大連2025版二手房房產(chǎn)交易稅費結算合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME大連2024版二手房房產(chǎn)交易稅費結算合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.2房產(chǎn)基本信息1.3交易價格及支付方式2.交易稅費結算2.1稅費種類及計算方式2.2買方應承擔的稅費2.3賣方應承擔的稅費2.4稅費支付時間及方式3.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理3.1過戶手續(xù)辦理流程3.2買方義務及責任3.3賣方義務及責任3.4過戶手續(xù)費用及支付4.合同履行及違約責任4.1合同履行條件4.2合同履行期限4.3違約責任及賠償5.合同解除及終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除及終止后的處理6.爭議解決方式6.1爭議解決方式選擇6.2爭議解決程序6.3爭議解決費用7.合同附件7.1房產(chǎn)證復印件7.2稅費繳納憑證7.3其他相關文件8.合同生效及變更8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同變更程序9.合同解除及終止后的財產(chǎn)處理9.1交易房產(chǎn)處理9.2已支付款項的處理9.3未支付款項的處理10.合同解除及終止后的債務處理10.1交易稅費債務處理10.2其他債務處理11.合同解除及終止后的責任承擔11.1買方責任承擔11.2賣方責任承擔12.合同解除及終止后的其他事項12.1合同解除及終止后的通知12.2合同解除及終止后的其他事項處理13.合同簽署及生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.2房產(chǎn)基本信息1.2.1房產(chǎn)地址：詳細地址1.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號1.2.3房產(chǎn)面積：建筑面積、使用面積1.2.4房產(chǎn)用途：住宅、商業(yè)等1.2.5房產(chǎn)建成年代1.3交易價格及支付方式1.3.1交易價格：人民幣（大寫）_______元整1.3.2支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等1.3.3首付比例：_______%1.3.4付款期限：_______個工作日內(nèi)第二條交易稅費結算2.1稅費種類及計算方式2.1.1契稅：按照國家相關規(guī)定計算2.1.2印花稅：按照國家相關規(guī)定計算2.1.3土地增值稅：按照國家相關規(guī)定計算2.1.4其他稅費：按照國家相關規(guī)定計算2.2買方應承擔的稅費2.2.1買方應承擔的稅費總額：人民幣（大寫）_______元整2.2.2買方承擔的稅費支付方式2.3賣方應承擔的稅費2.3.1賣方應承擔的稅費總額：人民幣（大寫）_______元整2.3.2賣方承擔的稅費支付方式2.4稅費支付時間及方式2.4.1稅費支付時間：_______個工作日內(nèi)2.4.2稅費支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等第三條房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理3.1過戶手續(xù)辦理流程3.1.1買方提供相關材料3.1.2賣方配合辦理過戶手續(xù)3.1.3辦理過戶手續(xù)所需時間3.2買方義務及責任3.2.1買方應按時辦理過戶手續(xù)3.2.2買方應確保過戶手續(xù)的真實性3.3賣方義務及責任3.3.1賣方應配合買方辦理過戶手續(xù)3.3.2賣方應提供房產(chǎn)證等相關材料3.4過戶手續(xù)費用及支付3.4.1過戶手續(xù)費：人民幣（大寫）_______元整3.4.2過戶手續(xù)費用支付方式第四條合同履行及違約責任4.1合同履行條件4.1.1買方支付首付款4.1.2賣方配合辦理過戶手續(xù)4.2合同履行期限4.2.1合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)完成交易4.3違約責任及賠償4.3.1違約金：_______%4.3.2違約賠償：根據(jù)實際情況確定第五條合同解除及終止5.1合同解除條件5.1.1買方或賣方單方面違約5.1.2因不可抗力導致合同無法履行5.2合同終止條件5.2.1交易完成5.2.2雙方協(xié)商一致解除合同5.3合同解除及終止后的處理5.3.1交易房產(chǎn)處理5.3.2已支付款項的處理5.3.3未支付款項的處理第六條爭議解決方式6.1爭議解決方式選擇6.1.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟6.2爭議解決程序6.2.1爭議解決程序按照相關法律規(guī)定執(zhí)行6.3爭議解決費用6.