2025年度公共建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度公共建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1消防設(shè)施檢查2.2消防設(shè)施維修2.3消防設(shè)施保養(yǎng)2.4消防設(shè)施更換3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1檢查標(biāo)準(zhǔn)5.2維修標(biāo)準(zhǔn)5.3保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.4更換標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)流程6.1預(yù)約流程6.2服務(wù)流程6.3服務(wù)驗(yàn)收7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量承諾7.2質(zhì)量監(jiān)督7.3質(zhì)量責(zé)任8.安全責(zé)任8.1安全承諾8.2安全措施8.3安全責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點(diǎn)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效13.1生效條件13.2生效時(shí)間13.3生效方式14.其他14.1適用法律14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“消防設(shè)施”指建筑物內(nèi)用于火災(zāi)預(yù)防、報(bào)警、滅火、疏散等功能的設(shè)備、器材和系統(tǒng)。1.1.2“維護(hù)保養(yǎng)”指對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)和更換等日常維護(hù)工作。1.1.3“服務(wù)期限”指本協(xié)議約定的服務(wù)起始日至服務(wù)結(jié)束日期的時(shí)間段。1.1.4“服務(wù)費(fèi)用”指乙方為甲方提供消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)所收取的費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行解釋。1.2.2乙方應(yīng)確保在服務(wù)過程中，對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行合理、規(guī)范的維護(hù)保養(yǎng)。2.服務(wù)內(nèi)容2.1消防設(shè)施檢查2.1.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)甲方建筑內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行全面檢查。2.1.2檢查內(nèi)容包括但不限于：消防報(bào)警系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)等。2.1.3檢查頻率為每季度一次，如遇特殊情況，乙方應(yīng)立即進(jìn)行檢查。2.2消防設(shè)施維修2.2.1發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在故障或損壞時(shí)，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。2.2.2維修內(nèi)容包括但不限于：更換損壞的部件、修復(fù)故障的系統(tǒng)等。2.2.3維修完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行測(cè)試，確保維修質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。2.3消防設(shè)施保養(yǎng)2.3.1乙方應(yīng)定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。2.3.2保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于：清潔、潤滑、緊固、調(diào)整等。2.3.3保養(yǎng)頻率為每季度一次，如遇特殊情況，乙方應(yīng)立即進(jìn)行保養(yǎng)。2.4消防設(shè)施更換2.4.1當(dāng)消防設(shè)施達(dá)到報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)或無法修復(fù)時(shí)，乙方應(yīng)進(jìn)行更換。2.4.2更換的消防設(shè)施應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。2.4.3更換后的消防設(shè)施應(yīng)納入本協(xié)議的維護(hù)保養(yǎng)范圍。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期3.1.1本協(xié)議服務(wù)起始日期為2025年1月1日。3.2服務(wù)結(jié)束日期3.2.1本協(xié)議服務(wù)結(jié)束日期為2025年12月31日。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.1.1服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：檢查費(fèi)、維修費(fèi)、保養(yǎng)費(fèi)、更換費(fèi)等。4.1.2具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1甲方應(yīng)在服務(wù)開始前支付全部服務(wù)費(fèi)用。4.2.2甲方支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬信息詳見附件《支付信息表》。4.3費(fèi)用調(diào)整4.3.1在服務(wù)期間，如遇國家政策調(diào)整、市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)等因素，乙方有權(quán)對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1檢查標(biāo)準(zhǔn)5.1.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查。5.1.2檢查結(jié)果應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并記錄在檢查報(bào)告中。5.2維修標(biāo)準(zhǔn)5.2.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行維修。5.2.2維修后的消防設(shè)施應(yīng)恢復(fù)正常功能，并符合國家標(biāo)準(zhǔn)。5.3保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.3.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)。5.4更換標(biāo)準(zhǔn)5.4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行更換。5.4.2更換后的消防設(shè)施應(yīng)達(dá)到新的國家標(biāo)準(zhǔn)。6.服務(wù)流程6.1預(yù)約流程6.1.1甲方需提前3個(gè)工作日向乙方預(yù)約服務(wù)時(shí)間。6.1.2乙方應(yīng)在收到預(yù)約后1個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)預(yù)約時(shí)間。6.2服務(wù)流程6.2.1乙方按照預(yù)約時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，開始提供服務(wù)。6.2.2乙方在服務(wù)過程中，應(yīng)確保工作安全、文明、有序。6.2.3服務(wù)完成后，乙方應(yīng)向甲方提供服務(wù)報(bào)告。6.3服務(wù)驗(yàn)收6.3.1甲方應(yīng)在服務(wù)完成后對(duì)服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3.2甲方驗(yàn)收合格后，乙方方可離開現(xiàn)場(chǎng)。7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量承諾7.1.1乙方承諾，在服務(wù)期間，提供的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。7.1.2乙方承諾，對(duì)服務(wù)過程中出現(xiàn)的任何質(zhì)量問題，將立即采取措施予以解決。7.2質(zhì)量監(jiān)督7.