二零二五年租賃房屋租賃合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年租賃房屋租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋的基本情況1.2租賃期限及租金支付方式1.3房屋押金及退還條件2.房屋使用及維護(hù)責(zé)任2.1房屋使用范圍及限制2.2房屋維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)2.3房屋設(shè)施的維護(hù)與管理3.租賃房屋的交付與驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間及條件3.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.3違約責(zé)任及處理方式4.租賃合同的變更與解除4.1合同變更的條件及程序4.2合同解除的條件及程序4.3違約責(zé)任及賠償5.租賃房屋的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借5.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的條件及程序5.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的審批及備案5.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的違約責(zé)任6.房屋租賃期間的費(fèi)用承擔(dān)6.1水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的承擔(dān)6.2其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)6.3費(fèi)用支付的期限及方式7.合同爭(zhēng)議的解決方式7.1爭(zhēng)議解決的原則及程序7.2爭(zhēng)議解決的途徑及時(shí)效7.3違約責(zé)任及賠償8.合同的生效與終止8.1合同生效的條件及時(shí)間8.2合同終止的條件及程序8.3合同終止后的處理9.合同附件9.1附件一：房屋租賃清單9.2附件二：房屋設(shè)施清單9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同簽署與生效10.1合同簽署的時(shí)間及地點(diǎn)10.2合同簽署的程序及要求10.3合同生效的條件及時(shí)間11.合同的補(bǔ)充與修訂11.1合同補(bǔ)充的條件及程序11.2合同修訂的條件及程序11.3合同補(bǔ)充與修訂的效力12.合同的終止與解除12.1合同終止的條件及程序12.2合同解除的條件及程序12.3合同終止或解除后的處理13.合同的備案與登記13.1合同備案的條件及程序13.2合同登記的條件及程序13.3合同備案與登記的效力14.合同的其他條款14.1合同的適用法律及爭(zhēng)議解決14.2合同的簽署日期14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息全稱：____________________簡(jiǎn)稱：____________________住所：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_________________全稱：____________________簡(jiǎn)稱：____________________住所：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_________________1.3房屋基本情況：房屋地址：__________________房屋結(jié)構(gòu)：_________________房屋面積：_________________房屋裝修情況：_____________房屋權(quán)屬證明：_____________2.租賃期限及租金支付方式2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.2租金總額：人民幣_(tái)___元整。2.3租金支付方式：每月____日前支付，支付方式為_(kāi)_____。3.房屋押金及退還條件3.1押金金額：人民幣_(tái)___元整。3.2押金支付方式：簽訂合同當(dāng)日支付，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付。3.3押金退還條件：租賃期滿，房屋無(wú)損壞，無(wú)欠費(fèi)；乙方在租賃期滿前____個(gè)工作日書(shū)面通知甲方；甲方在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。4.房屋使用及維護(hù)責(zé)任4.1房屋使用范圍：乙方僅限于自住，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋結(jié)構(gòu)。4.2房屋維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修；乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修，如水電、管道等；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.房屋的交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：____年____月____日。5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及其附屬設(shè)施齊全，符合租賃合同約定；房屋及其附屬設(shè)施完好，無(wú)損壞；房屋及其附屬設(shè)施清潔，無(wú)垃圾。5.3房屋驗(yàn)收程序：乙方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；乙方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收后____個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方；甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。6.租賃合同的變更與解除6.1合同變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議；補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2合同解除：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；甲方或乙方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未履行；雙方協(xié)商一致解除合同。7.合同爭(zhēng)議的解決方式7.1爭(zhēng)議解決原則：友好協(xié)商、公平合理。7.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.合同的生效與終止8.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.2合同終止條件：租賃期限屆滿；合同解除；房屋被依法收回或征收；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理房屋及附屬設(shè)施的交接手續(xù)，并按照合同約定結(jié)算費(fèi)用。9.合同附件9.1附件一：房屋租賃清單房屋基本情況；設(shè)施設(shè)備清單；租賃期限；租金及押金信息；其他約定事項(xiàng)。9.2附件二：房屋設(shè)施清單房屋內(nèi)部設(shè)施；外部設(shè)施；設(shè)施狀況描述。10.合同簽署與生效10.1合同簽署地點(diǎn)：__________________10.2合同簽署日期：____年____月____日10.3合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同的補(bǔ)充與修訂11.1補(bǔ)充合同：本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充合同。11.2修訂合同：對(duì)本合同進(jìn)行修訂，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。12.合同的終止與解除乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未支付；乙方違反房屋使用規(guī)定，經(jīng)警告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未改正。12.2解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂解除協(xié)議。13.合同的備案與登記13.1備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按規(guī)定向房屋所在地房產(chǎn)管理部門(mén)備案。13.2登記：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按規(guī)定辦理房屋租賃登記手續(xù)。14.合同的其他條款14.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方的選擇：甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并應(yīng)當(dāng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1責(zé)任限額：第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，以第三方實(shí)際承擔(dān)的能力為準(zhǔn)。16.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供必要的服務(wù)或協(xié)助；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請(qǐng)：甲乙雙方需書(shū)面同意第三方介入，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。17.2第三方介入的同意：甲乙雙方應(yīng)共同簽署同意第三方介入的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分：甲乙雙方對(duì)第三方的選擇、監(jiān)督和指導(dǎo)負(fù)有共同責(zé)任；第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或協(xié)助，僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不直接對(duì)房屋或租賃物本身負(fù)責(zé)。