2025年度創(chuàng)意設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園場商位租賃與設(shè)計(jì)服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度創(chuàng)意設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園場商位租賃與設(shè)計(jì)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃物信息2.1.場商位具體位置2.2.場商位面積2.3.場商位配套設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時(shí)間4.3.支付方式5.設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容5.1.設(shè)計(jì)項(xiàng)目概述5.2.設(shè)計(jì)要求5.3.設(shè)計(jì)進(jìn)度安排6.設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式6.1.設(shè)計(jì)費(fèi)用總額6.2.支付時(shí)間6.3.支付方式7.設(shè)計(jì)成果交付7.1.設(shè)計(jì)成果形式7.2.設(shè)計(jì)成果交付時(shí)間7.3.設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.合同解除及違約責(zé)任8.1.合同解除條件8.2.違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1.爭議解決途徑9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及變更10.1.合同生效條件10.2.合同變更方式11.其他約定事項(xiàng)11.1.不可抗力11.2.合同附件12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點(diǎn)13.合同附件13.1.場商位租賃合同13.2.設(shè)計(jì)服務(wù)合同14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.2.合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：科技1.1.2.法定代表人：1.1.3.注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.出租方基本信息1.2.1.名稱：創(chuàng)意設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園管理1.2.2.法定代表人：1.2.3.注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃物信息2.1.場商位具體位置2.1.1.場商位位于創(chuàng)意設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園B棟3層2.1.2.場商位編號：B31012.2.場商位面積2.2.1.場商位總面積為100平方米2.3.場商位配套設(shè)施2.3.1.獨(dú)立辦公室2.3.2.開放式辦公區(qū)2.3.3.會議室2.3.4.咖啡廳2.3.5.休息區(qū)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.1.1.租賃起始日期為2025年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期3.2.1.租賃結(jié)束日期為2025年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金額4.1.1.租金總額為人民幣100,000元4.2.支付時(shí)間4.2.1.每季度支付一次租金4.2.2.每季度第一個(gè)月的10日前支付上季度租金4.3.支付方式4.3.1.通過銀行轉(zhuǎn)賬支付4.3.2.轉(zhuǎn)賬賬戶信息：銀行，賬號：056785.設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容5.1.設(shè)計(jì)項(xiàng)目概述5.1.1.對租賃的場商位進(jìn)行室內(nèi)設(shè)計(jì)5.2.設(shè)計(jì)要求5.2.1.設(shè)計(jì)風(fēng)格：現(xiàn)代簡約風(fēng)格5.2.2.設(shè)計(jì)功能：滿足辦公、會議、休閑等多種需求5.2.3.設(shè)計(jì)材料：環(huán)保、耐用、美觀5.3.設(shè)計(jì)進(jìn)度安排5.3.1.設(shè)計(jì)方案提交：2025年2月28日5.3.2.設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峤唬?025年3月31日5.3.3.設(shè)計(jì)施工圖提交：2025年4月30日6.設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式6.1.設(shè)計(jì)費(fèi)用總額6.1.1.設(shè)計(jì)費(fèi)用總額為人民幣50,000元6.2.支付時(shí)間6.2.1.設(shè)計(jì)方案提交后支付50%的設(shè)計(jì)費(fèi)用6.2.2.設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峤缓笾Ц?0%的設(shè)計(jì)費(fèi)用6.2.3.設(shè)計(jì)施工圖提交后支付20%的設(shè)計(jì)費(fèi)用6.3.支付方式6.3.1.通過銀行轉(zhuǎn)賬支付6.3.2.轉(zhuǎn)賬賬戶信息：銀行，賬號：056787.設(shè)計(jì)成果交付7.1.設(shè)計(jì)成果形式7.1.1.設(shè)計(jì)成果包括設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)施工圖7.2.設(shè)計(jì)成果交付時(shí)間7.2.1.設(shè)計(jì)方案提交時(shí)間為2025年2月28日7.2.2.設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峤粫r(shí)間為2025年3月31日7.2.3.設(shè)計(jì)施工圖提交時(shí)間為2025年4月30日7.3.設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3.1.設(shè)計(jì)成果符合設(shè)計(jì)要求7.3.2.設(shè)計(jì)成果符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范7.3.3.設(shè)計(jì)成果符合雙方約定的交付時(shí)間8.合同解除及違約責(zé)任8.1.合同解除條件8.1.1.出租方在租賃期限內(nèi)未按時(shí)提供租賃物或配套設(shè)施，導(dǎo)致租賃方無法正常使用，租賃方有權(quán)解除合同。8.1.2.租賃方未按約定支付租金或設(shè)計(jì)費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付，出租方有權(quán)解除合同。8.1.3.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2.違約責(zé)任8.2.1.租賃方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。8.2.2.出租方未按約定提供租賃物或配套設(shè)施，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為未提供部分租金的1倍。8.2.3.雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決方式9.1.