償?shù)诎藯l爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解組織8.3訴訟途徑第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力通知第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二條其他條款12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議12.3合同生效第十三條雙方簽字13.1甲方簽字13.2乙方簽字第十四條合同日期14.1簽訂日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1工程簡(jiǎn)介本合同旨在確立甲方（業(yè)主）與乙方（裝修公司）之間關(guān)于2024物業(yè)房屋裝修工程的合作關(guān)系。工程包括但不限于室內(nèi)裝修、室外裝修、水電安裝等。1.2合同雙方甲方（業(yè)主）是指擁有該物業(yè)合法所有權(quán)的個(gè)人或單位。乙方（裝修公司）是指具備相關(guān)裝修資質(zhì)，承擔(dān)裝修工程實(shí)施義務(wù)的公司。1.3工程量清單本合同附件中詳細(xì)列出了工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、規(guī)格和單價(jià)等信息，作為合同的重要組成部分。第二條工程量清單明細(xì)2.1裝修項(xiàng)目2.1.1室內(nèi)裝修包括墻面翻新、地板更換、天花板維修等。2.1.2室外裝修包括外墻涂料、屋頂修復(fù)、花園改造等。2.1.3水電安裝包括電路改造、給排水系統(tǒng)升級(jí)、智能家居系統(tǒng)安裝等。2.2材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供裝修過(guò)程中所需的所有材料，并保證材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.3工程人工乙方負(fù)責(zé)組織具備專業(yè)技能的施工隊(duì)伍，按照工程進(jìn)度完成裝修工作。第三條工程進(jìn)度3.1工程時(shí)間表乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表完成工程的各個(gè)階段，確保工程按時(shí)完工。3.2階段驗(yàn)收甲方應(yīng)在每個(gè)階段工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)不符合要求的部分要求乙方及時(shí)整改。3.3工程延期如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程時(shí)間表。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，保證工程質(zhì)量。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)要求。4.3質(zhì)量保障乙方應(yīng)提供工程質(zhì)量保證書，承諾工程質(zhì)量問(wèn)題在保修期內(nèi)得到解決。第五條合同價(jià)格與支付5.1工程總價(jià)工程總價(jià)根據(jù)工程量清單及合同約定的單價(jià)計(jì)算得出。5.2價(jià)格調(diào)整如遇市場(chǎng)材料價(jià)格波動(dòng)等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。5.3支付方式甲方支付工程款項(xiàng)采用分期支付的方式，每個(gè)階段工程完成后支付相應(yīng)款項(xiàng)。5.4支付時(shí)間表甲方根據(jù)乙方的工程進(jìn)度，按照約定的時(shí)間表支付工程款項(xiàng)。第六條合同的履行與變更6.1雙方義務(wù)甲方按合同約定支付款項(xiàng)，乙方按合同約定完成工程。6.2工程變更如甲方要求變更工程內(nèi)容，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3合同解除合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。解除合同后，乙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保甲方利益不受損失。第七條違約責(zé)任7.1違約行為包括但不限于未按約定時(shí)間完成工程、工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)等。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。7.3損失賠償因違約行為導(dǎo)致的損失，受損方有權(quán)要求違約方進(jìn)行賠償。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。8.2調(diào)解組織如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3訴訟途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等保密信息予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清后一年止。9.3泄露后果如一方泄露對(duì)方保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的情況。10.2不可抗力后果遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。10.3不可抗力通知遭受不可抗力事件的一方應(yīng)在得知不可抗力事件發(fā)生后三日內(nèi)通知對(duì)方。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決本合同爭(zhēng)議的解決方式如第八條所述。第十二條其他條款12.1合同附件合同附件包括工程量清單、材料規(guī)格書、設(shè)計(jì)圖紙等。12.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可以在合同履行過(guò)程中簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清后失效。第十三條雙方簽字13.1甲方簽字甲方（業(yè)主）簽字：____________________13.2乙方簽字乙方（裝修公司）簽字：____________________第十四條合同日期14.1簽訂日期本合同簽訂日期：2024年______月______日。14.2生效日期本合同自簽字蓋章之日起______日內(nèi)生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同工程的其他個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、工程監(jiān)理、政府部門等。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的合作關(guān)系，提供相關(guān)信息服務(wù)，并收取中介費(fèi)用。2.2設(shè)計(jì)方介入設(shè)計(jì)方根據(jù)甲方需求，提供裝修設(shè)計(jì)方案，并負(fù)責(zé)方案的實(shí)施和調(diào)整。2.3材料供應(yīng)商介入材料供應(yīng)商負(fù)責(zé)提供合同約定的裝修材料，并保證材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.4工程監(jiān)理介入工程監(jiān)理根據(jù)合同約定，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)質(zhì)量、安全等責(zé)任。