二零二五版二手房抵押貸款合同貸款額度調(diào)整合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版二手房抵押貸款合同貸款額度調(diào)整合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方信息2.1貸款人信息2.2債權(quán)人信息2.3抵押物信息3.原貸款合同信息3.1原貸款合同編號(hào)3.2原貸款金額3.3原貸款期限3.4原貸款利率4.貸款額度調(diào)整原因4.1貸款人申請(qǐng)調(diào)整原因4.2債權(quán)人同意調(diào)整原因5.調(diào)整后的貸款額度5.1調(diào)整后的貸款金額5.2調(diào)整后的貸款期限5.3調(diào)整后的貸款利率6.調(diào)整后的還款計(jì)劃6.1還款方式6.2每期還款金額6.3還款期限7.抵押物評(píng)估與價(jià)值確認(rèn)7.1抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)7.2抵押物評(píng)估報(bào)告7.3抵押物價(jià)值確認(rèn)8.貸款額度調(diào)整的生效條件8.1貸款人提交申請(qǐng)8.2債權(quán)人審核批準(zhǔn)8.3抵押物評(píng)估報(bào)告確認(rèn)9.合同履行與變更9.1合同履行期限9.2合同變更程序9.3合同解除條件10.違約責(zé)任10.1貸款人違約責(zé)任10.2債權(quán)人違約責(zé)任10.3第三方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同附件13.1貸款額度調(diào)整申請(qǐng)書13.2抵押物評(píng)估報(bào)告13.3其他相關(guān)文件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同是指貸款人與債權(quán)人之間就二手房抵押貸款額度調(diào)整事宜所簽訂的書面協(xié)議。1.2相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1貸款人：指與債權(quán)人簽訂原貸款合同并申請(qǐng)貸款額度調(diào)整的自然人。1.2.2債權(quán)人：指同意貸款人貸款申請(qǐng)并提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.2.3抵押物：指貸款人以其名下房產(chǎn)作為抵押物向債權(quán)人申請(qǐng)貸款的財(cái)產(chǎn)。1.2.4貸款額度：指貸款人與債權(quán)人簽訂原貸款合同時(shí)約定的貸款金額。2.合同雙方信息2.1貸款人信息2.1.1姓名：____________________2.1.2身份證號(hào)碼：____________________2.1.3聯(lián)系電話：____________________2.1.4聯(lián)系地址：____________________2.2債權(quán)人信息2.2.1金融機(jī)構(gòu)名稱：____________________2.2.2金融機(jī)構(gòu)許可證號(hào)：____________________2.2.3聯(lián)系電話：____________________2.2.4聯(lián)系地址：____________________2.3抵押物信息2.3.1房產(chǎn)地址：____________________2.3.2房產(chǎn)證號(hào)：____________________2.3.3房產(chǎn)類型：____________________2.3.4房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值：____________________3.原貸款合同信息3.1原貸款合同編號(hào)：____________________3.2原貸款金額：人民幣_(tái)___________________元3.3原貸款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止3.4原貸款利率：____________________%4.貸款額度調(diào)整原因4.1貸款人申請(qǐng)調(diào)整原因：____________________4.2債權(quán)人同意調(diào)整原因：____________________5.調(diào)整后的貸款額度5.1調(diào)整后的貸款金額：人民幣_(tái)___________________元5.2調(diào)整后的貸款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止5.3調(diào)整后的貸款利率：____________________%6.調(diào)整后的還款計(jì)劃6.1還款方式：____________________6.1.1等額本息6.1.2等額本金6.2每期還款金額：人民幣_(tái)___________________元6.3還款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止7.抵押物評(píng)估與價(jià)值確認(rèn)7.1抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)：____________________7.2抵押物評(píng)估報(bào)告：____________________7.2.1評(píng)估日期：____________________7.2.2評(píng)估金額：人民幣_(tái)___________________元7.3抵押物價(jià)值確認(rèn)：貸款人及債權(quán)人對(duì)抵押物評(píng)估報(bào)告中的評(píng)估金額無異議。8.貸款額度調(diào)整的生效條件8.1貸款人提交申請(qǐng)：貸款人應(yīng)向債權(quán)人提交書面貸款額度調(diào)整申請(qǐng)，并附上相關(guān)證明材料。8.2債權(quán)人審核批準(zhǔn)：債權(quán)人應(yīng)在收到貸款人提交的完整申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并書面通知貸款人審核結(jié)果。8.3抵押物評(píng)估報(bào)告確認(rèn)：雙方確認(rèn)抵押物評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性和有效性，評(píng)估報(bào)告作為貸款額度調(diào)整的依據(jù)。9.合同履行與變更9.1合同履行期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至調(diào)整后的貸款期限屆滿日止。9.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。9.3.1貸款人未按合同約定履行還款義務(wù)；9.3.2債權(quán)人發(fā)現(xiàn)貸款人存在欺詐行為；9.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.