二零二五年度定制式房地產(chǎn)典當(dāng)協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度定制式房地產(chǎn)典當(dāng)協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)的定義1.2典當(dāng)?shù)亩x1.3本合同的定義2.當(dāng)事人信息2.1出典人的基本信息2.2承典人的基本信息2.3保證人的基本信息（如有）3.房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)的位置3.2房地產(chǎn)的類型3.3房地產(chǎn)的面積3.4房地產(chǎn)的權(quán)利狀態(tài)3.5房地產(chǎn)的用途4.典當(dāng)金額與期限4.1典當(dāng)金額4.2典當(dāng)期限4.3延長典當(dāng)期限的條件5.利息與費用5.1利息的計算方式5.2利息的支付方式5.3其他費用的承擔(dān)6.典當(dāng)物的保管6.1保管方式6.2保管責(zé)任6.3保管費用的承擔(dān)7.典當(dāng)物的使用與處分7.1典當(dāng)物的使用限制7.2典當(dāng)物的處分條件7.3處分收益的處理8.擔(dān)保條款8.1擔(dān)保方式8.2擔(dān)保物的權(quán)利狀態(tài)8.3擔(dān)保物的保管9.違約責(zé)任9.1出典人違約責(zé)任9.2承典人違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件11.3合同解除的程序12.合同的生效與終止12.1合同生效的條件12.2合同終止的條件12.3合同終止的程序13.其他約定13.1通知方式13.2合同份數(shù)13.3合同的附件14.合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房地產(chǎn)的定義：本合同所指的房地產(chǎn)，是指位于[具體地址]的[具體房產(chǎn)類型]，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。1.2典當(dāng)?shù)亩x：本合同所指的典當(dāng)，是指出典人將房地產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移給承典人，在約定的期限內(nèi)由承典人支付典當(dāng)費用，出典人保留回贖權(quán)的一種融資方式。1.3本合同的定義：本合同是指出典人與承典人之間就房地產(chǎn)典當(dāng)事宜所簽訂的具有法律效力的書面協(xié)議。第二條當(dāng)事人信息2.1出典人基本信息：[出典人全名]，身份證號碼[身份證號碼]，聯(lián)系方式[聯(lián)系方式]。2.2承典人基本信息：[承典人全名]，身份證號碼[身份證號碼]，聯(lián)系方式[聯(lián)系方式]。2.3保證人基本信息（如有）：[保證人全名]，身份證號碼[身份證號碼]，聯(lián)系方式[聯(lián)系方式]。第三條房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)的位置：[具體地址]。3.2房地產(chǎn)的類型：[具體房產(chǎn)類型]，如住宅、商業(yè)等。3.3房地產(chǎn)的面積：[具體面積]，以平方米為單位。3.4房地產(chǎn)的權(quán)利狀態(tài)：[具體權(quán)利狀態(tài)]，如已登記的房產(chǎn)證、土地證等。3.5房地產(chǎn)的用途：[具體用途]，如居住、辦公等。第四條典當(dāng)金額與期限4.1典當(dāng)金額：[具體金額]，以人民幣元為單位。4.2典當(dāng)期限：[具體期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。4.3延長典當(dāng)期限的條件：在典當(dāng)期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長典當(dāng)期限，但需提前[具體時間]通知對方。第五條利息與費用5.1利息的計算方式：按月利率[具體利率]%計算，每月利息在[具體日期]前支付。5.2利息的支付方式：承典人應(yīng)按約定的利率和期限支付利息，支付方式為[具體方式]，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。5.3其他費用的承擔(dān)：除利息外，其他費用如保管費、手續(xù)費等，由[承擔(dān)方]承擔(dān)。第六條典當(dāng)物的保管6.1保管方式：典當(dāng)物由承典人負(fù)責(zé)保管，保管地點為[具體地點]。6.2保管責(zé)任：承典人應(yīng)妥善保管典當(dāng)物，確保其安全，如因保管不善導(dǎo)致典當(dāng)物毀損、滅失，承典人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3保管費用的承擔(dān)：保管費用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。第七條典當(dāng)物的使用與處分7.1典當(dāng)物的使用限制：在典當(dāng)期限內(nèi)，出典人不得對典當(dāng)物進(jìn)行任何形式的處分，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與等。7.2典當(dāng)物的處分條件：典當(dāng)期滿后，如出典人未按約定回贖典當(dāng)物，承典人可依法處分典當(dāng)物，所得款項優(yōu)先用于償還典當(dāng)費用及利息。7.3處分收益的處理：典當(dāng)物處分所得收益，在扣除典當(dāng)費用及利息后，剩余部分退還出典人。如不足部分，由出典人補足。第八條擔(dān)保條款8.1擔(dān)保方式：為保證本合同的履行，出典人可提供擔(dān)保，擔(dān)保方式包括但不限于抵押、質(zhì)押、保證等。8.2擔(dān)保物的權(quán)利狀態(tài)：擔(dān)保物應(yīng)為出典人合法擁有并有權(quán)處分的財產(chǎn)，不得存在任何權(quán)利瑕疵。