二零二五年度文化展覽館樓頂廣告租賃服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化展覽館樓頂廣告租賃服務協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議期限1.4協(xié)議地點2.廣告租賃范圍2.1廣告位描述2.2廣告面積2.3廣告形式2.4廣告內(nèi)容要求3.租賃費用3.1租金金額3.2付款方式3.3付款期限3.4逾期付款責任4.廣告發(fā)布與管理4.1廣告發(fā)布時間4.2廣告發(fā)布流程4.3廣告內(nèi)容審核4.4廣告更換與維護5.權利與義務5.1租賃方權利5.2租賃方義務5.3廣告主權利5.4廣告主義務6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務9.3保密責任10.法律適用與爭議管轄10.1法律適用10.2爭議管轄11.其他約定11.1合同附件11.2協(xié)議生效11.3合同修改12.協(xié)議簽署12.1簽署主體12.2簽署日期12.3簽署地點13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.1租賃方名稱：___________1.1.2租賃方地址：___________1.1.3租賃方法定代表人：___________1.1.4廣告主名稱：___________1.1.5廣告主地址：___________1.1.6廣告主法定代表人：___________1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方關于文化展覽館樓頂廣告租賃的權利義務，確保廣告租賃活動的順利進行。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為一年，自____年____月____日至____年____月____日。1.4協(xié)議地點本協(xié)議簽訂地為文化展覽館所在地，廣告發(fā)布地點為文化展覽館樓頂。2.廣告租賃范圍2.1廣告位描述廣告位位于文化展覽館樓頂，總面積為____平方米，形狀為____。2.2廣告面積廣告位實際使用面積為____平方米。2.3廣告形式廣告形式為平面廣告，要求使用LED顯示屏。2.4廣告內(nèi)容要求廣告內(nèi)容須符合我國法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息，不得損害社會公共利益。3.租賃費用3.1租金金額本廣告租賃費用總額為人民幣____元整。3.2付款方式租賃方應于協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，一次性支付全部租金。3.3付款期限租賃方應在協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成付款。3.4逾期付款責任如租賃方逾期付款，應向廣告主支付____%的違約金。4.廣告發(fā)布與管理4.1廣告發(fā)布時間廣告發(fā)布時間為協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議期限屆滿之日。4.2廣告發(fā)布流程廣告發(fā)布流程如下：（1）廣告主提交廣告內(nèi)容；（2）租賃方對廣告內(nèi)容進行審核；（3）審核通過后，廣告主與租賃方簽訂廣告發(fā)布合同；（4）廣告主按照合同約定支付廣告發(fā)布費用；（5）租賃方負責廣告的安裝、調(diào)試和維護。4.3廣告內(nèi)容審核租賃方有權對廣告內(nèi)容進行審核，如廣告內(nèi)容不符合要求，租賃方有權拒絕發(fā)布。4.4廣告更換與維護廣告更換和維護由租賃方負責，廣告主應按照租賃方要求提供更換和維護所需材料。5.權利與義務5.1租賃方權利（1）收取廣告租賃費用；（2）對廣告內(nèi)容進行審核；（3）對廣告發(fā)布進行管理；（4）維護廣告設施。5.2租賃方義務（1）按照協(xié)議約定提供廣告位；（2）確保廣告發(fā)布質(zhì)量；（3）對廣告設施進行維護；（4）保障廣告主合法權益。5.3廣告主權利（1）在協(xié)議期限內(nèi)享有廣告位使用權；（2）要求租賃方提供廣告發(fā)布服務；（3）監(jiān)督廣告發(fā)布質(zhì)量。5.4廣告主義務（1）按照協(xié)議約定支付廣告租賃費用；（2）提供符合要求的廣告內(nèi)容；（3）配合租賃方進行廣告發(fā)布。6.違約責任6.1違約情形（1）租賃方未按照協(xié)議約定提供廣告位；（2）廣告主未按照協(xié)議約定支付廣告租賃費用；（3）廣告內(nèi)容不符合要求；（4）任何一方違反協(xié)議約定。6.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）違約方應賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約方應承擔因違約行為產(chǎn)生的其他法律責任。6.3違約賠償違約金金額為廣告租賃費用總額的____%。7.合同解除與終止7.1合同解除條件（1）協(xié)議期限屆滿；（2）任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正；（3）發(fā)生不可抗力事件；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件（1）協(xié)議期限屆滿；（2）合同解除；（3）廣告發(fā)布完畢。7.3合同解除與終止程序（1）任何一方要求解除或終止合同，應提前____個工作日書面通知對方；（2）雙方應就解除或終止合同的事宜進行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，雙方簽署解除或終止合同協(xié)議；（4）解除或終止合同協(xié)議生效后，雙方應按照協(xié)議約定處理相關事宜。8.爭議解決8.1爭議解決方式本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至文化展覽館所在地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構如雙方同意仲裁，則爭議應提交至____仲裁委員會仲裁解決。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的仲裁費、訴訟費等費用，除另有約定外，由敗訴方承擔。9.保密條款9.1保密信息范圍本協(xié)議項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均屬保密信息。9.2保密義務雙方對本協(xié)議項下的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密責任違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。