二零二五年度綠色住宅租賃及維護(hù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色住宅租賃及維護(hù)協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度內(nèi)關(guān)于綠色住宅租賃及維護(hù)的相關(guān)事宜，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)綠色住宅租賃市場的健康發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.綠色住宅：指采用綠色建筑技術(shù)、綠色建筑材料，具有環(huán)保、節(jié)能、舒適、健康等特點(diǎn)的住宅。2.租賃：指甲方將綠色住宅出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.維護(hù)：指乙方對租賃的綠色住宅進(jìn)行日常保養(yǎng)、維修，確保其正常運(yùn)行和使用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃綠色住宅的時間范圍。2.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.維護(hù)費(fèi)用：指乙方為租賃的綠色住宅發(fā)生的日常保養(yǎng)、維修等費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有義務(wù)提供符合合同約定的綠色住宅。3.甲方有義務(wù)對乙方進(jìn)行租賃綠色住宅的相關(guān)指導(dǎo)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用綠色住宅。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)對租賃的綠色住宅進(jìn)行日常保養(yǎng)、維修。4.乙方有義務(wù)遵守甲方關(guān)于綠色住宅使用的相關(guān)規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為二零二五年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的綠色住宅所在地。5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定支付租金。2.乙方按照合同約定對租賃的綠色住宅進(jìn)行日常保養(yǎng)、維修。3.甲方對乙方進(jìn)行租賃綠色住宅的相關(guān)指導(dǎo)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正；3.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，需書面通知對方；2.合同解除后，乙方應(yīng)將綠色住宅交還甲方。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金；2.乙方對租賃的綠色住宅進(jìn)行清潔、修復(fù)，確保其符合合同約定；3.合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包括但不限于房屋租金、物業(yè)管理費(fèi)等。2.維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)因正常使用綠色住宅而產(chǎn)生的日常維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、清潔費(fèi)等。3.保險費(fèi)：乙方需按照甲方要求購買相關(guān)保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月的租金。2.維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在發(fā)生維護(hù)需求時，按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。3.保險費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂后一個月內(nèi)支付保險費(fèi)。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時，提供支付憑證，甲方應(yīng)予以確認(rèn)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后的五個工作日內(nèi)，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的綠色住宅，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未能按照合同約定履行維護(hù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未能按照合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于滯納金。2.乙方未能按照合同約定對綠色住宅進(jìn)行維護(hù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)支付賠償金。2.賠償金支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.雙方在合同履行過程中知悉的與綠色住宅租賃及維護(hù)相關(guān)的技術(shù)秘密。9.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起生效，保密期限為五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因不可預(yù)見、不可避免、無法克服的客觀情況導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減少不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致綠色住宅損壞。2.社會事件：政府政策調(diào)整導(dǎo)致綠色住宅租賃市場受到影響。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可申請調(diào)解。2.調(diào)解不成的，雙方可申請仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家秘密。2.合同涉及個人隱私。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對綠色住宅的所有權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、抵押或出租綠色住宅。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時解除合同的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入綠色住宅進(jìn)行維修的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)書面進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與原合同內(nèi)容有沖突的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保綠色住宅的正常使用和維護(hù)。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論綠色住宅的租賃及維護(hù)事宜。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠色住宅租賃及維護(hù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需雙方書面同意，并作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色住宅租賃及維護(hù)協(xié)議2.租金支付憑證3.保險單據(jù)4.維護(hù)費(fèi)用明細(xì)5.爭議解決相關(guān)文件6.修改和補(bǔ)充協(xié)議7.其他雙方協(xié)商一致需要附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的綠色住宅。未按照合同約定履行維護(hù)義務(wù)。未按照合同約定接受乙方的正常使用請求。2.乙方違約：未按照合同約定支付租金。未按照合同約定對綠色住宅進(jìn)行維護(hù)。將綠色住宅轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給第三方。故意損壞綠色住宅或造成綠色住宅的嚴(yán)重?fù)p失。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.綠色住宅：采用綠色建筑技術(shù)、綠色建筑材料，具有環(huán)保、節(jié)能、舒適、健康等特點(diǎn)的住宅。2.租賃：指出租人將房屋等財產(chǎn)交付承租人使用，承租人支付租金的行為。3.維護(hù)：指對租賃財產(chǎn)進(jìn)行日常保養(yǎng)、維修，確保其正常運(yùn)行和使用。4.不可抗力：指合同簽訂后，因不可預(yù)見、不可避免、無法克服的客觀情況導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。5.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的因違約行為給對方造成的損失。6.