2025年度大院租賃合同范本：含能源消耗統(tǒng)計(jì)及節(jié)能措施4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大院租賃合同范本：含能源消耗統(tǒng)計(jì)及節(jié)能措施本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2租賃物信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還方式2.租賃物使用及維護(hù)2.1使用范圍2.2使用限制2.3維護(hù)責(zé)任2.4故障處理3.能源消耗統(tǒng)計(jì)3.1統(tǒng)計(jì)方式3.2統(tǒng)計(jì)周期3.3統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)共享3.4能源消耗報(bào)告4.節(jié)能措施4.1節(jié)能目標(biāo)4.2節(jié)能措施實(shí)施4.3節(jié)能措施效果評(píng)估4.4節(jié)能獎(jiǎng)勵(lì)5.費(fèi)用承擔(dān)5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3其他費(fèi)用6.合同變更與解除6.1變更條件6.2變更程序6.3解除條件6.4解除程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1生效條件9.2生效日期9.3終止條件9.4終止日期10.其他約定10.1法律適用10.2通知方式10.3合同附件11.合同份數(shù)12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表13.合同附件13.1租賃物清單13.2能源消耗統(tǒng)計(jì)表格13.3節(jié)能措施方案14.合同附件14.1合同雙方身份證復(fù)印件14.2合同雙方授權(quán)委托書（如有）第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2租賃物信息租賃物名稱：[租賃物名稱]租賃物地址：[租賃物地址]租賃物面積：[租賃物面積]租賃物用途：[租賃物用途]1.3租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]1.4租金及支付方式租金金額：[租金金額]支付方式：[支付方式，如月付、季付等]支付時(shí)間：[支付時(shí)間，如每月幾日]1.5押金及退還方式押金金額：[押金金額]退還條件：[退還條件，如合同到期、乙方無違約等]退還方式：[退還方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]第二條租賃物使用及維護(hù)2.1使用范圍乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行約定的用途。2.2使用限制乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓。2.3維護(hù)責(zé)任2.4故障處理租賃物發(fā)生故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后[時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修。第三條能源消耗統(tǒng)計(jì)3.1統(tǒng)計(jì)方式能源消耗數(shù)據(jù)將通過[統(tǒng)計(jì)方式，如智能電表、水表等]進(jìn)行自動(dòng)記錄。3.2統(tǒng)計(jì)周期能源消耗數(shù)據(jù)按月進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。3.3統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)共享乙方應(yīng)向甲方提供能源消耗數(shù)據(jù)，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件。3.4能源消耗報(bào)告甲方應(yīng)在每月[時(shí)間]內(nèi)向乙方提供能源消耗報(bào)告。第四條節(jié)能措施4.1節(jié)能目標(biāo)租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)采取節(jié)能措施，實(shí)現(xiàn)能源消耗的降低。4.2節(jié)能措施實(shí)施乙方應(yīng)按照甲方的要求實(shí)施節(jié)能措施，包括但不限于節(jié)能設(shè)備的使用、節(jié)能技術(shù)的應(yīng)用等。4.3節(jié)能措施效果評(píng)估甲方將定期對(duì)乙方實(shí)施的節(jié)能措施效果進(jìn)行評(píng)估。4.4節(jié)能獎(jiǎng)勵(lì)若乙方在節(jié)能方面取得顯著成績，甲方將給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1水電費(fèi)租賃期間內(nèi)的水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，按實(shí)際消耗量計(jì)算。5.2物業(yè)管理費(fèi)租賃期間內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)用由乙方按月支付。5.3其他費(fèi)用租賃期間內(nèi)因乙方使用租賃物而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第六條合同變更與解除6.1變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。6.2變更程序變更合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.3解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。6.4解除程序解除合同應(yīng)提前[時(shí)間]通知對(duì)方，并簽訂書面協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方違反租賃物使用規(guī)定；（3）乙方未采取節(jié)能措施；（4）一方未履行合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。8.3爭議解決程序仲裁程序適用[仲裁委員會(huì)名稱]的仲裁規(guī)則，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第九條合同生效及終止9.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2生效日期本合同生效日期為[生效日期]。9.3終止條件（1）租賃期限屆滿，且乙方未續(xù)租；（2）合同解除；（3）租賃物因不可抗力等原因無法繼續(xù)使用；（4）其他法定或約定終止情形。9.4終止日期本合同終止日期為[終止日期]。第十條其他約定10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2通知方式雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式。