違約責(zé)任10.1貸款人違約責(zé)任：貸款人如未按合同約定履行還款義務(wù)，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2債權(quán)人違約責(zé)任：債權(quán)人如未按合同約定提供貸款，應(yīng)向貸款人支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3第三方違約責(zé)任：如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。12.合同解除12.1合同解除條件：見第九條9.3。12.2合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并采取必要措施防止合同解除給對(duì)方造成損失。12.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照原合同約定履行剩余的還款義務(wù)，并妥善處理抵押物的相關(guān)事宜。13.合同附件13.1貸款額度調(diào)整申請(qǐng)書：____________________13.2抵押物評(píng)估報(bào)告：____________________13.3其他相關(guān)文件：____________________14.合同生效及其他14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期：____________________年____________________月____________________日14.3其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方：指在本合同履行過程中，因特殊需求而介入的獨(dú)立第三方，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、擔(dān)保公司、資產(chǎn)管理公司等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同履行的公正、透明，以及提高合同履行的效率。3.第三方選擇與授權(quán)3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂書面授權(quán)協(xié)議。3.2第三方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)行使職責(zé)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在授權(quán)協(xié)議中約定。4.2第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過合同金額的____%。5.第三方職責(zé)5.1.1對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；5.1.2對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行；5.1.3對(duì)合同糾紛進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助解決爭(zhēng)議；5.1.4其他甲乙雙方授權(quán)的事項(xiàng)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)范圍明確劃分如下：6.1.1第三方僅對(duì)甲乙雙方授權(quán)的事項(xiàng)負(fù)責(zé)，對(duì)合同履行過程中的其他事項(xiàng)不承擔(dān)責(zé)任；6.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；6.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.第三方介入程序7.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的程序：7.1.1第三方介入需提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方；7.1.2第三方介入后，應(yīng)立即開展相關(guān)工作；7.1.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。8.第三方介入費(fèi)用8.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方在授權(quán)協(xié)議中約定，并在合同履行過程中由相應(yīng)方承擔(dān)。8.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：8.2.1第三方提供專業(yè)服務(wù)的費(fèi)用；8.2.2第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。9.第三方介入終止9.1第三方介入終止的條件：9.1.1合同履行完畢；9.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入；9.1.3第三方職責(zé)已完成，無需繼續(xù)介入。10.第三方介入記錄10.1第三方介入過程中，應(yīng)做好記錄，包括但不限于：10.1.1第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)、人員；10.1.2第三方介入的具體工作內(nèi)容；10.1.3第三方介入過程中出現(xiàn)的問題及解決方案。11.第三方介入爭(zhēng)議解決11.1第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決；11.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.第三方介入保密12.1第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格保密甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。13.第三方介入解除13.1第三方介入解除的條件：13.1.1第三方職責(zé)已完成，無需繼續(xù)介入；13.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)；13.1.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入。14.第三方介入后續(xù)處理14.1第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。14.2第三方介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由相應(yīng)方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款額度調(diào)整申請(qǐng)書詳細(xì)要求：申請(qǐng)書應(yīng)包含貸款人姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、原貸款合同編號(hào)、申請(qǐng)調(diào)整后的貸款金額、期限、利率等信息。附件說明：貸款額度調(diào)整申請(qǐng)書的目的是為了向債權(quán)人提出調(diào)整貸款額度的正式申請(qǐng)。2.