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔第七條合同附件7.1房產(chǎn)證復印件7.2稅費繳納憑證7.3其他相關文件第一部分：合同如下：第八條合同生效及變更8.1合同生效條件8.1.1雙方當事人簽字或蓋章8.1.2合同附件齊全8.2合同變更條件8.2.1合同內(nèi)容需要調(diào)整8.2.2雙方當事人協(xié)商一致8.3合同變更程序8.3.1提出變更申請8.3.2雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容8.3.3簽訂變更協(xié)議第九條合同解除及終止后的財產(chǎn)處理9.1交易房產(chǎn)處理9.1.1交易房產(chǎn)歸買方所有9.1.2買方取得房產(chǎn)證后，賣方不得再行主張房產(chǎn)權益9.2已支付款項的處理9.2.1已支付款項按照合同約定處理9.2.2任何一方違約，已支付款項不予退還9.3未支付款項的處理9.3.1未支付款項按照合同約定支付9.3.2任何一方違約，未支付款項應加倍支付第十條合同解除及終止后的債務處理10.1交易稅費債務處理10.1.1交易稅費債務由買方承擔10.1.2賣方配合買方辦理稅費繳納手續(xù)10.2其他債務處理10.2.1合同解除及終止后，雙方應各自承擔原合同約定的債務第十一條合同解除及終止后的責任承擔11.1買方責任承擔11.1.1買方未按合同約定支付款項，應承擔違約責任11.1.2買方未按合同約定辦理過戶手續(xù)，應承擔違約責任11.2賣方責任承擔11.2.1賣方未按合同約定配合辦理過戶手續(xù)，應承擔違約責任11.2.2賣方未按合同約定提供房產(chǎn)證等相關材料，應承擔違約責任第十二條合同解除及終止后的其他事項12.1合同解除及終止后的通知12.1.1雙方應按照合同約定及時通知對方合同解除及終止情況12.2合同解除及終止后的其他事項處理12.2.1合同解除及終止后，雙方應就相關事宜進行協(xié)商處理第十三條合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：_______年_______月_______日13.2合同生效日期：自雙方簽字或蓋章之日起生效第十四條合同附件清單14.1房產(chǎn)證復印件14.2稅費繳納憑證14.3其他相關文件14.4本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義第二條第三方介入條件2.1.1雙方當事人同意第三方介入；2.1.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額如下：3.1.1第三方因自身原因?qū)е碌姆帐д`或違約，其賠償總額不超過本合同交易金額的_______%；3.1.2第三方在提供中介服務過程中，因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔責任；3.1.3第三方在提供金融服務過程中，因金融產(chǎn)品本身的風險導致的損失，第三方不承擔責任。第四條第三方權利4.1第三方在本合同中的權利包括：4.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；4.1.2第三方有權按照約定收取服務費用；4.1.3第三方有權根據(jù)甲乙雙方的需求提供專業(yè)建議。第五條第三方義務5.1第三方在本合同中的義務包括：5.1.1第三方應遵守法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，提供真實、準確、全面的服務；5.1.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；5.1.3第三方應及時向甲乙雙方通報服務過程中發(fā)現(xiàn)的問題。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與其他各方的劃分如下：6.1.1第三方與甲乙雙方是服務與被服務的關系；6.1.2第三方與甲乙雙方之間不承擔連帶責任；6.1.3第三方不參與甲乙雙方的權利義務關系，不承擔甲乙雙方之間的糾紛處理責任。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入程序如下：7.1.2協(xié)議應明確第三方的服務內(nèi)容、服務期限、費用及責任等；7.1.3雙方當事人應將協(xié)議作為本合同的附件。第八條第三方介入的變更與解除8.1.1雙方當事人協(xié)商一致；8.1.2不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》中的約定解決；9.1.1協(xié)議未約定的，按本合同的爭議解決方式處理。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入終止的條件如下：10.1.1第三方服務期限屆滿；10.1.2雙方當事人協(xié)商一致解除協(xié)議；10.1.3因不可抗力導致協(xié)議無法履行。第十一條第三方介入的費用11.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔；11.2第三方介入的費用支付方式按照協(xié)議約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復印件，需加蓋產(chǎn)權人印章或手寫簽名。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權歸屬和合法性。