2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃協(xié)議示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃協(xié)議示范文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3住所1.4聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4租賃期限3.租賃范圍及用途3.1租賃范圍3.2租賃用途4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.押金及退還5.1押金數(shù)額5.2押金支付時(shí)間5.3押金退還條件及程序6.租賃保證金6.1保證金數(shù)額6.2保證金支付時(shí)間6.3保證金退還條件及程序7.租賃保證金的使用7.1使用范圍7.2使用審批程序8.租賃雙方的權(quán)利義務(wù)8.1租賃方的權(quán)利8.2租賃方的義務(wù)8.3承租方的權(quán)利8.4承租方的義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理有限公司乙方：_______（承租方名稱）1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名甲方：乙方：1.3住所甲方：_______（甲方住所地址）乙方：_______（乙方住所地址）1.4聯(lián)系方式甲方：電話：_______，郵箱：_______乙方：電話：_______，郵箱：_______2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)A區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)_______（具體地址）2.3項(xiàng)目面積_______（平方米）2.4租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.租賃范圍及用途3.1租賃范圍甲方將文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)A區(qū)_______（具體租賃區(qū)域）出租給乙方使用。3.2租賃用途乙方租賃場(chǎng)地用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于展覽、培訓(xùn)、藝術(shù)創(chuàng)作、文化交流等。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每月每平方米_______元，共計(jì)_______元。4.2支付方式乙方應(yīng)于每月_______日前，將租金支付至甲方指定賬戶。4.3支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月_______日。5.押金及退還5.1押金數(shù)額押金為_______元。5.2押金支付時(shí)間乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付押金。5.3押金退還條件及程序租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金。6.租賃保證金6.1保證金數(shù)額保證金為_______元。6.2保證金支付時(shí)間乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付保證金。6.3保證金退還條件及程序租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還保證金。7.租賃保證金的使用7.1使用范圍保證金用于乙方在使用場(chǎng)地期間可能產(chǎn)生的違約賠償。7.2使用審批程序甲方使用保證金需經(jīng)乙方同意，并按照雙方約定的程序進(jìn)行。8.租賃雙方的權(quán)利義務(wù)8.1租賃方的權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用租賃場(chǎng)地。8.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其符合法律法規(guī)及園區(qū)管理規(guī)定。8.1.3甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí)解除合同。8.2租賃方的義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合乙方使用需求，并按約定時(shí)間交付乙方。8.2.2甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、設(shè)施維護(hù)等。8.2.3甲方應(yīng)按照約定提供相關(guān)配套設(shè)施，如水電、網(wǎng)絡(luò)等。8.3承租方的權(quán)利8.3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地。8.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)服務(wù)。8.3.3乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，按照約定獲得押金和保證金退還。8.4承租方的義務(wù)8.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金和保證金。8.4.2乙方應(yīng)遵守園區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。8.4.3乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和用途。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定支付租金、押金或保證金。9.1.2乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地。9.1.3乙方違反園區(qū)管理規(guī)定，造成園區(qū)損失。9.2違約責(zé)任9.2.1乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1租賃期滿，合同自然終止。11.1.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照約定程序進(jìn)行合同解除手續(xù)。12.合同變更12.1合同變更條件任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同變更程序合同變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件租賃期滿或合同解除后，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起_______個(gè)工作日視為送達(dá)。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取必要措施減輕損失。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同所指的第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入本合同的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、法律服務(wù)、財(cái)務(wù)審計(jì)、技術(shù)支持等。2.第三方介入的介入方式2.1中介服務(wù)若甲方或乙方需要中介服務(wù)，應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行服務(wù)，中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由相關(guān)方承擔(dān)。2.2物業(yè)管理甲方可委托第三方物業(yè)管理公司進(jìn)行園區(qū)物業(yè)管理，物業(yè)管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.3設(shè)施維護(hù)甲方或乙方可委托第三方進(jìn)行租賃場(chǎng)地的設(shè)施維護(hù)，維護(hù)費(fèi)用由委托方承擔(dān)。2.4法律服務(wù)甲乙雙方在合同履行過程中如需法律支持，可委托第三方律師事務(wù)所提供法律服務(wù)。2.5財(cái)務(wù)審計(jì)合同履行期間，甲乙雙方可委托第三方進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，審計(jì)費(fèi)用由委托方承擔(dān)。2.6技術(shù)支持若租賃場(chǎng)地需要技術(shù)支持，甲乙雙方可委托第三方技術(shù)支持公司提供服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不得超過約定的限額。3.2責(zé)任限額約定甲乙雙方在本合同中約定第三方責(zé)任限額為_______元。3.3責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方因履行本合同而產(chǎn)生的任何責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方具備履行本合同所需的能力和資質(zhì)，并對(duì)第三方行為進(jìn)行監(jiān)督。4.3乙方責(zé)任乙方應(yīng)配合第三方履行本合同，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。4.