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含抵押物的詳細(xì)評(píng)估過程、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估價(jià)值等信息。附件說明：評(píng)估報(bào)告作為抵押物價(jià)值確認(rèn)的依據(jù)，對(duì)貸款額度調(diào)整具有重要意義。3.原貸款合同詳細(xì)要求：原貸款合同應(yīng)包含貸款人、債權(quán)人信息，貸款金額、期限、利率等核心條款。附件說明：原貸款合同是雙方簽訂的原始貸款協(xié)議，對(duì)本合同具有補(bǔ)充和說明作用。4.貸款額度調(diào)整協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含雙方同意的調(diào)整后的貸款金額、期限、利率、還款計(jì)劃等信息。附件說明：貸款額度調(diào)整協(xié)議是雙方就貸款額度調(diào)整達(dá)成一致意見的書面文件。5.第三方介入授權(quán)協(xié)議詳細(xì)要求：授權(quán)協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等信息。附件說明：第三方介入授權(quán)協(xié)議是甲乙雙方對(duì)第三方介入事宜的明確約定。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等信息。附件說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇解決方式的法律依據(jù)。7.合同履行情況記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含合同履行過程中的重要事項(xiàng)、時(shí)間、地點(diǎn)、人員等信息。附件說明：合同履行情況記錄是對(duì)合同履行過程的監(jiān)督和記錄，有助于后續(xù)的爭(zhēng)議解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.貸款人違約行為違約行為：貸款人未按合同約定履行還款義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：貸款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：貸款人未按期支付利息，應(yīng)支付逾期利息人民幣_(tái)___元。2.債權(quán)人違約行為違約行為：債權(quán)人未按合同約定提供貸款。責(zé)任認(rèn)定：債權(quán)人應(yīng)向貸款人支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：債權(quán)人未按期發(fā)放貸款，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。3.第三方違約行為違約行為：第三方未按授權(quán)協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)授權(quán)協(xié)議中的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)賠償人民幣_(tái)___元。4.爭(zhēng)議解決違約行為違約行為：一方未按爭(zhēng)議解決協(xié)議履行爭(zhēng)議解決程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付爭(zhēng)議解決費(fèi)用。示例：一方未按期參加爭(zhēng)議解決會(huì)議，應(yīng)支付人民幣_(tái)___元的缺席費(fèi)用。5.合同解除違約行為違約行為：一方未按合同約定履行合同解除程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：一方未提前通知對(duì)方解除合同，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失人民幣_(tái)___元。全文完。二零二四版二手房抵押貸款合同貸款額度調(diào)整合同1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同訂立的目的2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款利率2.3貸款期限2.4還款方式3.抵押物信息3.1抵押物的具體描述3.2抵押物的權(quán)屬證明3.3抵押物的評(píng)估價(jià)值4.貸款額度調(diào)整4.1調(diào)整原因4.2調(diào)整后的貸款額度4.3調(diào)整后的還款計(jì)劃5.貸款額度調(diào)整的條件5.1調(diào)整前的貸款額度5.2調(diào)整后的貸款額度5.3調(diào)整后的利率6.貸款額度調(diào)整的程序6.1調(diào)整申請(qǐng)6.2銀行審核6.3雙方確認(rèn)7.貸款額度調(diào)整的生效7.1生效時(shí)間7.2生效條件7.3生效后的權(quán)利義務(wù)8.貸款額度調(diào)整的風(fēng)險(xiǎn)提示8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金的計(jì)算與支付10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除的情形11.2合同解除的程序11.3合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止的情形12.2合同終止的程序12.3合同終止后的處理13.合同的生效、變更與解除13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除程序14.其他14.1合同附件14.2合同簽署14.3合同的份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（借款人）：姓名：________，身份證號(hào)碼：________，聯(lián)系方式：________。乙方（貸款銀行）：名稱：________，注冊(cè)地址：________，聯(lián)系方式：________。1.2合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____年____月____日在________地點(diǎn)訂立。1.3合同訂立的目的甲方因購(gòu)房需要，向乙方申請(qǐng)調(diào)整現(xiàn)有二手房抵押貸款合同中的貸款額度，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。2.貸款基本信息2.1貸款金額原貸款金額為：____元，經(jīng)雙方協(xié)商，調(diào)整后的貸款金額為：____元。2.2貸款利率原貸款利率為：____%，經(jīng)雙方協(xié)商，調(diào)整后的貸款利率為：____%。2.3貸款期限原貸款期限為：____年，經(jīng)雙方協(xié)商，調(diào)整后的貸款期限為：____年。2.4還款方式原還款方式為：____，經(jīng)雙方協(xié)商，調(diào)整后的還款方式為：____。3.抵押物信息3.1抵押物的具體描述抵押物為甲方名下位于________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為：________。