2025租房中介協(xié)議合同范本

?合同編號：甲方（出租方）：乙方（中介方）：丙方（承租方）：鑒于甲方擁有房屋所有權，并愿意將該房屋出租給丙方；乙方作為專業(yè)中介機構，愿意為甲方和丙方提供中介服務，達成租賃合同。經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出租房屋地址：，房屋結構及面積：，房屋設施情況：。1.2房屋用途：。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如甲方愿意繼續(xù)出租，乙方和丙方愿意繼續(xù)承租，各方可簽訂新的租賃合同，但新合同的租金及條款由各方另行商定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2丙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3租金支付日期為每月__日。第四條中介服務費用4.1乙方提供中介服務，向丙方收取中介費人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2中介費用支付方式：丙方在簽署本協(xié)議時一次性支付給乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家關于租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內負責維修房屋及附屬設施，確保房屋及設施正常使用。5.3甲方應協(xié)助乙方和丙方辦理房屋租賃相關手續(xù)。第六條乙方權利和義務6.1乙方應認真履行中介職責，為甲方和丙方提供真實、準確的信息。6.2乙方應協(xié)助甲方和丙方簽訂租賃合同，并辦理相關手續(xù)。6.3乙方應妥善保管甲方和丙方的個人資料，不得泄露給第三方。第七條丙方權利和義務7.1丙方應按協(xié)議約定支付租金，按時足額支付中介費用。7.2丙方應合理使用房屋及設施，愛護公共設施，不得損害房屋及設施。7.3租賃期滿后，丙方應按照甲方要求將房屋及附屬設施交還給甲方。第八條違約責任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。8.2違約方應賠償給對方造成的損失。第九條爭議解決9.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日丙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保所有合同方的信息準確無誤，包括但不限于姓名、聯(lián)系方式、身份證號碼等。解決辦法：在簽訂合同前，各方應認真核對對方提供的個人信息，如有疑問，應要求對方提供相關證件進行核實。2.租金、中介費等費用的金額和支付方式要明確，避免后續(xù)因費用問題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細約定租金金額、支付方式、支付日期等，并由各方簽字確認。3.房屋的描述要詳細，包括面積、設施、地址等，以免實際交付時產(chǎn)生誤解。解決辦法：在合同中詳細描述房屋的情況，并附上房屋照片或其他證明材料，由各方簽字確認。4.明確各方的權利和義務，特別是甲方作為出租方和乙方作為中介方的責任。解決辦法：在合同中詳細列出各方的權利和義務，并由各方簽字確認。5.合同的簽訂和解除要符合法律規(guī)定，避免因合同無效或不合規(guī)而產(chǎn)生的風險。解決辦法：在簽訂合確保各方具備相應的民事行為能力，合同內容符合相關法律法規(guī)。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權并愿意將房屋出租給他人的當事人。2.中介方：指為出租方和承租方提供中介服務的機構或個人。3.承租方：指愿意租賃房屋并支付租金的當事人。4.租賃期限：指租賃合同約定的租客使用房屋的時間長度。5.租金：指租客為使用房屋支付給出租方的費用。6.中介費：指中介方為促成租賃合同而收取的費用。7.違約責任：指合同一方或多方未履行合同約定的義務所應承擔的法律責任。8.爭議解決：指當合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的方法。9.合同解除：指合同各方在合同履行過程中，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，終止合同關系的行為。應用場合：1.適用于個人或企業(yè)出租自有房屋的情況。2.適用于房地產(chǎn)中介機構作為中介方，協(xié)助出租方和承租方達成租賃協(xié)議的情況。補充條款：1.房屋維修責任：明確出租方在租賃期間對房屋及設施進行維修的責任和期限。2.房屋保險：約定是否需要購買房屋保險，以及保險費用由誰承擔。3.寵物政策：明確租賃房屋是否允許養(yǎng)寵物，以及相關管理規(guī)定。4.房屋變更用途：出租方和承租方對房屋變更用途的約定，如需變更，應提前通知對方并征得同意。5.提前解約條款：約定在合同履行期間，各方提前解約的條件、違約金或其他賠償責任。6.房屋交接清單：詳細記錄房屋及其設施的數(shù)量和狀態(tài)，作為租賃期間雙方的權利義務依據(jù)。附件列表：1.房屋所有權證或其他房