8.3擔(dān)保物的保管：擔(dān)保物由承典人保管，保管地點為[具體地點]，保管期間，擔(dān)保物的風(fēng)險由出典人承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1出典人違約責(zé)任：如出典人未按約定支付典當(dāng)費用或違反典當(dāng)物的使用限制，應(yīng)向承典人支付違約金，違約金為[具體金額]。9.2承典人違約責(zé)任：如承典人未按約定支付利息或典當(dāng)物保管不善，應(yīng)向出典人支付違約金，違約金為[具體金額]。9.3第三方違約責(zé)任：如擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，承典人有權(quán)要求出典人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，可向[具體法院或仲裁機構(gòu)]提起訴訟或仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：如選擇仲裁，仲裁機構(gòu)為[具體仲裁機構(gòu)]。10.3爭議解決程序：爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及爭議解決機構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。a)一方嚴(yán)重違約；b)出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行；c)雙方協(xié)商一致。11.3合同解除的程序：合同解除應(yīng)以書面形式通知對方，合同自通知到達(dá)對方時解除。第十二條合同的生效與終止12.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止的條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3合同終止的程序：合同終止應(yīng)以書面形式通知對方，合同自通知到達(dá)對方時終止。第十三條其他約定13.1通知方式：本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送至對方提供的聯(lián)系方式或地址。13.2合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。a)房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件；b)擔(dān)保文件；c)其他與本合同相關(guān)的文件。第十四條合同附件14.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件；14.2擔(dān)保文件；14.3其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1第三方的概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所等。第二條第三方介入的范疇a)提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成協(xié)議；b)提供評估服務(wù)，對房地產(chǎn)價值進(jìn)行評估；c)提供擔(dān)保服務(wù)，為甲乙雙方的履約提供擔(dān)保；d)提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理合同相關(guān)事宜。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額：第三方在本合同項下的責(zé)任，應(yīng)以合同約定或法律法規(guī)規(guī)定為限。3.2第三方責(zé)任的具體規(guī)定：a)中介機構(gòu)：中介機構(gòu)僅在其提供的服務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，如因中介機構(gòu)的過失導(dǎo)致合同無法履行，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b)評估機構(gòu)：評估機構(gòu)對其評估結(jié)果的真實性、準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任，如評估結(jié)果存在重大誤差，評估機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c)擔(dān)保機構(gòu)：擔(dān)保機構(gòu)應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。d)律師事務(wù)所：律師事務(wù)所僅在其提供法律咨詢的服務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，如因律師事務(wù)所的過失導(dǎo)致合同無法履行，律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條甲乙雙方的額外條款4.1甲方額外條款：a)在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；b)甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)的資質(zhì)證明和業(yè)績證明；c)甲方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)意見。4.2乙方額外條款：a)在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助；b)乙方有權(quán)要求第三方在約定的時間內(nèi)完成相關(guān)服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；c)乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)提出異議，并要求其進(jìn)行整改。