2025年度個(gè)人購房意向金協(xié)議書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人購房意向金協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1賣方信息2.2買方信息3.房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)地址3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)用途4.意向金金額4.1意向金總額4.2意向金支付方式5.意向金退還條件5.1退還條件5.2退還流程6.合同生效條件6.1生效條件6.2生效時(shí)間7.房地產(chǎn)購買條件7.1購買條件7.2購買流程8.房地產(chǎn)價(jià)格8.1房地產(chǎn)總價(jià)8.2付款方式9.交付時(shí)間9.1交付時(shí)間9.2交付條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任11.2違約賠償12.合同解除12.1解除條件12.2解除流程13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定內(nèi)容14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2025年度個(gè)人購房意向金協(xié)議書》。1.1.2“賣方”指擁有房地產(chǎn)所有權(quán)的自然人或法人。1.1.3“買方”指有意購買賣方房地產(chǎn)的自然人或法人。1.1.4“房地產(chǎn)”指賣方擁有的、位于[具體地址]的房產(chǎn)。1.1.5“意向金”指買方為表達(dá)購買房地產(chǎn)意愿而支付的預(yù)付款。1.1.6“合同生效日”指本合同雙方簽字蓋章的日期。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，否則應(yīng)按照本合同中的定義進(jìn)行解釋。2.雙方信息2.1賣方信息2.1.1賣方全稱：[賣方全稱]2.1.2賣方地址：[賣方地址]2.1.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2買方信息2.2.1買方全稱：[買方全稱]2.2.2買方地址：[買方地址]2.2.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)地址3.1.1房地產(chǎn)具體地址：[具體地址]3.2房地產(chǎn)面積3.2.1房地產(chǎn)建筑面積：[建筑面積]3.2.2房地產(chǎn)使用面積：[使用面積]3.3房地產(chǎn)用途3.3.1房地產(chǎn)用途：[用途]4.意向金金額4.1意向金總額4.1.1意向金總額為人民幣[金額]元。4.2意向金支付方式4.2.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付意向金。4.2.2意向金支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。5.意向金退還條件5.1退還條件5.1.1在本合同約定的房地產(chǎn)購買條件未滿足的情況下，買方有權(quán)要求退還意向金。5.2退還流程5.2.1買方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)購買條件未滿足之日起[具體天數(shù)]內(nèi)書面通知賣方。5.2.2賣方應(yīng)在收到買方通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)退還意向金。6.合同生效條件6.1生效條件6.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2生效時(shí)間6.2.1本合同自[具體日期]起生效。8.房地產(chǎn)價(jià)格8.1房地產(chǎn)總價(jià)8.1.1房地產(chǎn)總價(jià)為人民幣[金額]元，包括但不限于土地、房屋及其附屬設(shè)施。8.2付款方式8.2.1買方應(yīng)在簽訂正式購房合同后[具體天數(shù)]內(nèi)支付首付金額，即總價(jià)款的[百分比]%。8.2.2剩余房款應(yīng)在正式購房合同規(guī)定的期限內(nèi)分期支付，具體支付計(jì)劃和日期由雙方另行協(xié)商確定。9.交付時(shí)間9.1交付時(shí)間9.1.1房地產(chǎn)交付時(shí)間應(yīng)在賣方完成所有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)并取得產(chǎn)權(quán)證后的[具體天數(shù)]內(nèi)。9.2交付條件9.2.1賣方應(yīng)確保房地產(chǎn)符合交付條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、權(quán)屬清晰等。9.2.2買方在收到賣方交付的房地產(chǎn)后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符，應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)書面通知賣方。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任11.1.1若賣方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)，每延遲一日應(yīng)向買方支付違約金，違約金總額不超過已付意向金的[百分比]%。11.1.2若買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日應(yīng)向賣方支付違約金，違約金總額不超過未付款項(xiàng)的[百分比]%。11.2違約賠償11.2.1除違約金外，任何一方違約給對(duì)方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.合同解除12.1解除條件12.1.1在本合同約定的條件未滿足或一方違約時(shí)，非違約方有權(quán)解除本合同。12.2解除流程12.2.1解除合同前，非違約方應(yīng)書面通知違約方。12.2.2收到通知后，違約方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)采取措施糾正違約行為或賠償損失。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.1.2本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定內(nèi)容13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.1.1本合同自[具體日期]起簽署。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地為[具體地點(diǎn)]。14.3簽署人員14.3.1賣方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]14.3.2買方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與角色15.1定義15.1.1“第三方”指在甲乙雙方購房意向金協(xié)議書中，為了協(xié)助雙方達(dá)成交易目的而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.1.2“中介方”特指在房地產(chǎn)交易過程中提供中介服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。15.1.3“律師”指為甲乙雙方提供法律咨詢和服務(wù)的第三方專業(yè)法律人士。15.1.4“評(píng)估機(jī)構(gòu)”指對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)。15.2角色與責(zé)任15.2.1第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方完成房地產(chǎn)交易，確保交易過程的專業(yè)性和合法性。