2.稅費繳納憑證要求：提供已繳納的稅費憑證，需加蓋稅務機關公章。說明：用于證明交易稅費已繳納。3.房產(chǎn)評估報告要求：提供由具備資質(zhì)的評估機構出具的房產(chǎn)評估報告。說明：用于確定房產(chǎn)交易價格。4.房屋買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同。說明：用于明確甲乙雙方的權利義務。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。說明：用于明確第三方在本合同中的職責和權利。6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證，證明款項已到賬。說明：用于證明款項的支付情況。7.房屋租賃合同（如有）要求：提供房屋租賃合同，證明房屋在交易前是否存在租賃關系。說明：用于明確房屋租賃關系。8.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況提供其他相關文件。說明：用于補充合同內(nèi)容，確保合同完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方違約：未按時支付款項；未按約定辦理過戶手續(xù)；提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵。1.2賣方違約：未按時交付房產(chǎn)；提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵；未按約定配合辦理過戶手續(xù)。2.責任認定標準：2.1違約金：違約金按交易金額的_______%計算；違約金應在違約行為發(fā)生后_______個工作日內(nèi)支付。2.2損失賠償：因違約行為造成的損失，由違約方承擔；損失賠償金額根據(jù)實際情況確定。3.示例說明：3.1買方未按時支付款項，應支付違約金人民幣_______元；3.2賣方未按約定交付房產(chǎn)，應支付違約金人民幣_______元；3.3因賣方隱瞞房產(chǎn)瑕疵，導致買方遭受損失，賣方應賠償人民幣_______元。全文完。大連2024版二手房房產(chǎn)交易稅費結算合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與效力1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件1.4合同解除條件2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)權證信息2.3房產(chǎn)面積與結構2.4房產(chǎn)用途與性質(zhì)3.交易雙方基本信息3.1買方基本信息3.2賣方基本信息3.3代理人信息（如有）4.交易價格與支付方式4.1交易價格確定4.2交易價格支付方式4.3首付比例與支付時間4.4尾款支付時間與方式5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶申請時間與流程5.2過戶稅費承擔5.3過戶手續(xù)辦理期限5.4過戶手續(xù)費用6.房產(chǎn)交割與驗收6.1交割時間與地點6.2交割條件與標準6.3驗收標準與程序6.4驗收不合格處理7.房產(chǎn)交易稅費結算7.1稅費種類與標準7.2稅費承擔比例7.3稅費結算方式與時間7.4稅費支付憑證8.產(chǎn)權過戶登記8.1登記申請時間與流程8.2登記費用承擔8.3登記期限與手續(xù)8.4登記證書領取9.產(chǎn)權過戶后權益保障9.1產(chǎn)權過戶后權益9.2產(chǎn)權過戶后風險承擔9.3產(chǎn)權過戶后糾紛解決10.付款違約責任10.1付款違約情形10.2違約責任承擔方式10.3違約金計算標準11.交房違約責任11.1交房違約情形11.2違約責任承擔方式11.3違約金計算標準12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.爭議解決方式13.1爭議解決途徑13.2爭議解決期限13.3爭議解決費用14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2附件與補充條款第一部分：合同如下：1.合同訂立與效力1.1合同雙方基本信息本合同甲方（賣方）為：[賣方全稱]，身份證號碼：[賣方身份證號碼]，聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]；乙方（買方）為：[買方全稱]，身份證號碼：[買方身份證號碼]，聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式]。1.2合同訂立時間與地點本合同于2024年[具體日期]在大連市[具體地點]訂立。1.3合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.4合同解除條件2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址本房產(chǎn)位于大連市[具體地址]。2.2房產(chǎn)權證信息本房產(chǎn)產(chǎn)權證號為：[產(chǎn)權證號]，產(chǎn)權人為：[產(chǎn)權人姓名]。