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：a)第三方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；b)如第三方未能履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；c)甲方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)意見。5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：a)第三方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；b)如第三方未能履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；c)乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)意見。5.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：a)第三方應(yīng)按照本合同的約定，對甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行；b)如第三方未能履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；c)甲乙雙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)意見。第六條第三方的退出機制6.1第三方退出機制：如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)重大過失，或無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退出合同，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方的保密義務(wù)7.1第三方在本合同履行過程中，應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。第八條第三方的法律地位8.1第三方在本合同中的法律地位為合同當(dāng)事人之外的合作方，其權(quán)利義務(wù)由本合同及其提供的附加服務(wù)協(xié)議約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件：要求：提供合法有效的房產(chǎn)證、土地證等權(quán)屬證明文件，證明房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰無爭議。說明：該文件用于證明出典人對房地產(chǎn)的擁有權(quán)，以及確認(rèn)承典人在典當(dāng)期間的權(quán)益。2.擔(dān)保文件：要求：提供合法有效的擔(dān)保文件，包括抵押合同、質(zhì)押合同、保證合同等。說明：該文件用于確保出典人在典當(dāng)期間及典當(dāng)期滿后的回贖權(quán)利得到保障。3.評估報告：要求：提供由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的房地產(chǎn)價值評估報告。說明：該報告用于確定房地產(chǎn)的典當(dāng)價值，作為典當(dāng)金額的依據(jù)。4.交易記錄：要求：提供房地產(chǎn)交易過程中的相關(guān)記錄，如購房合同、繳稅證明等。說明：該記錄用于證明房地產(chǎn)的交易合法性和真實性。5.通知文件：要求：提供甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)出的通知文件，如變更通知、解除通知等。說明：該文件用于證明甲乙雙方已按照約定進(jìn)行通知，確保合同的履行。6.爭議解決文件：要求：提供甲乙雙方在發(fā)生爭議時產(chǎn)生的文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決等。說明：該文件用于證明爭議解決的過程和結(jié)果，保障合同的執(zhí)行。7.其他相關(guān)文件：要求：提供與本合同相關(guān)的其他文件，如合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明：該文件用于補充和完善合同內(nèi)容，確保合同的完整性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出典人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付典當(dāng)費用；違反典當(dāng)物的使用限制。責(zé)任認(rèn)定：出典人應(yīng)支付違約金，違約金金額為[具體金額]。示例：出典人未按約定時間支付利息，應(yīng)向承典人支付違約金。2.承典人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付利息；典當(dāng)物保管不善。責(zé)任認(rèn)定：承典人應(yīng)支付違約金，違約金金額為[具體金額]。示例：承典人未在規(guī)定時間內(nèi)支付利息，應(yīng)向出典人支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：中介機構(gòu)未按約定提供中介服務(wù)；評估機構(gòu)評估結(jié)果存在重大誤差；擔(dān)保機構(gòu)未履行擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。示例：評估機構(gòu)評估結(jié)果與實際價值相差較大，應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金。4.甲乙雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：一方未按約定履行合同義務(wù)；一方未按約定履行通知義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。