10.法律適用與爭議管轄10.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議管轄本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向文化展覽館所在地人民法院提起訴訟。11.其他約定11.1合同附件（1）廣告位示意圖；（2）廣告發(fā)布合同；（3）付款憑證；（4）其他雙方約定的文件。11.2協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同修改本協(xié)議的修改必須以書面形式進行，并由雙方共同簽署。未經(jīng)雙方共同簽署的任何修改均無效。12.協(xié)議簽署12.1簽署主體租賃方代表：___________廣告主代表：___________12.2簽署日期本協(xié)議簽署日期為____年____月____日。12.3簽署地點本協(xié)議簽署地點為：___________13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2副本份數(shù)14.合同附件清單14.1廣告位示意圖14.2廣告發(fā)布合同14.3付款憑證14.4其他雙方約定的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本協(xié)議中所述的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢服務提供方等，指除甲乙雙方之外的任何第三方。15.2第三方責任15.2.1責任限額第三方在本協(xié)議項下的責任，除本協(xié)議另有約定外，其責任限額為人民幣____元整。15.2.2責任范圍第三方在本協(xié)議項下的責任范圍限于其提供的服務或擔保范圍內(nèi)，不包括甲乙雙方之間的直接權利義務關系。15.3第三方權利15.3.1中介方權利中介方有權收取中介服務費，具體金額由甲乙雙方與中介方另行協(xié)商確定。15.3.2擔保方權利擔保方有權在甲乙雙方發(fā)生違約行為時，按照擔保合同約定行使擔保權利。15.3.3咨詢服務提供方權利咨詢服務提供方有權按照服務合同約定，收取咨詢服務費。15.4第三方義務15.4.1中介方義務中介方應誠實守信，公正公平地提供中介服務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4.2擔保方義務擔保方應按照擔保合同約定，履行擔保義務，確保甲乙雙方的債權得到實現(xiàn)。15.4.3咨詢服務提供方義務咨詢服務提供方應按照服務合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系，應遵循獨立合同的原則，第三方與甲方之間的權利義務由各自簽訂的獨立合同約定。16.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關系，應遵循獨立合同的原則，第三方與乙方之間的權利義務由各自簽訂的獨立合同約定。16.3第三方與甲乙雙方共同的權利義務在第三方介入的情況下，甲乙雙方應共同遵守本協(xié)議的約定，并確保第三方履行其在本協(xié)議項下的義務。17.第三方介入后的額外條款17.1甲乙雙方在第三方介入時，應確保第三方知曉本協(xié)議的全部內(nèi)容，并同意遵守本協(xié)議的約定。17.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方在本協(xié)議項下的權利義務明確告知對方。17.3第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至文化展覽館所在地人民法院訴訟解決。17.4第三方介入后，甲乙雙方應按照本協(xié)議約定，繼續(xù)履行各自的義務，并承擔相應的責任。18.第三方介入后的合同修改18.1本協(xié)議的修改必須以書面形式進行，并由甲乙雙方及第三方共同簽署。18.2未經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽署的任何修改均無效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告位示意圖要求：精確標注廣告位位置、尺寸、形狀等信息。說明：提供廣告位的直觀視覺表現(xiàn)，用于雙方確認廣告位的實際情況。2.廣告發(fā)布合同要求：詳細約定廣告發(fā)布的具體內(nèi)容、時間、費用等。說明：作為廣告發(fā)布的正式文件，確保雙方權益。3.付款憑證要求：提供完整的付款證明，包括但不限于銀行匯款憑證、轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：作為雙方支付款項的依據(jù)，確保交易透明。4.服務合同要求：明確第三方提供的服務內(nèi)容、費用、期限等。說明：確保第三方提供的服務符合雙方預期。5.擔保合同要求：明確擔保方的擔保責任、期限、方式等。說明：為雙方提供擔保保障，確保合同履行。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構、費用等。說明：為雙方在發(fā)生爭議時提供解決途徑。7.保密協(xié)議要求：明確保密信息范圍、保密義務、違約責任等。說明：保護雙方商業(yè)秘密，維護市場秩序。8.其他雙方約定的文件要求：根據(jù)實際情況，雙方可能還需簽訂其他協(xié)議或文件。說明：確保雙方合作過程中涉及的各種事項均有明確約定。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付租金；未按約定要求提供廣告位。責任認定：支付逾期付款違約金；賠償廣告主因此遭受的損失。2.廣告主違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付廣告發(fā)布費用；未按約定要求提供廣告內(nèi)容。責任認定：支付逾期付款違約金；賠償租賃方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供服務或擔保；泄露保密信息。責任認定：賠償因此給甲乙雙方造成的損失；承擔相應的法律責任。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：拒絕協(xié)商解決爭議；不履行仲裁或訴訟裁決。責任認定：承擔因違約行為導致的爭議解決費用；賠償對方因此遭受的損失。5.保密違約行為及責任認定違約行為：泄露商業(yè)秘密；違反保密協(xié)議。責任認定：賠償因此給對方造成的損失；承擔相應的法律責任。全文完。