3.3第三方如因履行合同造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額是指第三方對(duì)因其違約行為導(dǎo)致的損失，依法應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。4.2第三方責(zé)任限額的確定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)規(guī)定、及相關(guān)行業(yè)慣例。4.3乙方應(yīng)向甲方披露第三方的責(zé)任限額，并在合同中予以明確。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響本合同的履行。5.2第三方如未能履行其對(duì)甲方或乙方的承諾，不影響甲方或乙方履行本合同。5.3甲方、乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。第六條第三方介入的程序6.1甲方、乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。6.2甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.3甲方、乙方應(yīng)確保第三方按合同約定履行義務(wù)，并及時(shí)處理第三方違約行為。第七條第三方違約的處理7.1第三方如未能履行其對(duì)甲方或乙方的承諾，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方、乙方與第三方之間的糾紛，可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、訴訟等途徑解決。7.3第三方如因違約導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求賠償。第八條第三方權(quán)益的保護(hù)8.1甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更或解除與第三方的合同。8.2甲方、乙方不得要求第三方履行本合同中未約定的義務(wù)。8.3第三方如因履行與甲方、乙方的合同而遭受損失的，有權(quán)要求賠償。第九條合同的變更與解除9.1甲方、乙方與第三方之間的合同變更或解除，不影響本合同的履行。9.2甲方、乙方與第三方之間的合同終止，本合同仍繼續(xù)有效。第十條法律法規(guī)變化10.1如法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同或第三方合同無(wú)效、失效或變更，各方應(yīng)按變化后的法律法規(guī)執(zhí)行。10.2各方應(yīng)積極采取措施，減輕因法律法規(guī)變化造成的損失。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1未經(jīng)對(duì)方同意，甲方、乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2甲方、乙方轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)與第三方簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十二條附加條款12.1本合同未盡事宜，可由甲方、乙方另行簽訂附加條款予以明確。12.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署與生效13.1本合同及其附加條款自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同及其附加條款的失效，不影響各方在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益。第十四條合同爭(zhēng)議的解決14.1各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本合同及其附加條款履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。14.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十五條合同的書面形式本合同及其附加條款采用書面形式，一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出裝修工程的所有項(xiàng)目、數(shù)量、規(guī)格和單價(jià)等信息。附件二：材料規(guī)格書詳細(xì)列出所需材料的品牌、型號(hào)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件三：設(shè)計(jì)圖紙包括裝修設(shè)計(jì)的平面圖、立面圖、剖面圖等。附件四：施工方案詳細(xì)列出施工的具體步驟、方法、工藝等。附件五：工程監(jiān)理合同明確工程監(jiān)理的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。附件六：中介服務(wù)合同明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。附件七：設(shè)計(jì)服務(wù)合同明確設(shè)計(jì)方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。附件八：材料供應(yīng)合同明確材料供應(yīng)商的供應(yīng)范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交付時(shí)間等。附件九：施工隊(duì)伍派遣合同明確施工隊(duì)伍的派遣人數(shù)、技能要求、工作時(shí)間等。附件十：保險(xiǎn)單據(jù)包括工程保險(xiǎn)、第三方責(zé)任保險(xiǎn)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程。3.乙方使用的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按設(shè)計(jì)圖紙施工。5.乙方未按約定支付第三方費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)支付遲延付款的違約金。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)支付遲延履行的違約金。3.乙方使用的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)材料更換、修復(fù)等費(fèi)用。4.乙方未按設(shè)計(jì)圖紙施工的，應(yīng)承擔(dān)返工、修改等費(fèi)用。5.乙方未按約定支付第三方費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)遲延付款的違約金。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定時(shí)間支付首期工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。違約金的計(jì)算方式可以根據(jù)遲延付款的天數(shù)乘以每日付款金額的百分比來(lái)確定。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.保修期：指工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題提供維修服務(wù)的期限。4.工程監(jiān)理：指對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理的專業(yè)機(jī)構(gòu)。5.設(shè)計(jì)方：指負(fù)責(zé)提供裝修設(shè)計(jì)