示例：一方未按約定履行回贖義務(wù)，應(yīng)向另一方支付違約金。全文完。二零二四年度定制式房地產(chǎn)典當(dāng)協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同標(biāo)的物信息1.5合同金額1.6合同期限1.7交付方式1.8交付地點2.房地產(chǎn)典當(dāng)條件2.1典當(dāng)權(quán)人資格2.2典當(dāng)物所有權(quán)證明2.3典當(dāng)物狀態(tài)2.4典當(dāng)物價值評估2.5典當(dāng)利率及計算方式2.6典當(dāng)手續(xù)費及計算方式2.7典當(dāng)期限及續(xù)典規(guī)定2.8典當(dāng)物保管責(zé)任3.典當(dāng)物使用及收益3.1典當(dāng)物使用范圍3.2典當(dāng)物收益分配3.3典當(dāng)物使用限制3.4典當(dāng)物使用責(zé)任3.5典當(dāng)物使用安全4.典當(dāng)物回購條款4.1回購條件4.2回購價格確定4.3回購時間4.4回購手續(xù)4.5回購費用4.6回購合同變更5.合同違約責(zé)任5.1典當(dāng)權(quán)人違約責(zé)任5.2典當(dāng)人違約責(zé)任5.3第三方違約責(zé)任5.4違約賠償方式5.5違約賠償計算6.爭議解決方式6.1爭議解決機構(gòu)6.2爭議解決程序6.3爭議解決費用6.4爭議解決期限7.合同解除條件7.1典當(dāng)權(quán)人解除條件7.2典當(dāng)人解除條件7.3合同解除程序7.4合同解除通知7.5合同解除后果8.合同終止條件8.1合同履行完畢8.2合同解除8.3合同終止通知8.4合同終止后果9.合同變更9.1變更事項9.2變更程序9.3變更通知9.4變更生效10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)典當(dāng)合同10.2附件二：房地產(chǎn)典當(dāng)物清單10.3附件三：房地產(chǎn)典當(dāng)物所有權(quán)證明10.4附件四：房地產(chǎn)典當(dāng)物價值評估報告11.其他約定事項11.1通知方式及送達(dá)地址11.2合同生效條件11.3合同生效日期11.4合同份數(shù)11.5合同語言12.合同簽署12.1雙方簽署12.2簽署日期12.3簽署地點12.4簽署代表13.合同備案13.1備案機關(guān)13.2備案程序13.3備案費用13.4備案日期14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)典當(dāng)合同14.2附件二：房地產(chǎn)典當(dāng)物清單14.3附件三：房地產(chǎn)典當(dāng)物所有權(quán)證明14.4附件四：房地產(chǎn)典當(dāng)物價值評估報告第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（典當(dāng)權(quán)人）：________________________乙方（典當(dāng)人）：________________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同簽訂地點：________________________1.4合同標(biāo)的物信息標(biāo)的物名稱：________________________標(biāo)的物地址：________________________標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證號：________________________標(biāo)的物用途：________________________1.5合同金額：人民幣____元整（大寫：________________________）1.6合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.7交付方式：________________________1.8交付地點：________________________2.房地產(chǎn)典當(dāng)條件2.1典當(dāng)權(quán)人資格甲方具備合法的典當(dāng)權(quán)人資格，并已取得相應(yīng)的營業(yè)執(zhí)照。2.2典當(dāng)物所有權(quán)證明乙方保證典當(dāng)物所有權(quán)清晰，并提供有效的產(chǎn)權(quán)證明文件。2.3典當(dāng)物狀態(tài)典當(dāng)物現(xiàn)狀為：________________________2.4典當(dāng)物價值評估典當(dāng)物價值經(jīng)雙方協(xié)商一致，評估價格為人民幣____元整。2.5典當(dāng)利率及計算方式典當(dāng)利率為年利率____%，按月計息，每月利息為人民幣____元整。2.6典當(dāng)手續(xù)費及計算方式典當(dāng)手續(xù)費為人民幣____元整，一次性支付。2.7典當(dāng)期限及續(xù)典規(guī)定典當(dāng)期限為____個月，如需續(xù)典，需提前____天向甲方提出申請。2.8典當(dāng)物保管責(zé)任甲方負(fù)責(zé)典當(dāng)物的保管，確保典當(dāng)物安全。3.典當(dāng)物使用及收益3.1典當(dāng)物使用范圍乙方在典當(dāng)期限內(nèi)，有權(quán)對典當(dāng)物進(jìn)行合理使用。3.2典當(dāng)物收益分配典當(dāng)物產(chǎn)生的收益歸乙方所有。3.3典當(dāng)物使用限制乙方不得將典當(dāng)物用于違法活動。3.4典當(dāng)物使用責(zé)任乙方在使用典當(dāng)物過程中，如因乙方原因造成典當(dāng)物損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5典當(dāng)物使用安全乙方在使用典當(dāng)物過程中，應(yīng)確保典當(dāng)物使用安全。4.典當(dāng)物回購條款4.1回購條件乙方在典當(dāng)期限內(nèi)，有權(quán)按照約定的回購條件回購典當(dāng)物。