2025地下車位使用權轉讓合同

?合同編號：合同各方：甲方（轉讓方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于的地下車位使用權，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就該地下車位使用權的轉讓事宜達成如下協(xié)議：第一條車位基本情況1.1車位位置：1.2車位編號：1.3車位使用權期限：自年__月__日起至年__月__日止。第二條轉讓事項2.1甲方同意將上述車位使用權轉讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的車位使用權轉讓。第三條轉讓價格及支付方式3.1車位使用權轉讓價格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥。3.2乙方應于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將轉讓款支付至甲方指定的賬戶。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。4.2雙方應共同前往車位所在地的物業(yè)管理部門，辦理車位過戶手續(xù)。第五條權利與義務5.1甲方保證所轉讓的車位使用權合法、有效，不存在任何權利瑕疵。5.2乙方自轉讓之日起，享有車位使用權，并應遵守車位所在地的物業(yè)管理規(guī)定。5.3乙方應在車位使用期限內(nèi)，按期支付車位管理費等費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應友好協(xié)商解決。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.車位的所有權和使用權：確保甲方擁有車位的合法所有權和使用權，且該車位未設定任何抵押、租賃等權利負擔。解決辦法：甲方應提供車位的權屬證明，如房產(chǎn)證、車位買賣合同等，以證明其對車位的所有權和使用權。2.車位的實際狀況：確保所轉讓的車位實際情況與甲方所述相符，包括但不限于車位的尺寸、形狀、使用狀況等。解決辦法：雙方可共同前往車位現(xiàn)場進行實地查看，確認車位的實際情況。3.過戶手續(xù)的辦理：確保過戶手續(xù)的順利進行，避免因手續(xù)不齊全等原因導致過戶失敗。解決辦法：甲方應提供必要的證件和材料，如身份證、戶口本、車位所有權證明等，以便雙方共同前往物業(yè)管理部門辦理過戶手續(xù)。4.付款時間的遵守：確保乙方按照合同約定時間支付轉讓款。解決辦法：乙方應按照合同約定的時間，將轉讓款支付至甲方指定的賬戶。5.物業(yè)管理規(guī)定的遵守：確保乙方在使用車位期間，遵守車位所在地的物業(yè)管理規(guī)定。解決辦法：乙方應了解并遵守車位所在地的物業(yè)管理規(guī)定，如有疑問，可向物業(yè)管理部門咨詢。法律名詞及名詞解釋：1.地下車位使用權：指地下停車場所劃定的車位，供車主使用的權利。2.轉讓方：指將地下車位使用權轉讓給他人的一方。3.受讓方：指接受地下車位使用權轉讓的一方。4.車位所有權：指對車位享有占有、使用、收益和處分的權利。5.使用權期限：指車位使用權有效的時間范圍。6.物業(yè)管理部門：指負責管理車位所在地的停車場的部門。7.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。8.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的法律責任。9.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。應用場合：1.個人或企業(yè)之間轉讓地下車位使用權。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與購買者之間關于地下車位使用權的轉讓。3.物業(yè)管理公司與業(yè)主之間關于地下車位使用權的轉讓。補充條款：1.車位使用權的性質：明確車位使用權是轉讓還是租賃，以及是否具有所有權性質。2.車位使用權的范圍：詳細描述車位的尺寸、形狀、使用限制等。3.轉讓款的支付方式：明確乙方支付轉讓款的具體方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等。4.過戶手續(xù)的期限：規(guī)定雙方應在一個合理期限內(nèi)完成過戶手續(xù)。5.物業(yè)管理費用的支付：明確乙方應支付的物業(yè)管理費用標準及支付方式。6.車位維護與維修：規(guī)定乙方在使用權期限內(nèi)對車位進行維護與維修的責任。7.車位轉讓的限制：明確在使用權期限內(nèi)，乙方是否可以將車位轉讓或出租。8.合同的終止與解除：規(guī)定在何種情況下，合同可以被終止或解除。9.違約金的計算方式：明確一方違約時，應支付的違約金計算方式。附件列表：1.車位的權屬證明文件，如房產(chǎn)證、車位買賣合同等。2.甲方的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。3.乙方的