2025建筑工程合同管理

?合同編號(hào)：合同各方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為工程項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承建甲方工程項(xiàng)目的施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：1.4工程規(guī)模：1.5工程總投資：第二條合同價(jià)格2.1乙方承建的工程總價(jià)為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方報(bào)價(jià)包括但不限于：人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。2.3乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量要求，完成施工任務(wù)。第三條合同工期3.1合同約定的工期為個(gè)月，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成施工任務(wù)，如有特殊情況需延期的，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延期。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件要求，保證工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量符合約定要求。4.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定提供相關(guān)資料和文件。第五條付款方式及進(jìn)度5.1甲方按照工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，分階段支付乙方工程款項(xiàng)。5.2付款比例和時(shí)間雙方約定如下：（1）工程進(jìn)度達(dá)到%，支付乙方工程款的%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到%，支付乙方工程款的%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付乙方剩余工程款。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定工期完成施工任務(wù)的，應(yīng)按照逾期付款金額的%向甲方支付違約金。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)按照逾期付款金額的%向乙方支付違約金。6.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得以任何形式損害國家、社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。8.2雙方應(yīng)相互配合，共同完成工程項(xiàng)目的施工任務(wù)。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意合同雙方的身份和資質(zhì)：確保甲方和乙方均為合法成立并有效存在的法人或其他組織，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：在簽訂合同前，對(duì)對(duì)方的身份和資質(zhì)進(jìn)行核實(shí)，可要求對(duì)方提供相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等文件。2.注意工程內(nèi)容和工程量的明確：確保合同中對(duì)于工程的內(nèi)容和工程量有清晰的描述和界定。解決辦法：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)內(nèi)容，包括工程的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等，并對(duì)工程量進(jìn)行詳細(xì)的測(cè)量和計(jì)算。3.注意合同價(jià)格的確定：確保合同價(jià)格的確定符合市場(chǎng)規(guī)律，并與工程項(xiàng)目的實(shí)際情況相符。解決辦法：根據(jù)工程項(xiàng)目的特點(diǎn)和市場(chǎng)行情，合理確定合同價(jià)格，并通過招投標(biāo)等程序進(jìn)行價(jià)格的確定。4.注意合同工期的約定：確保合同中對(duì)于工期的約定合理，并符合工程項(xiàng)目的實(shí)際需求。解決辦法：根據(jù)工程項(xiàng)目的特點(diǎn)和實(shí)際需求，合理約定合同工期，并在合同中明確工期的計(jì)算方法和延期條款。5.注意工程質(zhì)量的要求：確保合同中對(duì)于工程質(zhì)量的要求符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。解決辦法：在合同中明確工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，并按照約定進(jìn)行工程質(zhì)量的檢查和驗(yàn)收。法律名詞及名詞解釋：1.法人：依法成立，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的組織。2.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3.工程項(xiàng)目：指在一定時(shí)間和地點(diǎn)，按照特定的設(shè)計(jì)要求和技術(shù)規(guī)范，進(jìn)行的一整套建設(shè)活動(dòng)。4.工期：合同約定的完成工程的時(shí)間。5.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.招投標(biāo)：指公開征集投標(biāo)人，通過競(jìng)爭(zhēng)選擇最優(yōu)的承包商或供應(yīng)商的一種采購方式。7.驗(yàn)收：對(duì)完成的工程進(jìn)行檢查、測(cè)試、評(píng)估，以確定其是否符合合同約定的質(zhì)量、功能、性能等要求。8.法定代表人：法人的最高決策人，代表法人進(jìn)行民事活動(dòng)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方為工程項(xiàng)目業(yè)主，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位之間，就乙方承建甲方工程項(xiàng)目的事宜簽訂的合同。2.適用于各類建筑工程、土木工程、裝修工程等施工合同。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：當(dāng)合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生工程內(nèi)容、工程量、工期等方面的變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。2.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)按法律法規(guī)的規(guī)定和合同約定，協(xié)商解決。3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。4.爭(zhēng)議解決條款：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.法律適用條款：本合同的簽訂、效力、解