2025年度特色民宿代理運(yùn)營(yíng)合同4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度特色民宿代理運(yùn)營(yíng)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同目的2.民宿介紹2.1民宿基本信息2.2民宿設(shè)施與服務(wù)2.3民宿地理位置3.運(yùn)營(yíng)管理3.1運(yùn)營(yíng)目標(biāo)3.2運(yùn)營(yíng)范圍3.3運(yùn)營(yíng)模式3.4運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)4.代理職責(zé)4.1代理范圍4.2代理方式4.3代理期限4.4代理費(fèi)用5.收入分配5.1收入來(lái)源5.2收入分配比例5.3收入結(jié)算方式5.4收入結(jié)算時(shí)間6.營(yíng)銷(xiāo)推廣6.1營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)6.2營(yíng)銷(xiāo)策略6.3營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用6.4營(yíng)銷(xiāo)效果評(píng)估7.服務(wù)質(zhì)量7.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.2服務(wù)流程7.3服務(wù)監(jiān)督7.4客戶(hù)投訴處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：民宿設(shè)施與服務(wù)明細(xì)12.2附件二：營(yíng)銷(xiāo)推廣方案12.3附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.其他約定13.1法律適用13.2通知與送達(dá)13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年[具體日期]。1.3合同期限本合同自簽訂之日起至2025年[具體日期]止，共計(jì)[具體期限]年。1.4合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方進(jìn)行特色民宿的代理運(yùn)營(yíng)，雙方就運(yùn)營(yíng)目標(biāo)、范圍、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成一致，共同推進(jìn)民宿的可持續(xù)發(fā)展。2.民宿介紹2.1民宿基本信息民宿名稱(chēng)：[民宿名稱(chēng)]民宿地址：[民宿地址]民宿類(lèi)型：[民宿類(lèi)型]2.2民宿設(shè)施與服務(wù)民宿設(shè)施：[列出民宿提供的設(shè)施，如：客房、餐廳、休閑娛樂(lè)設(shè)施等]民宿服務(wù)：[列出民宿提供的服務(wù)，如：客房清潔、餐飲服務(wù)、旅游咨詢(xún)等]2.3民宿地理位置民宿位于[具體地理位置描述]，交通便利，周邊環(huán)境優(yōu)美。3.運(yùn)營(yíng)管理3.1運(yùn)營(yíng)目標(biāo)提升民宿入住率，優(yōu)化客戶(hù)體驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)年度收入目標(biāo)。3.2運(yùn)營(yíng)范圍乙方負(fù)責(zé)民宿的市場(chǎng)推廣、預(yù)訂管理、客戶(hù)服務(wù)、日常維護(hù)等工作。3.3運(yùn)營(yíng)模式采用線(xiàn)上線(xiàn)下相結(jié)合的運(yùn)營(yíng)模式，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)和傳統(tǒng)渠道進(jìn)行民宿推廣。3.4運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)乙方應(yīng)組建一支專(zhuān)業(yè)的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)民宿的日常運(yùn)營(yíng)工作。4.代理職責(zé)4.1代理范圍乙方作為甲方的代理人，負(fù)責(zé)民宿的市場(chǎng)推廣、預(yù)訂管理、客戶(hù)服務(wù)等工作。4.2代理方式乙方通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)、旅行社、合作伙伴等多種渠道進(jìn)行民宿推廣。4.3代理期限本合同代理期限為[具體期限]，自合同生效之日起計(jì)算。4.4代理費(fèi)用乙方代理費(fèi)用為每年[具體金額]，按年度支付。5.收入分配5.1收入來(lái)源民宿的客房收入、餐飲收入、休閑娛樂(lè)收入等。5.2收入分配比例甲方獲得民宿收入的[具體比例]，乙方獲得剩余的[具體比例]。5.3收入結(jié)算方式每月[具體日期]前，乙方將上一個(gè)月的收入結(jié)算報(bào)告提交甲方，甲方在收到報(bào)告后[具體天數(shù)]內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。5.4收入結(jié)算時(shí)間每月[具體日期]前完成收入結(jié)算。6.營(yíng)銷(xiāo)推廣6.1營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)提高民宿知名度和入住率，擴(kuò)大市場(chǎng)份額。6.2營(yíng)銷(xiāo)策略包括但不限于線(xiàn)上廣告、社交媒體營(yíng)銷(xiāo)、線(xiàn)下活動(dòng)等。6.3營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)營(yíng)銷(xiāo)推廣費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。6.4營(yíng)銷(xiāo)效果評(píng)估每月對(duì)營(yíng)銷(xiāo)效果進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于入住率、客戶(hù)滿(mǎn)意度等指標(biāo)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按照合同約定履行其義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）任何一方擅自變更合同內(nèi)容；（4）任何一方未按照合同約定支付費(fèi)用；（5）任何一方造成民宿重大損失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）支付違約金，違約金金額為[具體金額]；（3）如違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)退還已收費(fèi)用。8.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定將爭(zhēng)議提交[具體機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。10.合同變更與解除10.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。10.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致。10.3合同變更與解除程序合同變更或解除需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.合同附件12.1附件一：民宿設(shè)施與服務(wù)明細(xì)詳細(xì)列出民宿提供的設(shè)施和服務(wù)內(nèi)容。12.2附件二：營(yíng)銷(xiāo)推廣方案詳細(xì)列出營(yíng)銷(xiāo)推廣的具體方案和預(yù)算。12.3附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明確民宿服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和考核辦法。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2通知與送達(dá)任何通知或文件的送達(dá)，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并視為已送達(dá)對(duì)方。