18.2權(quán)利劃分：第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利，僅限于合同約定的范圍內(nèi)；甲乙雙方對(duì)第三方的權(quán)利不得超越合同約定。19.第三方介入的合同條款補(bǔ)充第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用；第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和程序；第三方介入的終止條件和程序。20.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)防范20.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：甲乙雙方在引入第三方前，應(yīng)進(jìn)行充分的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，確保第三方具備相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力。20.2風(fēng)險(xiǎn)控制：甲乙雙方應(yīng)采取必要的措施，控制第三方介入過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于：簽訂明確的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；對(duì)第三方進(jìn)行資質(zhì)審查和背景調(diào)查；建立有效的溝通機(jī)制，確保信息傳遞的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.2爭(zhēng)議解決程序：協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明租賃房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備清單等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確租賃房屋的具體情況。2.附件二：房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于水電、管道、空調(diào)、家具、電器等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況，便于雙方驗(yàn)收和維修。3.附件三：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄房屋驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明房屋在交付時(shí)的狀態(tài)，作為后續(xù)維修和責(zé)任的依據(jù)。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明租金的支付情況。5.附件五：押金收據(jù)要求：提供押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明押金的支付和退還情況。6.附件六：維修記錄要求：詳細(xì)記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明房屋維修的情況和費(fèi)用承擔(dān)。7.附件七：合同補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同補(bǔ)充的內(nèi)容，包括但不限于租賃期限的變更、租金的調(diào)整等。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明雙方對(duì)原合同的補(bǔ)充和修訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金；乙方損壞租賃房屋或設(shè)施設(shè)備；乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途；甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在質(zhì)量問(wèn)題；甲方擅自進(jìn)入乙方租住的房屋。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金；乙方損壞租賃房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用進(jìn)行賠償；乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付乙方相應(yīng)的違約金；甲方擅自進(jìn)入乙方租住的房屋，應(yīng)向乙方支付_____%的賠償金。3.示例說(shuō)明：若乙方未按時(shí)支付租金，逾期三天，則應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金；若乙方損壞租賃房屋的空調(diào)，則應(yīng)賠償空調(diào)的實(shí)際維修費(fèi)用；若乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因轉(zhuǎn)租造成的損失；若甲方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入住，則甲方應(yīng)支付乙方_____%的違約金；若甲方擅自進(jìn)入乙方租住的房屋，則應(yīng)向乙方支付_____%的賠償金。全文完。二零二四年租賃房屋租賃合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2房屋信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2支付時(shí)間及方式2.3逾期支付處理3.房屋使用及維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任3.3裝修及改造4.裝修及設(shè)施設(shè)備4.1裝修要求4.2設(shè)施設(shè)備清單4.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.交房及驗(yàn)收5.1交房時(shí)間及條件5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗(yàn)收不合格的處理6.房屋退租及違約責(zé)任6.1退租條件及程序6.2違約責(zé)任及賠償7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)繳納7.2其他費(fèi)用及繳納8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1合同附件一：房屋信息明細(xì)表11.2合同附件二：租金支付明細(xì)表11.3合同附件三：房屋設(shè)施設(shè)備清單12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同解除及終止13.1合同解除及終止條件13.2合同解除及終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方甲方（出租方）：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______，聯(lián)系方式：_______。乙方（承租方）：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______，聯(lián)系方式：_______。1.2房屋信息房屋地址：_______，房屋類(lèi)型：_______，房屋面積：_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)：_______。1.3租賃期限租賃起始日期：_______，租賃終止日期：_______，共計(jì)_______年。2.租金及支付方式2.1租金金額每月租金為人民幣_(tái)______元，共計(jì)_______元。2.2支付時(shí)間及方式租金每月_______日前支付，支付方式為_(kāi)______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。2.3逾期支付處理逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。3.房屋使用及維護(hù)3.1使用范圍乙方僅能將房屋用于_______用途。3.2維護(hù)責(zé)任房屋及附屬設(shè)施日常維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用。3.3裝修及改造未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改造。4.裝修及設(shè)施設(shè)備4.1裝修要求乙方如需裝修，應(yīng)提前_______日向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。4.2設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)合同附件三：房屋設(shè)施設(shè)備清單。4.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任房屋設(shè)施設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，如發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)維修。5.交房及驗(yàn)收5.1交房時(shí)間及條件甲方應(yīng)在_______日前將房屋交付乙方，交付時(shí)房屋應(yīng)符合合同約定條件。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序乙方應(yīng)在_______日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出。5.3驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)修復(fù)或更換，直至符合合同約定條件。6.房屋退租及違約責(zé)任6.1退租條件及程序租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方有權(quán)退租，但需提前_______日通知甲方。6.2違約責(zé)任及賠償如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.仲裁委員會(huì)；2.消費(fèi)者協(xié)會(huì)；3.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)。9.合同解除9.1合同解除條件1.甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)乙方要求修復(fù)后未在合理期限內(nèi)修復(fù)；2.