2.3房產(chǎn)面積與結構本房產(chǎn)建筑面積為[具體面積]平方米，結構為[具體結構]。2.4房產(chǎn)用途與性質(zhì)本房產(chǎn)用途為[具體用途]，性質(zhì)為[具體性質(zhì)]。3.交易雙方基本信息3.1買方基本信息[買方全稱]，身份證號碼：[買方身份證號碼]，聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式]。3.2賣方基本信息[賣方全稱]，身份證號碼：[賣方身份證號碼]，聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]。3.3代理人信息（如有）[代理人姓名]，身份證號碼：[代理人身份證號碼]，聯(lián)系方式：[代理人聯(lián)系方式]。4.交易價格與支付方式4.1交易價格確定本房產(chǎn)交易價格為人民幣[具體金額]元。4.2交易價格支付方式交易價格支付方式為：首付[具體比例]%，尾款[具體比例]%。4.3首付比例與支付時間首付比例為[具體比例]%，首付應在合同簽訂后的[具體時間]內(nèi)支付完畢。4.4尾款支付時間與方式尾款支付時間為房產(chǎn)過戶后的[具體時間]，支付方式為[具體方式]。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶申請時間與流程過戶申請應在合同簽訂后的[具體時間]內(nèi)辦理，具體流程如下：（1）雙方攜帶相關證件到房產(chǎn)交易大廳申請；（2）繳納相關稅費；（3）領取過戶證明。5.2過戶稅費承擔過戶稅費由雙方按照國家規(guī)定和實際情況承擔。5.3過戶手續(xù)辦理期限過戶手續(xù)應在合同簽訂后的[具體時間]內(nèi)辦理完畢。5.4過戶手續(xù)費用過戶手續(xù)費用由雙方按照實際發(fā)生費用承擔。6.房產(chǎn)交割與驗收6.1交割時間與地點房產(chǎn)交割時間為合同簽訂后的[具體時間]，地點為[具體地點]。6.2交割條件與標準交割條件為房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。交割標準為房產(chǎn)現(xiàn)狀與合同約定一致。6.3驗收標準與程序驗收標準為房產(chǎn)現(xiàn)狀與合同約定一致。驗收程序為：（1）買方對房產(chǎn)進行驗收；（2）賣方陪同驗收；（3）驗收合格后雙方簽字確認。6.4驗收不合格處理若驗收不合格，賣方應在[具體時間]內(nèi)進行整改，直至驗收合格。如賣方無法在規(guī)定時間內(nèi)整改，買方有權解除合同并要求賠償損失。7.房產(chǎn)交易稅費結算7.1稅費種類與標準稅費種類包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，具體標準按國家規(guī)定執(zhí)行。7.2稅費承擔比例稅費承擔比例為：（1）契稅：買方承擔；（2）印花稅：買方承擔；（3）個人所得稅：根據(jù)實際情況確定。7.3稅費結算方式與時間稅費結算方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等，具體時間與支付方式由雙方協(xié)商確定。7.4稅費支付憑證稅費支付憑證由買方保存，作為日后辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的依據(jù)。8.產(chǎn)權過戶登記8.1登記申請時間與流程登記申請應在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后的[具體時間]內(nèi)提交，具體流程為：（1）雙方攜帶房產(chǎn)過戶證明和相關材料到不動產(chǎn)登記機構；（2）提交登記申請；（3）繳納登記費用；（4）領取產(chǎn)權證。8.2登記費用承擔登記費用由買方承擔。8.3登記期限與手續(xù)登記期限為自提交申請之日起[具體天數(shù)]內(nèi)完成，如遇特殊情況可適當延長。8.4登記證書領取登記證書領取后，買方應及時保管好證書，以備后續(xù)使用。9.產(chǎn)權過戶后權益保障9.1產(chǎn)權過戶后權益產(chǎn)權過戶后，買方享有房產(chǎn)的所有權及相關權益。9.2產(chǎn)權過戶后風險承擔產(chǎn)權過戶后，因房產(chǎn)本身存在的權屬糾紛、欠繳稅費等風險由買方承擔。9.3產(chǎn)權過戶后糾紛解決如發(fā)生產(chǎn)權過戶后的糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.付款違約責任10.1付款違約情形買方未按合同約定時間支付首付款或尾款的行為構成付款違約。10.2違約責任承擔方式買方違約時，應向賣方支付[具體金額]元的違約金。10.3違約金計算標準違約金按逾期天數(shù)計算，每日按未付款金額的[具體比例]%計收。11.交房違約責任11.1交房違約情形賣方未按合同約定時間交付房產(chǎn)的行為構成交房違約。11.2違約責任承擔方式賣方違約時，應向買方支付[具體金額]元的違約金。11.3違約金計算標準違約金按逾期天數(shù)計算，每日按房產(chǎn)交易價格的[具體比例]%計收。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件合同履行完畢或合同約定的解除條件成就時，合同終止。