10.3合同附件（1）租賃物清單；（2）能源消耗統(tǒng)計(jì)表格；（3）節(jié)能措施方案；（4）雙方身份證復(fù)印件；（5）授權(quán)委托書（如有）。第十一條合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十二條合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。12.3簽署代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第十三條合同附件13.1租賃物清單租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等。13.2能源消耗統(tǒng)計(jì)表格能源消耗統(tǒng)計(jì)表格應(yīng)包括月份、能源類型、消耗量、費(fèi)用等。13.3節(jié)能措施方案節(jié)能措施方案應(yīng)包括節(jié)能目標(biāo)、措施內(nèi)容、預(yù)期效果等。13.4合同雙方身份證復(fù)印件合同雙方身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整。13.5授權(quán)委托書（如有）授權(quán)委托書應(yīng)明確授權(quán)范圍、期限和授權(quán)人等信息。第十四條合同附件14.1合同雙方身份證復(fù)印件14.2合同雙方授權(quán)委托書（如有）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供者等。1.2第三方介入范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議；（2）進(jìn)行租賃物的評(píng)估、監(jiān)理或技術(shù)服務(wù)；（3）提供與合同履行相關(guān)的專業(yè)咨詢或解決方案；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入服務(wù)。第二條第三方責(zé)任與權(quán)利2.1第三方責(zé)任第三方在提供介入服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體責(zé)任包括但不限于：（1）提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）在服務(wù)過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和配合；（3）第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。第三條甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分3.1甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議共同構(gòu)成。3.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不得要求甲乙雙方違反本合同約定。3.3甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并配合第三方完成其介入服務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額（1）第三方因提供的服務(wù)造成甲乙雙方損失的，其賠償總額不超過[金額]元；（2）若第三方責(zé)任涉及多個(gè)服務(wù)項(xiàng)目，則每個(gè)項(xiàng)目的責(zé)任限額為[金額]元。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整若因法律法規(guī)變更或市場(chǎng)環(huán)境變化，導(dǎo)致第三方責(zé)任限額不適應(yīng)實(shí)際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可調(diào)整第三方責(zé)任限額。第五條第三方介入的審批程序5.1第三方介入的審批甲乙雙方同意第三方介入本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。5.2第三方介入的協(xié)議第三方介入服務(wù)前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方介入的合同解除6.1第三方介入合同解除條件（1）第三方違反合同約定，無法履行其義務(wù)；（2）第三方提供的介入服務(wù)嚴(yán)重違反法律法規(guī)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入不再必要時(shí)。6.2第三方介入合同解除程序第三方介入合同解除，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第七條第三方介入服務(wù)的終止7.1第三方介入服務(wù)終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）第三方介入服務(wù)已完成或不再需要。7.2第三方介入服務(wù)終止程序第三方介入服務(wù)終止，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第八條第三方介入服務(wù)的后續(xù)處理8.1第三方介入服務(wù)的后續(xù)處理第三方介入服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)第三方介入服務(wù)的成果進(jìn)行驗(yàn)收和處理。8.2第三方介入服務(wù)的成果歸屬第三方介入服務(wù)的成果，如無特殊約定，歸甲乙雙方共有。第九條第三方介入服務(wù)的爭議解決9.1第三方介入服務(wù)的爭議解決第三方介入服務(wù)過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。9.2第三方介入服務(wù)的仲裁或訴訟第三方介入服務(wù)的爭議解決，適用本合同約定的爭議解決方式。第十條本合同其他條款的適用本合同的其他條款，如與本條款有沖突，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等。要求：清單應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。2.能源消耗統(tǒng)計(jì)表格包括月份、能源類型、消耗量、費(fèi)用等。要求：表格應(yīng)真實(shí)反映能源消耗情況，每月更新一次。3.節(jié)能措施方案包括節(jié)能目標(biāo)、措施內(nèi)容、預(yù)期效果等。要求：方案應(yīng)具有可操作性，并經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)。4.合同雙方身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，加蓋公章。5.授權(quán)委托書（如有）包括授權(quán)范圍、期限和授權(quán)人等信息。要求：授權(quán)委托書應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，加蓋公章。6.第三方介入?yún)f(xié)議包括第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。