2025年產(chǎn)權式商鋪租賃及商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年產(chǎn)權式商鋪租賃及商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務合同范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術語1.2定義和解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標的3.1商鋪信息3.2租賃期限3.3租賃用途4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3違約責任5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付及退還5.3違約責任6.商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務6.1服務內(nèi)容6.2服務期限6.3服務費用6.4服務方式7.保密條款7.1保密義務7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1租賃違約責任8.2服務違約責任8.3其他違約責任9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他13.1合同附件13.2合同解釋權14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術語1.1.1“出租方”指擁有商鋪產(chǎn)權并同意出租商鋪的一方。1.1.2“承租方”指愿意租賃商鋪并支付租金的一方。1.1.3“商鋪”指出租方擁有的位于[具體地址]的產(chǎn)權式商鋪。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的商鋪租賃起始日至終止日的期間。1.1.5“租賃用途”指承租方使用商鋪的特定商業(yè)活動。1.2定義和解釋1.2.1“商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務”指出租方根據(jù)承租方的需求，提供商鋪所在商圈的商業(yè)數(shù)據(jù)分析報告。1.2.2“服務費用”指承租方為獲得商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務所支付的費用。1.2.3“違約責任”指合同一方違反合同約定所應承擔的法律責任。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：[出租方全稱]2.1.2出租方地址：[出租方詳細地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：[承租方全稱]2.2.2承租方地址：[承租方詳細地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃標的3.1商鋪信息3.1.1商鋪地址：[商鋪詳細地址]3.1.2商鋪面積：[商鋪面積]3.1.3商鋪結構：[商鋪結構描述]3.2租賃期限3.2.1租賃起始日期：[起始日期]3.2.2租賃終止日期：[終止日期]3.3租賃用途3.3.1承租方承諾將商鋪用于[具體商業(yè)活動描述]。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金：[每月租金金額]4.2租金支付方式4.2.1承租方應于每月[具體日期]前支付當月租金。4.3違約責任4.3.1若承租方未按時支付租金，出租方有權要求承租方支付滯納金，滯納金為每月租金的[滯納金比例]%。5.租賃保證金5.1保證金金額5.1.1保證金金額：[保證金金額]5.2保證金支付及退還5.2.1承租方應在簽訂本合同后[具體日期]內(nèi)支付保證金。5.2.2保證金在租賃期滿且承租方無違約行為的情況下，無息退還承租方。5.3違約責任5.3.1若承租方違反合同約定，出租方有權扣除部分或全部保證金作為違約金。6.商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務6.1服務內(nèi)容6.1.1出租方提供商鋪所在商圈的商業(yè)數(shù)據(jù)分析報告，包括但不限于：人口統(tǒng)計、消費能力、競爭對手分析等。6.2服務期限6.2.1服務期限為[具體期限]，自合同生效之日起計算。6.3服務費用6.3.1服務費用為[服務費用金額]。6.4服務方式6.4.1出租方將通過電子郵件或郵寄方式向承租方提供商業(yè)數(shù)據(jù)分析報告。7.保密條款7.1保密義務7.1.1出租方和承租方對本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。7.1.2保密義務不因合同終止而失效。7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。7.3違約責任7.3.1若一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。8.違約責任8.1租賃違約責任8.1.1若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于當月租金[逾期支付比例]%的違約金。8.1.2若承租方擅自改變租賃用途，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。8.2服務違約責任8.2.1若出租方未按時提供商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務，每逾期一日，應向承租方支付相當于服務費用[逾期支付比例]%的違約金。8.2.2若出租方提供的數(shù)據(jù)分析服務不符合約定標準，承租方有權要求重新提供或部分或全部退款。8.3其他違約責任8.3.1若任何一方違反合同其他約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接損失。9.不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力事件指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的事件。