4.2回購價格確定回購價格為人民幣____元整，等于典當(dāng)物評估價格。4.3回購時間乙方可在典當(dāng)期限屆滿前____天提出回購申請。4.4回購手續(xù)乙方需向甲方支付回購款，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.5回購費用回購費用為人民幣____元整，一次性支付。4.6回購合同變更回購合同如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.合同違約責(zé)任5.1典當(dāng)權(quán)人違約責(zé)任如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2典當(dāng)人違約責(zé)任如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3第三方違約責(zé)任如第三方違約，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。5.4違約賠償方式違約賠償方式為人民幣____元整，一次性支付。5.5違約賠償計算違約賠償金額按實際損失計算，最高不超過合同金額的____%。6.爭議解決方式6.1爭議解決機構(gòu)雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決程序爭議解決程序按我國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。6.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。6.4爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)。7.合同解除條件7.1典當(dāng)權(quán)人解除條件如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。7.2典當(dāng)人解除條件如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。7.3合同解除程序合同解除程序按我國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。7.4合同解除通知合同解除通知應(yīng)以書面形式通知對方。7.5合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.合同終止條件8.1合同履行完畢合同期限屆滿，乙方按照約定歸還典當(dāng)物，典當(dāng)權(quán)人收到典當(dāng)物且雙方無其他爭議，合同終止。8.2合同解除根據(jù)第七條的規(guī)定，任何一方在合同期限內(nèi)提出解除合同，且對方同意，合同終止。8.3合同終止通知合同終止時，雙方應(yīng)書面通知對方。8.4合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理財產(chǎn)交接手續(xù)，解除各自的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。9.合同變更9.1變更事項合同內(nèi)容如需變更，包括但不限于合同期限、利率、手續(xù)費等，雙方應(yīng)協(xié)商一致。9.2變更程序變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并作為合同附件。9.3變更通知變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)及時通知對方。9.4變更生效變更協(xié)議自雙方簽字之日起生效。10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)典當(dāng)合同10.2附件二：房地產(chǎn)典當(dāng)物清單10.3附件三：房地產(chǎn)典當(dāng)物所有權(quán)證明10.4附件四：房地產(chǎn)典當(dāng)物價值評估報告11.其他約定事項11.1通知方式及送達(dá)地址雙方應(yīng)按照本合同約定提供有效的通訊方式，并確保通知的及時送達(dá)。11.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。11.4合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.5合同語言本合同采用中文書寫，如發(fā)生爭議，以中文文本為準(zhǔn)。12.合同簽署12.1雙方簽署甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________12.2簽署日期甲方簽署日期：____年____月____日乙方簽署日期：____年____月____日12.3簽署地點甲方簽署地點：________________________乙方簽署地點：________________________12.4簽署代表甲方代表姓名：________________________乙方代表姓名：________________________13.合同備案13.1備案機關(guān)本合同需報送______備案。13.2備案程序備案程序按我國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.3備案費用備案費用由雙方承擔(dān)。13.4備案日期備案日期為____年____月____日。14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)典當(dāng)合同14.2附件二：房地產(chǎn)典當(dāng)物清單14.3附件三：房地產(chǎn)典當(dāng)物所有權(quán)證明14.4附件四：房地產(chǎn)典當(dāng)物價值評估報告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在確保本合同的合法、公正執(zhí)行，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入方式15.3.1中介機構(gòu)甲乙雙方同意，在必要時可聘請中介機構(gòu)協(xié)助本合同的簽訂、履行和監(jiān)督。