要求：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，加蓋公章。7.能源消耗報(bào)告包括能源消耗統(tǒng)計(jì)結(jié)果、節(jié)能措施效果評(píng)估等。要求：報(bào)告應(yīng)真實(shí)反映能源消耗情況，每月提交一次。8.爭議解決協(xié)議包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。要求：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，加蓋公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按時(shí)支付租金。乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞。乙方未采取節(jié)能措施，導(dǎo)致能源消耗超標(biāo)。第三方提供的服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。乙方未采取節(jié)能措施，導(dǎo)致能源消耗超標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的能源費(fèi)用。第三方提供的服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)重新提供服務(wù)或賠償損失的責(zé)任。第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例乙方未按時(shí)支付租金，逾期一個(gè)月，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的滯納金，并賠償甲方因此遭受的利息損失。乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用5000元。乙方未采取節(jié)能措施，導(dǎo)致能源消耗超過合同約定標(biāo)準(zhǔn)，額外支付能源費(fèi)用1000元。第三方提供的評(píng)估服務(wù)未按時(shí)完成，導(dǎo)致甲方延誤決策，應(yīng)賠償甲方損失2000元。第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)賠償甲方損失5000元。全文完。2025年度大院租賃合同范本：含能源消耗統(tǒng)計(jì)及節(jié)能措施1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方與乙方于2025年度簽訂，旨在明確雙方在大院租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃雙方的合法權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)大院資源的合理利用。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）大院：指甲方擁有的可用于出租的建筑物及附屬設(shè)施；（2）能源消耗統(tǒng)計(jì)：指對(duì)乙方在大院內(nèi)的能源使用情況進(jìn)行記錄、匯總和分析；（3）節(jié)能措施：指乙方在大院內(nèi)采取的旨在降低能源消耗、提高能源利用效率的措施。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的乙方使用大院的起始日至終止日的期間；（2）租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的大院使用費(fèi)用；（3）押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的一定金額，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)全額退還。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家有關(guān)能源消耗統(tǒng)計(jì)和節(jié)能措施的規(guī)定；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方在大院內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督；（4）甲方應(yīng)保證大院設(shè)施的正常使用，并按照約定對(duì)大院進(jìn)行維修保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用大院；（2）乙方應(yīng)按照國家有關(guān)能源消耗統(tǒng)計(jì)和節(jié)能措施的規(guī)定，對(duì)大院的能源消耗進(jìn)行記錄、匯總和分析；（3）乙方應(yīng)采取節(jié)能措施，降低能源消耗，提高能源利用效率；（4）乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按期交納押金；（5）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的相關(guān)規(guī)章制度。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)大院位于甲方地址：_____________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并在租賃期滿后，將大院恢復(fù)原狀，退還甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同自動(dòng)終止；（2）乙方違約，甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將大院恢復(fù)原狀，退還甲方；（2）甲方退還乙方押金；（3）雙方因合同終止而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，按本合同約定處理。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：根據(jù)雙方協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按月支付租金；（2）能源消耗費(fèi)用：乙方在大院使用過程中產(chǎn)生的能源消耗費(fèi)用，包括水、電、燃?xì)獾?；?）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)的大院物業(yè)管理費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可選擇在約定的時(shí)間以現(xiàn)金形式支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日支付下一個(gè)月的租金；（2）能源消耗費(fèi)用：乙方應(yīng)在能源消耗費(fèi)用產(chǎn)生后的五個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在物業(yè)管理費(fèi)產(chǎn)生后的五個(gè)工作日內(nèi)支付；（4）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商確定的支付時(shí)間支付。