爭議解決途徑9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2.若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。10.合同生效及變更10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。10.2.合同變更方式10.2.1.合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.其他約定事項(xiàng)11.1.不可抗力11.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。11.1.2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2.合同附件11.2.1.本合同附件包括但不限于租賃物清單、設(shè)計(jì)要求說明書、付款憑證等。12.合同簽署12.1.簽署日期12.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.簽署地點(diǎn)12.2.1.本合同簽署地為省市區(qū)。13.合同附件13.1.場商位租賃合同13.1.1.本合同附件一為場商位租賃合同，作為本合同不可分割的一部分。13.2.設(shè)計(jì)服務(wù)合同13.2.1.本合同附件二為設(shè)計(jì)服務(wù)合同，作為本合同不可分割的一部分。14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.1.1.本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2.合同保管責(zé)任14.2.1.雙方應(yīng)妥善保管本合同，確保合同內(nèi)容的完整性和保密性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1.第三方定義1.1.1.本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供者等。1.1.2.第三方介入是指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，邀請或委托第三方參與合同履行過程中的特定環(huán)節(jié)。1.2.第三方介入范圍a.場商位租賃合同的簽訂與履行監(jiān)督；b.設(shè)計(jì)服務(wù)的質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收；c.項(xiàng)目進(jìn)度管理與協(xié)調(diào)；d.合同爭議的調(diào)解與仲裁。2.第三方介入的引入方式2.1.引入方式2.1.1.甲乙雙方可協(xié)商一致，邀請或委托第三方介入本合同。2.1.2.第三方介入的引入需以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1.責(zé)任限額3.1.1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。3.1.2.若第三方因履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。3.2.義務(wù)3.2.1.第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，忠實(shí)履行職責(zé)。3.2.2.第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密，不得泄露給任何第三方。3.2.3.第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成工作。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1.職責(zé)劃分4.1.1.甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)范圍，避免職責(zé)交叉或重疊。4.1.2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從甲乙雙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。4.2.權(quán)利劃分4.2.1.第三方在履行職責(zé)過程中，享有根據(jù)合同約定獲取報(bào)酬的權(quán)利。4.2.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。5.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.1.費(fèi)用承擔(dān)5.1.1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分?jǐn)偂?.1.2.若合同未約定費(fèi)用分?jǐn)偡绞剑瑒t由甲乙雙方協(xié)商確定。6.第三方介入的變更與解除6.1.變更6.1.1.第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。6.1.2.變更后的合同條款應(yīng)與本合同的其他條款保持一致。6.2.解除6.2.1.若第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商解除其介入。6.2.2.解除第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。7.第三方介入的爭議解決7.1.爭議解決7.1.1.第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。7.1.2.若協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。8.第三方介入的合同附件8.1.合同附件8.1.1.本合同附件包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、第三方資質(zhì)證明、第三方費(fèi)用清單等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場商位租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃物信息、租賃期限、租金及支付方式、設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容等。附件說明：作為本合同不可分割的一部分，詳細(xì)規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.設(shè)計(jì)服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容、設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式、設(shè)計(jì)成果交付、設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：作為本合同不可分割的一部分，詳細(xì)規(guī)定了設(shè)計(jì)服務(wù)提供方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入范圍、職責(zé)、費(fèi)用承擔(dān)、爭議解決等。附件說明：詳細(xì)規(guī)定了第三方介入的細(xì)節(jié)，明確了第三方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書、專業(yè)能力證明等。附件說明：用于證明第三方具備履行職責(zé)的能力和資質(zhì)。5.第三方費(fèi)用清單詳細(xì)要求：包括第三方介入的費(fèi)用構(gòu)成、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。附件說明：用于明確第三方介入的費(fèi)用情況，便于甲乙雙方分?jǐn)傎M(fèi)用。