二零二五版辦公樓租賃合同能源管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版辦公樓租賃合同能源管理協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同目的1.2合同雙方1.3合同期限1.4合同地址2.能源管理目標2.1能源消耗目標2.2能源節(jié)約措施2.3能源監(jiān)測與報告3.能源管理責任3.1租賃方責任3.2出租方責任3.3第三方能源管理服務提供方責任4.能源管理措施4.1設備與系統(tǒng)改進4.2能源效率培訓4.3能源管理政策5.能源費用與結(jié)算5.1能源費用分攤5.2費用結(jié)算方式5.3費用支付期限6.能源審計與評估6.1定期審計6.2能源評估報告6.3審計與評估結(jié)果的應用7.能源管理記錄與報告7.1記錄保存要求7.2能源管理報告內(nèi)容7.3報告提交時間8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同變更與終止9.1合同變更程序9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同解釋13.合同附件13.1能源管理計劃13.2能源監(jiān)測與報告格式13.3能源審計報告模板14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同目的本合同旨在明確租賃雙方在辦公樓租賃期間就能源管理事項的權(quán)利、義務和責任，共同推進能源節(jié)約和環(huán)境保護。1.2合同雙方出租方：[出租方名稱]租賃方：[租賃方名稱]1.3合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。1.4合同地址本合同涉及的辦公樓地址為：[辦公樓地址]2.能源管理目標2.1能源消耗目標租賃方應確保在合同有效期內(nèi)，辦公樓的總能源消耗量不超過[基準能源消耗量]。2.2能源節(jié)約措施a)對現(xiàn)有照明系統(tǒng)進行節(jié)能改造；b)優(yōu)化空調(diào)系統(tǒng)運行，提高能源使用效率；c)推廣使用節(jié)能設備；d)定期對能源使用情況進行檢查和維護。2.3能源監(jiān)測與報告租賃方應每月對能源消耗情況進行監(jiān)測，并于每月末向出租方提交能源消耗報告。3.能源管理責任3.1租賃方責任a)負責能源消耗的日常管理和監(jiān)督；b)確保能源管理措施的有效實施；c)按時支付能源費用；d)定期向出租方報告能源管理情況。3.2出租方責任a)提供能源管理所需的必要設施和設備；b)對能源管理措施的實施給予必要的支持和配合；c)定期對能源消耗情況進行審核。3.3第三方能源管理服務提供方責任a)制定能源管理方案；b)提供能源管理咨詢服務；c)監(jiān)測和評估能源消耗情況。4.能源管理措施4.1設備與系統(tǒng)改進雙方應共同對現(xiàn)有設備與系統(tǒng)進行節(jié)能改造，包括但不限于照明、空調(diào)、供暖和通風系統(tǒng)。4.2能源效率培訓出租方應定期組織能源效率培訓，提高租賃方員工的節(jié)能意識。4.3能源管理政策雙方應共同制定和實施能源管理政策，包括能源使用規(guī)范、節(jié)能目標和獎勵措施。5.能源費用與結(jié)算5.1能源費用分攤能源費用按實際消耗量分攤，具體分攤比例由雙方協(xié)商確定。5.2費用結(jié)算方式能源費用按月結(jié)算，租賃方應在每月末支付當月能源費用。5.3費用支付期限能源費用支付期限為每月[支付期限]內(nèi)，逾期未支付的，租賃方應承擔滯納金。6.能源審計與評估6.1定期審計雙方應每半年進行一次能源審計，以評估能源管理措施的效果。6.2能源評估報告能源評估報告應包括能源消耗情況、節(jié)能措施實施情況、存在問題及改進建議。6.3審計與評估結(jié)果的應用審計與評估結(jié)果應作為調(diào)整能源管理措施和節(jié)能目標的依據(jù)。7.能源管理記錄與報告7.1記錄保存要求租賃方應保存能源消耗、節(jié)能措施實施等記錄，保存期限不少于[保存期限]年。7.2能源管理報告內(nèi)容能源管理報告應包括能源消耗數(shù)據(jù)、節(jié)能措施實施情況、能源審計與評估結(jié)果等。7.3報告提交時間能源管理報告應在每月末前提交給出租方。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭議解決程序爭議提交仲裁時，應按照[仲裁機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進行。8.3爭議解決地點仲裁地點為[仲裁地點]。9.合同變更與終止9.1合同變更程序?qū)Ρ竞贤娜魏巫兏鶓詴嫘问浇?jīng)雙方簽字確認，方可生效。9.2合同終止條件a)合同期滿；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)因不可抗力導致合同無法履行；d)一方違約，另一方依法解除合同。9.3合同終止程序合同終止時，雙方應立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件合同解除應符合法律規(guī)定的條件，包括但不限于一方違約、不可抗力等。10.3合同解除程序合同解除應書面通知對方，并按照法律規(guī)定和合同約定處理相關(guān)事宜。11.法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[仲裁機構(gòu)名稱]。11.3爭議解決程序爭議解決程序應按照[仲裁機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進行。12.