土地臨時租用協(xié)議書

土地臨時租用協(xié)議書

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的國有土地使用權，乙方因_____________________需要，擬臨時租用甲方的土地，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條土地位置及面積

1.1甲方同意將位于_____________________的土地（以下簡稱“租賃土地”）臨時出租給乙方使用。

1.2租賃土地的具體位置、四至范圍及面積詳見附件一《土地位置及面積圖》。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議項下的租賃期限自_____________________起至_____________________止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用租賃土地，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金標準為人民幣_____________________元/平方米·年，租賃土地總面積為_____________________平方米，年租金總額為人民幣_____________________元。

3.2租金支付方式為：乙方應于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付首期租金人民幣_____________________元，后續(xù)租金按季度支付，每季度最后一個月的____日前支付下一季度租金。

3.3甲方應在收到租金后____個工作日內(nèi)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。

第四條土地用途

4.1乙方承諾，租賃土地僅用于_____________________，不得擅自改變土地用途。

4.2如乙方需變更土地用途，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方及相關部門批準后方可實施。

第五條甲方的權利和義務

5.1甲方應保證租賃土地的國有土地使用權合法有效，無權屬糾紛。

5.2甲方應于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)將租賃土地交付乙方使用，并保證租賃土地符合乙方使用要求。

5.3甲方有權對乙方使用租賃土地的情況進行監(jiān)督，乙方應予以配合。

5.4甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃土地使用相關的行政審批手續(xù)。

第六條乙方的權利和義務

6.1乙方有權按照本協(xié)議約定使用租賃土地。

6.2乙方應按照本協(xié)議約定支付租金，并承擔租賃土地使用過程中產(chǎn)生的水、電、氣等費用。

6.3乙方應合理使用租賃土地，不得擅自改變土地現(xiàn)狀，不得從事違法活動。

6.4乙方應愛護租賃土地，不得損壞租賃土地及其附屬設施。

6.5乙方應按照國家有關規(guī)定，對租賃土地進行環(huán)境保護和安全生產(chǎn)管理。

第七條土地交付與返還

7.1甲方應于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)將租賃土地交付乙方使用。

7.2租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止，乙方應于____日內(nèi)將租賃土地返還甲方，并保證租賃土地及其附屬設施完好無損。

第八條違約責任

8.1如甲方未按本協(xié)議約定交付租賃土地，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣____元。

8.2如乙方未按本協(xié)議約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣____元。

8.3如乙方擅自改變土地用途或從事違法活動，甲方有權單方解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。

9.2不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行本協(xié)議。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

10.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款。

第十一條協(xié)議的變更和解除

11.1本協(xié)議的任何變更和補充均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方授權代表簽字蓋章后生效。

11.2如一方嚴重違約，另一方有權單方解除本協(xié)議，并要求違約方賠償損失。

第十二條其他

12.1本協(xié)議自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.3本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

授權代表（簽字）：_____________________

日期：_____________________

乙方