2024簡單版?zhèn)€人房屋租賃合同2

第第頁合同編號:________2024簡單版?zhèn)€人房屋租賃合同二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的2024簡單版?zhèn)€人房屋租賃合同二甲方（以下簡稱“出租人”）姓名：____________，身份證號碼：________________，住址：________________。乙方（以下簡稱“承租人”）姓名：____________，身份證號碼：________________，住址：________________。鑒于出租人擁有位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”），并愿意將該房屋出租給承租人使用；承租人愿意租賃該房屋，并支付相應(yīng)的租金。雙方為明確租賃期間的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，達成如下合同：一、主體1.出租人：甲方，即上述出租人，系該房屋的合法所有權(quán)人。2.承租人：乙方，即上述承租人，具有完全民事行為能力的自然人。二、目的與背景1.出租人同意將該房屋出租給承租人，承租人同意租賃該房屋，并按照本合同約定支付租金。2.本合同旨在明確雙方在租賃期間的權(quán)利、義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，維護雙方的合法權(quán)益。3.雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，簽訂本合同，共同遵守。二、價格與支付條款1.租金：承租人同意按照每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）的標(biāo)準(zhǔn)向出租人支付租金。租金支付期間自合同生效之日起，至合同終止或解除之日止。2.支付方式：承租人應(yīng)采用以下第（）種方式支付租金：a)現(xiàn)金支付；b)銀行轉(zhuǎn)賬支付。承租人應(yīng)確保租金在每月的第__日（以下簡稱“支付日”）前支付至出租人指定的賬戶。3.支付賬戶：a)若采取銀行轉(zhuǎn)賬支付方式，出租人指定以下賬戶為收款賬戶：賬戶名稱：________________賬戶號碼：________________開戶銀行：________________匯款備溫馨提示：租金支付及承租人姓名b)若采取現(xiàn)金支付方式，承租人應(yīng)在支付日或之前，將租金直接交付給出租人或雙方約定的代收人。4.逾期支付：若承租人未能在支付日當(dāng)天或之前支付租金，視為逾期。逾期支付租金的，承租人應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向出租人支付滯納金，直至租金及滯納金全部支付完畢。5.租金調(diào)整：在合同租賃期內(nèi)，出租人如需調(diào)整租金，應(yīng)提前一個月書面通知承租人。租金調(diào)整自通知之日起生效，調(diào)整后的租金按照新的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.其他費用：租賃期間，因使用該房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)、電話等費用，由承租人承擔(dān)，并按照相關(guān)服務(wù)單位的規(guī)定及時繳納。本合同價格與支付條款的約定，系雙方真實意思表示，承租人應(yīng)嚴格遵守，確保租金及其他相關(guān)費用的按時支付。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂合同。2.履行地點：承租人租賃的房屋位于________________，具體地址為________________。雙方權(quán)利與義務(wù)：a)出租人權(quán)利與義務(wù)：-確保該房屋的出租符合法律法規(guī)，有權(quán)收取租金及因租賃產(chǎn)生的其他費用；-維護該房屋及其附屬設(shè)施的正常使用，確保房屋符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)；-在租賃期間，未經(jīng)承租人同意，不得隨意處置該房屋；-租賃期滿或合同解除后，協(xié)助承租人辦理相關(guān)手續(xù)。b)承租人權(quán)利與義務(wù)：-按時支付租金及租賃期間產(chǎn)生的其他費用；-合法使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；-愛護房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償；-租賃期滿或合同解除后，按照出租人要求將房屋恢復(fù)原狀。3.違約責(zé)任：a)若出租人違反本合同約定，導(dǎo)致承租人無法正常使用該房屋，承租人有權(quán)要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償相應(yīng)損失。b)若承租人未按照約定支付租金，逾期超過30天，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金，違約金為本合同總租金的20%。c)雙方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方賠償損失。本合同履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任的約定，對雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴格遵守。如有爭議，可依法向人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴格保密。b)未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露本合同內(nèi)容及雙方在合同履行過程中獲知的對方信息。c)保密義務(wù)在本合同終止或解除后仍然有效，直至相關(guān)信息不再具有保密價值。2.爭議解決：a)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：a)雙方同意，本合同的變更、解除必須采取書面形式，口頭協(xié)議無效。b)在租賃期內(nèi)，如出租人因特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知承租人，并按照承租人實際損失給予相應(yīng)補償。c)在租賃期內(nèi)，承租人如需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知出租人，并支付出租人相當(dāng)于一個月租金的違約金。d)雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，可對本合同進行修改或補充，修改或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除的約定，對雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴格遵守，確保合同順利履行。如有違反，將依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a)本合同項下的所有通知、要求、文件和通信，應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或直接送達等方式通知對方。b)通知自發(fā)出之日起，經(jīng)過三日即視為送達對方。c)雙方應(yīng)確保的聯(lián)系地址、電話、電子郵件等通訊方式真實有效，如有變更，應(yīng)立即通知對方。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。c)本合同所涉及的附件，包括但不限于房屋設(shè)施清單、支付憑證等，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.簽字蓋章：a)以下無正文。b)出租人（甲方）簽字：______________________日期：____年__月__日承租人（乙方）簽字：______________________日期：____