其他約定12.1通知方式除非合同另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至雙方指定的地址，并視為已送達。12.2合同附件本合同附件包括但不限于能源管理計劃、能源監(jiān)測與報告格式、能源審計報告模板等。12.3合同解釋本合同如有歧義，應按照有利于保護非違約方的原則進行解釋。13.合同附件13.1能源管理計劃能源管理計劃應包括能源消耗目標、節(jié)能措施、能源管理組織架構(gòu)等內(nèi)容。13.2能源監(jiān)測與報告格式能源監(jiān)測與報告格式應詳細記錄能源消耗數(shù)據(jù)、節(jié)能措施實施情況等。13.3能源審計報告模板能源審計報告模板應包括審計目的、審計范圍、審計方法、審計結(jié)果等內(nèi)容。14.合同簽署與生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同中的“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、能源管理服務提供方、技術(shù)咨詢方等。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于能源管理咨詢、設備維護、能源審計、節(jié)能改造等。2.第三方介入的條件與程序2.1條件a)雙方同意引入第三方；b)第三方具備相應的資質(zhì)和能力；c)第三方同意接受本合同的約束。2.2程序第三方介入的程序如下：a)雙方協(xié)商確定第三方；b)第三方與雙方簽訂合作協(xié)議；c)雙方通知第三方介入的具體事項和責任。3.第三方責任與權(quán)利3.1責任a)按照合作協(xié)議履行職責；b)保證其提供的服務符合國家標準和行業(yè)規(guī)范；c)對其提供的服務質(zhì)量承擔責任。3.2權(quán)利a)收取合理的服務費用；b)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；c)在合同約定范圍內(nèi)獨立開展工作。4.第三方責任限額4.1限額設定a)第三方提供服務的重要性；b)第三方服務的風險程度；c)行業(yè)慣例和標準。4.2限額范圍a)因第三方服務導致的經(jīng)濟損失；b)因第三方服務導致的人身傷害；c)因第三方服務導致的合同違約。4.3限額承擔第三方責任限額由第三方自行承擔，甲乙雙方不對第三方責任限額承擔責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務合同關(guān)系，甲方作為服務接受方，有權(quán)要求第三方按照協(xié)議履行職責，并對第三方服務質(zhì)量進行監(jiān)督。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務合同關(guān)系，乙方作為服務接受方，有權(quán)要求第三方按照協(xié)議履行職責，并對第三方服務質(zhì)量進行監(jiān)督。5.3第三方與雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方均為獨立主體，第三方在履行職責過程中，應保持獨立性和客觀性，不得偏袒任何一方。6.第三方介入的監(jiān)督與評估6.1監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務進行監(jiān)督，包括但不限于檢查第三方的工作記錄、服務報告等。6.2評估雙方應定期對第三方的服務進行評估，以確定其是否滿足合同要求。7.第三方介入的合同變更與終止7.1變更第三方介入的合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。7.2終止第三方介入的合同終止應按照協(xié)議約定或法律規(guī)定的程序進行。8.第三方介入的爭議解決8.1解決方式第三方介入的爭議解決方式同本合同約定的爭議解決方式。8.2解決程序第三方介入的爭議解決程序同本合同約定的爭議解決程序。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.能源管理計劃詳細要求：包括能源消耗目標、節(jié)能措施、能源管理組織架構(gòu)、能源使用規(guī)范等。說明：能源管理計劃是本合同的核心附件，用于指導雙方實施能源管理措施。2.能源監(jiān)測與報告格式詳細要求：包括能源消耗數(shù)據(jù)、節(jié)能措施實施情況、能源審計與評估結(jié)果等。說明：能源監(jiān)測與報告格式是用于記錄和報告能源消耗情況的標準化文檔。3.能源審計報告模板詳細要求：包括審計目的、審計范圍、審計方法、審計結(jié)果、改進建議等。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方職責、服務內(nèi)容、費用、保密條款、爭議解決等。說明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的，用于明確第三方在合同中的地位和責任。5.能源費用結(jié)算明細詳細要求：包括能源費用分攤比例、結(jié)算時間、支付方式、費用明細等。說明：能源費用結(jié)算明細是用于記錄和結(jié)算能源費用的詳細記錄。6.能源管理培訓記錄詳細要求：包括培訓時間、內(nèi)容、參加人員、培訓效果等。說明：能源管理培訓記錄是用于記錄和評估能源管理培訓效果的文檔。7.能源管理措施實施記錄詳細要求：包括節(jié)能措施實施時間、內(nèi)容、效果等。說明：能源管理措施實施記錄是用于跟蹤和評估節(jié)能措施實施情況的文檔。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時支付能源費用未履行能源管理措施未提供準確能源消耗數(shù)據(jù)未按照合同約定進行能源審計未按照合同約定進行能源管理培訓2.