二零二五年度存量房買(mǎi)賣(mài)與家具配置合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度存量房買(mǎi)賣(mài)與家具配置合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.履約期限5.1交房時(shí)間5.2履約期限6.家具配置信息6.1家具清單6.2家具品牌及型號(hào)6.3家具價(jià)格6.4家具交付時(shí)間7.交付條件7.1房屋交付條件7.2家具交付條件8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶8.1過(guò)戶手續(xù)辦理8.2過(guò)戶費(fèi)用8.3過(guò)戶時(shí)間9.稅費(fèi)承擔(dān)9.1房產(chǎn)稅費(fèi)9.2家具稅費(fèi)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同13.2附件二：家具配置清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.1.1甲方（賣(mài)方）名稱：_______1.1.2甲方（賣(mài)方）地址：_______1.1.3甲方（賣(mài)方）聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.1.4乙方（買(mǎi)方）名稱：_______1.1.5乙方（買(mǎi)方）地址：_______1.1.6乙方（買(mǎi)方）聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：_______2.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.3房產(chǎn)用途：_______2.4房產(chǎn)權(quán)屬情況：_______3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)：人民幣_(tái)______元整3.2付款方式：3.2.1甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，收取乙方支付的首付款，金額為人民幣_(tái)______元整。3.2.2乙方應(yīng)于房屋交付前_______日內(nèi)，支付剩余房款，金額為人民幣_(tái)______元整。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.3.1首付款支付時(shí)間：_______3.3.2房款支付時(shí)間：_______4.履約保證金4.1保證金金額：人民幣_(tái)______元整4.2保證金支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，將保證金支付至甲方指定賬戶。4.3保證金退還條件：4.3.1乙方按照合同約定履行完畢所有付款義務(wù)；4.3.2甲方按照合同約定履行完畢房屋交付義務(wù)；4.3.3雙方無(wú)其他違約行為。5.履約期限5.1交房時(shí)間：_______5.2履約期限：自本合同簽訂之日起至房屋交付完畢之日止。6.家具配置信息6.1家具清單：6.1.1家具種類：_______6.1.2家具品牌及型號(hào)：_______6.1.3家具數(shù)量：_______6.2家具價(jià)格：人民幣_(tái)______元整6.3家具交付時(shí)間：_______7.交付條件7.1房屋交付條件：7.1.1房屋結(jié)構(gòu)完整，無(wú)損壞；7.1.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；7.1.3房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；7.2家具交付條件：7.2.1家具品牌、型號(hào)、數(shù)量符合合同約定；7.2.2家具無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，可正常使用。8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶8.1過(guò)戶手續(xù)辦理8.1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。8.1.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的過(guò)戶所需文件后_______日內(nèi)，向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)提交過(guò)戶申請(qǐng)。8.1.3雙方應(yīng)共同承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。8.2過(guò)戶費(fèi)用8.2.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)按國(guó)家相關(guān)政策執(zhí)行，具體費(fèi)用由雙方按照實(shí)際發(fā)生額分?jǐn)偂?.2.2甲方承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的契稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)。8.3過(guò)戶時(shí)間8.3.1房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶應(yīng)在_______日內(nèi)完成。9.稅費(fèi)承擔(dān)9.1房產(chǎn)稅費(fèi)9.1.1房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等，按國(guó)家相關(guān)政策執(zhí)行。9.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。9.2家具稅費(fèi)9.2.1家具購(gòu)置過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國(guó)家相關(guān)政策執(zhí)行。9.2.2家具購(gòu)置稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)；10.1.2任何一方未按合同約定交付房屋或家具；10.1.3任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)______元整。10.2.2違約方未支付違約金的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3違約賠償10.3.1因違約行為造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章；12.1.2乙方支付首付款。12.2合同終止條件12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.2合同約定的終止條件成就；12.2.3任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同13.2附件二：家具配置清單14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1本合同中所述“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂；1.2.2協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行家具配置事宜；1.2.3提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；1.2.4協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；1.2.5協(xié)助處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用等事項(xiàng)。2.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同后，且在本合同生效前達(dá)成。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為本合同交易總價(jià)的一定比例，具體比例為_(kāi)______%。3.3若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1根據(jù)甲乙雙方授權(quán)，代表甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)事宜；4.1.2享有甲乙雙方支付的費(fèi)用；4.1.3要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2第三方義務(wù)：4.2.1嚴(yán)格按照甲乙雙方授權(quán)的范圍和方式履行職責(zé)；4.