二零二五版高端商務(wù)樓分租服務(wù)合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版高端商務(wù)樓分租服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同簽署地點(diǎn)2.雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2出租方基本信息3.租賃物概述3.1租賃物名稱3.2租賃物地址3.3租賃物面積3.4租賃物設(shè)施設(shè)備4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金金額4.4租金調(diào)整機(jī)制4.5水電費(fèi)等其他費(fèi)用5.租賃物使用與維護(hù)5.1租賃物使用規(guī)則5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.3設(shè)備損壞賠償6.交付與驗(yàn)收6.1租賃物交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.3驗(yàn)收不合格處理7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.1出租方產(chǎn)權(quán)證明7.2租賃物使用權(quán)7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓限制8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用規(guī)則11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1合同變更程序12.2合同變更內(nèi)容12.3合同變更生效13.合同解除與終止后的處理13.1租賃物返還13.2費(fèi)用結(jié)算13.3違約責(zé)任承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間：本合同于二零二四年一月一日訂立。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽署地點(diǎn)：本合同在出租方所在地簽署。2.雙方基本信息2.1租賃方基本信息：名稱：X公司地址：X市X區(qū)X路X號(hào)法定代表人：2.2出租方基本信息：名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：X市X區(qū)X路X號(hào)法定代表人：3.租賃物概述3.1租賃物名稱：位于X市X區(qū)X路X號(hào)的高端商務(wù)樓某層。3.2租賃物地址：X市X區(qū)X路X號(hào)。3.3租賃物面積：500平方米。3.4租賃物設(shè)施設(shè)備：空調(diào)、電梯、消防設(shè)施、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限：自二零二四年二月一日起至二零二九年一月三十一日止，共計(jì)六年。4.2租金支付方式：每月租金為人民幣拾萬(wàn)元整，按月支付。4.3租金金額：每月租金人民幣拾萬(wàn)元整。4.4租金調(diào)整機(jī)制：租金每三年調(diào)整一次，按市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)進(jìn)行調(diào)整。4.5水電費(fèi)等其他費(fèi)用：由租賃方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。5.租賃物使用與維護(hù)5.1租賃物使用規(guī)則：租賃方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及租賃物的使用說(shuō)明進(jìn)行使用。5.3設(shè)備損壞賠償：租賃方因不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.交付與驗(yàn)收6.1租賃物交付時(shí)間：自合同生效之日起五日內(nèi)，出租方將租賃物交付給租賃方。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序：租賃方應(yīng)在交付后五日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有不合格之處，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行整改。6.3驗(yàn)收不合格處理：租賃方在驗(yàn)收不合格的情況下，有權(quán)拒絕接收租賃物，并要求出租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.1出租方產(chǎn)權(quán)證明：出租方應(yīng)提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件，證明其對(duì)該租賃物的所有權(quán)。7.2租賃物使用權(quán)：租賃方在租賃期限內(nèi)，享有租賃物的使用權(quán)，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)出租方同意，租賃方不得將租賃物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.違約責(zé)任8.1.1租賃方未按時(shí)支付租金；8.1.2租賃方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途；8.1.3出租方未按時(shí)交付租賃物；8.1.4出租方未按約定履行維修義務(wù)；8.1.5雙方約定的其他違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：8.2.1支付違約金；8.2.2恢復(fù)原狀；8.2.3賠償損失；8.2.4承擔(dān)合同解除后的費(fèi)用；8.2.5其他約定的違約責(zé)任。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金的計(jì)算方式為每月租金的十分之一，違約金總額不超過(guò)合同總租金的百分之二十。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方可約定將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁解決。9.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。10.合同解除與終止10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同；10.1.4其他依法或雙方約定的解除條件。