責任認定標準違約行為一經(jīng)確認，違約方應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。3.示例說明示例一：若租賃方未按時支付能源費用，應按照合同約定的滯納金比例支付滯納金。示例二：若第三方未按合同約定進行能源審計，租賃方有權(quán)要求第三方重新進行審計，并承擔相關(guān)費用。示例三：若出租方未履行能源管理措施，導致能源消耗超過合同約定目標，出租方應承擔相應的違約責任。全文完。二零二五版辦公樓租賃合同能源管理協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍二、雙方基本信息2.1租賃方信息2.2出租方信息2.3第三方信息（如有）三、租賃標的3.1辦公樓基本信息3.2租賃用途3.3租賃面積四、租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金標準4.3租金支付方式五、能源管理目標5.1能源消耗指標5.2能源管理措施5.3能源管理責任六、能源監(jiān)測與評估6.1能源監(jiān)測方法6.2能源評估標準6.3能源評估報告七、節(jié)能改造與設備維護7.1節(jié)能改造項目7.2設備維護責任7.3節(jié)能改造費用八、能源管理費用8.1能源管理費用構(gòu)成8.2能源管理費用支付8.3能源管理費用結(jié)算九、違約責任9.1租賃方違約責任9.2出租方違約責任9.3第三方違約責任十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序十一、協(xié)議生效與解除11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議解除條件11.3協(xié)議解除程序十二、協(xié)議的修改與補充12.1協(xié)議修改程序12.2協(xié)議補充內(nèi)容十三、其他13.1通知與送達13.2協(xié)議份數(shù)13.3協(xié)議簽署十四、附件14.1附件一：能源消耗指標明細14.2附件二：節(jié)能改造項目清單14.3附件三：能源監(jiān)測與評估報告合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五版辦公樓租賃合同能源管理協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確租賃雙方在辦公樓租賃過程中的能源管理責任，實現(xiàn)節(jié)能減排目標，提高能源利用效率。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方（出租方）將其擁有的辦公樓出租給乙方（租賃方）使用，并就能源管理事項達成一致。二、雙方基本信息2.1租賃方信息名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________2.2出租方信息名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________2.3第三方信息（如有）第三方名稱：________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________三、租賃標的3.1辦公樓基本信息名稱：____________________地址：____________________面積：____________________建筑年代：________________能源消耗類型：________________3.2租賃用途乙方租賃該辦公樓用于________________。3.3租賃面積乙方租賃該辦公樓的面積為____________________平方米。四、租賃期限及租金4.1租賃期限本協(xié)議租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。4.2租金標準租金為每月人民幣________________元，共計________________元。4.3租金支付方式租金按月支付，乙方應在每月____日前支付當月租金。五、能源管理目標5.1能源消耗指標電力消耗：____________________水消耗：____________________熱能消耗：____________________5.2能源管理措施a)采用節(jié)能設備；b)提高能源使用效率；c)加強能源管理培訓；d)定期進行能源審計。5.2.2甲方應提供必要的能源管理支持，包括但不限于：a)提供節(jié)能設備；b)協(xié)助乙方進行能源審計；c)提供能源管理咨詢服務。5.3能源管理責任5.3.1乙方負責辦公樓內(nèi)部的能源管理，確保能源消耗指標達標。5.3.2甲方負責提供必要的能源管理設施和條件，協(xié)助乙方實現(xiàn)能源管理目標。六、能源監(jiān)測與評估6.1能源監(jiān)測方法安裝能源計量儀表；定期記錄能源消耗數(shù)據(jù)；對能源消耗數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計分析。6.2能源評估標準乙方應按照國家標準和行業(yè)標準對能源消耗進行評估。6.3能源評估報告乙方應每年向甲方提交一次能源評估報告，報告內(nèi)容包括：能源消耗數(shù)據(jù)；能源消耗分析；節(jié)能措施及效果。七、節(jié)能改造與設備維護7.1節(jié)能改造項目乙方可根據(jù)實際情況提出節(jié)能改造項目，經(jīng)甲方同意后實施。7.2設備維護責任乙方負責辦公樓內(nèi)所有設備的日常維護，確保設備正常運行。7.3節(jié)能改造費用節(jié)能改造費用由乙方承擔，甲方在必要時可提供資金支持。