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)觀察等。7.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方的質(zhì)量監(jiān)督工作，并提供必要的協(xié)助。7.3質(zhì)量責(zé)任7.3.1如因乙方服務(wù)原因?qū)е孪涝O(shè)施無法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。7.3.2如因乙方服務(wù)原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.安全責(zé)任8.1安全承諾8.1.1乙方承諾，在服務(wù)過程中，嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和操作規(guī)程。8.1.2乙方承諾，對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，確保其具備必要的安全知識(shí)。8.2安全措施8.2.1乙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生，如佩戴安全防護(hù)用品、設(shè)置警示標(biāo)志等。8.2.2乙方應(yīng)在服務(wù)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置安全防護(hù)設(shè)施，確保施工區(qū)域安全。8.3安全責(zé)任8.3.1如因乙方服務(wù)原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按時(shí)完成服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的；9.1.2乙方未按約定提供相關(guān)服務(wù)記錄和報(bào)告的；9.1.3乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的；9.2違約責(zé)任9.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。9.2.2甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密，包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息等。10.2保密義務(wù)10.2.1乙方及其員工對(duì)本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任10.3.1如乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方商業(yè)秘密泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出書面爭議解決請(qǐng)求。11.2.2雙方應(yīng)按照法院的判決或裁定執(zhí)行。11.3爭議解決地點(diǎn)11.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。12.合同解除12.1解除條件12.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。12.1.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均可解除本協(xié)議。12.2解除程序12.2.1解除本協(xié)議需書面通知對(duì)方。12.2.2解除通知送達(dá)后，本協(xié)議自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。12.3解除后果12.3.1解除本協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余服務(wù)費(fèi)用。13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方在本協(xié)議上簽字蓋章，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效時(shí)間13.2.1本協(xié)議自生效之日起至服務(wù)期限屆滿之日止。13.3生效方式13.3.1本協(xié)議采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他14.1適用法律14.1.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，適用中華人民共和國法律。14.2合同附件14.2.1本協(xié)議附件包括但不限于《服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》、《支付信息表》等。14.3合同份數(shù)14.3.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因特定目的而被甲乙雙方認(rèn)可的，且與本合同直接相關(guān)的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)方、評(píng)估方等。1.2介入目的1.2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的履行質(zhì)量，提高服務(wù)質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.2權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)。2.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。2.3利益2.3.1第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.3.2第三方有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果，向甲乙雙方提出改進(jìn)建議。3.第三方介入程序3.1介入申請(qǐng)3.1.2第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否接受介入。3.2介入?yún)f(xié)議3.2.1甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義4.1.1責(zé)任限額指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，對(duì)其賠償金額的最高限制。4.2責(zé)任限額確定4.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。4.2.2責(zé)任限額應(yīng)綜合考慮第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和甲乙雙方的實(shí)際需求。4.3責(zé)任限額適用4.3.1責(zé)任限額適用于第三方因履行本合同而產(chǎn)生的全部責(zé)任。4.3.2責(zé)任限額不適用于第三方故意或重大過失造成的事故。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分5.1.1第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。5.1.2甲乙雙方對(duì)第三方承擔(dān)的責(zé)任，由本合同約定。5.2權(quán)利劃分5.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利，由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。5.2.2甲乙雙方對(duì)第三方的權(quán)利，由本合同約定。5.3利益劃分5.3.1第三方的利益，由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。5.3.2甲乙雙方的利益，由本合同約定。6.第三方介入后的合同變更6.1變更程序6.1.1甲乙雙方與第三方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，對(duì)本合同進(jìn)行必要的變更。6.2變更內(nèi)容6.2.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。6.3變更生效6.3.1變更內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1第三方介入后的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。7.2爭議解決程序7.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決地點(diǎn)7.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。8.第三方介入后的合同解除8.1解除條件8.1.1如第三方違反《第三方介入?yún)f(xié)議》或本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除本合同。