合租房屋出租合同

合租房屋出租合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方合租甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.甲方同意將其所有的位于________________（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出租給乙方使用。

2.該房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，戶型為_(kāi)_____室______廳______衛(wèi)，具體布局及設(shè)施詳見(jiàn)附件一。

第二條租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)_____元（￥______），租金支付方式為每____個(gè)月支付一次。

2.乙方應(yīng)于每期租金到期前____日內(nèi)向甲方支付下一期租金。

3.甲方收取租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（￥______），作為履約保證金。

2.租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。

第五條房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋的日常維護(hù)和修繕，對(duì)于因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.甲方應(yīng)保證該房屋及其設(shè)施在交付乙方使用時(shí)處于良好狀態(tài)，并符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。

第六條費(fèi)用承擔(dān)

1.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等費(fèi)用，并按時(shí)繳納。

2.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋的維修責(zé)任，但因乙方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條轉(zhuǎn)租與分租

1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方。

2.如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第八條合同解除

1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付違約金：

-逾期支付租金超過(guò)____日的；

-擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

-擅自轉(zhuǎn)租、分租的；

-利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方支付違約金：

-未按約定交付房屋的；

-房屋存在嚴(yán)重安全隱患，影響乙方正常使用的。

第九條違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

2.違約金的數(shù)額為違約行為發(fā)生時(shí)月租金的____倍。

第十條爭(zhēng)議解決

甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：房屋布局及設(shè)施清單

1.客廳：沙發(fā)一套、茶幾一張、電視一臺(tái)、空調(diào)一臺(tái)

2.臥室：床一張、衣柜一個(gè)、書(shū)桌一張、空調(diào)一臺(tái)

3.廚房：