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料保密；4.2.3按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；4.2.4在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)可能損害甲乙雙方權(quán)益的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的交易，其職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙雙方完成合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜。5.2第三方與其他各方（包括甲乙雙方）之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。5.3第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議約定解決。6.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除6.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.2.1第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方書(shū)面通知后仍不改正；6.2.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；6.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。7.第三方介入?yún)f(xié)議的生效7.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同其他條款的效力。8.特別約定8.1第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與第三方介入?yún)f(xié)議不一致，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)地址、面積、用途、權(quán)屬情況、交易價(jià)格、付款方式、交付條件等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的條款。2.家具配置清單詳細(xì)要求：列出家具種類、品牌、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格、交付時(shí)間等。說(shuō)明：本附件為家具配置的具體內(nèi)容，作為合同附件，與房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同共同構(gòu)成完整合同。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的范圍、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件為第三方介入的具體協(xié)議，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意并簽訂。4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)文件詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、身份證、戶口簿、婚姻狀況證明等。說(shuō)明：本附件為辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需的文件清單。5.付款憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：本附件用于證明付款事實(shí)。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：本附件用于證明違約金支付事實(shí)。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決協(xié)議、法院判決書(shū)等。說(shuō)明：本附件用于證明爭(zhēng)議解決過(guò)程及結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋；1.2乙方未按約定時(shí)間支付房款；1.3甲方或乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；1.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤；1.5任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為_(kāi)______元整。2.2乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為_(kāi)______元整。2.3甲方或乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.5任何一方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃入住，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)______元整。3.2乙方未按約定時(shí)間支付房款，導(dǎo)致甲方無(wú)法按計(jì)劃收房，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)______元整。3.3甲方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中隱瞞房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付房款，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度存量房買(mǎi)賣(mài)與家具配置合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（賣(mài)方）：2.乙方（買(mǎi)方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同簽訂于二零二五年度，鑒于甲方擁有存量房及家具，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該存量房及家具，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在存量房買(mǎi)賣(mài)及家具配置過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)存量房及家具市場(chǎng)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.存量房：指已建成并投入使用的房屋，不包括新建房屋。2.家具配置：指甲方將房屋內(nèi)的家具一并轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中的賣(mài)方。2.乙方：指本合同中的買(mǎi)方。3.合同標(biāo)的：指本合同中甲方出售的存量房及家具。4.履行期限：指本合同約定的履行時(shí)間。5.履行地點(diǎn)：指本合同約定的履行地點(diǎn)。6.履行方式：指本合同約定的履行方式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款及家具款。2.甲方應(yīng)保證房屋及家具的真實(shí)性、合法性，不得隱瞞房屋及家具的瑕疵。3.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋及家具。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款及家具款。3.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同。五、履行條款5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的存量房所在地。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)將存量房及家具交付給乙方。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款及家具款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.