8.2解除程序8.2.1解除本合同需書面通知第三方。8.3解除后果8.3.1解除本合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)約定結(jié)算剩余服務(wù)費(fèi)用。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，包括但不限于檢查費(fèi)、維修費(fèi)、保養(yǎng)費(fèi)、更換費(fèi)等。明確各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方法、支付方式及調(diào)整機(jī)制。2.《支付信息表》列出甲乙雙方的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號(hào)、戶名等。明確服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間和方式。3.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)規(guī)定第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。明確第三方介入的具體程序和爭議解決方式。4.《服務(wù)報(bào)告》詳細(xì)記錄每次服務(wù)的內(nèi)容、結(jié)果、發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施。確保服務(wù)報(bào)告的準(zhǔn)確性和完整性。5.《消防安全檢查記錄》記錄消防設(shè)施檢查的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、結(jié)果及整改情況。確保檢查記錄的真實(shí)性和有效性。6.《消防安全培訓(xùn)記錄》記錄消防設(shè)施操作人員的安全教育培訓(xùn)情況，包括培訓(xùn)時(shí)間、內(nèi)容、考核結(jié)果等。確保培訓(xùn)記錄的完整性和準(zhǔn)確性。7.《消防安全應(yīng)急預(yù)案》制定針對(duì)火災(zāi)等突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案，包括報(bào)警、疏散、滅火等環(huán)節(jié)。確保預(yù)案的實(shí)用性和可操作性。8.《消防安全管理制度》制定消防安全管理制度，明確消防安全責(zé)任、檢查、維護(hù)、演練等要求。確保管理制度的健全性和可執(zhí)行性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時(shí)完成服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的；1.2乙方未按約定提供相關(guān)服務(wù)記錄和報(bào)告的；1.3甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的；1.4第三方違反《第三方介入?yún)f(xié)議》或本合同約定的；1.5任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按時(shí)完成服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的10%；2.2乙方未按約定提供相關(guān)服務(wù)記錄和報(bào)告的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為1000元；2.3甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%；2.4第三方違反《第三方介入?yún)f(xié)議》或本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.5任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明3.1乙方未按時(shí)完成消防設(shè)施保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)支付違約金1000元；3.2甲方未按時(shí)支付保養(yǎng)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付違約金500元；3.3第三方在介入過程中泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度公共建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（服務(wù)接受方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（服務(wù)提供方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方所擁有的公共建筑消防設(shè)施需要定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)以確保消防安全，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，愿意為甲方提供公共建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語，若甲方與乙方對(duì)同一術(shù)語有不同理解，以國家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）消防設(shè)施：指用于火災(zāi)預(yù)防、滅火、救援、疏散和通訊等目的的設(shè)備和器材。（2）維護(hù)保養(yǎng)：指對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查、清潔、潤滑、更換零部件、調(diào)試等維護(hù)工作。（3）合同履行：指乙方按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)；（2）負(fù)責(zé)提供消防設(shè)施的使用情況，包括設(shè)施種類、數(shù)量、使用年限等；（3）負(fù)責(zé)配合乙方進(jìn)行消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作；（4）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方處理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定，提供消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)；（2）負(fù)責(zé)安排具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)技術(shù)人員，按照規(guī)定對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；（3）確保消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作質(zhì)量，滿足國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）在合同履行過程中，如遇到甲方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的工作延誤，有權(quán)要求甲方賠償。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在甲方指定的公共建筑內(nèi)進(jìn)行消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作。5.3合同履行方式乙方根據(jù)甲方提供的消防設(shè)施情況，制定詳細(xì)的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，并在合同履行期限內(nèi)完成維護(hù)保養(yǎng)工作。具體實(shí)施計(jì)劃由雙方協(xié)商確定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方無續(xù)簽意向；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，辦理合同解除手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）消防設(shè)施常規(guī)檢查、清潔、潤滑、更換零部件等維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用；（2）消防設(shè)施維修、更換設(shè)備、材料等費(fèi)用；（3）乙方派遣專業(yè)技術(shù)人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的人工費(fèi)用；（4）乙方提供的必要工具、設(shè)備的費(fèi)用；（5）乙方因維護(hù)保養(yǎng)工作產(chǎn)生的交通、住宿等費(fèi)用。