乙方未按時(shí)支付租金或拖欠租金超過(guò)_______個(gè)月；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同解除或終止的其他情形。11.合同附件11.1合同附件一：房屋信息明細(xì)表詳見(jiàn)合同附件一：房屋信息明細(xì)表。11.2合同附件二：租金支付明細(xì)表詳見(jiàn)合同附件二：租金支付明細(xì)表。11.3合同附件三：房屋設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)合同附件三：房屋設(shè)施設(shè)備清單。12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序?qū)Ρ竞贤娜魏巫兏鶓?yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除及終止13.1合同解除及終止條件如發(fā)生合同解除或終止的情形，雙方應(yīng)按照本合同約定及法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。13.2合同解除及終止程序合同解除或終止后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、恢復(fù)原狀等。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修公司、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形1.房屋租賃合同的簽訂與履行；2.房屋的評(píng)估與鑒定；3.房屋的維修與保養(yǎng)；4.房屋保險(xiǎn)的辦理；5.其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的情形。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額1.評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋評(píng)估結(jié)果的誤差，第三方責(zé)任限額為_(kāi)______元；2.維修公司因維修不當(dāng)造成房屋損壞，第三方責(zé)任限額為_(kāi)______元；3.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)因保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，第三方責(zé)任限額為_(kāi)______元。15.3.2第三方責(zé)任免除1.由于不可抗力導(dǎo)致的損失；2.由于甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的損失；3.由于第三方自身原因?qū)е碌膿p失。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利行使1.要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；2.對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估、鑒定、維修或保養(yǎng)；3.辦理房屋保險(xiǎn)；4.其他第三方認(rèn)為必要的權(quán)利。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1責(zé)任劃分第三方介入后，責(zé)任劃分如下：1.甲方對(duì)房屋的所有權(quán)、使用權(quán)及收益權(quán)仍由甲方享有；2.乙方對(duì)房屋的使用及維護(hù)義務(wù)仍由乙方承擔(dān)；3.第三方僅就其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5.2權(quán)利劃分第三方介入后，權(quán)利劃分如下：1.甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)；2.乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定保障其合法權(quán)益；3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.6第三方介入的程序15.6.1提前通知甲乙雙方需在第三方介入前_______日書(shū)面通知對(duì)方。15.6.2第三方參與第三方介入后，應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，參與相關(guān)事宜。15.6.3第三方退出第三方介入結(jié)束后，如無(wú)特殊情況，應(yīng)立即退出，并將相關(guān)資料和文件移交給甲乙雙方。15.7第三方介入的費(fèi)用15.7.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。15.7.2費(fèi)用支付第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)在服務(wù)完成后_______日內(nèi)支付。15.8第三方介入的爭(zhēng)議解決15.8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向第三方所在地人民法院提起訴訟。15.8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.仲裁委員會(huì)；2.消費(fèi)者協(xié)會(huì)；3.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同附件一：房屋信息明細(xì)表要求：詳細(xì)列出房屋的基本信息，包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。說(shuō)明：該附件作為合同的一部分，用于明確房屋的具體情況。2.合同附件二：租金支付明細(xì)表要求：列出租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：該附件用于記錄租金的支付情況，便于雙方核對(duì)。3.合同附件三：房屋設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說(shuō)明：該附件用于明確房屋設(shè)施設(shè)備的情況，便于雙方在使用過(guò)程中進(jìn)行管理和維護(hù)。4.合同附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等。說(shuō)明：該附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保各方權(quán)益。5.合同附件五：維修記錄表要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：該附件用于跟蹤房屋的維修情況，便于雙方了解和維護(hù)房屋。6.合同附件六：違約行為記錄表要求：記錄雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的違約行為及處理結(jié)果。說(shuō)明：該附件用于監(jiān)督合同履行情況，便于雙方解決違約問(wèn)題。7.合同附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：該附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決過(guò)程，確保各方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)乙方要求修復(fù)后未在合理期限內(nèi)修復(fù)；乙方未按時(shí)支付租金或拖欠租金超過(guò)_______個(gè)月；未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造；乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞；雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；乙方違約，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；雙方違約，應(yīng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付_______元違約金；乙方拖欠租金超過(guò)_______個(gè)月，甲方有權(quán)要求乙方支付_______元違約金；乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用_______元。全文完。二零二四年租賃房屋租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修狀況3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件及程序6.使用用途6.1房屋使用范圍6.2禁止行為7.房屋維護(hù)及維修7.1出租方責(zé)任7.2租賃方責(zé)任8.物業(yè)管理費(fèi)8.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.2支付方式9.保險(xiǎn)9.1房屋保險(xiǎn)9.2個(gè)人保險(xiǎn)10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號(hào)碼：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4住址：_______1.2出租方信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號(hào)碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4住址：_______2.房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋裝修狀況：_______3.租賃期限3.1租賃起止日期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2租賃續(xù)約條款：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.2.1預(yù)付方式：_______4.2.2按月支付：_______4.3支付時(shí)間：_______5.押金及退還5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件及程序：_______6.使用用途6.1房屋使用范圍：_______6.2禁止行為：_______7.房屋維護(hù)及維修7.1出租方責(zé)任7.1.1保持房屋結(jié)構(gòu)安全7.1.2維護(hù)公共設(shè)施7.1.3及時(shí)修復(fù)房屋損壞7.2租賃方責(zé)任7.2.1保持房屋整潔7.2.2合理使用房屋設(shè)施7.2.3及時(shí)報(bào)告房屋損壞8.