3.2抵押物的權(quán)屬證明甲方已提供抵押物的權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.3抵押物的評(píng)估價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商，抵押物的評(píng)估價(jià)值為：____元。4.貸款額度調(diào)整4.1調(diào)整原因甲方因購(gòu)房需要，需增加貸款額度。4.2調(diào)整后的貸款額度經(jīng)雙方協(xié)商，調(diào)整后的貸款額度為：____元。4.3調(diào)整后的還款計(jì)劃調(diào)整后的還款計(jì)劃詳見附件一《還款計(jì)劃表》。5.貸款額度調(diào)整的條件5.1調(diào)整前的貸款額度調(diào)整前的貸款額度為：____元。5.2調(diào)整后的貸款額度調(diào)整后的貸款額度為：____元。5.3調(diào)整后的利率調(diào)整后的利率為：____%。6.貸款額度調(diào)整的程序6.1調(diào)整申請(qǐng)甲方向乙方提出貸款額度調(diào)整申請(qǐng)，并提供相關(guān)材料。6.2銀行審核乙方對(duì)甲方提交的材料進(jìn)行審核，并在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。6.3雙方確認(rèn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并按照約定調(diào)整貸款額度。8.貸款額度調(diào)整的風(fēng)險(xiǎn)提示8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別甲方應(yīng)充分了解貸款額度調(diào)整可能帶來的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)利率變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)、房屋價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)、還款能力下降風(fēng)險(xiǎn)等。8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估甲方應(yīng)在申請(qǐng)貸款額度調(diào)整前，對(duì)自己當(dāng)前及未來的還款能力進(jìn)行評(píng)估，確保能夠按時(shí)償還貸款。8.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施（2）合理規(guī)劃財(cái)務(wù)，避免過度負(fù)債；（3）定期關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，合理調(diào)整還款計(jì)劃。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間還款；（2）甲方未按約定使用貸款資金；（3）甲方提供虛假材料或隱瞞重要信息；（4）其他違反本合同約定的事項(xiàng)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按時(shí)還款的，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）甲方未按約定使用貸款資金的，乙方有權(quán)要求甲方立即歸還全部貸款本金及利息；（3）甲方提供虛假材料或隱瞞重要信息的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。9.3違約金的計(jì)算與支付違約金按逾期貸款金額的____%計(jì)算，甲方應(yīng)在本合同約定的還款日后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。11.合同解除11.1合同解除的情形（1）甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除本合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。11.2合同解除的程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）解除合同通知送達(dá)后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)；（3）合同解除后，乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的貸款本金及利息。11.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理抵押物；（2）合同解除后，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.合同終止12.1合同終止的情形（1）貸款全部還清；（2）合同解除；（3）其他導(dǎo)致合同終止的情形。12.2合同終止的程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照約定處理抵押物，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余貸款本金及利息。13.合同的生效、變更與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同解除程序合同解除需按照第11條的規(guī)定進(jìn)行。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于《還款計(jì)劃表》、《抵押物權(quán)屬證明》等。14.2合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同的份數(shù)與效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供服務(wù)或參與合同履行；（2）根據(jù)法律、法規(guī)或政策要求，必須由第三方介入；（3）為保障合同履行，甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1責(zé)任限額定義本合同中，“責(zé)任限額”指第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因?qū)е逻`約或損害，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)考慮第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及行業(yè)慣例等因素；（2）若合同未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。15.4第三方責(zé)權(quán)利劃分15.4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立行使權(quán)利和履行義務(wù)；（3）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提出合理要求。