6.設(shè)計(jì)要求說明書詳細(xì)要求：包括設(shè)計(jì)風(fēng)格、功能、材料要求、進(jìn)度安排等。附件說明：作為設(shè)計(jì)服務(wù)的依據(jù)，詳細(xì)規(guī)定了設(shè)計(jì)服務(wù)的具體要求。7.設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包括設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明、設(shè)計(jì)效果圖等。附件說明：作為設(shè)計(jì)成果的一部分，用于展示設(shè)計(jì)方案的具體內(nèi)容。8.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括施工圖、安裝圖、電氣圖等。附件說明：作為設(shè)計(jì)成果的一部分，用于指導(dǎo)施工和安裝過程。9.設(shè)計(jì)施工圖詳細(xì)要求：包括施工詳圖、材料清單、施工工藝等。附件說明：作為設(shè)計(jì)成果的一部分，用于確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。10.付款憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票、收據(jù)等。附件說明：用于證明租金和設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。示例：租賃方逾期支付租金1000元，滯納金為10元/日。1.2.未按約定使用租賃物責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失或賠償出租方。示例：租賃方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，造成出租方損失5000元。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1.未按約定提供租賃物或配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為未提供部分租金的1倍。示例：出租方未按時(shí)提供會議室，租賃方損失1000元，違約金為1000元。2.2.未按約定提供設(shè)計(jì)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的10%。示例：設(shè)計(jì)服務(wù)延遲交付，租賃方損失5000元，違約金為500元。3.設(shè)計(jì)服務(wù)提供方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1.未按約定完成設(shè)計(jì)任務(wù)責(zé)任認(rèn)定：設(shè)計(jì)服務(wù)提供方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的10%。示例：設(shè)計(jì)服務(wù)未按時(shí)完成，租賃方損失5000元，違約金為500元。3.2.設(shè)計(jì)成果不符合要求責(zé)任認(rèn)定：設(shè)計(jì)服務(wù)提供方應(yīng)重新設(shè)計(jì)或賠償租賃方損失。示例：設(shè)計(jì)成果不符合要求，租賃方損失1000元，設(shè)計(jì)服務(wù)提供方應(yīng)重新設(shè)計(jì)或賠償1000元。全文完。2025年度創(chuàng)意設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園場商位租賃與設(shè)計(jì)服務(wù)合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方擁有創(chuàng)意設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園，為滿足乙方開展創(chuàng)意設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成租賃甲方商位及設(shè)計(jì)服務(wù)的協(xié)議。2.2目的本合同目的在于明確雙方在租賃商位及設(shè)計(jì)服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）創(chuàng)意設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園：指甲方擁有的集創(chuàng)意設(shè)計(jì)、研發(fā)、展示、交流等功能于一體的產(chǎn)業(yè)園區(qū)；（2）商位：指甲方創(chuàng)意設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園內(nèi)乙方租賃的場地；（3）設(shè)計(jì)服務(wù)：指乙方在租賃商位期間，甲方為乙方提供的包括但不限于設(shè)計(jì)咨詢、設(shè)計(jì)培訓(xùn)、設(shè)計(jì)軟件等支持服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方商位的時(shí)間；（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用；（3）設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用：指乙方在租賃商位期間，甲方為乙方提供設(shè)計(jì)服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方租賃的商位進(jìn)行合理管理和維護(hù)；（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供設(shè)計(jì)服務(wù)；（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)保證提供的商位及設(shè)計(jì)服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃的商位；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的產(chǎn)業(yè)園管理規(guī)定，維護(hù)產(chǎn)業(yè)園的正常運(yùn)營；（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)設(shè)計(jì)資料和需求，配合甲方提供設(shè)計(jì)服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的商位位于甲方創(chuàng)意設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，具體位置以甲方提供的租賃合同附件為準(zhǔn)。