9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明。9.2.2雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題，如無法協(xié)商一致，任何一方均有權解除合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機構10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出租方或承租方違反合同約定，另一方有權解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。11.2合同解除程序11.2.1一方解除合同，應提前[具體期限]書面通知對方。11.2.2合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，合同無法履行。13.其他13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于租賃商鋪的平面圖、租金支付憑證等。13.2合同解釋權13.2.1本合同以中文文本為準，雙方對本合同條款的理解有爭議時，應以中文文本為準。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同生效日期為[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義和范圍1.1定義1.1.1“第三方”指在合同履行過程中，因特定目的或服務需要，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關系的獨立第三方機構或個人。1.2范圍1.2.1第三方可能涉及的服務包括但不限于中介服務、法律咨詢、商業(yè)數(shù)據(jù)分析、物業(yè)管理等。2.第三方介入的同意和選擇2.1同意2.2選擇2.2.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應的合作協(xié)議。3.第三方的責任和權利3.1責任3.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合作協(xié)議的約定，提供專業(yè)、及時、準確的服務。3.1.2第三方在提供服務的范圍內(nèi)，對甲乙雙方負有保密義務。3.1.3第三方因自身原因?qū)е路詹环霞s定，應承擔相應的違約責任。3.2權利3.2.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲得相應的服務費用。3.2.2第三方有權在合同約定范圍內(nèi)，與甲乙雙方進行必要的溝通和協(xié)調(diào)。4.第三方的責任限額4.1限額4.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過[具體金額]。4.2限額的適用4.2.1第三方的責任限額適用于因其提供服務而產(chǎn)生的任何直接損失。4.2.2第三方的責任限額不適用于因其故意或重大過失造成的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方應向甲方提供服務的相關報告或文件，甲方有權要求第三方對服務內(nèi)容進行解釋和說明。5.1.2甲方有權對第三方的服務進行監(jiān)督，并提出改進建議。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方應向乙方提供服務的相關報告或文件，乙方有權要求第三方對服務內(nèi)容進行解釋和說明。5.2.2乙方有權對第三方的服務進行監(jiān)督，并提出改進建議。5.3第三方與甲乙雙方的共同責任5.3.1當?shù)谌教峁┓諘r，甲乙雙方應共同配合，確保第三方能夠順利開展工作。5.3.2甲乙雙方應共同承擔因第三方服務引起的風險和責任。6.第三方介入的程序6.1介入申請6.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?，并說明具體原因和服務需求。6.2同意介入6.2.1雙方同意后，應簽訂合作協(xié)議，明確第三方的責任、權利和義務。6.3第三方介入6.3.1第三方根據(jù)合作協(xié)議開始提供服務。6.4服務評估6.3.1服務結束后，甲乙雙方應對第三方的服務進行評估，并反饋給第三方。7.第三方介入的終止7.1終止條件7.1.1第三方服務完成后，甲乙雙方可終止第三方介入。7.2終止程序7.2.1雙方應書面通知第三方終止服務。7.2.2第三方應在收到終止通知后[具體期限]內(nèi)完成手頭工作，并提交相關報告或文件。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成，可提交第三方介入合同中約定的爭議解決機構或人民法院解決。9.第三方介入的費用承擔9.1費用承擔9.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔。9.2費用支付9.2.1第三方介入的費用應在合同約定的支付期限內(nèi)支付。10.第三方介入的保密10.1保密義務10.1.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的信息負有保密義務。10.2保密期限10.2.1保密期限自第三方介入合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同詳細要求：商鋪租賃合同的詳細內(nèi)容，包括租賃雙方信息、商鋪信息、租賃期限、租金及支付方式、租賃保證金等。說明：此附件是本合同的基礎，是租賃關系的法律文件。2.商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務協(xié)議詳細要求：商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務的具體內(nèi)容、服務期限、服務費用、服務方式等。說明：此附件是本合同中商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務部分的詳細約定。3.第三方介入合作協(xié)議詳細要求：第三方介入的具體服務內(nèi)容、責任、權利、費用、保密條款等。