15.2.2第三方在介入過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入的條件與程序16.1條件16.1.1雙方同意第三方介入，并書面同意第三方的介入行為。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠?yàn)榧滓译p方提供專業(yè)的服務(wù)。16.2程序16.2.1雙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方開展相關(guān)工作。16.2.2第三方應(yīng)在收到甲乙雙方提供的全部必要文件和信息后[具體天數(shù)]內(nèi)開始工作。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和協(xié)議書的約定，履行其職責(zé)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求和實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。17.3利益17.3.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和成果收取合理的費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1明確責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用以及可能造成的損失風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。18.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議書中明確約定，并作為合同不可分割的一部分。18.2責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋可能造成的損失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知甲乙雙方，并作為合同修改后的版本。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分19.1.1甲乙雙方應(yīng)明確各自在交易過程中的職責(zé)，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行職責(zé)。19.1.2第三方在協(xié)助過程中，不得替代甲乙雙方的決策權(quán)。19.2責(zé)任劃分19.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)的內(nèi)容，對(duì)甲乙雙方之間的其他責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。19.2.2若第三方因履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.3溝通與協(xié)調(diào)19.3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保交易過程順利進(jìn)行。19.3.2第三方應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的關(guān)系，解決交易過程中出現(xiàn)的問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供賣方擁有的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：證明賣方對(duì)房地產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)。2.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。說明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列出房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值，作為交易價(jià)格的重要依據(jù)。3.房地產(chǎn)交易稅費(fèi)清單要求：列出買賣雙方應(yīng)繳納的交易稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。說明：稅費(fèi)清單應(yīng)明確各稅費(fèi)的計(jì)算方式和金額。4.房地產(chǎn)交易合同要求：提供甲乙雙方簽訂的正式房地產(chǎn)交易合同。說明：合同應(yīng)詳細(xì)規(guī)定交易雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于房屋交付、付款方式、違約責(zé)任等。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.法律意見書要求：提供律師出具的法律意見書，對(duì)合同條款的合法性和有效性進(jìn)行評(píng)估。說明：法律意見書應(yīng)明確指出合同中的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)和建議。7.付款憑證要求：提供買方支付意向金的付款憑證。說明：付款憑證應(yīng)證明買方已按照約定支付了意向金。8.房地產(chǎn)現(xiàn)狀描述要求：提供對(duì)房地產(chǎn)現(xiàn)狀的詳細(xì)描述，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等。說明：描述應(yīng)真實(shí)反映房地產(chǎn)的現(xiàn)狀，以便買方做出購買決策。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1賣方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金總額不超過已付意向金的[百分比]%。示例：若賣方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房地產(chǎn)，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于意向金10%的違約金。1.2賣方提供的房地產(chǎn)信息虛假責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)退還買方已支付的意向金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若賣方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符，導(dǎo)致買方遭受損失，賣方應(yīng)退還意向金并賠償買方損失。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金總額不超過未付款項(xiàng)的[百分比]%。示例：若買方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)5%的違約金。2.2買方單方面解除合同責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)退還賣方已支付的意向金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若買方在合同約定的期限內(nèi)單方面解除合同，應(yīng)退還意向金并賠償賣方因解除合同而遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方未按約定提供專業(yè)評(píng)估服務(wù)，應(yīng)退還評(píng)估費(fèi)用并賠償因評(píng)估不準(zhǔn)確造成的損失。3.2第三方泄露甲乙雙方信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方的個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。全文完。