二零二五年度垂釣園租賃合同設(shè)施維護(hù)責(zé)任合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度垂釣園租賃合同設(shè)施維護(hù)責(zé)任合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃場地及設(shè)施描述2.1.場地位置及面積2.2.設(shè)施清單及規(guī)格3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額及支付方式4.設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.1.出租方維護(hù)責(zé)任4.2.租賃方維護(hù)責(zé)任5.設(shè)施損壞賠償5.1.損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)5.2.賠償金額及支付方式6.設(shè)施保養(yǎng)及維修6.1.保養(yǎng)周期及內(nèi)容6.2.維修責(zé)任及費用承擔(dān)7.安全責(zé)任7.1.出租方安全責(zé)任7.2.租賃方安全責(zé)任8.環(huán)保責(zé)任8.1.出租方環(huán)保責(zé)任8.2.租賃方環(huán)保責(zé)任9.違約責(zé)任9.1.違約情形及處理9.2.違約賠償金額及支付方式10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.場地平面圖12.2.設(shè)施清單13.合同變更及解除13.1.合同變更條件13.2.合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：_______1.1.2.法定代表人：_______1.1.3.注冊地址：_______1.1.4.聯(lián)系電話：_______1.1.5.電子郵箱：_______1.2.出租方基本信息1.2.1.名稱：_______1.2.2.法定代表人：_______1.2.3.注冊地址：_______1.2.4.聯(lián)系電話：_______1.2.5.電子郵箱：_______2.租賃場地及設(shè)施描述2.1.場地位置及面積2.1.1.場地位置：_______2.1.2.場地面積：_______平方米2.2.設(shè)施清單及規(guī)格2.2.1.設(shè)施名稱：垂釣池2.2.2.規(guī)格型號：_______2.2.3.數(shù)量：_______2.2.4.設(shè)施名稱：釣位2.2.5.規(guī)格型號：_______2.2.6.數(shù)量：_______3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：_______3.1.2.租賃終止日期：_______3.2.租金金額及支付方式3.2.1.租金金額：_______元/年3.2.2.支付方式：_______4.設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.1.出租方維護(hù)責(zé)任4.1.1.負(fù)責(zé)設(shè)施的日常保養(yǎng)和維護(hù)4.1.2.定期對設(shè)施進(jìn)行檢查，確保其安全可靠4.1.3.出現(xiàn)設(shè)施損壞，出租方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修或更換4.2.租賃方維護(hù)責(zé)任4.2.1.使用設(shè)施時，應(yīng)遵守操作規(guī)程，避免人為損壞4.2.2.發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)立即通知出租方4.2.3.租賃期滿或合同解除后，租賃方應(yīng)將設(shè)施完好無損地交還出租方5.設(shè)施損壞賠償5.1.損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)5.1.1.設(shè)施損壞指因非正常使用或人為破壞導(dǎo)致的損壞5.1.2.損壞程度由出租方根據(jù)實際情況進(jìn)行認(rèn)定5.2.賠償金額及支付方式5.2.1.損壞賠償金額根據(jù)損壞程度及設(shè)施原值進(jìn)行計算5.2.2.賠償金額應(yīng)在損壞發(fā)生后_______日內(nèi)支付6.設(shè)施保養(yǎng)及維修6.1.保養(yǎng)周期及內(nèi)容6.1.1.設(shè)施保養(yǎng)周期為每季度一次6.1.2.保養(yǎng)內(nèi)容包括設(shè)施清潔、檢查、潤滑等6.2.維修責(zé)任及費用承擔(dān)6.2.1.設(shè)施維修由出租方負(fù)責(zé)，維修費用由出租方承擔(dān)6.2.2.因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修，維修費用由租賃方承擔(dān)7.安全責(zé)任7.1.出租方安全責(zé)任7.1.1.負(fù)責(zé)確保設(shè)施安全可靠，定期進(jìn)行安全檢查7.1.2.對設(shè)施進(jìn)行必要的安全警示標(biāo)識設(shè)置7.2.租賃方安全責(zé)任7.2.1.使用設(shè)施時，應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，確保自身安全7.2.2.發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)立即通知出租方，并采取必要措施避免事故發(fā)生8.環(huán)保責(zé)任8.1.出租方環(huán)保責(zé)任8.1.1.負(fù)責(zé)租賃場地的環(huán)境保護(hù)，確保不造成環(huán)境污染8.1.2.對租賃場地內(nèi)的廢棄物進(jìn)行分類處理，確保符合環(huán)保規(guī)定8.2.租賃方環(huán)保責(zé)任8.2.1.使用過程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)分類收集，并交由出租方指定的廢棄物處理單位處理8.2.2.不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行任何可能對環(huán)境造成污染的活動9.違約責(zé)任9.1.違約情形及處理9.1.1.租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金9.1.2.出租方未按約定提供設(shè)施，應(yīng)向租賃方支付_______元的違約金9.1.3.雙方違反合同其他約定，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2.違約賠償金額及支付方式9.2.1.違約賠償金額應(yīng)在違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)支付9.2.2.支付方式：_______10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.爭議解決機(jī)構(gòu)：_______11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章后，合同自_______日起生效11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期滿11.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.合同附件12.1.場地平面圖12.2.設(shè)施清單12.3.附件一：設(shè)施使用說明12.4.附件二：安全操作規(guī)程13.合同變更及解除13.1.合同變更條件13.1.1.雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更13.2.合同解除條件13.2.1.合同約定的解除條件成就13.2.2.任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4.本合同簽訂地為_______，合同適用法律為中華人民共和國法律第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，為合同的履行提供輔助服務(wù)或參與合同履行的獨立第三方。15.2.第三方介入情形15.2.1.在本合同履行過程中，如因特殊原因需要引入第三方，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)方、保險方等，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。15.3.第三方介入程序15.3.1.任何第三方介入前，雙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。15.3.2.第三方介入后，應(yīng)與甲方和乙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。15.4.第三方責(zé)任限額15.4.1.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，第三方的責(zé)任限額由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。15.5.第三方權(quán)利和義務(wù)15.5.1.第三方應(yīng)遵守本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。15.5.2.第三方在合同履行過程中享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：a)收取合理的服務(wù)費用；b)在合同約定范圍內(nèi)獨立作出決策；c)享有合同履行過程中的知情權(quán)。15.6.第三方與其他各方的劃分說明15.6.1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，僅限于補(bǔ)充協(xié)議所約定的范圍內(nèi)，第三方不對甲方、乙方以外的第三方承擔(dān)責(zé)任。15.6.2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨立，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。15.6.3.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方、乙方之外的第三方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)事先取得甲方、乙方的書面同意。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1.甲方額外條款16.1.1.甲方應(yīng)確保第三方提供的設(shè)施和服務(wù)符合合同要求。16.1.2.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保其服務(wù)質(zhì)量。16.1.3.甲方在第三方介入時，應(yīng)向乙方提供第三方的資質(zhì)證明和信用評估報告。16.2.乙方額外條款16.2.1.乙方應(yīng)配合第三方履行合同義務(wù)，確保第三方能夠順利開展工作。16.2.2.乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、設(shè)施等。16.2.3.乙方在第三方介入時，應(yīng)關(guān)注第三方的行為，如有違約行為，應(yīng)及時通知甲方。17.第三方責(zé)任限額的具體說明a)第三方的資質(zhì)和能力；b)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險；c)甲方和乙方的預(yù)期損失；d)法律法規(guī)的規(guī)定。17.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確，并經(jīng)甲方和乙方同意。17.3.如第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生意外事件，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。17.4.若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲方或乙方的損失，甲方和乙方可依法向第三方追償。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場地的詳細(xì)平面圖，包括建筑物、設(shè)施、道路、水域等布局。說明：平面圖需標(biāo)明尺寸、比例，并標(biāo)注重要設(shè)施的名稱和位置。2.設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施的種類、型號、數(shù)量、使用年限等詳細(xì)信息。說明：設(shè)施清單需與實際設(shè)施相符，并由雙方簽字確認(rèn)。3.設(shè)施使用說明詳細(xì)要求：提供每項設(shè)施的使用說明、操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)方法等。說明：使用說明需圖文并茂，便于操作人員理解和執(zhí)行。4.安全操作規(guī)程詳細(xì)要求：制定設(shè)施使用過程中的安全操作規(guī)程，包括安全注意事項、緊急處理措施等。說明：安全操作規(guī)程需符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并定期更新。5.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方提供其資質(zhì)證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：資質(zhì)證明需真實有效，并由第三方蓋章確認(rèn)。6.第三方信用評估報告詳細(xì)要求：第三方提供由權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的信用評估報告。說明：信用評估報告需反映第三方的信用狀況，并由評估機(jī)構(gòu)蓋章確認(rèn)。7.附件一：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就合同未盡事宜或特殊情況進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議。說明：補(bǔ)充協(xié)議需明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并由雙方簽字蓋章。8.附件二：違約責(zé)任及處理流程詳細(xì)要求：明確違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，以及處理流程。說明：違約責(zé)任及處理流程需符合法律法規(guī)，并保障雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按時支付租金違約方未按時交付設(shè)施違約方未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)違約方違反安全操作規(guī)程導(dǎo)致安全事故違約方違反環(huán)保規(guī)定造成環(huán)境污染2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向守約方支付_______%的違約金。