說明：此附件是第三方介入服務時的法律文件，明確第三方的角色和責任。4.租金支付憑證詳細要求：租金支付的時間、金額、支付方式等。說明：此附件用于證明租金已按照合同約定支付。5.商鋪平面圖詳細要求：商鋪的平面布局、面積、結構等。說明：此附件用于明確商鋪的具體位置和面積。6.不可抗力事件證明詳細要求：不可抗力事件的性質(zhì)、發(fā)生時間、影響范圍等。說明：此附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生。7.爭議解決文件詳細要求：爭議解決的過程、結果、雙方簽字等。說明：此附件用于記錄爭議解決的全過程。8.合同終止通知詳細要求：合同終止的原因、時間、雙方簽字等。說明：此附件用于證明合同已終止。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃違約行為違約行為：承租方未按時支付租金。責任認定：承租方應支付滯納金，滯納金為每月租金的[滯納金比例]%。示例：若每月租金為10000元，滯納金比例為1%，則逾期一天需支付100元滯納金。2.服務違約行為違約行為：出租方未按時提供商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務。責任認定：出租方應支付違約金，違約金為服務費用的[違約金比例]%。示例：若服務費用為5000元，違約金比例為2%，則逾期一天需支付100元違約金。3.保密違約行為違約行為：任何一方泄露對方商業(yè)秘密。責任認定：違約方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接損失。示例：若因泄露商業(yè)秘密導致對方損失10000元，違約方應賠償10000元。4.不可抗力違約行為違約行為：因不可抗力事件導致合同無法履行。責任認定：雙方均不承擔違約責任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決合同履行問題。示例：若發(fā)生地震導致商鋪無法使用，雙方可協(xié)商延長租賃期限或解除合同。全文完。2025年產(chǎn)權式商鋪租賃及商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務合同范本1合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關方：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有一處產(chǎn)權式商鋪，現(xiàn)欲出租該商鋪，乙方有意承租并獲取商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務。為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國商業(yè)秘密保護條例》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.產(chǎn)權式商鋪：指甲方擁有所有權的商鋪，乙方承租后，在租賃期間享有使用、收益的權利。2.商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務：指乙方為甲方提供的商鋪運營數(shù)據(jù)收集、整理、分析及咨詢服務。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的乙方使用甲方商鋪的時間。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。3.押金：指乙方為保障合同履行，向甲方支付的一定數(shù)額的金錢。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金、押金。2.甲方有義務向乙方提供符合租賃用途的商鋪。3.甲方有義務配合乙方進行商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照本合同約定使用甲方商鋪。2.乙方有義務按照本合同約定支付租金、押金。3.乙方有義務按照甲方要求提供商鋪運營數(shù)據(jù)。4.乙方有義務對甲方提供的數(shù)據(jù)保密。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點乙方使用甲方商鋪的地點為：_________。5.3合同履行方式1.乙方應按照本合同約定支付租金、押金。2.乙方應按照甲方要求提供商鋪運營數(shù)據(jù)。3.甲方應按照本合同約定提供商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的解除情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂解除合同協(xié)議；2.出現(xiàn)合同約定的解除情形，一方有權通知另一方解除合同。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應將商鋪交還甲方；2.雙方應按照本合同約定處理租金、押金等款項。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，向甲方支付租金。租金構成包括但不限于商鋪的租賃費用、物業(yè)管理費、公共設施使用費等。2.商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務費：乙方應支付乙方為甲方提供的商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務的費用，包括但不限于數(shù)據(jù)收集、整理、分析及咨詢費用。3.其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式1.乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務費。2.甲方應在收到乙方支付款項的當日出具收款憑證。7.3支付時間1.租金支付：乙方應在每個租賃期的開始日前支付當期租金。2.商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務費支付：乙方應在服務開始前支付全部服務費用。7.4支付條款1.乙方應在支付款項時注明合同編號及付款用途。