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)設(shè)計(jì)資料和需求，配合甲方提供設(shè)計(jì)服務(wù)；（3）甲方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供設(shè)計(jì)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）終止合同后，乙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的租金及設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理商位及設(shè)計(jì)服務(wù)的移交手續(xù)；（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，處理相關(guān)遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中涉及的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）租金：乙方租賃甲方商位所應(yīng)支付的費(fèi)用，包括但不限于基本租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等；（2）設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用：乙方在租賃商位期間，甲方為乙方提供設(shè)計(jì)服務(wù)所收取的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、軟件使用費(fèi)等；（3）其他費(fèi)用：雙方約定應(yīng)由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)于每月前五日內(nèi)，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶；（2）設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)于接受設(shè)計(jì)服務(wù)后五日內(nèi)，將設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶；（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付方式支付。7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：每月前五日；（2）設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：接受設(shè)計(jì)服務(wù)后五日內(nèi)；（3）其他費(fèi)用支付時(shí)間：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)足額、及時(shí)到達(dá)甲方指定賬戶；（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票；（3）如因乙方原因?qū)е录追轿词盏綉?yīng)付款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供設(shè)計(jì)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用的百分之五十；（2）甲方未按合同約定提供符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的商位或設(shè)計(jì)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租金或設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的千分之五；（2）乙方擅自改變商位用途或損壞商位設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額的支付方式為一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方創(chuàng)意設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園的商業(yè)秘密；（2）乙方在設(shè)計(jì)過程中所獲得的甲方商業(yè)秘密；（3）雙方在合同履行過程中所了解的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為自合同簽訂之日起十年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（3）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容，需要保密的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對創(chuàng)意設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園的整體規(guī)劃和管理權(quán)；（2）甲方保留對乙方在產(chǎn)業(yè)園內(nèi)經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)；（3）甲方保留對乙方租賃商位的使用權(quán)進(jìn)行限制的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時(shí)對乙方租賃商位進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利；（2）甲方保留在乙方違約時(shí)解除合同的權(quán)利；（3）甲方保留在乙方違反保密條款時(shí)采取法律措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字或蓋章的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方協(xié)助乙方辦理租賃商位的登記手續(xù)；（2）乙方協(xié)助甲方維護(hù)創(chuàng)意設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園的正常運(yùn)營；（3）雙方共同維護(hù)產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的公共秩序。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調(diào)會議，溝通情況，解決問題；（2）及時(shí)通報(bào)相關(guān)信息，確保雙方了解對方的需求和困難；（3）共同遵守產(chǎn)業(yè)園的管理規(guī)定，共同維護(hù)產(chǎn)業(yè)園的形象。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃商位及設(shè)計(jì)服務(wù)的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式作出，否則不具有法律效力。16.3增減條款本合同中任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.創(chuàng)意設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園平面圖及租賃商位位置圖2.設(shè)計(jì)服務(wù)項(xiàng)目清單及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.產(chǎn)業(yè)園管理規(guī)定4.乙方租賃商位使用說明5.保密協(xié)議6.不可抗力事件清單7.爭議解決程序說明8.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供設(shè)計(jì)服務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未能按約定時(shí)間、質(zhì)量提供設(shè)計(jì)服務(wù)。未按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的商位：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供的商位不符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方違約：未按合同約定支付租金或設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付應(yīng)付款項(xiàng)。擅自改變商位用途或損壞商位設(shè)施：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未經(jīng)甲方同意，改變商位用途或造成商位設(shè)施損壞。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.