違約方未按時交付設(shè)施，應(yīng)向守約方支付_______元的違約金。違約方未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。違約方違反安全操作規(guī)程導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。違約方違反環(huán)保規(guī)定造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.示例說明示例一：甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付_______元的違約金。示例二：乙方未按時交付垂釣池，甲方有權(quán)要求乙方支付_______元的違約金。示例三：第三方在維護(hù)設(shè)施過程中造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度垂釣園租賃合同設(shè)施維護(hù)責(zé)任合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：為滿足甲方垂釣園設(shè)施的正常運(yùn)營，保障游客的垂釣體驗，甲方?jīng)Q定將垂釣園設(shè)施租賃給乙方經(jīng)營。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在垂釣園設(shè)施租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，確保垂釣園設(shè)施的正常運(yùn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“垂釣園設(shè)施”是指乙方租賃甲方擁有的垂釣園內(nèi)的釣位、釣具、魚池、休息區(qū)等設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃甲方垂釣園設(shè)施的時間；（2）租賃費用：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用；（3）設(shè)施維護(hù)：指乙方對租賃的垂釣園設(shè)施進(jìn)行日常保養(yǎng)、維修和更新；（4）合同終止：指本合同因法定或約定的事由而不再具有法律效力。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租賃費用；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對垂釣園設(shè)施的維護(hù)情況；（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)對設(shè)施進(jìn)行必要的更新；（4）甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約時終止合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方垂釣園設(shè)施；（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)對設(shè)施進(jìn)行必要的更新；（3）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租賃費用；（4）乙方有義務(wù)對租賃的垂釣園設(shè)施進(jìn)行日常保養(yǎng)、維修；（5）乙方有義務(wù)遵守國家有關(guān)垂釣園經(jīng)營管理的法律法規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度，具體起止日期以合同附件為準(zhǔn)。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方垂釣園。5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定支付租賃費用，甲方按照本合同約定提供垂釣園設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)終止合同；（3）國家政策法規(guī)變動，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿時，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同；（2）乙方違約，甲方有權(quán)書面通知乙方終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（4）國家政策法規(guī)變動，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理設(shè)施歸還手續(xù)；（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（4）國家政策法規(guī)變動，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租賃費：乙方租賃甲方垂釣園設(shè)施的基本費用；（2）設(shè)施維護(hù)費：乙方按照本合同約定對設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)所產(chǎn)生的費用；（3）設(shè)施更新費：因設(shè)施老化或損壞，乙方根據(jù)甲方要求進(jìn)行更新所需的費用；（4）其他費用：雙方約定應(yīng)由乙方承擔(dān)的其他費用。7.2支付方式：（1）租賃費：乙方應(yīng)在合同簽訂后的第一個月內(nèi)，一次性支付租賃費用；（2）設(shè)施維護(hù)費：乙方應(yīng)在每月的固定日期前支付當(dāng)月的設(shè)施維護(hù)費；（3）設(shè)施更新費：在設(shè)施更新時，乙方應(yīng)在甲方提出更新需求后的十個工作日內(nèi)支付更新費用；（4）其他費用：按照雙方約定的支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時間：（1）租賃費：合同簽訂后的第一個月內(nèi)；（2）設(shè)施維護(hù)費：每月的固定日期前；（3）設(shè)施更新費：甲方提出更新需求后的十個工作日內(nèi)；（4）其他費用：按照雙方約定的支付時間進(jìn)行支付。7.4支付章件：乙方支付租賃費用時，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后的五個工作日內(nèi)確認(rèn)收訖。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按照合同約定提供垂釣園設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費用的百分之十；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按照合同約定支付租賃費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期支付金額的千分之五作為違約金；（2）乙方未按照合同約定對設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失；（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計算和支付方式，按照本合同約定的支付方式進(jìn)行；（2）賠償金額的確定，應(yīng)以實際損失為標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后的五年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府發(fā)布的禁漁令；（3）社會動蕩、罷工等事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定的保密內(nèi)容；（2）合同約定的經(jīng)營特權(quán)；（3）法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對垂釣園設(shè)施的擁有權(quán)，乙方僅獲得租賃使用權(quán)；（2）甲方保留對垂釣園經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)，乙方應(yīng)遵守甲方制定的相關(guān)管理規(guī)定。