物業(yè)管理費(fèi)8.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：_______元/月8.1.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：_______8.1.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：_______8.2支付方式：_______9.保險(xiǎn)9.1房屋保險(xiǎn)9.1.1保險(xiǎn)金額：_______元9.1.2保險(xiǎn)責(zé)任：_______9.2個(gè)人保險(xiǎn)：_______10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.1.1未按時(shí)支付租金：_______10.1.2損壞房屋：_______10.1.3違反使用用途：_______10.2出租方違約責(zé)任10.2.1未按時(shí)交付房屋：_______10.2.2損害租賃方權(quán)益：_______11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：_______11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.1.3民事訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______12.合同生效及終止12.1合同生效條件：_______12.2合同終止條件：_______13.其他約定13.1不可抗力：_______13.2合同附件：_______14.合同簽署14.1簽署日期：_______年_______月_______日14.2簽署地點(diǎn)：_______14.3簽署人簽字蓋章14.3.1租賃方簽字蓋章14.3.2出租方簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在租賃合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同選擇或約定，參與合同履行過(guò)程中的中介服務(wù)方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)或其他相關(guān)服務(wù)提供者。2.第三方介入的目的2.1第三方介入旨在提高合同履行的透明度，確保合同條款的公平性，以及解決甲乙雙方在履行合同過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。3.第三方介入的條件3.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意引入第三方介入。3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和獨(dú)立性，能夠公正、客觀地履行其職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過(guò)程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1由于第三方服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的甲乙雙方損失；4.2.2第三方提供的評(píng)估、咨詢等服務(wù)的錯(cuò)誤或遺漏；4.2.3第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的甲乙雙方損失。5.第三方職責(zé)5.1.1中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂、履行和解除；5.1.2評(píng)估服務(wù)：對(duì)房屋狀況、租金價(jià)格等進(jìn)行評(píng)估；5.1.3咨詢服務(wù)：就合同履行過(guò)程中的相關(guān)法律、法規(guī)問(wèn)題提供咨詢；5.1.4其他服務(wù)：甲乙雙方約定的其他服務(wù)。6.第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。6.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。7.第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方的債權(quán)債務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。7.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е缕錈o(wú)法履行職責(zé)，第三方有權(quán)向甲乙雙方追究相應(yīng)責(zé)任。8.第三方介入的程序8.1甲乙雙方就第三方介入事宜達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。8.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等內(nèi)容。8.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。9.第三方介入的終止9.1合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止。10.爭(zhēng)議解決10.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或訴訟解決。11.合同變更11.1本合同如有變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明出租方對(duì)該房屋享有合法的出租權(quán)。2.房屋租賃合同：雙方簽訂的正式租賃合同文本。3.房屋現(xiàn)狀描述：包括房屋的裝修狀況、設(shè)施設(shè)備狀況、周邊環(huán)境描述等。4.押金收據(jù)：證明租賃方已支付押金的憑證。5.物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)：證明租賃方已支付物業(yè)管理費(fèi)的憑證。6.保險(xiǎn)單：證明雙方已購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)的憑證。7.第三方介入?yún)f(xié)議：如引入第三方，應(yīng)附上該協(xié)議。8.房屋維修記錄：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況。9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：包括協(xié)商記錄、仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等。10.其他相關(guān)文件：甲乙雙方認(rèn)為需要附上的其他文件。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：所有附件均需為原件或經(jīng)雙方簽字認(rèn)可的復(fù)印件。附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，不得有遺漏或偽造。附件應(yīng)由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：租賃方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的_____%計(jì)算。示例：若每日租金為1000元，則滯納金為100元/日。損壞房屋：租賃方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，如涉及第三方的責(zé)任，租賃方有權(quán)向第三方追償。違反使用用途：租賃方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)交付房屋：出租方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為_(kāi)______元/日。示例：違約金為1000元/日。損害租賃方權(quán)益：出租方應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方提供的服務(wù)不符合約定：第三方應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)由此給甲乙雙方造成的損失。第三方泄露保密信息：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年租賃房屋租賃合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)租條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的違約責(zé)任5.房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方保養(yǎng)責(zé)任6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途6.2禁止行為6.3房屋維護(hù)7.物業(yè)費(fèi)用及公共事業(yè)費(fèi)用7.1物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)7.2公共事業(yè)費(fèi)用承擔(dān)8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)借條件8.3轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的違約責(zé)任9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任及賠償10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知送達(dá)方式12.3合同附件13.合同簽訂及簽署13.1合同簽訂時(shí)間13.2合同簽署方式14.合同附件及補(bǔ)充條款14.1合同附件清單14.2補(bǔ)充條款說(shuō)明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全稱：________1.1.2出租方住所：________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________1.2承租方信息1.2.1承租方全稱：________1.2.2承租方住所：________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋設(shè)施：2.4.1廚房設(shè)施：________2.4.2衛(wèi)生間設(shè)施：________2.4.3電器設(shè)備：________2.4.4家具：________2.4.5窗戶及窗簾：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)租條件：在租賃期滿前____個(gè)月，雙方協(xié)商一致可續(xù)租，續(xù)租期限為_(kāi)___年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整4.2租金支付方式：4.2.1支付日期：每月____日4.