7.4支付章件（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)予以核實(shí)并保存；（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供大院或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致大院設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任；（3）甲方泄露乙方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金或費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；（2）乙方違反能源消耗統(tǒng)計(jì)和節(jié)能措施規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）乙方損壞大院設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約，應(yīng)按實(shí)際損失賠償乙方；（2）乙方違約，應(yīng)按約定賠償甲方；（3）賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）大院的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息；（2）能源消耗統(tǒng)計(jì)方法和數(shù)據(jù)；（3）節(jié)能措施的具體內(nèi)容；（4）雙方協(xié)商確定的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起十年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密內(nèi)容；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等政治事件；（3）政府政策、法律法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致大院設(shè)施損壞；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致能源價(jià)格波動(dòng)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的保密內(nèi)容；（2）合同中約定的不可抗力條款；（3）合同中約定的爭議解決條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)大院的所有權(quán)；（2）甲方保留對(duì)大院內(nèi)部裝修、改造的最終決定權(quán)；（3）甲方保留對(duì)大院能源消耗統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入大院的權(quán)力；（2）甲方保留在乙方違約時(shí)解除合同的權(quán)利；（3）甲方保留在合同履行期間對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（3）修改和補(bǔ)充的文件作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，確保合同的順利履行；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求提供能源消耗統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)；（3）甲方應(yīng)按照乙方的要求提供必要的協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行溝通；（2）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論合同履行情況；（3）雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于大院租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：乙方（承租方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.能源消耗統(tǒng)計(jì)及節(jié)能措施方案2.能源消耗統(tǒng)計(jì)表格3.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.修改和補(bǔ)充合同文本5.協(xié)商會(huì)議紀(jì)要6.違約賠償協(xié)議7.爭議解決相關(guān)文件8.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供大院或設(shè)施；b.未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)；c.泄露乙方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。乙方違約：a.未按約定支付租金或費(fèi)用；b.違反能源消耗統(tǒng)計(jì)和節(jié)能措施規(guī)定；c.損壞大院設(shè)施。2.違約行為認(rèn)定：違約行為需有確鑿證據(jù)，如書面通知、監(jiān)控錄像、證人證言等；甲方違約需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；乙方違約需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任或支付滯納金。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系，保護(hù)物權(quán)所有人的合法權(quán)益。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛。5.仲裁：指當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。6.訴訟：指當(dāng)事人通過法院解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：能源消耗統(tǒng)計(jì)不準(zhǔn)確。解決辦法：定期對(duì)能源消耗設(shè)備進(jìn)行校準(zhǔn)和維護(hù)，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：提前通知乙方，提醒其按時(shí)支付，必要時(shí)可收取滯納金。3.問題：甲方未按時(shí)維修大院設(shè)施。解決辦法：建立維修記錄，及時(shí)處理乙方反映的問題，確保大院設(shè)施正常運(yùn)行。4.問題：爭議解決過程中，雙方溝通不暢。解決辦法：定期召開協(xié)商會(huì)議，加強(qiáng)溝通，尋求共同解決方案。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：及時(shí)通知對(duì)方，根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商調(diào)整合同履行計(jì)劃。