15.4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助義務(wù)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方與乙方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響；（2）第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方與乙方之間可能存在合同關(guān)系，具體以雙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)；（2）第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督。16.第三方變更與替換16.1第三方變更甲乙雙方協(xié)商一致，可以更換第三方，并簽訂書面變更協(xié)議。16.2第三方替換（1）如第三方無法繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方；（2）新第三方應(yīng)具備履行本合同約定的能力，并遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。17.第三方介入的合同效力17.1第三方介入不影響本合同的效力第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。17.2第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同確保本合同的履行，并及時(shí)溝通，解決履行過程中出現(xiàn)的問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：包括貸款本金、利息、還款日期、還款金額等詳細(xì)信息。說明：還款計(jì)劃表是合同附件，用于明確甲乙雙方的還款義務(wù)和還款時(shí)間。2.抵押物權(quán)屬證明詳細(xì)要求：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明抵押物權(quán)屬的文件。說明：抵押物權(quán)屬證明是合同附件，用于證明甲方對(duì)抵押物的所有權(quán)。3.貸款額度調(diào)整申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包括貸款額度調(diào)整原因、調(diào)整后的貸款金額、調(diào)整后的還款計(jì)劃等信息。說明：貸款額度調(diào)整申請(qǐng)表是合同附件，用于記錄甲方申請(qǐng)調(diào)整貸款額度的信息。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等具體條款。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是合同附件，用于明確第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等具體條款。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同附件，用于明確甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更日期等具體條款。說明：合同變更協(xié)議是合同附件，用于記錄甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：合同解除的原因、解除日期、解除后的處理等具體條款。說明：合同解除協(xié)議是合同附件，用于記錄甲乙雙方對(duì)合同解除的約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期還款違約行為：甲方未按約定時(shí)間還款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方逾期還款1個(gè)月，應(yīng)支付當(dāng)月貸款金額的____%作為逾期利息。2.未按約定使用貸款資金違約行為：甲方未按約定使用貸款資金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方有權(quán)要求甲方立即歸還全部貸款本金及利息。示例說明：若甲方將貸款資金用于非約定用途，乙方有權(quán)要求甲方立即歸還全部貸款本金及利息。3.提供虛假材料或隱瞞重要信息違約行為：甲方在申請(qǐng)貸款時(shí)提供虛假材料或隱瞞重要信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，乙方有權(quán)解除合同。示例說明：若甲方在申請(qǐng)貸款時(shí)提供虛假收入證明，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)法律責(zé)任。4.其他違約行為違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若乙方未按約定提供貸款資金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償甲方因此造成的損失。全文完。二零二四版二手房抵押貸款合同貸款額度調(diào)整合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1貸款人基本信息1.2借款人基本信息1.3抵押物基本信息2.貸款額度調(diào)整原因2.1貸款人申請(qǐng)調(diào)整原因2.2借款人申請(qǐng)調(diào)整原因2.3抵押物價(jià)值變化2.4貸款人信用狀況變化2.5市場(chǎng)利率變化3.貸款額度調(diào)整方式3.1貸款額度增加3.2貸款額度減少3.3貸款額度維持不變4.貸款額度調(diào)整條件4.1貸款人信用狀況4.2抵押物價(jià)值4.3貸款用途合規(guī)性4.4貸款人還款能力5.貸款額度調(diào)整程序5.1貸款人提交申請(qǐng)5.2借款人同意或拒絕5.3評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估抵押物價(jià)值5.4貸款人審批貸款額度調(diào)整5.5簽訂調(diào)整后的貸款合同6.貸款額度調(diào)整后的還款安排6.1調(diào)整后的貸款期限6.2調(diào)整后的還款方式6.3調(diào)整后的還款金額6.4調(diào)整后的還款時(shí)間7.貸款額度調(diào)整后的利率7.1調(diào)整后的貸款利率7.2利息計(jì)算方式7.3利息支付方式8.抵押物變更及保管8.1抵押物變更情況8.2抵押物保管責(zé)任8.3抵押物保險(xiǎn)9.貸款額度調(diào)整后的擔(dān)保責(zé)任9.1擔(dān)保人基本信息9.2擔(dān)保責(zé)任9.3擔(dān)保期限9.4擔(dān)保方式10.違約責(zé)任10.1貸款人違約責(zé)任10.2借款人違約責(zé)任10.3擔(dān)保人違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同期限14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同附件14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1貸款人基本信息貸款人名稱：___________貸款人法定代表人：___________貸款人注冊(cè)地址：___________貸款人聯(lián)系電話：___________貸款人銀行賬戶：___________1.2借款人基本信息借款人名稱：___________借款人法定代表人：___________借款人注冊(cè)地址：___________借款人聯(lián)系電話：___________借款人銀行賬戶：___________1.3抵押物基本信息抵押物名稱：___________抵押物地址：___________抵押物評(píng)估價(jià)值：___________抵押物產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________2.