保密條款：指雙方約定對某些信息保密的條款，包括保密內(nèi)容、期限和履行方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金，如有爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。2.問題：設(shè)計(jì)服務(wù)質(zhì)量問題解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方要求提供設(shè)計(jì)服務(wù)，如設(shè)計(jì)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改或重新設(shè)計(jì)。3.問題：保密信息泄露解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照保密條款履行保密義務(wù)，如發(fā)生泄露，應(yīng)立即采取措施防止擴(kuò)大損失，并追究相關(guān)責(zé)任。4.問題：不可抗力事件解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，如合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：合同修改和補(bǔ)充解決辦法：任何修改和補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，否則不具有法律效力。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供設(shè)計(jì)服務(wù)或相關(guān)技術(shù)支持；第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方支付其提供服務(wù)的費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的條件和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求提供服務(wù)；第三方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的商位和設(shè)計(jì)服務(wù)；乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求提供服務(wù)；乙方有權(quán)要求甲方賠償因甲方違約造成的損失。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃商位期間，不受其他租賃戶干擾；甲方應(yīng)保證乙方在租賃商位期間，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供商位或設(shè)計(jì)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方不得擅自提高租金或增加乙方負(fù)擔(dān)的其他費(fèi)用；甲方不得限制乙方在商位內(nèi)的正常經(jīng)營活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方在租賃商位內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行合理監(jiān)督；甲方可要求乙方遵守產(chǎn)業(yè)園的管理規(guī)定；甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，恢復(fù)商位原狀；甲方有權(quán)要求乙方賠償因乙方違約造成的損失。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金或設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方擅自改變商位用途或損壞商位設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；乙方不得未經(jīng)甲方同意，將租賃商位轉(zhuǎn)租或分租給第三方。全文完。2025年度創(chuàng)意設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園場商位租賃與設(shè)計(jì)服務(wù)合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的第二章場商位租賃2.1租賃場地描述2.2租賃面積2.3租賃費(fèi)用2.4租金支付方式2.5租賃期限2.6租賃用途第三章設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)項(xiàng)目概述3.2設(shè)計(jì)服務(wù)范圍3.3設(shè)計(jì)階段3.4設(shè)計(jì)成果要求3.5設(shè)計(jì)費(fèi)用3.6設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式第四章設(shè)計(jì)服務(wù)流程4.1設(shè)計(jì)項(xiàng)目啟動4.2設(shè)計(jì)方案提交4.3設(shè)計(jì)修改與完善4.4設(shè)計(jì)成果交付4.5設(shè)計(jì)服務(wù)驗(yàn)收第五章設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)與人員5.1設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)組成5.2設(shè)計(jì)人員職責(zé)5.3設(shè)計(jì)人員資質(zhì)要求第六章技術(shù)支持與保障6.1技術(shù)支持范圍6.2技術(shù)支持方式6.3技術(shù)支持響應(yīng)時(shí)間6.4技術(shù)支持費(fèi)用第七章質(zhì)量保證7.1設(shè)計(jì)成果質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保證期限7.3質(zhì)量問題處理流程7.4違約責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決期限第十二章合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充協(xié)議第十三章合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：設(shè)計(jì)服務(wù)合同附件13.3附件三：技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容第十四章合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同簽署14.4合同份數(shù)14.5合同附件清單合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度創(chuàng)意設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園場商位租賃與設(shè)計(jì)服務(wù)合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度創(chuàng)意設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園場商位租賃與設(shè)計(jì)服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二章場商位租賃2.1租賃場地描述甲方將位于創(chuàng)意設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園的場商位出租給乙方，具體位置為____。2.2租賃面積租賃面積為____平方米。2.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為人民幣____元/年，乙方應(yīng)于每年____月____日前支付。2.4租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將租金匯入甲方指定賬戶。