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方名稱：_____________________第三方地址：_____________________第三方聯(lián)系人：___________________第三方聯(lián)系電話：__________________2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供能源消耗統(tǒng)計(jì)及節(jié)能咨詢服務(wù)；第三方應(yīng)確保提供的數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、可靠。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲取大院能源消耗數(shù)據(jù)；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取咨詢服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供大院設(shè)施清單及使用說明；乙方有權(quán)要求甲方對(duì)大院進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)；乙方有權(quán)要求甲方提供能源消耗統(tǒng)計(jì)報(bào)告。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同期內(nèi)享受能源消耗費(fèi)用減免；乙方有權(quán)在合同期滿后優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供大院設(shè)施，乙方有權(quán)要求賠償；甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求賠償；甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方在大院內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督；甲方可要求乙方遵守國家有關(guān)能源消耗統(tǒng)計(jì)和節(jié)能措施的規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的租金中提取一定比例的能源消耗費(fèi)用；甲方可根據(jù)乙方能源消耗情況調(diào)整租金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求賠償；乙方違反能源消耗統(tǒng)計(jì)和節(jié)能措施規(guī)定，甲方有權(quán)要求賠償；乙方損壞大院設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。全文完。2025年度大院租賃合同范本：含能源消耗統(tǒng)計(jì)及節(jié)能措施2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期及地點(diǎn)4.合同期限5.合同目的二、租賃物概況1.租賃物名稱及規(guī)格2.租賃物數(shù)量3.租賃物位置及面積4.租賃物權(quán)屬及使用范圍三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金計(jì)算方式2.租金支付時(shí)間及金額3.保證金及押金4.違約金及滯納金四、能源消耗統(tǒng)計(jì)1.能源消耗計(jì)量方式2.能源消耗統(tǒng)計(jì)周期3.能源消耗數(shù)據(jù)記錄及報(bào)送4.能源消耗數(shù)據(jù)審核及確認(rèn)五、節(jié)能措施1.節(jié)能目標(biāo)及措施2.節(jié)能設(shè)施及設(shè)備3.節(jié)能技術(shù)支持及培訓(xùn)4.節(jié)能效果評(píng)估及獎(jiǎng)勵(lì)六、租賃物維護(hù)及保養(yǎng)1.租賃物維護(hù)責(zé)任2.維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)4.維護(hù)保養(yǎng)記錄及報(bào)告七、租賃物使用及管理1.租賃物使用范圍及限制2.租賃物使用規(guī)范3.租賃物管理責(zé)任4.租賃物使用糾紛處理八、合同變更及解除1.合同變更條件及程序2.合同解除條件及程序3.合同變更及解除的生效時(shí)間4.合同變更及解除后的責(zé)任承擔(dān)九、違約責(zé)任1.違約情形及認(rèn)定2.違約責(zé)任承擔(dān)方式3.違約責(zé)任免除條件4.違約責(zé)任爭議解決十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決期限4.爭議解決費(fèi)用承擔(dān)十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理4.合同解除后的處理十二、其他約定1.通知及送達(dá)方式2.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議3.合同解釋及適用法律4.合同爭議解決方式十三、合同附件1.租賃物清單2.能源消耗統(tǒng)計(jì)表3.節(jié)能措施方案4.維護(hù)保養(yǎng)記錄十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人簽字4.合同簽署單位蓋章合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度大院租賃合同2.合同雙方基本信息：出租方：[出租方全稱]出租方地址：[出租方地址]出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]承租方：[承租方全稱]承租方地址：[承租方地址]承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.合同簽訂日期及地點(diǎn)：[簽訂日期][簽訂地點(diǎn)]4.合同期限：自[起始日期]至[終止日期]5.合同目的：明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范租賃關(guān)系二、租賃物概況1.租賃物名稱及規(guī)格：[租賃物名稱及規(guī)格]2.租賃物數(shù)量：[租賃物數(shù)量]3.租賃物位置及面積：[租賃物位置][租賃物面積]4.租賃物權(quán)屬及使用范圍：[租賃物權(quán)屬證明][租賃物使用范圍]三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金計(jì)算方式：[租金計(jì)算方式]2.租金支付時(shí)間及金額：[每月/季度/年度租金金額][支付日期]3.保證金及押金：[保證金金額][押金金額]4.違約金及滯納金：[違約金比例][滯納金比例]四、能源消耗統(tǒng)計(jì)1.能源消耗計(jì)量方式：[能源消耗計(jì)量設(shè)備][計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)]2.能源消耗統(tǒng)計(jì)周期：[統(tǒng)計(jì)周期]3.能源消耗數(shù)據(jù)記錄及報(bào)送：[數(shù)據(jù)記錄要求][報(bào)送時(shí)間及方式]4.能源消耗數(shù)據(jù)審核及確認(rèn)：[審核機(jī)構(gòu)][確認(rèn)程序]五、節(jié)能措施1.節(jié)能目標(biāo)及措施：[節(jié)能目標(biāo)][具體節(jié)能措施]2.