12.3合同解除與終止程序合同解除或終止時，雙方應友好協(xié)商處理善后事宜，包括但不限于退還預付款、賠償損失等。13.爭議解決方式13.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。13.2爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起[具體時間]內(nèi)。13.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。14.其他約定事項14.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2附件與補充條款本合同附件包括但不限于房產(chǎn)信息表、付款計劃表等。如有補充條款，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評估、擔保、見證等服務而介入的獨立法人、其他組織或自然人。2.第三方的選擇與授權2.1甲乙雙方均有權選擇第三方服務，并有權授權第三方參與本合同的履行。2.2第三方接受甲乙雙方授權后，應與甲乙雙方簽訂相應的服務協(xié)議，明確各自的權利義務。3.第三方的職責與權利3.1第三方應按照服務協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務。3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以保證其履行職責。3.3第三方在履行職責過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.第三方的責任限額4.1第三方因自身原因?qū)е路帐д`或未能履行職責，應承擔相應的責任。4.2第三方的責任限額按照服務協(xié)議的約定執(zhí)行，如無約定，則以[具體金額]為限。5.第三方介入的具體條款5.1中介方5.1.1中介方應協(xié)助甲乙雙方進行房產(chǎn)交易，包括但不限于提供市場信息、聯(lián)系交易雙方、安排看房等。5.1.2中介方應保證其提供的房產(chǎn)信息真實、準確、完整。5.1.3中介方應按照約定的比例收取中介費用，費用支付方式及時間由甲乙雙方與中介方協(xié)商確定。5.2評估方5.2.1評估方應按照國家相關法律法規(guī)和評估標準，對房產(chǎn)進行評估。5.2.2評估方應提供評估報告，并對評估結果負責。5.2.3評估費用由甲乙雙方按照約定的比例承擔。5.3擔保方5.3.1擔保方應按照擔保協(xié)議的約定，為甲乙雙方提供擔保服務。5.3.2擔保方應確保其擔保能力，并在擔保期限內(nèi)履行擔保義務。5.3.3擔保費用由甲乙雙方按照約定的比例承擔。5.4見證方5.4.1見證方應按照見證協(xié)議的約定，對甲乙雙方簽訂的合同進行見證。5.4.2見證方應在見證事項完成后，出具見證證明。5.4.3見證費用由甲乙雙方按照約定的比例承擔。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在履行職責過程中，應獨立于甲乙雙方，不得偏袒任何一方。6.2第三方與甲乙雙方之間，不存在隸屬關系或利益沖突。6.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知雙方并采取相應措施。7.第三方介入時的額外條款7.1第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方已充分了解本合同的內(nèi)容和相關條款。7.2第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方已獲得必要的授權和資質(zhì)。7.3第三方介入時，甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定服務費用和支付方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息表要求：詳細記錄房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)地址、面積、結構、用途、產(chǎn)權狀況等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.付款計劃表要求：明確首付、尾款支付的時間、金額和支付方式。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.房產(chǎn)過戶證明要求：證明房產(chǎn)過戶手續(xù)已辦理完畢，包括過戶時間、過戶雙方等信息。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.稅費支付憑證要求：證明稅費已支付，包括稅費種類、金額、支付時間等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.登記證書復印件要求：提供房產(chǎn)登記證書復印件，證明房產(chǎn)產(chǎn)權已過戶至買方。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.第三方服務協(xié)議要求：詳細記載第三方服務的類型、內(nèi)容、費用、期限等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.