7.2支付方式甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式，在合同履行期間分批次支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）首次支付：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）中期支付：每季度末前5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付當(dāng)季度維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的50%；（3）尾款支付：合同履行完畢后15個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余的20%作為尾款。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間，將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶；（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后3個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票；（3）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金；（2）如甲方未按約定提供消防設(shè)施使用情況，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同，乙方有權(quán)要求甲方賠償實(shí)際損失。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行整改，并支付違約金；（2）如乙方因自身原因?qū)е孪涝O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，賠償金額以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為合同有效期內(nèi)及合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密義務(wù)人離職后，仍應(yīng)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免除違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本協(xié)議中的不可抗力實(shí)例包括但不限于：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的修改權(quán)，但修改內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）乙方保留對(duì)消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)的改進(jìn)權(quán)，并有權(quán)在合同履行過程中對(duì)技術(shù)進(jìn)行更新。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)消防設(shè)施的使用權(quán)，乙方不得擅自更改消防設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用方式；（2）乙方保留對(duì)消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出改進(jìn)建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本協(xié)議一并構(gòu)成完整的協(xié)議內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)完成消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，就消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行溝通；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的技術(shù)支持和人員培訓(xùn)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。本協(xié)議的任何部分不得視為對(duì)本協(xié)議其他部分的修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂，與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（服務(wù)接受方）：________________________乙方（服務(wù)提供方）：________________________簽字：甲方代表：________________________乙方代表：________________________日期：________________________蓋章：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的消防設(shè)施清單及使用情況說明；2.乙方提供的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃及實(shí)施方案；3.乙方派遣的專業(yè)技術(shù)人員資質(zhì)證明；4.乙方提供的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)所需工具、設(shè)備清單；5.雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議；6.合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件、照片、視頻等證據(jù)材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用；（2）甲方未按約定提供消防設(shè)施使用情況；（3）乙方未按約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)；（4）乙方因自身原因?qū)е孪涝O(shè)施損壞。2.違約行為認(rèn)定：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，以銀行轉(zhuǎn)賬記錄為準(zhǔn)；（2）甲方未按約定提供消防設(shè)施使用情況，以甲方提供的書面說明為準(zhǔn)；（3）乙方未按約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，以甲方提供的書面反饋為準(zhǔn)；（4）乙方因自身原因?qū)е孪涝O(shè)施損壞，以消防設(shè)施損壞的鑒定報(bào)告為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢賠償。3.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的書面協(xié)議。4.完整性：指合同內(nèi)容的完整無缺，不得有遺漏或修改。5.獨(dú)立性：指合同各部分之間相互獨(dú)立，互不影響。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解未支付原因，協(xié)商解決支付事宜。2.問題：甲方未按約定提供消防設(shè)施使用情況。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面通知，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)資料。3.問題：乙方未按約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)整改，并向甲方提供整改后的服務(wù)記錄。4.問題：乙方因自身原因?qū)е孪涝O(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即修復(fù)損壞的消防設(shè)施，并向甲方提供修復(fù)記錄。5.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體定義：第三方合同主體是指在2025年度公共建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議中，除甲方和乙方以外的，參與合同履行的其他組織或個(gè)人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：（1）提供消防設(shè)施的技術(shù)支持；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作；（3）對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢測(cè)、評(píng)估和驗(yàn)收。3.