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同期內(nèi)對垂釣園設(shè)施進(jìn)行更新、改造的權(quán)利；（2）甲方保留在合同期內(nèi)調(diào)整租賃費用的權(quán)利，但需提前通知乙方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的問題；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)垂釣園設(shè)施，確保設(shè)施完好。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)通過定期會議、書面通知等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于垂釣園租賃設(shè)施維護(hù)責(zé)任的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：任何增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.垂釣園設(shè)施清單及照片2.租賃費用明細(xì)表3.設(shè)施維護(hù)計劃及記錄4.保密協(xié)議5.爭議解決程序說明6.不可抗力事件記錄7.修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供設(shè)施，認(rèn)定違約；違反保密條款，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定支付租賃費用，認(rèn)定違約；未按約定維護(hù)設(shè)施，認(rèn)定違約；違反保密條款，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的約定。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)施維護(hù)不及時，影響經(jīng)營。解決辦法：制定詳細(xì)的維護(hù)計劃，明確維護(hù)責(zé)任，定期檢查設(shè)施狀況。2.問題：租賃費用調(diào)整爭議。解決辦法：提前通知乙方，說明調(diào)整原因，雙方協(xié)商確定調(diào)整方案。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識教育，設(shè)立保密制度，對泄露保密內(nèi)容的行為進(jìn)行追責(zé)。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：及時通知對方，協(xié)商解決合同無法履行的問題，如需終止合同，按照合同約定辦理。5.問題：爭議解決過程中雙方意見分歧。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式，尋求公正、合理的解決方案。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供垂釣園設(shè)施設(shè)備的安裝、維修和技術(shù)支持。第三方應(yīng)確保提供的設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方支付相關(guān)服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成服務(wù)。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)安全可靠。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供設(shè)施設(shè)備的定期檢查和維護(hù)。乙方有權(quán)要求甲方在設(shè)施設(shè)備損壞時及時修復(fù)或更換。乙方有權(quán)在合同期滿后優(yōu)先續(xù)簽合同。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有穩(wěn)定的經(jīng)營收益。甲方應(yīng)支持乙方開展市場推廣活動，提升垂釣園的知名度。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租賃費用，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，否則乙方有權(quán)要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方在經(jīng)營過程中違反合同的行為進(jìn)行監(jiān)督和糾正。甲方可要求乙方在設(shè)施設(shè)備損壞時承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換費用。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方支付的租賃費用。甲方有權(quán)獲得乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的合理利潤。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變垂釣園的經(jīng)營模式，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度垂釣園租賃合同設(shè)施維護(hù)責(zé)任合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同目的1.5合同期限第二章合同主體2.1租賃方2.2承租方2.3乙方（設(shè)施維護(hù)方）第三章租賃設(shè)施概述3.1設(shè)施清單3.2設(shè)施使用范圍3.3設(shè)施權(quán)屬第四章設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.1設(shè)施維護(hù)范圍4.2設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.3設(shè)施維護(hù)期限4.4設(shè)施維護(hù)費用第五章設(shè)施維護(hù)具體內(nèi)容5.1設(shè)施保養(yǎng)5.2設(shè)施維修5.3設(shè)施更新5.4設(shè)施安全第六章設(shè)施維護(hù)管理6.1設(shè)施維護(hù)計劃6.2設(shè)施維護(hù)記錄6.3設(shè)施維護(hù)人員6.4設(shè)施維護(hù)設(shè)備第七章設(shè)施維護(hù)費用結(jié)算7.1費用結(jié)算方式7.2費用結(jié)算時間7.3費用結(jié)算流程7.4費用爭議解決第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰耪潞贤獬c終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序第十一章合同附件11.1附件一：設(shè)施清單11.2附件二：設(shè)施維護(hù)費用明細(xì)11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力第十三章合同解除與終止后的處理13.1設(shè)施返還13.2費用結(jié)算13.3爭議解決第十四章其他14.1通知與送達(dá)14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4合同解釋合同編號2025第一章合同概述1.1合同名稱：二零二五年度垂釣園租賃合同設(shè)施維護(hù)責(zé)任合同1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同雙方信息：1.3.1租賃方：甲方1.3.2承租方：乙方1.3.3乙方（設(shè)施維護(hù)方）：丙方1.4合同目的：明確甲方租賃垂釣園的設(shè)施使用權(quán)利及丙方對租賃設(shè)施進(jìn)行維護(hù)的責(zé)任和義務(wù)。