雙方協(xié)商一致，同意解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明終止原因。2.雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.雙方應(yīng)按照合同約定處理存量房及家具的歸屬問(wèn)題。2.雙方應(yīng)按照合同約定處理購(gòu)房款及家具款的退還問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成3.交易稅費(fèi)：雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的交易稅費(fèi)。4.其他費(fèi)用：包括但不限于過(guò)戶費(fèi)、維修基金等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定。7.2支付方式a.銀行轉(zhuǎn)賬；b.支票；c.現(xiàn)金支付；d.甲方認(rèn)可的第三方支付平臺(tái)。7.3支付時(shí)間3.交易稅費(fèi)及過(guò)戶費(fèi)等費(fèi)用應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)前支付。7.4支付章件1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。2.雙方應(yīng)在本合同附件中明確列出支付費(fèi)用的具體細(xì)節(jié)，包括但不限于支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約2.甲方提供虛假信息或隱瞞房屋及家具瑕疵的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還已付款項(xiàng)。8.2乙方違約8.3賠償金額和方式1.違約金的支付方式為一次性現(xiàn)金支付。2.若乙方因甲方違約而解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方因合同解除而遭受的直接損失。九、保密章款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的存量房及家具的相關(guān)信息；2.雙方在合同履行過(guò)程中了解到的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義指本合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、無(wú)法克服的原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等；3.政府行為：政策調(diào)整、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)盡力采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致存量房無(wú)法交付；2.因政府政策調(diào)整導(dǎo)致交易稅費(fèi)發(fā)生變化。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)若協(xié)商無(wú)果，雙方可選擇申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解無(wú)效，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)；2.乙方在合同履行過(guò)程中，不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)涉及國(guó)家安全、公共利益等特殊情況；2.甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)涉及甲方核心商業(yè)秘密。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)存量房及家具的所有權(quán)，直至乙方支付全部購(gòu)房款及家具款。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得對(duì)存量房及家具進(jìn)行任何形式的處置。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)存量房及家具進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方在合同履行期間，如需對(duì)存量房及家具進(jìn)行改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采取書(shū)面形式。2.任何修改和補(bǔ)充的協(xié)議，均應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成存量房買(mǎi)賣(mài)與家具配置的相關(guān)事宜。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知、電話等方式保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方就存量房買(mǎi)賣(mài)與家具配置事宜達(dá)成的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充協(xié)議或附件均為本合同的一部分。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣(mài)方）：（簽字/蓋章）乙方（買(mǎi)方）：（簽字/蓋章）甲方（賣(mài)方）：（簽字/蓋章）乙方（買(mǎi)方）：（簽字/蓋章）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.家具清單及照片3.交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)4.付款憑證5.不可抗力事件證明文件6.協(xié)議書(shū)、函件等書(shū)面文件7.其他與本合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)交付存量房及家具，認(rèn)定為違約。提供虛假信息或隱瞞房屋及家具瑕疵，認(rèn)定為違約。未按合同約定辦理過(guò)戶手續(xù)，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款及家具款，認(rèn)定為違約。未經(jīng)甲方同意擅自對(duì)存量房及家具進(jìn)行處置，認(rèn)定為違約。未按合同約定辦理過(guò)戶手續(xù)，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.存量房：已建成并投入使用的房屋，不包括新建房屋。2.家具配置：甲方將房屋內(nèi)的家具一并轉(zhuǎn)讓給乙方。3.交易稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。4.不可抗力：指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、無(wú)法克服的原因。5.違約金：一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的賠償金。6.保密內(nèi)容：涉及甲方商業(yè)秘密的信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的存量房及家具存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以處理。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定支付購(gòu)房款及家具款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。3.問(wèn)題：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。5.問(wèn)題：合同附件缺失或內(nèi)容不明確。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充或修改附件內(nèi)容，確保合同完整、明確。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款增加條款：1.第三方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成存量房及家具的買(mǎi)賣(mài)與配置事宜。2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法，不得隱瞞或夸大房屋及家具的實(shí)際情況。3.第三方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方另行協(xié)商。