2.甲方應在收到乙方支付款項后五個工作日內(nèi)，向乙方開具相應的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供符合租賃用途的商鋪，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。2.若甲方未按約定提供商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務，應向乙方支付違約金，違約金為服務費總額的____%。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付租金或商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務費，應向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的____%。2.若乙方違反保密條款，應向甲方支付違約金，違約金為實際損失或____元。8.3賠償金額和方式1.違約金不足以彌補實際損失的，甲方有權要求乙方賠償差額。2.賠償金額應以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的商鋪信息、租賃條款、商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務內(nèi)容等。2.乙方在履行本合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。2.雙方應采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同。4.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點為：_________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將本合同下的權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方為甲方提供商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務的權利和義務。2.本合同約定的保密條款。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對商鋪的所有權，乙方僅獲得在租賃期限內(nèi)的使用權。2.甲方保留對商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務內(nèi)容的知識產(chǎn)權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同期限內(nèi)對商鋪進行維修、保養(yǎng)的權利。2.甲方保留在緊急情況下進入商鋪的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改或補充，必須以書面形式進行。2.修改或補充的書面文件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.任何修改或補充文件與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互協(xié)作，確保合同的有效履行。2.雙方應提供必要的協(xié)助，以實現(xiàn)合同目的。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式保持溝通，及時解決合同履行過程中的問題。2.雙方應按照對方的合理要求提供必要的文件和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于商鋪租賃及商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，必須以書面形式進行。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.商鋪租賃協(xié)議書2.商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務協(xié)議書3.租金支付憑證4.商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務費用支付憑證5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明7.爭議解決協(xié)議8.合同修改和補充協(xié)議9.協(xié)助與配合協(xié)議10.其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供符合租賃用途的商鋪。未按約定提供商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務。未按時收取租金或商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務費。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按時支付租金或商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務費。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。未按照約定使用商鋪，造成商鋪損壞。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。4.爭議解決：指合同當事人之間在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：商鋪存在質(zhì)量問題，影響乙方正常使用。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內(nèi)修復或更換，造成的損失由甲方承擔。2.問題：商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務不符合預期。解決辦法：乙方應及時反饋問題，甲方應在合理期限內(nèi)改進服務，或根據(jù)實際情況部分或全部退還服務費用。3.