第三方權(quán)利：（1）要求甲方提供必要的配合和便利；（2）在合同履行過程中，對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查和監(jiān)督；（3）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，保證消防設(shè)施的安全運(yùn)行；（2）對(duì)在履行合同過程中獲取的信息保密；（3）按照合同約定，完成相應(yīng)的檢測(cè)、評(píng)估和驗(yàn)收工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)提供必要的場(chǎng)地和條件，方便乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作；（3）甲方應(yīng)保證消防設(shè)施的安全運(yùn)行，避免因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常履行合同。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查；（2）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行必要的升級(jí)改造；（3）乙方有權(quán)在合同履行結(jié)束后，獲得甲方支付的尾款。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方未提供必要的場(chǎng)地和條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）甲方不得擅自更改消防設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用方式，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)；（2）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保其安全運(yùn)行；（3）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行必要的升級(jí)改造。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)在合同履行期間，監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度；（2）甲方有權(quán)在合同履行結(jié)束后，對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)；（3）甲方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)完成維護(hù)保養(yǎng)工作，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方未保證消防設(shè)施的安全運(yùn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）乙方不得在合同履行期間，將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。2025年度公共建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議目的二、服務(wù)內(nèi)容2.1消防設(shè)施巡查2.2消防設(shè)施檢測(cè)2.3消防設(shè)施維修2.4消防設(shè)施更換2.5消防設(shè)施培訓(xùn)三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1巡查標(biāo)準(zhǔn)3.2檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)3.3維修標(biāo)準(zhǔn)3.4更換標(biāo)準(zhǔn)3.5培訓(xùn)標(biāo)準(zhǔn)四、服務(wù)區(qū)域4.1服務(wù)范圍4.2服務(wù)對(duì)象4.3服務(wù)時(shí)間五、服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制六、服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制6.3質(zhì)量投訴處理七、保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序十、協(xié)議解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責(zé)任十一、其他約定11.1不可抗力11.2協(xié)議生效11.3協(xié)議修改11.4協(xié)議附件十二、協(xié)議附件12.1服務(wù)清單12.2服務(wù)流程圖12.3費(fèi)用明細(xì)表13、協(xié)議簽署13.1簽署人姓名13.2簽署人職務(wù)13.3簽署日期14、附件14.1相關(guān)法律法規(guī)14.2相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度公共建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議1.2協(xié)議簽訂雙方：甲方：_________（公共建筑所有權(quán)單位或管理機(jī)構(gòu)）乙方：_________（消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)單位）1.3協(xié)議簽訂日期：____年__月__日1.4協(xié)議有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止1.5協(xié)議目的：為確保公共建筑消防安全，明確甲乙雙方在消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)方面的權(quán)利和義務(wù)。二、服務(wù)內(nèi)容2.1消防設(shè)施巡查：2.1.1定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行全面巡查，確保設(shè)施完好、功能正常。2.1.2對(duì)巡查中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)記錄并上報(bào)。2.2消防設(shè)施檢測(cè)：2.2.1定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢測(cè)，確保其符合國家標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2檢測(cè)結(jié)果及時(shí)反饋給甲方。2.3消防設(shè)施維修：2.3.1對(duì)損壞的消防設(shè)施進(jìn)行及時(shí)維修。2.3.2維修完成后進(jìn)行試運(yùn)行，確保設(shè)施恢復(fù)正常功能。2.4消防設(shè)施更換：2.4.1對(duì)無法修復(fù)或不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)施進(jìn)行更換。2.4.2更換后的設(shè)施應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。2.5消防設(shè)施培訓(xùn)：2.5.1定期對(duì)甲方人員進(jìn)行消防設(shè)施操作及維護(hù)保養(yǎng)培訓(xùn)。2.5.2培訓(xùn)內(nèi)容包括設(shè)施使用、故障排除、應(yīng)急處理等。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1巡查標(biāo)準(zhǔn)：3.1.1每周至少巡查一次，每月至少全面巡查一次。3.1.2巡查記錄應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。3.2檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)：3.2.1按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測(cè)。3.2.2檢測(cè)報(bào)告應(yīng)完整、規(guī)范。3.3維修標(biāo)準(zhǔn)：3.3.1維修工作應(yīng)遵循安全、規(guī)范、高效的原則。3.3.2維修后的設(shè)施應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求。3.4更換標(biāo)準(zhǔn)：3.4.1更換的消防設(shè)施應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.4.2更換后的設(shè)施應(yīng)經(jīng)過檢測(cè)合格。3.5培訓(xùn)標(biāo)準(zhǔn)：3.5.1培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)全面、實(shí)用。