4.第三方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。解釋說(shuō)明：第三方的加入旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、可靠的服務(wù)，保障交易順利進(jìn)行。第三方的責(zé)任包括但不限于提供真實(shí)信息、協(xié)助完成交易、收取中介費(fèi)用等。同時(shí)，第三方需對(duì)雙方信息保密，不得利用信息謀取私利。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋及家具的詳細(xì)資料，包括產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等。乙方有權(quán)在合同簽訂前對(duì)房屋及家具進(jìn)行實(shí)地查看，并對(duì)交易價(jià)格提出異議。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證房屋及家具在交付時(shí)符合合同約定，如不符合，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換。乙方在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定時(shí)間交付房屋及家具，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋售價(jià)一定比例的違約金。甲方不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)或拆除房屋內(nèi)的家具，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前支付一定比例的定金，以保障甲方的合法權(quán)益。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。2.甲方的利益條款：甲方在合同履行期間，如因乙方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。甲方有權(quán)在合同終止后，保留對(duì)房屋及家具的所有權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款及家具款，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如擅自對(duì)房屋及家具進(jìn)行處置，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度存量房買(mǎi)賣(mài)與家具配置合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方基本信息二、標(biāo)的物描述1.房屋基本信息2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.房屋附屬設(shè)施4.家具配置清單三、交易價(jià)格及支付方式1.房屋交易價(jià)格2.家具配置價(jià)格3.交易總價(jià)4.支付方式及期限四、交付及驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間2.房屋交付條件3.家具配置交付時(shí)間4.家具配置交付條件5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序五、稅費(fèi)承擔(dān)1.房屋交易稅費(fèi)2.家具配置稅費(fèi)3.稅費(fèi)承擔(dān)方式六、違約責(zé)任1.逾期交付責(zé)任2.逾期付款責(zé)任3.產(chǎn)權(quán)瑕疵責(zé)任4.其他違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十、其他約定1.不可抗力條款2.通知方式及送達(dá)3.合同附件4.合同解釋十一、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同3.家具配置清單4.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.證人簽字3.附件簽署十三、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)2.合同備案流程3.合同備案所需材料十四、合同附件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同3.家具配置清單4.其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度存量房買(mǎi)賣(mài)與家具配置合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)5.合同雙方基本信息：甲方（賣(mài)方）：____姓名，身份證號(hào)碼：____乙方（買(mǎi)方）：____姓名，身份證號(hào)碼：____二、標(biāo)的物描述1.房屋基本信息：房屋地址：____市____區(qū)____路____號(hào)____室房屋面積：____平方米房屋結(jié)構(gòu)：____房屋用途：____2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：房屋所有權(quán)證號(hào)：____產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛房屋無(wú)抵押、查封等限制3.房屋附屬設(shè)施：廚房：____衛(wèi)生間：____供暖：____供水：____4.家具配置清單：家具名稱：____家具品牌：____家具數(shù)量：____家具型號(hào)：____三、交易價(jià)格及支付方式1.房屋交易價(jià)格：____元2.家具配置價(jià)格：____元3.交易總價(jià)：____元4.支付方式及期限：甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋及家具交付乙方乙方應(yīng)于____年____月____日前支付全部交易價(jià)款四、交付及驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間：____年____月____日2.房屋交付條件：房屋及附屬設(shè)施符合合同約定房屋無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛房屋及家具無(wú)任何質(zhì)量瑕疵3.家具配置交付時(shí)間：____年____月____日4.家具配置交付條件：家具符合合同約定家具無(wú)任何質(zhì)量瑕疵5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：乙方應(yīng)在房屋及家具交付后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)五、稅費(fèi)承擔(dān)1.房屋交易稅費(fèi)：____元2.家具配置稅費(fèi)：____元3.稅費(fèi)承擔(dān)方式：甲方承擔(dān)房屋交易稅費(fèi)乙方承擔(dān)家具配置稅費(fèi)六、違約責(zé)任1.逾期交付責(zé)任：甲方逾期交付房屋及家具，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金2.逾期付款責(zé)任：乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金3.產(chǎn)權(quán)瑕疵責(zé)任：若房屋產(chǎn)權(quán)存在瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方損失4.其他違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行八、合同解除1.合同解除條件：任何一方在合同履行過(guò)程中嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同2.合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方雙方應(yīng)在收到解除通知后____日內(nèi)協(xié)商確定解除事宜合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)3.合同解除后的處理：合同解除后，已支付的款項(xiàng)不予退還，未支付的款項(xiàng)不再支付雙方應(yīng)按照約定處理房屋及家具的交付和返還事宜九、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同自____年____月____日起生效2.合同終止條件：合同約定的義務(wù)履行完畢合同解除3.