13.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期本合同由甲乙雙方于[具體日期]簽署，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、咨詢(xún)服務(wù)方等。1.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高運(yùn)營(yíng)效率，實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，不得超出甲乙雙方授權(quán)。3.第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。（2）第三方因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如造成甲乙雙方或民宿的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和資料。（2）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額（1）第三方對(duì)甲乙雙方或民宿的賠償責(zé)任，以合同約定的金額為限。（2）如第三方責(zé)任超出合同約定限額，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)向甲方提供符合合同約定的服務(wù)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。5.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方完成民宿的運(yùn)營(yíng)工作。（2）乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供相關(guān)服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。5.3第三方與民宿（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)確保民宿的正常運(yùn)營(yíng)。（2）民宿有權(quán)要求第三方遵守合同約定，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。6.第三方介入的合同條款（1）第三方介入的具體職責(zé)和任務(wù)；（2）第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)和方式；（3）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（4）第三方介入的保密條款；（5）第三方介入的違約責(zé)任。6.2第三方介入的合同條款應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更（1）任何一方要求變更第三方介入的合同條款，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。（2）變更后的合同條款應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.2第三方介入的解除（1）任何一方要求解除第三方介入的合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可解除。（2）解除后的合同條款失效，但本合同其他條款仍有效。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決第三方介入的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定將第三方介入的爭(zhēng)議提交[具體機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。8.3第三方介入的爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：民宿設(shè)施與服務(wù)明細(xì)要求：詳細(xì)列出民宿提供的設(shè)施和服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于客房類(lèi)型、床型、衛(wèi)生間設(shè)施、餐飲服務(wù)、休閑娛樂(lè)設(shè)施、公共區(qū)域等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確民宿的設(shè)施和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，便于雙方監(jiān)督和執(zhí)行。2.附件二：營(yíng)銷(xiāo)推廣方案要求：詳細(xì)列出營(yíng)銷(xiāo)推廣的具體方案和預(yù)算，包括但不限于線(xiàn)上廣告、社交媒體營(yíng)銷(xiāo)、線(xiàn)下活動(dòng)、合作伙伴關(guān)系等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確營(yíng)銷(xiāo)推廣的策略和預(yù)算，便于雙方評(píng)估營(yíng)銷(xiāo)效果和費(fèi)用控制。3.附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：明確民宿服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和考核辦法，包括但不限于客房清潔、餐飲服務(wù)、客戶(hù)服務(wù)、安全措施等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于確保民宿服務(wù)質(zhì)量，便于雙方監(jiān)督和改進(jìn)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任、費(fèi)用及保密條款等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)，確保第三方在合同框架內(nèi)履行職責(zé)。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序和費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，為雙方提供明確的解決途徑。6.附件六：合同變更與解除協(xié)議要求：明確合同變更和解除的條件、程序和后果等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于確保合同變更和解除的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用；（2）乙方未達(dá)到約定的運(yùn)營(yíng)目標(biāo)；（3）第三方未履行合同約定的職責(zé)；（4）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（5）任何一方擅自變更合同內(nèi)容；（6）任何一方未按照合同約定支付費(fèi)用；（7）任何一方造成民宿重大損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為未支付費(fèi)用的[具體比例]。（2）乙方未達(dá)到約定的運(yùn)營(yíng)目標(biāo)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為未達(dá)到目標(biāo)收入部分的[具體比例]。（3）第三方未履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。（4）提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償由此造成的損失。（5）擅自變更合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。（6）未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金金額為未支付費(fèi)用的[具體比例]。（7）造成民宿重大損失，應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明：（1）甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為未支付費(fèi)用的10%。