2.5租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.6租賃用途乙方租賃場商位僅用于____用途。第三章設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)項(xiàng)目概述乙方委托甲方提供設(shè)計(jì)服務(wù)，具體項(xiàng)目為____。3.2設(shè)計(jì)服務(wù)范圍設(shè)計(jì)服務(wù)范圍包括____。3.3設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)階段包括____。3.4設(shè)計(jì)成果要求3.5設(shè)計(jì)費(fèi)用設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣____元，乙方應(yīng)于設(shè)計(jì)項(xiàng)目啟動前支付。3.6設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將設(shè)計(jì)費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。第四章設(shè)計(jì)服務(wù)流程4.1設(shè)計(jì)項(xiàng)目啟動甲方應(yīng)在收到乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)啟動設(shè)計(jì)項(xiàng)目。4.2設(shè)計(jì)方案提交甲方應(yīng)在設(shè)計(jì)項(xiàng)目啟動后____個(gè)工作日內(nèi)提交設(shè)計(jì)方案。4.3設(shè)計(jì)修改與完善乙方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后____個(gè)工作日內(nèi)提出修改意見，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成修改。4.4設(shè)計(jì)成果交付設(shè)計(jì)成果應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)交付乙方。4.5設(shè)計(jì)服務(wù)驗(yàn)收乙方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)成果后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。第五章設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)與人員5.1設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)組成設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)由____人組成，具體人員如下：____。5.2設(shè)計(jì)人員職責(zé)設(shè)計(jì)人員職責(zé)包括____。5.3設(shè)計(jì)人員資質(zhì)要求第六章技術(shù)支持與保障6.1技術(shù)支持范圍技術(shù)支持范圍包括____。6.2技術(shù)支持方式技術(shù)支持方式包括____。6.3技術(shù)支持響應(yīng)時(shí)間技術(shù)支持響應(yīng)時(shí)間為____小時(shí)內(nèi)。6.4技術(shù)支持費(fèi)用技術(shù)支持費(fèi)用為人民幣____元/次，乙方應(yīng)于技術(shù)支持服務(wù)實(shí)施前支付。第七章質(zhì)量保證7.1設(shè)計(jì)成果質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保證期限質(zhì)量保證期限為____年。7.3質(zhì)量問題處理流程如設(shè)計(jì)成果存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行處理。7.4違約責(zé)任如甲方未能按約定提供設(shè)計(jì)服務(wù)或技術(shù)支持，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)計(jì)服務(wù)；（2）乙方未按約定支付租金或設(shè)計(jì)費(fèi)用；（3）任何一方違反保密條款；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金為____；（2）賠償對方因此遭受的直接損失；（3）按照合同約定進(jìn)行賠償或采取補(bǔ)救措施。8.3違約賠償方式違約賠償方式為一次性現(xiàn)金支付。第九章保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件合同終止條件同合同解除條件。10.3合同解除與終止的程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。11.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)。第十二章合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充協(xié)議本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三章合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：設(shè)計(jì)服務(wù)合同附件13.3附件三：技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容第十四章合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。14.3合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)合同份數(shù)：____份。14.5合同附件清單本合同附件清單如下：1.附件一：租賃場地平面圖2.附件二：設(shè)計(jì)服務(wù)合同附件3.附件三：技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容甲方（出租方）簽字：____________日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字：____________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1場地設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施處于良好狀態(tài)。如因甲方維護(hù)不善導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.2場地使用限制甲方有權(quán)對租賃場地的使用進(jìn)行合理限制，包括但不限于限制乙方在場地內(nèi)進(jìn)行的活動類型、活動時(shí)間等。乙方應(yīng)遵守甲方制定的場地使用規(guī)定。1.3場地租賃權(quán)變更甲方在合同有效期內(nèi)，如需變更租賃權(quán)，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并給予乙方合理的搬遷期限。乙方有權(quán)選擇繼續(xù)租賃或終止合同。1.4場地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方在合同有效期內(nèi)，如需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并確保轉(zhuǎn)讓后的租賃條件不降低。乙方有權(quán)選擇接受或拒絕轉(zhuǎn)讓。