15.3.2評估機構(gòu)甲乙雙方同意，在典當(dāng)物價值評估、交易價格確定等方面，可聘請評估機構(gòu)提供專業(yè)意見。15.3.3律師事務(wù)所甲乙雙方在合同簽訂、履行過程中，如遇到法律問題，可聘請律師事務(wù)所提供法律咨詢和代理服務(wù)。15.3.4會計師事務(wù)所甲乙雙方在合同履行過程中，如需進(jìn)行財務(wù)審計或稅務(wù)咨詢，可聘請會計師事務(wù)所提供服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其專業(yè)服務(wù)范圍，不包括因甲乙雙方違約或不可抗力導(dǎo)致的損失。16.2責(zé)任限額第三方對本合同承擔(dān)的責(zé)任限額為人民幣____元整，超過該限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其專業(yè)服務(wù)職責(zé)，確保其服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.3利益第三方在履行本合同過程中，有權(quán)獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間為獨立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配，其服務(wù)費用由甲乙雙方按照約定支付。19.第三方變更19.1變更程序如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。19.2變更生效變更協(xié)議簽訂后，第三方變更立即生效。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決機構(gòu)第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。20.2爭議解決程序如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.3爭議解決費用第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議解決費用，由責(zé)任方承擔(dān)。21.第三方介入的終止21.1終止條件當(dāng)?shù)谌酵瓿善鋵I(yè)服務(wù)職責(zé)或合同約定的服務(wù)期限屆滿時，第三方介入終止。21.2終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方。21.3終止后果第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并退出本合同執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)典當(dāng)合同詳細(xì)要求：包含合同雙方的基本信息、典當(dāng)物信息、合同金額、期限、利率、手續(xù)費、交付方式等條款。說明：本附件為合同主體，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字蓋章。2.附件二：房地產(chǎn)典當(dāng)物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出典當(dāng)物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確典當(dāng)物的具體信息。3.附件三：房地產(chǎn)典當(dāng)物所有權(quán)證明詳細(xì)要求：提供典當(dāng)物的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。說明：本附件作為合同附件，用于證明典當(dāng)物的所有權(quán)。4.附件四：房地產(chǎn)典當(dāng)物價值評估報告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估典當(dāng)物的市場價值。說明：本附件作為合同附件，用于確定典當(dāng)物的價值。5.附件五：第三方中介機構(gòu)協(xié)議詳細(xì)要求：如聘請中介機構(gòu)，需簽訂中介機構(gòu)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范中介機構(gòu)的服務(wù)。6.附件六：第三方評估機構(gòu)協(xié)議詳細(xì)要求：如聘請評估機構(gòu)，需簽訂評估機構(gòu)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范評估機構(gòu)的服務(wù)。7.附件七：第三方律師事務(wù)所協(xié)議詳細(xì)要求：如聘請律師事務(wù)所，需簽訂律師事務(wù)所協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范律師事務(wù)所的服務(wù)。8.附件八：第三方會計師事務(wù)所協(xié)議詳細(xì)要求：如聘請會計師事務(wù)所，需簽訂會計師事務(wù)所協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范會計師事務(wù)所的服務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時支付典當(dāng)利息；b.未按時歸還典當(dāng)物；c.提供虛假信息或隱瞞重要事實；d.違反典當(dāng)物使用規(guī)定。乙方違約行為：a.未按時支付典當(dāng)款項；b.未按時辦理典當(dāng)物回購手續(xù)；c.提供虛假信息或隱瞞重要事實；d.違反典當(dāng)物保管規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：a.未按時支付典當(dāng)利息，應(yīng)支付逾期利息；b.未按時歸還典當(dāng)物，應(yīng)支付違約金；c.提供虛假信息或隱瞞重要事實，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；d.