（2）乙方未達(dá)到約定的運(yùn)營(yíng)目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為未達(dá)到目標(biāo)收入部分的5%。（3）第三方未履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致民宿收入減少，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2025年度特色民宿代理運(yùn)營(yíng)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________2.乙方（受托方）：名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方委托乙方代理運(yùn)營(yíng)特色民宿的相關(guān)事宜，以實(shí)現(xiàn)雙方共贏，共同推動(dòng)特色民宿行業(yè)的發(fā)展。2.2目的：本合同的目的在于明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及合作方式，確保特色民宿的運(yùn)營(yíng)順利進(jìn)行，提升民宿品牌形象，增加雙方收益。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）特色民宿：指具有獨(dú)特地域文化、建筑風(fēng)格、生態(tài)環(huán)境和人文景觀的民宿；（2）代理運(yùn)營(yíng)：指乙方受甲方委托，對(duì)特色民宿進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，包括市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、客戶(hù)服務(wù)、運(yùn)營(yíng)維護(hù)等；（3）收益分成：指甲方與乙方按照約定的比例分享特色民宿的營(yíng)業(yè)收入。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）特色民宿：具有地域文化、建筑風(fēng)格、生態(tài)環(huán)境和人文景觀的民宿；（2）代理運(yùn)營(yíng)：乙方對(duì)特色民宿進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理；（3）收益分成：甲方與乙方按照約定的比例分享營(yíng)業(yè)收入。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行特色民宿的代理運(yùn)營(yíng)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的運(yùn)營(yíng)情況，并提出合理化建議；（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方代理運(yùn)營(yíng)費(fèi)用及分成款項(xiàng)；（4）甲方應(yīng)提供必要的運(yùn)營(yíng)資料和資源，協(xié)助乙方開(kāi)展代理運(yùn)營(yíng)工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)特色民宿進(jìn)行代理運(yùn)營(yíng)；（2）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)運(yùn)營(yíng)情況，包括營(yíng)業(yè)收入、客戶(hù)反饋等；（3）乙方應(yīng)維護(hù)甲方品牌形象，提升特色民宿的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力；（4）乙方應(yīng)確保特色民宿的運(yùn)營(yíng)安全，防范各類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：特色民宿所在地。5.3合同履行方式：乙方負(fù)責(zé)特色民宿的代理運(yùn)營(yíng)工作，包括市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、客戶(hù)服務(wù)、運(yùn)營(yíng)維護(hù)等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期滿(mǎn)，雙方無(wú)續(xù)簽意愿；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致，可提前終止合同；（3）因違約導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜，包括財(cái)務(wù)結(jié)算、資料交接等；（2）合同終止后，雙方不得就本合同內(nèi)容再行追究對(duì)方責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：本合同中費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）代理運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：乙方按照甲方要求進(jìn)行特色民宿的代理運(yùn)營(yíng)，代理運(yùn)營(yíng)費(fèi)用包括但不限于市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用、客戶(hù)服務(wù)費(fèi)用、運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用等；（2）分成收益：甲方與乙方按照約定的比例分享特色民宿的營(yíng)業(yè)收入，具體分成比例由雙方另行協(xié)商確定；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、法律費(fèi)用等。7.2支付方式：（1）代理運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：甲方應(yīng)按月支付乙方代理運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，具體支付日期為每月的一個(gè)工作日；（2）分成收益：甲方應(yīng)按季度支付乙方分成收益，具體支付日期為每個(gè)季度結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)；（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付乙方其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）代理運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：每月一個(gè)工作日；（2）分成收益：每個(gè)季度結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)；（3）其他費(fèi)用：按照合同約定的時(shí)間和方式。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間，將費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶(hù)；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；（3）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金；（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致特色民宿運(yùn)營(yíng)受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）甲方擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同剩余期限內(nèi)代理運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的總和。