二零二五年度文化展覽館樓頂廣告租賃服務協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本協(xié)議雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，為充分發(fā)揮文化展覽館樓頂廣告資源優(yōu)勢，拓寬宣傳渠道，提高雙方經(jīng)濟效益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方將文化展覽館樓頂廣告資源租賃給乙方使用，乙方在租賃期間內(nèi)享有廣告發(fā)布權，并按照約定支付租金。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.文化展覽館：指具備舉辦各類文化展覽活動條件的場館。2.樓頂廣告：指甲方文化展覽館樓頂廣告資源，包括廣告位、廣告設施等。3.2關鍵詞解釋1.租賃：指甲方將文化展覽館樓頂廣告資源使用權出租給乙方，乙方在租賃期內(nèi)享有廣告發(fā)布權。2.租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的廣告租賃費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照約定履行本協(xié)議規(guī)定的義務。2.甲方有權對乙方發(fā)布廣告的內(nèi)容進行審查，確保廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)和社會主義價值觀。3.甲方有權對乙方在租賃期內(nèi)違反本協(xié)議規(guī)定的行為進行糾正。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在租賃期內(nèi)按照本協(xié)議約定使用甲方文化展覽館樓頂廣告資源。2.乙方應按照約定支付租金，并保證租金的及時足額支付。3.乙方應遵守廣告發(fā)布的相關法律法規(guī)，確保廣告內(nèi)容的真實性和合法性。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度，即自二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。5.2合同履行地點甲方文化展覽館樓頂廣告資源所在地。5.3合同履行方式乙方在租賃期內(nèi)按照約定進行廣告發(fā)布，甲方負責提供必要的協(xié)助和支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，本協(xié)議自動終止。2.雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。3.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議。6.3終止程序1.租賃期滿或提前終止本協(xié)議，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。2.雙方應妥善處理合同終止后的遺留問題。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應立即停止使用甲方文化展覽館樓頂廣告資源。2.雙方應按照約定處理合同終止后的債權債務關系。七、費用與支付7.1費用構成1.基礎租金：根據(jù)文化展覽館樓頂廣告資源的實際情況，乙方需支付的基礎租金為人民幣（填寫金額）元。2.廣告制作費：乙方自行負責廣告制作，如需甲方協(xié)助，甲方將收取合理費用。3.廣告發(fā)布維護費：乙方需支付廣告發(fā)布期間的維護費用，具體金額根據(jù)實際情況協(xié)商確定。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將廣告租賃費用匯入甲方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可按約定時間到甲方指定地點進行現(xiàn)金支付。7.3支付時間1.首期租金：乙方應在合同簽訂后（填寫具體日期）支付首期租金。2.按季支付：乙方應在每個季度結束后的（填寫具體日期）支付相應季度的租金。3.結算日：如遇節(jié)假日或特殊情況，乙方應提前支付租金，以確保廣告發(fā)布不受影響。7.4支付章件1.銀行轉(zhuǎn)賬憑證。2.現(xiàn)金支付確認單。3.甲方開具的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方如未按約定提供廣告資源或提供的服務不符合要求，應承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方如違反保密條款，應對乙方進行賠償。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金比例為（填寫比例）。2.乙方發(fā)布廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照實際損失賠償，賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的甲方文化展覽館樓頂廣告資源的具體情況、租賃條款、費用等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后（填寫具體年數(shù)）。9.3保密履行方式雙方應采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商確定合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向雙方約定的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議中涉及的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。2.本協(xié)議中涉及的特殊權利和義務不得轉(zhuǎn)讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對文化展覽館樓頂廣告資源的所有權。2.乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變廣告資源的結構和使用方式。13.2特殊權力保留1.甲方保留對廣告發(fā)布內(nèi)容的最終審查權。2.甲方保留在緊急情況下暫?；蚪K止廣告發(fā)布的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本協(xié)議的修改和補充必須以書面形式進行。2.修改和補充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改和補充具有同等法律效力，與本協(xié)議具有同等法律地位。