夫妻房產(chǎn)協(xié)議書模板 雙方

夫妻房產(chǎn)協(xié)議書模板雙方編號：________________項目名稱：夫妻房產(chǎn)協(xié)議書第一條協(xié)議背景與目的a.甲方與乙方均為具有完全民事行為能力的自然人，雙方自愿簽訂本協(xié)議。b.本協(xié)議旨在明確雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間及離婚后關(guān)于共有房產(chǎn)的權(quán)屬、使用、處置等方面的權(quán)利義務(wù)。c.雙方通過本協(xié)議，共同維護家庭和諧，保障雙方合法權(quán)益。第二條房產(chǎn)基本情況a.房產(chǎn)名稱：________________b.房產(chǎn)地址：________________c.房產(chǎn)證號：________________d.房產(chǎn)面積：________________e.房產(chǎn)購買時間：________________f.房產(chǎn)購買價格：________________第三條房產(chǎn)權(quán)屬a.房產(chǎn)為甲方與乙方共同共有，雙方對房產(chǎn)享有平等的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。b.房產(chǎn)登記在甲方名下，乙方同意房產(chǎn)登記在甲方名下，并認可甲方為房產(chǎn)的唯一所有者。c.甲方承諾在房產(chǎn)登記變更時，及時通知乙方，并給予乙方同等權(quán)利。第四條房產(chǎn)使用a.雙方同意，房產(chǎn)用于居住，不得用于經(jīng)營或其他非法用途。b.未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。c.雙方應(yīng)共同維護房產(chǎn)的安全和整潔，合理使用房產(chǎn)設(shè)施。第五條房產(chǎn)收益a.房產(chǎn)產(chǎn)生的租金、物業(yè)費、水電費等費用，由雙方按實際發(fā)生額分擔(dān)。b.房產(chǎn)產(chǎn)生的收益，除用于房產(chǎn)的維護、修繕和還貸外，剩余部分由雙方按約定的比例分配。c.任何一方不得擅自處分房產(chǎn)收益，如需處分，應(yīng)經(jīng)雙方一致同意。第六條房產(chǎn)處置a.房產(chǎn)處置需經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得擅自處置房產(chǎn)。b.如雙方一致同意處置房產(chǎn)，處置所得款項按雙方約定的比例分配。c.房產(chǎn)處置過程中產(chǎn)生的稅費，由處置方承擔(dān)。第七條離婚后的房產(chǎn)處理a.如雙方離婚，房產(chǎn)的處理方式如下：①雙方協(xié)商一致，房產(chǎn)歸一方所有，另一方獲得相應(yīng)的經(jīng)濟補償；②雙方協(xié)商不成，房產(chǎn)由法院依法判決；b.離婚后的房產(chǎn)處理，雙方應(yīng)本著公平、合理、自愿的原則進行。第八條保密條款a.雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。b.本協(xié)議的簽訂、履行、變更和終止等信息，雙方均不得向任何第三方泄露。第九條違約責(zé)任a.如任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第十條爭議解決a.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十一條協(xié)議生效與終止a.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。b.本協(xié)議有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。c.協(xié)議期滿后，如雙方無異議，本協(xié)議自動續(xù)期____年。第十二條其他a.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。b.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（簽字）：_____