3.5.2培訓(xùn)結(jié)束后應(yīng)進(jìn)行考核。四、服務(wù)區(qū)域4.1服務(wù)范圍：4.1.1甲方所擁有的所有公共建筑。4.1.2甲方指定的其他區(qū)域。4.2服務(wù)對(duì)象：4.2.1甲方管理人員及員工。4.2.2甲方邀請(qǐng)的其他相關(guān)人員。4.3服務(wù)時(shí)間：4.3.1工作時(shí)間：周一至周五，上午9:00至下午17:00。4.3.2需要加班時(shí)，雙方另行協(xié)商。五、服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成：5.1.1巡查費(fèi)。5.1.2檢測(cè)費(fèi)。5.1.3維修費(fèi)。5.1.4更換費(fèi)。5.1.5培訓(xùn)費(fèi)。5.2費(fèi)用支付方式：5.2.1甲方按季度向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。5.2.2費(fèi)用支付時(shí)間：每個(gè)季度第一個(gè)月的五個(gè)工作日內(nèi)。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：5.3.1如市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)較大，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。六、服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1消防設(shè)施完好率達(dá)到100%。6.1.2檢測(cè)合格率達(dá)到100%。6.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制：6.2.1甲方設(shè)立專門的質(zhì)量監(jiān)督部門。6.2.2乙方定期向甲方提交服務(wù)質(zhì)量報(bào)告。6.3質(zhì)量投訴處理：6.3.1甲方對(duì)服務(wù)質(zhì)量有異議時(shí)，應(yīng)及時(shí)向乙方提出。6.3.2乙方應(yīng)在接到投訴后三個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。七、保密條款7.1保密內(nèi)容：7.1.1雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。7.1.2雙方在協(xié)議履行過程中知悉的甲方建筑消防設(shè)施信息。7.2保密期限：7.2.1保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后兩年。7.3違約責(zé)任：7.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按照協(xié)議約定提供服務(wù)的。8.1.2乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合協(xié)議約定的。8.1.3甲方未按照協(xié)議約定支付費(fèi)用的。8.1.4雙方協(xié)商一致解除協(xié)議的。8.2違約責(zé)任：8.2.1乙方未按時(shí)提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)部分費(fèi)用的10%計(jì)算。8.2.2乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；如整改后仍不符合約定的，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.3甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按逾期未支付部分費(fèi)用的1%計(jì)算，每日計(jì)收。8.2.4協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3違約賠償：8.3.1任何一方違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2賠償金額根據(jù)損失程度和雙方協(xié)商結(jié)果確定。九、爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1協(xié)商解決的，由雙方共同指定一名調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。9.3爭議解決程序：9.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭議解決。十、協(xié)議解除10.1解除條件：10.1.1協(xié)議約定的解除條件成就。10.1.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正的。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行的。10.2解除程序：10.2.1提出解除協(xié)議的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3解除責(zé)任：10.3.1協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十一、其他約定11.1不可抗力：11.1.1不可抗力是指協(xié)議簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切必要的措施減輕損失。11.2協(xié)議生效：11.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3協(xié)議修改：11.3.1本協(xié)議的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.4協(xié)議附件：11.4.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十二、協(xié)議附件12.1服務(wù)清單12.2服務(wù)流程圖12.3費(fèi)用明細(xì)表十三、協(xié)議簽署13.1簽署人姓名：13.1.1甲方代表：13.1.2乙方代表：13.2簽署日期：13.2.1甲方簽署日期：13.2.2乙方簽署日期：十四、附件14.1相關(guān)法律法規(guī)14.2相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：授權(quán)代表（簽字）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)巡查與報(bào)告說明：為確保消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的及時(shí)性和有效性，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行的消防設(shè)施巡查進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方提供詳細(xì)的巡查報(bào)告。條款：1.1.1乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行消防設(shè)施巡查，并確保巡查的全面性和準(zhǔn)確性。1.1.2乙方應(yīng)在每次巡查后24小時(shí)內(nèi)向甲方提交巡查報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括巡查日期、巡查內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及處理建議。1.1.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)巡查報(bào)告中的問題進(jìn)行解釋和說明。2.1甲方主導(dǎo)費(fèi)用調(diào)整說明：根據(jù)市場(chǎng)變化和實(shí)際需求，甲方有權(quán)對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。條款：2.1.1如市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生較大波動(dòng)，甲方有權(quán)在提前一個(gè)月通知乙方的情況下，對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。2.1.2調(diào)整后的費(fèi)用應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式確定。3.1甲方主導(dǎo)服務(wù)質(zhì)量考核說明：甲方應(yīng)定期對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核，以確保服務(wù)符合合同要求。條款：3.1.1甲方應(yīng)每年至少組織一次服務(wù)質(zhì)量考核，考核內(nèi)容包括但不限于巡查質(zhì)量、維修質(zhì)量、培訓(xùn)效果等。