10.2合同終止條件：合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。10.3.1提前通知對(duì)方；10.3.2完成合同解除或終止后的善后工作；10.3.3結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。11.合同附件11.1附件一：租賃物清單；11.2附件二：租賃物使用規(guī)則；11.3附件三：其他相關(guān)文件。12.合同變更12.1合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。12.2合同變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括但不限于租賃期限、租金、使用規(guī)則等。12.3合同變更生效：變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除與終止后的處理13.1租賃物返還：合同解除或終止后，租賃方應(yīng)將租賃物返還給出租方。13.2費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)結(jié)算合同解除或終止前的所有費(fèi)用，包括租金、水電費(fèi)等。13.3違約責(zé)任承擔(dān)：合同解除或終止后，違約方仍需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，解決合同履行中的問(wèn)題，提高合同履行的效率和安全性。2.第三方介入條款2.1第三方介入條件：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如認(rèn)為需要第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的目的、方式和預(yù)期效果。2.2.1甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方；2.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并簽署書面協(xié)議；2.2.3第三方介入的具體事項(xiàng)和權(quán)限應(yīng)在書面協(xié)議中明確。3.第三方責(zé)任限額3.1.1第三方因故意或重大過(guò)失造成的損失，由第三方承擔(dān)；3.1.2第三方因一般過(guò)失造成的損失，由甲乙雙方按合同約定比例分擔(dān)；3.1.3第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，因不可抗力造成的損失，由不可抗力承擔(dān)。3.2第三方責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：3.2.1第三方責(zé)任限額為本合同總金額的百分之十；3.2.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)第三方實(shí)際收取的費(fèi)用。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：第三方在介入過(guò)程中的權(quán)利包括但不限于：4.1.1收取合理的咨詢、服務(wù)費(fèi)用；4.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；4.1.3在必要時(shí)，要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方義務(wù)：第三方在介入過(guò)程中的義務(wù)包括但不限于：4.2.1按照合同約定履行職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行；4.2.2維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；4.2.3保守商業(yè)秘密和隱私。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督；5.1.2第三方對(duì)甲方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)；5.1.3第三方因介入行為對(duì)甲方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)服從乙方的管理，接受乙方的監(jiān)督；5.2.2第三方對(duì)乙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)；5.2.3第三方因介入行為對(duì)乙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方介入行為應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；5.3.2第三方介入行為應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害第三方的合法權(quán)益；5.3.3第三方介入行為產(chǎn)生的后果，由甲乙雙方共同承擔(dān)。6.第三方介入費(fèi)用6.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按比例分擔(dān)；6.2第三方介入費(fèi)用在合同中明確約定，并作為合同附件。7.第三方介入終止7.1.1合同履行完畢；7.1.2第三方介入目的實(shí)現(xiàn)；7.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止；7.1.4出現(xiàn)不可抗力。7.2第三方介入終止程序：第三方介入終止應(yīng)書面通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、型號(hào)、品牌等信息。說(shuō)明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.附件二：租賃物使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)定租賃物的使用范圍、操作方法、維護(hù)保養(yǎng)等。說(shuō)明：租賃物使用規(guī)則作為合同附件，用于指導(dǎo)租賃方正確使用租賃物。3.附件三：產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：產(chǎn)權(quán)證明文件作為合同附件，用于證明出租方對(duì)租賃物的所有權(quán)。4.附件四：租賃合同簽訂證明詳細(xì)要求：提供租賃合同簽訂的證明文件，如合同副本、簽字蓋章等。說(shuō)明：租賃合同簽訂證明作為合同附件，用于證明合同的有效性和合法性。