合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜合同終止后，雙方應(yīng)相互出具解除合同證明十、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等2.通知方式及送達(dá)：通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址3.合同附件：本合同附件包括房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、家具配置清單等4.合同解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋十一、合同附件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同3.家具配置清單4.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.證人簽字3.附件簽署十三、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)2.合同備案流程3.合同備案所需材料十四、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同3.家具配置清單4.其他相關(guān)文件甲方（賣(mài)方）簽字：________________乙方（買(mǎi)方）簽字：________________證人簽字：________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方優(yōu)先權(quán)條款：說(shuō)明：若房屋在合同簽訂前已存在其他潛在買(mǎi)家，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。若乙方在合同簽訂后放棄購(gòu)買(mǎi)，甲方有權(quán)以原交易條件購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.甲方房屋使用限制條款：說(shuō)明：甲方承諾在合同簽訂前，房屋內(nèi)無(wú)任何非法用途，且在合同履行期間，甲方不得將房屋用于非法活動(dòng)。3.甲方房屋裝修條款：說(shuō)明：甲方保證房屋在交付時(shí)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，若因甲方原因?qū)е路课莶环霞s定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方損失。4.甲方房屋維修責(zé)任條款：說(shuō)明：合同履行期間，房屋出現(xiàn)的自然損耗或因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修或賠償乙方損失。5.甲方房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移條款：說(shuō)明：甲方應(yīng)確保在合同簽訂前已取得房屋的完全所有權(quán)，并在合同履行期間，配合乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.甲方違約責(zé)任條款：說(shuō)明：若甲方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)條款：說(shuō)明：若乙方在合同履行期間發(fā)現(xiàn)房屋存在其他潛在買(mǎi)家，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。若甲方在合同簽訂后放棄出售，乙方有權(quán)以原交易條件購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.乙方房屋驗(yàn)收條款：說(shuō)明：乙方在房屋交付前有權(quán)對(duì)房屋及家具進(jìn)行驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)房屋或家具存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或更換。3.乙方房屋使用條款：說(shuō)明：乙方承諾在合同履行期間，合理使用房屋及家具，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.乙方房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移條款：說(shuō)明：乙方應(yīng)在合同履行期間，配合甲方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保房屋權(quán)屬的合法性。5.乙方違約責(zé)任條款：說(shuō)明：若乙方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)費(fèi)用條款：說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方與中介協(xié)商確定。2.中介保密條款：說(shuō)明：中介在合同履行期間，對(duì)房屋信息及交易雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給第三方。3.中介責(zé)任條款：說(shuō)明：中介應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、合法，若因中介原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.中介費(fèi)用退還條款：說(shuō)明：若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介應(yīng)退還乙方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。5.中介糾紛解決條款：說(shuō)明：若中介與合同雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同3.家具配置清單4.交易雙方的身份證明文件5.房屋及家具的詳細(xì)照片6.中介服務(wù)合同（如有）7.不可抗力事件證明（如有）8.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)出具的仲裁裁決書(shū)或法院判決書(shū)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定的時(shí)間交付房屋或家具甲方交付的房屋或家具存在質(zhì)量瑕疵乙方未按合同約定的時(shí)間支付房款或家具款乙方未按合同約定合理使用房屋或家具任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和實(shí)際情況雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向守約方支付的金錢(qián)賠償。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交給法院進(jìn)行審理并作出判決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方或乙方未按合同約定履行義務(wù)。解決辦法：友好協(xié)商，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決。2.問(wèn)題：房屋或家具存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，若無(wú)法修復(fù)或更換，乙方有權(quán)要求賠償。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.存量房買(mǎi)賣(mài)與家具配置交易2.房屋租賃與家具配置租賃3.房屋置換與家具配置置換4.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與家具配置配套5.房地產(chǎn)投資與家具配置投資全文完。二零二五年度存量房買(mǎi)賣(mài)與家具配置合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出賣(mài)方）：名稱：（填寫(xiě)甲方名稱）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（買(mǎi)受方）：名稱：（填寫(xiě)乙方名稱）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫(xiě)）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方之間就存量房買(mǎi)賣(mài)及家具配置事宜的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在交易過(guò)程中的合法權(quán)益得到保障。