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保廣告發(fā)布順利進行。2.雙方應就廣告發(fā)布事宜保持溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論廣告發(fā)布事宜。2.雙方應通過電話、電子郵件等方式保持日常溝通。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成雙方之間關于文化展覽館樓頂廣告租賃服務的完整協(xié)議，任何補充或修改均應以書面形式進行。16.3增減條款任何增減條款均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人：（簽字）日期：____年__月__日乙方（蓋章）：法定代表人：（簽字）日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方文化展覽館樓頂廣告資源使用說明。2.廣告發(fā)布內(nèi)容審核標準。3.廣告發(fā)布費用明細表。4.乙方廣告設計及制作規(guī)范。5.不可抗力事件清單。6.爭議解決流程圖。7.合同修改和補充記錄。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供廣告資源或提供的服務不符合要求。b.違反保密條款。乙方違約：a.未按約定支付租金。b.發(fā)布廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：根據(jù)本協(xié)議相關條款及實際情況進行認定。乙方違約的認定：根據(jù)本協(xié)議相關條款及實際情況進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.保密條款：指雙方就保密內(nèi)容達成的保密協(xié)議。3.爭議解決：指雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議進行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。4.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應及時發(fā)出催款通知，如乙方仍不支付，可依法向法院提起訴訟。2.問題：廣告發(fā)布內(nèi)容不符合要求。解決辦法：甲方應及時通知乙方修改廣告內(nèi)容，如乙方拒絕修改，可暫停廣告發(fā)布。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響廣告發(fā)布。解決辦法：雙方應協(xié)商確定合同履行期限或解除合同，并按照不可抗力條款進行處理。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任第三方應保證其提供的服務符合合同約定，包括廣告制作、安裝和維護等。第三方應對其工作人員的行為負責，確保其工作人員遵守本合同的相關規(guī)定。2.第三方權利第三方有權要求甲方提供必要的協(xié)助，以便其履行合同義務。第三方有權在甲方和乙方之間提供咨詢和協(xié)調(diào)服務。3.第三方義務第三方應按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成廣告制作和安裝。第三方應確保廣告的安全性和穩(wěn)定性，避免因廣告設施故障導致的安全事故。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款乙方有權要求甲方在合同約定的廣告位上發(fā)布廣告。乙方有權要求甲方提供廣告發(fā)布效果的跟蹤和評估服務。2.乙方利益條款乙方在合同期內(nèi)享有廣告位的優(yōu)先使用權。乙方有權獲得廣告發(fā)布帶來的商業(yè)機會。3.甲方的違約及限制條款如甲方未按約定提供廣告位，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。甲方的違約行為導致乙方利益受損的，甲方應承擔賠償責任。甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自改變廣告位的用途。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款甲方可對乙方的廣告內(nèi)容進行審查，確保其符合法律法規(guī)和社會主義核心價值觀。甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整廣告位的價格。2.甲方的利益條款甲方可從乙方的廣告發(fā)布中獲得一定的經(jīng)濟效益。甲方可利用乙方廣告提高文化展覽館的知名度和影響力。3.乙方的違約及限制條款如乙方發(fā)布違反法律法規(guī)的廣告，甲方有權要求乙方立即停止發(fā)布，并承擔相應責任。乙方不得利用甲方提供的廣告位發(fā)布虛假廣告或侵犯他人權益的廣告。乙方在合同期內(nèi)不得將廣告位使用權轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。二零二五年度文化展覽館樓頂廣告租賃服務協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方擁有文化展覽館樓頂廣告位，乙方有意向租賃該廣告位進行廣告宣傳。為明確雙方權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本合同目的在于規(guī)范文化展覽館樓頂廣告租賃行為，保障雙方合法權益，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）廣告位：指甲方文化展覽館樓頂可用于廣告宣傳的特定區(qū)域；（2）廣告宣傳材料：指乙方用于廣告宣傳的各類宣傳品，包括但不限于海報、橫幅、LED顯示屏等；（3）廣告費用：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的廣告租賃費用。3.2關鍵詞解釋（1）文化展覽館：指甲方擁有并運營的文化展覽館；（2）樓頂廣告租賃：指乙方租賃甲方文化展覽館樓頂廣告位進行廣告宣傳的行為；（3）本合同：指本《二零二五年度文化展覽館樓頂廣告租賃服務協(xié)議》。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付廣告費用；（2）甲方有權監(jiān)督乙方在廣告位上的廣告宣傳行為，確保廣告內(nèi)容合法合規(guī)；（3）甲方應確保廣告位的安全，并對乙方在使用廣告位過程中可能產(chǎn)生的意外事故承擔責任。