2025年度個(gè)人購房意向金協(xié)議書1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并參照《房地產(chǎn)買賣合同示范文本》進(jìn)行約定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房地產(chǎn)：指房屋及其附屬設(shè)施和配套設(shè)施；2.購房意向金：指甲方為了表達(dá)購房意愿，向乙方支付的一定金額；3.定金：指甲方按照本協(xié)議約定，在簽訂正式購房合同前，向乙方支付的一定金額。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本協(xié)議：指本《2025年度個(gè)人購房意向金協(xié)議書》；2.房地產(chǎn)項(xiàng)目：指乙方開發(fā)的，甲方有意向購買的房地產(chǎn)項(xiàng)目；3.正式購房合同：指甲方與乙方就房地產(chǎn)項(xiàng)目簽訂的具有法律效力的購房合同。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，選擇是否購買乙方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目；2.甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，在簽訂正式購房合同前支付購房意向金；3.甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的詳細(xì)信息；2.乙方有義務(wù)在甲方支付購房意向金后，與甲方簽訂正式購房合同；3.乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方與乙方約定的地點(diǎn)。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在合同生效后一定期限內(nèi)，向乙方支付購房意向金；2.乙方應(yīng)在甲方支付購房意向金后，與甲方簽訂正式購房合同；3.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致，解除本協(xié)議；2.一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面解除協(xié)議；2.一方違約，另一方要求解除本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)書面通知違約方，并給予合理期限予以糾正；3.在合理期限內(nèi)，違約方未予糾正的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。6.4終止后果1.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)；2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.購房意向金：甲方支付給乙方的預(yù)定金，用于表達(dá)購買乙方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目的意向；2.定金：甲方在簽訂正式購房合同前，按照約定比例支付給乙方的定金；3.其他相關(guān)費(fèi)用：根據(jù)甲方實(shí)際購買情況產(chǎn)生的稅費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。7.2支付方式甲方支付購房意向金及定金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由乙方提供。7.3支付時(shí)間1.購房意向金：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付；2.定金：甲方應(yīng)在簽訂正式購房合同前10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付購房意向金及定金后，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)的3個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證；2.甲方支付的購房意向金及定金不計(jì)息。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時(shí)間支付購房意向金及定金的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為已支付意向金及定金的20%；2.甲方在簽訂正式購房合同前，擅自變更購房意向的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為已支付意向金及定金的20%。8.2乙方違約1.乙方未按約定時(shí)間提供房地產(chǎn)項(xiàng)目信息的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為已支付意向金及定金的20%；2.乙方在簽訂正式購房合同前，單方面變更房地產(chǎn)項(xiàng)目信息或拒絕簽訂正式購房合同的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為已支付意向金及定金的20%。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金；2.違約方給對(duì)方造成的損失超過違約金的，還應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失；3.賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目交付使用后五年。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取合理措施，保護(hù)本協(xié)議項(xiàng)下的保密內(nèi)容不被泄露、篡改或損壞。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)共同努力，采取措施減輕不可抗力事件對(duì)合同履行的影響；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為（填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱）。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；2.經(jīng)雙方同意，本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)與甲方或乙方的特定身份有關(guān)，不得轉(zhuǎn)讓；2.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及商業(yè)秘密，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)、銷售權(quán)；2.甲方保留對(duì)購房意向金及定金的支付權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的價(jià)格調(diào)整權(quán)；2.甲方保留對(duì)購房意向金及定金的退還權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；2.任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)、銷售及交付使用；2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)溝通，協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間就購房意向金事宜的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，不因任何其他協(xié)議、合同或承諾的存在而失效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)介紹；2.甲方支付購房意向金及定金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證；3.雙方協(xié)商解決爭議的書面文件；4.