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定進(jìn)行代理運(yùn)營(yíng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同剩余期限內(nèi)代理運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的總和；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方違反合同約定，導(dǎo)致特色民宿運(yùn)營(yíng)受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，以實(shí)際損失為依據(jù)；（2）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）員工離職后，仍應(yīng)遵守保密條款。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)特色民宿的經(jīng)營(yíng)權(quán)和所有權(quán)；（2）乙方在代理運(yùn)營(yíng)期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置特色民宿資產(chǎn)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)特色民宿品牌形象、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的最終解釋權(quán)；（2）乙方在代理運(yùn)營(yíng)期間，不得使用甲方的品牌、商標(biāo)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行任何形式的商業(yè)活動(dòng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方了解特色民宿的運(yùn)營(yíng)狀況，提供必要的支持；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)特色民宿的品牌形象，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書(shū)面報(bào)告、電話(huà)溝通等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于特色民宿代理運(yùn)營(yíng)的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性，不因其他合同的存在而失效。16.3增減條款：任何對(duì)本合同的增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：_________________________簽字：____________________日期：____________________乙方（受托方）：_________________________簽字：____________________日期：____________________附件：1.特色民宿代理運(yùn)營(yíng)詳細(xì)計(jì)劃2.甲方提供的特色民宿相關(guān)資料3.雙方協(xié)商一致的其他附件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.特色民宿代理運(yùn)營(yíng)詳細(xì)計(jì)劃2.甲方提供的特色民宿相關(guān)資料3.雙方協(xié)商一致的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)向乙方支付滯納金。違反合同約定，導(dǎo)致特色民宿運(yùn)營(yíng)受損：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。擅自終止合同：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約：未按合同約定進(jìn)行代理運(yùn)營(yíng)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金。泄露甲方商業(yè)秘密：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違反合同約定，導(dǎo)致特色民宿運(yùn)營(yíng)受損：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向另一方支付的一定數(shù)額的金錢(qián)。4.滯納金：指合同當(dāng)事人未按約定時(shí)間履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)支付給對(duì)方的一定數(shù)額的金錢(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定時(shí)間支付費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付滯納金。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定進(jìn)行代理運(yùn)營(yíng)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行代理運(yùn)營(yíng)，如乙方未履行，甲方可要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，暫停履行合同，待不可抗力事件消除后，盡快恢復(fù)履行合同。4.問(wèn)題：雙方對(duì)合同條款存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在特色民宿代理運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，與甲乙雙方共同參與或提供服務(wù)的第三方單位或個(gè)人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在特色民宿代理運(yùn)營(yíng)中的職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，為其提供必要的支持和服務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.第三方收益：第三方在合同履行過(guò)程中所獲得的收益，按照合同約定進(jìn)行分配。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供特色民宿的完整運(yùn)營(yíng)資料，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、客戶(hù)信息等。乙方有權(quán)對(duì)特色民宿的運(yùn)營(yíng)提出建議，甲方應(yīng)予以考慮。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，享有特色民宿的運(yùn)營(yíng)收益分成。乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先獲得特色民宿的運(yùn)營(yíng)權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無(wú)故終止合同，如需終止，應(yīng)提前30日書(shū)面通知乙方。甲方不得將特色民宿的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)乙方同意。甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供特色民宿的運(yùn)營(yíng)報(bào)告。2.甲方的利益條款：甲方享有特色民宿的最終所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。甲方在合同履行期間，享有特色民宿的營(yíng)業(yè)收入分成。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押其代理運(yùn)營(yíng)權(quán)。乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密，否則承擔(dān)法律責(zé)任。乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度特色民宿代理運(yùn)營(yíng)合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同背景1.7合同適用法律1.8合同爭(zhēng)議解決方式第二章民宿概述2.1民宿基本情況2.2民宿地理位置2.3民宿設(shè)施設(shè)備2.4民宿服務(wù)項(xiàng)目2.5民宿價(jià)格體系2.6民宿營(yíng)銷(xiāo)策略第三章代理運(yùn)營(yíng)范圍3.1代理運(yùn)營(yíng)內(nèi)容3.2代理運(yùn)營(yíng)期限3.3代理運(yùn)營(yíng)區(qū)域3.4代理運(yùn)營(yíng)目標(biāo)3.5代理運(yùn)營(yíng)責(zé)任第四章代理運(yùn)營(yíng)費(fèi)用4.1代理運(yùn)營(yíng)費(fèi)用構(gòu)成4.2代理運(yùn)營(yíng)費(fèi)用支付方式4.3代理運(yùn)營(yíng)費(fèi)用結(jié)算時(shí)間4.4代理運(yùn)營(yíng)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.5代理運(yùn)營(yíng)費(fèi)用爭(zhēng)議解決第五章民宿管理5.1民宿日常管理5.2民宿服務(wù)質(zhì)量5.3民宿安全管理5.4民宿衛(wèi)生管理5.5民宿客戶(hù)服務(wù)第六章市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)6.1市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略6.2市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用6.3市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)效果評(píng)估6.4市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)策劃6.5市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)渠道拓展第七章客戶(hù)服務(wù)7.1客戶(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.2客戶(hù)服務(wù)流程7.3客戶(hù)投訴處理7.4客戶(hù)滿(mǎn)意度調(diào)查7.5客戶(hù)關(guān)系維護(hù)第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式8.4違約爭(zhēng)議解決第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理9.4合同解除爭(zhēng)議解決第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理10.4合同終止?fàn)幾h解決第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責(zé)任11.4保密爭(zhēng)議解決第十二章合同附件12.1附件一：民宿設(shè)施設(shè)備清單12.2附件二：民宿服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)12.3附件三：市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)方案12.4附件四：客戶(hù)服務(wù)流程第十三章合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效后的履行第十四章其他約定14.1合同補(bǔ)充條款14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)14.4合同附件清單合同編號(hào)2025年度特色民宿代理運(yùn)營(yíng)合同第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“2025年度特色民宿代理運(yùn)營(yíng)合同”。1.2合同雙方甲方：_______乙方：_______1.3合同簽訂日期_______年_______月_______日。1.4合同有效期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.5合同目的甲方委托乙方代理運(yùn)營(yíng)其位于_______的特色民宿，旨在提升民宿知名度和入住率。1.6合同背景甲乙雙方就上述代理運(yùn)營(yíng)事宜經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。1.7合同適用法律本合同適用于《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.8合同爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第二章民宿概述2.1民宿基本情況民宿位于_______，具有獨(dú)特地域文化和自然環(huán)境，客房數(shù)量_______間。2.2民宿地理位置民宿地理位置優(yōu)越，交通便利，距_______機(jī)場(chǎng)/火車(chē)站/市中心約_______公里。2.3民宿設(shè)施設(shè)備民宿配備有_______設(shè)施設(shè)備，包括_______等。2.4民宿服務(wù)項(xiàng)目民宿服務(wù)項(xiàng)目包括_______、_______、_______等。2.5民宿價(jià)格體系民宿價(jià)格根據(jù)不同季節(jié)和客房類(lèi)型進(jìn)行調(diào)整，具體價(jià)格如下：|季節(jié)|客房類(lèi)型|價(jià)格（元/晚）||||||低谷|單間|人民幣_(tái)_____||高峰|單間|人民幣_(tái)_____|2.6民宿營(yíng)銷(xiāo)策略乙方負(fù)責(zé)制定民宿營(yíng)銷(xiāo)策略，包括線(xiàn)上推廣、線(xiàn)下活動(dòng)、合作伙伴關(guān)系等。第三章代理運(yùn)營(yíng)范圍3.1代理運(yùn)營(yíng)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)民宿的日常運(yùn)營(yíng)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、客戶(hù)服務(wù)等。3.2代理運(yùn)營(yíng)期限本合同代理運(yùn)營(yíng)期限為_(kāi)______年。3.3代理運(yùn)營(yíng)區(qū)域乙方負(fù)責(zé)在_______區(qū)域進(jìn)行民宿的市場(chǎng)推廣和運(yùn)營(yíng)。3.4代理運(yùn)營(yíng)目標(biāo)乙方需在合同期間內(nèi)，將民宿入住率達(dá)到_______，入住率增長(zhǎng)率不低于_______%。3.5代理運(yùn)營(yíng)責(zé)任乙方對(duì)民宿的運(yùn)營(yíng)安全、服務(wù)質(zhì)量、客戶(hù)滿(mǎn)意度負(fù)全責(zé)。第四章代理運(yùn)營(yíng)費(fèi)用4.1代理運(yùn)營(yíng)費(fèi)用構(gòu)成代理運(yùn)營(yíng)費(fèi)用包括市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用、日常運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用、人員工資及福利等。4.2代理運(yùn)營(yíng)費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后的_______日內(nèi)向甲方支付上一季度代理運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。4.3代理運(yùn)營(yíng)費(fèi)用結(jié)算時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后的_______日內(nèi)進(jìn)行結(jié)算。4.4代理運(yùn)營(yíng)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制根據(jù)市場(chǎng)情況及實(shí)際運(yùn)營(yíng)效果，代理運(yùn)營(yíng)費(fèi)用可按年度進(jìn)行調(diào)整。