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定使用廣告位進行廣告宣傳；（2）乙方應確保廣告內(nèi)容合法合規(guī)，不得侵犯他人合法權益；（3）乙方應按照本合同約定支付廣告費用，并按時繳納；（4）乙方應遵守甲方關于廣告位使用的規(guī)定，不得擅自改變廣告位的使用狀態(tài)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點廣告位位于甲方文化展覽館樓頂。5.3合同履行方式乙方應按照本合同約定，自行負責廣告宣傳材料的制作、安裝、維護及拆除等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同期滿前，甲乙雙方應協(xié)商續(xù)簽或終止合同；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；（3）因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方應立即通知對方，并協(xié)商解決。6.4終止后果合同終止后，乙方應立即拆除廣告宣傳材料，并恢復廣告位原狀。甲方有權要求乙方支付因拆除廣告宣傳材料而產(chǎn)生的合理費用。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本租賃費用：根據(jù)廣告位的面積、位置等因素，雙方協(xié)商確定的基本租金；（2）廣告宣傳材料制作費用：乙方自行承擔的廣告宣傳材料制作成本；（3）廣告位維護費用：甲方承擔的廣告位日常維護費用；（4）其他費用：雙方約定的其他相關費用。7.2支付方式（1）基本租賃費用及廣告宣傳材料制作費用：乙方應在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，一次性支付給甲方；（2）廣告位維護費用：乙方應于每月的固定日期前，將當月廣告位維護費用支付給甲方；（3）其他費用：按照雙方約定的支付方式和時間支付。7.3支付時間（1）基本租賃費用及廣告宣傳材料制作費用：合同簽訂后五個工作日內(nèi)；（2）廣告位維護費用：每月的固定日期前；（3）其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付章件（1）付款憑證：乙方應提供銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的付款憑證；（2）支付確認函：甲方收到付款后，應向乙方出具支付確認函。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供廣告位的，應向乙方支付違約金，違約金為每日廣告位基本租賃費用的百分之十；（2）甲方未按合同約定維護廣告位的，應承擔由此產(chǎn)生的損失和費用。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付廣告租賃費用的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款金額的千分之五；（2）乙方未按合同約定使用廣告位的，應承擔由此產(chǎn)生的損失和費用。8.3賠償金額和方式（1）違約金應在本合同約定的違約行為發(fā)生后五個工作日內(nèi)支付；（2）賠償金額應以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等；（3）社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（2）雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題；（3）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）政府征收廣告位；（3）罷工導致廣告宣傳材料無法制作。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會公共利益的事項；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對廣告位的最終決定權，包括廣告位的調(diào)整、拆除或改變用途等；（2）乙方在合同履行期間，不得擅自將廣告位使用權轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在緊急情況下，為了確保文化展覽館的正常運營和安全，有權暫時或永久性地禁止乙方使用廣告位的權利；（2）乙方在使用廣告位過程中，如發(fā)生任何糾紛或爭議，甲方有權介入并采取必要措施。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)助，確保廣告宣傳活動的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的場地和設施，確保乙方能夠按照合同約定進行廣告宣傳；（2）乙方應按照甲方的要求，配合完成廣告位的安裝、維護和拆除等工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于廣告租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有關于本事項的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式明確約定，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：日期：乙方（蓋章）：簽字：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同正本一份，甲方一份，乙方一份。2.乙方提供的廣告宣傳材料樣本。3.甲方提供的廣告位使用說明及安全須知。4.雙方簽訂的修改和補充協(xié)議（如有）。5.付款憑證及支付確認函。6.不可抗力事件證明材料（如有）。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供廣告位；甲方未按合同約定維護廣告位；乙方未按合同約定支付廣告租賃費用；乙方未按合同約定使用廣告位；未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將廣告位使用權轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。2.違約行為認定：甲方未提供廣告位或未維護廣告位，乙方有權要求甲方支付違約金；乙方未支付廣告租賃費用，甲方有權要求乙方支付違約金；乙方未按合同約定使用廣告位，甲方有權要求乙方承擔由此產(chǎn)生的損失和費用；乙方擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租廣告位，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指合同當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不