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、方式、權(quán)限和責(zé)任。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序和期限。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決過(guò)程。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的內(nèi)容、生效日期和雙方簽字蓋章。說(shuō)明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的詳細(xì)情況。8.附件八：合同解除與終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除與終止的原因、程序和后果。說(shuō)明：合同解除與終止協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同解除與終止的詳細(xì)情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付違約金，違約金按每月租金的十分之一計(jì)算，總額不超過(guò)合同總租金的百分之二十。2.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為：租賃方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)恢復(fù)租賃物的原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為：出租方未按時(shí)交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金按每月租金的十分之一計(jì)算，總額不超過(guò)合同總租金的百分之二十。4.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為：出租方未按約定履行維修義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付維修費(fèi)用，并賠償由此給租賃方造成的損失。5.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為：一方因故意或重大過(guò)失造成對(duì)方損失。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)全部損失，包括直接損失和間接損失。6.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為：一方未履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金人民幣元。若出租方未按約定交付租賃物，應(yīng)支付違約金人民幣元，并承擔(dān)由此給租賃方造成的損失。全文完。二零二四版高端商務(wù)樓分租服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物業(yè)描述2.1.物業(yè)位置2.2.物業(yè)面積2.3.物業(yè)結(jié)構(gòu)2.4.物業(yè)設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付周期4.3.逾期支付處理4.4.付款方式5.物業(yè)費(fèi)用及管理5.1.物業(yè)費(fèi)用包含內(nèi)容5.2.物業(yè)費(fèi)用支付方式5.3.物業(yè)管理服務(wù)6.使用范圍及限制6.1.使用性質(zhì)6.2.使用限制7.維修與保養(yǎng)7.1.維修責(zé)任劃分7.2.保養(yǎng)責(zé)任劃分7.3.維修保養(yǎng)費(fèi)用8.物業(yè)安全8.1.安全管理制度8.2.安全設(shè)施維護(hù)8.3.緊急情況處理9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任9.3.違約金計(jì)算方法10.不可抗力及爭(zhēng)議解決10.1.不可抗力定義10.2.爭(zhēng)議解決方式11.合同解除與終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件12.合同生效與變更12.1.合同生效條件12.2.合同變更程序13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1.合同附件13.2.補(bǔ)充條款14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知送達(dá)方式14.2.合同份數(shù)及效力14.3.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：[出租方全稱]出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]出租方電子郵箱：[出租方電子郵箱]1.2.承租方信息承租方名稱：[承租方全稱]承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]承租方電子郵箱：[承租方電子郵箱]2.租賃物業(yè)描述2.1.物業(yè)位置地址：[物業(yè)具體地址]區(qū)位描述：[物業(yè)所在區(qū)域及交通便利程度描述]2.2.物業(yè)面積租賃面積：[租賃物業(yè)具體面積，如100平方米]使用面積：[實(shí)際可使用面積，如90平方米]2.3.物業(yè)結(jié)構(gòu)建筑類型：[如寫字樓、辦公室等]樓層：[租賃物業(yè)所在樓層]房間數(shù)量：[租賃物業(yè)房間總數(shù)]2.4.物業(yè)設(shè)施基礎(chǔ)設(shè)施：[如電梯、消防系統(tǒng)、空調(diào)等]辦公設(shè)施：[如辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)接入等]附屬設(shè)施：[如會(huì)議室、休息區(qū)等]3.租賃期限3.1.租賃起始日期：[具體日期，如2024年1月1日]3.2.租賃結(jié)束日期：[具體日期，如2027年12月31日]3.3.租賃續(xù)約條款續(xù)約期限：[如一年]續(xù)約條件：[如無(wú)違約情況]4.租金及支付方式4.1.租金金額：[具體金額，如每月人民幣10,000元]4.2.租金支付周期：[如每月]4.3.逾期支付處理逾期天數(shù)：[如超過(guò)5天]逾期罰金：[如每日租金的1%]4.4.付款方式付款方式：[如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]付款賬戶：[出租方指定收款賬戶信息]5.物業(yè)費(fèi)用及管理5.1.