保密條款：約定一方對另一方提供的信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，給予乙方一定的寬限期，并收取滯納金。2.問題：綠色住宅出現(xiàn)故障，乙方未及時報告。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)及時安排維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問題：合同履行過程中，雙方對某些條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商或調(diào)解的方式解決分歧，必要時可尋求法律援助。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定，協(xié)商解決合同無法履行的問題。5.問題：合同履行過程中，發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同中與其相關(guān)的義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量等要求提供服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方履行合同。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的住宅。乙方有權(quán)要求甲方提供合理的維護(hù)服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受政府補(bǔ)貼等優(yōu)惠政策。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)享受穩(wěn)定的租金水平。3.甲方的違約及限制條款：甲方未提供符合標(biāo)準(zhǔn)的住宅，乙方有權(quán)要求賠償或解除合同。甲方未提供合理的維護(hù)服務(wù)，乙方有權(quán)要求賠償或解除合同。甲方違約，應(yīng)承擔(dān)乙方因違約而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金。甲方可要求乙方按時支付租金。甲方可要求乙方遵守合同約定的使用規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金。甲方可享受乙方支付的維護(hù)費(fèi)用。甲方可享受乙方支付的違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求賠償或解除合同。乙方未遵守合同約定的使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求賠償或解除合同。乙方違約，應(yīng)承擔(dān)甲方因違約而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。全文完。二零二五年度綠色住宅租賃及維護(hù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍二、租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息三、租賃物描述3.1房屋位置及面積3.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.3房屋裝修及配置四、租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式4.3押金及退還五、房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3故障及維修六、物業(yè)管理6.1物業(yè)管理服務(wù)6.2物業(yè)管理費(fèi)用6.3物業(yè)糾紛處理七、租金調(diào)整及違約責(zé)任7.1租金調(diào)整7.2違約責(zé)任及處理八、合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用十、其他約定10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件十一、協(xié)議生效及修改11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議修改程序十二、協(xié)議附件12.1房屋租賃合同12.2房屋設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件十三、協(xié)議解除及終止后的處理13.1房屋返還13.2租金結(jié)算13.3其他處理事項(xiàng)十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽名蓋章合同編號202501一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，共同維護(hù)租賃物的綠色環(huán)保特性。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方將租賃物出租給乙方使用期間，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。二、租賃雙方信息2.1租賃方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________2.2出租方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________三、租賃物描述3.1房屋位置及面積租賃物位于：____________________租賃物建筑面積：____________________平方米3.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.3房屋裝修及配置租賃物裝修情況：____________________，配置如下：____________________四、租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣____元整。支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3押金及退還押金金額：人民幣____元整。退還條件：租賃期滿或乙方提前解除本協(xié)議時，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。五、房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得進(jìn)行違法活動。5.2房屋維護(hù)責(zé)任租賃期間，租賃物的日常維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)。5.3故障及維修租賃物出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)進(jìn)行維修。六、物業(yè)管理6.1物業(yè)管理服務(wù)租賃物所在小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)由甲方負(fù)責(zé)。6.2物業(yè)管理費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，每月支付人民幣____元整。6.3物業(yè)糾紛處理物業(yè)管理糾紛的處理，按照物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。七、租金調(diào)整及違約責(zé)任7.1租金調(diào)整租賃期間，如遇市場租金上漲，甲方有權(quán)按市場租金水平調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過____%。7.2違約責(zé)任及處理7.2.1乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2.2甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2.3雙方因違約造成的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。八、合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1乙方有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。8.1.2甲方有嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。8.1.3出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，同意終止本協(xié)議。8.2.3出現(xiàn)本協(xié)議約定的其他終止條件。8.3合同解除及終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即將租賃物交還甲方。8.3.2雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定結(jié)算租金、押金及其他費(fèi)用。8.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互配合，處理遺留問題。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本協(xié)議爭議解決機(jī)構(gòu)為_________。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十、其他約定10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系方式變更，應(yīng)及時通知對方。