1.5合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日第二章合同主體2.1租賃方（甲方）：負(fù)責(zé)租賃垂釣園，并支付租金。2.2承租方（乙方）：租賃甲方垂釣園，使用甲方提供的設(shè)施。2.3乙方（設(shè)施維護(hù)方）（丙方）：負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)工作。第三章租賃設(shè)施概述3.1設(shè)施清單：3.1.1釣魚池3.1.2釣魚臺3.1.3釣魚桿3.1.4釣魚餌料3.1.5垂釣椅3.1.6其他相關(guān)設(shè)施3.2設(shè)施使用范圍：乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用上述設(shè)施進(jìn)行垂釣活動。3.3設(shè)施權(quán)屬：租賃設(shè)施歸甲方所有，乙方在租賃期內(nèi)享有使用權(quán)。第四章設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.1設(shè)施維護(hù)范圍：4.1.1定期檢查設(shè)施，確保設(shè)施安全可靠。4.1.2及時修復(fù)損壞的設(shè)施。4.1.3保持設(shè)施清潔衛(wèi)生。4.2設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：4.2.2設(shè)施損壞應(yīng)及時修復(fù)，不得影響使用。4.3設(shè)施維護(hù)期限：租賃期內(nèi)，丙方應(yīng)每月對設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查和維護(hù)。4.4設(shè)施維護(hù)費用：設(shè)施維護(hù)費用由丙方承擔(dān)。第五章設(shè)施維護(hù)具體內(nèi)容5.1設(shè)施保養(yǎng)：5.1.1定期對釣魚池進(jìn)行清潔，保持水質(zhì)清澈。5.1.2對釣魚臺、釣魚桿、垂釣椅等進(jìn)行定期擦拭和保養(yǎng)。5.2設(shè)施維修：5.2.1發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，丙方應(yīng)立即進(jìn)行維修。5.2.2維修材料費用由丙方承擔(dān)。5.3設(shè)施更新：5.3.1如設(shè)施達(dá)到報廢標(biāo)準(zhǔn)，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)更新。5.3.2更新費用由丙方承擔(dān)。5.4設(shè)施安全：5.4.1丙方應(yīng)確保設(shè)施安全，防止意外事故發(fā)生。第六章設(shè)施維護(hù)管理6.1設(shè)施維護(hù)計劃：6.1.1丙方應(yīng)制定詳細(xì)的設(shè)施維護(hù)計劃。6.1.2計劃應(yīng)包括設(shè)施檢查、保養(yǎng)、維修、更新等內(nèi)容。6.2設(shè)施維護(hù)記錄：6.2.1丙方應(yīng)記錄每次設(shè)施維護(hù)的情況，包括時間、內(nèi)容、費用等。6.3設(shè)施維護(hù)人員：6.3.1丙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)設(shè)施維護(hù)工作。6.3.2維護(hù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)。6.4設(shè)施維護(hù)設(shè)備：6.4.1丙方應(yīng)配備必要的維護(hù)設(shè)備，確保維護(hù)工作順利進(jìn)行。第七章設(shè)施維護(hù)費用結(jié)算7.1費用結(jié)算方式：7.1.1設(shè)施維護(hù)費用按月結(jié)算。7.1.2結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬。7.2費用結(jié)算時間：7.2.1每月底前，丙方應(yīng)向甲方提交上一個月的設(shè)施維護(hù)費用結(jié)算單。7.3費用結(jié)算流程：7.3.1丙方提交結(jié)算單。7.3.2甲方審核結(jié)算單。7.3.3甲方將費用轉(zhuǎn)入丙方賬戶。7.4費用爭議解決：7.4.1如對費用結(jié)算有異議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.4.2協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請解決。第八章違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按時支付租金。8.1.2丙方未按合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)。8.1.3任何一方違反合同約定，造成對方損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。8.3違約賠償：8.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3.2賠償金額根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后，對方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件：9.2.1合同期限屆滿。9.2.2合同因解除而終止。9.3合同解除或終止后的處理：9.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)將租賃設(shè)施完好無損地返還給甲方。9.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費用。第十章爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會。10.3爭議解決程序：10.3.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則提交仲裁申請。10.3.2仲裁委員會應(yīng)按照程序進(jìn)行仲裁。第十一章合同附件11.1附件一：設(shè)施清單11.2附件二：設(shè)施維護(hù)費用明細(xì)11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同生效與變更12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.2合同變更程序：12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定。12.3合同變更效力：12.3.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章合同解除與終止后的處理13.1設(shè)施返還：13.1.