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方與其他各方之間因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，由各自承擔(dān)責(zé)任。5.第三方介入的合同變更5.1變更程序甲乙雙方協(xié)商一致后，需書面通知第三方，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2變更內(nèi)容變更協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入方式、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。6.第三方介入的合同解除6.1解除條件若第三方嚴(yán)重違約或無法履行本合同，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。6.2解除程序甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方解除合作關(guān)系，并按照約定程序進(jìn)行合同解除手續(xù)。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)各方均有約束力。8.第三方介入的合同終止8.1終止條件租賃期滿或合同解除后，第三方介入的合同同時(shí)終止。8.2終止程序甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止合同，并按照約定程序進(jìn)行合同終止手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.第三方資質(zhì)證明文件4.物業(yè)管理合同5.設(shè)施維護(hù)合同6.法律服務(wù)合同7.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告8.技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議9.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件10.乙方相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件11.合同變更協(xié)議12.爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議13.合同解除協(xié)議14.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求和說明：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：用于證明甲方具有合法經(jīng)營(yíng)資格。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：用于證明乙方具有合法經(jīng)營(yíng)資格。3.第三方資質(zhì)證明文件：用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。4.物業(yè)管理合同：詳細(xì)列明甲方委托第三方物業(yè)管理公司提供的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。5.設(shè)施維護(hù)合同：詳細(xì)列明甲方委托第三方進(jìn)行設(shè)施維護(hù)的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。6.法律服務(wù)合同：詳細(xì)列明甲乙雙方委托律師事務(wù)所提供的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。7.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告：由第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具，對(duì)甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。8.技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)列明甲方委托第三方提供技術(shù)支持的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。9.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件：用于證明乙方具有開展相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的許可。10.乙方相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件：用于證明乙方具備開展相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的資質(zhì)。11.合同變更協(xié)議：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容和雙方權(quán)利義務(wù)。12.爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式和仲裁機(jī)構(gòu)。13.合同解除協(xié)議：詳細(xì)列明合同解除的條件和程序。14.第三方責(zé)任限額協(xié)議：詳細(xì)列明第三方責(zé)任限額的約定和適用范圍。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按約定支付租金、押金或保證金。1.2乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地。1.3乙方違反園區(qū)管理規(guī)定，造成園區(qū)損失。1.4甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)。1.5甲方未按約定提供相關(guān)配套設(shè)施。1.6第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。1.7甲乙雙方未按約定履行合同變更或解除程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償實(shí)際損失、支付違約金等。2.2賠償金額賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失、合同約定及法律法規(guī)確定。2.3違約金違約金應(yīng)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)確定，一般不超過實(shí)際損失的百分之三十。簡(jiǎn)要示例說明：1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。2.乙方違反園區(qū)管理規(guī)定，造成園區(qū)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。4.第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃協(xié)議示范文本1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議主體4.協(xié)議有效期二、租賃場(chǎng)地概況1.場(chǎng)地位置2.場(chǎng)地面積3.場(chǎng)地用途4.場(chǎng)地設(shè)施三、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金標(biāo)準(zhǔn)3.租金支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制四、租賃場(chǎng)地使用規(guī)定1.使用范圍2.使用規(guī)范3.安全保障4.環(huán)保要求五、租金支付及結(jié)算1.租金支付時(shí)間2.租金結(jié)算方式3.違約責(zé)任六、租賃保證金及押金1.保證金金額2.押金金額3.退還條件4.退還流程七、租賃場(chǎng)地維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任2.保養(yǎng)責(zé)任3.維修費(fèi)用4.保養(yǎng)費(fèi)用八、違約責(zé)任1.違約行為2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決期限4.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)十、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更2.協(xié)議解除3.協(xié)議終止4.協(xié)議續(xù)簽十一、協(xié)議附件1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.租賃合同附件十二、協(xié)議簽署與生效1.簽署主體2.簽署時(shí)間3.生效時(shí)間4.生效條件十三、其他約定事項(xiàng)1.通知與送達(dá)2.協(xié)議保密3.協(xié)議附件4.法律適用十四、協(xié)議解除后的處理1.場(chǎng)地返還2.租金結(jié)算3.保證金退還4.違約責(zé)任承擔(dān)合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景本協(xié)議簽訂背景為甲方（文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)）與乙方（租賃方）就甲方文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成共識(shí)。2.