任何與本協(xié)議相關(guān)的修改和補(bǔ)充協(xié)議；5.任何與本協(xié)議相關(guān)的政府文件、法律文件等。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付購房意向金及定金，視為違約；在簽訂正式購房合同前，擅自變更購房意向，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間提供房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，視為違約；在簽訂正式購房合同前，單方面變更房地產(chǎn)項(xiàng)目信息或拒絕簽訂正式購房合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)：指房屋及其附屬設(shè)施和配套設(shè)施；2.購房意向金：指甲方為了表達(dá)購房意愿，向乙方支付的一定金額；3.定金：指甲方按照本協(xié)議約定，在簽訂正式購房合同前，向乙方支付的一定金額；4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；5.爭議解決：指雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭議進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付購房意向金及定金。解決辦法：甲方應(yīng)立即補(bǔ)交款項(xiàng)，并支付違約金。2.問題：乙方未按約定時(shí)間提供房地產(chǎn)項(xiàng)目信息。解決辦法：乙方應(yīng)立即提供相關(guān)信息，并支付違約金。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整合同履行時(shí)間或條件。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。5.問題：合同修改和補(bǔ)充未按程序進(jìn)行。解決辦法：任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（填寫第三方全稱）2.第三方地址：（填寫第三方詳細(xì)地址）3.第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）4.第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）增加條款：3.1第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行其在合同中的義務(wù)；2.第三方因違約行為導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，履行其權(quán)利；2.第三方有權(quán)參與本協(xié)議的修改和補(bǔ)充。3.3第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)配合甲方和乙方履行本協(xié)議；2.第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的保密條款。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款增加條款：4.1乙方權(quán)利1.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付購房意向金及定金；2.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金；3.乙方有權(quán)要求第三方按照本協(xié)議履行其義務(wù)。4.2乙方利益條款1.乙方有權(quán)在合同約定的房地產(chǎn)項(xiàng)目交付使用后，獲得相應(yīng)的收益；2.乙方有權(quán)在合同約定的房地產(chǎn)項(xiàng)目交付使用前，要求甲方支付預(yù)付款。4.3甲方的違約及限制條款1.甲方未按約定時(shí)間支付購房意向金及定金的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金；2.甲方在簽訂正式購房合同前，擅自變更購房意向的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金；3.甲方違反保密條款的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款增加條款：5.1甲方的權(quán)利1.甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)提供房地產(chǎn)項(xiàng)目信息；2.甲方可要求乙方在合同約定的房地產(chǎn)項(xiàng)目交付使用前，按照約定比例支付預(yù)付款；3.甲方可要求第三方按照本協(xié)議履行其義務(wù)。5.2甲方的利益條款1.甲方可要求在合同約定的房地產(chǎn)項(xiàng)目交付使用后，享受相應(yīng)的權(quán)益；2.甲方可要求在合同約定的房地產(chǎn)項(xiàng)目交付使用前，乙方按照約定比例支付預(yù)付款。5.3乙方的違約及限制條款1.乙方未按約定時(shí)間提供房地產(chǎn)項(xiàng)目信息的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金；2.乙方在簽訂正式購房合同前，單方面變更房地產(chǎn)項(xiàng)目信息或拒絕簽訂正式購房合同的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金；3.乙方違反保密條款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人購房意向金協(xié)議書2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議雙方4.協(xié)議有效期二、房屋信息1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋產(chǎn)權(quán)5.房屋配套設(shè)施三、意向金金額及支付方式1.意向金金額2.支付時(shí)間3.支付方式4.預(yù)付款項(xiàng)四、房屋購買條件1.房屋購買資格2.房屋購買流程3.房屋購買時(shí)間4.房屋購買價(jià)格五、違約責(zé)任1.協(xié)議雙方違約責(zé)任2.違約金計(jì)算方式3.違約金支付方式4.違約金退還六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用七、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議解除程序3.協(xié)議解除通知4.協(xié)議解除后果八、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.保密措施九、協(xié)議生效及修改1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議生效時(shí)間3.協(xié)議修改程序4.協(xié)議修改通知十、通知送達(dá)1.通知方式2.通知地址3.通知送達(dá)時(shí)間4.通知送達(dá)證明十一、其他約定1.其他權(quán)利義務(wù)2.其他約定事項(xiàng)3.其他相關(guān)事宜4.其他未盡事宜十二、協(xié)議附件1.房屋信息明細(xì)表2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.支付憑證4.其他相關(guān)文件十三、協(xié)議解除后的處理1.房屋退還2.意向金退還3.其他款項(xiàng)退還4.其他處理事項(xiàng)十四、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署時(shí)間2.協(xié)議簽署地點(diǎn)3.協(xié)議簽署人員4.協(xié)議簽署證明合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景本協(xié)議簽訂背景為甲方有意向購買乙方名下位于_________的房產(chǎn)。2.