違反典當(dāng)物使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：a.未按時支付典當(dāng)款項，應(yīng)支付逾期利息；b.未按時辦理典當(dāng)物回購手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；c.提供虛假信息或隱瞞重要事實，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；d.違反典當(dāng)物保管規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方未按時支付典當(dāng)利息，逾期一個月，應(yīng)支付逾期利息人民幣____元整。乙方違約示例：乙方未按時支付典當(dāng)款項，逾期一個月，應(yīng)支付逾期利息人民幣____元整。全文完。二零二四年度定制式房地產(chǎn)典當(dāng)協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1當(dāng)事人信息2.2法定代表人或授權(quán)代表3.房地產(chǎn)典當(dāng)事項3.1房地產(chǎn)基本情況3.2典當(dāng)金額3.3典當(dāng)期限4.典當(dāng)費用4.1典當(dāng)費用計算方式4.2典當(dāng)費用支付方式4.3典當(dāng)費用調(diào)整5.房地產(chǎn)權(quán)利義務(wù)5.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明5.2房地產(chǎn)使用范圍5.3房地產(chǎn)維護(hù)責(zé)任6.典當(dāng)期間管理6.1房地產(chǎn)占有權(quán)6.2房地產(chǎn)使用限制6.3房地產(chǎn)安全保障7.典當(dāng)期滿處理7.1房地產(chǎn)贖回7.2房地產(chǎn)續(xù)典7.3房地產(chǎn)拍賣8.違約責(zé)任8.1當(dāng)事人違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明12.2附件二：典當(dāng)費用計算表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1合同解釋13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“典當(dāng)”是指典當(dāng)行接受當(dāng)戶提供的房地產(chǎn)作為典當(dāng)物，向當(dāng)戶支付一定數(shù)額的典當(dāng)款，當(dāng)戶在典當(dāng)期限內(nèi)不得提取典當(dāng)款，典當(dāng)期滿或當(dāng)戶提前贖回典當(dāng)物時，典當(dāng)行收回典當(dāng)款及典當(dāng)利息的行為。1.1.2“典當(dāng)行”是指依法設(shè)立，專門從事典當(dāng)業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)。1.1.3“當(dāng)戶”是指將房地產(chǎn)作為典當(dāng)物向典當(dāng)行提供典當(dāng)?shù)娜恕?.1.4“典當(dāng)款”是指典當(dāng)行向當(dāng)戶支付的款項。1.1.5“典當(dāng)利息”是指典當(dāng)行向當(dāng)戶收取的利息。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條合同雙方2.1當(dāng)事人信息2.1.1典當(dāng)行名稱：____________________2.1.2當(dāng)戶姓名：____________________2.1.3當(dāng)戶身份證號碼：____________________2.2法定代表人或授權(quán)代表2.2.1典當(dāng)行法定代表人：____________________2.2.2典當(dāng)行法定代表人身份證號碼：____________________2.2.3當(dāng)戶授權(quán)代表：____________________2.2.4當(dāng)戶授權(quán)代表身份證號碼：____________________第三條房地產(chǎn)典當(dāng)事項3.1房地產(chǎn)基本情況3.1.1房地產(chǎn)地址：____________________3.1.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________________3.1.3房地產(chǎn)面積：____________________3.1.4房地產(chǎn)用途：____________________3.2典當(dāng)金額3.2.1典當(dāng)金額：____________________3.3典當(dāng)期限3.3.1典當(dāng)期限：自本合同簽訂之日起____________________第四條典當(dāng)費用4.1典當(dāng)費用計算方式4.1.1典當(dāng)費用按照典當(dāng)金額的____________________計算。4.2典當(dāng)費用支付方式4.2.1當(dāng)戶在簽訂本合同時一次性支付典當(dāng)費用。4.3典當(dāng)費用調(diào)整4.3.1典當(dāng)期間如遇政策調(diào)整，典當(dāng)費用將按調(diào)整后的政策執(zhí)行。第五條房地產(chǎn)權(quán)利義務(wù)5.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明5.1.1當(dāng)戶應(yīng)向典當(dāng)行提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明，證明房地產(chǎn)權(quán)屬清晰。5.2房地產(chǎn)使用范圍5.2.1當(dāng)戶在典當(dāng)期間不得改變房地產(chǎn)用途，不得進(jìn)行任何形式的出售、贈與、抵押等處分行為。