10.3合同附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。十一、協(xié)議生效及修改11.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2協(xié)議修改程序本協(xié)議的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十二、協(xié)議附件12.1房屋租賃合同12.2房屋設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件十三、協(xié)議解除及終止后的處理13.1房屋返還租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地返還給甲方。13.2租金結(jié)算租賃期滿或合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行租金結(jié)算。13.3其他處理事項(xiàng)合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理其他遺留事項(xiàng)。十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期本協(xié)議自____年____月____日起生效。14.2簽署人簽名蓋章甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方權(quán)利1.1.1甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行租賃前的資格審查，包括但不限于乙方身份證明、信用記錄等。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并提前通知乙方。1.1.3甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但不得影響乙方的正常使用。1.2甲方義務(wù)1.2.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法合規(guī)，并確保租賃物符合國家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。1.2.2甲方應(yīng)提供租賃物相關(guān)設(shè)施設(shè)備的操作指南，并確保設(shè)施設(shè)備安全可靠。1.2.3甲方應(yīng)按照約定時間交付租賃物，并保證租賃物在交付時無任何瑕疵。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方權(quán)利2.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。2.1.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.1.3乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行合法的裝修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。2.2乙方義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，并保證租金的及時性。2.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。2.2.3乙方應(yīng)遵守租賃物所在地的物業(yè)管理規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行租賃合同的簽訂和履行。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)租賃合同的備案和登記。3.1.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督租賃合同的履行情況，并及時向甲方和乙方反饋。3.2中介機(jī)構(gòu)權(quán)利3.2.1中介機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)甲方和乙方的委托，收取相應(yīng)的中介服務(wù)費(fèi)用。3.2.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)在合同履行過程中，對甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.3中介機(jī)構(gòu)義務(wù)3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。3.3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。3.3.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲方和乙方的委托，及時履行職責(zé)。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.4.1中介機(jī)構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，履行中介服務(wù)職責(zé)。3.4.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的爭議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋設(shè)施清單3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件6.物業(yè)管理合同復(fù)印件7.不可抗力事件證明文件（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物存在瑕疵。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方未合理使用租賃物，造成租賃物損壞。甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，經(jīng)對方書面通知后仍不改正的，視為違約行為。違約行為的認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，以本協(xié)議的約定為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.合同備案：指將合同報送相關(guān)行政機(jī)關(guān)進(jìn)行登記，以證明合同的真實(shí)性和合法性。3.物業(yè)管理：指對住宅小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、環(huán)境、秩序等進(jìn)行管理和服務(wù)。4.租賃物：指甲方出租給乙方的綠色住宅。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。2.問題：甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物存在瑕疵。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。3.問題：租賃物損壞。解決辦法：由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或賠償損失。4.問題：物業(yè)管理糾紛。解決辦法：按照物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定處理。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于個人或企業(yè)出租綠色住宅給個人或企業(yè)使用。2.適用于住宅小區(qū)內(nèi)的綠色住宅租賃。3.適用于長期或短期租賃。4.適用于首次租賃或續(xù)租。全文完。二零二五年度綠色住宅租賃及維護(hù)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）就綠色住宅的租賃及維護(hù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，本著公平、自愿、誠實(shí)信用的原則，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在綠色住宅租賃及維護(hù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)綠色住宅的合理利用和維護(hù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）綠色住宅：指符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，具有節(jié)能減排、環(huán)保、舒適、安全等特點(diǎn)的住宅。（2）租賃：指甲方將綠色住宅出租給乙方使用，乙方按約定支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃綠色住宅的時間范圍。（2）租金：指乙方支付給甲方使用綠色住宅的費(fèi)用。（3）維護(hù)：指甲方對綠色住宅進(jìn)行保養(yǎng)、修繕等行為，以保證其正常使用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對綠色住宅進(jìn)行合理維修，確保其正常使用。（3）甲方有權(quán)對乙方違反合同約定進(jìn)行追償。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按約定使用綠色住宅，享受其提供的居住環(huán)境。（2）乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)合理使用綠色住宅，不得隨意損壞或改變其結(jié)構(gòu)。