3.1.2考核結(jié)果應(yīng)作為乙方服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)的依據(jù)，并影響后續(xù)服務(wù)費(fèi)用的支付。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明4.1乙方主導(dǎo)服務(wù)計(jì)劃制定說明：乙方應(yīng)根據(jù)消防設(shè)施的具體情況和甲方的要求，制定詳細(xì)的服務(wù)計(jì)劃，以確保服務(wù)的高效性和針對(duì)性。條款：4.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交服務(wù)計(jì)劃，計(jì)劃應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間安排、人員配置等。4.1.2甲方應(yīng)在收到服務(wù)計(jì)劃后5個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見。5.1乙方主導(dǎo)技術(shù)更新說明：乙方應(yīng)關(guān)注消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)領(lǐng)域的最新技術(shù)，并在必要時(shí)對(duì)服務(wù)進(jìn)行技術(shù)更新。條款：5.1.1乙方應(yīng)定期對(duì)消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)進(jìn)行更新，確保服務(wù)的先進(jìn)性和有效性。5.1.2乙方應(yīng)在技術(shù)更新后及時(shí)通知甲方，并協(xié)商是否需要調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。6.1乙方主導(dǎo)應(yīng)急處理說明：乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并在發(fā)生緊急情況時(shí)迅速響應(yīng)，確保消防設(shè)施的安全運(yùn)行。條款：6.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后制定應(yīng)急預(yù)案，并確保所有相關(guān)人員熟悉應(yīng)急處理流程。6.1.2發(fā)生緊急情況時(shí)，乙方應(yīng)在第一時(shí)間采取應(yīng)急措施，并及時(shí)通知甲方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明7.1第三方中介監(jiān)督說明：為保障合同執(zhí)行的公正性，可引入第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。條款：7.1.1雙方可共同委托第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。7.1.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀地履行監(jiān)督職責(zé)，并向雙方提供監(jiān)督報(bào)告。8.1第三方中介費(fèi)用說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。條款：8.1.1第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確支付方式和時(shí)間。8.1.2第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用支付應(yīng)由合同履行情況決定，如合同履行良好，則費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)；如發(fā)生違約，則違約方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。9.1第三方中介報(bào)告說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交監(jiān)督報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括監(jiān)督過程、發(fā)現(xiàn)的問題及改進(jìn)建議。條款：9.1.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)每季度向雙方提交一次監(jiān)督報(bào)告，報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄監(jiān)督過程和發(fā)現(xiàn)的問題。9.1.2雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀第三方中介機(jī)構(gòu)的報(bào)告，并采取相應(yīng)措施改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量和合同履行情況。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.服務(wù)清單2.服務(wù)流程圖3.費(fèi)用明細(xì)表4.第三方中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督報(bào)告5.消防設(shè)施巡查報(bào)告6.消防設(shè)施檢測(cè)報(bào)告7.消防設(shè)施維修記錄8.消防設(shè)施更換記錄9.消防設(shè)施操作及維護(hù)保養(yǎng)培訓(xùn)記錄10.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)提供服務(wù)的。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議約定的服務(wù)時(shí)間，如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)，視為違約。2.違約行為：乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合協(xié)議約定的。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如乙方提供的服務(wù)未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議約定的支付時(shí)間，如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，視為違約。4.違約行為：一方違反保密義務(wù)的。認(rèn)定：如一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或消防設(shè)施信息，視為違約。5.違約行為：一方未履行協(xié)議解除程序的。認(rèn)定：如一方在協(xié)議解除前未按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.服務(wù)質(zhì)量：指服務(wù)滿足規(guī)定或潛在要求（或需要）的特征和特性的總和。4.質(zhì)量監(jiān)督：指對(duì)服務(wù)過程或結(jié)果進(jìn)行監(jiān)視、檢查和評(píng)估，以確保服務(wù)質(zhì)量符合規(guī)定要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)提供服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解原因，并要求乙方按照協(xié)議約定的時(shí)間提供服務(wù)。2.問題：服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方進(jìn)行整改，如整改后仍不符合約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償。3.問題：費(fèi)用支付糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間支付費(fèi)用，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，對(duì)泄露保密信息的行為進(jìn)行追責(zé)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.公共建筑的所有權(quán)單位或管理機(jī)構(gòu)與消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)單位之間的服務(wù)協(xié)議。2.第三方中介機(jī)構(gòu)參與監(jiān)督的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議。3.涉及商業(yè)秘密保護(hù)的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議。4.