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.3逾期支付租金的違約責(zé)任：4.3.1逾期支付金額：每月租金的____%4.3.2逾期支付期限：自逾期之日起____日內(nèi)5.房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任：5.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、衛(wèi)生間及廚房設(shè)施等維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。5.1.2出租方應(yīng)在接到承租方維修通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。5.2承租方保養(yǎng)責(zé)任：5.2.1承租方應(yīng)合理使用房屋，保持房屋清潔，定期進(jìn)行保養(yǎng)。5.2.2承租方在使用過(guò)程中造成的房屋設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途：僅用于居住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。6.2禁止行為：6.2.1不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.2.2不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。6.2.3不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物（特殊情況除外，需經(jīng)出租方同意）。6.3房屋維護(hù)：6.3.1承租方應(yīng)保持房屋內(nèi)部衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔。6.3.2承租方不得在房屋內(nèi)隨意堆放物品，保持通道暢通。7.物業(yè)費(fèi)用及公共事業(yè)費(fèi)用7.1物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)：由承租方承擔(dān)房屋所在地的物業(yè)管理費(fèi)。7.2公共事業(yè)費(fèi)用承擔(dān)：7.2.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量由承租方承擔(dān)。7.2.2燃?xì)赓M(fèi)：按實(shí)際使用量由承租方承擔(dān)。7.2.3供暖費(fèi)：按實(shí)際使用量由承租方承擔(dān)。8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件：8.1.1承租方需征得出租方書(shū)面同意后方可轉(zhuǎn)租。8.1.2轉(zhuǎn)租后的租金不得低于原合同約定租金。8.2轉(zhuǎn)借條件：8.2.1承租方需征得出租方書(shū)面同意后方可轉(zhuǎn)借。8.2.2轉(zhuǎn)借期間，原承租方仍需承擔(dān)合同約定的責(zé)任。8.3轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的違約責(zé)任：8.3.1未征得出租方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，出租方有權(quán)解除合同，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3.2轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借后，如發(fā)生任何糾紛，由轉(zhuǎn)租方或轉(zhuǎn)借方承擔(dān)全部責(zé)任。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件：9.1.1租賃期滿，雙方協(xié)商一致可解除合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.1.3出租方或承租方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后____日內(nèi)仍未糾正。9.2違約責(zé)任及賠償：9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)___元。9.2.2因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為租賃房屋所在地人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署合同并履行完所有約定手續(xù)。11.2合同終止條件：11.2.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款：12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。12.2通知送達(dá)方式：12.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址或聯(lián)系方式。12.3合同附件：12.3.1本合同附件包括但不限于房屋租賃登記表、房屋交接清單等。13.合同簽訂及簽署13.1合同簽訂時(shí)間：____年____月____日13.2合同簽署方式：13.2.1雙方代表簽字或蓋章。13.2.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.合同附件及補(bǔ)充條款14.1合同附件清單：14.1.1房屋租賃登記表14.1.2房屋交接清單14.1.3其他相關(guān)文件14.2補(bǔ)充條款說(shuō)明：14.2.1本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。16.第三方介入條件16.1第三方介入事由：16.1.1甲乙雙方根據(jù)本合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。16.1.2在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商決定引入第三方。17.第三方介入程序17.1第三方選擇：17.1.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定。17.1.2第三方需簽署服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。17.2第三方介入通知：17.2.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前通知對(duì)方。17.2.2通知應(yīng)包含第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等信息。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任：18.1.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.1.2第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)缺陷或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2責(zé)任限額：18.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。18.2.2責(zé)任限額應(yīng)合理，并考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方責(zé)任劃分：19.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。19.1.2第三方造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方賠償。19.2第三方與乙方責(zé)任劃分：19.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。19.2.2第三方造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方賠償。19.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：19.3.1如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方服務(wù)協(xié)議20.1.1服務(wù)內(nèi)容、期限、質(zhì)量要求。20.1.2服務(wù)費(fèi)用及支付方式。20.1.3第三方責(zé)任及賠償。20.1.4甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。20.1.5爭(zhēng)議解決方式。20.2第三方服務(wù)協(xié)議的生效：20.2.1第三方服務(wù)協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽署后生效。20.2.2第三方服務(wù)協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方變更及退出21.1第三方變更：21.1.1如第三方因故需要更換，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂服務(wù)協(xié)議。21.2第三方退出：21.2.1第三方退出服務(wù)，需提前____日通知甲乙雙方。21.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方或自行提供服務(wù)。22.第三方介入的費(fèi)用及支付22.1第三方費(fèi)用：22.1.1第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)、材料費(fèi)等。22.2第三方費(fèi)用支付：22.2.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定支付。22.2.2第三方費(fèi)用支付方式應(yīng)明確，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。23.第三方介入的記錄與保存23.1第三方介入記錄：23.1.1甲乙雙方應(yīng)記錄第三方介入的相關(guān)信息，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、時(shí)間等。