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即將租賃設(shè)施返還給甲方。13.2費用結(jié)算：13.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用。13.3爭議解決：13.3.1如對合同解除或終止后的處理有爭議，雙方應(yīng)按照第十章的爭議解決方式解決。第十四章其他14.1通知與送達(dá)：14.1.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。14.1.2通知送達(dá)以實際收到為準(zhǔn)。14.2不可抗力：14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同份數(shù)：14.3.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，丙方執(zhí)_______份。14.4合同解釋：14.4.1本合同如有歧義，應(yīng)以書面解釋為準(zhǔn)。甲方（租賃方）簽字：____________________日期：_____________________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：_____________________________丙方（設(shè)施維護(hù)方）簽字：____________________日期：_____________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)條款：1.1.1在合同執(zhí)行過程中，甲方擁有對垂釣園整體運(yùn)營和設(shè)施維護(hù)的最終決策權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和經(jīng)營需求，對垂釣園的設(shè)施進(jìn)行更新和調(diào)整。1.2設(shè)施使用規(guī)范條款：1.2.1甲方應(yīng)制定設(shè)施使用規(guī)范，明確乙方在使用設(shè)施時的注意事項和操作規(guī)程。1.2.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守甲方制定的設(shè)施使用規(guī)范。1.3設(shè)施維護(hù)監(jiān)督條款：1.3.1甲方有權(quán)對丙方的設(shè)施維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保維護(hù)質(zhì)量和進(jìn)度。1.3.2甲方應(yīng)定期對丙方的維護(hù)工作進(jìn)行評估，提出改進(jìn)意見和建議。1.4甲方責(zé)任條款：1.4.1甲方應(yīng)確保垂釣園的租賃條件和設(shè)施維護(hù)責(zé)任符合國家相關(guān)法律法規(guī)。1.4.2甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е略O(shè)施損壞或租賃合同無法履行的責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方自主經(jīng)營條款：2.1.1乙方在租賃期內(nèi)享有垂釣園的自主經(jīng)營權(quán)，包括但不限于制定經(jīng)營策略、推廣活動等。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整垂釣園的設(shè)施和運(yùn)營模式。2.2設(shè)施維護(hù)參與條款：2.2.1乙方有權(quán)參與設(shè)施維護(hù)方案的制定和實施，提出維護(hù)意見和建議。2.2.2乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行設(shè)施維護(hù)工作，確保垂釣園的正常運(yùn)營。2.3乙方責(zé)任條款：2.3.1乙方應(yīng)確保垂釣園的租賃條件和設(shè)施維護(hù)責(zé)任符合國家相關(guān)法律法規(guī)。2.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е略O(shè)施損壞或租賃合同無法履行的責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介責(zé)任條款：3.1.1第三方中介在合同簽訂和執(zhí)行過程中，應(yīng)承擔(dān)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、保障合同履行等職責(zé)。3.1.2中介應(yīng)確保合同內(nèi)容合法合規(guī)，并協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。3.2中介費用條款：3.2.1第三方中介提供服務(wù)的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2中介費用可在合同簽訂時一次性支付，也可按月或按服務(wù)項目支付。3.3中介保密條款：3.3.1中介在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)對雙方的商業(yè)秘密和隱私進(jìn)行保密。3.3.2中介未經(jīng)雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容及相關(guān)信息。3.4中介解除條款：3.4.1雙方或任何一方可隨時解除與第三方中介的合作關(guān)系。3.4.2解除合作關(guān)系后，中介應(yīng)協(xié)助雙方完成合同解除或終止后的相關(guān)工作。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：設(shè)施清單2.附件二：設(shè)施維護(hù)費用明細(xì)3.附件三：設(shè)施使用規(guī)范4.附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：爭議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金。1.2丙方未按合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)。1.3任何一方違反合同約定，造成對方損失。2.違約行為的認(rèn)定：2.1甲方有權(quán)根據(jù)合同條款和相關(guān)證據(jù)，認(rèn)定違約行為。2.2乙方和丙方應(yīng)積極配合甲方的認(rèn)定過程。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.仲裁：指由雙方當(dāng)事人同意，將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.保密：指對合同內(nèi)容及相關(guān)信息進(jìn)行保密，未經(jīng)對方同意不得泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)施維護(hù)不及時。解決辦法：甲方應(yīng)定期對丙方的維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，丙方應(yīng)按合同約定及時維護(hù)設(shè)施。2.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。3.問題：第三方中介服務(wù)不滿意。解決辦法：雙方可解除與第三方中介的合作關(guān)系，重新選擇中介或自行解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.