5.3房地產(chǎn)維護(hù)責(zé)任5.3.1當(dāng)戶應(yīng)負(fù)責(zé)房地產(chǎn)的日常維護(hù)，確保房地產(chǎn)處于良好狀態(tài)。第六條典當(dāng)期間管理6.1房地產(chǎn)占有權(quán)6.1.1典當(dāng)期間，房地產(chǎn)的占有權(quán)歸典當(dāng)行所有。6.2房地產(chǎn)使用限制6.2.1典當(dāng)期間，當(dāng)戶不得使用房地產(chǎn)進(jìn)行任何形式的經(jīng)營活動。6.3房地產(chǎn)安全保障6.3.1當(dāng)戶應(yīng)確保房地產(chǎn)在典當(dāng)期間的安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生。第七條典當(dāng)期滿處理7.1房地產(chǎn)贖回7.1.1典當(dāng)期滿，當(dāng)戶有權(quán)贖回房地產(chǎn)，贖回時需支付典當(dāng)款及典當(dāng)利息。7.2房地產(chǎn)續(xù)典7.2.1典當(dāng)期滿前，當(dāng)戶可向典當(dāng)行申請續(xù)典，續(xù)典期限不得超過原典當(dāng)期限。7.3房地產(chǎn)拍賣7.3.1典當(dāng)期滿，當(dāng)戶未贖回房地產(chǎn)，典當(dāng)行有權(quán)依法拍賣房地產(chǎn)，拍賣所得款項優(yōu)先用于償還典當(dāng)款及典當(dāng)利息。第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1當(dāng)事人違約行為8.1.1當(dāng)戶違約行為：8.1.1.1未按時支付典當(dāng)費用；8.1.1.2未經(jīng)典當(dāng)行同意擅自改變房地產(chǎn)用途；8.1.1.3未經(jīng)典當(dāng)行同意進(jìn)行房地產(chǎn)的出售、贈與、抵押等處分行為；8.1.1.4未能確保房地產(chǎn)在典當(dāng)期間的安全。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1當(dāng)戶違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約金計算8.3.1違約金按典當(dāng)金額的____________________計算，最高不超過____________________。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向____________________申請仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1仲裁機構(gòu)應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1本合同內(nèi)容及其相關(guān)信息，包括但不限于房地產(chǎn)信息、典當(dāng)金額、典當(dāng)費用等，均為保密信息。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____________________。10.3違約責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同即生效。11.2合同終止條件11.2.1典當(dāng)期滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3出現(xiàn)合同約定的終止情形。11.3合同解除11.3.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.3.2出現(xiàn)合同約定的解除情形。第十二條合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明12.2附件二：典當(dāng)費用計算表12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條其他約定13.1合同解釋13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2合同變更13.2.1合同變更需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。13.3合同解除13.3.1合同解除需雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同生效日期為____________________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事項的第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。第二條第三方介入事項2.1第三方介入事項包括但不限于：2.1.1房地產(chǎn)評估；2.1.2房地產(chǎn)交易；2.1.3合同履行過程中的監(jiān)督和協(xié)調(diào)；2.1.4爭議解決。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：3.2.1第三方責(zé)任限額為本合同典當(dāng)金額的____________________。3.2.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。第四條第三方責(zé)任免除4.1.1不可抗力事件；4.1.2因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失；4.1.3因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致的損失。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權(quán)，行使相應(yīng)的權(quán)利。5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。5.2第三方義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方授權(quán)，履行相應(yīng)的