市場(chǎng)檔位租賃合同

第第頁(yè)合同編號(hào):________市場(chǎng)檔位租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢(xún)相關(guān)的法律專(zhuān)業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的本合同主體為以下雙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”和“乙方”）：甲方：________市場(chǎng)管理有限公司，一家依據(jù)中華人民共和國(guó)法律合法成立并有效存續(xù)的公司，注冊(cè)地址為_(kāi)_______，法定代表人為_(kāi)_______。乙方：________，一個(gè)具有完全民事行為能力的自然人或依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、其他組織，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為_(kāi)_______，地址為_(kāi)_______。鑒于甲方擁有________市場(chǎng)內(nèi)的檔位資源，乙方有意租賃甲方檔位進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同目的：1.乙方租賃甲方市場(chǎng)檔位進(jìn)行合法商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；2.甲方符合約定條件的檔位，并為乙方必要的市場(chǎng)管理服務(wù)；3.雙方按照本合同約定，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，共同維護(hù)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序。本合同旨在明確雙方在租賃檔位過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)市場(chǎng)繁榮發(fā)展。二、價(jià)格、支付方式1.價(jià)格乙方租賃甲方市場(chǎng)檔位的租金為每月人民幣_(tái)_____元整（￥______），租金不含稅費(fèi)及其他任何費(fèi)用。租賃期間，如遇市場(chǎng)行情變化或政府政策調(diào)整等因素影響，甲方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但需提前一個(gè)月通知乙方。2.支付方式乙方應(yīng)在每月的第__日之前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的以下賬戶(hù)：賬戶(hù)名稱(chēng)：________市場(chǎng)管理有限公司賬號(hào)：________開(kāi)戶(hù)行：________逾期支付的，乙方應(yīng)按逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金。3.租金遞增自合同簽訂之日起，每滿(mǎn)一年，租金在上一年基礎(chǔ)上遞增5%，以此類(lèi)推，直至合同終止。4.定金乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付人民幣_(tái)_____元整（￥______）作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。租賃期滿(mǎn)后，在乙方無(wú)任何違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用的情況下，甲方將無(wú)息退還定金。5.其他費(fèi)用租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水、電、燃?xì)?、通訊等與檔位經(jīng)營(yíng)相關(guān)的費(fèi)用。上述費(fèi)用按照實(shí)際使用情況支付，由甲方代收代繳，乙方應(yīng)按時(shí)向甲方相關(guān)費(fèi)用清單。6.結(jié)算租賃期滿(mǎn)或合同提前解除時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。乙方應(yīng)在結(jié)算后五日內(nèi)支付所有應(yīng)付未付款項(xiàng)。如有爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證甲方保證所檔位符合約定的使用條件，包括但不限于檔位結(jié)構(gòu)安全、水電氣等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。甲方應(yīng)在租賃前對(duì)檔位進(jìn)行必要的維修和清潔，確保乙方能夠正常開(kāi)展商業(yè)活動(dòng)。2.服務(wù)甲方應(yīng)以下服務(wù)：a.市場(chǎng)管理服務(wù)，包括市場(chǎng)秩序維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生管理等；b.協(xié)助乙方辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)手續(xù)；c.定期對(duì)市場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)；d.應(yīng)乙方要求必要的市場(chǎng)推廣服務(wù)。乙方有權(quán)在甲方服務(wù)不符合約定時(shí)提出整改要求，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)整改。3.履行a.乙方應(yīng)按照約定用途使用檔位，不得擅自改變檔位結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租他人；b.乙方應(yīng)遵守甲方的市場(chǎng)管理制度，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；c.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用；d.甲方應(yīng)按約定檔位及服務(wù)，不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.變更a.本合同在租賃期間，任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行變更；b.如因不可抗力因素導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)租賃檔位，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可部分或全部免除責(zé)任；c.在合同租賃期內(nèi)，如甲方因特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并按乙方實(shí)際損失予以適當(dāng)補(bǔ)償。本合同質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更條款旨在明確雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款a.雙方在履行本合同過(guò)程中，可能獲得對(duì)方的商業(yè)秘密、客戶(hù)信息等非公開(kāi)資料（以下統(tǒng)稱(chēng)“保密信息”）。雙方同意對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或泄露；b.雙方的保密義務(wù)不適用于以下信息：已為公眾所知的信息；在披露時(shí)已由接收方持有的信息；從合法第三方獲得且無(wú)保密義務(wù)的信息；根據(jù)法律、法規(guī)要求必須披露的信息；c.保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后五年止。2.爭(zhēng)議解決a.雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行本合同，如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；b.若協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；c.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款；d.訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，按照法院判決或仲裁裁決承擔(dān)。本合同保密條款和爭(zhēng)議解決條款旨在保護(hù)雙方的商業(yè)利益，確保合同順利履行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本條款，維護(hù)合同嚴(yán)肅性，共同促進(jìn)市場(chǎng)和諧發(fā)展。五、其他條款、合同簽署1.其他條款a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；b.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算；c.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；d.本合同任何條款的修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效；e.雙方確認(rèn)，本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、附件等構(gòu)成雙方完整的合同內(nèi)容，取代了雙方之前的任何口頭或書(shū)面約定。2.合同簽署a.雙方在簽署本合同時(shí)，已充分了解合同內(nèi)容，并對(duì)合同條款無(wú)異議；b.雙方應(yīng)在合同正文下方簽字（或蓋章），以示同意合同條款；c.簽署后，雙方應(yīng)嚴(yán)