付款違約違約行為：買方未按合同約定時間支付首付款或尾款。責任認定：買方應向賣方支付[具體金額]元的違約金。示例：買方應在合同簽訂后的10日內(nèi)支付首付，未按時支付構成違約。2.交房違約違約行為：賣方未按合同約定時間交付房產(chǎn)。責任認定：賣方應向買方支付[具體金額]元的違約金。示例：賣方應在合同簽訂后的30日內(nèi)交付房產(chǎn)，未按時交付構成違約。3.稅費繳納違約違約行為：買方未按時繳納應繳納的稅費。責任認定：買方應向稅務機關支付滯納金，并承擔相應的法律責任。示例：買方應在規(guī)定的時間內(nèi)繳納契稅，未按時繳納構成違約。4.房產(chǎn)過戶違約違約行為：賣方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責任認定：賣方應向買方支付[具體金額]元的違約金。示例：賣方應在合同簽訂后的60日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，未按時辦理構成違約。5.第三方服務違約違約行為：第三方未按服務協(xié)議約定履行職責。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：中介方未按時提供市場信息，構成違約。全文完。大連2024版二手房房產(chǎn)交易稅費結算合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)證號2.5房產(chǎn)權屬3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款憑證4.交易稅費結算4.1交易稅費種類4.2交易稅費計算方法4.3交易稅費承擔方4.4交易稅費支付時間4.5交易稅費支付憑證5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶所需材料5.3過戶費用承擔5.4過戶時間5.5過戶結果確認6.合同解除與違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3違約賠償7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決期限7.3爭議解決費用8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.合同附件9.1合同附件名稱9.2合同附件內(nèi)容10.其他約定事項10.1保密條款10.2通知送達方式10.3合同變更10.4合同解除10.5合同解除后的處理11.合同簽訂日期與地點11.1合同簽訂日期11.2合同簽訂地點12.合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管方式12.3合同保管責任13.合同簽訂雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.合同附件清單14.1附件1：房產(chǎn)證復印件14.2附件2：身份證復印件14.3附件3：付款憑證復印件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方聯(lián)系電話：________1.1.4甲方法定代表人：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方聯(lián)系電話：________1.2.4乙方法定代表人：________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：大連市________區(qū)________街道________號2.2房產(chǎn)面積：________平方米2.3房產(chǎn)性質(zhì)：住宅2.4房產(chǎn)證號：________2.5房產(chǎn)權屬：甲方為該房產(chǎn)的唯一合法所有人3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣________元整3.2付款方式：現(xiàn)金支付3.3付款時間：合同簽訂后________個工作日內(nèi)3.4付款憑證：甲方開具的收據(jù)4.交易稅費結算4.1交易稅費種類：契稅、個人所得稅、增值稅及附加4.2交易稅費計算方法：按照國家及地方相關法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行4.3交易稅費承擔方：甲方承擔契稅，乙方承擔個人所得稅、增值稅及附加4.4交易稅費支付時間：在合同約定的付款時間內(nèi)4.5交易稅費支付憑證：甲方提供的稅務部門開具的完稅證明5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理：由甲方負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)5.2過戶所需材料：房產(chǎn)證、身份證、戶口本、婚姻狀況證明等5.3過戶費用承擔：過戶費用由甲方承擔5.4過戶時間：在合同約定的付款后________個工作日內(nèi)5.5過戶結果確認：甲方提供過戶登記證明，雙方確認過戶完成6.合同解除與違約責任6.