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間的場(chǎng)地租賃關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)場(chǎng)地資源的合理利用。3.協(xié)議主體甲方：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)乙方：租賃方4.協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租賃場(chǎng)地概況1.場(chǎng)地位置租賃場(chǎng)地位于甲方文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，具體位置詳見附件。2.場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地面積為____平方米。3.場(chǎng)地用途租賃場(chǎng)地用于乙方文化創(chuàng)意項(xiàng)目開發(fā)、生產(chǎn)、展示等。4.場(chǎng)地設(shè)施場(chǎng)地內(nèi)包含水、電、網(wǎng)絡(luò)等基本設(shè)施，具體設(shè)施清單詳見附件。三、租賃期限及租金1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為____年。2.租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米____元，共計(jì)____元/月。3.租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。4.租金調(diào)整機(jī)制租金每____年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)水平確定。四、租賃場(chǎng)地使用規(guī)定1.使用范圍乙方僅可在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行文化創(chuàng)意項(xiàng)目相關(guān)活動(dòng)。2.使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守甲方園區(qū)管理規(guī)定，確保租賃場(chǎng)地內(nèi)活動(dòng)合法、合規(guī)。3.安全保障乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的安全管理工作，確保人員及財(cái)產(chǎn)安全。4.環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保租賃場(chǎng)地內(nèi)活動(dòng)符合環(huán)保要求。五、租金支付及結(jié)算1.租金支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。2.租金結(jié)算方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。3.違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。4.違約賠償乙方如因違約行為給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、租賃保證金及押金1.保證金金額乙方需支付保證金____元。2.押金金額乙方需支付押金____元。3.退還條件乙方在租賃期滿且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)退還保證金及押金。4.退還流程乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)向甲方提出退還保證金及押金申請(qǐng)。七、租賃場(chǎng)地維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的日常維修與保養(yǎng)工作。2.保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，確保場(chǎng)地整潔、美觀。3.維修費(fèi)用乙方承擔(dān)租賃場(chǎng)地內(nèi)的維修費(fèi)用，但甲方負(fù)責(zé)因甲方原因造成的場(chǎng)地?fù)p壞維修。4.保養(yǎng)費(fèi)用保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。八、違約責(zé)任1.違約行為a.乙方未按時(shí)支付租金。b.乙方違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)定。c.乙方未履行安全保障和環(huán)保要求。d.乙方造成租賃場(chǎng)地?fù)p壞。2.違約責(zé)任a.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。b.乙方違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。c.乙方未履行安全保障和環(huán)保要求，造成事故或污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。d.乙方造成租賃場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)按實(shí)際損失賠償甲方。3.違約賠償乙方如因違約行為給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約處理任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)情況采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)將爭(zhēng)議提交協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)。4.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為有管轄權(quán)的人民法院所在地。十、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更，均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.協(xié)議解除a.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。b.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。c.乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.協(xié)議終止本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。4.協(xié)議續(xù)簽本協(xié)議期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。十一、協(xié)議附件1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.租賃合同附件十二、協(xié)議簽署與生效1.簽署主體甲方代表：________________________乙方代表：________________________2.簽署時(shí)間甲方代表簽字：________________________乙方代表簽字：________________________簽署日期：____年____月____日3.生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。4.生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。十三、其他約定事項(xiàng)1.通知與送達(dá)a.郵寄：通過掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方指定地址。b.傳真：通過傳真方式發(fā)送至對(duì)方指定傳真號(hào)碼。c.電子郵件：通過電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定電子郵箱。通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。2.協(xié)議保密雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。3.協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。4.法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。十四、協(xié)議解除后的處理1.場(chǎng)地返還本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)立即將租賃場(chǎng)地返還給甲方。2.租金結(jié)算本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行租金結(jié)算。3.保證金退還本協(xié)議解除后，如無違約行為，甲方應(yīng)退還乙方保證金。4.違約責(zé)任承擔(dān)協(xié)議解除后，違約方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表簽字：________________________乙方代表簽字：________________________簽署日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)管理權(quán)說明：甲方作為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的主導(dǎo)方，擁有對(duì)租賃場(chǎng)地的運(yùn)營(yíng)管理權(quán)，包括但不限于制定園區(qū)管理制度、組織園區(qū)活動(dòng)等。