節(jié)能設(shè)施及設(shè)備：[節(jié)能設(shè)施及設(shè)備清單]3.節(jié)能技術(shù)支持及培訓(xùn)：[技術(shù)支持內(nèi)容][培訓(xùn)安排]4.節(jié)能效果評(píng)估及獎(jiǎng)勵(lì)：[評(píng)估方法][獎(jiǎng)勵(lì)措施]六、租賃物維護(hù)及保養(yǎng)1.租賃物維護(hù)責(zé)任：[出租方/承租方維護(hù)責(zé)任]2.維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)：[維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目][保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)]3.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：[費(fèi)用承擔(dān)方式]4.維護(hù)保養(yǎng)記錄及報(bào)告：[記錄要求][報(bào)告提交時(shí)間]七、租賃物使用及管理1.租賃物使用范圍及限制：[使用范圍][使用限制]2.租賃物使用規(guī)范：[使用規(guī)范內(nèi)容]3.租賃物管理責(zé)任：[管理責(zé)任分配]4.租賃物使用糾紛處理：[糾紛處理程序][爭議解決機(jī)構(gòu)]八、合同變更及解除1.合同變更條件及程序：變更條件：[變更條件]變更程序：[變更申請(qǐng)、批準(zhǔn)、生效程序]2.合同解除條件及程序：解除條件：[解除條件]解除程序：[解除通知、生效時(shí)間、責(zé)任承擔(dān)]3.合同變更及解除的生效時(shí)間：[生效時(shí)間]4.合同變更及解除后的責(zé)任承擔(dān)：[責(zé)任承擔(dān)方式]九、違約責(zé)任1.違約情形及認(rèn)定：違約情形：[具體違約情形]違約認(rèn)定：[認(rèn)定程序及標(biāo)準(zhǔn)]2.違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約金：[違約金計(jì)算方式及比例]損害賠償：[損害賠償計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)]3.違約責(zé)任免除條件：[免責(zé)條件]4.違約責(zé)任爭議解決：[爭議解決方式]十、爭議解決1.爭議解決方式：[協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟]2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱及地址]3.爭議解決期限：[解決期限]4.爭議解決費(fèi)用承擔(dān)：[費(fèi)用承擔(dān)方式]十一、合同生效及終止1.合同生效條件：[生效條件]2.合同終止條件：[終止條件]3.合同終止后的處理：[終止后的財(cái)產(chǎn)及責(zé)任處理]4.合同解除后的處理：[解除后的財(cái)產(chǎn)及責(zé)任處理]十二、其他約定1.通知及送達(dá)方式：[通知方式][送達(dá)地址]2.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：[附件內(nèi)容][補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容]3.合同解釋及適用法律：[解釋原則][適用法律]4.合同爭議解決方式：[爭議解決方式]十三、合同附件1.租賃物清單2.能源消耗統(tǒng)計(jì)表3.節(jié)能措施方案4.維護(hù)保養(yǎng)記錄十四、合同簽署1.合同簽署日期：[簽署日期]2.合同簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]3.合同簽署人簽字：出租方代表簽字：承租方代表簽字：4.合同簽署單位蓋章：出租方單位蓋章：承租方單位蓋章：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款說明：在合同執(zhí)行過程中，甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定使用租賃物。內(nèi)容：a.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的過程進(jìn)行定期或不定期的檢查。b.甲方有權(quán)要求乙方提供租賃物使用情況的報(bào)告。c.甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定使用租賃物的行為進(jìn)行糾正。2.甲方維修責(zé)任條款說明：甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和必要的維修工作。內(nèi)容：a.甲方應(yīng)確保租賃物在交付時(shí)符合約定的使用條件。b.甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞或故障應(yīng)及時(shí)維修。c.甲方維修費(fèi)用應(yīng)計(jì)入租賃費(fèi)用中，由乙方承擔(dān)。3.甲方節(jié)能監(jiān)督條款說明：甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方實(shí)施節(jié)能措施，確保能源消耗符合合同約定。內(nèi)容：a.甲方應(yīng)定期審核乙方的能源消耗統(tǒng)計(jì)報(bào)表。b.甲方有權(quán)要求乙方提供節(jié)能措施的實(shí)施報(bào)告。c.甲方有權(quán)對(duì)乙方的節(jié)能措施提出改進(jìn)意見。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款說明：在合同執(zhí)行過程中，乙方有權(quán)自主決定租賃物的使用方式和范圍。內(nèi)容：a.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)自主決定租賃物的使用方式。b.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的改造或裝修。c.乙方應(yīng)保證租賃物在租賃期內(nèi)的安全和合理使用。2.乙方使用責(zé)任條款說明：乙方應(yīng)對(duì)租賃物的使用承擔(dān)全部責(zé)任，包括因使用不當(dāng)造成的損失。內(nèi)容：a.乙方應(yīng)按照合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。b.乙方應(yīng)保證租賃物在租賃期內(nèi)的安全和合理使用，避免造成損害。c.乙方應(yīng)對(duì)因使用不當(dāng)造成的損失負(fù)責(zé)。3.乙方節(jié)能責(zé)任條款說明：乙方負(fù)責(zé)實(shí)施節(jié)能措施，降低能源消耗，并承擔(dān)相應(yīng)的節(jié)能費(fèi)用。內(nèi)容：a.乙方應(yīng)根據(jù)合同要求制定節(jié)能計(jì)劃，并確保計(jì)劃的實(shí)施。b.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告能源消耗情況，并分析節(jié)能效果。c.