八、能源管理費用8.1能源管理費用構(gòu)成能源審計費用；節(jié)能改造費用；能源管理培訓費用；能源監(jiān)測設備維護費用；能源管理咨詢費用。8.2能源管理費用支付能源管理費用由乙方支付，支付方式與租金支付方式一致。8.3能源管理費用結(jié)算能源管理費用按實際發(fā)生額結(jié)算，乙方應在收到甲方開具的發(fā)票后____日內(nèi)支付。九、違約責任9.1租賃方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定履行能源管理責任，導致能源消耗超標，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2出租方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定提供能源管理支持，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。9.3第三方違約責任若第三方在能源管理過程中存在違約行為，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應的違約責任。十、爭議解決10.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序仲裁程序按照____________________仲裁規(guī)則進行。十一、協(xié)議生效與解除11.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2協(xié)議解除條件雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)不可抗力；本協(xié)議約定的其他解除條件。11.3協(xié)議解除程序協(xié)議解除需經(jīng)雙方書面同意，并按照法定程序辦理。十二、協(xié)議的修改與補充12.1協(xié)議修改程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改，需經(jīng)雙方書面同意，并按照法定程序辦理。12.2協(xié)議補充內(nèi)容本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十三、其他13.1通知與送達雙方之間的通知、文件等應以書面形式進行，送達地址以本協(xié)議約定的地址為準。13.2協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3協(xié)議簽署本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（租賃方）簽字：____________________日期：____________________附件：1.能源消耗指標明細2.節(jié)能改造項目清單3.能源監(jiān)測與評估報告多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導的節(jié)能改造計劃節(jié)能改造項目的可行性研究；節(jié)能改造項目的預算編制；節(jié)能改造項目的招標與合同簽訂；節(jié)能改造項目的施工與監(jiān)理；節(jié)能改造項目的驗收與投入使用。1.2甲方提供的能源管理服務定期對辦公樓進行能源審計；提供能源管理咨詢服務；監(jiān)督乙方執(zhí)行能源管理措施；對乙方進行能源管理培訓。1.3甲方對乙方能源管理行為的監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方的能源管理行為進行監(jiān)督，包括但不限于：定期檢查能源消耗數(shù)據(jù)；對乙方提供的能源管理報告進行審核；對乙方違反能源管理協(xié)議的行為進行處理。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方自主的節(jié)能改造權(quán)利乙方有權(quán)自主決定是否進行節(jié)能改造，并承擔相應的費用。乙方在進行節(jié)能改造前，應向甲方提交改造方案及預算。2.2乙方對能源管理措施的執(zhí)行乙方應確保能源管理措施的執(zhí)行，包括但不限于：安裝和使用節(jié)能設備；對員工進行節(jié)能培訓；定期進行能源監(jiān)測和評估；及時修復能源系統(tǒng)故障。2.3乙方對能源管理效果的保證乙方承諾在租賃期間，確保辦公樓能源消耗指標達到協(xié)議約定的標準，并對未達標部分承擔相應的責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的選聘能源審計；節(jié)能改造項目評估；能源管理培訓；能源消耗數(shù)據(jù)監(jiān)測與分析。3.2第三方中介的職責獨立、客觀地完成各項能源管理任務；向雙方提供真實、準確的能源管理報告；對能源管理措施的效果進行評估；對能源管理過程中出現(xiàn)的問題提出建議。3.3第三方中介的費用第三方中介的費用由雙方共同承擔，具體費用由雙方與第三方中介協(xié)商確定。3.4第三方中介的更換若第三方中介未能履行職責或存在其他違約行為，雙方有權(quán)更換第三方中介，并通知對方。3.5第三方中介的報告第三方中介應定期向雙方提交能源管理報告，報告內(nèi)容包括但不限于：能源消耗數(shù)據(jù)；節(jié)能改造項目進展；能源管理措施執(zhí)行情況；能源管理效果評估。附件及其他補充說明一、附件列表：1.能源消耗指標明細2.節(jié)能改造項目清單3.能源監(jiān)測與評估報告4.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明5.節(jié)能改造項目合同6.能源管理培訓記錄7.能源審計報告8.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按照協(xié)議約定履行能源管理責任，導致能源消耗超標。