4.5代理運(yùn)營(yíng)費(fèi)用爭(zhēng)議解決若對(duì)代理運(yùn)營(yíng)費(fèi)用存在爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第五章民宿管理5.1民宿日常管理乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)民宿進(jìn)行日常管理，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2民宿服務(wù)質(zhì)量民宿服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國(guó)家三星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。5.3民宿安全管理乙方負(fù)責(zé)民宿的安全管理，確保民宿安全運(yùn)營(yíng)。5.4民宿衛(wèi)生管理乙方應(yīng)定期對(duì)民宿進(jìn)行衛(wèi)生清理和消毒，確保居住環(huán)境干凈、衛(wèi)生。5.5民宿客戶(hù)服務(wù)乙方提供優(yōu)質(zhì)客戶(hù)服務(wù)，對(duì)客戶(hù)投訴及時(shí)響應(yīng)，妥善處理。第六章市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)6.1市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略乙方負(fù)責(zé)制定并實(shí)施民宿市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略，提升民宿知名度。6.2市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用為每年人民幣_(tái)_____萬(wàn)元，由甲方支付。6.3市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)效果評(píng)估乙方需每月向甲方報(bào)告市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)效果，包括廣告曝光量、預(yù)訂轉(zhuǎn)化率等。6.4市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)策劃乙方需定期策劃并組織民宿營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，提升入住率。6.5市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)渠道拓展乙方積極拓展民宿市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)渠道，包括線(xiàn)上平臺(tái)、線(xiàn)下合作等。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定完成代理運(yùn)營(yíng)目標(biāo)。8.1.2乙方未按合同約定支付代理運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。8.1.3乙方違反合同約定，導(dǎo)致民宿服務(wù)質(zhì)量下降。8.1.4乙方泄露甲方商業(yè)秘密。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。8.3違約賠償方式8.3.1違約金為_(kāi)______。8.3.2賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算。8.4違約爭(zhēng)議解決8.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議。8.4.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲方或乙方單方違約，經(jīng)對(duì)方催告后_______日內(nèi)未履行合同義務(wù)。9.1.2合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。9.2合同解除程序9.2.1雙方應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方解除合同。9.2.2雙方應(yīng)盡快協(xié)商處理合同解除后的善后事宜。9.3合同解除后的處理9.3.1乙方應(yīng)將民宿交還甲方。9.3.2雙方應(yīng)結(jié)算合同期間的費(fèi)用。9.4合同解除爭(zhēng)議解決9.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同解除爭(zhēng)議。9.4.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第十章合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同期限屆滿(mǎn)。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止程序10.2.1雙方應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方合同終止。10.2.2雙方應(yīng)盡快協(xié)商處理合同終止后的善后事宜。10.3合同終止后的處理10.3.1乙方應(yīng)將民宿交還甲方。10.3.2雙方應(yīng)結(jié)算合同期間的費(fèi)用。10.4合同終止?fàn)幾h解決10.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同終止?fàn)幾h。10.4.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容本合同涉及的甲方商業(yè)秘密、客戶(hù)信息等。11.2保密期限自合同簽訂之日起_______年內(nèi)。11.3保密責(zé)任雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。11.4保密爭(zhēng)議解決保密爭(zhēng)議按本合同爭(zhēng)議解決方式處理。第十二章合同附件12.1附件一：民宿設(shè)施設(shè)備清單12.2附件二：民宿服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)12.3附件三：市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)方案12.4附件四：客戶(hù)服務(wù)流程第十三章合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期_______年_______月_______日。第十四章其他約定14.1合同補(bǔ)充條款雙方在本合同中未規(guī)定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同附件清單本合同附件清單如下：1.附件一：民宿設(shè)施設(shè)備清單2.附件二：民宿服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)3.附件三：市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)方案4.附件四：客戶(hù)服務(wù)流程甲方（簽字）：____________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：____________日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附件一：甲方主導(dǎo)條款1.1甲方?jīng)Q策權(quán)甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的民宿運(yùn)營(yíng)決策具有最終決定權(quán)，包括但不限于價(jià)格調(diào)整、營(yíng)銷(xiāo)策略、設(shè)施設(shè)備更新等。1.2甲方提供資料甲方應(yīng)向乙方提供民宿的詳細(xì)資料，包括但不限于民宿歷史數(shù)據(jù)、客戶(hù)反饋、市場(chǎng)分析等。1.3甲方協(xié)助推廣甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行民宿推廣，包括但不限于提供宣傳素材、參與展會(huì)、舉辦活動(dòng)等。