物業(yè)費(fèi)用包含內(nèi)容水電費(fèi)公用事業(yè)費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)清潔費(fèi)稅費(fèi)5.2.物業(yè)費(fèi)用支付方式與租金一并支付5.3.物業(yè)管理服務(wù)24小時(shí)安保樓宇清潔設(shè)施維護(hù)6.使用范圍及限制6.1.使用性質(zhì)僅用于商務(wù)辦公6.2.使用限制禁止存放易燃易爆物品禁止進(jìn)行非法活動(dòng)7.維修與保養(yǎng)7.1.維修責(zé)任劃分承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)出租方負(fù)責(zé)物業(yè)主體結(jié)構(gòu)的維修7.2.保養(yǎng)責(zé)任劃分承租方負(fù)責(zé)辦公區(qū)域內(nèi)的綠化和衛(wèi)生7.3.維修保養(yǎng)費(fèi)用日常維修保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)大修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決8.物業(yè)安全8.1.安全管理制度出租方負(fù)責(zé)建立健全物業(yè)的安全管理制度承租方應(yīng)遵守出租方制定的安全管理制度8.2.安全設(shè)施維護(hù)出租方負(fù)責(zé)安全設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)承租方發(fā)現(xiàn)安全設(shè)施損壞應(yīng)立即通知出租方8.3.緊急情況處理火災(zāi)：承租方應(yīng)立即撥打火警電話并采取滅火措施突發(fā)疾病：承租方應(yīng)立即撥打急救電話并協(xié)助病人其他緊急情況：承租方應(yīng)立即通知出租方9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任未按時(shí)交付物業(yè)：賠償承租方相應(yīng)的損失違反合同約定的其他義務(wù)：賠償承租方相應(yīng)的損失9.2.承租方違約責(zé)任未按時(shí)支付租金：支付逾期罰金違反合同約定的其他義務(wù)：賠償出租方相應(yīng)的損失9.3.違約金計(jì)算方法違約金按每日違約金額的一定比例計(jì)算10.不可抗力及爭(zhēng)議解決10.1.不可抗力定義不可抗力指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況10.2.爭(zhēng)議解決方式雙方友好協(xié)商解決如協(xié)商不成，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁11.合同解除與終止11.1.合同解除條件承租方嚴(yán)重違約出租方嚴(yán)重違約不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2.合同終止條件租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同12.合同生效與變更12.1.合同生效條件雙方簽字蓋章支付首期租金12.2.合同變更程序任何一方提出變更要求雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1.合同附件本合同附件一：租賃物業(yè)平面圖本合同附件二：租金支付計(jì)劃表13.2.補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知送達(dá)方式通知以書面形式送達(dá)送達(dá)地址為合同雙方提供的地址14.2.合同份數(shù)及效力本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力14.3.合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方定義本合同所稱第三方，是指除出租方和承租方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)方等。15.2.第三方介入范圍第三方介入本合同的履行，主要包括但不限于物業(yè)租賃中介服務(wù)、物業(yè)服務(wù)、專業(yè)咨詢、資產(chǎn)評(píng)估、法律服務(wù)等。16.第三方介入的程序與條件16.1.介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第三方介入前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2.介入條件第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠提供符合合同要求的服務(wù)。第三方的介入不得違反國(guó)家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1.責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定，但不得超過(guò)[具體金額]元。17.2.責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。17.3.保密義務(wù)第三方對(duì)本合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.責(zé)任劃分第三方僅對(duì)甲乙雙方簽訂的協(xié)議內(nèi)容負(fù)責(zé)，不承擔(dān)本合同項(xiàng)下的直接責(zé)任。甲乙雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但第三方故意或重大過(guò)失造成損失的除外。18.2.權(quán)利義務(wù)第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的變更與終止19.1.變更甲乙雙方可協(xié)商一致，變更第三方的介入內(nèi)容或方式。變更需書面通知第三方，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2.終止本合同終止第三方違約甲乙雙方協(xié)商一致其他法定或約定的情形。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1.爭(zhēng)議解決方式第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。20.2.爭(zhēng)議解決時(shí)效爭(zhēng)議發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)協(xié)商解決。超過(guò)