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方就甲方購買乙方房產(chǎn)事宜所達(dá)成的意向，并就意向金支付等相關(guān)事宜進(jìn)行約定。3.協(xié)議雙方甲方（購房人）：____________________乙方（房產(chǎn)所有人）：____________________4.協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為自簽訂之日起至2025年12月31日。二、房屋信息1.房屋位置房屋位于_________，具體地址為：____________________。2.房屋面積房屋建筑面積為_________平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)房屋為_________結(jié)構(gòu)。4.房屋產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。5.房屋配套設(shè)施房屋配套設(shè)施包括：____________________。三、意向金金額及支付方式1.意向金金額甲方應(yīng)向乙方支付意向金人民幣_(tái)________元。2.支付時(shí)間甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_________個(gè)工作日內(nèi)支付意向金。3.支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付意向金至乙方指定賬戶。4.預(yù)付款項(xiàng)甲方支付的意向金包含在首付款中，不計(jì)入額外預(yù)付款項(xiàng)。四、房屋購買條件1.房屋購買資格甲方具備購房資格，并承諾按照國家相關(guān)法律法規(guī)購買該房產(chǎn)。2.房屋購買流程（1）甲方支付意向金；（2）甲方與乙方簽訂正式購房合同；（3）甲方按照購房合同約定支付購房款項(xiàng)；（4）甲方辦理房屋過戶手續(xù)。3.房屋購買時(shí)間甲方應(yīng)在簽訂正式購房合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)完成房屋購買。4.房屋購買價(jià)格房屋購買價(jià)格為人民幣_(tái)________元。五、違約責(zé)任1.協(xié)議雙方違約責(zé)任若甲方未按約定支付意向金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方未按約定配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約金計(jì)算方式違約金按未履行部分金額的_________%計(jì)算。3.違約金支付方式違約金應(yīng)在本協(xié)議解除之日起_________個(gè)工作日內(nèi)支付。4.違約金退還若甲方在約定時(shí)間內(nèi)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，乙方應(yīng)退還甲方已支付的意向金。六、爭議解決1.爭議解決方式協(xié)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)本協(xié)議爭議解決機(jī)構(gòu)為_________。3.爭議解決程序協(xié)議雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行爭議解決。4.爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。七、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。2.協(xié)議解除程序解除本協(xié)議應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起生效。3.協(xié)議解除通知協(xié)議解除通知應(yīng)明確寫明解除原因、解除日期及對(duì)方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4.協(xié)議解除后果協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還意向金、賠償損失等。八、保密條款1.保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬保密范圍。2.保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密義務(wù)自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后_________年止。3.保密責(zé)任協(xié)議雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。4.保密措施（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（2）對(duì)保密信息進(jìn)行物理、電子等形式的保護(hù)；（3）對(duì)接觸保密信息的人員進(jìn)行保密教育。九、協(xié)議生效及修改1.協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.協(xié)議生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.協(xié)議修改程序協(xié)議的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。4.協(xié)議修改通知協(xié)議修改通知應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起生效。十、通知送達(dá)1.通知方式通知可以采用書面形式、傳真、電子郵件等方式。2.通知地址甲方通知地址：____________________乙方通知地址：____________________3.通知送達(dá)時(shí)間通知自發(fā)出之日起視為送達(dá)。4.通知送達(dá)證明通知送達(dá)后，應(yīng)取得送達(dá)證明。十一、其他約定1.其他權(quán)利義務(wù)本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.其他約定事項(xiàng)本協(xié)議簽訂后，如因國家政策調(diào)整導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.其他相關(guān)事宜本協(xié)議簽訂后，如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.其他未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。十二、協(xié)議附件1.房屋信息明細(xì)表2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.支付憑證4.其他相關(guān)文件十三、協(xié)議解除后的處理1.房屋退還若協(xié)議解除，乙方應(yīng)將房屋退還甲方。2.意向金退還若協(xié)議解除，乙方應(yīng)退還甲方已支付的意向金。3.其他款項(xiàng)退還協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定退還其他款項(xiàng)。4.其他處理事項(xiàng)協(xié)議解除后，雙方應(yīng)妥善處理其他相關(guān)事宜。十四、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署時(shí)間本協(xié)議簽訂時(shí)間為_________年_________月_________日。2.協(xié)議簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為：____________________。3.協(xié)議簽署人員甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________4.