23.2第三方介入記錄保存：23.2.1第三方介入記錄應(yīng)保存至少____年。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃登記表要求：詳細(xì)記錄房屋租賃的基本信息，包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。說(shuō)明：此表格用于辦理房屋租賃登記手續(xù)，確保租賃關(guān)系的合法性。2.房屋交接清單要求：詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的狀態(tài)，包括家具、電器、墻面、地面等。說(shuō)明：此清單用于房屋交付和退還時(shí)，確認(rèn)房屋及設(shè)施的完好程度。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用及責(zé)任。說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方服務(wù)行為，保障甲乙雙方權(quán)益。4.租金支付憑證要求：記錄租金支付的時(shí)間、金額及支付方式。說(shuō)明：此憑證用于證明租金已支付，避免產(chǎn)生糾紛。5.房屋維修費(fèi)用清單要求：詳細(xì)記錄房屋維修的項(xiàng)目、費(fèi)用及維修時(shí)間。說(shuō)明：此清單用于記錄房屋維修情況，確保維修費(fèi)用的合理使用。6.房屋使用規(guī)定補(bǔ)充說(shuō)明要求：對(duì)房屋使用規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)充，包括禁止行為、安全注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：此說(shuō)明用于細(xì)化房屋使用規(guī)定，減少糾紛。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序及機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：此協(xié)議用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供解決途徑。8.不可抗力證明材料要求：提供證明不可抗力事件發(fā)生的相關(guān)材料。說(shuō)明：此材料用于證明不可抗力事件，減輕雙方責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：要求：明確違約行為的定義和分類(lèi)。說(shuō)明：違約行為包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋設(shè)施等。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：要求：設(shè)定違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，包括違約金、賠償金等。說(shuō)明：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度及損失情況進(jìn)行確定。3.違約示例說(shuō)明：示例一：逾期支付租金違約行為：承租方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付逾期租金及____%的違約金。示例二：擅自改變房屋用途違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋用途。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并支付____元違約金。示例三：損壞房屋設(shè)施違約行為：承租方在使用過(guò)程中損壞房屋設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)修復(fù)損壞設(shè)施或賠償____元。全文完。二零二四年租賃房屋租賃合同4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4匯款信息5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還流程6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋維修費(fèi)用6.4房屋設(shè)備使用規(guī)定7.費(fèi)用及費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)7.2物業(yè)費(fèi)7.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)7.4其他費(fèi)用8.房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1房屋轉(zhuǎn)讓8.2房屋轉(zhuǎn)租9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“甲方”指房屋出租方，即房屋所有權(quán)人；（2）“乙方”指房屋承租方，即與甲方簽訂本合同的當(dāng)事人；（3）“房屋”指甲方出租給乙方的位于___________的房屋，具體地址為_(kāi)__________；（4）“租金”指乙方支付給甲方作為使用房屋對(duì)價(jià)的費(fèi)用；（5）“押金”指乙方在簽訂本合同時(shí)支付給甲方作為房屋使用保證金的費(fèi)用；（6）“物業(yè)費(fèi)”指乙方按照物業(yè)管理規(guī)定向物業(yè)管理公司支付的費(fèi)用；（7）“水電費(fèi)”指乙方使用房屋期間產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)等費(fèi)用；（8）“網(wǎng)絡(luò)費(fèi)”指乙方使用房屋期間產(chǎn)生的網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用；（9）“其他費(fèi)用”指本合同未明確列明的其他相關(guān)費(fèi)用。1.2解釋本合同中，如有詞語(yǔ)含義不明確或存在歧義，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)慣例和合同條款的文義進(jìn)行解釋。2.房屋信息2.1房屋位置房屋位于___________，具體地址為_(kāi)__________，房屋編號(hào)為_(kāi)__________。2.2房屋面積房屋總面積為_(kāi)__________平方米，其中使用面積為_(kāi)__________平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為_(kāi)__________結(jié)構(gòu)，樓層為_(kāi)__________層。2.4房屋設(shè)施（1）家具：床、桌、椅、衣柜等；（2）家電：空調(diào)、洗衣機(jī)、冰箱、熱水器、電視等；（3）廚衛(wèi)設(shè)施：廚房、衛(wèi)生間、熱水器等；（4）網(wǎng)絡(luò)設(shè)施：寬帶網(wǎng)絡(luò)接口等。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。3.2租賃終止日期本合同租賃期限到期后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。3.3租賃續(xù)簽租賃期滿前，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前___________日向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為每月___________元人民幣，共計(jì)___________個(gè)月。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月___________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，匯款信息如下：開(kāi)戶銀行：___________賬戶名稱：___________賬號(hào)：___________4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月___________日。4.4匯款信息乙方在支付租金時(shí)，應(yīng)在匯款憑證上注明房屋編號(hào)、姓名、租金金額等信息。5.押金及退還5.1押金金額本合同押金為_(kāi)__________元人民幣。5.2押金支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。5.3押金退還條件（1）租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方；（2）乙方在租賃期間遵守本合同約定，無(wú)違約行為；（3）乙方結(jié)清所有應(yīng)付甲方費(fèi)用。5.4押金退還流程乙方滿足押金退還條件后，應(yīng)在___________日內(nèi)向甲方提出書(shū)面退還押金申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后___________日內(nèi)退還乙方押金。6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋用途乙方僅能將房屋用于居住用途，不得用于其他商業(yè)或非法活動(dòng)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫、隔熱等基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)；（2）乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)家具、家電等設(shè)施的日常維護(hù)；（3）乙方在使用過(guò)程中造成房屋設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3房屋維修費(fèi)用（1）因房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫、隔熱等基礎(chǔ)設(shè)施損壞造成的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；（2）因乙方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。8.房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1房屋轉(zhuǎn)讓甲方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，如甲方需要轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)提前___________日通知乙方，并取得乙方的書(shū)面同意。