問題：租金或服務費用支付出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：受侵害方應及時通知對方，并采取補救措施，包括但不限于要求賠償損失。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照合同約定處理，如合同未約定，可協(xié)商解決或根據(jù)法律規(guī)定處理。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務。第三方應保證其提供的數(shù)據(jù)和分析結果的準確性、可靠性。3.第三方權利：第三方有權獲得合同約定的服務費用。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的數(shù)據(jù)和信息。4.第三方義務：第三方應遵守合同約定，保守商業(yè)秘密。第三方應按時完成商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定提供商鋪，且商鋪應滿足乙方使用需求。乙方有權要求甲方提供必要的商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務，并保證服務的質(zhì)量。2.乙方利益條款：乙方有權在租賃期滿后，優(yōu)先購買商鋪的所有權。乙方有權在合同期限內(nèi)，要求甲方對商鋪進行必要的維修和保養(yǎng)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供商鋪或商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務，應向乙方支付違約金。甲方不得在乙方租賃期間，擅自將商鋪轉(zhuǎn)租或改變用途。甲方不得要求乙方提前終止合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金和商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務費。甲方有權要求乙方遵守合同約定，合理使用商鋪。2.甲方的利益條款：甲方有權在乙方租賃期滿后，優(yōu)先購買商鋪的所有權。甲方有權在合同期限內(nèi)，要求乙方對商鋪進行必要的維修和保養(yǎng)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付租金和商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務費，應向甲方支付違約金。乙方不得在甲方租賃期間，擅自改變商鋪用途或轉(zhuǎn)租。乙方不得要求甲方提前終止合同。全文完。2025年產(chǎn)權式商鋪租賃及商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同目的3.合同雙方基本信息4.合同簽訂時間及地點5.合同生效條件6.合同期限7.合同解除及終止條件8.合同履行地點9.合同語言10.合同份數(shù)及保管11.合同生效日期12.合同簽署人13.合同附件二、商鋪租賃條款1.商鋪基本情況2.租賃面積3.租賃用途4.租金及支付方式5.租金調(diào)整機制6.租賃期限7.租金押金8.租金違約責任9.退租條件及流程10.產(chǎn)權轉(zhuǎn)移及變更三、商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務條款1.數(shù)據(jù)分析服務內(nèi)容2.數(shù)據(jù)收集方法及范圍3.數(shù)據(jù)分析報告及成果4.服務期限5.服務費用及支付方式6.服務違約責任7.服務成果保密四、合同雙方權利義務1.租賃方權利義務2.業(yè)主方權利義務3.數(shù)據(jù)分析服務方權利義務4.合作方權利義務5.保密義務6.溝通與協(xié)調(diào)五、知識產(chǎn)權及保密1.知識產(chǎn)權歸屬2.保密協(xié)議3.知識產(chǎn)權侵權處理4.保密期限六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.仲裁機構4.訴訟管轄七、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.解除及終止的程序4.解除及終止后的處理八、違約責任1.違約行為及認定2.違約責任承擔3.違約金及賠償九、合同變更及補充1.合同變更程序2.合同補充協(xié)議3.合同變更及補充的效力十、通知及送達1.通知方式2.送達地址3.送達方式十一、不可抗力1.不可抗力事件2.不可抗力處理3.不可抗力證明十二、合同附件1.商鋪租賃合同附件2.商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務合同附件3.其他相關附件十三、合同簽訂日期1.合同簽訂日期2.合同生效日期十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同生效日期合同編號2025一、合同概述1.合同名稱：2025年產(chǎn)權式商鋪租賃及商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務合同2.合同目的：明確租賃雙方及數(shù)據(jù)分析服務方在商鋪租賃及商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務過程中的權利、義務和責任。3.合同雙方基本信息：租賃方（甲方）：[甲方全稱]業(yè)主方（乙方）：[乙方全稱]數(shù)據(jù)分析服務方（丙方）：[丙方全稱]4.合同簽訂時間及地點：[簽訂日期][簽訂地點]5.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。6.合同期限：自[起始日期]至[終止日期]。7.合同解除及終止條件：甲方或乙方違約，另一方有權解除合同。因不可抗力導致合同無法履行，合同自動解除。8.合同履行地點：[商鋪所在地]9.合同語言：中文。10.合同份數(shù)及保管：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，丙方執(zhí)[份數(shù)]份，各份具有同等法律效力。11.