a.甲方有權(quán)制定園區(qū)管理制度，乙方需遵守并執(zhí)行。b.甲方有權(quán)組織園區(qū)內(nèi)各類活動(dòng)，乙方需提供必要的場(chǎng)地支持。c.甲方有權(quán)對(duì)園區(qū)內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行改造和升級(jí)，乙方需配合。2.場(chǎng)地租賃優(yōu)先權(quán)說明：甲方在同等條件下，享有租賃場(chǎng)地的優(yōu)先權(quán)。a.在租賃場(chǎng)地到期后，甲方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽租賃協(xié)議。b.甲方在同等條件下，享有租賃場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)。3.場(chǎng)地使用限制說明：甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地的使用進(jìn)行限制，以確保園區(qū)整體運(yùn)營(yíng)的順利進(jìn)行。a.乙方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)，不得從事與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)無關(guān)的活動(dòng)。b.乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途。c.乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置廣告、招牌等，需經(jīng)甲方同意。4.場(chǎng)地租金調(diào)整說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和園區(qū)運(yùn)營(yíng)情況，調(diào)整租賃場(chǎng)地的租金。a.甲方每____年對(duì)租金進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)水平確定。b.乙方有義務(wù)接受甲方提出的租金調(diào)整方案。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.場(chǎng)地使用自主權(quán)說明：乙方作為租賃方，擁有租賃場(chǎng)地的使用自主權(quán)。a.乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修和改造。b.乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)開展各類文化創(chuàng)意活動(dòng)。c.乙方有權(quán)邀請(qǐng)相關(guān)機(jī)構(gòu)或個(gè)人參與園區(qū)活動(dòng)。2.場(chǎng)地租金支付期限說明：乙方有權(quán)與甲方協(xié)商確定租金支付期限。a.雙方可協(xié)商確定租金支付期限，如每月、每季度、每年等。b.乙方應(yīng)按照協(xié)商確定的支付期限，按時(shí)支付租金。3.場(chǎng)地維修責(zé)任說明：乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維修和保養(yǎng)。a.乙方應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)維修。b.乙方承擔(dān)租賃場(chǎng)地內(nèi)的維修費(fèi)用，但甲方負(fù)責(zé)因甲方原因造成的場(chǎng)地?fù)p壞維修。4.場(chǎng)地使用限制說明：乙方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)，需遵守甲方園區(qū)管理制度。a.乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事違法活動(dòng)。b.乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)影響他人正常工作、生活。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并由乙方支付。a.雙方應(yīng)與中介機(jī)構(gòu)簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。b.乙方在簽訂本協(xié)議前，應(yīng)向中介機(jī)構(gòu)支付服務(wù)費(fèi)用。2.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議簽訂過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方簽訂本協(xié)議，并確保協(xié)議內(nèi)容的合法性。b.中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議簽訂過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。a.中介機(jī)構(gòu)不得向任何第三方泄露協(xié)議內(nèi)容。b.中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議簽訂過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.租賃合同附件4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.協(xié)議變更及補(bǔ)充協(xié)議（如有）6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)支付租金。b.乙方違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)定。c.乙方未履行安全保障和環(huán)保要求。d.乙方造成租賃場(chǎng)地?fù)p壞。e.甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地或相關(guān)設(shè)施。f.甲方未履行場(chǎng)地維修責(zé)任。g.任何一方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定需根據(jù)協(xié)議條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。b.任何一方認(rèn)為對(duì)方存在違約行為時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求其糾正。c.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成時(shí)，可按照協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同附件：指合同中約定的，作為合同組成部分的其他文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方發(fā)出書面通知，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，并按約定支付滯納金。2.問題：租賃場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)因甲方原因造成的設(shè)施損壞維修，乙方負(fù)責(zé)因乙方原因造成的設(shè)施損壞維修。3.問題：爭(zhēng)議解決過程中雙方意見不一致。解決辦法：可尋求第三方調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)協(xié)助解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)場(chǎng)地租賃。2.文化創(chuàng)意項(xiàng)目開發(fā)、生產(chǎn)、展示等。3.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)活動(dòng)舉辦。4.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理。5.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)與其他相關(guān)方合作。全文完。2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃協(xié)議示范文本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，共同促進(jìn)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)：指以創(chuàng)意為核心，以文化為載體，以產(chǎn)業(yè)為支撐，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以創(chuàng)新為動(dòng)力，以知識(shí)產(chǎn)權(quán)為保障，以經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益為目標(biāo)的產(chǎn)業(yè)。