8.2房屋轉(zhuǎn)租（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；（2）經(jīng)甲方同意，乙方可以將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，但轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)原租賃期限，且轉(zhuǎn)租租金不得低于原租金；（3）乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租方遵守本合同的所有條款，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約行為（1）乙方未按約定支付租金或押金；（2）乙方違反房屋用途規(guī)定，使用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)；（3）乙方損壞房屋或設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償；（4）乙方未按約定時(shí)間通知甲方房屋維修事宜；（5）其他違反本合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)；（2）調(diào)解組織；（3）其他雙方認(rèn)可的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。11.合同解除11.1合同解除條件（1）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（2）房屋發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）其他導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的情形。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前___________日書(shū)面通知對(duì)方；（2）對(duì)方在接到通知后___________日內(nèi)未提出異議，視為同意解除合同；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算各自的權(quán)利義務(wù)。12.合同生效與終止12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移；（4）其他導(dǎo)致合同終止的情形。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定效力本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的修改、補(bǔ)充和解釋，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。14.合同附件（1）房屋租賃清單；（2）押金收據(jù)；（3）房屋使用說(shuō)明書(shū)；（4）其他雙方認(rèn)為必要的附件。第二部分：第三方介入后的修正1.定義與解釋1.1第三方在本合同中，“第三方”指中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問(wèn)等非合同主體，但因其專業(yè)服務(wù)或行為與本合同直接相關(guān)的人員或?qū)嶓w。1.2第三方責(zé)任（1）第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定。（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.第三方介入的情形2.1中介服務(wù)（1）甲方或乙方在簽訂本合同時(shí)，可選擇聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)提供居間服務(wù)。（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，協(xié)助雙方完成租賃事宜，并收取中介服務(wù)費(fèi)用。2.2評(píng)估服務(wù)（1）在房屋租賃過(guò)程中，如需對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，雙方可聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)提供評(píng)估服務(wù)。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，出具房屋評(píng)估報(bào)告，并承擔(dān)相應(yīng)的評(píng)估責(zé)任。2.3維修服務(wù)（1）在房屋租賃期間，如房屋設(shè)施出現(xiàn)損壞，雙方可聘請(qǐng)維修服務(wù)提供者進(jìn)行維修。（2）維修服務(wù)提供者應(yīng)按照合同約定，及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。2.4法律顧問(wèn)（1）在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方可聘請(qǐng)法律顧問(wèn)提供法律意見(jiàn)。（2）法律顧問(wèn)應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的法律服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限額中介機(jī)構(gòu)在履行中介服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成合同主體損失的，其賠償責(zé)任不得超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的兩倍。3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額評(píng)估機(jī)構(gòu)在提供評(píng)估服務(wù)過(guò)程中，因評(píng)估失誤導(dǎo)致合同主體損失的，其賠償責(zé)任不得超過(guò)評(píng)估費(fèi)用的兩倍。3.3維修服務(wù)提供者責(zé)任限額維修服務(wù)提供者在提供維修服務(wù)過(guò)程中，因維修不當(dāng)導(dǎo)致合同主體損失的，其賠償責(zé)任不得超過(guò)維修費(fèi)用的兩倍。3.4法律顧問(wèn)責(zé)任限額法律顧問(wèn)在提供法律服務(wù)過(guò)程中，因提供錯(cuò)誤法律意見(jiàn)導(dǎo)致合同主體損失的，其賠償責(zé)任不得超過(guò)法律服務(wù)費(fèi)用的兩倍。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1責(zé)任劃分（1）甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同約定，第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，僅對(duì)自身行為負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲方與乙方之間的直接責(zé)任。4.2溝通協(xié)調(diào)（1）甲方與乙方應(yīng)就第三方介入事宜保持溝通，確保第三方了解合同內(nèi)容和要求。（2）第三方應(yīng)積極配合甲方與乙方的溝通協(xié)調(diào)工作，確保合同順利履行。4.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)（1）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸第三方所有，但甲方與乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用。（2）未經(jīng)甲方與乙方同意，第三方不得將其知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于其他目的。4.4保密義務(wù)（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲方與乙方的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密。（2）第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方介入后的額外條款5.1甲方額外條款（1）甲方在聘請(qǐng)第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。（2）甲方有權(quán)要求第三方在合同履行過(guò)程中，提供必要的報(bào)告和證明。5.2乙方額外條款（1）乙方在聘請(qǐng)第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方了解本合同內(nèi)容和要求。（2）乙方有權(quán)要求第三方在合同履行過(guò)程中，提供必要的報(bào)告和證明。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息，以及租賃期限、租金、押金等租賃條件。附件說(shuō)明：此清單作為房屋租賃合同的附件，是雙方確認(rèn)房屋租賃基本情況的重要依據(jù)。2.押金收據(jù)詳細(xì)要求：包含押金金額、支付日期、收據(jù)編號(hào)、甲方簽字等信息。附件說(shuō)明：押金收據(jù)是乙方支付押金的憑證，也是甲方退還押金的重要依據(jù)。3.房屋使用說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：包括房屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施的名稱、使用方法、注意事項(xiàng)等。附件說(shuō)明：此說(shuō)明書(shū)幫助乙方了解房屋設(shè)施的正確使用方法，避免因使用不當(dāng)造成損壞。4.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。附件說(shuō)明：此記錄是房屋維修情況的重要記錄，有助于雙方了解房屋維修歷史和責(zé)任歸屬。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、支付金額、支付方式等信息。附件說(shuō)明：租金支付憑證是乙方履行支付租金義務(wù)的證明，也是甲方收取租金的依據(jù)。6.物業(yè)費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、支付金額、支付方式等信息。附件說(shuō)明：物業(yè)費(fèi)支付憑證是乙方履行支付物業(yè)費(fèi)義務(wù)的證明，也是物業(yè)管理公司收取物業(yè)費(fèi)的依據(jù)。