2025停車位管理協(xié)議合同

?合同編號：鑒于甲方為停車位所有權(quán)人或管理人，乙方為停車位使用人，雙方為明確停車位管理權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條停車位基本情況1.1甲方擁有并管理位于（地址）的停車位，停車位數(shù)量為個。1.2乙方擬租用甲方管理的停車位，停車位編號為，停車位類型為（地上/地下）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整停車位租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付停車位租金，租金為每停車位每月人民幣元整（大寫：人民幣元整）。3.2乙方支付租金方式為每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。3.3甲方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票給乙方。第四條停車位使用及管理4.1乙方在租賃期間享有正常使用停車位權(quán)益，并應(yīng)遵守甲方制定的停車位使用管理規(guī)定。4.2乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，否則甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣元整（大寫：人民幣元整）。4.3乙方應(yīng)合理使用停車位，不得在停車位內(nèi)進行違法活動，如因乙方使用不當(dāng)造成停車位損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.4甲方有權(quán)對停車位進行合理改造、維修、保養(yǎng)，如需關(guān)閉或拆除停車位的，應(yīng)提前一個月通知乙方。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣元整（大寫：人民幣元整）。5.2如甲方未按約定提供停車位，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在簽訂本協(xié)議時，已充分了解本協(xié)議的內(nèi)容，自愿承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。6.3凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息準確無誤：在簽訂合同前，仔細核驗甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人等信息，確保填寫正確。如發(fā)現(xiàn)錯誤，應(yīng)及時更正，以免影響合同的履行和爭議的解決。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)提供相關(guān)證件和資料，進行核實。如有疑問，可要求對方提供更多信息，確保信息的準確性。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)確保租賃期限的準確性，避免因期限不符導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確約定租賃期限，并注明起始和終止日期。如有變更，應(yīng)簽訂補充協(xié)議。3.租金及支付方式：雙方應(yīng)明確租金金額、支付方式和時間，避免租金支付糾紛。解決辦法：在合同中約定明確的租金金額、支付方式和時間，并注明支付賬戶信息。如有變更，應(yīng)簽訂補充協(xié)議。4.停車位使用及管理：雙方應(yīng)遵守停車位使用管理規(guī)定，確保停車位的合理使用。解決辦法：甲方應(yīng)制定合理的停車位使用管理規(guī)定，并書面告知乙方。乙方在使用停車位時，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定。5.違約責(zé)任：明確雙方在違約時的責(zé)任和違約金金額，以防止違約行為的發(fā)生。解決辦法：在合同中約定明確的違約責(zé)任和違約金金額。如發(fā)生違約，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，以減少爭議解決的時間和成本。解決辦法：在合同中約定爭議解決的方式（如友好協(xié)商、仲裁或訴訟）和地點。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)按照約定解決。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指停車位所有權(quán)人或管理人。2.乙方：指停車位使用人。3.租賃期限：指乙方租用甲方管理的停車位的時間范圍。4.租金：指乙方為使用停車位而支付給甲方的費用。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的額外費用。7.停車位使用管理規(guī)定：指甲方制定的關(guān)于停車位使用的規(guī)則和條款。8.違約：指一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。9.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。10.中華人民共和國法律：指適用本合同的法律體系，包括憲法、法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例等。應(yīng)用場合：1.適用于甲方（停車位所有權(quán)人或管理人）與乙方（停車位使用人）之間就停車位的管理和使用權(quán)進行約定的情況。2.適用于商業(yè)綜合體、住宅小區(qū)、辦公樓、酒店等場所的停車位管理。3.適用于短期租賃和長期租賃的停車位管理。補充條款：1.停車位使用時間：約定每天的停車位使用時間，如早上8點至晚上8點，超出時間按每小時元計費。2.車輛類型：明確允許停放的車輛類型，如小型轎車、SUV、摩托車等，禁止大型貨車、危險品車輛等停放。3.停車位編號：每輛車的停車位編號由甲方指定，乙方應(yīng)按指定停車位停放車輛。4.停放規(guī)定：約定車輛停放時的相關(guān)規(guī)定，如禁止亂停亂放、禁止占用他人停車位等。5.車輛損壞：如乙方車輛在停車過程中發(fā)生損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，具體責(zé)任由雙方協(xié)商確定。6.保險事宜：建議乙方為車輛購買相應(yīng)的保險，如第三者責(zé)任險、車損險等。7.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)對停車位進行合理改造、維修、保養(yǎng)，如需關(guān)閉或拆除停車位的，應(yīng)提前一個月通知乙方。8.乙方義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用停車位，不得在停車