協(xié)議簽署證明甲方（購房人）：____________________乙方（房產(chǎn)所有人）：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.房屋購買決策權(quán)1.1甲方在房屋購買決策上具有最終決定權(quán)。1.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行房屋選購和評(píng)估。1.3乙方應(yīng)在甲方提出購買意向后_________個(gè)工作日內(nèi)，提供詳細(xì)的房屋信息及產(chǎn)權(quán)證明。2.房屋價(jià)格調(diào)整機(jī)制2.1若房屋價(jià)格在協(xié)議簽訂后發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的購買價(jià)格。2.2若因市場波動(dòng)導(dǎo)致房屋價(jià)格上漲，乙方不得要求甲方支付額外費(fèi)用。2.3若因市場波動(dòng)導(dǎo)致房屋價(jià)格下降，甲方有權(quán)選擇按原協(xié)議價(jià)格購買。3.意向金退還條件3.1甲方有權(quán)在任何時(shí)候要求退還意向金。3.2若乙方未能在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)配合甲方完成房屋過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求退還意向金。4.甲方違約責(zé)任4.1甲方若未按約定支付意向金，應(yīng)向乙方支付_________元的違約金。4.2甲方若未按約定時(shí)間購買房屋，應(yīng)向乙方支付_________元的違約金。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.房屋出售優(yōu)先權(quán)1.1乙方在房屋出售過程中，有權(quán)優(yōu)先考慮與甲方簽訂正式購房合同。1.2乙方不得在未與甲方達(dá)成購房意向前，將房屋出售給其他買家。2.房屋價(jià)格確定權(quán)2.1乙方有權(quán)根據(jù)市場行情和房屋實(shí)際情況，確定房屋出售價(jià)格。2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的房屋價(jià)格進(jìn)行評(píng)估，并提出異議。3.乙方違約責(zé)任3.1乙方若未在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)配合甲方完成房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付_________元的違約金。3.2乙方若在協(xié)議有效期內(nèi)擅自出售房屋，應(yīng)向甲方支付_________元的違約金。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介費(fèi)用承擔(dān)1.1中介費(fèi)用由成交雙方按比例承擔(dān)，具體比例由中介機(jī)構(gòu)與雙方協(xié)商確定。1.2若中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方有權(quán)在正式購房合同簽訂后，向乙方收取中介費(fèi)用。2.中介責(zé)任2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)如實(shí)向雙方提供房屋信息，并對(duì)提供的信息承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在協(xié)議簽訂前，向雙方告知協(xié)議條款及潛在風(fēng)險(xiǎn)。3.中介違約責(zé)任3.1若中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過程中違反相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致一方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2若中介機(jī)構(gòu)未能在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方或乙方支付_________元的違約金。4.中介退出機(jī)制4.1若一方認(rèn)為中介機(jī)構(gòu)存在嚴(yán)重違約行為，有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)退出協(xié)議。4.2中介機(jī)構(gòu)退出后，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于退還已收取的中介費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋信息明細(xì)表2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.支付憑證4.其他相關(guān)文件5.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）6.爭議解決機(jī)構(gòu)相關(guān)規(guī)定（如有）7.爭議解決機(jī)構(gòu)決定書（如有）8.協(xié)議解除通知9.違約金支付證明10.其他雙方約定附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付意向金。1.2乙方未按約定配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。1.3甲方未按約定時(shí)間購買房屋。1.4乙方未在協(xié)議有效期內(nèi)配合甲方完成房屋過戶手續(xù)。1.5乙方擅自出售房屋。1.6中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過程中違反相關(guān)規(guī)定。2.違約行為認(rèn)定：2.1違約行為的認(rèn)定依據(jù)協(xié)議條款及雙方協(xié)商結(jié)果。2.2任何一方認(rèn)為對(duì)方存在違約行為，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指因一方違約行為而應(yīng)向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。3.爭議解決機(jī)構(gòu)：指雙方在協(xié)議中約定的具有爭議解決職能的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)、人民法院等。4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：指房屋及其附屬設(shè)施的所有權(quán)。5.房屋過戶：指將房屋產(chǎn)權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方未按約定支付款項(xiàng)。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)爭議解決機(jī)構(gòu)介入。2.問題：房屋過戶過程中出現(xiàn)障礙。解決辦法：及時(shí)溝通，尋求相關(guān)部門協(xié)助，確保過戶順利進(jìn)行。3.問題：中介機(jī)構(gòu)存在違約行為。解決辦法：終止中介服務(wù)，要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為個(gè)人購房人，乙方為房產(chǎn)所有人。2.甲方通過中介機(jī)構(gòu)與乙方達(dá)成購房意向。3.協(xié)議簽訂后，雙方按約定履行協(xié)議。4.協(xié)議履行過程中出現(xiàn)爭議，需解決爭議。5.協(xié)議解除或終止，處理相關(guān)事宜。全文完。