1.5場地租賃權(quán)終止如甲方因故終止租賃權(quán)，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并賠償乙方因此遭受的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1租賃場地裝修乙方有權(quán)對租賃場地進(jìn)行裝修，但需提前____個(gè)月向甲方提出申請，并遵守甲方關(guān)于裝修的有關(guān)規(guī)定。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.2租賃場地使用變更乙方在租賃期間，如需變更場地使用用途，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。變更后的租金計(jì)算方式按雙方協(xié)商確定。2.3租賃場地使用期限調(diào)整乙方在租賃期間，如需調(diào)整使用期限，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。調(diào)整后的租金計(jì)算方式按雙方協(xié)商確定。2.4租賃場地使用費(fèi)用減免如乙方在租賃期間因特殊原因無法使用租賃場地，經(jīng)甲方同意，可減免部分租金。減免金額及期限由雙方協(xié)商確定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由中介機(jī)構(gòu)與甲方協(xié)商確定。3.2中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并對因中介服務(wù)引起的糾紛承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3中介機(jī)構(gòu)保密中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方、乙方及合同內(nèi)容的相關(guān)信息。3.4中介機(jī)構(gòu)合同解除如中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，甲方有權(quán)解除中介合同，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)爭議解決中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會仲裁。3.6中介機(jī)構(gòu)服務(wù)期限中介機(jī)構(gòu)服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。3.7中介機(jī)構(gòu)終止服務(wù)附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖2.附件二：設(shè)計(jì)服務(wù)合同附件3.附件三：技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：裝修方案及預(yù)算（如有）6.附件六：租金支付明細(xì)表7.附件七：設(shè)計(jì)費(fèi)用支付明細(xì)表8.附件八：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)9.附件九：保密協(xié)議（如有）10.附件十：爭議解決程序二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)計(jì)服務(wù)。認(rèn)定：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃場地或設(shè)計(jì)服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同約定。2.違約行為：乙方未按約定支付租金或設(shè)計(jì)費(fèi)用。認(rèn)定：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金或設(shè)計(jì)費(fèi)用，或支付的金額不符合合同約定。3.違約行為：任何一方違反保密條款。認(rèn)定：任何一方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)商業(yè)秘密，經(jīng)另一方確認(rèn)。4.違約行為：任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。認(rèn)定：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)另一方確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.違約金：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定數(shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場地設(shè)施損壞。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，乙方應(yīng)提供損壞情況的證明。2.問題：設(shè)計(jì)成果不符合要求。解決辦法：雙方協(xié)商修改，如協(xié)商不成，可提交仲裁解決。3.問題：租金或設(shè)計(jì)費(fèi)用支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁解決。4.問題：合同解除或終止?fàn)幾h。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁解決。五、所有應(yīng)用場景：1.創(chuàng)意設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園場商位租賃。2.設(shè)計(jì)服務(wù)提供。3.技術(shù)支持服務(wù)。4.中介服務(wù)。5.租賃場地裝修。6.租金及設(shè)計(jì)費(fèi)用支付。7.保密協(xié)議執(zhí)行。8.爭議解決。全文完。2025年度創(chuàng)意設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園場商位租賃與設(shè)計(jì)服務(wù)合同3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________1.3其他相關(guān)方：（如有，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：為促進(jìn)創(chuàng)意設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，滿足乙方在創(chuàng)意設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園內(nèi)開展業(yè)務(wù)的需求，甲方特設(shè)立本創(chuàng)意設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園?，F(xiàn)就乙方租賃甲方商位及設(shè)計(jì)服務(wù)事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的是明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)關(guān)于創(chuàng)意設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園商位租賃及設(shè)計(jì)服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）創(chuàng)意設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園：指甲方設(shè)立的，以創(chuàng)意設(shè)計(jì)為核心，集設(shè)計(jì)、研發(fā)、展示、交流等功能于一體的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。