認定：根據(jù)能源消耗數(shù)據(jù)與協(xié)議約定的標準進行對比，如超標則認定為違約。2.違約行為：甲方未按照協(xié)議約定提供能源管理支持。認定：根據(jù)協(xié)議約定的支持內(nèi)容和時間節(jié)點，如未提供則認定為違約。3.違約行為：乙方未按照協(xié)議約定進行節(jié)能改造。認定：根據(jù)節(jié)能改造計劃和實施情況，如未按計劃完成則認定為違約。4.違約行為：第三方中介未能履行職責或存在違約行為。認定：根據(jù)第三方中介的職責范圍和實際表現(xiàn)，如未履行或存在違約則認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.能源審計：對能源消耗進行系統(tǒng)性的審查和分析，以識別能源浪費和提出節(jié)能建議。2.節(jié)能改造：對能源使用系統(tǒng)進行改進，以提高能源效率并減少能源消耗。3.能源消耗指標：衡量能源使用效率的量化標準。4.違約責任：一方未履行合同義務時應承擔的法律后果。5.爭議解決：雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的糾紛解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：能源消耗數(shù)據(jù)不準確。解決辦法：定期校準能源計量儀表，確保數(shù)據(jù)的準確性。2.問題：節(jié)能改造項目進度延誤。解決辦法：加強項目管理和監(jiān)督，確保按計劃完成。3.問題：第三方中介服務質(zhì)量不達標。解決辦法：與第三方中介協(xié)商解決，必要時更換中介機構(gòu)。4.問題：能源管理措施執(zhí)行不到位。解決辦法：加強員工培訓，提高節(jié)能意識，定期檢查措施執(zhí)行情況。五、所有應用場景：1.辦公樓租賃合同中包含能源管理條款。2.新建或翻新辦公樓時的能源效率要求。3.企業(yè)內(nèi)部能源管理制度的制定與實施。4.政府或公共機構(gòu)對能源效率的監(jiān)管。5.國際合作項目中涉及能源管理的條款。全文完。二零二五版辦公樓租賃合同能源管理協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同雙方（甲方和乙方）本著平等互利、誠信合作的原則，就甲方位于（請?zhí)顚懢唧w地址）的辦公樓租賃事宜，以及乙方對租賃辦公樓進行能源管理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方和乙方在辦公樓租賃及能源管理方面的權(quán)利、義務和責任，確保雙方合作順利進行，實現(xiàn)能源節(jié)約和經(jīng)濟效益的最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）能源管理：指乙方在租賃期間，對甲方辦公樓內(nèi)的能源消耗進行監(jiān)測、分析和優(yōu)化，以提高能源利用效率，降低能源消耗的行為。（2）能源消耗：指甲方辦公樓在正常運營過程中所消耗的電力、燃氣、水等能源。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指甲方將辦公樓出租給乙方使用的時間期限。（2）租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付使用辦公樓所需支付的費用。（3）能源管理費：指乙方在能源管理過程中所產(chǎn)生的費用，包括但不限于能源監(jiān)測設備購置、能源分析軟件購置、能源優(yōu)化方案實施等費用。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間遵守國家有關(guān)能源管理的法律法規(guī)，確保能源消耗符合國家規(guī)定。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同到期或終止時，將辦公樓恢復至租賃前的狀態(tài)。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用辦公樓。（2）乙方有權(quán)在租賃期間，對辦公樓進行能源管理，降低能源消耗。（3）乙方有義務按照本合同約定支付租金和能源管理費。（4）乙方有義務在合同到期或終止時，將辦公樓恢復至租賃前的狀態(tài)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（請?zhí)顚懢唧w時間）。5.2合同履行地點：甲方位于（請?zhí)顚懢唧w地址）的辦公樓。5.3合同履行方式：（1）乙方按照本合同約定支付租金和能源管理費。（2）乙方按照本合同約定進行能源管理，降低能源消耗。（3）甲方負責提供租賃辦公樓的必要設施和服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方提出終止合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）提出終止合同的方應提前（請?zhí)顚懢唧w時間）書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議簽訂后，雙方應按照協(xié)議約定履行各自義務。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照本合同約定支付剩余租金和能源管理費；（2）合同終止后，雙方應按照本合同約定將辦公樓恢復至租賃前的狀態(tài)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租金：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方應支付給甲方每月租金（請?zhí)顚懢唧w金額）元，租賃期限為（請?zhí)顚懢唧w時間）。