7.水電費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、支付金額、支付方式等信息。附件說(shuō)明：水電費(fèi)支付憑證是乙方履行支付水電費(fèi)義務(wù)的證明，也是供水供電部門(mén)收取費(fèi)用的依據(jù)。8.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、支付金額、支付方式等信息。附件說(shuō)明：網(wǎng)絡(luò)費(fèi)支付憑證是乙方履行支付網(wǎng)絡(luò)費(fèi)義務(wù)的證明，也是網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供商收取費(fèi)用的依據(jù)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等信息。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇解決爭(zhēng)議的方式和機(jī)構(gòu)的依據(jù)。10.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括雙方在本合同基礎(chǔ)上達(dá)成的其他約定。附件說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)本合同內(nèi)容的補(bǔ)充和說(shuō)明，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金_________%的違約金。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，若逾期未付，則每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于租金1%的違約金。2.甲方未按約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金_________%的違約金。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前5日內(nèi)交付房屋，若逾期未交付，則每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于租金1%的違約金。3.乙方損壞房屋或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用過(guò)程中損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例說(shuō)明：乙方損壞房屋內(nèi)的空調(diào)，應(yīng)負(fù)責(zé)支付維修費(fèi)用___________元。4.甲方未履行維修責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)履行房屋維修責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。示例說(shuō)明：房屋內(nèi)的衛(wèi)生間管道破裂，甲方應(yīng)在接到通知后___________日內(nèi)進(jìn)行維修。5.乙方擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋用于商業(yè)活動(dòng)，應(yīng)立即停止并賠償甲方損失___________元。全文完。二零二四年租賃房屋租賃合同5本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃房屋基本信息1.2租賃雙方基本信息2.租賃房屋描述2.1房屋位置及面積2.2房屋裝修及設(shè)施狀況2.3房屋附屬設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式及賬戶信息5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件及程序5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途6.2房屋維修責(zé)任6.3房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范7.附屬設(shè)施及設(shè)備使用7.1水電氣等公共設(shè)施使用7.2房屋內(nèi)附屬設(shè)施及設(shè)備使用8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件8.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借程序8.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借通知義務(wù)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止程序9.3合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算10.違約責(zé)任10.1違約情形及認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約金及賠償金的計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同修改及補(bǔ)充12.4合同解除及終止通知12.5合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1租賃房屋基本信息房屋地址：___________房屋面積：___________平方米房屋結(jié)構(gòu)：___________房屋用途：___________1.2租賃雙方基本信息出租方：姓名/名稱：___________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：___________聯(lián)系方式：___________承租方：姓名/名稱：___________身份證號(hào)/護(hù)照號(hào)：___________聯(lián)系方式：___________第二條租賃房屋描述2.1房屋位置及面積房屋位于___________，總面積為_(kāi)__________平方米。2.2房屋裝修及設(shè)施狀況2.3房屋附屬設(shè)施及設(shè)備房屋附屬設(shè)施包括：___________；設(shè)備包括：___________。第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自___________年___________月___________日起計(jì)算。3.2租賃結(jié)束日期租賃期限至___________年___________月___________日止。3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前___________天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金為每月___________元人民幣。4.2租金支付時(shí)間租金每月___________日前支付。4.3支付方式及賬戶信息租金支付方式為_(kāi)__________，賬戶信息如下：開(kāi)戶行：___________賬號(hào)：___________第五條押金及退還5.1押金金額押金為_(kāi)__________元人民幣。5.2押金退還條件及程序在租賃期滿或合同解除后，若房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，且租賃雙方無(wú)其他爭(zhēng)議，押金應(yīng)無(wú)息退還。5.3押金退還時(shí)間押金退還時(shí)間為租賃期滿或合同解除后___________日內(nèi)。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途房屋僅用于___________。6.2房屋維修責(zé)任房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維修責(zé)任由___________方承擔(dān)。6.3房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范承租方應(yīng)按照設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)及相關(guān)規(guī)范使用房屋設(shè)施設(shè)備。第七條房屋附屬設(shè)施及設(shè)備使用7.1水電氣等公共設(shè)施使用水電氣等公共設(shè)施的使用按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，費(fèi)用由___________方承擔(dān)。7.2房屋內(nèi)附屬設(shè)施及設(shè)備使用房屋內(nèi)附屬設(shè)施及設(shè)備的使用應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，如有損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。8.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借程序（1）轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借申請(qǐng)；（2）轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借方的基本信息；（3）轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借協(xié)議。8.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借通知義務(wù)承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借前，將轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借事宜通知出租方，并確保出租方有權(quán)隨時(shí)解除合同。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后___________日內(nèi)仍未糾正；（2）房屋或附屬設(shè)施發(fā)生嚴(yán)重?fù)p壞，無(wú)法正常使用；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同終止程序合同解除時(shí)，雙方應(yīng)立即停止租賃關(guān)系，并按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。9.3合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用情況，結(jié)清租金、押金及其