1.4甲方監(jiān)督運(yùn)營(yíng)甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。1.5甲方培訓(xùn)支持甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高乙方運(yùn)營(yíng)管理水平。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附件二：乙方主導(dǎo)條款2.1乙方運(yùn)營(yíng)權(quán)乙方在本合同項(xiàng)下享有民宿的運(yùn)營(yíng)權(quán)，包括但不限于日常管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、客戶(hù)服務(wù)等。2.2乙方提出建議乙方有權(quán)就民宿運(yùn)營(yíng)提出合理化建議，甲方應(yīng)給予充分考慮。2.3乙方自主定價(jià)乙方可根據(jù)市場(chǎng)情況自主調(diào)整民宿價(jià)格，但需提前向甲方報(bào)告。2.4乙方自主營(yíng)銷(xiāo)乙方有權(quán)自主制定和實(shí)施民宿營(yíng)銷(xiāo)策略，甲方提供必要的支持和協(xié)助。2.5乙方運(yùn)營(yíng)報(bào)告乙方應(yīng)每月向甲方提交運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括但不限于入住率、收入、客戶(hù)滿(mǎn)意度等。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附件三：第三方中介條款3.1中介職責(zé)第三方中介在本合同項(xiàng)下負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通，確保合同順利履行。3.2中介費(fèi)用中介費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)。3.3中介監(jiān)督中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方遵守合同約定。3.4中介報(bào)告中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交工作報(bào)告，包括但不限于合同履行情況、爭(zhēng)議處理等。3.5中介爭(zhēng)議解決中介在處理爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，尊重甲乙雙方的意見(jiàn)。3.6中介保密中介對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意不得向任何第三方泄露。3.7中介責(zé)任中介在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：民宿設(shè)施設(shè)備清單2.附件二：民宿服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)3.附件三：市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)方案4.附件四：客戶(hù)服務(wù)流程5.附件五：甲方主導(dǎo)條款6.附件六：乙方主導(dǎo)條款7.附件七：第三方中介條款二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成代理運(yùn)營(yíng)目標(biāo)。乙方未按合同約定支付代理運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。乙方違反合同約定，導(dǎo)致民宿服務(wù)質(zhì)量下降。乙方泄露甲方商業(yè)秘密。甲方未按合同約定提供資料或協(xié)助推廣。甲方未按合同約定進(jìn)行監(jiān)督或培訓(xùn)支持。第三方中介未按合同約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：通過(guò)雙方協(xié)商或第三方中介調(diào)解，確認(rèn)違約行為的發(fā)生。通過(guò)書(shū)面記錄、報(bào)告、證據(jù)等材料，證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整平等主體之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人協(xié)議，對(duì)糾紛進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。3.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息等。4.違約金：當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定數(shù)額的金錢(qián)。5.賠償損失：當(dāng)事人一方因違約行為給守約方造成的實(shí)際損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：雙方溝通不暢。解決辦法：設(shè)立定期溝通機(jī)制，明確溝通渠道和方式。2.問(wèn)題：合同條款模糊不清。解決辦法：對(duì)合同條款進(jìn)行補(bǔ)充解釋?zhuān)_保雙方理解一致。3.問(wèn)題：第三方中介職責(zé)不明確。解決辦法：明確第三方中介的職責(zé)范圍，確保其有效履行職責(zé)。4.問(wèn)題：運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)突發(fā)狀況。解決辦法：制定應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)處理突發(fā)狀況。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.民宿運(yùn)營(yíng)代理服務(wù)。2.甲方為主導(dǎo)的民宿運(yùn)營(yíng)模式。3.乙方為主導(dǎo)的民宿運(yùn)營(yíng)模式。4.第三方中介參與民宿運(yùn)營(yíng)的協(xié)調(diào)。5.民宿市場(chǎng)推廣和客戶(hù)服務(wù)。全文完。2025年度特色民宿代理運(yùn)營(yíng)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同旨在規(guī)范甲方與乙方之間的2025年度特色民宿代理運(yùn)營(yíng)關(guān)系，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保特色民宿項(xiàng)目的順利實(shí)施。2.2目的（1）明確甲乙雙方在特色民宿代理運(yùn)營(yíng)中的權(quán)利義務(wù)；（2）保障甲乙雙方合法權(quán)益；（3）提高特色民宿項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)效率。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）特色民宿：指具有獨(dú)特文化、歷史、地理、民俗等特色的民宿；（2）代理運(yùn)營(yíng)：指乙方受甲方委托，對(duì)特色民宿進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理；（3）運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：指乙方在代理運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）特色民宿：具有獨(dú)特文化、歷史、地理、民俗等特色的民宿；（2）代理運(yùn)營(yíng)：乙方受甲方委托，對(duì)特色民宿進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理；（3）運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：乙方在代理運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)特色民宿進(jìn)行代理運(yùn)營(yíng)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的代理運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）甲方有權(quán)要求乙方在代理運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，確保特色民宿的品質(zhì)和形象；（4）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付代理運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付代理運(yùn)營(yíng)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)特色民宿進(jìn)行代理運(yùn)營(yíng)；（3）乙方應(yīng)確保特色民宿的品質(zhì)和形象；（4）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告代理運(yùn)營(yíng)情況。