2.2目的：本合同目的在于規(guī)范存量房買(mǎi)賣(mài)及家具配置行為，促進(jìn)存量房市場(chǎng)的健康發(fā)展，維護(hù)市場(chǎng)秩序，保障交易雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）存量房：指已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證，尚未交易的房屋；（2）家具配置：指甲方在存量房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，為乙方提供的家具、家電等生活用品。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）買(mǎi)賣(mài)：指甲方將存量房及家具配置權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；（2）交付：指甲方將存量房及家具配置權(quán)移交給乙方；（3）履行：指雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款及家具配置費(fèi)用；（2）甲方有義務(wù)向乙方提供合法、有效的存量房及家具配置權(quán)；（3）甲方有義務(wù)按照合同約定，將存量房及家具配置權(quán)移交給乙方；（4）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供合法、有效的存量房及家具配置權(quán)；（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付房款及家具配置費(fèi)用；（3）乙方有義務(wù)按照合同約定，接收并使用存量房及家具配置權(quán)；（4）乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為（填寫(xiě)具體履行期限）。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的存量房所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定，將存量房及家具配置權(quán)移交給乙方；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，支付房款及家具配置費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的履行期限屆滿，合同自行終止；（2）合同雙方協(xié)商一致，決定終止合同；（3）因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理存量房及家具配置權(quán)的交接事宜；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付已交付的房款及家具配置費(fèi)用；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理存量房及家具配置權(quán)的歸屬問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）房款：指乙方應(yīng)向甲方支付的存量房購(gòu)買(mǎi)總價(jià)款；（2）家具配置費(fèi)用：指甲方為乙方提供的家具、家電等生活用品的費(fèi)用；（3）稅費(fèi)：指根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)繳納的相關(guān)稅費(fèi)；（4）其他費(fèi)用：指雙方在合同中約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）雙方約定的其他支付方式。7.3支付時(shí)間：（1）房款：乙方應(yīng)在合同生效之日起（填寫(xiě)具體時(shí)間）內(nèi)支付給甲方；（2）家具配置費(fèi)用：乙方應(yīng)在甲方交付家具配置權(quán)之日起（填寫(xiě)具體時(shí)間）內(nèi)支付給甲方；（3）稅費(fèi)：乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前支付相關(guān)稅費(fèi)；（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的時(shí)間支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用前向甲方提供付款憑證；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具收據(jù)；（3）雙方應(yīng)按照約定的支付方式，及時(shí)、足額地支付各項(xiàng)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未能按照合同約定提供合法、有效的存量房及家具配置權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)將存量房及家具配置權(quán)移交給乙方，應(yīng)向乙方支付違約金；（3）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付房款及家具配置費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，未按約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額由雙方在合同中約定；（2）賠償金額：因違約造成的損失，違約方應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）賠償方式：違約方應(yīng)以現(xiàn)金或雙方約定的其他方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）本合同內(nèi)容；（3）雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止之日止。9.3保密履行方式：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露保密內(nèi)容；（2）對(duì)保密內(nèi)容采取必要的安全保護(hù)措施；（3）在保密期限屆滿或合同終止后，繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然因素或社會(huì)因素導(dǎo)致的無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件帶來(lái)的損失；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水；（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更；（3）社會(huì)異常事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁；（2）仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，雙方均不得擅自變更合同內(nèi)容；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；（3）本合同的權(quán)利義務(wù)不得因任何原因而免除。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行過(guò)程中對(duì)存量房及家具配置權(quán)進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督的權(quán)利；（2）乙方保留在合同履行過(guò)程中對(duì)甲方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；（2）合同的修改和補(bǔ)充不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；（2）雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助和配合。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、全面地履行各自義務(wù)；（2）雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間就存量房買(mǎi)賣(mài)與家具配置事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由對(duì)本合同的完整性提出異議。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)受方）：甲方（出賣(mài)方）簽字（蓋章