（2）文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指以文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為核心，集設(shè)計(jì)、研發(fā)、生產(chǎn)、展示、交易、服務(wù)等功能于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）場(chǎng)地租賃：指甲方將文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（2）租賃期限：指甲乙雙方約定的場(chǎng)地租賃起始日至終止日的期間。（3）租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的場(chǎng)地使用費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在場(chǎng)地內(nèi)從事文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)活動(dòng)，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和園區(qū)管理制度。（3）甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間對(duì)場(chǎng)地享有合法使用權(quán)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用場(chǎng)地，從事文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和園區(qū)管理制度，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的場(chǎng)地位于甲方文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，具體位置以甲方提供的場(chǎng)地平面圖為準(zhǔn)。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，按照本協(xié)議約定支付租金，并遵守國(guó)家法律法規(guī)和園區(qū)管理制度。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。（2）甲方或乙方單方提出終止本協(xié)議，并書面通知對(duì)方。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本協(xié)議。6.3終止程序：（2）雙方應(yīng)在本協(xié)議終止后，辦理場(chǎng)地移交手續(xù)。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金至終止之日。（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照?qǐng)@區(qū)物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)用。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方在使用園區(qū)公共設(shè)施時(shí)，應(yīng)支付相應(yīng)的使用費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方可能協(xié)商產(chǎn)生其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可選擇在甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。（3）其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前支付當(dāng)期租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)物業(yè)管理周期開始前支付當(dāng)期物業(yè)管理費(fèi)。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用公共設(shè)施后立即支付相應(yīng)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保款項(xiàng)足額到賬。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停乙方場(chǎng)地使用權(quán)利。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約（1）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3賠償金額和方式（1）直接經(jīng)濟(jì)損失：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失金額支付賠償。（2）違約金：違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金比例支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方和乙方的商業(yè)秘密。（2）文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃的具體條款。（3）雙方在合作過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）其他不可抗力事件：經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)的其他事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力帶來的損失。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地受損。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目暫停。（3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)無法正常運(yùn)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方在租賃期間因故退出文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）甲方在租賃期間因故終止本協(xié)議，不得將甲方權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)整體規(guī)劃、管理及運(yùn)營(yíng)的最終決定權(quán)。（2）甲方保留對(duì)乙方在園區(qū)內(nèi)從事活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)，以確保園區(qū)內(nèi)各項(xiàng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及園區(qū)管理制度。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，為保障園區(qū)安全和秩序，對(duì)乙方場(chǎng)地使用的限制權(quán)。（2）甲方保留在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，采取必要措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進(jìn)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供乙方在園區(qū)內(nèi)開展業(yè)務(wù)所需的基本設(shè)施和服務(wù)。（2）乙方應(yīng)遵守園區(qū)管理制度，積極配合甲方的工作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，并由中華人民共和國(guó)人民法院管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃事宜的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，任何部分不得影響其他部分的有效性。16.3增減條款未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得增減本協(xié)議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表：（簽字）日期：（年/月/日）蓋章：（甲方公章）乙方（承租方）：代表：（簽字）日期：（年/月/日）蓋章：（乙方公章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地平面圖。3.甲乙雙方協(xié)商一致的其他附件。4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。5.乙方法定代表人或授權(quán)代表身份證明。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付租金。（2）乙方未按照約定使用場(chǎng)地。（3）甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或服務(wù)。（4）乙方違反園區(qū)管理制度。2.違約行為的認(rèn)定：（1）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的，視為違約。（2）乙方使用場(chǎng)地時(shí)，如違反約定或造成場(chǎng)地?fù)p壞，視為違約。（3）甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或服務(wù)，經(jīng)乙方提出后仍未解決的，視為違約。（4）乙方違反園區(qū)管理制度，經(jīng)甲方警告后仍不改正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.文化創(chuàng)意產(chǎn)