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后________個工作日內(nèi)未予改正的，對方有權解除合同6.2違約責任：違約方應承擔對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失6.3違約賠償：違約賠償金額為本合同交易價格的________%7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向大連市________區(qū)人民法院提起訴訟7.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起________個工作日內(nèi)7.3爭議解決費用：由敗訴方承擔8.合同生效與終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同終止條件：合同約定的交易目的實現(xiàn)或合同約定的解除條件成就時，合同終止8.3合同終止程序：合同終止時，雙方應立即進行財產(chǎn)移交和手續(xù)辦理，并簽署合同終止確認書9.合同附件9.1附件1：房產(chǎn)證復印件9.2附件2：身份證復印件9.3附件3：付款憑證復印件9.4附件4：房產(chǎn)過戶手續(xù)相關文件10.其他約定事項10.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及交易信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露10.2通知送達方式：一方通知對方，可通過郵寄、電子郵件、傳真等方式進行，以對方確認收悉為準10.3合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議10.4合同解除：合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面解除協(xié)議10.5合同解除后的處理：合同解除后，雙方應立即完成財產(chǎn)移交和手續(xù)辦理，并承擔各自的責任11.合同簽訂日期與地點11.1合同簽訂日期：________年________月________日11.2合同簽訂地點：大連市________區(qū)________街道________號12.合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)：一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份12.2合同保管方式：甲乙雙方應妥善保管合同文本，合同原件由甲方保管12.3合同保管責任：因保管不善導致合同遺失或損壞的，由保管方承擔相應責任13.合同簽訂雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：________13.2乙方簽字蓋章：________14.合同附件清單14.1附件1：房產(chǎn)證復印件14.2附件2：身份證復印件14.3附件3：付款憑證復印件14.4附件4：房產(chǎn)過戶手續(xù)相關文件14.5附件5：合同簽訂日期與地點證明文件14.6附件6：其他雙方約定的文件或證明第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評估、擔保、融資、保險等服務的主體。1.2第三方介入的目的在于協(xié)助合同雙方順利完成交易，確保交易的安全性和合法性。2.第三方介入的條款2.1合同雙方同意，在本合同履行過程中，可引入第三方提供服務。2.2第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂書面合作協(xié)議。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額為第三方合作協(xié)議中約定的金額。3.2若第三方在履行職責過程中出現(xiàn)過錯，導致合同雙方遭受損失的，第三方應按照合作協(xié)議中的約定承擔相應責任。3.3若第三方責任限額不足以彌補損失，合同雙方可另行協(xié)商解決。4.第三方責任劃分4.1第三方在履行職責過程中，應嚴格按照合同約定和合作協(xié)議中的規(guī)定進行操作。4.2第三方對合同雙方的交易信息負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.3第三方在履行職責過程中，若因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失，第三方應承擔相應責任。4.4第三方在履行職責過程中，若因不可抗力導致合同雙方遭受損失，第三方不承擔責任。5.第三方介入的額外條款及說明5.1第三方介入的額外條款應在第三方合作協(xié)議中明確約定。5.1.1第三方介入的具體服務內(nèi)容；5.1.2第三方介入的時間、地點和方式；5.1.3第三方介入的費用及支付方式；5.1.4第三方介入的責任和義務；5.1.5第三方介入的違約責任；5.1.6第三方介入的爭議解決方式。6.第三方與其他各方的責任劃分6.1第三方與甲方、乙方之間的責任劃分，應以第三方合作協(xié)議為準。6.2第三方與甲方、乙方之間的爭議解決，應參照第三方合作協(xié)議中的約定。6.3第三方在履行職責過程中，若因甲方、乙