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同簽署人：甲方代表：[姓名]乙方代表：[姓名]丙方代表：[姓名]13.合同附件：包括但不限于商鋪租賃合同、商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務合同等。二、商鋪租賃條款1.商鋪基本情況：商鋪地址：[商鋪地址]商鋪面積：[商鋪面積]商鋪結構：[商鋪結構]2.租賃面積：[租賃面積]3.租賃用途：[租賃用途]4.租金及支付方式：租金：[租金金額]支付方式：[支付方式]5.租金調(diào)整機制：[租金調(diào)整機制]6.租賃期限：[租賃期限]7.租金押金：[押金金額]8.租金違約責任：[租金違約責任]9.退租條件及流程：[退租條件及流程]10.產(chǎn)權轉(zhuǎn)移及變更：[產(chǎn)權轉(zhuǎn)移及變更]三、商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務條款1.數(shù)據(jù)分析服務內(nèi)容：[數(shù)據(jù)分析服務內(nèi)容]2.數(shù)據(jù)收集方法及范圍：[數(shù)據(jù)收集方法及范圍]3.數(shù)據(jù)分析報告及成果：[數(shù)據(jù)分析報告及成果]4.服務期限：[服務期限]5.服務費用及支付方式：[服務費用及支付方式]6.服務違約責任：[服務違約責任]7.服務成果保密：[服務成果保密]四、合同雙方權利義務1.租賃方權利義務：按時支付租金。依法使用商鋪。保持商鋪完好。2.業(yè)主方權利義務：保證商鋪產(chǎn)權合法。提供必要的服務設施。接受租賃方的合理使用要求。3.數(shù)據(jù)分析服務方權利義務：按合同約定提供數(shù)據(jù)分析服務。保守商業(yè)秘密。按時提交分析報告。4.合作方權利義務：[合作方權利義務]5.保密義務：[保密義務]6.溝通與協(xié)調(diào)：[溝通與協(xié)調(diào)]五、知識產(chǎn)權及保密1.知識產(chǎn)權歸屬：[知識產(chǎn)權歸屬]2.保密協(xié)議：[保密協(xié)議]3.知識產(chǎn)權侵權處理：[知識產(chǎn)權侵權處理]4.保密期限：[保密期限]六、爭議解決1.爭議解決方式：[爭議解決方式]2.爭議解決程序：[爭議解決程序]3.仲裁機構：[仲裁機構]4.訴訟管轄：[訴訟管轄]七、合同解除及終止1.合同解除條件：[合同解除條件]2.合同終止條件：[合同終止條件]3.解除及終止的程序：[解除及終止的程序]4.解除及終止后的處理：[解除及終止后的處理]八、違約責任1.違約行為及認定：[違約行為及認定]2.違約責任承擔：[違約責任承擔]3.違約金及賠償：[違約金及賠償]九、合同變更及補充1.合同變更程序：[合同變更程序]2.合同補充協(xié)議：[合同補充協(xié)議]3.合同變更及補充的效力：[合同變更及補充的效力]十、通知及送達1.通知方式：[通知方式]2.送達地址：[送達地址]3.送達方式：[送達方式]十一、不可抗力1.不可抗力事件：[不可抗力事件]2.不可抗力處理：[不可抗力處理]3.不可抗力證明：[不可抗力證明]十二、合同附件1.商鋪租賃合同附件：[商鋪租賃合同附件]2.商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務合同附件：[商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務合同附件]3.其他相關附件：[其他相關附件]十三、合同簽訂日期1.合同簽訂日期：[簽訂日期]2.合同生效日期：[生效日期]十四、合同簽署1.合同簽署人：甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________丙方代表（簽字）：____________________[見證人（如有）姓名]（簽字）：____________________[日期]：____________________[甲方蓋章]：____________________[乙方蓋章]：____________________[丙方蓋章]：____________________[附件清單]：1.[附件1名稱]2.[附件2名稱]3.[附件3名稱]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權條款說明：甲方作為主導方，在合同執(zhí)行過程中享有更大的決策權和管理權。內(nèi)容：甲方有權對商鋪的租賃用途、經(jīng)營方向進行指導和調(diào)整，乙方應予以配合。2.商鋪裝修及改造條款說明：甲方有權對商鋪進行必要的裝修和改造，以滿足經(jīng)營需求。內(nèi)容：甲方在進行商鋪裝修和改造前，應提前通知乙方，并確保不影響乙方的正常經(jīng)營。3.商鋪運營支持條款說明：甲方應提供必要的運營支持，包括但不限于廣告宣傳、市場推廣等。內(nèi)容：甲方應按照合同約定，提供一定額度的廣告宣傳費用，并協(xié)助乙方進行市場推廣。4.甲方違約責任條款說明：甲方在合同執(zhí)行過程中如出現(xiàn)違約行為，應承擔相應的違約責任。內(nèi)容：甲方如未履行裝修支持、運營支持等義務，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。5.甲方變更租賃條款說明：甲方在合同期限內(nèi)，如需變更租賃關系，應提前通知乙方，并征得乙方同意。內(nèi)容：甲方變更租賃關系時，應與乙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，明確變更后的租賃條款。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導權條款說明：乙方作為主導方，在合同執(zhí)行過程中享有更大的決策權和管理權。內(nèi)容：乙方有權對商鋪的租賃用途、經(jīng)營方向進行指導和調(diào)整，甲方應予以配合。2.商鋪經(jīng)營自主權條款說明：乙方在經(jīng)營過程中享有充分的自主權，甲方不得干涉。內(nèi)容：甲方不得限制乙方的經(jīng)營行為，乙方有權自主決定經(jīng)營策略、商品種類等。3.乙方裝修及改造條款說明：乙方有權對商鋪進行必要的裝修和改造，以適應經(jīng)營需求。內(nèi)容：乙方在進行商鋪裝修和改造前，應提前通知甲方，并確保不影響甲方的正常經(jīng)營。4.