貸款額度調(diào)整原因2.1貸款人申請(qǐng)調(diào)整原因：___________2.2借款人申請(qǐng)調(diào)整原因：___________2.3抵押物價(jià)值變化：___________2.4貸款人信用狀況變化：___________2.5市場(chǎng)利率變化：___________3.貸款額度調(diào)整方式3.1貸款額度增加：___________3.2貸款額度減少：___________3.3貸款額度維持不變：___________4.貸款額度調(diào)整條件4.1貸款人信用狀況：___________4.2抵押物價(jià)值：___________4.3貸款用途合規(guī)性：___________4.4貸款人還款能力：___________5.貸款額度調(diào)整程序5.1貸款人提交申請(qǐng)：___________5.2借款人同意或拒絕：___________5.3評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估抵押物價(jià)值：___________5.4貸款人審批貸款額度調(diào)整：___________5.5簽訂調(diào)整后的貸款合同：___________6.貸款額度調(diào)整后的還款安排6.1調(diào)整后的貸款期限：___________6.2調(diào)整后的還款方式：___________6.3調(diào)整后的還款金額：___________6.4調(diào)整后的還款時(shí)間：___________7.貸款額度調(diào)整后的利率7.1調(diào)整后的貸款利率：___________7.2利息計(jì)算方式：___________7.3利息支付方式：___________8.抵押物變更及保管8.1抵押物變更情況抵押物權(quán)利人同意抵押物變更的聲明：___________抵押物變更的具體內(nèi)容：___________抵押物變更后的評(píng)估價(jià)值：___________8.2抵押物保管責(zé)任抵押物保管方式：___________抵押物保管人的責(zé)任：___________抵押物保管人聯(lián)系方式：___________8.3抵押物保險(xiǎn)抵押物保險(xiǎn)種類：___________抵押物保險(xiǎn)金額：___________抵押物保險(xiǎn)有效期：___________9.貸款額度調(diào)整后的擔(dān)保責(zé)任9.1擔(dān)保人基本信息擔(dān)保人名稱：___________擔(dān)保人法定代表人：___________擔(dān)保人注冊(cè)地址：___________擔(dān)保人聯(lián)系電話：___________擔(dān)保人銀行賬戶：___________9.2擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保范圍：___________擔(dān)保期限：___________擔(dān)保方式：___________9.3擔(dān)保期限擔(dān)保起始日期：___________擔(dān)保終止日期：___________9.4擔(dān)保方式保證金擔(dān)保：___________連帶責(zé)任擔(dān)保：___________10.違約責(zé)任10.1貸款人違約責(zé)任違約情形：___________違約責(zé)任：___________違約賠償：___________10.2借款人違約責(zé)任違約情形：___________違約責(zé)任：___________違約賠償：___________10.3擔(dān)保人違約責(zé)任違約情形：___________違約責(zé)任：___________違約賠償：___________11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決途徑：___________爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)：___________訴訟法院：___________11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決期限：___________爭(zhēng)議解決費(fèi)用：___________12.合同解除及終止12.1合同解除條件合同解除情形：___________合同解除程序：___________12.2合同終止條件合同終止情形：___________合同終止程序：___________12.3合同解除及終止程序解除或終止通知：___________解除或終止后果：___________13.合同生效及期限13.1合同生效條件合同生效日期：___________合同生效手續(xù)：___________13.2合同期限合同起始日期：___________合同終止日期：___________13.3合同簽署日期貸款人簽署日期：___________借款人簽署日期：___________14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用合同適用法律：___________14.2合同附件附件一：貸款額度調(diào)整申請(qǐng)表附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告附件三：擔(dān)保合同14.3合同簽署日期貸款人簽署日期：___________借款人簽署日期：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入條件2.1第三方介入必須經(jīng)過甲乙雙方的書面同意。2.2第三方介入的目的應(yīng)與合同履行直接相關(guān)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙任何一方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法律規(guī)定執(zhí)行。4.第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，行使相應(yīng)的權(quán)利。4.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3第三方的責(zé)任第三方因其故意或重大過失導(dǎo)致合同不能履行或履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方在提供評(píng)估、擔(dān)保等第三方服務(wù)時(shí)，若因其提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商。5.2甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的介入方式和責(zé)任范圍。5.3第三方介