乙方應(yīng)承擔(dān)因節(jié)能措施不足導(dǎo)致的額外能源消耗費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款說明：合同中涉及的中介服務(wù)由第三方中介機(jī)構(gòu)提供，乙方應(yīng)向中介機(jī)構(gòu)支付服務(wù)費(fèi)用。內(nèi)容：a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定提供中介服務(wù)。b.乙方應(yīng)按照合同約定向中介機(jī)構(gòu)支付服務(wù)費(fèi)用。c.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量由合同雙方共同監(jiān)督。2.中介費(fèi)用結(jié)算條款說明：中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同履行過程中按約定比例結(jié)算。內(nèi)容：a.中介服務(wù)費(fèi)用按月或季度結(jié)算。b.結(jié)算方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。c.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在服務(wù)完成后向乙方開具正規(guī)發(fā)票。3.中介責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。內(nèi)容：a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的服務(wù)符合合同約定。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c.合同雙方有權(quán)對(duì)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.能源消耗統(tǒng)計(jì)表3.節(jié)能措施方案4.維護(hù)保養(yǎng)記錄5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.合同變更及解除通知7.違約責(zé)任認(rèn)定書8.爭議解決相關(guān)文件9.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按約定支付租金或保證金。b.乙方違反合同約定使用租賃物，造成租賃物損壞。c.乙方未按約定進(jìn)行能源消耗統(tǒng)計(jì)和報(bào)送。d.乙方未采取有效節(jié)能措施，導(dǎo)致能源消耗超過合同約定標(biāo)準(zhǔn)。e.甲方未按約定進(jìn)行租賃物的維修和保養(yǎng)。f.中介機(jī)構(gòu)未按約定提供中介服務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：a.出現(xiàn)違約行為時(shí)，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，可由合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。c.爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定。2.損害賠償：指違約方因違約行為給守約方造成的損失，應(yīng)予以賠償。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指合同雙方自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指合同雙方將爭議提交人民法院進(jìn)行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：能源消耗統(tǒng)計(jì)不準(zhǔn)確。解決辦法：定期校驗(yàn)計(jì)量設(shè)備，確保統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。2.問題：節(jié)能措施實(shí)施不到位。解決辦法：加強(qiáng)節(jié)能培訓(xùn)，提高乙方節(jié)能意識(shí)。3.問題：租賃物損壞修復(fù)不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)制定維修計(jì)劃，及時(shí)修復(fù)損壞的租賃物。4.問題：中介服務(wù)質(zhì)量不高。解決辦法：合同雙方有權(quán)對(duì)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，必要時(shí)更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類商業(yè)、工業(yè)或住宅大院的租賃。2.適用于能源消耗統(tǒng)計(jì)和節(jié)能措施要求較高的租賃項(xiàng)目。3.適用于涉及第三方中介服務(wù)的租賃合同。4.適用于需要明確違約責(zé)任和爭議解決方式的租賃合同。全文完。2025年度大院租賃合同范本：含能源消耗統(tǒng)計(jì)及節(jié)能措施3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將位于____________________的大院租賃給乙方使用，乙方同意按照本合同約定支付租金并遵守相關(guān)規(guī)定。2.2目的：本合同的目的在于明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保大院租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)能源消耗的統(tǒng)計(jì)和節(jié)能措施的落實(shí)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）大院：指甲方擁有的位于____________________的建筑物及其附屬設(shè)施。（2）能源消耗：指乙方在使用大院過程中消耗的電能、水能、燃?xì)獾饶茉?。?）節(jié)能措施：指乙方為實(shí)現(xiàn)降低能源消耗、提高能源利用效率而采取的具體措施。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃大院的起止時(shí)間，具體為____年____月____日至____年____月____日。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的大院使用費(fèi)用。（3）能源消耗統(tǒng)計(jì)：指乙方定期向甲方提供大院能源消耗數(shù)據(jù)，甲方據(jù)此進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和分析。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，并對(duì)乙方逾期支付租金的行為追究責(zé)任。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)規(guī)定。（3）甲方有義務(wù)向乙方提供符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的大院環(huán)境。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用大院，并享有大院內(nèi)的使用權(quán)。