應(yīng)用場景一：垂釣園租賃方與承租方之間簽訂的租賃合同。2.應(yīng)用場景二：垂釣園租賃方委托第三方進(jìn)行設(shè)施維護(hù)。3.應(yīng)用場景三：存在第三方中介參與合同簽訂和執(zhí)行的全程。4.應(yīng)用場景四：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)違約行為，需要處理和解決。全文完。二零二五年度垂釣園租賃合同設(shè)施維護(hù)責(zé)任合同3合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______其他相關(guān)方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間在二零二五年度垂釣園租賃過程中的設(shè)施維護(hù)責(zé)任，確保垂釣園的正常運(yùn)營，保障各方權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）垂釣園：指乙方租賃的用于垂釣活動的場所，包括釣位、垂釣區(qū)域、垂釣設(shè)施等。（2）設(shè)施：指垂釣園內(nèi)用于垂釣的各類設(shè)備，包括魚竿、魚餌、釣椅、魚護(hù)、釣箱等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃垂釣園的時間期限。（2）設(shè)施維護(hù)：指乙方對租賃期間內(nèi)垂釣園內(nèi)設(shè)施的保養(yǎng)、維修和更換等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方租賃的垂釣園設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定對設(shè)施進(jìn)行維護(hù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用垂釣園內(nèi)的設(shè)施。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定對租賃期間內(nèi)垂釣園內(nèi)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)。（3）乙方有義務(wù)遵守國家有關(guān)垂釣活動的法律法規(guī)，維護(hù)垂釣園的正常運(yùn)營。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點租賃地點：_______5.3合同履行方式（1）乙方按照合同約定對垂釣園設(shè)施進(jìn)行維護(hù)。（2）甲方對乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按合同約定辦理租賃合同終止手續(xù)。（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將租賃設(shè)施完好無損地歸還甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租賃費用：乙方需按照合同約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費用。（2）設(shè)施維護(hù)費用：乙方需支付租賃期間內(nèi)因設(shè)施維護(hù)而產(chǎn)生的相關(guān)費用。（3）其他費用：包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等，具體費用標(biāo)準(zhǔn)以實際發(fā)生為準(zhǔn)。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付相關(guān)費用。7.3支付時間（1）租賃費用：乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后的____個工作日內(nèi)支付首期租賃費用。（2）設(shè)施維護(hù)費用：乙方應(yīng)在設(shè)施維護(hù)工作完成后____個工作日內(nèi)支付相關(guān)費用。（3）其他費用：按實際發(fā)生時間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付款項時注明款項用途，如“租賃費用”或“設(shè)施維護(hù)費用”等。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時出具收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定提供租賃設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。（2）若乙方未按合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。（3）若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額以實際損失為標(biāo)準(zhǔn)，雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金或賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）租賃雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）租賃設(shè)施的相關(guān)技術(shù)參數(shù)、維護(hù)方法等。9.2保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）租賃雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。（3）社會異常：罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。（3）社會異常：罷工、騷亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決租賃雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。（2）經(jīng)雙方同意，乙方可將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方租賃的垂釣園設(shè)施涉及國家秘密或商業(yè)秘密。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同未盡事宜，甲方保留進(jìn)一步協(xié)商的權(quán)利。（2）合同中涉及到的法律法規(guī)解釋和修改，均以國家正式公布的規(guī)定為準(zhǔn)。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在乙方違約情況下終止合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同修改或補(bǔ)充，需雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件作為附件。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字或蓋章的修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決垂釣園租賃期間遇到的困難。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行設(shè)施維護(hù)和管理。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通。（2）如遇重大事項，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國