需要定期進(jìn)行質(zhì)量考核的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議。5.需要制定應(yīng)急預(yù)案的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議。全文完。2025年度公共建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方公共建筑消防設(shè)施的重要性，為確保消防設(shè)施的安全可靠，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）消防設(shè)施：指建筑物內(nèi)設(shè)置的消防報(bào)警、滅火、防煙、疏散指示等設(shè)施；（2）維護(hù)保養(yǎng)：指對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查、清潔、潤滑、更換零部件、調(diào)試、測(cè)試等工作；（3）保養(yǎng)周期：指根據(jù)消防設(shè)施的使用情況、性能及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)確定的檢查、維護(hù)、保養(yǎng)的時(shí)間間隔。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)：指對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行日常檢查、保養(yǎng)、維修、更換零部件、調(diào)試、測(cè)試等工作；（2）消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)：指乙方為甲方提供的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，包括但不限于上述工作；（3）消防安全責(zé)任：指甲方、乙方在消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)；（2）甲方應(yīng)確保消防設(shè)施在正常使用狀態(tài)下，配合乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作；（3）甲方應(yīng)向乙方提供必要的資料、圖紙、技術(shù)文件等，以便乙方完成消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作；（4）甲方應(yīng)支付乙方按照本協(xié)議約定應(yīng)得的費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作；（2）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；（3）乙方應(yīng)保證消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作的安全性、可靠性；（4）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)情況，及時(shí)解決甲方提出的問題；（5）乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行必要的檢查、維修、更換零部件、調(diào)試、測(cè)試等工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方指定的公共建筑所在地。5.3合同履行方式乙方按照本協(xié)議約定，定期對(duì)甲方公共建筑消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并確保消防設(shè)施處于良好狀態(tài)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）本協(xié)議的終止，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）終止本協(xié)議，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的保密義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方公共建筑消防設(shè)施的實(shí)際情況，乙方提供相應(yīng)的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，費(fèi)用按實(shí)際工作量計(jì)算；（2）材料費(fèi)：乙方在維護(hù)保養(yǎng)過程中所需的材料費(fèi)用，包括但不限于消防設(shè)備零部件、藥劑、工具等；（3）稅費(fèi)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可向乙方支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間（1）消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方完成消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作后，按照實(shí)際工作量支付；（2）材料費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方提供材料清單后，按照實(shí)際材料費(fèi)用支付；（3）稅費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方開具發(fā)票后，按照規(guī)定的時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用前，確認(rèn)乙方已按照本協(xié)議約定完成相關(guān)工作；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，提供相應(yīng)的服務(wù)或材料；（3）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如有疑問，雙方應(yīng)及時(shí)溝通解決。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的1%；（2）甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方進(jìn)行消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（2）乙方在維護(hù)保養(yǎng)過程中造成消防設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于維修費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等；（3）賠償方式可以包括現(xiàn)金支付、維修或更換設(shè)備等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密及其他敏感信息均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為自雙方簽訂本協(xié)議之日起至消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)結(jié)束之日起兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容；（3）保密內(nèi)容的使用僅限于本協(xié)議約定的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本協(xié)議中的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方協(xié)商一致，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（3）訴訟：依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、秘密的；（2）本協(xié)議約定的保密內(nèi)容；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂并不影響甲方對(duì)公共建筑消防設(shè)施的所有權(quán)；（2）乙方在提供消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)過程中，不得侵犯甲方或其他第三方的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂并不影響甲方對(duì)消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方在提供消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反甲方的要求。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并作為本協(xié)議的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)