（2）能源管理費：乙方根據(jù)能源管理協(xié)議的約定，支付能源管理費用，具體費用根據(jù)實際能源消耗情況計算。（3）其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡通訊費等，按實際發(fā)生費用由乙方承擔。7.2支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金和能源管理費。7.3支付時間：（1）租金支付：乙方應于每月的（請?zhí)顚懢唧w日期）前支付當月租金。（2）能源管理費支付：乙方應于每月的（請?zhí)顚懢唧w日期）前支付上月能源管理費。7.4支付條款：（1）乙方支付租金和能源管理費時，應在付款憑證上注明合同編號和支付款項的具體用途。（2）甲方應在收到乙方支付款項后的（請?zhí)顚懢唧w時間）內(nèi)，向乙方開具相應的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約：（1）若甲方未按時提供租賃辦公樓，應向乙方支付（請?zhí)顚懢唧w金額）元的違約金。（2）若甲方未按時維修租賃辦公樓，導致乙方無法正常使用，應承擔相應的維修費用。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時支付租金和能源管理費，應向甲方支付（請?zhí)顚懢唧w金額）%的滯納金。（2）若乙方違反能源管理協(xié)議，導致能源消耗超標，應承擔相應的能源管理費用。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計算方式：按逾期天數(shù)乘以每日違約金金額。（2）賠償金額的支付方式：違約方應在接到違約通知后的（請?zhí)顚懢唧w時間）內(nèi)支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起，至合同終止后的（請?zhí)顚懢唧w時間）。9.3保密履行方式：（1）雙方應嚴格保守本合同的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。（2）雙方在合同履行過程中，應采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等變動。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。（3）如因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：（1）地震導致辦公樓損壞，無法正常使用。（2）政府政策變動，導致能源價格大幅上漲。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向（請?zhí)顚懢唧w地點）的仲裁機構(gòu)申請仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對租賃辦公樓的維修、保養(yǎng)和更新改造的權(quán)利。（2）甲方保留對租賃辦公樓內(nèi)設施設備的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在租賃期間，如遇國家重大政策調(diào)整，甲方有權(quán)調(diào)整租金。（2）如乙方違反能源管理協(xié)議，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔相應責任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對本合同的修改和補充，均需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力：修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應相互配合，確保租賃辦公樓的正常使用。（2）乙方應按照能源管理協(xié)議的要求，配合甲方進行能源管理。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應定期召開會議，溝通租賃和能源管理事宜。（2）雙方應通過書面形式，及時溝通并解決合同履行過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為本合同雙方簽訂的完整協(xié)議，具有獨立性，不因任何其他文件的存在而失效。16.3增減條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字處）乙方（承租方）：（簽字處）日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┥w章：（請?zhí)顚懠追缴w章）蓋章：（請?zhí)顚懸曳缴w章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.能源管理協(xié)議2.租賃合同3.乙方能源消耗監(jiān)測報告4.能源管理費用計算明細5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關(guān)文件7.修改和補充協(xié)議8.其他雙方協(xié)商一致的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或能源管理費。乙方違反能源管理協(xié)議，導致能源消耗超標。甲方未按時維修租賃辦公樓，導致乙方無法正常使用。2.違約行為認定：甲方或乙方在合同規(guī)定的支付時間內(nèi)未支付款項，視為違約。乙方能源消耗超過合同約定標準，經(jīng)甲方確認后，視為違約。甲方未在規(guī)定時間內(nèi)維修租賃辦公樓，經(jīng)乙方確認后，視為