2025賓館房屋租賃合同

2025賓館房屋租賃合同

甲方（出租方）：XXXXXX有限公司

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXXXX

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方為合法擁有位于XXXXXXXXXXXXX的賓館房屋產(chǎn)權(quán)的單位，乙方有租賃賓館房屋的需求，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方賓館房屋事宜達成如下合同條款，以資共同遵守：

第一條租賃房屋的基本情況

1.1甲方同意將位于XXXXXXXXXXXXX的賓館房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一《房屋平面圖及設(shè)施清單》。

第二條租賃用途

2.1乙方租賃租賃房屋的用途為賓館經(jīng)營。

2.2乙方不得擅自改變租賃房屋的用途，如需變更用途，必須提前30日書面通知甲方，并取得甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自2025年1月1日起至2027年12月31日止，共計2年。

3.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前30日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為人民幣（大寫）XXXX元/月，小寫XXXX元/月。

4.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個月的5日前支付給甲方。

4.3甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方開具正式的租金發(fā)票。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）XXXX元，小寫XXXX元。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得要求將押金抵作租金。

5.3租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)無息退還押金。

第六條房屋的交付與返還

6.1甲方應(yīng)在2025年1月1日前將租賃房屋交付給乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前終止后30日內(nèi)將租賃房屋返還給甲方。

6.3返還時，乙方應(yīng)保證租賃房屋及設(shè)施的完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。

第七條房屋的維護與修繕

7.1甲方負責租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維護與修繕。

7.2乙方負責租賃房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護與修繕。

7.3如因乙方使用不當造成租賃房屋損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。

第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)

8.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金和押金。

8.2甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法性，并負責提供房屋產(chǎn)權(quán)證明。

8.3甲方應(yīng)保證租賃房屋符合賓館經(jīng)營的消防安全要求。

第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)

9.1乙方有權(quán)按合同約定使用租賃房屋。

9.2乙方應(yīng)按時支付租金和押金。

9.3乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得從事違法活動。

9.4乙方應(yīng)遵守甲方制定的賓館管理規(guī)定。

第十條合同的變更與解除

10.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

10.2如遇不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

10.3如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，并可解除合同。

第十一條違約責任

11.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的千分之三向甲方支付違約金。

11.2如甲方逾期交付租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)按月租金的千分之三向乙方支付違約金。

11.3如因一方違約導致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：XX