乙方違約責任條款說明：乙方在合同執(zhí)行過程中如出現(xiàn)違約行為，應承擔相應的違約責任。內(nèi)容：乙方如未履行租賃義務，應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。5.乙方變更租賃條款說明：乙方在合同期限內(nèi)，如需變更租賃關系，應提前通知甲方，并征得甲方同意。內(nèi)容：乙方變更租賃關系時，應與甲方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，明確變更后的租賃條款。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務條款說明：中介方作為合同雙方的中介，負責促成合同的簽訂和執(zhí)行。內(nèi)容：中介方應遵守誠實信用原則，協(xié)助合同雙方履行合同義務。2.中介費用條款說明：中介方提供服務的費用由合同雙方承擔。內(nèi)容：中介服務費用由甲方和乙方按約定比例分擔。3.中介責任條款說明：中介方在合同執(zhí)行過程中如出現(xiàn)違約行為，應承擔相應的責任。內(nèi)容：中介方如未履行中介義務，應向合同雙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。4.中介保密條款說明：中介方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。內(nèi)容：中介方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密，否則承擔相應的法律責任。5.中介變更條款說明：中介方在合同執(zhí)行過程中如需變更，應提前通知合同雙方。內(nèi)容：中介方變更時，應與合同雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，明確變更后的中介服務條款。附件及其他補充說明一、附件列表：1.商鋪租賃合同附件商鋪租賃協(xié)議商鋪平面圖商鋪產(chǎn)權證明商鋪裝修及改造方案2.商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務合同附件數(shù)據(jù)分析服務協(xié)議數(shù)據(jù)收集及處理方案數(shù)據(jù)分析報告模板數(shù)據(jù)分析服務費用明細3.其他相關附件甲方和乙方營業(yè)執(zhí)照副本甲方和乙方法定代表人身份證明甲方和乙方授權委托書中介服務合同（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金或押金。乙方未按時支付租金或押金。甲方未提供必要的運營支持。乙方未履行租賃義務。中介方未履行中介義務。2.違約行為的認定：甲方或乙方未按照合同約定履行義務，經(jīng)催告后仍未改正，視為違約。中介方未按照合同約定提供服務，經(jīng)催告后仍未改正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.保密義務：指合同當事人對商業(yè)秘密、技術秘密等負有保密責任，不得泄露給他人。4.仲裁：指合同當事人自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決，以解決爭議的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，一方當事人可能存在資金周轉(zhuǎn)困難，無法按時支付租金。解決辦法：雙方可協(xié)商延長付款期限或提供擔保。2.問題：商鋪裝修過程中，可能因設計變更或材料質(zhì)量問題導致工期延誤。解決辦法：及時溝通，調(diào)整裝修方案，確保工程按期完成。3.問題：數(shù)據(jù)分析服務過程中，可能因數(shù)據(jù)收集困難或分析結果不符合預期。解決辦法：與數(shù)據(jù)分析服務方協(xié)商，重新制定數(shù)據(jù)收集和分析方案。五、所有應用場景：1.適用于商鋪租賃及商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務的合同簽訂。2.適用于商鋪租賃合同中涉及裝修、改造等特殊情況的補充協(xié)議。3.適用于商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務合同中涉及數(shù)據(jù)收集、分析報告等內(nèi)容的約定。4.適用于合同雙方或第三方中介在合同執(zhí)行過程中遇到的問題解決。全文完。2025年產(chǎn)權式商鋪租賃及商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務合同范本3合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其擁有的商鋪出租給乙方，乙方承租商鋪用于商業(yè)經(jīng)營活動，并接受甲方提供的相關商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）商鋪：指甲方擁有的、用于商業(yè)經(jīng)營活動的房屋；（2）商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務：指甲方為乙方提供的、針對商鋪經(jīng)營情況的各類數(shù)據(jù)分析報告、建議和解決方案。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的乙方承租商鋪的時間；（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租金；（3）押金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的、作為乙方履行合同義務的保證金；（4）違約責任：指因一方違約行為給另一方造成的損失，違約方應承擔的責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權按照本合同約定出租商鋪，收取租金；（2）甲方應保證商鋪符合國家規(guī)定的安全生產(chǎn)標準，確保乙方在租賃期間的人身和財產(chǎn)安全；（3）甲方應按照約定提供商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務，確保數(shù)據(jù)的真實性和準確性；（4）甲方應按照約定對乙方提供的服務進行監(jiān)督和指導。