個人房屋出租

第第頁合同編號:________個人房屋出租甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同主體為以下雙方：甲方（出租方）：【甲方姓名】，身份證號：【甲方身份證號碼】，聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】。乙方（承租方）：【乙方姓名】，身份證號：【乙方身份證號碼】，聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】。鑒于甲方擁有位于【房屋地址】的合法產(chǎn)權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。本合同目的：1.甲方同意將自有房屋出租給乙方，乙方負(fù)責(zé)支付租金并按照約定用途使用房屋。2.乙方承租房屋后，應(yīng)按照約定用途合法使用房屋，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同期間房屋租賃關(guān)系穩(wěn)定、和諧。4.本合同的簽訂，旨在明確雙方在租賃期間的權(quán)益，為雙方法律保障。二、價格、支付方式1.租金價格：雙方約定，甲方將房屋出租給乙方的月租金為【人民幣金額】元整（￥：【具體金額】）。租金支付期間，如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但必須書面確認(rèn)。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的第【具體日期】日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：-戶名：【甲方姓名】-賬號：【甲方銀行賬號】-開戶行：【甲方開戶行名稱】3.租金支付憑證：乙方支付租金后，應(yīng)保留支付憑證，并在支付當(dāng)日將支付憑證拍照或掃描發(fā)送給甲方確認(rèn)。4.逾期支付租金：如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【具體百分比】作為滯納金，直至租金支付完畢。5.租金押金：乙方在簽訂本合同時，需一次性向甲方支付【押金金額】元作為押金，用以保障甲方在合同期內(nèi)房屋及其附屬設(shè)施的完好及乙方履行合同義務(wù)。合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后【具體天數(shù)】日內(nèi)無息退還押金。6.押金扣款：如乙方在租賃期間造成房屋及其附屬設(shè)施損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除維修費用，不足部分由乙方承擔(dān)。7.租金調(diào)整：租金調(diào)整應(yīng)在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上進行，并以書面形式確認(rèn)。租金調(diào)整自雙方確認(rèn)的調(diào)整日期起生效。本部分關(guān)于價格和支付方式的約定，旨在明確雙方在租賃期間的經(jīng)濟關(guān)系，確保乙方向甲方按時足額支付租金，甲方按約定租賃房屋。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：甲方保證出租的房屋符合國家有關(guān)居住安全、消防、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。甲方應(yīng)在租賃前向乙方出示房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明文件，并確保房屋出租期間符合約定的使用條件。2.維修服務(wù)：租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維修保養(yǎng)，確保房屋正常使用。因房屋本身原因?qū)е碌膿p壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后【具體天數(shù)】日內(nèi)進行維修。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。3.履行與變更：-甲方應(yīng)按約定房屋給乙方使用，不得無故收回房屋。-乙方應(yīng)按約定用途使用房屋，遵守國家法律法規(guī)，按時支付租金。-雙方在租賃期間如有特殊情況需提前解除或變更合同，應(yīng)提前【具體天數(shù)】日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.合同變更：在租賃期間，如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補充部分。5.不可抗力：如因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，受影響的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后的【具體天數(shù)】日內(nèi)通知對方，并相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。6.甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后【具體天數(shù)】日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理退房手續(xù)，并退還押金。本部分關(guān)于質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更的約定，旨在明確雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃合同的順利履行，以及應(yīng)對合同履行過程中可能出現(xiàn)的各類情況。雙方應(yīng)共同遵守本部分的約定，維護雙方合法權(quán)益。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：-雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。-未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露本合同內(nèi)容及其在合同履行過程中獲得的對方信息。-本保密條款在本合同終止或解除后仍具有法律效力。2.爭議解決：-本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。-雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)將爭議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。-在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方仍需繼續(xù)履行本合同其他條款。-爭議解決過程中產(chǎn)生的律師費、訴訟費等費用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。本部分關(guān)于保密條款和爭議解決的約定，旨在保護雙方的商業(yè)利益和個人隱私，同時明確爭議解決的方式和途徑，確保在出現(xiàn)爭議時能夠得到有效、公正的處理。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本部分的約定，維護合同的嚴(yán)肅性和雙方的合法權(quán)益。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：-本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。-本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【具體年限】年，除非雙方提前終止或解除合同。-合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【具體天數(shù)】日通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。-雙方在合同履行過程中發(fā)生的通知、送達等事宜，以本合同約定的聯(lián)系方式為準(zhǔn)。2.合同簽署：-本合同由甲乙雙方親自簽署或授權(quán)代表簽署，簽署日期為【具體日期】。-雙方應(yīng)在簽署本合同時，出示有效的身份證明文件，以確保合同的真實性和合法性。-本合同一經(jīng)簽署，即視為雙方對合同內(nèi)容充分理解并接受，自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本部