（2）商位：指甲方在創(chuàng)意設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園內(nèi)為乙方提供的租賃場地，包括辦公區(qū)、展示區(qū)等。（3）設(shè)計(jì)服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方要求，在商位內(nèi)開展的設(shè)計(jì)活動，包括但不限于平面設(shè)計(jì)、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、包裝設(shè)計(jì)等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃商位的時(shí)間范圍。（2）租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的費(fèi)用。（3）設(shè)計(jì)費(fèi)用：指乙方根據(jù)甲方要求，向甲方支付的設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方在商位內(nèi)的活動進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供符合要求的商位及設(shè)計(jì)服務(wù)。（3）甲方應(yīng)保證商位及設(shè)計(jì)服務(wù)的質(zhì)量，如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定，使用商位及接受設(shè)計(jì)服務(wù)。（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，確保在商位內(nèi)的活動合法合規(guī)。（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及設(shè)計(jì)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的商位位于甲方創(chuàng)意設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園內(nèi)。5.3合同履行方式：（1）乙方按照本合同約定，向甲方支付租金及設(shè)計(jì)費(fèi)用。（2）甲方按照本合同約定，提供商位及設(shè)計(jì)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，雙方無需辦理終止手續(xù)。（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)書面通知對方。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將商位及設(shè)計(jì)服務(wù)設(shè)施交還甲方。（2）合同終止后，乙方未支付的租金及設(shè)計(jì)費(fèi)用，甲方有權(quán)追償。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)后續(xù)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。租金計(jì)算方式為：每月租金=商位面積×每平方米租金單價(jià)。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用：乙方根據(jù)實(shí)際需求，向甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。設(shè)計(jì)費(fèi)用計(jì)算方式為：設(shè)計(jì)費(fèi)用=設(shè)計(jì)項(xiàng)目數(shù)量×單個(gè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生金額支付。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）租金：乙方應(yīng)于每月前5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用：乙方應(yīng)于設(shè)計(jì)項(xiàng)目完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生時(shí)間支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按照約定的支付方式、支付時(shí)間和支付條款，及時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按約定提供商位或設(shè)計(jì)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分租金的2倍。（2）若甲方未按約定提供符合要求的商位或設(shè)計(jì)服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時(shí)支付租金或設(shè)計(jì)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的1%。（2）若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失等。（2）賠償方式為支付現(xiàn)金或等值物品。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。（2）甲方在合同履行過程中提供的任何技術(shù)資料、設(shè)計(jì)圖紙等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然因素或社會因素導(dǎo)致的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）社會事件，如戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）社會事件：戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商無果，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解，或依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對創(chuàng)意設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園的整體規(guī)劃、改造和擴(kuò)建的權(quán)利。（2）甲方保留對乙方在商位內(nèi)活動進(jìn)行合理監(jiān)管的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下，對乙方在商位內(nèi)活動進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整的權(quán)利。（2）甲方保留在合同終止后，對商位及設(shè)計(jì)服務(wù)設(shè)施進(jìn)行清理和處置的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料。（2）雙方應(yīng)相互協(xié)助解決合同履行過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）通過書面通知、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，履行相互協(xié)作事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：任何增減條款均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________簽字：____________________________日期：____年__月__日蓋章：____________________________乙方（承租方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________簽字：_______________