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)特色民宿所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)特色民宿進(jìn)行代理運(yùn)營(yíng)，確保其品質(zhì)和形象。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的期限屆滿(mǎn)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）終止本合同時(shí)，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜。6.4終止后果（1）本合同終止后，乙方應(yīng)將特色民宿的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)移交給甲方；（2）本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定結(jié)算代理運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）代理運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)：指乙方對(duì)特色民宿進(jìn)行日常管理、市場(chǎng)推廣、客戶(hù)服務(wù)等產(chǎn)生的費(fèi)用；（2）營(yíng)銷(xiāo)推廣費(fèi)：指乙方為提升特色民宿知名度和吸引游客而進(jìn)行的廣告宣傳、線(xiàn)上線(xiàn)下推廣活動(dòng)等產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）設(shè)施維護(hù)費(fèi)：指特色民宿設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修等產(chǎn)生的費(fèi)用；（4）人力資源費(fèi)：指乙方招聘、培訓(xùn)、管理特色民宿工作人員產(chǎn)生的費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用：指合同約定之外，因特殊原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)在每月月底前，將代理運(yùn)營(yíng)費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶(hù)；（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方也可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）每月代理運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)：甲方應(yīng)在每月月底前支付；（2）營(yíng)銷(xiāo)推廣費(fèi)：甲方應(yīng)在每季度結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)支付；（3）設(shè)施維護(hù)費(fèi)：甲方應(yīng)在每半年結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)支付；（4）人力資源費(fèi)：甲方應(yīng)在每年結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，附上費(fèi)用清單，明確費(fèi)用構(gòu)成；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開(kāi)具正式發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付代理運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的1%；（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致特色民宿經(jīng)營(yíng)受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定進(jìn)行代理運(yùn)營(yíng)，導(dǎo)致特色民宿經(jīng)營(yíng)受損的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的50%；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算；（2）賠償金額應(yīng)一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）特色民宿的經(jīng)營(yíng)策略、市場(chǎng)分析、客戶(hù)信息等；（2）代理運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、經(jīng)營(yíng)狀況等；（3）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)異常事件；（3）其他導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致特色民宿設(shè)施受損；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致特色民宿經(jīng)營(yíng)受限；（3）社會(huì)動(dòng)亂導(dǎo)致特色民宿無(wú)法正常營(yíng)業(yè)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一名調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）如需轉(zhuǎn)讓?zhuān)p方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情況；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)特色民宿的經(jīng)營(yíng)策略、市場(chǎng)分析、客戶(hù)信息等商業(yè)秘密的永久所有權(quán)；（2）乙方在合同履行期間，不得擅自使用甲方的商業(yè)秘密。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)特色民宿的經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)和處分權(quán)；（2）乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置特色民宿。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成特色民宿的代理運(yùn)營(yíng)；（2）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論代理運(yùn)營(yíng)中的問(wèn)題，并共同制定解決方案。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)通過(guò)電話(huà)、郵件、傳真等方式保持溝通；（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)參加相