（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：（1）乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按約定支付租金。（2）甲方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)確保綠色住宅的正常使用，并對損壞部分進(jìn)行維修。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同。（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）終止合同前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、清理場地等。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離綠色住宅，并恢復(fù)原狀。（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，扣除乙方造成的損失和欠款。（3）雙方應(yīng)就終止合同后的其他事宜進(jìn)行協(xié)商解決。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。（2）押金：乙方在簽訂合同時向甲方支付一定數(shù)額的押金，合同終止時，甲方應(yīng)無息退還乙方。（3）維修基金：乙方應(yīng)按約定比例向甲方支付維修基金，用于綠色住宅的日常維護(hù)和修繕。（4）其他費(fèi)用：因乙方使用綠色住宅產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可親自前往甲方指定地點(diǎn)支付現(xiàn)金。7.3支付時間：（1）租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金。（3）維修基金：乙方應(yīng)按約定時間向甲方支付維修基金。7.4支付條款：（1）乙方支付費(fèi)用時，應(yīng)確?？铐?xiàng)足額到達(dá)甲方指定賬戶。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按約定提供綠色住宅，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。（2）若甲方未按約定進(jìn)行綠色住宅的維修，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：（1）若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。（2）若乙方損壞綠色住宅或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付給受損方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然現(xiàn)象、社會事件或其他原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、瘟疫、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解或仲裁，也可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定的保密內(nèi)容。（2）合同約定的維修基金和押金。（3）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對綠色住宅的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃使用權(quán)。（2）甲方保留對綠色住宅的維修、改造和拆除的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在乙方租賃期間，因維護(hù)綠色住宅需要對乙方進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違反合同約定時，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方了解綠色住宅的使用和維護(hù)情況。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行綠色住宅的維修和改造。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通綠色住宅的使用和維護(hù)情況。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，不因其他合同的簽訂、變更或解除而失效。16.3增減條款：本合同中未列明的條款，由雙方另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：_________乙方（蓋章）：代表（簽字）：_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色住宅租賃及維護(hù)協(xié)議文本2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.綠色住宅使用手冊5.綠色住宅維護(hù)保養(yǎng)記錄6.租金支付憑證7.押金收據(jù)8.維修基金支付憑證9.不可抗力事件證明材料10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供綠色住宅。未按約定進(jìn)行綠色住宅的維修。未按約定退還押金。乙方違約：未按約定支付租金。損壞綠色住宅或違反合同約定。泄露保密內(nèi)容。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。甲方違約的認(rèn)定需提供相關(guān)證據(jù)，如維修記錄、未退還押金的憑證等。乙方違約的認(rèn)定需提供相關(guān)證據(jù)，如未支付租金的憑證、損壞綠色住宅的圖片等。三、法律名詞及解釋：1.綠色住宅：指符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，具有節(jié)能減排、環(huán)保、舒適、安全等特點(diǎn)的住宅。2.租賃：指甲方將綠色住宅出租給乙方使用，乙方按約定支付租金的行為。3.不可抗力：指因自然現(xiàn)象、社會事件或其他原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行困難的客觀情況。4.違約金：指合同約定違約方應(yīng)向守約方支付的補(bǔ)償金。5.爭議解決：指合同履行過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)定合理的提醒和催繳程序，如每月發(fā)送支付提醒，逾期未支付則按照違約金條款處理。2.問題：綠色住宅損壞或維護(hù)不及時。解決辦法：建立維修記錄制度，及時記錄損壞情況，并按照合同約定進(jìn)行維修。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識教育，設(shè)定嚴(yán)格的保密制度，對泄露行為進(jìn)行追責(zé)。4.問題：不可抗力事件發(fā)生，合同無法履行。解決辦法：按照合同約定，雙方協(xié)商解決，必要時可以暫停合同履行，待不可抗力事件消除后恢復(fù)。5.問題：爭議解決困難。解決辦法：提前約定爭議解決方式，如協(xié)商不成，可以申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在綠色住宅租賃及維護(hù)協(xié)議中，除甲乙雙方之外的第三方參與方，如物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)綠色住宅的日常管理和服務(wù)。維修服務(wù)公司負(fù)責(zé)綠色住宅的維修和保養(yǎng)工作。3.第三方權(quán)利：物業(yè)管理公司有權(quán)根據(jù)合同約定，收取物業(yè)管理費(fèi)。維修服務(wù)公司有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得維修費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：物業(yè)管理公司應(yīng)保證綠色住宅的安全、整潔和正常運(yùn)行。維修服務(wù)公司應(yīng)按照合同約定，及時、高效地完成維修工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的綠色住宅。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行綠色住宅的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定退還押金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受綠色住宅帶來的節(jié)能減排、環(huán)保、舒適、安全等利益。乙方有權(quán)享受甲方提供的物業(yè)服務(wù)和其他增值服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供綠色住宅，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方未按約定進(jìn)行綠色住宅的維修和保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和押金。甲方可要求乙方遵守綠色住宅的使用規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金和押金帶來的收益。甲方可享受乙方遵守使用規(guī)定帶來的綠色住宅維護(hù)成本降低。