2025建設(shè)工程施工合同造價條款風(fēng)險管理及案例

?合同編號：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于甲方為建設(shè)工程項目的業(yè)主（或建設(shè)單位），乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承擔(dān)甲方建設(shè)工程施工項目相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程規(guī)模：1.4工程內(nèi)容：第二條造價條款2.1工程造價：雙方確認(rèn)，本工程的總造價為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元，其中包括：（1）建筑安裝工程費：元；（2）設(shè)備采購費：元；（3）其他費用：元。2.2工程款支付：（1）甲方在合同簽訂后個工作日內(nèi)，向乙方支付工程總價款的%；（2）乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到%后，甲方支付工程總價款的%；（3）工程竣工并驗收合格后，甲方支付工程總價款的%；（4）剩余的工程總價款，作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期結(jié)束后支付。2.3價格調(diào)整：（1）工程造價如需調(diào)整，雙方可協(xié)商確定；（2）如遇政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е鹿こ淘靸r發(fā)生變動，雙方可按實際情況進(jìn)行調(diào)整。第三條風(fēng)險管理3.1甲方風(fēng)險：（1）工程變更導(dǎo)致工程造價變動的風(fēng)險；（2）工程延期導(dǎo)致工程造價變動的風(fēng)險；（3）法律法規(guī)變化導(dǎo)致工程造價變動的風(fēng)險。3.2乙方風(fēng)險：（1）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程造價增加的風(fēng)險；（2）乙方施工過程中出現(xiàn)安全事故，導(dǎo)致工程造價增加的風(fēng)險；（3）乙方施工過程中出現(xiàn)工期延誤，導(dǎo)致工程造價增加的風(fēng)險。第四條違約責(zé)任4.1甲方違約：（1）甲方未按約定時間支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工；（2）甲方未按約定提供施工場地、施工資料等，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.2乙方違約：（1）乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)，并支付相應(yīng)費用。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工并驗收合格之日止；6.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.注意合同條款的詳細(xì)性和準(zhǔn)確性，確保所有雙方的責(zé)任、權(quán)益和義務(wù)都被明確表述。解決辦法是仔細(xì)審閱合同條款，必要時可咨詢法律專業(yè)人士，確保合同無遺漏且表述清晰。2.確保合同中的工程概況、造價條款、付款方式、工期要求等關(guān)鍵信息準(zhǔn)確無誤。解決辦法是依據(jù)實際工程情況填寫，并由雙方共同確認(rèn)。3.注意合同中對于價格調(diào)整和風(fēng)險管理的條款，以應(yīng)對市場變化、政策調(diào)整等不可預(yù)見因素。解決辦法是明確價格調(diào)整的條件和方式，以及風(fēng)險責(zé)任的分配和違約金的計算。4.確保合同中違約責(zé)任、爭議解決等條款合理，能夠有效保護(hù)雙方的權(quán)益。解決辦法是參照相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合具體情況制定合理的違約責(zé)任規(guī)定和爭議解決機(jī)制。5.注意合同的簽訂和生效程序，確保所有法定程序得到遵循。解決辦法是按照法律規(guī)定進(jìn)行合同的簽訂，并由雙方在合同上蓋章、簽字。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的委托方或發(fā)包方，通常是建設(shè)工程項目的業(yè)主或建設(shè)單位。2.乙方：指合同中的受托方或承包方，通常是具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位。3.工程造價：指完成一項工程所需的總費用，包括建筑安裝工程費、設(shè)備采購費、其他費用等。4.工程款支付：指甲方根據(jù)合同約定，向乙方支付工程價款的程序和方式。5.價格調(diào)整：指由于不可預(yù)見因素導(dǎo)致工程造價發(fā)生變動時，雙方根據(jù)合同約定進(jìn)行的價款調(diào)整。6.風(fēng)險管理：指在合同履行過程中，對可能出現(xiàn)的風(fēng)險進(jìn)行識別、評估和控制，以保護(hù)雙方的權(quán)益。7.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時，根據(jù)合同條款向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。8.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，雙方采取的解決爭議的方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。9.質(zhì)保期：指工程竣工并驗收合格后，乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。應(yīng)用場合：1.適用于甲方為建設(shè)工程項目的業(yè)主（或建設(shè)單位），乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位之間，就乙方承擔(dān)甲方建設(shè)工程施工項目相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議的情況。2.適用于各類建設(shè)工程項目，包括但不限于房屋建筑工程、市政公用工程、道路橋梁工程、水利水電工程等。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：明確工程變更的條件、程序以及變更導(dǎo)致的造價變動的處理方式。2.工期延誤條款：規(guī)定工期延誤的原因、責(zé)任分配以及延期導(dǎo)致的損失賠償。3.質(zhì)量保證條款：詳細(xì)說明乙方對工程質(zhì)量的責(zé)任、保修范圍、保修期限以及質(zhì)量問題的處理程序。4.材料設(shè)備供應(yīng)條款：約定甲方供應(yīng)的材料設(shè)備的質(zhì)量、數(shù)量、交付時間以及驗收標(biāo)準(zhǔn)。5.環(huán)境保護(hù)條款：規(guī)定施工過程中環(huán)境保護(hù)的要求、責(zé)任和措施，以及違反規(guī)定的處理方式。6.信息安全條款：明確施工過程中涉及的信息安全保護(hù)措施、責(zé)任以及泄露信息的處理。附件列表：1.工程圖紙和技術(shù)資料