（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)、足額支付。（3）乙方有義務(wù)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保大院使用安全、衛(wèi)生。（4）乙方有義務(wù)按照甲方要求，對(duì)能源消耗進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，并采取節(jié)能措施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的大院所在地，具體地址為____________________。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金支付方式為______。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)能源消耗進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，并采取節(jié)能措施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定的情況下，提前終止合同。（3）乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前解除合同，但應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿或提前終止合同，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同終止后，將大院恢復(fù)原狀。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付截至終止日期的租金。（2）合同終止后，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付大院租賃費(fèi)用，租金包括但不限于大院的使用權(quán)、物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等。（2）能源消耗費(fèi)用：乙方應(yīng)按照實(shí)際能源消耗量支付相應(yīng)的能源費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。（3）保證金：乙方需在簽訂合同前向甲方支付一定數(shù)額的保證金，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。（4）其他費(fèi)用：因乙方使用大院而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如維修費(fèi)、清潔費(fèi)等，按照實(shí)際發(fā)生額由乙方承擔(dān)。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。具體支付賬戶信息由甲方在合同簽訂時(shí)提供。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前支付當(dāng)期租金。（2）能源消耗費(fèi)用：乙方應(yīng)在能源消耗結(jié)束后，根據(jù)甲方提供的能源消耗統(tǒng)計(jì)報(bào)告支付相應(yīng)的費(fèi)用。（3）保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同前一次性支付保證金。（4）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)要求乙方在支付費(fèi)用時(shí)提供相應(yīng)的支付憑證。（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取必要的措施，包括但不限于暫停大院的使用權(quán)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按照本合同約定提供大院或服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付租金或保證金，甲方有權(quán)收取滯納金，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。（2）若乙方違反本合同約定，造成大院設(shè)施損壞或能源浪費(fèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和相應(yīng)的賠償。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失或合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)支付賠償金。賠償金支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后____年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同，直至不可抗力事件消除。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、瘟疫、戰(zhàn)爭、政府封鎖等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方因違反本合同約定而被甲方解除合同。（2）乙方在租賃期間涉及任何法律糾紛。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)大院的所有權(quán)，乙方僅獲得大院的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)大院進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和改造的權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)大院內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)和管理權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保大院租賃關(guān)系的順利實(shí)施。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供大院的相關(guān)資料和必要協(xié)助。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成相關(guān)手續(xù)和事務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同受中華人民共和國法律管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于大院租賃關(guān)系的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何對(duì)合同條款的增減，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：_______________日期：____年____月____日乙方（承租方）：____________________簽字：_______________日期：____年____月____日甲方