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方損壞綠色住宅，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得擅自改變綠色住宅的結(jié)構(gòu)和用途。全文完。二零二五年度綠色住宅租賃及維護(hù)協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋及附屬設(shè)施情況2.1.房屋基本情況2.2.附屬設(shè)施清單3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額及支付方式4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整條件4.2.調(diào)整方式5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1.承租方使用責(zé)任5.2.出租方維護(hù)責(zé)任6.押金及退還6.1.押金金額及支付方式6.2.押金退還條件及方式7.裝修及改動7.1.裝修要求7.2.改動限制8.物業(yè)管理及費(fèi)用8.1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容8.2.物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任9.2.出租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1.解除條件11.2.解除程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力13.2.合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：___________1.1.2.出租方地址：___________1.1.3.出租方聯(lián)系人：___________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：___________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：___________1.2.2.承租方地址：___________1.2.3.承租方聯(lián)系人：___________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：___________2.房屋及附屬設(shè)施情況2.1.房屋基本情況2.1.1.房屋地址：___________2.1.2.房屋面積：___________平方米2.1.3.房屋結(jié)構(gòu)：___________2.1.4.房屋裝修情況：___________2.2.附屬設(shè)施清單2.2.1.廚房設(shè)施：___________2.2.2.衛(wèi)生間設(shè)施：___________2.2.3.電器設(shè)備：___________2.2.4.家具清單：___________3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：____年____月____日3.1.2.租賃終止日期：____年____月____日3.2.租金金額及支付方式3.2.1.租金總額：___________元3.2.2.支付方式：___________3.2.3.支付時間：___________4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整條件4.1.1.調(diào)整原因：___________4.1.2.調(diào)整頻率：___________4.2.調(diào)整方式4.2.1.調(diào)整公式：___________4.2.2.調(diào)整通知：___________5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1.承租方使用責(zé)任5.1.1.使用范圍：___________5.1.2.使用限制：___________5.2.出租方維護(hù)責(zé)任5.2.1.維護(hù)范圍：___________5.2.2.維護(hù)時間：___________6.押金及退還6.1.押金金額及支付方式6.1.1.押金金額：___________元6.1.2.支付方式：___________6.2.押金退還條件及方式6.2.1.退還條件：___________6.2.2.退還方式：___________7.裝修及改動7.1.裝修要求7.1.1.裝修標(biāo)準(zhǔn)：___________7.1.2.裝修審批：___________7.2.改動限制7.2.1.改動范圍：___________7.2.2.改動審批：___________8.物業(yè)管理及費(fèi)用8.1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容8.1.1.清潔服務(wù)：___________8.1.2.維修服務(wù)：___________8.1.3.安全服務(wù)：___________8.1.4.其他服務(wù)：___________8.2.物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式8.2.1.物業(yè)管理費(fèi)用總額：___________元8.2.2.支付方式：___________8.2.3.支付時間：___________9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任9.1.1.未按時支付租金：___________9.1.2.損壞房屋及附屬設(shè)施：___________9.1.3.違反使用規(guī)定：___________9.2.出租方違約責(zé)任9.2.1.未按時交付房屋：___________9.2.2.未履行維修義務(wù)：___________9.2.3.違反合同約定：___________10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.協(xié)商解決：___________10.1.2.仲裁解決：___________10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.仲裁委員會：___________10.2.2.仲裁規(guī)則：___________11.合同解除11.1.解除條件11.1.1.雙方協(xié)商一致：___________11.1.2.違約解除：___________11.2.解除程序11.2.1.書面通知：___________11.2.2.解除生效日期：___________12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章：___________12.1.2.合同登記備案：___________12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期滿：___________12.2.2.合同解除：___________13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力13.1.1.定義：___________13.1.2.處理方式：___________13.2.合同附件13.2.1.附件一：房屋清單13.2.2.附件二：附屬設(shè)施清單14.合同簽署及生效日期14.1.簽署日期：____年____月____日14.2.生效日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指除合同雙方之外的任何個人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、評估機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入的情形15.2.1.當(dāng)合同雙方需要專業(yè)服務(wù)或解決爭議時，可以邀請第三方介入。15.3.第三方介入的程序15.3.1.雙方協(xié)商一致后，邀請第三方介入。15.3.2.第三方在介入前需同意并簽署本附加條款。16.甲乙方責(zé)任劃分16.1.第三方責(zé)任限額16.1.1.第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因自身原因造成損失，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.1.2.若第三方責(zé)任限額不足以賠償損失，合同雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1.第三方權(quán)利17.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)。17.1.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2.第三方義務(wù)17.2.1.第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行職責(zé)。17.2.2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)。17.2.3.第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)采取必要的措施，確保甲乙雙方的安全和權(quán)益。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1.第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)18.1.1.