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定承租商鋪，用于商業(yè)經(jīng)營活動；（2）乙方應按照約定支付租金、押金，履行合同義務；（3）乙方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和用途；（4）乙方應按照約定配合甲方進行商業(yè)數(shù)據(jù)分析，提供相關數(shù)據(jù)和信息。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點商鋪所在地：____________________5.3合同履行方式（1）乙方應按照約定支付租金，甲方在收到租金后，向乙方提供商鋪的租賃使用權；（2）甲方按照約定提供商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務，乙方在收到服務后，按照約定支付服務費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）終止合同，雙方應提前____天書面通知對方；（2）終止合同后，乙方應將商鋪恢復原狀，退還甲方；（3）終止合同后，雙方應按照約定處理剩余租金、押金等事宜。6.4終止后果（1）終止合同后，乙方未按約定退還商鋪的，應承擔相應的違約責任；（2）終止合同后，雙方應按照約定處理剩余租金、押金等事宜，如有爭議，可依法向人民法院提起訴訟。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，按時支付給甲方；（2）服務費用：乙方應按照本合同約定的商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務費用，支付給甲方；（3）押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付一定數(shù)額的押金，作為乙方履行合同義務的保證金；（4）其他費用：如因乙方原因產(chǎn)生的其他費用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將款項匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在甲方指定的地點，乙方可直接以現(xiàn)金形式支付；（3）其他方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時間（1）租金：乙方應于每月____日前，將當月租金支付給甲方；（2）服務費用：乙方應于每次服務結束后____日內(nèi)，將服務費用支付給甲方；（3）押金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金。7.4支付條款（1）乙方未按時支付租金或服務費用的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計算；（2）乙方未按時支付押金的，甲方有權拒絕乙方使用商鋪；（3）甲方在收到乙方支付的款項后，應向乙方出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未能按照合同約定提供商鋪或商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務，應承擔相應的違約責任；（2）甲方未按時收取租金或服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金按每日____%計算。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付租金或服務費用，應承擔相應的違約責任；（2）若乙方擅自改變商鋪的結構和用途，應承擔相應的違約責任；（3）若乙方違反保密條款，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）直接經(jīng)濟損失：違約方應賠償對方因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失；（2）間接經(jīng)濟損失：違約方應賠償對方因違約行為造成的間接經(jīng)濟損失；（3）違約金：違約方應按照合同約定支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務中的相關數(shù)據(jù)；（3）本合同的具體條款。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會異常事件；（3）其他雙方認可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件；（3）政府政策調(diào)整等政府行為。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機構進行調(diào)解；（2）仲裁：提交仲裁委員會仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益或社會公共利益的事項；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的事項；（3）雙方約定的不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對其商鋪的所有權；（2）乙方在租賃期間，對商鋪的使用權歸乙方所有，但不得改變商鋪的結構和用途。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對商鋪的維修、保養(yǎng)和更新改造的權利；（2）乙方在租賃期間，如需對商鋪進行裝修，應事先取得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，共同維護商鋪的正常經(jīng)營秩序。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用商鋪；（2）乙方應按照約定，配合甲方進行商業(yè)數(shù)據(jù)分析。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華