2025年度個(gè)人購房意向金協(xié)議書3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（買受方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚懨Q）地址：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚懙刂罚┞?lián)系人：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚懧?lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚懧?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）意向金：指乙方為保證其在2025年度購買甲方房產(chǎn)的優(yōu)先權(quán)，向甲方支付的一定金額的定金；（2）房產(chǎn)：指甲方擁有的、乙方有意向購買的房屋及其附屬設(shè)施；（3）簽訂正式合同：指甲乙雙方就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成一致，簽訂正式的房產(chǎn)買賣合同。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本協(xié)議中的出賣方；（2）乙方：指本協(xié)議中的買受方；（3）意向金：指乙方為保證其在2025年度購買甲方房產(chǎn)的優(yōu)先權(quán)，向甲方支付的一定金額的定金；（4）房產(chǎn)：指甲方擁有的、乙方有意向購買的房屋及其附屬設(shè)施；（5）簽訂正式合同：指甲乙雙方就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成一致，簽訂正式的房產(chǎn)買賣合同。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方在簽訂正式合同前支付意向金；（2）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，不得隱瞞房產(chǎn)存在的瑕疵；（3）甲方應(yīng)在乙方支付意向金后，給予乙方一定的購房優(yōu)惠或優(yōu)先權(quán)；（4）甲方應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)，與乙方簽訂正式的房產(chǎn)買賣合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方在協(xié)議約定的期限內(nèi)，給予其購房優(yōu)惠或優(yōu)先權(quán)；（2）乙方應(yīng)在簽訂協(xié)議時(shí)，向甲方支付意向金；（3）乙方應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)，與甲方簽訂正式的房產(chǎn)買賣合同；（4）乙方在簽訂正式合同前，有權(quán)撤銷本協(xié)議。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議的履行地點(diǎn)為甲方提供的房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式（1）乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方支付意向金；（2）甲乙雙方在協(xié)議約定的期限內(nèi)，就房產(chǎn)買賣事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂正式的房產(chǎn)買賣合同；（3）甲乙雙方按照正式的房產(chǎn)買賣合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）協(xié)議約定的履行期限屆滿，雙方未簽訂正式的房產(chǎn)買賣合同；（2）一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）一方要求終止協(xié)議，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在接到終止協(xié)議的通知后，按照協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果（1）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）協(xié)議終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的意向金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）意向金：乙方為保證其在2025年度購買甲方房產(chǎn)的優(yōu)先權(quán)，向甲方支付的一定金額的定金；（2）購房款：乙方在簽訂正式房產(chǎn)買賣合同后，按照合同約定支付的購房款項(xiàng)；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、維修基金、物業(yè)費(fèi)等。7.2支付方式乙方支付意向金及購房款的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間（1）意向金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付意向金；（2）購房款：乙方應(yīng)在簽訂正式房產(chǎn)買賣合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，后續(xù)款項(xiàng)按合同約定支付。7.4支付條款（1）乙方支付意向金后，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證；（2）乙方支付購房款后，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證；（3）所有支付款項(xiàng)均應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未在協(xié)議約定的期限內(nèi)提供房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方退還意向金，并支付____%的違約金；（2）若甲方提供的房產(chǎn)存在虛假信息或重大瑕疵，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方退還意向金及已支付的購房款，并支付____%的違約金。8.2乙方違約（1）若乙方未按協(xié)議約定支付意向金，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付____%的違約金；（2）若乙方未按協(xié)議約定支付購房款，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照協(xié)議約定的違約金比例，向守約方支付違約金。支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為____年，自協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）社會(huì)事件；（3）政府行為；（4）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震；（2）洪水；（3）戰(zhàn)爭；（4）政府征收土地。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法權(quán)益的；（3）其他依法不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留在協(xié)議履行期間，對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)、處分權(quán)等權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在協(xié)議履行期間，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要維修、保養(yǎng)的權(quán)利；（2）甲方保留在協(xié)議履行期間，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理利用的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充